SlideShare una empresa de Scribd logo
1 de 24
Descargar para leer sin conexión
WORKSHOP / PLENAIRE LEZING


De toekomst van het
kantoor


Roel van der Palen, Ahrend Inrichten BV
Marloes Pomp,




  17 februari 2011   Workshop / Plenaire lezing | Titel | Naam Spreker   Over Het Duurzame Nieuwe Werken - 29 november 2011   1
Over Het Duurzame Nieuwe Werken - 29 november 2011   2
“Het is niet de sterkste soort die overleeft,
 noch de meest intelligente; maar de soort die
 de grootste verandercapaciteit heeft”
 Charles Darwin

                        Over Het Duurzame Nieuwe Werken - 29 november 2011   3
De toekomst van het kantoor


1.   De toekomst van het kantoor
     Waarom gaan wij nog naar het kantoor?
     hebben wij nog een fysieke plaats nodig als een kantoor?
     Behoort het kantoor tot de oude tradities?
     Wat vinden wij van HNW?

2.   Meer of Minder Kantoor?
     Huisvesting en inrichting een strategisch instrument?
     CO2ST, meten op kosten efficiëntie en footprint
     Meer taakondersteuning = meer creativiteit en hogere
     effectiviteit
     Verandering van taken = aanpassen van de huisvesting

3.   Wat willen wij? De mega trends
     welbevinden en comfort
     Maatschappelijk verantwoord
     Kosten efficiënt en effectieve mensen in de organisatie




                                                               Over Het Duurzame Nieuwe Werken - 29 november 2011   4
Kantorenmarkt krimpt in derde kwartaal




                               Over Het Duurzame Nieuwe Werken - 29 november 2011   5
Leegstand kantoren in 2020 verdubbeld




                            Over Het Duurzame Nieuwe Werken - 29 november 2011   6
Krimp biedt Kansen voor Kwaliteit



Het Nieuwe Werken (HNW) leidt tot een verdere krimp op de kantorenmarkt.
Dat is de verwachting van ABN Amro in het rapport `Kansen voor kwaliteit`.
De verwachting is dat bedrijven gemiddeld 20% minder kantoorruimte nodig
hebben door HNW.

Op dit moment beschikt Nederland over een kantoorvoorraad van 48 miljoen
m2. Daarvan staat zo`n 14% leeg.
ABN Amro denkt dat percentage in 2015 hoger zal liggen. De bank denkt zelfs
van een stijging tot 25%.
De bank verwacht ook een daling van de kantoorwerkgelegenheid van 0,35%
per jaar tot 2015.




                                        Over Het Duurzame Nieuwe Werken - 29 november 2011   7
de maatschappij in beweging


                              organisatie




  meetingpoint




                 Over Het Duurzame Nieuwe Werken - 29 november 2011   8
Werkplekomvang neemt komende jaren met bijna 40% af




De werkplekomvang per medewerker daalt de komende jaren met bijna 40%
naar 11,5 m² in 2015




  Deze ontwikkeling is o.a. mogelijk door de gemiddelde lage bezettingsgraad van
  reguliere kantooromgevingen in Nederland: momenteel 48% met een
  piekbezetting die niet boven 63% uitkomt*
* AOS Studley & General Support
Door de daling van het aantal werkplekken zullen de facilitaire kosten
per werkplek alleen maar stijgen
* onderzoek 'Facilitaire Kengetallen Gemeenten’




                                                  Over Het Duurzame Nieuwe Werken - 29 november 2011   9
Minder reizen = hogere productiviteit + meer ontspanning



Op dit moment bestaat nog maar 10 procent van de beroepsbevolking uit 'nieuwe werkers'.

De gemiddelde Nederlander reist 54 minuten per werkdag van huis naar werk en terug.
Dat is het hoogste gemiddelde van Europa.
Door meer thuis te werken en minder te reizen, houden mensen tijd over.
De verwachting is dat ongeveer de helft van deze tijd effectief aan werk
wordt besteed, en de andere helft aan meer ontspanning.


Bespaart 5.490 Euro per medewerker per jaar        * 60 euro per uur




                                            Over Het Duurzame Nieuwe Werken - 29 november 2011   10
2 miljard



Als in 2015 20 procent van de beroepsbevolking een dag per week thuis zou
werken, zou dat de Nederlandse samenleving jaarlijks bijna twee miljard euro
aan baten opleveren.
Bij twee dagen per week thuiswerken loopt dit op tot
bijna drie miljard en een structurele stijging van het BNP met 1 procent.




*PwC in de eerste Verkenning van de macro-economische effecten
van Het Nieuwe Werken (HNW)




                                                          Over Het Duurzame Nieuwe Werken - 29 november 2011   11
Per medewerker kan 750 kilo CO2 per jaar gereduceerd worden door mobiel werk
*(bron DHV)




     Als 20 procent van de beroepsbevolking twee dagen per week thuis werkt,
     vermindert het aantal auto's op de weg met 180.000 per werkdag. Dat scheelt
     3,5 miljard autokilometers.
     Dit leidt tot minder files, minder luchtverontreiniging/fijnstof, minder
     verkeersslachtoffers en minder CO2-uitstoot,

     HNW kan leiden tot permanent 'vakantieverkeer' op de weg en tot positieve effecten
     op de volksgezondheid. De baten van minder verkeersongelukken en minder CO2
     uitstoot door het verkeer zijn 117 miljoen euro in 2015.
     ( *bron FMM)




                                                  Over Het Duurzame Nieuwe Werken - 29 november 2011   12
HDNW voor iedereen


Naast mobiliteitsvoordelen zorgt HNW eveneens voor een stijging van
de arbeidsproductiviteit en de arbeidsparticipatie. Met name
kwetsbare groepen op de arbeidsmarkt, zoals ouderen en
gehandicapten, kunnen profiteren van thuis- en flexibel werken.
Geschat wordt dat uit deze groep 8.300 mensen extra tot de
arbeidsmarkt toetreden.




                                  Over Het Duurzame Nieuwe Werken - 29 november 2011   13
73 procent van de jongeren werkt het liefst op kantoor


Studenten en starters blijken traditioneel op het gebied van werk. Het
Nieuwe Werken is dan ook niet populair onder deze groep.

