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UNIVERSIDAD PARTICULAR SAN MARTIN DE PORRES VALORIZACIONES Y LIQUIDACIONES DE OBRAS PUBLICAS POR CONTRATA Ing. C...
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I.LEY DE CONTRATACIONES (LEY Nº 29873 del 01.06.2012) 
NUEVAS NORMAS VIGENTES 
 ELIMINA LA GARANTIA DE SERIEDAD...
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VALORIZACIONES
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DEFINICION 
DEFINICIONES / Nº 53 
“es la cuantificación económica de un avance físico en la ejecución de la ob...
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De obra principal 
De Intereses por demora en pago 
De Mayores Gastos Generales Variables 
De obras Adiciona...
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a. Obra a Precios Unitarios. 
V = ( Mtdo.ejecutado x P.U.Ofertado) + Gt.Grl.Ofertado + Utilidad ofertada 
b. Ob...
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Sistemas de Valorizar 
Suma Alzada. Se valoriza hasta el total del metrado del presupuesto. 
Ejemplo : 
Partida ...
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Sistemas de Valorizar 
b) A Precios Unitarios 
Se valoriza hasta el total de los metrados realmente ejecutados 
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LIQUIDACION FINAL 
OBRA A SUMA ALZADA 
P.U. 
G.G. VR X F.R. 
UTILIDAD 
¿Metrados de Liquidación? 
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El Factor Acumulado (F.A.) T.I.L. se publica todos los días en el diario EL PERUANO o en la www.sbs 
Intereses p...
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Resolución 01-95-EF / 76.01 ( E - 4 ) 
VAL. MES V REAJUSTES R DEDUCCION REAJUSTE ( - ) D VAL. BRUTA VB = V + R -...
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EJEMPLO DE CALCULO DE INTERESES 
Valorización Neta (VN Abril 2012) : S/. 100 000 
Día del vencto. Plazo pago: ...
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REAJUSTES
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SISTEMAS DE REAJUSTES 
Art. 49º del D.S. Nº 184-2008-EF 
Continua vigente D.S.Nº 011-79-VC para obras 
FORMULA P...
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INDICES UNIFICADOS DE PRECIOS 
AREAS GEOGRAFICAS
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Reajuste = V ( K-1) 
R = S/. 100,000 (1.050 – 1.000) = + S/. 5000 
V + R = 100,000 + 5,000) = S/. 105,000 
REAJU...
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LOS MAYORES GASTOS GENERALES VARIABLES (POR AMPLIACIONES DE PLAZO)
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Ampliaciones de Plazo : por Ejecución Obras Adicionales, NO tienen Mayores Gastos Generales Variables 
Ampliac...
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M.G.G.V en Obras a Suma Alzada 
 V 
Pago: Valorización de Mayores Gastos Generales (VMGG) 
G.G.V. (V.R. x F.R...
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Ejemplo 
Se asume: 
- La causal ocurre dentro de un mismo mes calendario. 
- Los Valores de los Indices Unificad...
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VALORIZACIONES ADICIONALES DE OBRA RESOLUCION Nº 196-2010-CG
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Definición Aquella obra que no esta considerada en el expediente Técnico, ni el contrato, pero cuya ejecución es...
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Tipos - Por mayores metrados, con precios unitarios del Presupuesto Base (Valor Referencial). - Por Obras Comple...
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Presupuestos Adicionales 
1) Obra Precios Unitarios: 
Ppto.Adic. = (Metdo.adic. x P.U. Ofert. ) + Gt.Grl.(F y V ...
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Presupuesto Adic...
CECATECO 
Presupuesto Adicional que considera Presupuestos Deductivos Vinculantes.- 
Este caso se presenta cuando en el Pr...
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LIQUIDACION FINAL DE OBRA
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Las Normas vigentes no definen que es una Liquidación Final Liquidación Final de Obra. No hay definición en las ...
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Tipos de Liquidaciones 
Obras por Contrata, distinguimos dos tipos de Liquidaciones: 
Liquidación de Cuentas. Cu...
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Condiciones indispensables para liquidar una obra: 1. Liquidador debe conocer sobre normas aplicables a las obra...
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Procedimiento 
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Recepcionada Obra: Contratista : 60 d.n. o 1/10 plazo ejecució...
