1. PDG REALTY ATINGE VOLUME RECORDE DE R$1,81 BILHÃO DE VENDAS EM 2008, COM
50% DAS UNIDADES LANÇADAS NO QUARTO TRIMESTRE JÁ VENDIDAS.
Rio de Janeiro, 22 de Janeiro de 2009 - A PDG Realty S.A. Empreendimentos e Participações (Bovespa: PDGR3), uma das
maiores incorporadoras do País, comunica aos seus acionistas e ao mercado seus resultados de lançamentos e vendas do 4º
trimestre (4T08) e do ano de 2008.
DESTAQUES DO 4T08
VENDAS CONTRATADAS PRO RATA PDG REALTY DE R$425 MILHÕES;
LANÇAMENTOS PRO RATA ALCANÇARAM R$738 MILHÕES;
50% DAS UNIDADES LANÇADAS NO TRIMESTRE JÁ ESTÃO VENDIDAS;
VSO DO TRIMESTRE ATINGIU 24%;
LANÇAMENTO DO 1° PROJETO NA ARGENTINA (VGV PRO RATA R$67,3MM COM 42% JÁ VENDIDO);
75% DOS LANÇAMENTOS OCORRERAM NO SEGMENTO ECONÔMICO.
DESTAQUES DO ANO DE 2008
VENDAS CONTRATADAS TOTALIZARAM R$1,81 BILHÃO;
59% DAS UNIDADES LANÇADAS NO ANO JÁ FORAM VENDIDAS;
VSO DO ANO DE 2008 ATINGIU 57%;
LANÇAMENTOS PRO RATA ALCANÇARAM R$2,61 BILHÕES, CONFORME O GUIDANCE.
Lançamentos:
O VGV total lançado em 2008 foi de R$3,75 bilhões (4T08: R$1,00bi). O VGV lançado pro rata PDG Realty atingiu R$2,61 bilhões
(4T08: R$738 milhões), distribuídos em 85 projetos (4T08: 23 projetos).
VGV pro rata Lançado - R$ mm VGV pro rata Lançado - R$ mm
738
2,612
474
1,233
4T07 4T08 2007 2008
Quebra do VGV pro rata lançado no 4T08 e ano de 2008:
Segmentação - VGV pro rata Lançamentos 4T08 Segmentação - VGV pro rata Lançado 2008
Loteamento, 0% Loteamento, 1% Alta renda, 3%
Alta renda, 9% Média-alta
Comercial, 9% renda, 7%
Comercial, 10%
Média-alta
renda, 4%
Média Renda, 7%
Média Renda, 2%
Econômico, 75% Econômico, 73%
2. Distribuição Geográfica - VGV pro rata Lançado 4T08 Distribuição Geográfica - VGV pro rata Lançado 2008
Goiás, 3%
Mato Grosso, 0%
Argentina, 9% Argentina, 3%
Paraná, 2%
São Paulo, 24%
Minas Gerais, 2%
Goiás, 9%
São Paulo, 32% Espírito Santo, 4%
Mato Grosso, 2%
Espírito Santo, 2%
Rio de Janeiro, 23%
Rio de Janeiro, 10%
SP - demais
SP - demais cidades, 39%
cidades, 36%
Vendas:
As Vendas Contratadas alcançaram R$2,83 bilhões no ano de 2008 (4T08: R$579mm), sendo a parcela PDG Realty de R$1,81 bilhão
(4T08: R$425 mm).
Das Vendas Contratadas 4T08 PDG Realty, R$340 milhões foram vendas de lançamentos do próprio trimestre e R$85 milhões
referentes à vendas de estoques.
Vendas pro rata (R$mm)
Vendas pro rata (R$mm)
1,812
428
425
970
4T07 4T08 2007 2008
Segmentação - VGV pro rata Vendido 4T08 Segmentação - VGV pro rata Vendido 2008
Loteamento, 0% Loteamento, 2% Alta renda, 2%
Alta renda, 7% Média-alta
Média-alta renda, 7%
Comercial, 10%
Comercial, 15% renda, 4%
Média Renda, 8%
Média Renda, 2%
Econômico, 71%
Econômico, 72%
3. Segmentação - VGV pro rata Vendido 2008
Segmentação - VGV pro rata Vendido 4T08
Goiás, 1%
Mato Grosso, 1% Argentina, 2%
Argentina, 7%
Goiás, 5% Paraná, 2%
São Paulo, 23%
Mato Grosso, 3%
Espírito Santo, 3%
São Paulo, 29%
Paraná, 0%
Espírito Santo, 1%
Rio de Janeiro, 28%
Rio de Janeiro, 17%
SP - demais
SP - demais
cidades, 40%
cidades, 37%
EVOLUÇÃO DAS VENDAS NO TRIMESTRE DE LANÇAMENTO E O VGV LANÇADO
Vendas Contratadas de Lançamentos do Trimestre (%)/ VGV pro rata
800 lançado (R$ mm)
700
738
600
704
597
573
500
474
400
300
200
46%
54% 51% 43%
49%
100
0
4T07 1T08 2T08 3T08 4T08
Lançamentos Vendas Contratadas
Cálculo do VSO e Estoque final a valor de mercado do 4T08 e 2008
4T08 2008
1,066 579
Estoque a Valor de Mercado Inicial - R$ milhões
738 2,612
VGV Lançado PDG Realty – R$ milhões
425 1,812
Vendas Contratadas PDG Realty – R$ milhões
1,379 1,379
Estoque Final
24% 57%
Vendas Sobre Oferta (VSO) - %