Apartamente per shitje ne Tirane. Shiten Apartamente ne Tirane

1. 1 Rezidenca Tirana Qemal Stafa
Porta per te Investuar ne Shqiperi………
Rezidenca
Tirana Qemal Stafa
www.Albania-Estate.com ©

2. 2 Rezidenca Tirana Qemal Stafa
Pse Shqiperia?
 25% ritje ne cmimet e pronave ne Tirane dhe
Vlore ne 5 vitet e fundit
 22% ritje ne Turizem
 20% ritje ne numrin e pasagjereve qe udhetojne
nga Aeroporti i Tiranes
 Udhetime ditore direkte te British Airways,
Lufthansa, Austrian, Alitalia
 700 mill Euro investuar ne projekte te
ndryshme ne infrastrukture
 Anetar ne NATO qe nga viti 2009
 Anetar ne EU ne vitin 2014
 422 mil Euro nga fondet e EU
 10% takse te ardhurash
 Jo taksa per pronat
 Kosto të ulët jetese
 Mundësi për financim kredi
 Turizëm të fortë lokal që nënkupton kërkesë
për qiradhënie.
www.Albania-Estate.com ©

3. 3 Rezidenca Tirana Qemal Stafa
Natyra dhe ekologjia shqiptare krijon mundësi
për zhvillimin e turizmit bregdetar, atij malor,
turizmit aventuroz,etj.
 Një vend shumë i këndshëm me karakter individual dhe bukuri natyrore, Shqipëria shtrihet
përgjatë detit Jon dhe Adriatik.
Me mbi 180 ditë me diell në vit Shqipëria është një përzierje interesante e kulturës dhe natyrës, maja
malore dhe plazhet e shkreta, bukurinë dhe qytete me shumë jetë.
 E karakterizuar nga plazhet e bukura me rërë të artë, vargjet malore dhe pamje mahnitëse,
Shqipëria paraqet një mjedis të paprishur dhe të pacënuar. Deri tani Shqiperia ka qenë një sekret i
përbashkët vetëm në mesin e pushuesve kureshtar dhe aventureskë. Kjo po ndryshon. Restorante që
sigurojnë ushqim të cilësisë më të lartë, bukuri të mrekullueshme natyrore në bollëk, klimë e shkëlqyer,
histori interesante, njerëz miqësorë dhe mikpritës – kjo është Shqipëria!
 Shqipëria ka një sipërfaqe prej 28.748 km2. Ajo është e pozicionuar në pjesën jug
perëndimore të gadishullit Ballkanit dhe kufizohet në veri me Malin e Zi, në veri- lindje me Kosovën,
në lindje me Maqedoninë dhe në jug e jug -lindje me Greqinë. Në perëndim vendi laget nga ujërat e
deteteve Adriatik dhe Jon. Shqipëria ndahet në katër zona fiziko - gjeografike (Alpet e Shqipërisë,
Krahina Malore Qëndrore, Krahina Malore Jugore dhe Ultësira Perëndimore).
 Kështu pra me një akses të shpejtë dhe të përshtatshëm, dhe tërheqëse si një parajsë unike e
Mesdheut, Shqipëria ofron potencial i pashembullt qoftë si një shtëpi me mënyrë jetese në diell dhe/ose
një mundësi për rritjen e investimeve, me qira ose rishitje.
www.Albania-Estate.com ©

4. 4 Rezidenca Tirana Qemal Stafa
Klimë e shkëlqyer gjatë gjithë vitit me
temperatura që variojnë nga 22-30 gradë duke
krijuar kështu potencial të mirë për qeradhënie.
 Shqipëria si shkak i pozitës së saj gjeografike, klimës, bukurive natyrore dhe trashëgimisë së
pasur historike e kulturore ofron një potencial të rëndësishme për zhvillimin e industrisë së turizmit.
Klima e butë dhe e favorshme bën që vendi të jetë destinacion turistik gjatë 12 muajve të vitit. Gjatë
viteve të fundit turizmi shqiptar po jeton një ngritje të vazhdueshme duke u përqendruar në ofrimin e
produkteve të ndryshme turistike si turizmi i " diellit dhe detit", " turizmi kulturor" etj.
 Turizmi bregdetar është kryesisht i zhvilluar në qytetet e Durrësit, Vlorës, Sarandës dhe
Divjakës. Gjatë stinës së verës më shumë se 200.000 turistë frekuentojnë ujërat e detit Adriatik të
Durrësit dhe Vlorës, të cilat ofrojnë edhe shërbime hotelerie dhe qendra argëtimi të ndryshme. Durrësi
është një destinacion interesant edhe për turizmin historik.
 Qyteti bukur i Sarandës është një qendër e rëndësishme turistike jo vetëm për plazhet por
edhe për pasuritë e mëdha kulturore e historike. Saranda vizitohet nga shumë turistë ndërkombëtarë,
një pjesë e mirë e të cilëve hyjnë nga ishulli grek i Korfuzit.
 Turizmi malor është i përqendruar kryesisht në pjesën Jug- Lindore dhe Veriore të Shqipërisë.
Fshati i Voskopojës ndodhet 21 km larg qytetit të Korçës, me ajër të pastër dhe ujë kurativ. Pika të tjera
janë Alpet e Shqipërisë në veri të vendit (Thethi, Vermoshi, Valbona etj).
www.Albania-Estate.com ©