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  1. 1. CECATECO UNIVERSIDAD PARTICULAR SAN MARTIN DE PORRES VALORIZACIONES Y LIQUIDACIONES DE OBRAS PUBLICAS POR CONTRATA Ing. CIP Miguel A. Salinas Seminario
  2. 2. CECATECO I.LEY DE CONTRATACIONES (LEY Nº 29873 del 01.06.2012) NUEVAS NORMAS VIGENTES  ELIMINA LA GARANTIA DE SERIEDAD DE OFERTA EN LOS CONTRATOS DE SUPERVISION DE OBRAS EN CASOS DISTINTOS A ADICIONALES DE OBRAS SE GENEREN PRESTACIONES ADICIONALES, PASADO EL 15% DEBE SER AUTORIZADO POR LA C.G.R., PERO SIN EL LIMITE SUPERIOR DEL 25%. II. REGLAMENTO DE LA LEY DE CONTRATACIONES (D.S. Nº 138-2012-EF del 07.08.2012) SI EL A.D. NO SE SOLICITA DENTRO DE LOS 8 DIAS SIGUIENTES DE FIRMADO EL CONTRATO YA NO PROCEDE. SE FIJAN PLAZOS PARA QUE SE SOLICITE Y PAGUE EL A.M. AMPLIACIONES DE PLAZO DE SUPERVISION SE PAGA COSTO DIRECTO Y GGV. SE RECONOCE MAYORES GGV ACREDITADOS CUANDO HAY PARALIZACION TOTAL DE OBRA
  3. 3. CECATECO VALORIZACIONES
  4. 4. CECATECO DEFINICION DEFINICIONES / Nº 53 “es la cuantificación económica de un avance físico en la ejecución de la obra en un periodo determinado”
  5. 5. CECATECO De obra principal De Intereses por demora en pago De Mayores Gastos Generales Variables De obras Adicionales Tipos de valorizaciones
  6. 6. CECATECO a. Obra a Precios Unitarios. V = ( Mtdo.ejecutado x P.U.Ofertado) + Gt.Grl.Ofertado + Utilidad ofertada b. Obra a Suma Alzada. V = (( Mtdo.ejecutado contratado x P.U. Del V.R.) + Gt.Grl.V.R. + Utilidad V.R. ) x F.R. V.R.= Valor Referencial (de la Entidad) F.R. = Factor de Relación = Contrato / V.R. VALORIZACIONES DE OBRA PRINCIPAL
  7. 7. CECATECO Sistemas de Valorizar Suma Alzada. Se valoriza hasta el total del metrado del presupuesto. Ejemplo : Partida Metrado Metrado Metrado Presupto. Ejecutado a Valorizar CºAº.210 120 m3 135 m3 120 m3 Muro k.k. 150 m2 140 m2 150 m2
  8. 8. CECATECO Sistemas de Valorizar b) A Precios Unitarios Se valoriza hasta el total de los metrados realmente ejecutados Ejemplo : Partida Metrado Metrado Metrado Presupto. Ejecutado a Valorizar CºAº 210 120 m3 135 m3 120 (+ 15 m3) Corte R.F. 150 m3 140 m3 140 (- 10 m3)
  9. 9. CECATECO LIQUIDACION FINAL OBRA A SUMA ALZADA P.U. G.G. VR X F.R. UTILIDAD ¿Metrados de Liquidación? Contratados OBRA A PRECIOS UNITARIOS P.U. G.G. OFERTA UTILIDAD ¿Metrados de Liquidación? Ejecutados-Aprobados
  10. 10. CECATECO El Factor Acumulado (F.A.) T.I.L. se publica todos los días en el diario EL PERUANO o en la www.sbs Intereses por demora en el pago de las Valorizaciones de Obra Principal, Adicionales y Mayores Gastos Generales Variables En Obras Públicas No reconocen intereses de intereses INT. = VAL.NETA . x F.A.TIL DIA PAGO VAL. _ - 1 F.A. TIL DIA VENCT.PLZ.PAGO VAL. Los intereses no prescriben :solicitud la Liquidación Final
  11. 11. CECATECO Resolución 01-95-EF / 76.01 ( E - 4 ) VAL. MES V REAJUSTES R DEDUCCION REAJUSTE ( - ) D VAL. BRUTA VB = V + R - D AMORTIZ. ADELANTOS ( - ) A VAL.NETA VN = VB - A I.G.V. = 18% VN CANCELAR AL CONTRATISTA = VN + IGV PARA CALCULO DE INTERESES VAL.NETA = VN
