1. 地域活性
集客
パッケージ
エリアの特徴から「渦」を産み出す
広告費に依存しないマーケティング
地域活性集客パッケージ 1

2. 2
パッケージコンセプト
「地域」の独⾃自性が⽣生きる
ビジネス展開は、地域を活性化
する「渦」を巻き起こします。
そのパワーがあなたのビジネス
独⾃自性 を伸ばす原動⼒力力となるのです。
地域活性集客パッケージ

3. 広告を出した時のみ集客できる
3
マーケティングから脱出！
広告費を出し続ける広告依存モデルから、お客様が
お客様を呼ぶ「渦」を巻き起こし、中⻑⾧長期的な安定
集客を産み出す「地域活性集客」を提案します。
広告を投下した時のみに結果が⽣生まれる⼿手法は、マーケティングコストとしてのROI⽬目標
（対投資効果⽬目標）を達成しずらい状況です。
原因１：趣味趣向の変化、多様化
原因２：広告メディアの多様化（新聞を取らない若若い世代）
原因３：広告の信頼性低下
地域
GIS 活性化 ソーシャルメディア
集客
地域活性集客パッケージ

4. 地域の活性に貢献することで
4
⾃自らのビジネスを伸ばす！
地の利利を知り、地域の今を知る事で、
⾃自らの独⾃自性を活かし、地域活性に貢献できるビジネス
を展開することができます。
ビジネス展開エリア
（どんな⼈人が住んでいる？何に関⼼心がある？⼈人の動きは？）
異異業種のコラボレーション 地域の協⼒力力者
独⾃自性
あなたのビジネスの独⾃自性が、今までにないコラボレーションと協⼒力力者からの協⼒力力を可能にします。
地域活性集客パッケージ

5. 5
３つの要素をパッケージ化
地域によって、「渦」を巻き起こすことのできるターゲットやトピックが
異異なります。地域活性のポイント＝発⽕火点を発⾒見見し、検証し、発展させる
パッケージが我々の提案する「地域活性集客パッケージ」です。
発⾒見見 検証 発展
地域特有の活性 発⽕火点となりうる 発⾒見見した発⽕火点から、
ポイントを発⾒見見 かどうかの検証 「渦」を産み出す
地域活性集客パッケージ

6. 6
パッケージ内容のアウトライン
1. 顧客情報や商圏のデータ収集と分析
GIS、ソーシャル位置情報、現地調査とヒアリング
2. 起爆剤となるファン層に転化しうる、絞り込まれたターゲットの発
⾒見見
3. Facebookページの⽴立立ち上げとターゲットにヒットするコンテンツの
作成
4. ターゲットを絞り込んだFacebook広告の実施
5. 反応を計測（ターゲットの⾒見見直し含む）
6. 現地イベントの実施、スタンプラリー、コミュニティ作成
地域活性集客パッケージ

