Titulo: Proj. Contrução Casa Geminada Alunos:Fabrício Rodrigues de Souza,Felipe,Paulo Henrique Gomes Jelihovschi,Swavilly Vivicananda Salgado,Tiago Ribeiro Daves, Cidade: Belo Horizonte Disciplina: Aquisições Turma: GP46 Data:25-09-2014 Hora:23:34 Comentarios: Publico até ápos a correção

1. PROJETO Incorporadora Pavão - Construção de Casa Geminada TAP - Termo de Abertura do Projeto
Nome
Incorporadora Pavão - Construção de Casa Geminada
Descrição
Construção de Casa Geminada, incluindo projeto de engenharia estrutural, elétrico com aquecimento solar, hidráulico e
de telecomunicação com distribuição de rede de dados, em um lote de 360m2 com dois pavimentos, 3 quartos (sendo
1, uma suíte), 2 vagas para garagem e espaço gourmet.
Justificativa
Projeto que atenda as necessidades de terrenos estreitos, para construção de casas geminadas e de acordo com as
normas.
Objetivo S.M.A.R.T.
Construção de casa geminada no prazo de 5 meses e com o orçamento de R$120.000,00.
Requisitos
Construção de casa geminada em um lote de 360m2, que atenda as normas ambientais.
Entrega de materiais no prazo estabelecido e fornecedores com pelo menos 3 anos de experiência no mercado.
Projetos arquitetônico, estrutural, hidráulico, elétrico e de comunicação de acordo com as normas técnicas.
Execução da obra deve atender as normas de segurança.
Designação
Sponsor do Projeto: Felipe Batista dos Santos.
Gerente do Projeto: Fabrício Rodrigues De Souza.
Membros do Projeto: Tiago Ribeiro Daves, Paulo Henrique Gomes Jelihovschi e Swavilly Vivicananda Salgado.
Milestones
1- Topografia;
2- Projeto Arquitetônico;
3- Projeto Estrutural;
4- Projeto Hidráulico;
5- Projeto Elétrico;
6- Projeto Comunicação;
7- Acabamento;
8- Vistoria.
Orçamento
R$ 120.000,00
Riscos
- Prazo na entrega da topografia.
- Erro na especificação técnica nos projetos arquitetônico, estrutural, hidráulico, elétrico e comunicação.
- Atraso na entrega dos materiais por parte dos fornecedores.
- Normas de segurança.
- Reprovação na vistoria.
- Reprovação no Habite-se.
Data, Assinatura do Sponsor
30/11/-0001 - Aprovado
OTMMA3 Felipe Batista dos Santos - 25/09/2014 22:10:00

2. PROJETO Incorporadora Pavão - Construção de Casa Geminada ISH - Registro de Stakeholder - Online
Stakeholder Posição Papel no
Projeto
Email Telefone Celular
Fabrício Rodrigues
De Souza
Gerente de Projeto Gerente do Projeto fabriciomg@gmail.com 31 9235-1000
Felipe Batista dos
Santos
Sponsor do Projeto felipebat@yahoo.com.br 31 8825-2000
Paulo Henrique
Gomes Jelihovschi
Membro da Equipe do
Projeto
Membro da Equipe de
Projeto
phgje@ig.com.br 31 9205-3000
Swavilly Vivicananda
Salgado
Membro da Equipe do
Projeto
Membro da Equipe de
Projeto
swavilly@yahoo.com.br 31 8721-4000
Tiago Ribeiro Daves Membro da Equipe do
Projeto
Membro da Equipe de
Projeto
tiagodaves@gmail.com 31 9129-5000
PROJETO Incorporadora Pavão - Construção de Casa Geminada ISH - Registro de Stakeholder - Online
Classificação Outras Caracteristicas Requisitos Superficiais Estrátegia
Gerenciar com atenção Administrador do projeto, importante para o
desenvolvimento do projeto, apoiador e integrar os
membros da equipe.
Trabalhar no projeto positivamente gerando resultado,
cobrar metas e compreender bem os processo de
boas práticas.
Gerenciar com atenção Alto poder de decisão e pontual. Poder de decisão, acompanhamento nas entregas e
desempenho do projeto.
Manter informado Trabalho em equipe e cumprimento das metas e
prazos.
Trabalho com qualidade trazendo bons resultados
para o projeto.
Manter informado Trabalho em equipe e cumprimento das metas e
prazos.
Trabalho com qualidade trazendo bons resultados
para o projeto.
Manter informado Organizado e pontual Manter informado sobre o projeto.

