1. ANÁLISIS DEL PROCESO CONSTRUCTIVO DE FACHADAS TEMA 6

2. INDICE: INTRODUCCIÓN. A. NORMATIVA. B. CONCEPTO Y CLASIFICACIÓN DE FACHADA O CERRAMIENTO VERTICAL DE UN EDIFICIO. C. ANÁLISIS DEL PROCESO CONSTRUCTIVO DE FACHADAS. C.1.INTRODUCCIÓN. C.2.COMPOSICIÓN DE LA FACHADA. C.3.ANÁLISIS DE TRABAJOS PREVIOS. C.4.PROCESO DE EJECUCIÓN. C.5.DETALLES DE CERRAJERIA. D. SECCIONES Y DETALLES CONSTRUCTIVOS DE CERRAMIENTOS. D.1.FOTOS DE SECCIONES Y ALZADOS DE CERRAMIENTOS EXTERIORES. E. LA FACHADA VENTILADA.

3. INTRODUCCIÓN Quizás, por atípico, puede parecer imprudente el iniciar la exposición de un tema por las conclusiones. Si bien, estas, que comparto, pertenecen a la ponencia sobre cerramientos presentada por Ricardo García y publicada en Contart-2000, cerramientos. “ Algunas de las respuestas encontradas hasta ahora a los interrogantes y cambios planteados en la arquitectura por la revolución modernista a finales del siglo XIX y principios del siglo XX no son todavía, en mi opinión, plenamente satisfactorias. ¿Deben descartarse absolutamente las estructuras de muros portantes y recurrir siempre a las estructuras porticadas y a una envolvente exterior diferenciada? También, y en mi opinión, rotundamente no, sobre todo en edificios de viviendas donde es obligada la compartimentación de los espacios. La solución de cerramiento convencional, utilizada hoy mayoritariamente en nuestro país, parece finalmente agotada por su incapacidad de satisfacer con rigor las exigencias de calidad y confort demandadas hoy por la sociedad. La fachada ventilada se presenta como una solución absolutamente válida, que sí es capaz de satisfacer los requerimientos de confort térmico, acústico, de estanqueidad y calidad demandados hoy día por la sociedad moderna y que, además, es heredera de antiguas y todavía válidas soluciones constructivas heredadas de nuestra tradición mediterránea.”

4. Las considero, unas conclusiones coherentes, que requieren ser analizadas partiendo del proceso evolutivo de los cerramientos. Sin lugar a dudas, la segunda revolución industrial, de finales del siglo XIX, trajo consigo un cambio provocado por el rápido crecimiento de las ciudades. Así, Otto Wagner autor y pionero, de unas nuevas técnicas constructivas (S .XIX), realizó proyectos en los que utilizó un sistema de fachadas compuesto por placas de piedra de poco espesor que se fijaban mediante tornillos a un muro de fábrica de ladrillo (fachada convencional). Si bien, el muro tradicional (fachada convencional), gracias fundamentalmente a su espesor, era capaz de satisfacer las exigencias de confort que se le demandaban en una época. La economía de mercado, radical, iba imponiendo al límite la delgadez y reducción de peso de los muros a los que, por otro lado, se demandaba una mayor capacidad de carga al elevarse el número de plantas de los edificios en los núcleos urbanos. Ello dio lugar, a las estructuras porticadas de acero y hormigón armado (principio S. XX) y a un cambio radical del proceso constructivo de los muros de cerramiento, que, liberados de su función estructural, pudieron reducir su sección. Es decir, los cerramientos se insertaron en la estructura, sin excesiva preocupación por la posible distorsión producida en el comportamiento mecánico del edificio. Así, aparecieron las primeras patologías, la junta horizontal entre el cerramiento y la estructura, aún no resuelto del todo.

