Contratos de toda empresa

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Contratos de toda empresa

  1. 1. Miércoles 11 de AbrilCharla: “Contratos indispensables entoda empresa”Bienvenidos.
  2. 2. La empresa es un conjunto de recursos organizados por el titular(emprendedor), con el fin de realizar actividades de producción ointercambio de bienes o servicios que satisfacen las necesidadesde un mercado en particular.
  3. 3. Entre empresarios exitosos es común escuchar:“siempre hay que esperar lo mejor pero hay queestar preparado para lo peor”. Descubra laimportancia de contar con los contratos yconvenios básicos en toda empresa y proteja a suPYME contra cualquier eventualidad.
  4. 4. En este sentido, se vuelve indispensable que toda empresa (ymás aún la pequeña) cuente con los mecanismos jurídicosoportunos, que le permitan dentro del marco de la ley, defendersus intereses frente a cualquier eventualidad.
  5. 5. ¿Qué es un contrato?Es acuerdo entre dos partes que se sometenvoluntariamente al respecto.Se dice que el contrato es consensual por quese perfecciona por acuerdo de las partes. Es conmutativo por que concierta unaprestación de servicios a cambio de unaremuneración que se percibe comocontraprestación. Y también es un tracto sucesivo por que susefectos se prolongan en el tiempo.
  6. 6. OBLIGACIONES Libro VII PRIMERA PARTE Titulo primero, Capítulo ICódigo civil del Estado de México
  7. 7. Concepto de obligación Obligación es la relación que se• Artículo 7.1.- establece entre acreedor y deudor con facultad el primero de exigir al segundo, el cumplimiento de una prestación de dar, hacer o no hacer.
  8. 8. Clases de obligacionesLas obligaciones pueden ser: personales, reales o naturales
  9. 9. FUENTES DE OBLIGACIONES• Son fuentes de las obligaciones los hechos y actos jurídicos que crean, transfieren, modifican o extinguen facultades y deberes jurídicos, cuyo contenido sea una prestación de dar, hacer o no hacer
  10. 10. Concepto de hecho jurídicoHecho jurídico es el acontecimiento natural o humano, voluntario o involuntario que sea supuesto por una disposición legal, para producir consecuencias de derecho para crear, transmitir, modificar o extinguir derechos o deberes jurídicos o situaciones jurídicas concretas.
  11. 11. Concepto de acto jurídicoActo jurídico es toda declaración o manifestación de voluntad hecha con el objeto de producir consecuencias de derecho.
  12. 12. Elementos de validezPara que el acto jurídico sea válido se requiere: I. Capacidad; II. Ausencia de vicios en el consentimiento; III. Que el objeto, motivo o fin sea lícito; IV. Formalidades, salvo las excepciones establecidas por la ley.
  13. 13. Consecuencia del acto jurídicoEl autor o autores del acto jurídico, adquierenderechos y contraen o imponen obligaciones.
  14. 14. INEXISTENCIA O NULIDAD de los actos jurídicosFALTA DE• Voluntad• Objeto• Formalidad (cuando así lo requiera la ley)
  15. 15. CONVENIOConvenio es el acuerdo de dos o más personas para crear, transferir, modificar o extinguir obligaciones.
  16. 16. CONTRATOLos convenios que crean o transfieren obligaciones y derechos, reciben el nombre de contratos.
  17. 17. CLASES DE CONTRATOS• PROMESA. En cierto tiempo• COMPRAVENTA. Transferir la propiedad• PERMUTA. Darse un bien por otro• DONACIONES. Transferir de forma gratuita• MUTUO. Regresar la propiedad de dinero o bienes fungibles. Igual Especie y calidad• ARRENDAMIENTO. Goce temporal de un bien• COMODATO. Usar un bien y regresarlo.
  18. 18. CLASES DE CONTRATOS• DEPOSITO Y SECUESTRO. Para guardar un bien• MANDATO. Hacer algo por cuenta y /o nombre de un mandante• PRESTACIÓN DE SERVICIOS PROFESIONALES. Fijar acuerdos, servicios y retribución• DE OBRA A PRECIO ALZADO. Obra determinada
  19. 19. CLASES DE CONTRATOS• CONTRATO DE TRANSPORTE. Transportar bienes o personas• HOSPEDAJE. Prestar albergue por retribución convenida
  20. 20. CLASES DE CONTRATOS• Asociaciones y sociedades• Aparcería rural o ganado• Juego y apuesta• Renta vitalicia• Fianza• Prenda• Hipoteca• Transacción• arbitraje
  21. 21. CONTRATO LABORAL• SUBORDINACIÓN• PERSONAL• REMUNERACIÓN• RELACION LABORAL= CONTRATO LABORAL• CARGA DE LA PRUEBA AL PATRÓN
  22. 22. Una vez que repasamos conceptos generales, les exponemoscuales son los 7 contratos que consideramos más importantesy de los que no puede prescindir, así como un machote generalde cada uno de ellos, que le servirá de guía para adecuarlo asus necesidades o giro de su PYME.
