Festvortrag zur 20. Preisverleihung der Bälz Stiftung am 16.Januar 2015 im Hotel Excelsior in Berlin.
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4. BauUnwesen.de 4
50 Cartoons zum Lachen tarnen 364 Seiten schonungslose
Beschreibung
• Gewissenhafte Beamte aus der
öffentlichen Bauverwaltung haben
mich im April 2013 auf die Spur gesetzt
• Das Buch endet positiv und motivierend
7. BauUnwesen.de 7
Das Wesen des Bauens:
Die besondere Rolle der TGA!
Heute: TGA 30-60 % der Bausumme
im Nichtwohnungsbau
Früher: Bauprojekte waren schon
immer etwas Besonderes
Bauprojekte waren unvollständig
geplant bzw. es gab Änderung beim Bau
Bauprojekte mit „unreifer“ Planung
bzw. Änderungen beim Bauen
8. BauUnwesen.de 8
Die 4 Faktoren, die Bauprojekte kippen lassen
1. Faktische Überlastung der menschlichen Ressourcen
1. Ziel- und Planänderungen nach Baustart
1. Surrealistisch starres Projektcontrolling / starre Projektverwaltung,
das Bauen als deterministischen, rationalen und vorhersehbaren
Prozess beschreibt
1. Nicht entscheiden – laufen lassen & abwarten
9. BauUnwesen.de 9
Der Bauprozess muss es den Bauleuten einfach und sicher
machen, nicht der Absicherung von Bauherren dienen
Wertschöpfung durch Bauen als Rampe
11. BauUnwesen.de 11
Das Wurzel allen Übels:
Unrealistisch viel wollen, für zu wenig Haben
! Der grösste Spardruck lastet am Ende auf TGA !
12. BauUnwesen.de 12
Die wichtigsten Helfer des Bauherren (mit unrealistischen
hohen Erwartungen)
Fachanwalt Bau-
/Architekturrecht
2007 bis 2013
+ 100% auf 2400 Anwälte
Der TGA Gutachter / Experte /
Sachverständige / ...
13. BauUnwesen.de 13
Der Bauherr muss die Frage beantworten:
Warum ging das Bauprojekt schief?
Er lässt Gutachter und Juristen
nach dem
Schuldigen fahnden
15. BauUnwesen.de 15
Die Dynamik von Bauprojekten in Deutschland:
Am Ende soll immer jemand für schiefe Projekte hängen. Wer ?
Merke:
1) Bauprojekte gehen nicht schief. Sie starten schief.
2) Es gibt keine Kostenexplosionen, nur Kostenillusionen
16. BauUnwesen.de 16
Die Bauherren lassen Anbieter bei den Kosten „lügen“
Vergabemethode:
Vergabe nach niedrigstem Angebot Vergabeergebnis
Öffentlicher Bau:
17. BauUnwesen.de 17
Die Bauherren lassen Anbieter bei den Kosten „lügen“
15.1.2015 Sehr renommierter Fachmann
von grossem TGA Unternehmen:
„Vergabepreis ist seit 10 Jahren gleich„
Statitisches Bundesamt:
Aber Baupreisindex um 28% gestiegen ?
Was heisst das ?
Die Nasen werden seit 10 Jahren immer länger!
Der Kampf härter und der Krampf auch
18. BauUnwesen.de 18
Einblicke in das Tagesgeschäft der Baustelle bei Vergabe
nach niedrigstem Bieter - ....koste es, was es wolle
20. BauUnwesen.de 20
Budgetbetrug, wenn selbst unseriöse Dumpingangebot noch
zu hoch sind!
Beispiele:
Neues Berliner Schloss,
Elbphilharmonie,
BER,
S21
...
23. BauUnwesen.de 23
Das Deutsche BauUnwesen:
Staatlich organisiert und kontrolliert
Ein dominierendes Ziel:
Den regierenden Politikern weiter ermöglichen zu bauen, was sie
wollen und wie sie es wollen.
Nachtragsbauen und Budgetbetrug werden vertuscht und bleiben legal.
24. BauUnwesen.de 24
Die „Geldnot“ des Staates hilft dem BauUnwesen
- Es sind nicht genug baukompetente
Beamte vorhanden. Und die
Vorhandenen werden mit pauschalem
Korruptionsverdacht dazu gebracht,
immer den billigsten Bieter zu nehmen.
- Normung wird den „Privaten“
überlassen. Für Standardisierung am
öffentlichen Bau gibt es für die AMEV
eine Vollzeitstelle.
26. BauUnwesen.de 26
Schlechte Entwicklung für Arbeitnehmer, Mieter &
Volkswirtschaft
Preisindex Nichtwohngebäude: 2003 – 2013 + 28 %
Sozialversicherung-/Lohnsteuerkasse
fehlt massiv Einnahmen aus Bau !
- Gewerbliche Bauherren zahlen für Bauleistung
in 2013 17 % weniger reguläre Arbeitsstunden wie 2002
Öffentliche Bauherren zahlen für Bauleistung
in 2013 27% weniger reguläre Arbeitsstunden als 2002
29. BauUnwesen.de 29
Ingenieuren im Bauwesen geht es (scheinbar) gut!
Website Bundesingenieurkammer – Basisumsatzsteuer
2005
8.2 Mrd. Euro
2012
13 Mrd. Euro
6 Mrd. Euro 6.7 Mrd. Euro
Aber mehr Umsatz
mit Gutachter-
/Sachverständigen-
Tätigkeit
Als mit HOIA Arbeit
32. BauUnwesen.de 32
Für ein besseres Bauwesen, für eine gute Entwicklung der
Bauwirtschaft und seiner Beschäftigten
1) Verschärfung § 266:
Manipulation von Baubudgets =
Offizialdelikt Untreue
2) Ende aller Geheimhaltung: volle
Transparenz über Bauverlauf und
Bauergebnis
33. BauUnwesen.de 33
Die Rahmenbedingungen des deutschen Bauwesens
gilt es zu ändern!
Denken Sie immer an BauUnwesen,
wenn Sie im Stau stehen
Unterstützen Sie die Veränderung des Rahmens!
Aber machen Sie operativ weiter wie bisher!