Studenten en starters hechten weinig waarde aan thuiswerken, een
Flexibele werkplek of flexibele kantoortijden. 73 procent werkt namelijk
het liefst op kantoor.

Jong hoogopgeleid talent vindt vooral sfeer, leuke collega's, opleiding en
ontwikkeling belangrijke voorwaarden bij de keuze van een baan.
*studententalent


HNW populairder naarmate leeftijd stijgt

Vanaf de leeftijd van 35 jaar werkt men juist liever thuis dan op kantoor.
Bij 40 procent van de 55 tot 64-jarigen hebben files geen invloed op de
werkmotivatie
*Het Nationale Werkonderzoek 2011 van JobTrack.nl




                                                    Over Het Duurzame Nieuwe Werken - 29 november 2011   14
Tijd voor een visie op kantoorlocaties en de openbare ruimte



In Amsterdam staat er op dit moment een paar miljoen m2 aan kantoren leeg!.
Dat is 18%. Op sommige locaties zoals de ‘Amstel III’- locatie ( Zuidoost) is
dat zelfs al zo’n 35 %.


Afgezien van het feit dat onverhuurde kantoren geen opbrengsten opleveren
verpauperen deze kantoren domweg door leeg te staan. Er wordt minimaal
onderhoud gepleegd, en er is geen levendigheid. In een groot aantal gebieden
is een groot aantal kantoren bij elkaar gebouwd. Door deze monocultuur wordt
de aantrekkelijkheid van zo’n gebied er ook al niet beter op. Als er in deze tijd
al iemand kantoorruimte wil huren, dan zeker niet in een gebied met een
slechte uitstraling.

* Moraves




                                                Over Het Duurzame Nieuwe Werken - 29 november 2011   15
Ons huis gaat veranderen


Human comfort ( Ergonomie)
  De gebruiker wil meer persoonlijk comfort
  Intelligente gebouwen worden intelligente werkomgevingen

Inspiratie & identiteit (Design)
   Zintuigen positief prikkelen
   Ik identificeer mij met mijn omgeving

Gezonde werkomgeving ( Duurzaamheid)
  Het binnenklimaat moet gezonder
     Inrichting die de lucht zuivert en licht dat energie geeft

                                Over Het Duurzame Nieuwe Werken - 29 november 2011   16
Generiek comfort vs persoonlijk comfort


Hoog




Laag

          Generieke         Mogelijkheden om              Energie verbruik           Human comfort
          instellingen op   op werkplek
          gebouw niveau     niveau instellingen
                            aan te passen                                        Huidige situatie

                                                                                 Werkplek van de toekomst
                                                  Over Het Duurzame Nieuwe Werken - 29 november 2011   17
Duurzaam en toekomstbestendig inrichten




Facilitaire kosten Besparingen tot ruim 40% ( 3000,00 Euro p/wp. per jaar)
Duurzaamheid van de productkeuze (C2C producten, recycling, sluiten keten, restwaarde)
Duurzaamheid van de productie in de keten (verlagen van maatschappelijke kosten)
Flexibiliteit door modulaire productkeuze en aanpassingmogelijkheden naar toekomstige
kantoorconcepten

Investeringsbesparingen tot 30% en 90% CO2 reductie mogelijk




                                            Over Het Duurzame Nieuwe Werken - 29 november 2011   18
Strategische huisvesting



Afname aantal kantoorgebouwen
Hoge duurzame eisen aan gebouwen die de identiteit van de organsiatie raakt
Intelligente gebouwen gericht op human comfort
Virtuele en fysieke wereld gaan steeds meer in elkaar op
Volledige aandacht voor duurzame en lokale energie en materiaalgebruik
Verandering bouw en renovatieproces
Scheiding bouw afbouw
Investeringen in gebruik i.p.v. bezit



Huisvesting als management tool!




                                        Over Het Duurzame Nieuwe Werken - 29 november 2011   19
Uw Kansen!




Waarom 1 werkplek als je er 10 kan krijgen?
Waarom 1 ruimte als je er 10 kan krijgen?
Waarom een plek bezetten als je er niet bent?
Huisvesting als management tool?




                                        Over Het Duurzame Nieuwe Werken - 29 november 2011   20
Waarom 1 plek, 1 ruimte als je er 10 kan krijgen!


 Activiteit gerelateerd werken / proces gerelateerd werken
 Individuele werkplek - de persoonlijke werkplek, het ‘eigen’ bureau
 Gedeelde werkplek - bij parttime of lage bezettingsgraad op basis van clean-desk policy
 Bench-werkplek - het gezamenlijke bureau voor team of groep, stimuleert de samenwerking
 Loungewerkplek - informele maar ergonomische werkplek, aanland of teamkarakter
 Teamwerkplek - werkplek gebaseerd op werken in teams, grotere tafel of bench-achtig
 Aanlandwerkplek - kortstondige werkplek of zgn. ‘overloop’ werkplek
 Touch-down - informele zeer tijdelijke werk- of overlegplek, stimuleert communicatie en ontmoetingen
 Presentatieruimte - toegesneden ruimte voor presentaties voorzien van juiste AV middelen en gewenste uitstraling
 Hybride ruimte - breed inzetbare ruimte voorzien van gemengde faciliteiten om te dienen als vergader-, presentatie- en zelfs teamruimte
 Vergaderruimte - reguliere ruimten voor vergaderingen en evt. presentaties
 Formeel vergaderen - als boven met goede akoestische voorzieningen
 Brainstormen - Ruimte voorzien van juiste middelen om kennis te delen en te ontwikkelen, creativiteit stimulerend (bv. smartboards etc.)
 Informeel overleg - Niet afgesloten vergader- of overlegfaciliteit of alternatieve faciliteit (huiskamersfeer)
 Ontmoeten - laagdrempelige faciliteit, vaak in omgeving van pantry
 Servicezone - Gebied waar zich print-, fax- en kopiefaciliteiten zich bevinden, evt. aangevuld met lockers etc.
 Pantry - Koffie en ontmoeten




                                                                        Over Het Duurzame Nieuwe Werken - 29 november 2011          21
Innovatie en co-creatie is nodig!




