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Caderno Corretor Grand Garden Residence (TICEM Incorporadora)
CONSTRUÇÃO & INCORPORAÇÃO
A Ticem Realty é uma incorporadora que atua em todo o Estado de São Paulo com empreendimentos
residenciais e comerciais.
Além da busca constante por projetos inovadores, a Ticem preza pela qualidade e sustentabilidade de suas
obras. Responsabilidade social e ambiental, tecnologia e bem-estar são marcas registradas da Ticem Realty, que
considera a importância do ser humano e seu espaço e trabalha dia a dia para edificar um mundo novo.
ROYAL PALACE
(São José dos Campos / SP)
SUPRÊME RESIDENCE
(Taubaté / SP)
FLORADA DA SERRA
(São José dos Campos / SP)
POUR LA VIE
(Taubaté / SP)
STAR SHOP
(Taubaté / SP)
COMERCIALIZAÇÃO
O GRUPO PIACENTINI, com uma linha de atuação voltada para as necessidades de nossos clientes, aliada a
um perfil de confiabilidade no trabalho e uma visão arrojada e flexível, conquistou diferenciais que o destaca em
uma prestação de serviços correta e sólida, disponibilizando serviços e desenvolvendo um relacionamento de
confiança e parceria com seus clientes dentro de cada segmento de atuação.
A PIACENTINI IMÓVEIS é uma empresa que
atua no mercado imobiliário desde 1988,
tendo como diferencial de sucesso a
combinação de tradição e a constante busca
por inovações, o que nos torna hoje uma
das maiores empresas no segmento de
intermediação imobiliária da região.
A PIACENTINI ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS
é uma das mais tradicionais empresas de
Administração de Condomínios de Jundiaí e
região. Sob nossa gestão estão mais de
7.000 unidades habitacionais e comerciais
divididos em cerca de 100 condomínios em
Jundiaí e região.
 Área do Terreno: 7.612,49 m²
 Número de Torres: 03
 Número de Subsolos: 02
 Total de Vagas: 378
GRAND GARDEN RESIDENCE
DESCRIÇÃO
 Total de Unidades: 38
 Torre 1: 38 (Versalhes)
 Torre 2: 36 (Villa D´Este)
 Torre 3: 36 (Villandry)
GRAND GARDEN RESIDENCE
IMPLANTAÇÃO
GRAND GARDEN RESIDENCE
LOCALIZAÇÃO - MAPA
RUA CÉSAR PUGLIA, Nº 150,
Jardim Samambaia,
Jundiaí / SP
GRAND GARDEN RESIDENCE
LOCALIZAÇÃO - VISÃO
RUA CÉSAR PUGLIA, Nº 150,
Jardim Samambaia,
Jundiaí / SP
GRAND GARDEN RESIDENCE
PORTARIA
Total de Andares: 19
Unidades por andar: 02
Total de unidades: 38
Unidades Tipo: 36
232,9m²
4 suítes
Living com pé direito duplo
Terraço gourmet
Nº vagas / unidade: 04
Coberturas: 02
397,3m²
4 suítes
Duplex
Living com pé direito duplo
Terraço gourmet
SPA
Nº vagas por cobertura: 05
GRAND GARDEN RESIDENCE
TORRE 1 - VERSALHES
GRAND GARDEN RESIDENCE
TORRE 1 – VERSALHES – PLANTA TIPO 1
GRAND GARDEN RESIDENCE
TORRE 1 – VERSALHES – PLANTA TIPO 2
GRAND GARDEN RESIDENCE
TORRE 2 (VILLA D’ESTE) E TORRE 3 (VILLANDRY)
Total de Andares: 18
Unidades por andar: 02
Total de unidades: 36
Unidades Tipo: 34
188,9m²
4 suítes
Living com pé direito duplo
Terraço gourmet
Nº vagas / unidade: 03
Coberturas: 2
345,4m²
4 suítes
Living com pé direito duplo
Terraço gourmet
SPA
Nº vagas por cobertura: 05
GRAND GARDEN RESIDENCE
TORRE 2 (VILLA D’ESTE) E TORRE 3 (VILLANDRY) – PLANTA TIPO 1
GRAND GARDEN RESIDENCE
TORRE 2 (VILLA D’ESTE) E TORRE 3 (VILLANDRY) – PLANTA TIPO 1
GRAND GARDEN RESIDENCE
LIVING PLANTA TIPO: 188,9M²
GRAND GARDEN RESIDENCE
TERRAÇO PLANTA TIPO: 188,9M²
GRAND GARDEN RESIDENCE
LAZER
Externo
Piscina com borda infinita e raia de 25m.
