Reglas CONAVI 2012

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Explicación de las Reglas de Conavi 2012 para subsidios federales y su aplicación en el RUV

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  • el centro comunitario deberá de tener cuando menos 1 salón de usos múltiples, baños, área administrativa y bodega de menos de 2000 m2.\nCancha con 2 cestas o canastas para basquetbal y/o postes para volleyball y/o porterías.\nEspacio deportivo (225 m2) que incluya canasta/portería o aparatos deportivos a menos de 500 m de la vivienda.\nEspacio deportivo (120 m2) canasta/porteria o aparatos a menos de 300 metros de la vivienda. En vivienda vertical se puede poner en las azoteas o zonas libres.\nCiclovía de por lo menos 500 metros y 1.2 metros de ancho a menos de 1000 metros de la vivienda.\n\n
  • el centro comunitario deberá de tener cuando menos 1 salón de usos múltiples, baños, área administrativa y bodega de menos de 2000 m2.\nCancha con 2 cestas o canastas para basquetbal y/o postes para volleyball y/o porterías.\nEspacio deportivo (225 m2) que incluya canasta/portería o aparatos deportivos a menos de 500 m de la vivienda.\nEspacio deportivo (120 m2) canasta/porteria o aparatos a menos de 300 metros de la vivienda. En vivienda vertical se puede poner en las azoteas o zonas libres.\nCiclovía de por lo menos 500 metros y 1.2 metros de ancho a menos de 1000 metros de la vivienda.\n\n
  • el centro comunitario deberá de tener cuando menos 1 salón de usos múltiples, baños, área administrativa y bodega de menos de 2000 m2.\nCancha con 2 cestas o canastas para basquetbal y/o postes para volleyball y/o porterías.\nEspacio deportivo (225 m2) que incluya canasta/portería o aparatos deportivos a menos de 500 m de la vivienda.\nEspacio deportivo (120 m2) canasta/porteria o aparatos a menos de 300 metros de la vivienda. En vivienda vertical se puede poner en las azoteas o zonas libres.\nCiclovía de por lo menos 500 metros y 1.2 metros de ancho a menos de 1000 metros de la vivienda.\n\n
  • el centro comunitario deberá de tener cuando menos 1 salón de usos múltiples, baños, área administrativa y bodega de menos de 2000 m2.\nCancha con 2 cestas o canastas para basquetbal y/o postes para volleyball y/o porterías.\nEspacio deportivo (225 m2) que incluya canasta/portería o aparatos deportivos a menos de 500 m de la vivienda.\nEspacio deportivo (120 m2) canasta/porteria o aparatos a menos de 300 metros de la vivienda. En vivienda vertical se puede poner en las azoteas o zonas libres.\nCiclovía de por lo menos 500 metros y 1.2 metros de ancho a menos de 1000 metros de la vivienda.\n\n
  • el centro comunitario deberá de tener cuando menos 1 salón de usos múltiples, baños, área administrativa y bodega de menos de 2000 m2.\nCancha con 2 cestas o canastas para basquetbal y/o postes para volleyball y/o porterías.\nEspacio deportivo (225 m2) que incluya canasta/portería o aparatos deportivos a menos de 500 m de la vivienda.\nEspacio deportivo (120 m2) canasta/porteria o aparatos a menos de 300 metros de la vivienda. En vivienda vertical se puede poner en las azoteas o zonas libres.\nCiclovía de por lo menos 500 metros y 1.2 metros de ancho a menos de 1000 metros de la vivienda.\n\n
  • el centro comunitario deberá de tener cuando menos 1 salón de usos múltiples, baños, área administrativa y bodega de menos de 2000 m2.\nCancha con 2 cestas o canastas para basquetbal y/o postes para volleyball y/o porterías.\nEspacio deportivo (225 m2) que incluya canasta/portería o aparatos deportivos a menos de 500 m de la vivienda.\nEspacio deportivo (120 m2) canasta/porteria o aparatos a menos de 300 metros de la vivienda. En vivienda vertical se puede poner en las azoteas o zonas libres.\nCiclovía de por lo menos 500 metros y 1.2 metros de ancho a menos de 1000 metros de la vivienda.\n\n