5. Continuando con el proceso evolutivo del cerramiento . Le Corbusier, desposeyó el cerramiento de su anterior función portante, relegándolo sólo a la de aislamiento térmico y de estanqueidad. La teórica evolución dio paso, a los cerramientos con cámaras de aire. En España, a partir de 1973, se promulgaron normas para limitar las pérdidas térmicas a través de las fachadas, obligaron a colocar materiales aislantes térmicos en el interior de la cámara de aire del cerramiento, etc. Al tiempo, que se producía una transformación de la fachada convencional, aparecía el concepto de fachada ligera (finales del S. XIX y XX). Su proceso constructivo y de diseño requería; un cerramiento ligero, de poco peso, de poco espesor, autoportante, multicapa, montado en seco, de grandes dimensiones y que cumpliera las exigencias de todo cerramiento (impermeabilidad, estanqueidad, aislamiento acústico y térmico). Fue definida, la fachada ligera , por Mies Van Der Rohen, como construcción de piel y huesos . Realmente, su evolución ha sido rápida y no con pocos problemas, estos giraban en torno a temas como las juntas, los puentes térmicos, el plegado de las chapas, el vidrio, etc. La evolución y el resultado, técnico-económico, han sido excepcionales, en especial, en edificios de más de cinco plantas. Si bien, hay diferentes teorías, es común, la de entender conformada la fachada ligera mediante un panel articulado con juntas y anclajes que descarga sus esfuerzos sobre una estructura auxiliar que, a su vez, transmite sus esfuerzos sobre una estructura porticada resistente o muro (denominado en manuales como: estructura primaria y secundaria).

6. En opinión de Ricardo García, entre otros, la fachada convencional es considerada, mayoritariamente, como una solución tradicional justificada, equívocamente, por una errónea vinculación con la solución maciza de los siglos anteriores. La imagen que usualmente manipula el proyectista es la del muro portante tradicional , y por ello se chapan los cantos de los forjados y las caras exteriores de pilares con piezas cerámicas, se muestran falsos espesores de jambas y se cubren y ocultan todos los elementos estructurales. Pero esta solución corresponde, sin embargo, a una construcción perversa que resuelve, insuficientemente y sin rigor, los problemas que le son encomendados al cerramiento. Las deficiencias más significativas de esta mal llamada solución tradicional, y causa principal de las patologías más frecuentes y graves en los cerramientos, serían:  Inserción de un cerramiento rígido en una estructura flexible, que hace traspasables a la albañilería las deformaciones de la estructura.  Uniones rígidas entre las hojas exterior e interior de la albañilería, que imposibilitan, o al menos limitan, su deformación independiente.  Falta de apoyo adecuado de la hoja exterior, con grave detrimento de su estabilidad en caso de esfuerzos horizontales de viento o sismo.  Insuficiente estanqueidad y protección térmica, sobre todo por su propio proceso constructivo, que hace especialmente vulnerables los recercados de huecos y chapados de los cantos de forjados y pilares.

7. Parece evidente, pues, el agotamiento evolutivo al que ha llegado este tipo de fachada, insistimos, mal llamada tradicional , a los albores del siglo XXI, y su incapacidad para adecuarse a las crecientes exigencias de calidad demandadas por la sociedad actual. Sólo la bondad del clima de la mayor parte de nuestra geografía, y la permisividad social hasta hace poco con las fisuras y humedades, justifican la supervivencia de la solución convencional que no obstante y dadas sus contradicciones, se encuentra ya en sus postrimerías. Las limitaciones de la fachada convencional y el proceso de evolución de la fachada ligera, han dado lugar a un nuevo sistema de cerramiento, la fachada ventilada . Se la define como aquella que contiene una cámara de aire ventilada que confiere estanqueidad al cerramiento y que, además, protege a la hoja interior de las inclemencias externas . Como antecedentes históricos de la fachada ventilada tenemos, dentro de nuestra propia tradición cultural mediterránea, el tabique pluvial. En resumen, la hoja interna puede asumir la capacidad resistente y considerar a la hoja externa sólo como envolvente . Los problemas más importantes a resolver en la fachada ventilada pueden ser: la relación entre las dos hojas, la formación de los huecos, el apoyo de la hoja exterior, y las soluciones térmico-acústicas.