Een integraal ontwerpproces is noodzakelijk om de
werkelijke behoefte van een omgeving te
herontwerpen.




                          Over Het Duurzame Nieuwe Werken - 29 november 2011   22
HET DUURZAME NIEUWE WERKEN
HUMANISING_SPACES, KLAAR VOOR DE TOEKOMST




                        Over Het Duurzame Nieuwe Werken - 29 november 2011   23
TWITTER MEE OP               # OHNW




NETWERK      : OHNW


WACHTWOORD   : congres2011




                                      Over Het Duurzame Nieuwe Werken - 29 november 2011   24

Más contenido relacionado

Destacado

Het Nieuwe Werken betekent creatief reizen
Het Nieuwe Werken betekent creatief reizenHet Nieuwe Werken betekent creatief reizen
Het Nieuwe Werken betekent creatief reizenoverhetnieuwewerken
 
De uitdagingen van nieuwe arbeidsrelaties
De uitdagingen van nieuwe arbeidsrelatiesDe uitdagingen van nieuwe arbeidsrelaties
De uitdagingen van nieuwe arbeidsrelatiesoverhetnieuwewerken
 
Het succes van de Heemsteedse Manier van Werken
Het succes van de Heemsteedse Manier van WerkenHet succes van de Heemsteedse Manier van Werken
Het succes van de Heemsteedse Manier van Werkenoverhetnieuwewerken
 
Responsive online design - Robert van den Hanenberg
Responsive online design - Robert van den HanenbergResponsive online design - Robert van den Hanenberg
Responsive online design - Robert van den HanenbergHave A Nice Day
 
Agile Marketing met API Management
Agile Marketing met API ManagementAgile Marketing met API Management
Agile Marketing met API ManagementDeMeter
 
Presentatie Platform Bedrijventerreinen en Kantoren Metropoolregio Amsterdam ...
Presentatie Platform Bedrijventerreinen en Kantoren Metropoolregio Amsterdam ...Presentatie Platform Bedrijventerreinen en Kantoren Metropoolregio Amsterdam ...
Presentatie Platform Bedrijventerreinen en Kantoren Metropoolregio Amsterdam ...Dinalog Amsterdam
 
Asteroiden
AsteroidenAsteroiden
Asteroidenrob-rob7
 
Jhenniffer Alexandra Mahecha Gamboa
Jhenniffer Alexandra Mahecha GamboaJhenniffer Alexandra Mahecha Gamboa
Jhenniffer Alexandra Mahecha Gamboaagh1101
 
Mi autobiografía
Mi autobiografíaMi autobiografía
Mi autobiografíaagh1101
 
I am a baby
I am a babyI am a baby
I am a babyagh1101
 
Manage an-agile-portfolio-infographic
Manage an-agile-portfolio-infographicManage an-agile-portfolio-infographic
Manage an-agile-portfolio-infographicavanca88
 
My favourite city is
My favourite city isMy favourite city is
My favourite city isangelamellado
 
Name Pattern Project PowerPoint
Name Pattern Project PowerPointName Pattern Project PowerPoint
Name Pattern Project PowerPointLynetteY
 
I am a baby
I am a babyI am a baby
I am a babyagh1101
 
autobiografia
autobiografiaautobiografia
autobiografiaagh1101
 
Autobiography juan sebastian orjuela
Autobiography juan sebastian orjuelaAutobiography juan sebastian orjuela
Autobiography juan sebastian orjuelaagh1101
 

Destacado (20)

Het Nieuwe Werken betekent creatief reizen
Het Nieuwe Werken betekent creatief reizenHet Nieuwe Werken betekent creatief reizen
Het Nieuwe Werken betekent creatief reizen
 
De uitdagingen van nieuwe arbeidsrelaties
De uitdagingen van nieuwe arbeidsrelatiesDe uitdagingen van nieuwe arbeidsrelaties
De uitdagingen van nieuwe arbeidsrelaties
 
Het succes van de Heemsteedse Manier van Werken
Het succes van de Heemsteedse Manier van WerkenHet succes van de Heemsteedse Manier van Werken
Het succes van de Heemsteedse Manier van Werken
 
HNW en medezeggenschap
HNW en medezeggenschapHNW en medezeggenschap
HNW en medezeggenschap
 
Feiten over Het Nieuwe Werken
Feiten over Het Nieuwe WerkenFeiten over Het Nieuwe Werken
Feiten over Het Nieuwe Werken
 
Responsive online design - Robert van den Hanenberg
Responsive online design - Robert van den HanenbergResponsive online design - Robert van den Hanenberg
Responsive online design - Robert van den Hanenberg
 
Agile Marketing met API Management
Agile Marketing met API ManagementAgile Marketing met API Management
Agile Marketing met API Management
 
Presentatie Platform Bedrijventerreinen en Kantoren Metropoolregio Amsterdam ...
Presentatie Platform Bedrijventerreinen en Kantoren Metropoolregio Amsterdam ...Presentatie Platform Bedrijventerreinen en Kantoren Metropoolregio Amsterdam ...
Presentatie Platform Bedrijventerreinen en Kantoren Metropoolregio Amsterdam ...
 
Asteroiden
AsteroidenAsteroiden
Asteroiden
 
Czech republic group 4
Czech republic group 4Czech republic group 4
Czech republic group 4
 
Jhenniffer Alexandra Mahecha Gamboa
Jhenniffer Alexandra Mahecha GamboaJhenniffer Alexandra Mahecha Gamboa
Jhenniffer Alexandra Mahecha Gamboa
 
Mi autobiografía
Mi autobiografíaMi autobiografía
Mi autobiografía
 
I am a baby
I am a babyI am a baby
I am a baby
 
Manage an-agile-portfolio-infographic
Manage an-agile-portfolio-infographicManage an-agile-portfolio-infographic
Manage an-agile-portfolio-infographic
 
My favourite city is
My favourite city isMy favourite city is
My favourite city is
 
Name Pattern Project PowerPoint
Name Pattern Project PowerPointName Pattern Project PowerPoint
Name Pattern Project PowerPoint
 