7. 関市
関市
7
「GISで商圏の特徴を知る」
川辺町
川辺町 八百津町
1. 顧客情報や商圏のデータ収集と分析
八百津町
美濃加茂市
美濃加茂市
a. GIS
坂祝町
坂祝町 御嵩町
御嵩町
GIS（地図情報システム）※を使って、顧客および商圏のデー
可児市
可児市
タ分析を⾏行行い、周辺に居住する⼈人や来店者の特徴や、周辺商圏
瑞浪市
瑞浪市 恵那市
恵那市
の⼈人の流流れや集中・分散、商圏の特徴などを掴む。
犬山市
犬山市
扶桑町
扶桑町
江南市
江南市 多治見市
多治見市
土岐市
土岐市
一宮市
一宮市
世帯数 年年収
小牧市
小牧市
岩倉市
岩倉市 春日井市
春日井市
瀬戸市
瀬戸市 年年齢 交通量量
性別 乗降降者数
北名古屋市
北名古屋市
市
市
守山区
守山区
世帯構成 ライフスタイ
住所１ 住所２ 性別 年齢 生年月日
北区
北区 愛知県
愛知県
名古屋市
春日井市
男
女
20 ####/##/##
30 ####/##/##
西区
西区 愛知県 名古屋市 女 40 ####/##/##
甚目寺町
住宅宅 ル
甚目寺町 愛知県 新城市 男 50 ####/##/##
東区
東区 愛知県
愛知県
瀬戸市
名古屋市
男
女
60 ####/##/##
70 ####/##/##
千種区 名東区 長久手町
千種区 名東区 長久手町 愛知県 長久手町 女 60 ####/##/##
中区
中区
昭和区
昭和区
愛知県
愛知県
愛知県
日進市
名古屋市
名古屋市
男
男
男
50 ####/##/##
40 ####/##/##
30 ####/##/##
etc…
日進市
日進市 豊田市
豊田市
瑞穂区 天白区
瑞穂区 天白区
※GIS・・・Geographic Information System コンピュータに取り込んだ地図上に、顧客情報や地域情
東郷町
東郷町
緑区
報などの各種データを取り込み、分析することができるシステム。
緑区
豊明市
豊明市
地域活性集客パッケージ 愛知県
刈谷市
刈谷市

8. 関市
関市
8
ソーシャル位置情報で地域の今を知る
品野道の駅（町丁目）: 年収700万円以上 川辺町
川辺町 八百津町
八百津町
500 - 1,670 (49) 美濃加茂市
美濃加茂市
300 - 500 (91)
0 - 300 (5751)
b. ソーシャル位置情報 坂祝町
坂祝町 御嵩町
御嵩町
各種SNSユーザーの発信・投稿が持つソーシャル位置情報※を
岐阜県 可児市
可児市
分析し、ユーザーの興味関⼼心や特徴的な⾏行行動を掴む。また、周
犬山市
犬山市
瑞浪市
瑞浪市 恵那市
恵那市
辺商圏の特徴的な⼈人の流流れなども分析。
江南市
江南市
扶桑町
扶桑町
江南市
江南市 多治見市
多治見市
土岐市
土岐市
一宮市
一宮市
小牧市
小牧市
岩倉市
岩倉市 春日井市
⾔言及内容 ⾏行行動
春日井市
瀬戸市
瀬戸市
頻出ワード 購買意欲 稲沢市
稲沢市
北名古屋市
北名古屋市
⽬目的 北区
北区
守山区
守山区
興味 etc… 西区
甚目寺町 西区
甚目寺町
東区
東区
千種区 名東区 長久手町
千種区 名東区 長久手町
中区
中区
昭和区
昭和区
日進市
日進市 豊田市
豊田市
※ソーシャル位置情報・・・ facebookやmixi、twitter、Foursquareなど、各種SNSユーザーの発信が持
瑞穂区 天白区
瑞穂区 天白区
つ位置情報（経度度緯度度情報）を活⽤用するもの。チェックインなどユーザーが直接公開する位置情報や、コ
メントや写真から読みとれる⾔言及・興味などを分析できる。 東郷町
東郷町
緑区
緑区
豊明市
豊明市
地域活性集客パッケージ
刈谷市
刈谷市
岡崎市
岡崎市

9. 9
現地で特徴を探り出す
C. 現地調査とヒアリング
⽴立立地や周辺情報の調査、勤務者へのヒアリングなども実施
ソーシャル
GIS情報の 現在の客層
位置情報の
報告と と売れる商
報告と
ヒアリング 品の把握
ヒアリング
デジタル情報から⾒見見落落とした点がないか、現地調査とヒアリングによって洗い出しを⾏行行います。
地域活性集客パッケージ