3. PROJETO Incorporadora Pavão - Construção de Casa Geminada WBS
C.C. Fase / Pacote de Trabalho Análise M/B
1 Lote
1.1 Topografia Buy
1.2 Alocação de Obra Make
1.3 Sondagem Make
2 Projetos
2.1 Arquitetônico Buy
2.2 Hidráulico Buy
2.3 Elétrico Buy
2.4 Comunicação Tel/TV/Interfone Buy
2.5 Estrutural Make
3 Obra
3.1 Fundação Make
3.2 Alvenaria Make
3.3 Acabamento Make
4 Encerramento
4.1 Vistoria Make
4.2 Habite-se Make
4.3 Documentação Make
OTMMA3 Felipe Batista dos Santos - 25/09/2014 22:10:00

4. PROJETO Incorporadora Pavão - Construção de Casa Geminada D-WBS - Dicionário WBS
Fase 1
C.C. Pacote de Trabalho Descrição Entrega do PT Critério de Aceitação OK
1.1 Topografia Medição do lote Medição entregue Aceitou
1.2 Alocação de Obra Aceitou
1.3 Sondagem Aguardando
PROJETO Incorporadora Pavão - Construção de Casa Geminada D-WBS - Dicionário WBS
Fase 2
C.C. Pacote de Trabalho Descrição Entrega do PT Critério de Aceitação OK
2.1 Arquitetônico Aguardando
2.2 Hidráulico Aguardando
2.3 Elétrico Aguardando
2.4 Comunicação Tel/TV/Interfone Aguardando
2.5 Estrutural Aguardando

5. PROJETO Incorporadora Pavão - Construção de Casa Geminada D-WBS - Dicionário WBS
Fase 3
C.C. Pacote de Trabalho Descrição Entrega do PT Critério de Aceitação OK
3.1 Fundação Aguardando
3.2 Alvenaria Aguardando
3.3 Acabamento Aguardando
PROJETO Incorporadora Pavão - Construção de Casa Geminada D-WBS - Dicionário WBS
Fase 4
C.C. Pacote de Trabalho Descrição Entrega do PT Critério de Aceitação OK
4.1 Vistoria Aguardando
4.2 Habite-se Aguardando
4.3 Documentação Aguardando

6. PROJETO Incorporadora Pavão - Construção de Casa Geminada RR - Registro de Risco
Categoria na RBS Risco Identificado Tipo Data de
Registro
Qualitativo Probabilidade P Qualitativo de Impacto I Semáforo
34
5
W>Riscos técnicos>Riscos
específicos da tecnologia
Erro na especificação de um componente do projeto
elétrico, cometido pelo fornecedor.
Ameaça 22/9/2014 Média 0.5 Grande 0.4 0.20
34
6
W>Riscos técnicos>Riscos
específicos da tecnologia
Erro na especificação das normas do projeto
arquitetônico, atraso na execução.
Ameaça 22/9/2014 Provável 0.7 Muito Grande 0.8 0.56
34
7
W>Internos não técnicos>Prazos Atraso na entrega do projeto Arquitetônico. Ameaça 22/9/2014 Média 0.5 Grande 0.4 0.20
37
4
W>Internos não técnicos>Prazos Entrega do Projeto com 70% do tempo previsto Oportunidade 25/9/2014 Provável 0.7 Média 0.2 0.14
37
8
W>Externos previsíveis>Riscos
operacionais
Erro calculo da potencia necessária no projeto
elétrico.
Ameaça 25/9/2014 Provável 0.7 Pequena 0.1 0.07
PROJETO Incorporadora Pavão - Construção de Casa Geminada RR - Registro de Risco
V.M.E. antes da resposta [R$] Resposta V.M.E. depois da resposta [R$] Sinal de alerta Proprietário Ação a tomar
34
5
1.000,00 Aceitar 1.200,00 Revisar o projeto.
34
6
4.000,00 Aceitar 4.700,00 Revisar o projeto.
34
7
4.000,00 Evitar 4.300,00 Revisar os prazos.
37
4
200,00 Provocar 0,00
37
8
1.000,00 Evitar 0,00

7. PROJETO Incorporadora Pavão - Construção de Casa Geminada MA - Mapa de Aquisições
Concorrência Item(s) a ser contratado Ref.WBS Fornecedores Orçamento Prazo Critérios MAKE OR BUY ultilizados Tipo de contrato
416 Projetos > Arquitetônico 2.1 CHO Arquitetura
Vasco Vittareli
4.000,00 06/10/2014 Restrições de custo
Restrições de prazo
3 anos de experiência
Preço Fixo
412 Lote > Topografia 1.1 Topografia Beta
Topografia Alfa
1.000,00 25/09/2014 Restrições de custo
Capacidade (quantidade e qualidade) da equipe
Restrições de prazo
3 anos de experiência
Preço Fixo
420 Projetos > Hidráulico 2.2 Cabral Engenharia
Eco Engenharia
1.000,00 05/11/2014 Capacidade (quantidade e qualidade) da equipe
Necessidade de fornecimento especializado
3 anos de experiência
Preço Fixo
421 Projetos > Elétrico 2.3 Eco Engenharia
GP Engenharia
1.000,00 05/11/2014 Necessidade de fornecimento especializado
Restrições de prazo
3 anos de experiência
Preço Fixo
422 Projetos > Comunicação
Tel/TV/Interfone
2.4 Brasil Lusa
GP Engenharia
500,00 05/11/2014 Necessidade de fornecimento especializado Preço Fixo

