Referat im Rahmen der Fachveranstaltungen "Wie Gewerbe und Industrie mit Innovationen Mehrwerte realisieren", 16. August 2011, Biketec AG Huttwil

1. Wie ein intelligentes Konzept Mehrwerte für den
Gebäudenutzer schafft.
Hans Schwegler, Schwegler‐Architektur

2. Inhalt
‐ Was macht ein intelligentes Konzept aus?
‐ Planungsvorgehen
‐ Mehrwerte aus intelligenten Konzepten
Mehrwerte aus intelligenten Konzepten
‐ Gebäudepark Schwende ‐ zwei Beispiele
‐ Erfahrungen

3. Was macht ein intelligentes Konzept aus?
Was macht ein intelligentes Konzept aus?
Architektur /
Design? Technik?
Organisation?

4. Planungsvorgehen
‐ Analyse der Aufgabe
Analyse der Aufgabe
‐ Situation
‐ Unternehmung
Produkte, Unternehmensziele
,
Prozesse
Energieflüsse
E i flü
Nur beschränkt Standardlösungen anwendbar.
N b h ä kt St d dlö db

5. Planungsvorgehen
‐ Planen (Richtige Mischung finden):
Planen (Richtige Mischung finden):
‐ Funktionen organisieren
Prozessabläufe müssen erfüllt und optimal gestaltet
werden.
‐ Formen und Gestalten.
d l
‐ Technik wählen und abstimmen.

6. Mehrwerte aus intelligenten Konzepten
Mehrwerte aus intelligenten Konzepten
• > Effizienz (funktional und energetisch)
• > Flexibilität
> Flexibilität
• > Marktwert der Immobilie
• > Marketingeffekt
• > Nachhaltigkeit Enkeltauglichkeit
> Nachhaltigkeit `` Enkeltauglichkeit ``
• > Attraktive Arbeitsplätze

7. Minergie‐Gebäudepark Schwende
Minergie Gebäudepark Schwende
Pro‐Cam CNC AG 2006
30’000m3,
Biketec AG 2008‐11
77’000m3
Hans Mathys AG 2011
32’000m3

8. Minergie‐Gebäudepark Schwende
Minergie Gebäudepark Schwende
Bsp 1 Pro‐Cam CNC AG
1 Pro Cam CNC AG
30’000 m3 / 7’400m2 EBF
Industrie
Bsp 2 Biketec AG
77’000 m3 / 14’300m2 EBF
/
Produktion, Lager, Büro, Ausstellung,
Cafeteria, Schulung
Cafeteria Schulung

9. Minergie‐Gebäudepark Schwende
Minergie Gebäudepark Schwende
• Situation

10. Minergie‐Gebäudepark Schwende
Minergie Gebäudepark Schwende
• Situation

11. Minergie‐Gebäudepark Schwende
Minergie Gebäudepark Schwende
• Situation
Heizen/Kühlen
Wärmepumpe
Abwärme Betrieb
Abwärme Betrieb
Fernwärme
Erdregister

12. Minergie‐Gebäudepark Schwende
Minergie Gebäudepark Schwende

13. Minergie‐Gebäudepark Schwende
Minergie Gebäudepark Schwende

14. Minergie‐Gebäudepark Schwende
Minergie Gebäudepark Schwende

15. Minergie‐Gebäudepark Schwende
Minergie Gebäudepark Schwende
• Situation
Erdgeschoss

16. Minergie‐Gebäudepark Schwende
Minergie Gebäudepark Schwende
• Situation
Obergeschoss

17. Minergie‐Gebäudepark Schwende
Minergie Gebäudepark Schwende
Verteilung Rad/Konv
Solar 40m2
Lüftungen Bü, A, Sch
Lüftungen Bü, A, Sch
Speicher
2 Wärme
2 Wärme‐ H WW
H + WW
pumpen 9000 L Verteilung Bodenh
Verteilung
aktiv. Decke
Lüftung Prod.
Abwärme Betrieb u.
Erdsonden 8x250m Anlagen

18. Minergie‐Gebäudepark Schwende
Minergie Gebäudepark Schwende
Photovoltaik:
Photovoltaik: 921m2, 149 kWp
921m2 149 kWp
= 15 Mio. Flyer‐Kilometer
= ca. 30 Einfamilienhäuser
Solarstromproduktion macht das Gebäude zur
Plusenergie‐Fabrik.
Regenwasser:
g Speichervolumen 40'000 Liter,
p ,
WC‐Spülung, Waschplätze und
Umgebung
= 60% Trink‐Wasserersparnis

19. Minergie‐Gebäudepark Schwende
Minergie Gebäudepark Schwende
Tageslichtabhängige Beleuchtung
Membrane als Sonnenschutz

20. Erfahrungen
• Konzeptionelle Planung ist zwingend.
Konzeptionelle Planung ist zwingend.
• Architekten, mehr Mut zu neuen Lösungen.
‐ Hinterfragen der Ingenieurlösungen
Hinterfragen der Ingenieurlösungen.
• Auf den Nutzer abgestimmte Konzepte wählen.
‐ einfache bedienerfreundliche Systeme und Techniken
einfache bedienerfreundliche Systeme und Techniken.
• Potential bei Industrie und Gewerbebauten.
‐ betriebliche Prozesse (Produktion) berücksichtigen
betriebliche Prozesse (Produktion) berücksichtigen.
• …