10. 10
「渦」の起爆剤となるターゲット発⾒見見
２．顧客起爆剤となるファン層に転化する絞り込まれたターゲットの発⾒見見
a〜～cを元に、⼈人気の渦を巻き起こす着⽕火点となりうるファン層、
絞り込んだターゲットを発⾒見見します！
ソーシャル位置情報から読み取れる⼩小さなエリアのブームを⾒見見いだし、
GISで理理由を裏裏付けし、現地調査で確認することで⾒見見つけ出します。
地域活性集客パッケージ

11. 11
絞り込んだターゲットを誘い込む
3. Facebookページの⽴立立ち上げとターゲットにヒットするコンテンツの作成
絞り込んだターゲットに訴求するコンテンツを作成、発信する。
§ 絞り込んだターゲットを取り込む⇒コアユーザーの形成
§ コアユーザーからの投稿・発信も促し、核をもったページを確⽴立立
4．ターゲットを絞り込んだFacebook広告の実施
絞り込んだターゲットに訴求する広告戦略略を実施
FB広告なら、地域・年年齢・興味などの詳細なセグメントで実施可能
地域活性集客パッケージ

12. 12
実名制SNSから全体を推し量量る
5．反応を計測（ターゲットの⾒見見直し含む）
商圏全体の部分集団として、Facebookから得られた
全 体 マーケティングデータを活⽤用。
実名制SNSからは、リアルに近い状況が推測できます。
Face
book
特に、「いいね」や「シェア」、コメントのユーザーが友⼈人にクチコミ
してくれるリアクション率率率に注視することで、特定したターゲットへの
特定のトピックが「渦」の「着⽕火点」となりうるか検証します。
地域活性集客パッケージ

13. 13
ネットからリアルへ
6．現地イベントの実施、チェックインサービス等の実施、コミュニティの形成
前段階での検証の結果が良良ければ、イベントやチェックインサービス等の
実施により、⾃自⽴立立成⻑⾧長していくコミュニティの形成、情報の2次波及・3次
波及を本格的に⽣生み出します。
現地イベント、GPSを使ったチェックイン、コミュニティ形成はソーシャルメディア
の機能を活⽤用することで推進可能です。“リアル”を絡めることで、ビジネスの成⻑⾧長に
直結します。イベント、チェックイン、コミュニティの有効活⽤用法をアドバイスします。
地域活性集客パッケージ

14. 14
020(Online to Offline）キャンペーンの実施
地域活性化集客パッケージが提供する位置情報システム
を活⽤用することで、ネットとリアルが連動したキャンペーン
を実施することが可能です。
例例：スタンプラリー形式O2Oキャンペーン
・特定のスポットに3箇所チェックインするとクーポン等）
【キャンペーンの流流れ】
１．キャンペーンページオープン・露露出（FBページ等どこでも可）
２．ユーザがキャンペーン応募開始（ユーザが特定Twitterアカウントをフォロー）
※T-Rexaシステムで参加ユーザを把握可能
３．ユーザがチェックイン開始
※T-Rexaシステムでトラッキング
４．ユーザがキャンペーン条件を満たす
※T-Rexaシステムでトラッキング
５．⾃自動的にキャンペーンTwitterアカウントから条件を満たしたユーザにDM送信
（ユニークなクーポンID、割引券URL、特定のURL、など設計次第）
６．５のユーザがクーポンを保存して来店
７．６のユーザがクーポンを利利⽤用、実購買
【地域活性化集客パッケージからの提供機能）
・位置情報データトラッキングシステム（スタンプラリー形式対応）
・ユニークなクーポンID発⾏行行アルゴリズム（実購買トラッキング⽤用）
・ロッピーのような店舗端末もしくは店舗側スマートフォンなど
キャンペーン例例
地域活性集客パッケージ