I am a baby
I am a babyI am a baby
I am a baby
 
autobiografia
autobiografiaautobiografia
autobiografia
 
Autobiography juan sebastian orjuela
Autobiography juan sebastian orjuelaAutobiography juan sebastian orjuela
Autobiography juan sebastian orjuela
 
Sourcefire семинар
Sourcefire семинарSourcefire семинар
Sourcefire семинар
 

Similar a De Toekomst van het kantoor

Alphons evers
Alphons eversAlphons evers
Alphons everswebboek
 
innovaphone Whitepaper Hybride Werken | NL
innovaphone Whitepaper Hybride Werken | NLinnovaphone Whitepaper Hybride Werken | NL
innovaphone Whitepaper Hybride Werken | NLinnovaphone AG
 
Het Nieuwe Werken bij KPN
Het Nieuwe Werken bij KPNHet Nieuwe Werken bij KPN
Het Nieuwe Werken bij KPNWerken 2.0
 
Heeft HNW de toekomst?
Heeft HNW de toekomst?Heeft HNW de toekomst?
Heeft HNW de toekomst?ODINNNL
 
2011 - Het nieuwe werken, meer dan werkplek en inrichting - Real Estate Magazine
2011 - Het nieuwe werken, meer dan werkplek en inrichting - Real Estate Magazine2011 - Het nieuwe werken, meer dan werkplek en inrichting - Real Estate Magazine
2011 - Het nieuwe werken, meer dan werkplek en inrichting - Real Estate MagazineJacques Van Dinteren
 
SMARTCirculair Excellencedag 2020 | TNO Opcircelen in de Bouw
SMARTCirculair Excellencedag 2020 | TNO Opcircelen in de BouwSMARTCirculair Excellencedag 2020 | TNO Opcircelen in de Bouw
SMARTCirculair Excellencedag 2020 | TNO Opcircelen in de BouwTanja Nolten
 
SMARTCirculair Excellencedag | TNO-onderzoek hoe gaan we optimaal met bouwmat...
SMARTCirculair Excellencedag | TNO-onderzoek hoe gaan we optimaal met bouwmat...SMARTCirculair Excellencedag | TNO-onderzoek hoe gaan we optimaal met bouwmat...
SMARTCirculair Excellencedag | TNO-onderzoek hoe gaan we optimaal met bouwmat...Tanja Nolten
 
Presentatie Moniek Hendriks tijdens 2e bijeenkomst NRP Circulair - Woonbedrijf
Presentatie Moniek Hendriks tijdens 2e bijeenkomst NRP Circulair - WoonbedrijfPresentatie Moniek Hendriks tijdens 2e bijeenkomst NRP Circulair - Woonbedrijf
Presentatie Moniek Hendriks tijdens 2e bijeenkomst NRP Circulair - WoonbedrijfNRP
 
ErgoDirect hnw@belastingdienst_handout_versie
ErgoDirect hnw@belastingdienst_handout_versieErgoDirect hnw@belastingdienst_handout_versie
ErgoDirect hnw@belastingdienst_handout_versieergodirect
 
MÖBIUS presentatie: Het Nieuwe Werken
MÖBIUS presentatie: Het Nieuwe WerkenMÖBIUS presentatie: Het Nieuwe Werken
MÖBIUS presentatie: Het Nieuwe WerkenMÖBIUS
 
Atos WP_Werken in 2017
Atos WP_Werken in 2017Atos WP_Werken in 2017
Atos WP_Werken in 2017Gerrit Kraal
 
Presentatie MIE_Maarten Vernooij_ 4 feb 2016 _ online
Presentatie MIE_Maarten Vernooij_ 4 feb 2016 _ onlinePresentatie MIE_Maarten Vernooij_ 4 feb 2016 _ online
Presentatie MIE_Maarten Vernooij_ 4 feb 2016 _ onlineMaarten Vernooij
 
Flexibel werken 15 opmerkelijke statistieken
Flexibel werken 15 opmerkelijke statistiekenFlexibel werken 15 opmerkelijke statistieken
Flexibel werken 15 opmerkelijke statistiekenClicksafe Kensington NL
 
Een goed georganiseerde werkomgeving_Ondernemers_Oktober 2014_ifma
Een goed georganiseerde werkomgeving_Ondernemers_Oktober 2014_ifmaEen goed georganiseerde werkomgeving_Ondernemers_Oktober 2014_ifma
Een goed georganiseerde werkomgeving_Ondernemers_Oktober 2014_ifmaMuriel Walter
 

Similar a De Toekomst van het kantoor (20)

Alphons evers
Alphons eversAlphons evers
Alphons evers
 
innovaphone Whitepaper Hybride Werken | NL
innovaphone Whitepaper Hybride Werken | NLinnovaphone Whitepaper Hybride Werken | NL
innovaphone Whitepaper Hybride Werken | NL
 
Booosting nieuwsbrief 011
Booosting nieuwsbrief 011Booosting nieuwsbrief 011
Booosting nieuwsbrief 011
 
Het Nieuwe Werken bij KPN
Het Nieuwe Werken bij KPNHet Nieuwe Werken bij KPN
Het Nieuwe Werken bij KPN
 
Heeft HNW de toekomst?
Heeft HNW de toekomst?Heeft HNW de toekomst?
Heeft HNW de toekomst?
 
Stimular young talentevent2010
Stimular   young talentevent2010Stimular   young talentevent2010
Stimular young talentevent2010
 
2011 - Het nieuwe werken, meer dan werkplek en inrichting - Real Estate Magazine
2011 - Het nieuwe werken, meer dan werkplek en inrichting - Real Estate Magazine2011 - Het nieuwe werken, meer dan werkplek en inrichting - Real Estate Magazine
2011 - Het nieuwe werken, meer dan werkplek en inrichting - Real Estate Magazine
 
Het Nieuwe Werken
Het Nieuwe WerkenHet Nieuwe Werken
Het Nieuwe Werken
 
SMARTCirculair Excellencedag 2020 | TNO Opcircelen in de Bouw
SMARTCirculair Excellencedag 2020 | TNO Opcircelen in de BouwSMARTCirculair Excellencedag 2020 | TNO Opcircelen in de Bouw
SMARTCirculair Excellencedag 2020 | TNO Opcircelen in de Bouw
 
SMARTCirculair Excellencedag | TNO-onderzoek hoe gaan we optimaal met bouwmat...
SMARTCirculair Excellencedag | TNO-onderzoek hoe gaan we optimaal met bouwmat...SMARTCirculair Excellencedag | TNO-onderzoek hoe gaan we optimaal met bouwmat...
SMARTCirculair Excellencedag | TNO-onderzoek hoe gaan we optimaal met bouwmat...
 