Solarium
Piscina Infantil
Pista de caminhada
Quadra recreativa
Quadra de Squash
Redários
Espelhos d’agua
Área Zen com pergolados
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Torre Vila D’Este
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Playground
Playground baby
Torre Versalhes
Salão de festas
Lan house
Home cinema
Spa
Sauna
Espaço gourmet
GRAND GARDEN RESIDENCE
LAZER
GRAND GARDEN RESIDENCE
DIFERENCIAIS
 Localização privilegiada no melhor bairro da cidade
 Pé direito duplo no living de todos apartamentos
 Arquitetura diferenciada
 Entrada de carros com eclusa
 Guarita blindada
 Estacionamento para visitantes
 Área para embarque e desembarque de mercadorias
 Gerador de energia para áreas comuns e elevadores
 Vagas demarcadas - Terraço com churrasqueira
 Personalização com garantia da construtora
 Vaga de garagem exclusiva para lavagem de carros
GRAND GARDEN RESIDENCE
TECNOLOGIA E SUSTENTABILIDADE
 Automação dos apartamentos
 Sistema de biometria nas portas
 Elevadores com biometria
 Eletric Parking – Cada apto terá 1 vaga com tomada para carro elétrico
 Lajes com isolamento acústico
 Aspiração central
 Janelas e esquadrias com vedação em borracha
 Dispositivos sustentáveis e economizadores de água
 Sensor de presença nas áreas comuns
 Reutilização de água das chuvas
Previsão de Condomínio:
Apto de 188,9m²: R$ 540,00
Apto de 232,9m²: R$ 599,00
GRAND GARDEN RESIDENCE
DESTAQUE
Pé-direito duplo vira chamariz de apartamento de alto padrão (02/12/2012-06h30 )
ERIKA MOURÃO FOLHA DE SÃO PAULO
Quem observa o vaivém dos lançamentos deve ter notado a presença de um chamariz que antes
era exclusividade de lofts e dúplex: o pé-direito duplo.
A novidade é que o recurso que espicha paredes e oferece a sensação de amplitude ao morador de
edifícios está sendo utilizado em alguns cômodos apenas, como sala de estar ou terraço.
Pé-direito é o termo usado para a medida que vai do chão ao teto de uma construção. Em um
apartamento padrão, o pé-direito mede entre 2,4 metros e 2,8 metros. Com altura acima de 5 metros é
considerado duplo.
"Não é uma demanda nova, mas agora é moda", diz Odair Senra, do SindusCon-SP (sindicato da
construção). A arquiteta Denise Monteiro associa a oferta ao aumento da renda. "A busca por algo
mais sofisticado cresceu."
Campo Belo, Brooklin, Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Jardins, Panamby e Tatuapé têm
lançamentos do tipo. A administradora de empresas Valeria Gallone, 50, se dispôs a pagar 15% a mais
por seus "janelões" no Tatuapé.
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  • 2. CONSTRUÇÃO & INCORPORAÇÃO A Ticem Realty é uma incorporadora que atua em todo o Estado de São Paulo com empreendimentos residenciais e comerciais. Além da busca constante por projetos inovadores, a Ticem preza pela qualidade e sustentabilidade de suas obras. Responsabilidade social e ambiental, tecnologia e bem-estar são marcas registradas da Ticem Realty, que considera a importância do ser humano e seu espaço e trabalha dia a dia para edificar um mundo novo. ROYAL PALACE (São José dos Campos / SP) SUPRÊME RESIDENCE (Taubaté / SP) FLORADA DA SERRA (São José dos Campos / SP) POUR LA VIE (Taubaté / SP) STAR SHOP (Taubaté / SP)
  • 3. COMERCIALIZAÇÃO O GRUPO PIACENTINI, com uma linha de atuação voltada para as necessidades de nossos clientes, aliada a um perfil de confiabilidade no trabalho e uma visão arrojada e flexível, conquistou diferenciais que o destaca em uma prestação de serviços correta e sólida, disponibilizando serviços e desenvolvendo um relacionamento de confiança e parceria com seus clientes dentro de cada segmento de atuação. A PIACENTINI IMÓVEIS é uma empresa que atua no mercado imobiliário desde 1988, tendo como diferencial de sucesso a combinação de tradição e a constante busca por inovações, o que nos torna hoje uma das maiores empresas no segmento de intermediação imobiliária da região. A PIACENTINI ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS é uma das mais tradicionais empresas de Administração de Condomínios de Jundiaí e região. Sob nossa gestão estão mais de 7.000 unidades habitacionais e comerciais divididos em cerca de 100 condomínios em Jundiaí e região.