15. 道の駅「瀬⼾戸しなの」
実例例紹介
アウトドアライフを楽しむメッカとしての
共創ブランディング
地域活性集客パッケージ 15

16. 16
活⽤用事例例〜～道の駅 瀬⼾戸しなの〜～
§ 道の駅 瀬⼾戸しなの
愛知県瀬⼾戸市にある道の駅。
「せともの」という⾔言葉葉が広く
⼀一般に知られているように、陶
磁器産業のまちとして歴史と伝
統を有する瀬⼾戸市の⽞玄関⼝口。
やきものの職⼈人⽂文化の中から⽣生
まれた「せとめし」や、地域で
とれた新鮮な野菜、瀬⼾戸の豚で
作った加⼯工品などが味わえる
「せともんの旨いもん市場」な
どを展開。
地域活性集客パッケージ

17. 17
GIS商圏分析（5km圏内）①
地域活性集客パッケージ

18. 18
GIS商圏分析（5km圏内）②
１⼈人暮らしは少なく、全国平均よりも⼈人数の多い世帯が多い
人員別世帯
5km商圏
28.03%
20.53%
18.44%
10.19%
１人
愛知県
24.55%
18.58%
16.83%
10.40%
２人
３人
４人
５人以上
全国
26.28%
18.55%
15.55%
9.44%
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
90%
100%
賃貸ではなく、持ち家の⼀一⼾戸建ての⽐比率率率が⾼高い
所有別世帯
5km商圏
13.58%
1.67%
持ち家
愛知県
27.05%
3.46%
民営借家
給与住宅
全国
26.24%
3.08%
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
90%
100%
地域活性集客パッケージ

19. 19
GIS商圏分析（5km圏内）③
年年収は全国、愛知県平均よりも⾼高く1000万以上が1割を超えている。
年収階級別世帯
1 世帯あたり平均年収
5km商圏
24.93%
18.07%
16.22%
10.20%
5 km 商圏 6 0 1 . 5 万円
愛知県 597.8 万円
全国 528.5 万円
愛知県
26.46%
18.60%
16.48%
9.56%
300万円未満
300～500万円未満
全国
26.88%
16.57%
13.74%
7.39%
500～700万円未満
700～1000万円未満
0%
20%
40%
60%
80%
100%
1000万円以上
地域活性集客パッケージ

20. 坂祝町
坂祝町 御嵩町
御嵩町
可児市
可児市
瑞浪市
瑞浪市 恵那市
恵那市
犬山市
犬山市 20
GISライフスタイルデータより
品野道の駅（chomonicx）: ソーシャル12G を使用
アーバンミドルクラス (134) 美濃
美濃
多治見市
多治見市 トラディショナル田舎 (302)
土岐市
土岐市 トレンディライフ (144)
ブルーカラー郊外 (1012)
坂祝町
坂祝町
マイホーム (881)
ローカル郊外 岐阜県
(669)
小牧市
小牧市 下町 (619)
商店街 (9)
犬山市
犬山市
春日井市
春日井市 節約カントリーライフ (225)
団地ライフ (233)
扶桑町
扶桑町
瀬戸市
瀬戸市 通勤族 (855) 江南市
江南市
豊か な田舎 (160)
一宮市
一宮市
小牧市
小牧市
岩倉市
岩倉市 春日
「豊かな⽥田舎」
春日
守山区
守山区 北名古屋市
北名古屋市
「トラディショナル⽥田舎」
稲沢市
稲沢市
北区
北区
守山区
守山区
北区
北区
クラスターに注⽬目！ 甚目寺町
甚目寺町
西区
西区
東区
東区
区
区 千種区 名東
千種区 名東
＝都会から離離れて、ゆったりと、
中区
中区
千種区 名東区 長久手町
千種区 名東区 長久手町 豊かな⽥田舎⽣生活を楽しんでいる⼈人たち
昭和区
昭和区
瑞穂区 天白区
瑞穂区 天白区
特有のライフスタイル
和区
和区
日進市
日進市
地域活性集客パッケージ
豊田市
豊田市 緑区
緑区
豊明
豊明
穂区 天白区
区 天白区