Presentatie Moniek Hendriks tijdens 2e bijeenkomst NRP Circulair - Woonbedrijf
Presentatie Moniek Hendriks tijdens 2e bijeenkomst NRP Circulair - WoonbedrijfPresentatie Moniek Hendriks tijdens 2e bijeenkomst NRP Circulair - Woonbedrijf
Presentatie Moniek Hendriks tijdens 2e bijeenkomst NRP Circulair - Woonbedrijf
 
ErgoDirect hnw@belastingdienst_handout_versie
ErgoDirect hnw@belastingdienst_handout_versieErgoDirect hnw@belastingdienst_handout_versie
ErgoDirect hnw@belastingdienst_handout_versie
 
MÖBIUS presentatie: Het Nieuwe Werken
MÖBIUS presentatie: Het Nieuwe WerkenMÖBIUS presentatie: Het Nieuwe Werken
MÖBIUS presentatie: Het Nieuwe Werken
 
Duurzaam inkopen overheidsgebouwen werkt!
Duurzaam inkopen overheidsgebouwen werkt!Duurzaam inkopen overheidsgebouwen werkt!
Duurzaam inkopen overheidsgebouwen werkt!
 
Atos WP_Werken in 2017
Atos WP_Werken in 2017Atos WP_Werken in 2017
Atos WP_Werken in 2017
 
Presentatie MIE_Maarten Vernooij_ 4 feb 2016 _ online
Presentatie MIE_Maarten Vernooij_ 4 feb 2016 _ onlinePresentatie MIE_Maarten Vernooij_ 4 feb 2016 _ online
Presentatie MIE_Maarten Vernooij_ 4 feb 2016 _ online
 
Flexibel werken 15 opmerkelijke statistieken
Flexibel werken 15 opmerkelijke statistiekenFlexibel werken 15 opmerkelijke statistieken
Flexibel werken 15 opmerkelijke statistieken
 
Een goed georganiseerde werkomgeving_Ondernemers_Oktober 2014_ifma
Een goed georganiseerde werkomgeving_Ondernemers_Oktober 2014_ifmaEen goed georganiseerde werkomgeving_Ondernemers_Oktober 2014_ifma
Een goed georganiseerde werkomgeving_Ondernemers_Oktober 2014_ifma
 
Nul wordt de norm
Nul wordt de normNul wordt de norm
Nul wordt de norm
 
Het belang van duurzaam vastgoed
Het belang van duurzaam vastgoedHet belang van duurzaam vastgoed
Het belang van duurzaam vastgoed
 

Más de overhetnieuwewerken

Waarderend veranderen naar een unieke werkstijl
Waarderend veranderen naar een unieke werkstijlWaarderend veranderen naar een unieke werkstijl
Waarderend veranderen naar een unieke werkstijloverhetnieuwewerken
 
In gesprek met: Maarten van Noort (Wortell)
In gesprek met: Maarten van Noort (Wortell)In gesprek met: Maarten van Noort (Wortell)
In gesprek met: Maarten van Noort (Wortell)overhetnieuwewerken
 
Excelleren met een organisatie zonder bazen en managers
Excelleren met een organisatie zonder bazen en managersExcelleren met een organisatie zonder bazen en managers
Excelleren met een organisatie zonder bazen en managersoverhetnieuwewerken
 
Valkuilen en successen van workplace innovation bij philips
Valkuilen en successen van workplace innovation bij philipsValkuilen en successen van workplace innovation bij philips
Valkuilen en successen van workplace innovation bij philipsoverhetnieuwewerken
 
Computergebruiker, de vaak vergeten laatste schakel in HNW
Computergebruiker, de vaak vergeten laatste schakel in HNWComputergebruiker, de vaak vergeten laatste schakel in HNW
Computergebruiker, de vaak vergeten laatste schakel in HNWoverhetnieuwewerken
 
Gedragsverandering belangrijker dan faciliteiten
Gedragsverandering belangrijker dan faciliteitenGedragsverandering belangrijker dan faciliteiten
Gedragsverandering belangrijker dan faciliteitenoverhetnieuwewerken
 
Leiderschap, gedrag en verandering in de wereld van Het Nieuwe Werken
Leiderschap, gedrag en verandering in de wereld van Het Nieuwe WerkenLeiderschap, gedrag en verandering in de wereld van Het Nieuwe Werken
Leiderschap, gedrag en verandering in de wereld van Het Nieuwe Werkenoverhetnieuwewerken
 

Más de overhetnieuwewerken (9)

Waarderend veranderen naar een unieke werkstijl
Waarderend veranderen naar een unieke werkstijlWaarderend veranderen naar een unieke werkstijl
Waarderend veranderen naar een unieke werkstijl
 
In gesprek met: Maarten van Noort (Wortell)
In gesprek met: Maarten van Noort (Wortell)In gesprek met: Maarten van Noort (Wortell)
In gesprek met: Maarten van Noort (Wortell)
 
Excelleren met een organisatie zonder bazen en managers
Excelleren met een organisatie zonder bazen en managersExcelleren met een organisatie zonder bazen en managers
Excelleren met een organisatie zonder bazen en managers
 
De negatieve kanten van HNW
De negatieve kanten van HNWDe negatieve kanten van HNW
De negatieve kanten van HNW
 
Nieuw label of Nieuw Werken?
Nieuw label of Nieuw Werken?Nieuw label of Nieuw Werken?
Nieuw label of Nieuw Werken?
 