  • el centro comunitario deberá de tener cuando menos 1 salón de usos múltiples, baños, área administrativa y bodega de menos de 2000 m2.\nCancha con 2 cestas o canastas para basquetbal y/o postes para volleyball y/o porterías.\nEspacio deportivo (225 m2) que incluya canasta/portería o aparatos deportivos a menos de 500 m de la vivienda.\nEspacio deportivo (120 m2) canasta/porteria o aparatos a menos de 300 metros de la vivienda. En vivienda vertical se puede poner en las azoteas o zonas libres.\nCiclovía de por lo menos 500 metros y 1.2 metros de ancho a menos de 1000 metros de la vivienda.\n\n
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  • 75% focos fluorecentes y 25% de LED en bombilla y omnidireccionales.\nPartesoles en ventanas fachadas sur, este y oeste.\n
  • 75% focos fluorecentes y 25% de LED en bombilla y omnidireccionales.\nPartesoles en ventanas fachadas sur, este y oeste.\n
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  • Si se tiene el 30% de eficiencia en la envolvente se otorgan 33 puntos sin tener que elegir una ecotecnología en la categoría anterior.\nÁrboles de 2.50 de altura y diámetro mínimo de 6.5 cm medido a 30 cm de la base del tronco.\n
  • Si se tiene el 30% de eficiencia en la envolvente se otorgan 33 puntos sin tener que elegir una ecotecnología en la categoría anterior.\nÁrboles de 2.50 de altura y diámetro mínimo de 6.5 cm medido a 30 cm de la base del tronco.\n
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  • lotes.- líneas sencillas (evitar dobles líneas en linderos).\nmanzanas - amanzanamiento municipal - polígono\nbanquetas - mostrarlas en polígono en el mapa.\nconstrucción - m2 de construcción de las viviendas a construir.\nvivienda- clave o número de vivienda\n\n\n
  • lotes.- líneas sencillas (evitar dobles líneas en linderos).\nmanzanas - amanzanamiento municipal - polígono\nbanquetas - mostrarlas en polígono en el mapa.\nconstrucción - m2 de construcción de las viviendas a construir.\nvivienda- clave o número de vivienda\n\n\n
  • lotes.- líneas sencillas (evitar dobles líneas en linderos).\nmanzanas - amanzanamiento municipal - polígono\nbanquetas - mostrarlas en polígono en el mapa.\nconstrucción - m2 de construcción de las viviendas a construir.\nvivienda- clave o número de vivienda\n\n\n
  • lotes.- líneas sencillas (evitar dobles líneas en linderos).\nmanzanas - amanzanamiento municipal - polígono\nbanquetas - mostrarlas en polígono en el mapa.\nconstrucción - m2 de construcción de las viviendas a construir.\nvivienda- clave o número de vivienda\n\n\n
  • lotes.- líneas sencillas (evitar dobles líneas en linderos).\nmanzanas - amanzanamiento municipal - polígono\nbanquetas - mostrarlas en polígono en el mapa.\nconstrucción - m2 de construcción de las viviendas a construir.\nvivienda- clave o número de vivienda\n\n\n
  • lotes.- líneas sencillas (evitar dobles líneas en linderos).\nmanzanas - amanzanamiento municipal - polígono\nbanquetas - mostrarlas en polígono en el mapa.\nconstrucción - m2 de construcción de las viviendas a construir.\nvivienda- clave o número de vivienda\n\n\n
  • lotes.- líneas sencillas (evitar dobles líneas en linderos).\nmanzanas - amanzanamiento municipal - polígono\nbanquetas - mostrarlas en polígono en el mapa.\nconstrucción - m2 de construcción de las viviendas a construir.\nvivienda- clave o número de vivienda\n\n\n
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  • lotes.- líneas sencillas (evitar dobles líneas en linderos).\nmanzanas - amanzanamiento municipal - polígono\nbanquetas - mostrarlas en polígono en el mapa.\nconstrucción - m2 de construcción de las viviendas a construir.\nvivienda- clave o número de vivienda\n\n\n
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  • mostrarse en polígonos y los atributos en un layer en un radio de 4 kms.\nconsiderando esto, el sistema automáticamente determinará el equipamiento con respecto a la posición de la oferta.\n