21. 21
GIS商圏分析から⾒見見えた顧客の特徴
§ 50〜～60歳代が多い
§ 1⼈人暮らしではなく、2〜～4⼈人世帯が多い
§ 持ち家、⼀一⼾戸建てが多い
§ 平均より⾼高年年収
§ ゆったりと、余裕のある⽣生活を楽しんでいる⽥田舎のライフスタイル
⽐比較的⽣生活に余裕のある、年年配世代に着⽬目！
その⼦子供・孫の世帯（⼦子育て中の家族世代）にも注⼒力力
地域活性集客パッケージ

22. 22
ソーシャル位置情報からの情報
『道の駅 瀬⼾戸 しなの』に関する⾔言及の分析
• 有効なユーザーコメント(頻出ワード)
野菜や健康を⼿手に⼊入
§ 瀬⼾戸焼きそば § ショートコース れる場所、
アウトドアスポーツ
§ 寄り道 § トレラン（トレイルラ の開始地点・休憩地
§ 休憩 ンニング） 点としての機能が読
みとれる
§ 野菜
• 「瀬⼾戸しなの」訪問者が他にチェックインしている場所
– 定光寺 – 瀬⼾戸蔵ﾐｭｰｼﾞｱﾑ ⾃自然散策、景勝地
– 正伝池 – 招き猫ﾐｭｰｼﾞｱﾑ 観光、美術鑑賞な
どの趣味⾏行行動が読
– あいち海上の森ｾﾝﾀｰ – 品野台ｶﾝﾄﾘｰｸﾗﾌﾞ
みとれる
地域活性集客パッケージ

23. 23
現地調査とヒアリングより
§ 地元野菜の品揃えが豊富
§ ⼭山や川などの⾃自然が広がる場所に⽴立立地
§ ロードバイカーの⽴立立ち寄り
§ ロードバイク⽤用備品の充実
地域活性集客パッケージ

24. 24
ターゲットの絞り込み
地元や周辺地域のアウトドアライフ愛好者に向けて独⾃自性を発信
§ トレイルランニング愛好者
！
§ ⼭山の未舗装地（トレイル）を⾛走る競技。
§ 登⼭山者同様、⾃自然や景勝・眺望を楽しんだり、休
憩や徒歩による調節もOKなため、年年齢問わず参加
できる。
§ 近年年愛好者が増加。
§ ロードバイク愛好者
§ 年年齢問わず愛好者が多く、⽐比較的⽣生活に余裕のあ
る⽥田舎のライフスタイルにマッチ。
§ ゴルフ愛好者
地域活性集客パッケージ

25. 25
Facebookコンテンツの反応
狙ったターゲット向けの
発信は、⾮非常に⾼高い
リアクションを⽰示した。
ユーザーが⾃自ら
情報を拡散。
地域活性集客パッケージ

26. 26
Facebook広告の実施
地域を絞り込むと同時に、趣味関⼼心も
絞り込み、狙ったターゲットのみに
広告を実施
地域活性集客パッケージ

27. 27
イベントの実施
ターゲット向けの発信のリアクション率率率が
⾼高い事を受けて、イベントを実施。
チェックインイベントや、ロードバイク
コミュニティの構築を進めて⾏行行く。
地域活性集客パッケージ

28. 28
今後の具体策
ネットとリアルから⽣生まれた実績をベースとして。。。
地域のアウトドアライフのメッカとして、紙媒体等でもブランディング
を推進。今まで取り込めなかったアクティブな消費層からの中⻑⾧長期的な
集客を⾒見見込みます。
１つの広告が2倍、3倍の効果を⽣生む「発⽕火点」に気づき、
お客様がお客様を呼ぶ「渦」を発⾒見見することで、
既存のマーケティングチャンネルも活性化します。
地域活性化集客パッケージは、ネットとリアルが融合した時代の
広告費に依存しない、中⻑⾧長期的な集客を可能にします。
地域活性集客パッケージ