@manufernandez
Experiencias, condicionantes y propuestas
para el desarrollo de proyectos a escala local
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MANU FERNÁNDEZ
Investigador y consultor en políticas urbanas en los
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Siempre en proyectos relacionados con ...
Urbanismo rígido, formal y reactivo: prefiere el proyecto al proceso
El mito de la permanencia: pánico a la inestabilidad
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¿POR QUÉ AHORA?
IMPOSIBILIDAD DE DAR RESPUESTAS DE LARGO PLAZO: INCERTIDUMBRE
PROYECTOS “DEMOSTRATIVOS” EN LA FASE ANTERIO...
¿QUÉ OPCIONES QUEDAN?
ESPERAR
CAMBIAR USO PREVISTO
ACTIVACIÓN TEMPORAL
OPTIMIZAR/INTENSIFICAR USO
ESCALA
USO PLANIFICADO
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Locales comerciales Espacios de parking Espacios públicosFachadas y medianeras
Callejones Solares AzoteasEquipamientos Edi...
Arquitectura efímera
Prototipado de tecnologías y diseñosProyecciones visuales
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KING´S CROSS (LONDRES)
Gran escala
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Usos: ocio y culturales
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Programación
Gestión comunitaria
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CANNING TOWN CARAVANSERAI (NEWHAM, LONDRES)
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Usos: culturales, comunitarios
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Usos: espacio abierto
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HUERTOS URBANOS
Solares vacíos
Gestión comunitaria
Usos: comunitarios
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Lonjas vacías
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Usos: culturales
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Lonjas vacías
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FREEZING FAVELA – VAN GENDTHALLEN
Edificio industrial
Proceso participativo
de diseño
Crecimiento orgánico
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EDIFICIOS INDUSTRIALES
Edificio industrial
Proceso participativo
de diseño
Usos: por determinar
Edificios industriales
Programación
Proceso participativo
de diseño
Usos: emprendimiento
LA FABRIKA DE TODA LA VIDA (BADAJOZ)
Edificio industrial
Proceso participativo
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Usos: comunitarios
ARENA (BERLIN)
Edificio industrial
Crecimiento orgánico
Multiusos
Normalización final
THE CINEROLEUM (LONDRES)
Infraestructuras obsoletas
Usos: culturales
FOLLY FOR A FLYOVER (LONDRES)
Espacios infrautilizados
Usos: culturales
Solares vacíos
Estrategia urbana
Gestión comunitaria
Usos: culturales, comunitarios
y espacio abierto
Solares vacíos
Estrategia urbana
Gestión comunitaria
Usos: culturales, comunitarios
y espacio abierto
USOS NO EXCLUYENTES RESPECTO A LOS PREVISTOS POR EL PLANEAMIENTO
INTENSIFICAR ACTIVIDAD Y USO DE SUELOS Y EQUIPAMIENTOS EN...
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Usos temporales en espacios abandonados. Condicionantes y experiencias

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Presentación en la jornada Els governs locals i l'ús temporal dels espais buits (17 de diciembre de 2014, Barcelona)

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Usos temporales en espacios abandonados. Condicionantes y experiencias