Valkuilen en successen van workplace innovation bij philips
Valkuilen en successen van workplace innovation bij philipsValkuilen en successen van workplace innovation bij philips
Valkuilen en successen van workplace innovation bij philips
 
Computergebruiker, de vaak vergeten laatste schakel in HNW
Computergebruiker, de vaak vergeten laatste schakel in HNWComputergebruiker, de vaak vergeten laatste schakel in HNW
Computergebruiker, de vaak vergeten laatste schakel in HNW
 
Gedragsverandering belangrijker dan faciliteiten
Gedragsverandering belangrijker dan faciliteitenGedragsverandering belangrijker dan faciliteiten
Gedragsverandering belangrijker dan faciliteiten
 
Leiderschap, gedrag en verandering in de wereld van Het Nieuwe Werken
Leiderschap, gedrag en verandering in de wereld van Het Nieuwe WerkenLeiderschap, gedrag en verandering in de wereld van Het Nieuwe Werken
Leiderschap, gedrag en verandering in de wereld van Het Nieuwe Werken
 

Último

BCE24 | Zo unlockt HEMA het complete potentieel van video-SEO, Emma-Sophie J...
BCE24 | Zo unlockt HEMA het complete potentieel van video-SEO,  Emma-Sophie J...BCE24 | Zo unlockt HEMA het complete potentieel van video-SEO,  Emma-Sophie J...
BCE24 | Zo unlockt HEMA het complete potentieel van video-SEO, Emma-Sophie J...BBPMedia1
 
Introduction to BNS Datalogistics Presentatie
Introduction to BNS Datalogistics PresentatieIntroduction to BNS Datalogistics Presentatie
Introduction to BNS Datalogistics PresentatieArnoud Hersbach
 
BCE24 | When digital becomes human - Steven Van Belleghem
BCE24 | When digital becomes human - Steven Van BelleghemBCE24 | When digital becomes human - Steven Van Belleghem
BCE24 | When digital becomes human - Steven Van BelleghemBBPMedia1
 
BCE24 | Make it till you Fake it - Annemieke Mol & Milan van Vugt | Initiativ...
BCE24 | Make it till you Fake it - Annemieke Mol & Milan van Vugt | Initiativ...BCE24 | Make it till you Fake it - Annemieke Mol & Milan van Vugt | Initiativ...
BCE24 | Make it till you Fake it - Annemieke Mol & Milan van Vugt | Initiativ...BBPMedia1
 
BCE24 | Hoe Vodafone het merk vernieuwend op de kaart zet met videocontent, M...
BCE24 | Hoe Vodafone het merk vernieuwend op de kaart zet met videocontent, M...BCE24 | Hoe Vodafone het merk vernieuwend op de kaart zet met videocontent, M...
BCE24 | Hoe Vodafone het merk vernieuwend op de kaart zet met videocontent, M...BBPMedia1
 
BCE24 | Elvea (de lekkerste tomaten in blik) & njam! (hét culinaire platform)...
BCE24 | Elvea (de lekkerste tomaten in blik) & njam! (hét culinaire platform)...BCE24 | Elvea (de lekkerste tomaten in blik) & njam! (hét culinaire platform)...
BCE24 | Elvea (de lekkerste tomaten in blik) & njam! (hét culinaire platform)...BBPMedia1
 
BCE 24 | Hoe zien we de merken het liefste terug in een podcast? - Mandy van ...
BCE 24 | Hoe zien we de merken het liefste terug in een podcast? - Mandy van ...BCE 24 | Hoe zien we de merken het liefste terug in een podcast? - Mandy van ...
BCE 24 | Hoe zien we de merken het liefste terug in een podcast? - Mandy van ...BBPMedia1
 

Último (7)

BCE24 | Zo unlockt HEMA het complete potentieel van video-SEO, Emma-Sophie J...
BCE24 | Zo unlockt HEMA het complete potentieel van video-SEO,  Emma-Sophie J...BCE24 | Zo unlockt HEMA het complete potentieel van video-SEO,  Emma-Sophie J...
BCE24 | Zo unlockt HEMA het complete potentieel van video-SEO, Emma-Sophie J...
 
Introduction to BNS Datalogistics Presentatie
Introduction to BNS Datalogistics PresentatieIntroduction to BNS Datalogistics Presentatie
Introduction to BNS Datalogistics Presentatie
 
BCE24 | When digital becomes human - Steven Van Belleghem
BCE24 | When digital becomes human - Steven Van BelleghemBCE24 | When digital becomes human - Steven Van Belleghem
BCE24 | When digital becomes human - Steven Van Belleghem
 
BCE24 | Make it till you Fake it - Annemieke Mol & Milan van Vugt | Initiativ...
BCE24 | Make it till you Fake it - Annemieke Mol & Milan van Vugt | Initiativ...BCE24 | Make it till you Fake it - Annemieke Mol & Milan van Vugt | Initiativ...
BCE24 | Make it till you Fake it - Annemieke Mol & Milan van Vugt | Initiativ...
 
BCE24 | Hoe Vodafone het merk vernieuwend op de kaart zet met videocontent, M...
BCE24 | Hoe Vodafone het merk vernieuwend op de kaart zet met videocontent, M...BCE24 | Hoe Vodafone het merk vernieuwend op de kaart zet met videocontent, M...
BCE24 | Hoe Vodafone het merk vernieuwend op de kaart zet met videocontent, M...
 
BCE24 | Elvea (de lekkerste tomaten in blik) & njam! (hét culinaire platform)...
BCE24 | Elvea (de lekkerste tomaten in blik) & njam! (hét culinaire platform)...BCE24 | Elvea (de lekkerste tomaten in blik) & njam! (hét culinaire platform)...
BCE24 | Elvea (de lekkerste tomaten in blik) & njam! (hét culinaire platform)...
 
BCE 24 | Hoe zien we de merken het liefste terug in een podcast? - Mandy van ...
BCE 24 | Hoe zien we de merken het liefste terug in een podcast? - Mandy van ...BCE 24 | Hoe zien we de merken het liefste terug in een podcast? - Mandy van ...
BCE 24 | Hoe zien we de merken het liefste terug in een podcast? - Mandy van ...
 