8. A. NORMATIVA RC-97 .- Instrucción para la recepción de cementos. UNE 83-800-94 .- Morteros de albañilería. NBE CT-79 .- Condiciones térmicas en los edificios. NBE CA-88 .- Condiciones acústicas en los edificios. NBE FL-90 .- Muros resistentes de fábrica de ladrillo. UNE 67019 .- Establece las especificaciones técnicas de los ladrillos de cara vista, recomendando la utilización de los que dispongan de la marca AENOR. El control de calidad de los ladrillos de arcilla cocida se sustenta actualmente en dicha norma. RL-88 .- Condiciones para la recepción de ladrillos cerámicos en las obras de construcción. RB-90 .- Prescripciones técnicas para la recepción de bloques de hormigón en obras de construcción. NTE-EFB/74 .- Estructura de fábrica de bloques. 89/106/CEE .- Directiva del Consejo de la UE sobre productos de construcción.

12. Planta General: Dibujo.1

13. Planta esquematica. Fase 1. Dibujo.2

15. SECCIONES . Intersección de fachada de cerámica vista con forjado en voladizo de planta baja y planta tipo. Dibujo.4

16. Dibujo.5 Dibujo.6

20. SECCIÓN. Ejemplo. Dibujo.7

28. C.5. DETALLES DE CERRAJERÍA DE LAS TERRAZAS. Comentario . Las terrazas o balcones, se conforman normalmente dando continuidad a la cota del pavimento interior salvo que, se conformen con un pequeño escalón llamado con sarcasmo de los trompicones. En razón de ello, nos encontramos que, el pavimento interior esta a una cota de 8 a 10 cm sobre el forjado y normalmente los proyectos pretenden que se vea el mínimo canto de forjado en el frente de la barandilla. Para conseguir este objetivo y teniendo en cuenta que los voladizos no suelen sobrepasar de 1,5 m, nos encontramos que dando una pendiente del 1% y una sección de pavimento de 2 cm (pavimento de gres tomado con mortero de cemento cola especial para exteriores, sobre pendiente conformada con mortero de cemento o configurada al realizar la capa de compresión del forjado – sería lo aconsejable-) el resultado es, una cota en el extremo del forjado de 2 cm, más 1,5 cm de pendiente que son en total 4,5 cm, en contraposición a la cota interior que oscila de 8 a 10cm. Las consecuencias son que se incrementa la sección de la capa de mortero (por falta de previsión), con las correspondientes patologías de dilatación y contracción especialmente en climas húmedos y fríos. La solución contrapuesta sería la de configurar la terraza o balcón con una pendiente del 4 %, parecería una plataforma de lanzamiento e invitaría a no acceder a las mismas. Una solución correcta y expuesta en el tema de estructuras es prever en el diseño y calculo, un desplazamiento superior del voladizo en unos 4 cm al tiempo que se pueden conformar las pendientes con la misma capa de compresión. Otra puede ser, la de colocar un perfil de acero inoxidable en forma de ángulo superior empotrado en la parte superior del canto del voladizo; ello permitiría que la barandilla se fijara sobre el mismo, al tiempo que el pavimento en conformación de pendientes se interceptara de forma correcta. Ver detalles.

29. C.5. DETALLES DE CERRAJERÍA DE LAS TERRAZAS. Dibujo.9

30. Dibujo.10 Dibujo.11

31. D- SECCIONES Y DETALLES CONSTRUCTIVOS DE CERRAMIENTOS. Se presentan diferentes secciones que pueden ampliarse utilizando el sistema operativo del programa y apreciarse con detalle las diferentes soluciones constructivas utilizadas Dibujo.12