  • mostrarse en polígonos y los atributos en un layer en un radio de 4 kms.\nconsiderando esto, el sistema automáticamente determinará el equipamiento con respecto a la posición de la oferta.\n
  • mostrarse en polígonos y los atributos en un layer en un radio de 4 kms.\nconsiderando esto, el sistema automáticamente determinará el equipamiento con respecto a la posición de la oferta.\n
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  • la ciclovía no deberá de estar a más de 250 metros de las casas y por lo menos en un 50% del fraccionamiento.\n
  • la ciclovía no deberá de estar a más de 250 metros de las casas y por lo menos en un 50% del fraccionamiento.\n
  • la ciclovía no deberá de estar a más de 250 metros de las casas y por lo menos en un 50% del fraccionamiento.\n
  • la ciclovía no deberá de estar a más de 250 metros de las casas y por lo menos en un 50% del fraccionamiento.\n
  • la ciclovía no deberá de estar a más de 250 metros de las casas y por lo menos en un 50% del fraccionamiento.\n
  • la ciclovía no deberá de estar a más de 250 metros de las casas y por lo menos en un 50% del fraccionamiento.\n
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  • Reglas CONAVI 2012

    1. 1. Reglas de Operación CONAVI 2012Reglas aplicables a partir del 1º de Abril de 2012
    2. 2. SUSTENTABILIDAD
    3. 3. SUSTENTABILIDAD
    4. 4. SUSTENTABILIDAD ordenamiento territorial
    5. 5. SUSTENTABILIDAD ordenamiento territorial
    6. 6. SUSTENTABILIDAD ordenamiento territorial planeación urbana
    7. 7. SUSTENTABILIDAD ordenamiento territorial planeación urbanaedificación de vivienda sustentable
    8. 8. 26 de diciembre de 2011
    9. 9. 26 de diciembre de 2011
    10. 10. 26 de diciembre de 2011 publicación de reglas CONAVI 2012 en el DOF
    11. 11. publicación de reglas26 de diciembre de 2011 CONAVI 2012 en el DOF
    12. 12. publicación de reglas26 de diciembre de 2011 CONAVI 2012 en el DOF se incorporan estos dos temas nuevos:
    13. 13. publicación de reglas26 de diciembre de 2011 CONAVI 2012 en el DOF se incorporan estos dos temas nuevos: ubicación
    14. 14. publicación de reglas26 de diciembre de 2011 CONAVI 2012 en el DOF se incorporan estos dos temas nuevos: ubicación
    15. 15. publicación de reglas26 de diciembre de 2011 CONAVI 2012 en el DOF se incorporan estos dos temas nuevos: ubicación sustentabilidad del entorno
    16. 16. publicación de reglas26 de diciembre de 2011 CONAVI 2012 en el DOF se incorporan estos dos temas nuevos: ubicación sustentabilidad del entorno
    17. 17. puntaje
    18. 18. ubicación 30% equipamiento 25% programa “esta es tu casa 2012”redensificación 25% competitividad 25%
    19. 19. ubicación
    20. 20. intraurbana (U1)
    21. 21. intraurbana (U1)periurbana primer contorno (U2)
    22. 22. intraurbana (U1)periurbana primer contorno (U2)periurbana segundo contorno (U3)
    23. 23. intraurbana (U1) 300 puntosperiurbana primer contorno (U2)periurbana segundo contorno (U3)
    24. 24. intraurbana (U1) 300 puntosperiurbana primer 210 puntos contorno (U2)periurbana segundo contorno (U3)
    25. 25. intraurbana (U1) 300 puntosperiurbana primer 210 puntos contorno (U2)periurbana segundo 90 puntos contorno (U3)
    26. 26. intraurbana (U1) 300 puntos empleoperiurbana primer 210 puntos contorno (U2)periurbana segundo 90 puntos contorno (U3)
    27. 27. intraurbana (U1) 300 puntos empleoperiurbana primer 210 puntos servicios contorno (U2)periurbana segundo 90 puntos contorno (U3)
    28. 28. intraurbana (U1) 300 puntos empleoperiurbana primer 210 puntos servicios contorno (U2) radios deperiurbana segundo influencia 90 puntos contorno (U3) escuela secundaria
    29. 29. intraurbana (U1) 300 puntos empleoperiurbana primer 210 puntos servicios contorno (U2) radios deperiurbana segundo influencia 90 puntos contorno (U3) escuela secundaria