  23. 23. 1. Acta constitutiva. El contrato social es el que le da vida a la empresa y es de vital importancia saber bajo que modalidad va a constituir su PYME, dependiendo de la actividad preponderante que desarrollará, los socios que la van a conformar, etcétera, porque de acuerdo a la ley general de sociedades mercantiles, dependen entre otras cosas, el tratamiento fiscal, los derechos y obligaciones jurídicas de la empresa y sus socios.http://www.ideasparapymes.com/herramientas/legal/machote-contrato-sociedad-anonima.dbsp
  24. 24. 2. Contrato de arrendamiento. Si su compañía se establece enel inmueble de un tercero, necesitamos un contrato dearrendamiento de bien inmueble; en primer lugar, porque nossirve de domicilio para el cumplimiento de nuestros derechos yobligaciones y en segundo lugar (y lo más importante de éstecontrato), nos sirve para delimitar los derechos y obligacionesque tenemos como arrendatarios, es decir, quien tiene losderechos de posesión de un bien inmueble del cual no somospropietarios.http://www.ideasparapymes.com/herramientas/legal/machote-contrato-arrendamiento.dbsp
  25. 25. 3. Contrato individual de trabajo. Asimismo, es indispensablecelebrar un contrato individual de trabajo que de certidumbrejurídica tanto al patrón como al trabajador, que sirveprimordialmente para delimitar las condiciones laborales de lostrabajadores al servicio del patrón. Contar con este contrato esde vital importancia debido a que nuestra legislación laboral,favorece a los trabajadores y en caso de suscitarse unacontroversia, la carga de la prueba en un juicio siempre es parael patrón, es decir, el patrón ante la Junta de Conciliación yArbitraje tiene que demostrar que los hechos afirmados por eltrabajador no son ciertos.http://www.ideasparapymes.com/herramientas/legal/machote-contrato-individual-trabajo.dbsp
  26. 26. 4. Contrato de compra-venta. Indudablemente paracomercializar los bienes o servicios objeto de nuestracorporación, tenemos que celebrar contratos de compraventa.Este contrato sirve principalmente para delimitar lascondiciones en las cuales se van a enajenar nuestrosproductos, ya que nuestra legislación no solamente prevé lacompraventa simple, sino que la ley contempla diferentesmodalidades para efectuar una compraventa:• Con reserva de dominio• De tracto sucesivo• Compra venta mixta
  27. 27. Con reserva de dominio, el vendedor se reserva la transmisiónde la propiedad de la cosa vendida hasta que el comprador nosatisfaga la totalidad de la contraprestación pactada;De tracto sucesivo, que es la compraventa conocida como enabonos;Compra venta mixta, es aquella donde la contraprestación secubre con la mayor parte en dinero, pero la otra parte se da enespecie, etcétera.http://www.ideasparapymes.com/herramientas/legal/machote-contrato-compra-venta.dbsp
  28. 28. 5. Contrato de comisión mercantil. En el supuesto de requerirde intermediarios es necesario un contrato de comisiónmercantil. Este tipo de contrato es fundamental para lasPYMES, porque nos auxilia en la comercialización de nuestrosproductos a través de personas calificadas o especializadas enlas ventas, sin que tengamos que contratarlos como empleadosy por ende, evitarnos aumentar la carga social para la empresacon pagos al IMSS, INFONAVIT, impuestos a la nómina,etcétera. De esta forma, al vendedor simplemente se leotorgara una comisión y la factura que éste entregue a laempresa por las comisiones recibidas, es deducible en el pagode Impuestos.