  • 4.  Área do Terreno: 7.612,49 m²  Número de Torres: 03  Número de Subsolos: 02  Total de Vagas: 378 GRAND GARDEN RESIDENCE DESCRIÇÃO  Total de Unidades: 38  Torre 1: 38 (Versalhes)  Torre 2: 36 (Villa D´Este)  Torre 3: 36 (Villandry)
  • 6. GRAND GARDEN RESIDENCE LOCALIZAÇÃO - MAPA RUA CÉSAR PUGLIA, Nº 150, Jardim Samambaia, Jundiaí / SP
  • 7. GRAND GARDEN RESIDENCE LOCALIZAÇÃO - VISÃO RUA CÉSAR PUGLIA, Nº 150, Jardim Samambaia, Jundiaí / SP
  • 9. Total de Andares: 19 Unidades por andar: 02 Total de unidades: 38 Unidades Tipo: 36 232,9m² 4 suítes Living com pé direito duplo Terraço gourmet Nº vagas / unidade: 04 Coberturas: 02 397,3m² 4 suítes Duplex Living com pé direito duplo Terraço gourmet SPA Nº vagas por cobertura: 05 GRAND GARDEN RESIDENCE TORRE 1 - VERSALHES
  • 10. GRAND GARDEN RESIDENCE TORRE 1 – VERSALHES – PLANTA TIPO 1
  • 11. GRAND GARDEN RESIDENCE TORRE 1 – VERSALHES – PLANTA TIPO 2
  • 12. GRAND GARDEN RESIDENCE TORRE 2 (VILLA D’ESTE) E TORRE 3 (VILLANDRY) Total de Andares: 18 Unidades por andar: 02 Total de unidades: 36 Unidades Tipo: 34 188,9m² 4 suítes Living com pé direito duplo Terraço gourmet Nº vagas / unidade: 03 Coberturas: 2 345,4m² 4 suítes Living com pé direito duplo Terraço gourmet SPA Nº vagas por cobertura: 05
  • 13. GRAND GARDEN RESIDENCE TORRE 2 (VILLA D’ESTE) E TORRE 3 (VILLANDRY) – PLANTA TIPO 1
  • 14. GRAND GARDEN RESIDENCE TORRE 2 (VILLA D’ESTE) E TORRE 3 (VILLANDRY) – PLANTA TIPO 1
  • 15. GRAND GARDEN RESIDENCE LIVING PLANTA TIPO: 188,9M²
  • 16. GRAND GARDEN RESIDENCE TERRAÇO PLANTA TIPO: 188,9M²
  • 17. GRAND GARDEN RESIDENCE LAZER Externo Piscina com borda infinita e raia de 25m. Solarium Piscina Infantil Pista de caminhada Quadra recreativa Quadra de Squash Redários Espelhos d’agua Área Zen com pergolados Piscina com borda infinita Torre Vila D’Este Fitness Salão de jogos adulto Salão de jogos juvenil Torre Villandry Salão de festas Playground Playground baby Torre Versalhes Salão de festas Lan house Home cinema Spa Sauna Espaço gourmet
  • 19. GRAND GARDEN RESIDENCE DIFERENCIAIS  Localização privilegiada no melhor bairro da cidade  Pé direito duplo no living de todos apartamentos  Arquitetura diferenciada  Entrada de carros com eclusa  Guarita blindada  Estacionamento para visitantes  Área para embarque e desembarque de mercadorias  Gerador de energia para áreas comuns e elevadores  Vagas demarcadas - Terraço com churrasqueira  Personalização com garantia da construtora  Vaga de garagem exclusiva para lavagem de carros
  • 20. GRAND GARDEN RESIDENCE TECNOLOGIA E SUSTENTABILIDADE  Automação dos apartamentos  Sistema de biometria nas portas  Elevadores com biometria  Eletric Parking – Cada apto terá 1 vaga com tomada para carro elétrico  Lajes com isolamento acústico  Aspiração central  Janelas e esquadrias com vedação em borracha  Dispositivos sustentáveis e economizadores de água  Sensor de presença nas áreas comuns  Reutilização de água das chuvas Previsão de Condomínio: Apto de 188,9m²: R$ 540,00 Apto de 232,9m²: R$ 599,00
  • 21. GRAND GARDEN RESIDENCE DESTAQUE Pé-direito duplo vira chamariz de apartamento de alto padrão (02/12/2012-06h30 ) ERIKA MOURÃO FOLHA DE SÃO PAULO Quem observa o vaivém dos lançamentos deve ter notado a presença de um chamariz que antes era exclusividade de lofts e dúplex: o pé-direito duplo. A novidade é que o recurso que espicha paredes e oferece a sensação de amplitude ao morador de edifícios está sendo utilizado em alguns cômodos apenas, como sala de estar ou terraço. Pé-direito é o termo usado para a medida que vai do chão ao teto de uma construção. Em um apartamento padrão, o pé-direito mede entre 2,4 metros e 2,8 metros. Com altura acima de 5 metros é considerado duplo. "Não é uma demanda nova, mas agora é moda", diz Odair Senra, do SindusCon-SP (sindicato da construção). A arquiteta Denise Monteiro associa a oferta ao aumento da renda. "A busca por algo mais sofisticado cresceu." Campo Belo, Brooklin, Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Jardins, Panamby e Tatuapé têm lançamentos do tipo. A administradora de empresas Valeria Gallone, 50, se dispôs a pagar 15% a mais por seus "janelões" no Tatuapé. Noticia na integra CLIQUE AQUI.