De Toekomst van het kantoor

  • 1. WORKSHOP / PLENAIRE LEZING De toekomst van het kantoor Roel van der Palen, Ahrend Inrichten BV Marloes Pomp, 17 februari 2011 Workshop / Plenaire lezing | Titel | Naam Spreker Over Het Duurzame Nieuwe Werken - 29 november 2011 1
  • 2. Over Het Duurzame Nieuwe Werken - 29 november 2011 2
  • 3. “Het is niet de sterkste soort die overleeft, noch de meest intelligente; maar de soort die de grootste verandercapaciteit heeft” Charles Darwin Over Het Duurzame Nieuwe Werken - 29 november 2011 3
  • 4. De toekomst van het kantoor 1. De toekomst van het kantoor Waarom gaan wij nog naar het kantoor? hebben wij nog een fysieke plaats nodig als een kantoor? Behoort het kantoor tot de oude tradities? Wat vinden wij van HNW? 2. Meer of Minder Kantoor? Huisvesting en inrichting een strategisch instrument? CO2ST, meten op kosten efficiëntie en footprint Meer taakondersteuning = meer creativiteit en hogere effectiviteit Verandering van taken = aanpassen van de huisvesting 3. Wat willen wij? De mega trends welbevinden en comfort Maatschappelijk verantwoord Kosten efficiënt en effectieve mensen in de organisatie Over Het Duurzame Nieuwe Werken - 29 november 2011 4
  • 5. Kantorenmarkt krimpt in derde kwartaal Over Het Duurzame Nieuwe Werken - 29 november 2011 5
  • 6. Leegstand kantoren in 2020 verdubbeld Over Het Duurzame Nieuwe Werken - 29 november 2011 6
  • 7. Krimp biedt Kansen voor Kwaliteit Het Nieuwe Werken (HNW) leidt tot een verdere krimp op de kantorenmarkt. Dat is de verwachting van ABN Amro in het rapport `Kansen voor kwaliteit`. De verwachting is dat bedrijven gemiddeld 20% minder kantoorruimte nodig hebben door HNW. Op dit moment beschikt Nederland over een kantoorvoorraad van 48 miljoen m2. Daarvan staat zo`n 14% leeg. ABN Amro denkt dat percentage in 2015 hoger zal liggen. De bank denkt zelfs van een stijging tot 25%. De bank verwacht ook een daling van de kantoorwerkgelegenheid van 0,35% per jaar tot 2015. Over Het Duurzame Nieuwe Werken - 29 november 2011 7
  • 8. de maatschappij in beweging organisatie meetingpoint Over Het Duurzame Nieuwe Werken - 29 november 2011 8
  • 9. Werkplekomvang neemt komende jaren met bijna 40% af De werkplekomvang per medewerker daalt de komende jaren met bijna 40% naar 11,5 m² in 2015 Deze ontwikkeling is o.a. mogelijk door de gemiddelde lage bezettingsgraad van reguliere kantooromgevingen in Nederland: momenteel 48% met een piekbezetting die niet boven 63% uitkomt* * AOS Studley & General Support Door de daling van het aantal werkplekken zullen de facilitaire kosten per werkplek alleen maar stijgen * onderzoek 'Facilitaire Kengetallen Gemeenten’ Over Het Duurzame Nieuwe Werken - 29 november 2011 9
  • 10. Minder reizen = hogere productiviteit + meer ontspanning Op dit moment bestaat nog maar 10 procent van de beroepsbevolking uit 'nieuwe werkers'. De gemiddelde Nederlander reist 54 minuten per werkdag van huis naar werk en terug. Dat is het hoogste gemiddelde van Europa. Door meer thuis te werken en minder te reizen, houden mensen tijd over. De verwachting is dat ongeveer de helft van deze tijd effectief aan werk wordt besteed, en de andere helft aan meer ontspanning. Bespaart 5.490 Euro per medewerker per jaar * 60 euro per uur Over Het Duurzame Nieuwe Werken - 29 november 2011 10
  • 11. 2 miljard Als in 2015 20 procent van de beroepsbevolking een dag per week thuis zou werken, zou dat de Nederlandse samenleving jaarlijks bijna twee miljard euro aan baten opleveren. Bij twee dagen per week thuiswerken loopt dit op tot bijna drie miljard en een structurele stijging van het BNP met 1 procent. *PwC in de eerste Verkenning van de macro-economische effecten van Het Nieuwe Werken (HNW) Over Het Duurzame Nieuwe Werken - 29 november 2011 11
  • 12. Per medewerker kan 750 kilo CO2 per jaar gereduceerd worden door mobiel werk *(bron DHV) Als 20 procent van de beroepsbevolking twee dagen per week thuis werkt, vermindert het aantal auto's op de weg met 180.000 per werkdag. Dat scheelt 3,5 miljard autokilometers. Dit leidt tot minder files, minder luchtverontreiniging/fijnstof, minder verkeersslachtoffers en minder CO2-uitstoot, HNW kan leiden tot permanent 'vakantieverkeer' op de weg en tot positieve effecten op de volksgezondheid. De baten van minder verkeersongelukken en minder CO2 uitstoot door het verkeer zijn 117 miljoen euro in 2015. ( *bron FMM) Over Het Duurzame Nieuwe Werken - 29 november 2011 12
  • 13. HDNW voor iedereen Naast mobiliteitsvoordelen zorgt HNW eveneens voor een stijging van de arbeidsproductiviteit en de arbeidsparticipatie. Met name kwetsbare groepen op de arbeidsmarkt, zoals ouderen en gehandicapten, kunnen profiteren van thuis- en flexibel werken. Geschat wordt dat uit deze groep 8.300 mensen extra tot de arbeidsmarkt toetreden. Over Het Duurzame Nieuwe Werken - 29 november 2011 13