5. 5 Rezidenca Tirana Qemal Stafa
Tirana–Kryeqyteti i Shqiperise
“Tiranë” mendohet se vjen nga Qyteti i Tiranës është qyteti më i
Tirana u shpall kryeqytet i
fjala “Theranda”, e përmendur në madh i Shqipërisë dhe qendra më
përkohshëm i Shqipërisë në 9
burimet e lashta greke dhe latine, e madhe ekonomike,
shkurt 1920 nga Kongresi i
që vendasit e quanin Te Ranat, administrative, politike,
Lushnjës dhe pjesëtarët e
meqë fusha ishte formuar si industriale, mediale, akademike,
Këshillit Kombëtar hynë në
rezultat i materialeve të ngurta që sociale dhe kulturore e vendit.
qytet në 11 shkurt 1920.
sillnin ujrat nga malet përreth.Për Tirana ndodhet vetëm 17 km larg
Përfundimisht Tirana u shpall
herë të parë emri i Tiranës në aeroportit "Nënë Tereza", i vetmi
kryeqytet i Shqipërsisë në vitin
formën e sotme përmendet në aeroport ndërkombëtar në
1925 nga Asambleja
vitin 1418 në një dokument të Shqipëri i njohur dhe me emrin
Kushtutetuese. Në historinë e
Venedikut. Për herë të parë Rinas. Ky aeroport është hyja më e
popullit shqiptar, “Periudha e
regjistrimi i tokave u bë nën rëndësishme lidhëse ndërmjet
Pavarësisë (28 Nëntor 1912 – 7
pushtimin otoman në vitet 1431- Shqipërisë dhe pjesës tjetër të
Prill 1939), përmendet shpallja e
1432. Tirana kishte 60 qendra të botës. Tirana shtrihet në
Republikës Shqiptare nga
banuara me rreth 1000 shtëpi dhe koordinatat 41.33° veri dhe 19.82°
Asambleja Kushtetuese dhe
7300 banorë.Në shekullin XV lindje. Qendra e Tiranës është
miratimi i statutit apo
njihen, siç përmendet nga Marin projektuar nga arkitektët të njohur
kushtetutës republikane, në të
Barleti, Tirana e Madhe dhe Tirana italianë të periudhës musoliniane
cilat Tirana shpallet kryeqytet i
e Vogël. Florestano de Fausto dhe Armando
Shqipërisë.
Brasini.
www.Albania-Estate.com ©

6. 6 Rezidenca Tirana Qemal Stafa
........prezanton
Tirana Qemal Stafa
 Siperfaqia e ndertimit eshte 13,500m2 , nga
te cilat 3.200 m2 Podrum, 1.500 m2
Siperfaqie Comerciale dhe 8.800m2
Apartamente.
 Ndermjet dy pallateve ka nje siperfaqie e
gjelberuar e shlodhese prej 1000m2 me
peme te larta dekorative si dhe stola dhe nje
kend lodrash per femije.
www.Albania-Estate.com ©

7. 7 Rezidenca Tirana Qemal Stafa
Karakteristikat Kryesore:
 Objekti eshte realizuar i gjithi me kapote termike e
cila garanton nje komoditet me te larte dhe mbrojtje
nga ndryshimet e temperaturave te jashteme.
 Te gjitha apartamentet jane te mbeshtjella me
material zeizolues me cilesi anti-akustike i cili
garanton mospercjellshmerine e zhurmave nga njeri
ambient ne tjetrin.
 Sistemi i aspirimit te kuzhinave te cdo apartamenti
eshte individual.
 Vetratat jane me dopioxham te firmes to njohur
Rehau dhe dyert jane te nje cilesie te larte.
 Objekti eshte me 2 kate parkimi te nendheshme.
 Gjithashtu ne sherbim te banoreve eshte nje roje dhe
administrator i cili kujdeset per mirembajtjen e
siperfaqeve te banueshme si dhe te ambienteve te
gjelbra dhe lulishteve.
 Ne katet e para jane biznese sherbimesh si dyqane ,
markete, banka, klinika etj...
 Objekti ndodhet prane qendres spitalore Nene
Tereza dhe unazes se qytetit, gjithashtu eshte i lidhur
me linja urbane te rregullta.
Skedula e Pageses*
 Me nenshkrimin e rezervimit – Reservimi / Cmimi I agjencise 2000 EUR
 Me nenshkrimin e kontrates 80% I pagohet ndertuesit
 Me nenshkrimin e kontrates - 700 EUR paguhen per sherbimet legale
 Me perfundimin e apartamentit 15% I pagohen ndertuesit
 Me marrjen e hipotekes – 5% I pagohen ndertuesit
* Skedula e Pageses ishte e sakte ne kohen e krijimit te broshures. Kjo mund te ndryshoje ne varesi te kohes se perfundimit te blerjes.
www.Albania-Estate.com ©

8. 8 Rezidenca Tirana Qemal Stafa
Per me shume informacion ju
lutem na kontaktoni si me
poshte:
USA and Canada
Sam Dardha - Executive Director
Cell: +1 414 852 5513
Email: info@albania-estate.com
Albania
Ilir Dardha - Albania Director
Email: ilir@albania-estate.com
www.Albania-Estate.com ©