  12. 12. CECATECO EJEMPLO DE CALCULO DE INTERESES Valorización Neta (VN Abril 2012) : S/. 100 000 Día del vencto. Plazo pago: 31.05.2012 F.A.T.I.L. (31.05.2012) : 4.12058 (ASUMIDO) Día de pago de la VN Abril 2012: 12.06.2011 F.A.T.I.L. (12.06.2012) : 4.25678 (ASUMIDO) I (s/IGV)= 100 000 (4.25678/4.12058 – 1 ) = S/. 3 305.36
  13. 13. CECATECO REAJUSTES
  14. 14. CECATECO SISTEMAS DE REAJUSTES Art. 49º del D.S. Nº 184-2008-EF Continua vigente D.S.Nº 011-79-VC para obras FORMULA POLINOMICA Representación matemática de la estructura de costos de un Presupuesto. K = a Jr/Jo + b Mr/Mo + cEr/Eo + dVr/Vr + eGUr/Guo
  15. 15. CECATECO INDICES UNIFICADOS DE PRECIOS AREAS GEOGRAFICAS
  16. 16. CECATECO Reajuste = V ( K-1) R = S/. 100,000 (1.050 – 1.000) = + S/. 5000 V + R = 100,000 + 5,000) = S/. 105,000 REAJUSTE NEGATIVO = DESCUENTO AL CONTRATISTA R = S/. 100,000 (0.950 – 1.000) = - S/. 5000 V + R = 100,000 + ( - 5,000) = S/. 95,000
  17. 17. CECATECO LOS MAYORES GASTOS GENERALES VARIABLES (POR AMPLIACIONES DE PLAZO)
  18. 18. CECATECO Ampliaciones de Plazo : por Ejecución Obras Adicionales, NO tienen Mayores Gastos Generales Variables Ampliaciones de Plazo : por paralización obra causa ajena Contratista: Mayores Gastos Generales Variables acreditados (estructura original). Ampliaciones Plazo otras causales: M.G.G.V en Obras a Precios Unitarios  G.G.V. Ofertado Ind.39 (causal) MGGV =Nº días A.P x ----------------------------- x ------------------------ Nº días plazo contrato Ind.39 (V.R.)
  19. 19. CECATECO M.G.G.V en Obras a Suma Alzada  V Pago: Valorización de Mayores Gastos Generales (VMGG) G.G.V. (V.R. x F.R.) Ind.39 (causal) MGGV = Nº días A.P x ------------------------------- x --------------------- Nº días plazo contrato Ind.39 (V.R.)
  20. 20. CECATECO Ejemplo Se asume: - La causal ocurre dentro de un mismo mes calendario. - Los Valores de los Indices Unificados. Costo directo del Contrato = S/. 1'000,000.00 Mes del Valor Referencial (V.R.) = Mayo 2011 Inc. Unif. 39 ( lo ) de Mayo 2011 = 279.19 Gastos Generales Direct. relac. tiempo = 15% Plazo contractual = 100 días calendario Término del plazo contractual = 03.10.2011 Mes calendario donde ocurre la causal = Setiembre 2011 (Desabastecimiento de Materiales) Ampliación de plazo = 10 días calendario Nueva fecha de término de plazo = 20.10.2011 Inc. Unif. 39 ( lp ) de Setiembre 2011 = 282.71 MGGV = 10 x (15% x 1'000 000 / 100) x (282.71 / 279.19) = S/. 15 189.12
  21. 21. CECATECO VALORIZACIONES ADICIONALES DE OBRA RESOLUCION Nº 196-2010-CG
  22. 22. CECATECO Definición Aquella obra que no esta considerada en el expediente Técnico, ni el contrato, pero cuya ejecución es necesaria o indispensable para alcanzar la meta prevista de la obra principal. EJEMPLO DE PRESUPUESTOS ADICIONALES MAYOR METRADOExcavación, concretoOBRACOMPLEMENTARIAEncofrado Sostenimiento
  23. 23. CECATECO Tipos - Por mayores metrados, con precios unitarios del Presupuesto Base (Valor Referencial). - Por Obras Complementarias con precios unitarios pactados. Procedimiento. - Los adicionales menores o iguales al 15% del MCO, autoriza su ejecución y pago la Entidad. - Los adicionales mayores del 15% del MCO, aprueba el Adicional la Entidad, pero la Contraloría es quien autoriza su ejecución y pago.