  29. 29. Cabe mencionar que si usted no cuenta con este contrato ycolaboran con usted vendedores en esta modalidad, puedenacarrearle graves problemas; por ejemplo, el IMSS puedeargumentar que la persona es su empleado y exigirle el pagode todas las cuotas desde la contratación más lascorrespondientes multas, cantidades que pueden resultaraltamente considerables.http://www.ideasparapymes.com/herramientas/legal/machote-contrato-comision-mercantil.dbsp
  30. 30. 6. Contrato de prestación de servicios. Este tipo de contratossirve principalmente para contratar servicios de profesionales aun costo menor, sin la necesidad de ingresar a las personasque los provean a nuestra nómina. Un ejemplo puede sercontratar a una persona para que limpie la oficina a través deuna empresa especializada en la limpieza de oficinas ocontratar a un consultor de negocios para que nos asesore unpar de horas a la semana.Es importante para toda empresa celebrar contratos deprestación de servicios y de esta forma delimitar los derechos yobligaciones de las partes: en que consistirá el servicio, conque calidad se proporcionará, en que tiempo llevara a cabo y lacontraprestación que se pagará por dicho servicio.http://www.ideasparapymes.com/herramientas/legal/machote-contrato-prestacion-servicios-profesionales.dbsp
  31. 31. 7. Contrato de confidencialidad. Asimismo, debido a que latecnología, los procesos de elaboración y comercialización debienes representan un activo sumamente importante para lasempresas, e incluso en muchas ocasiones representan casi latotalidad de su patrimonio, es indispensable contar con uncontrato de confidencialidad que resguarde esos procesos en elsupuesto que no se cuente con la marca o patente registradaante el IMPI. De igual forma, en el caso de contratar personal oprestadores de servicio que tengan acceso a informaciónprivilegiada de la empresa, este contrato se torna fundamentalpara salvaguardar la confidencialidad de esa información y paraque no se ponga en riesgo los secretos del éxito de unaempresa.http://www.ideasparapymes.com/herramientas/legal/machote-contrato-de-confidencialidad.dbsp
  32. 32. Contratos para transacciones en la webEl desarrollo del comercio electrónico es una realidadimparable para empresas y consumidores. Se ha convertido enun auténtico fenómeno social, adquiriendo un gran interés eimportancia dentro del desarrollo de la sociedad de lainformación y dando paso a un nuevo escenario comercial en elque se diluyen las fronteras de tiempo y espacio, de maneraque el consumidor o usuario puede acceder a bienes yservicios en cualquier momento y desde cualquier lugar
  33. 33. Al navegar por Internet la mayoría de las páginas Web que sevisitan tienen ciertas cláusulas contractuales: deconfidencialidad, de responsabilidad, condiciones de lainformación, etc.; en algunas están visibles y en otras no.En la gran mayoría de las páginas Web existen contratos.En las plataformas electrónicas podemos distinguir dos tipos decontratos; pueden ser por adhesión, que son aquellos en losque sus cláusulas son redactadas por una de las partes, esdecir son impuestas, por lo que a la otra sólo le quedaaceptarlas en bloque, adhiriéndose a ellas.
  34. 34. En Internet podemos distinguir dos tipos de contratos deadhesión: “click” y “browse”, ambos pueden dar problemasen el mundo de Internet y por ende puede llevarnos a conflictosjurídicos.Los contratos “click” presentan al consumidor las cláusulasdetalladas, la descripción es dada en forma digital, en línea, y ala persona se le presenta la oportunidad para aceptar orechazar para seguir avanzado en la página Web, por tanto esnecesario aceptar para avanzar, y por ello hacer “click” en elicono respectivo. Este tipo de cláusulas se presenta, porejemplo, cuando usted está tratando de bajar algún softwarelibre y para poder obtenerlo usted debe dar el “click” y aceptarlas condiciones establecidas para que dicho programa seinstale en su computador.
  35. 35. Por otro lado, también existen los contratos “browse”, que sonaquel tipo de contrato de adhesión que también se presentanen plataformas electrónicas.A diferencia del contrato “click”, usted ni siquiera se puede darcuenta que está celebrando un contrato, y por tanto no puededisponer de la lectura de sus cláusulas.Sólo existe una relación de usuario y servicio que se estáprestando, sin que tengamos acceso a revisar los términos ycláusulas de algún contrato.
  36. 36. Cada vez que se ingresa a una página se deben revisar losavisos que ella contiene debido a que pueden poseercondiciones contractuales con las que debe tener claridadantes de continuar navegando.El problema que se presenta es que no todas las páginasWeb contienen el detalle de las condiciones en formavisible.No existen condiciones estándares.Usted puede encontrar páginas con imperceptibles avisos yotras en que se destaca con claridad las mencionadascondiciones.
  37. 37. PARTES DE UN CONTRATO• PROEMIO: Título de contrato, tipo, partes.• ANTECEDENTES (Datos generales)• DECLARACIONES: Generales de las partes, descripción del objeto, motivo o fin del contrato, acreditación del objeto con título notarial si fuera necesario.• CLAUSULAS Y PRESTACIONES (Tiempo, modo, cantidad, duración, clausula penal) son las condiciones, los derechos y las obligaciones.• CIERRES (Leyendas de buena fe, prever controversias y firmas.• ANEXOS (Si existieran).
  38. 38. ConclusionesSi has asistido por un periodo considerable a “la escuela de lavida”, estarás de acuerdo conmigo en que las cosas no siempreocurren como uno las planea.Esto no es distinto en el ámbito empresarial, en donde escomún encontrar diferencias entre los socios, problemas con eldueño del local comercial, disputas con o entre empleados,clientes que no pagan, cheques devueltos, contratistas conmala calidad, etcétera.Por lo que te recomendamos, tener como mínimo estoscontratos mencionados en tu marco de acción, recuerda…Nofirmes riesgos y asesórate de ser necesario.
  39. 39. Contacto:Nos puedes contactar directamente en nuestro sitio web: www.estrategiae.com.mx También vía correo electrónico al mail: monica_rascon@estrategiae.com.mx 01 800 831 3414

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