1. Pa s d e t r a v a u x à
prévoir pour cette
maison idéalement
située aux portes du
Vexin.
Cette maison de 1992 est
composée de 4 chambres dont une
suite parentale avec salle d’eau et
dressing, 2 WC, salon, salle à manger
et cuisine entièrement équipée,
buanderie, garage double et atelier.
Beaucoup de charme pour ce
pavillon individuel entouré de haies,
avec jardin paysager, appentis et abri
de jardin de 20m2 pour vélos, outils
de jardinage, salon et jeux.
Les équipements de
confort et de sécurité :
Cheminée avec récupérateur
de chaleur desservant le RdC
e t l ’ é t a g e. Ve n t i l a t i o n
mécanique dans toutes les
pièces d’eau et cuisine avec
h o t t e s u r e x t é r i e u r e .
C h a u f f a g e é l e c t r i q u e
p ro g r a m m a bl e. A l a r m e
complète télécommandée sans
fil intérieure, extérieure. Placards
au RdC et à l’étage. Adoucisseur
d’eau, buanderie et garages
entièrement carrelés.
Cormeilles, village du Vexin
dans une zone classée parc
régional naturel.
Avec 1000 habitants, Cormeilles
en Vexin situé sur l’Axe Pontoise
Marines possède une école (jusqu’au
CM2), et plusieurs commerces tels
que boulangerie, épicerie, bar tabac,
restaurant, électricien et salon de
coiffure. Proximité du Centre
Commercial des Oseraies à Osny.
Nombreuses activités à
proximité. Au moins 3 golfs à
moins de 15 minutes, tennis, karting,
aéroclub, pêche, chasse, équitation,
ballade, circuit des Châteaux.
Maison coup de coeur à découvrir
Maison à Vendre
95830
CORMEILLES-EN-VEXIN TÉL 06 04 52 47 73
396 000€
Vivre dans un joli
village aux portes de
l’ agglomération de
Cergy Pontoise
Massifs, arbustes à fleurs et
arbres fruitiers dans un
environnement de verdure
Vente de Particulier à Particulier
Signature de compromis devant Notaire.
Date de disponibilité à discuter
Construite sur terrain de
820m2, sans vis-à-vis,
140m2, double garage,
terrasse 40m2 avec store
et portail électrique.

2. Salon Salle
à manger
37m2
séparés par
poutres en
chêne
Pas de vis-à-vis pour cette maison
située au fond d’une impasse
Par une belle journée en Avril lorsque les cerisiers sont en fleurs.
Six essences différentes composent la haie qui borde la rue.
Aménagement
atypique
Rez de chaussé
Salon, Salle à manger en léger
dénivelé, ouverts sur entrée, et
cuisine fermée et entièrement
équipée de meubles en chêne
clair. Accès sur double garage,
coin atelier et buanderie.
Etage
Parquets dans les chambres.
Grande suite parentale avec
d r e s s i n g e t s a l l e d ’ e a u .
Composition atypique des pièces.
Murs, sols et plafonds sans
rafraichissement nécessaire.
Extérieur
Grande terrasse carrelée située
Sud-Ouest, avec grand store.
Ouverture sur cuisine et salle à
manger. Pelouse autour de la
maison et appentis pour stockage
du bois. Façade entrée avec
terrasse et dallage en pierre
naturelle.
Vue imprenable
Petit bois non constructible au sud
et vue imprenable sur village situé
à 2 km à l’Ouest. Pavillon en
retrait au Nord sans vis-à-vis.
Transports
Proximité transports. La Défense
à 35mn par RER Cergy, et gare
SNCF à moins de 10mn...
...et plus encore à découvrir
Les quatre
saisons dans
un cadre
champêtre

3. Quatre chambres dont une
parentale 18m2 avec dressing et
salle d’eau privative.
Cuisine entièrement
équipée, électricité et gaz
Coin repas, frigo et
micro-ondes encastrés
Vous y êtes déjà...
L’eau est calcaire dans la région, le pavillon est
équipé d’un adoucisseur pour protéger les circuits.
Douche ou bain au choix...
Un récupérateur d’eau équipe l’abri de jardin.
Vivre au calme à la campagne, mais proche d’une grande agglomération
Cormeilles en Vexin garde le charme d’un village de campagne. Il est situé dans un parc
protégé aux attraits touristiques nombreux, mais il reste connecté à la proximité de toutes
vos activités.
Dès le printemps, vous aimerez vivre à l’extérieur. Jardiner un peu, mais pas
trop, profiter surtout des barbecues avec les amis, et vous détendre au soleil sur la terrasse
sans vis-à-vis, observer les animaux sauvages, essayer de sauver quelques noisettes des
écureuils et écouter le coq faisan appeler ses poules...Penser aussi à protéger quelques
cerises des merles, dès le mois de Mai. Hummm!, la confiture de mûres en automne...
Un bon feu de cheminée, en écoutant un concert musical sur votre Hi-Fi.
En toute liberté, sans craindre de gêner votre voisinage, profitez de votre acoustique, car ici
vous êtes sans contrainte, dans une maison bien isolée.
C’est votre nouveau cadre de vie...
Encore plus de photos....