  24. 24. CECATECO Presupuestos Adicionales 1) Obra Precios Unitarios: Ppto.Adic. = (Metdo.adic. x P.U. Ofert. ) + Gt.Grl.(F y V ) propio +Utilidad oferta Ppto.Adic. = (Metdo.adic. x P.U. Pactado ) + Gt.Grl.propio + Utilidad oferta 2) Obra Suma Alzada: Pto.Adic. = (Mtdo.adic. x P.U. VR x FR ) + Gt.Grl.del VR x FR + Utilidad del VR x FR Pto.Adic. = (Mtdo.adic. x P.U. Pact. ) + Gt.Grl.VR x FR + Utilidad x VR x FR
  25. 25. CECATECO % . . . . . A A V R 1 n MCO   Cálculo del Porcentaje de un Presupuesto Adicional Presupuesto Adicional que no cuenta con Presupuesto Deductivo Vinculante Por ejemplo se genera la necesidad de un muro de contención o de una alcantarilla no previstos inicialmente en el Expediente Técnico. A = Monto del Adicional (a fecha del V.R.) M.C.O. Monto del Contrato de Obra (Original).
  26. 26. CECATECO Presupuesto Adicional que considera Presupuestos Deductivos Vinculantes.- Este caso se presenta cuando en el Presupuesto Contratado ya existe una partida contractual (Por ejemplo: cunetas de mampostería de piedra) y se modifica por otra partida adicional que responde a la misma finalidad (por ejemplo: cunetas revestidas en concreto). Luego se genera un Deductivo Vinculante (D) (partida cunetas de Mampostería de Piedra) y en Adicional (partida cunetas Revestidas de Concreto). En este caso la fórmula a aplicar es la siguiente: % .... ... AAVR1nDVR1nMCO  
  27. 27. CECATECO LIQUIDACION FINAL DE OBRA
  28. 28. CECATECO
  29. 29. CECATECO
  30. 30. CECATECO Las Normas vigentes no definen que es una Liquidación Final Liquidación Final de Obra. No hay definición en las normas vigentes Consiste en un proceso de cálculo técnico, bajo las condiciones normativas y contractuales aplicables al contrato, que tiene por finalidad determinar principalmente lo siguiente: 1. El Costo Total de la Obra Pública. 2. El Saldo Económico que puede ser a favor o contra, sea del contratista o sea de la Entidad.
  31. 31. CECATECO Tipos de Liquidaciones Obras por Contrata, distinguimos dos tipos de Liquidaciones: Liquidación de Cuentas. Cuando se trata de una obra que no se concluye por Resolución del Contrato: Acta de Constatación Física e Inventario de Materiales . Liquidación Final. Cuando se trata de una obra concluida, sea en su plazo o fuera de él: Acta de Recepción de Obra.
  32. 32. CECATECO Condiciones indispensables para liquidar una obra: 1. Liquidador debe conocer sobre normas aplicables a las obras publicas 2.Contar con documentos técnico - legales – administrativos completos: Contrato, Bases, expediente Técnico, Absolución de consultas de la licitación, valorizaciones, resoluciones de adicionales, resoluciones de ampliaciones de plazo, cuaderno de obra, índices unificados, calendarios, etc. 3. Contar con estado económico financiero de la obra.- Solicitarlo a la Oficina de Administración de la Entidad, en la cual están registrados todos los pagos efectuados, con copias de los comprobantes de pago: por Adelantos, valorizaciones, adicionales, intereses, etc. 4. Tener conocimiento de los procedimientos técnicos Reformular y evaluar: valorizaciones, amortizaciones, deducciones de reajustes, calendarios, comparación de reintegros, cálculo de intereses, etc.
  33. 33. CECATECO Procedimiento Contratista presenta Liquidación: Recepcionada Obra: Contratista : 60 d.n. o 1/10 plazo ejecución obra (mayor) Liquidación documentada y cálculos detallados + Declaratoria Fábrica o Memoria Descriptiva Valorizada + Planos Post Construcción Entidad: 60 d.n. Pronunciarse (observa, hace nueva) Contratista: 15 d.n. : Se Pronuncia / No se pronuncia: consentida Contratista no presenta Liquidación : Entidad la hace + cargo al Contratista (estimado). Notifica al Contratista: 15 d.n. : Se Pronuncia / No se pronuncia: consentida No acogen observaciones: 15 d.n. Manifiesta escrito Siguientes 15 d.h. solicita Conciliación/Arbitraje
  34. 34. CECATECO GRACIAS www.cecateco.com

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