8. PROJETO Incorporadora Pavão - Construção de Casa Geminada MA - Mapa de Aquisições
RFP - 416
2.1Projetos > Arquitetônico
NOTAS:
REV. DATA DESCRIÇÃO EXEC. VERIF. APR.

9. PROJETO Incorporadora Pavão - Construção de Casa Geminada SP - Sistema de Pontuação
Id Critério Classificatório Comercial Peso CHO Arquitetura Vasco Vittareli
Nota Média Nota Média
414 Menor preço por m2 4 5 20 5.6 22.4
415 Prazo de entrega 4 6.6 26.4 5.8 23.2
416 Condição de Pagamento 4 6.4 25.6 7 28
Id Critério Classificatório Técnico Peso CHO Arquitetura Vasco Vittareli
Nota Média Nota Média
419 Tempo de mercado da empresa 5 7.2 36 6 30
418 Forma de apresentação 3 7 21 5.4 16.2

10. PROJETO Incorporadora Pavão - Construção de Casa Geminada MA - Mapa de Aquisições
RFP - 412
1.1Lote > Topografia
NOTAS:
REV. DATA DESCRIÇÃO EXEC. VERIF. APR.

11. PROJETO Incorporadora Pavão - Construção de Casa Geminada SP - Sistema de Pontuação
Id Critério Classificatório Comercial Peso Topografia Beta Topografia Alfa
Nota Média Nota Média
411 Tempo de mercado da empresa 5 7.4 37 4.6 23
Id Critério Classificatório Técnico Peso Topografia Beta Topografia Alfa
Nota Média Nota Média
412 Atestado de capacidade técnica 5 7.8 39 5.8 29
413 Tempo de resposta a um atendimento 3 7.6 22.8 3.8 11.4

12. PROJETO Incorporadora Pavão - Construção de Casa Geminada MA - Mapa de Aquisições
RFP - 420
2.2Projetos > Hidráulico
NOTAS:
REV. DATA DESCRIÇÃO EXEC. VERIF. APR.

13. PROJETO Incorporadora Pavão - Construção de Casa Geminada SP - Sistema de Pontuação
Id Critério Classificatório Comercial Peso Cabral Engenharia Eco Engenharia
Nota Média Nota Média
515 Tempo de resposta a um atendimento 5 5.4 27 8.8 44
Id Critério Classificatório Técnico Peso Cabral Engenharia Eco Engenharia
Nota Média Nota Média
516 Tempo de mercado da empresa 5 5.8 29 8 40

14. PROJETO Incorporadora Pavão - Construção de Casa Geminada MA - Mapa de Aquisições
RFP - 421
2.3Projetos > Elétrico
NOTAS:
REV. DATA DESCRIÇÃO EXEC. VERIF. APR.

15. PROJETO Incorporadora Pavão - Construção de Casa Geminada SP - Sistema de Pontuação
Id Critério Classificatório Comercial Peso Eco Engenharia GP Engenharia
Nota Média Nota Média
517 Alinhamento com DT 5 6 30 8 40
Id Critério Classificatório Técnico Peso Eco Engenharia GP Engenharia
Nota Média Nota Média
518 Tempo de mercado da empresa 5 6.6 33 8.4 42

16. PROJETO Incorporadora Pavão - Construção de Casa Geminada MA - Mapa de Aquisições
RFP - 422
2.4Projetos > Comunicação Tel/TV/Interfone
NOTAS:
REV. DATA DESCRIÇÃO EXEC. VERIF. APR.

17. PROJETO Incorporadora Pavão - Construção de Casa Geminada SP - Sistema de Pontuação
Id Critério Classificatório Comercial Peso Brasil Lusa GP Engenharia
Nota Média Nota Média
Id Critério Classificatório Técnico Peso Brasil Lusa GP Engenharia
Nota Média Nota Média
519 Tempo de mercado da empresa 5 9.2 46 6.4 32
520 Atestado de capacidade técnica 5 8.8 44 6.6 33
PROJETO Incorporadora Pavão - Construção de Casa Geminada Fluxograma de Execução