1. EL LEASING Termino ingles que puede traducirse por arrendamiento financiero. Fórmula que permite a la empresa tomar unos bienes en arrendamiento y pagar un Canon a la sociedad arrendadora. La sociedad de ” leasing ” ofrece además una opción e compra del bien por un valor residual.

2. DEFINICION Operación constituida a través de un contrato de naturaleza mercantil en virtud del cual la compañía leasing entrega a los usuarios o arrendatarios a título de leasing la tenencia de un bien para que estos lo usen y lo disfruten pagando un canon mensual durante el período de duración del contrato, y a su terminación si así lo deciden, opten por adquirirlo previa la cancelación de la opción

3. CLASES DE LEASING ARRENDAMIENTO FINANCIERO ARRENDAMIENTO OPERATIVO

4. CLASES DE LEASING LEASIN FINANCIERO: La compañía leasing entrega un bien (activo productivo)a un locatario para su uso y goce a cambio de un canon, y al final seda una opción de adquirir el bien

5. LEASING FINANCIERO CARACTERISTICAS: 1- Entrega de un bien al locatario para su uso y goce 2- Pago periódico de un canon en el cual esta implícita la opción de compra 3- Opción de compra a favor del locatario previo cumplimiento de compromisos 4- Capacidad productiva del bien

6. LEASING OPERATIVO NO EXISTE LA OPSION DE COMPRA PARA EL ARRENDATARIO: CARACTERISTICAS: 1- Entrega del bien al arrendatario 2- Pago del canon periódico 3- Vocación del bien de producir renta

7. LEASING FIANCIERO TRATAMIENTO CONTABLE Y TRIBUTARIO: 1- PLAZOS IGUAL O SUPERIOR A: Inmuebles: 60 meses Maquinaria, equipo, muebles y enseres 36 meses Vehículos de uso productivo y equipo de computación 24 meses

8. TRATAMIENTO TRIBUTARIO Y CONTABLE 2- Al inicio del contrato, el arrendatario deberá registrar un activo y un pasivo por el valor total del bien objeto de arrendamiento. Tasa, canon, inicio contrato y duracion La suma registrada como pasivo por el arrendatario, debe coincidir con la registrada por el arrendador como activo monetario, en la cuenta de bienes dados en leasing

9. TRATAMIENTO TRIBUTARIO Y CONTABLE El arrendatario registra como activo no monetario excluyendo el IVA En el caso de que el bien objeto de arrendamiento financiero sea un activo depreciable o amortizable, este se depreciará o amortizará, utilizando las mismas reglas y normas que se aplicarían si el bien arrendado fuera de su propiedad, es decir, teniendo en cuenta la vida útil del bien arrendado.

10. TRATAMIENTO TRIBUTARIO Y CONTABLE En el caso de que el bien arrendado sea un activo no depreciable o no amortizable, el arrendatario no podrá depreciar el activo no monetario registrado en su contabilidad.

11. TRATAMIENTO TRIBUTARIO Y CONTABLE Los cánones de arrendamiento causados a cargo del arrendatario, deberán descomponerse en la parte que corresponda a abono a capital y la parte que corresponda a intereses o costo financiero. Los abonos de capital, se cargará contra el pasivo como un menor valor de éste. Los intereses o costos financiero, serán un gasto deducible para arrendatario.

12. TRATAMIENTO TRIBUTARIO Y CONTABLE Un activo adquirido mediante la modalidad de leasing financiero, se debe contabilizar como un derecho (Intangible), puesto que el domino jurídico del bien, aun pertenece al arrendador; el arrendatario sólo es poseedor de un derecho para ejercer la compra del bien, y hasta tanto no haga uso de ese derecho, el activo no se puede contabilizar en la cuenta 15.

13. REGISTRO CONTABLE Contabilización del arrendamiento financiero por tres años de un vehículo por 40.000.000, incluida una opción de compra por 4.000.000.

14. REGISTRO CONTABLE 1- Contabilización de la adquisición 162535 derechos 40.000.000 211520 40.000.000 2- Contabilización mensual del canon de arrendamiento. (Suponemos un canon mensual fijo de 1.000.000, de los cuales, 200.000 corresponden al gasto financiero)** 530520 intereses 200.000 2408 32.000 211520 800.000 1110 1.032.000

15. REGISTRO CONTABLE 3- Contabilización de la depreciación mensual 516510 amort. intangible 666.667 169830 amort. Acumulada 666.667 4-Contabilización del uso de la opción de compra**** 211520 4.000.000 1110 4.000.000 154005 40.000.000 162535 40.000.000 169830 24.000.000 159235 24.000.000

16. REGISTRO DEL LEASING OPERATIVO 5130 1.000.000 2408 160.000 2115 1.160.000