Investigación:
Calificación Registral
Shenny Castillo
Catalina Ocampo
Desiré Contreras
Jonathan Villegas
Tanya Ledezma
Concepto
“calificar es determinar si el acto o contrato, presentado al Registro de
la Propiedad, reúne o no los requisitos...
El Registrador
Artículo 9°—De los Registradores. Corresponde a los Registradores la
calificación e inscripción de los docu...
Función calificadora
La función Calificadora consiste en realizar un examen previo y la
verificación de los títulos que se...
Función calificadora
• Requisitos legales, generales o especiales
• Coinciden con el Registro
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Naturaleza
• No es una función de naturaleza judicial
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Presentación calificación registral

  1. 1. Investigación: Calificación Registral Shenny Castillo Catalina Ocampo Desiré Contreras Jonathan Villegas Tanya Ledezma
  2. 2. Concepto “calificar es determinar si el acto o contrato, presentado al Registro de la Propiedad, reúne o no los requisitos exigidos por el ordenamiento jurídico para su validez y para su eficacia frente a terceros, con la finalidad de que sólo tengan acceso, y por tanto protección del sistema, los títulos válidos y perfectos”. (Gómez Gálligo)
  3. 3. El Registrador Artículo 9°—De los Registradores. Corresponde a los Registradores la calificación e inscripción de los documentos sometidos a su estudio, lo cual harán por los medios de que dispongan en coordinación con la Dirección, con la obligación de brindar un eficiente servicio. Reglamento del Registro Público
  4. 4. Función calificadora La función Calificadora consiste en realizar un examen previo y la verificación de los títulos que se presentan para su registración, con el objeto de que se registren únicamente los títulos válidos y perfectos, porque los asientos deben ser exactos y concordantes con la realidad jurídica que de ellos se tiende. Art. 34 Reglamento del Registro Público
  5. 5. Función calificadora • Requisitos legales, generales o especiales • Coinciden con el Registro • Datos necesarios inscripción respectiva Art. 35 Reglamento del Registro Público
  6. 6. Naturaleza • No es una función de naturaleza judicial • Determina que se puede incorporar a los registros • No produce “cosa juzgada” • Eficacia frente a terceros • Naturaleza de Jurisdicción Voluntaria • Principios Registrales (Legalidad)

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