  1. 1. @manufernandez Experiencias, condicionantes y propuestas para el desarrollo de proyectos a escala local ELS GOVERNS LOCALS I L'ÚS TEMPORAL DELS ESPAIS BUITS
  2. 2. MANU FERNÁNDEZ Investigador y consultor en políticas urbanas en los últimos 14 años Siempre en proyectos relacionados con la sostenibilidad local y la dinamización de las economías urbanas www.ciudadesaescalahumana.org ESTRATEGIA URBANA manufer2007@gmail.com www.humanscalecity.org @manufernandez Actualmente, freelance con tres grandes temas de interés: • Usos transitorios de espacios abandonados • La intersección de las herramientas digitales y la vida urbana en la sociedad conectada • El vínculo entre la tecnología digital y la innovación
  3. 3. Urbanismo rígido, formal y reactivo: prefiere el proyecto al proceso El mito de la permanencia: pánico a la inestabilidad De los modelos predecibles a la adaptación a la realidad ¿POR QUÉ AHORA?
  4. 4. ¿POR QUÉ AHORA? IMPOSIBILIDAD DE DAR RESPUESTAS DE LARGO PLAZO: INCERTIDUMBRE PROYECTOS “DEMOSTRATIVOS” EN LA FASE ANTERIOR NUEVOS ESCENARIO ECONÓMICO INTENSIFICACIÓN DEL USO DEL ESPACIO PÚBLICO + ACTIVISMO + CREATIVIDAD LA SOCIEDAD CONECTADA
  5. 5. ¿QUÉ OPCIONES QUEDAN? ESPERAR CAMBIAR USO PREVISTO ACTIVACIÓN TEMPORAL OPTIMIZAR/INTENSIFICAR USO
  6. 6. ESCALA USO PLANIFICADO SITUACIÓN ACTUAL PROPIEDAD MACRO MICRO COMERCIAL RESIDENCIAL EQUIPAMIENTO INDUSTRIAL ESPACIO PÚBLICO ABANDONADA EN OBRAS/DESARROLLO USO NO INICIADO SUBUTILIZADO PÚBLICA PRIVADA VARIABLES BÁSICAS
  7. 7. Locales comerciales Espacios de parking Espacios públicosFachadas y medianeras Callejones Solares AzoteasEquipamientos Edificios industriales Áreas en obrasMobiliario en desuso Recursos de uso poco intensivo, poco creativo o business as usual Capaces de generar retornos en forma de actividad económica, de ampliación de la oferta de actividades cívicas o de dar forma a proyectos colectivos de hacer ciudad El espacio como servicio ESPACIOS
  8. 8. Arquitectura efímera Prototipado de tecnologías y diseñosProyecciones visuales Reflexión en espacios inesperados ParkletsUsos comerciales Arquitectura móvil Exposición culturalArte público Actividad física Producción cultural Emprendimiento Mobiliario urbanoSostenibilidad Ocio Comercio minorista Calidad del espacio público Actividades colaborativas Huertos urbanos Huertos solares Servicios socio-culturales Restauración FUNCIONES Y USOS
  9. 9. KING´S CROSS (LONDRES) Gran escala Proceso Programación Usos: ocio y culturales
  10. 10. NDSM WHARF NDSM WHARF (AMSTERDAM) Gran escala Proceso Orgánico Usos: culturales, económicos y espacio abierto
  11. 11. DOK (GANTE) Gran escala Proceso Programación Usos: espacio abierto y comunitarios
  12. 12. ZORROZAURRE (BILBAO) Gran escala Proceso Programación Usos: culturales, económicos y espacio abierto
  13. 13. 596 ACRES (NUEVA YORK) Solares vacíos Asistencia y mediación Programación Usos: culturales, comunitarios y espacio abierto
  14. 14. CAMPO DE CEBADA (MADRID) Solar vacío Programación Gestión comunitaria Usos: culturales, comunitarios y espacio abierto
  15. 15. CANNING TOWN CARAVANSERAI (NEWHAM, LONDRES) Solar vacío Programación Gestión comunitaria Usos: culturales, comunitarios y espacio abierto
  16. 16. IMAGE SOURCE: HTTP://ESTAESUNAPLAZA.BLOGSPOT.COM.ES/ ESTA ES UNA PLAZA (MADRID) Solar vacío Gestión comunitaria Usos: culturales, comunitarios y espacio abierto
  17. 17. 100 UNION STREET (LONDON) Southwark Lido Urban Orchard Urban Physic Garden The reUNION IMAGE SOURCE: MIKE MASSARO EN HTTP://REUNIONSOUTHWARK.WORDPRESS.COM/ Solar vacío Programación Usos: comunitarios y espacio abierto
  18. 18. LENTSPACE (NEW YORK) Solar vacío Gestión privada Usos: espacio abierto y cultural
  19. 19. HUERTOS URBANOS Solares vacíos Gestión comunitaria Usos: comunitarios y espacio abierto
  20. 20. RENEW NEWCASTLE (AUSTRALIA) Lonjas vacías Org. mediadora Usos: culturales
  21. 21. Emprendimiento Lonjas vacías Org. mediadora Usos: culturales y económicos
  22. 22. FREEZING FAVELA – VAN GENDTHALLEN Edificio industrial Proceso participativo de diseño Crecimiento orgánico Usos: emprendimiento
  23. 23. EDIFICIOS INDUSTRIALES Edificio industrial Proceso participativo de diseño Usos: por determinar
  24. 24. Edificios industriales Programación Proceso participativo de diseño Usos: emprendimiento
  25. 25. LA FABRIKA DE TODA LA VIDA (BADAJOZ) Edificio industrial Proceso participativo de diseño Usos: comunitarios
  26. 26. ARENA (BERLIN) Edificio industrial Crecimiento orgánico Multiusos Normalización final
  27. 27. THE CINEROLEUM (LONDRES) Infraestructuras obsoletas Usos: culturales
  28. 28. FOLLY FOR A FLYOVER (LONDRES) Espacios infrautilizados Usos: culturales
  29. 29. Solares vacíos Estrategia urbana Gestión comunitaria Usos: culturales, comunitarios y espacio abierto
  30. 30. Solares vacíos Estrategia urbana Gestión comunitaria Usos: culturales, comunitarios y espacio abierto
  31. 31. USOS NO EXCLUYENTES RESPECTO A LOS PREVISTOS POR EL PLANEAMIENTO INTENSIFICAR ACTIVIDAD Y USO DE SUELOS Y EQUIPAMIENTOS EN TRANSICIÓN EXPERIMENTAR USOS ALTERNATIVOS O NUEVAS PRÁCTICAS GENERADAS DESDE LO LOCAL Y LO CERCANO MÁS ALLÁ DEL CAPITAL ECONÓMICO EXISTENCIA PREVIA DE DEMANDA + IMPLICACIÓN/PARTICIPACIÓN DE USUARIOS LOCALIZACIÓN: CENTRALIDAD, ACCESIBILIDAD Y ESPECIFICIDAD ORGANIZACIONES INTERMEDIAS FINANCIACIÓN, PRIMERA CAUSA DE FRACASO DE LA EXCEPCIONALIDAD A LA INSTITUCIONALIZACIÓN VÍA PROTOCOLOS APRENDER A TRABAJAR POR PROCESOS Y NO POR PROYECTOS
  32. 32. X URBAN INTELLIGENCE IS ON THE STREETS IMAGE SOURCE: RUFFIN_READY/FLICKR ¡GRÀCIES! www.ciudadesaescalahumana.org manufer2007@gmail.com www.humanscalecity.org @manufernandez

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