32. Dibujo.13

33. Comentario . En un edificio con planta ático nos encontramos que, la fachada del mismo, esta retranqueada unos tres metros de la principal. Si a ello añadimos que normalmente la estructura si es de hormigón armado su modulación será de 5 a 6 m entre ejes de pilares, el resultado es que la línea de fachada del ático se encuentra aproximadamente en el centro del vano y debiendo de soportar parte del peso de la cubierta con su correspondiente vuelo. Como se aprecia en la sección y en las fotos 30 y 31, al margen del refuerzo estructural que se debe de haber considerado en el calculo, se procede a la construcción en fase de estructura del muro de carga (en este caso los 15 cm interiores) y dejando presionada en unos 10 cm una tela asfáltica en toda su longitud (serán 10cm o más en función de la sección de la carpintería exterior); la pared de cerámica vista en este ejemplo se construye posteriormente dejando previstos los retranqueos para la intersección de pendientes, aislamiento, solape de las telas asfáltica de superficie que solaparan en la parte inferior de la sustentada con el muro estructural (permitiendo de esta forma dilataciones y contracciones) y pavimento. Dibujo.14

34. Foto 30 Foto 31

35. Foto 32 D.1. FOTOS DE SECCIONES Y ALZADOS DE CERRAMIENTOS EXTERIORES. Comentario . En esta foto se pueden apreciar soluciones constructivas y detalles de intersección, condicionados por el diseño, que están resueltos de forma correcta. Así la conformación de una ventana en esquina, en la que una de las paredes soporta el forjado, con caja doble de persiana con intersección en escuadra sobre un pilar (estructural de cerámica). Se deberá considerar, la superficie útil de apoyo del pilar, en cuanto el rodillo de conducción de la persiana (bombo de persiana) se incorporará unos 7 cm por cada lado del pilar (reduciendo su sección útil en unos 14 cm). Si bien, existen diferentes sistemas constructivos, para dar solución al tema, lo importante es preverlo y debe de tenerse en consideración en el armado del zuncho perimetral del forjado, mediante la colocación de armado de refuerzo que absorba los momentos diferenciales en esquina. Dibujo.15

36. Foto 33 Comentario . En la foto 33 y en la sección, se aprecia la conformación de una fachada de cerámica vista en la que se pretende dar continuidad a la cerámica y ocultando al máximo las líneas de intersección (forjados, cajas de persiana, apoyo de dinteles, etc.). Así, el dintel, se retranquea en su conformación para permitir dar continuidad a la cerámica (con o sin caja de persiana). Ver sección. Dibujo.16

37. Foto 34 Foto 35 Foto 36 Comentario . Detalles de entregas de marcos de madera (con y sin caja de persiana enrollable) con muros de cerramiento de fachada. Al tiempo que de un premarco de acero galvanizado sobre el que se fijara posteriormente la carpintería metálica o de pvc. Es importante tener en consideración, al determinar el sistema de fijación del marco o premarco, el emplazamiento de la fachada en razón de las acciones externas: velocidad y dirección del viento, lluvia, etc.

38. Foto 37 Foto 38 Foto 39 Foto 40

40. Foto 44 Foto 46 Foto 47 Foto 45 Foto 48

41. Foto 49 Foto 50 Foto 51 Foto 52 Foto 53

42. Foto 54 Foto 55 Foto 56 Comentario . Es importante razonar la intersección de los elementos y sistemas constructivos del interior de la vivienda con los cerramientos exteriores. Así, encuentros con premarcos, antepechos de ventana, etc.

44. Despiece de elementos cerámicos para la composición de una fachada ventilada con acabado en obra vista. Dibujo.17

45. Visión en perspectiva, del despiece de los elementos cerámicos para la composición de una fachada ventilada con acabado en obra vista. Dibujo.18

48. Comentario . Un ejemplo, por atípico, de fachada ventilada, puede ser el que se observa en las fotos (vivienda de dos plantas). Su composición se realiza: con pared de carga de cerámica de 15 cm de espesor, placas de corcho aplacadas en la pared pasando por delante del forjado (con lo que se consigue un importante aislamiento térmico y acústico), cámara de aire de 10 cm, pared exterior de 10cm apoyada sobre el forjado sanitario (anclada en las esquinas laterales), y el acabado exterior del muro es con estuco de mortero de cal. Foto 57 Foto 58 Foto 59