  • 14. 73 procent van de jongeren werkt het liefst op kantoor Studenten en starters blijken traditioneel op het gebied van werk. Het Nieuwe Werken is dan ook niet populair onder deze groep. Studenten en starters hechten weinig waarde aan thuiswerken, een Flexibele werkplek of flexibele kantoortijden. 73 procent werkt namelijk het liefst op kantoor. Jong hoogopgeleid talent vindt vooral sfeer, leuke collega's, opleiding en ontwikkeling belangrijke voorwaarden bij de keuze van een baan. *studententalent HNW populairder naarmate leeftijd stijgt Vanaf de leeftijd van 35 jaar werkt men juist liever thuis dan op kantoor. Bij 40 procent van de 55 tot 64-jarigen hebben files geen invloed op de werkmotivatie *Het Nationale Werkonderzoek 2011 van JobTrack.nl Over Het Duurzame Nieuwe Werken - 29 november 2011 14
  • 15. Tijd voor een visie op kantoorlocaties en de openbare ruimte In Amsterdam staat er op dit moment een paar miljoen m2 aan kantoren leeg!. Dat is 18%. Op sommige locaties zoals de ‘Amstel III’- locatie ( Zuidoost) is dat zelfs al zo’n 35 %. Afgezien van het feit dat onverhuurde kantoren geen opbrengsten opleveren verpauperen deze kantoren domweg door leeg te staan. Er wordt minimaal onderhoud gepleegd, en er is geen levendigheid. In een groot aantal gebieden is een groot aantal kantoren bij elkaar gebouwd. Door deze monocultuur wordt de aantrekkelijkheid van zo’n gebied er ook al niet beter op. Als er in deze tijd al iemand kantoorruimte wil huren, dan zeker niet in een gebied met een slechte uitstraling. * Moraves Over Het Duurzame Nieuwe Werken - 29 november 2011 15
  • 16. Ons huis gaat veranderen Human comfort ( Ergonomie) De gebruiker wil meer persoonlijk comfort Intelligente gebouwen worden intelligente werkomgevingen Inspiratie & identiteit (Design) Zintuigen positief prikkelen Ik identificeer mij met mijn omgeving Gezonde werkomgeving ( Duurzaamheid) Het binnenklimaat moet gezonder Inrichting die de lucht zuivert en licht dat energie geeft Over Het Duurzame Nieuwe Werken - 29 november 2011 16
  • 17. Generiek comfort vs persoonlijk comfort Hoog Laag Generieke Mogelijkheden om Energie verbruik Human comfort instellingen op op werkplek gebouw niveau niveau instellingen aan te passen Huidige situatie Werkplek van de toekomst Over Het Duurzame Nieuwe Werken - 29 november 2011 17
  • 18. Duurzaam en toekomstbestendig inrichten Facilitaire kosten Besparingen tot ruim 40% ( 3000,00 Euro p/wp. per jaar) Duurzaamheid van de productkeuze (C2C producten, recycling, sluiten keten, restwaarde) Duurzaamheid van de productie in de keten (verlagen van maatschappelijke kosten) Flexibiliteit door modulaire productkeuze en aanpassingmogelijkheden naar toekomstige kantoorconcepten Investeringsbesparingen tot 30% en 90% CO2 reductie mogelijk Over Het Duurzame Nieuwe Werken - 29 november 2011 18
  • 19. Strategische huisvesting Afname aantal kantoorgebouwen Hoge duurzame eisen aan gebouwen die de identiteit van de organsiatie raakt Intelligente gebouwen gericht op human comfort Virtuele en fysieke wereld gaan steeds meer in elkaar op Volledige aandacht voor duurzame en lokale energie en materiaalgebruik Verandering bouw en renovatieproces Scheiding bouw afbouw Investeringen in gebruik i.p.v. bezit Huisvesting als management tool! Over Het Duurzame Nieuwe Werken - 29 november 2011 19
  • 20. Uw Kansen! Waarom 1 werkplek als je er 10 kan krijgen? Waarom 1 ruimte als je er 10 kan krijgen? Waarom een plek bezetten als je er niet bent? Huisvesting als management tool? Over Het Duurzame Nieuwe Werken - 29 november 2011 20
  • 21. Waarom 1 plek, 1 ruimte als je er 10 kan krijgen! Activiteit gerelateerd werken / proces gerelateerd werken Individuele werkplek - de persoonlijke werkplek, het ‘eigen’ bureau Gedeelde werkplek - bij parttime of lage bezettingsgraad op basis van clean-desk policy Bench-werkplek - het gezamenlijke bureau voor team of groep, stimuleert de samenwerking Loungewerkplek - informele maar ergonomische werkplek, aanland of teamkarakter Teamwerkplek - werkplek gebaseerd op werken in teams, grotere tafel of bench-achtig Aanlandwerkplek - kortstondige werkplek of zgn. ‘overloop’ werkplek Touch-down - informele zeer tijdelijke werk- of overlegplek, stimuleert communicatie en ontmoetingen Presentatieruimte - toegesneden ruimte voor presentaties voorzien van juiste AV middelen en gewenste uitstraling Hybride ruimte - breed inzetbare ruimte voorzien van gemengde faciliteiten om te dienen als vergader-, presentatie- en zelfs teamruimte Vergaderruimte - reguliere ruimten voor vergaderingen en evt. presentaties Formeel vergaderen - als boven met goede akoestische voorzieningen Brainstormen - Ruimte voorzien van juiste middelen om kennis te delen en te ontwikkelen, creativiteit stimulerend (bv. smartboards etc.) Informeel overleg - Niet afgesloten vergader- of overlegfaciliteit of alternatieve faciliteit (huiskamersfeer) Ontmoeten - laagdrempelige faciliteit, vaak in omgeving van pantry Servicezone - Gebied waar zich print-, fax- en kopiefaciliteiten zich bevinden, evt. aangevuld met lockers etc. Pantry - Koffie en ontmoeten Over Het Duurzame Nieuwe Werken - 29 november 2011 21
  • 22. Innovatie en co-creatie is nodig! Een integraal ontwerpproces is noodzakelijk om de werkelijke behoefte van een omgeving te herontwerpen. Over Het Duurzame Nieuwe Werken - 29 november 2011 22
  • 23. HET DUURZAME NIEUWE WERKEN HUMANISING_SPACES, KLAAR VOOR DE TOEKOMST Over Het Duurzame Nieuwe Werken - 29 november 2011 23
  • 24. TWITTER MEE OP # OHNW NETWERK : OHNW WACHTWOORD : congres2011 Over Het Duurzame Nieuwe Werken - 29 november 2011 24