    30. 30. intraurbana (U1) 300 puntos empleoperiurbana primer 210 puntos servicios contorno (U2) radios deperiurbana segundo influencia 90 puntos contorno (U3) escuela secundaria
    31. 31. intraurbana (U1) 300 puntos empleoperiurbana primer 210 puntos servicios contorno (U2) radios deperiurbana segundo influencia 90 puntos contorno (U3) escuela secundaria
    32. 32. equipamiento
    33. 33. clínica de primer contacto
    34. 34. clínica de primer contacto jardín de niños
    35. 35. clínica de primer contacto jardín de niños escuela primaria
    36. 36. clínica de primer contacto jardín de niños escuela primaria escuela secundaria
    37. 37. redensificación
    38. 38. tipo de proyecto
    39. 39. tipo de proyecto
    40. 40. vertical (3 niveles)tipo de proyecto
    41. 41. vertical (3 niveles)tipo de proyecto 2 niveles (vivienda por nivel)
    42. 42. vertical (3 niveles)tipo de proyecto 2 niveles (vivienda por nivel) unifamiliar
    43. 43. vertical (3 niveles)tipo de proyecto 2 niveles (vivienda por nivel) unifamiliar densidad
    44. 44. vertical (3 niveles)tipo de proyecto 2 niveles (vivienda por nivel) unifamiliar densidad
    45. 45. vertical (3 niveles)tipo de proyecto 2 niveles (vivienda por nivel) unifamiliar 80 o más viviendas / ha densidad
    46. 46. vertical (3 niveles)tipo de proyecto 2 niveles (vivienda por nivel) unifamiliar 80 o más viviendas / ha densidad 50 a 80 viviendas / ha
    47. 47. vertical (3 niveles)tipo de proyecto 2 niveles (vivienda por nivel) unifamiliar 80 o más viviendas / ha densidad 50 a 80 viviendas / ha hasta 50 viviendas / ha
    48. 48. vertical (3 niveles)tipo de proyecto 2 niveles (vivienda por nivel) unifamiliar 80 o más viviendas / ha densidad 50 a 80 viviendas / ha hasta 50 viviendas / ha superficie habitable
    49. 49. vertical (3 niveles)tipo de proyecto 2 niveles (vivienda por nivel) unifamiliar 80 o más viviendas / ha densidad 50 a 80 viviendas / ha hasta 50 viviendas / ha superficie habitable
    50. 50. vertical (3 niveles)tipo de proyecto 2 niveles (vivienda por nivel) unifamiliar 80 o más viviendas / ha densidad 50 a 80 viviendas / ha hasta 50 viviendas / ha 42 m2 o más de superficie habitable superficie habitable
    51. 51. vertical (3 niveles)tipo de proyecto 2 niveles (vivienda por nivel) unifamiliar 80 o más viviendas / ha densidad 50 a 80 viviendas / ha hasta 50 viviendas / ha 42 m2 o más de superficie habitable superficie de 38 a 42 m2 de superficie habitable habitable
    52. 52. vertical (3 niveles)tipo de proyecto 2 niveles (vivienda por nivel) unifamiliar 80 o más viviendas / ha densidad 50 a 80 viviendas / ha hasta 50 viviendas / ha 42 m2 o más de superficie habitable superficie de 38 a 42 m2 de superficie habitable habitable menos de 38 m2 de superficie habitable
    53. 53. competitividad
    54. 54. equipamiento en áreas libres
    55. 55. equipamiento en áreas libres centro comunitario
    56. 56. equipamiento en áreas libres centro comunitariocancha deportiva de por lo menos 15x30
    57. 57. equipamiento en áreas libres centro comunitariocancha deportiva de por lo menos 15x30espacio deportivo y recreativo de 225m2
    58. 58. equipamiento en áreas libres centro comunitariocancha deportiva de por lo menos 15x30espacio deportivo y recreativo de 225m2espacio deportivo y recreativo de 120m2
    59. 59. equipamiento en áreas libres centro comunitariocancha deportiva de por lo menos 15x30espacio deportivo y recreativo de 225m2espacio deportivo y recreativo de 120m2área de esparcimiento de acceso público
    60. 60. equipamiento en áreas libres centro comunitariocancha deportiva de por lo menos 15x30espacio deportivo y recreativo de 225m2espacio deportivo y recreativo de 120m2área de esparcimiento de acceso público ciclovía
    61. 61. transporte público
    62. 62. transporte públicoruta de transporte público a 500 metros
    63. 63. ecotecnologías
    64. 64. ecotecnologíasen la vivienda
    65. 65. ecotecnologíasen la vivienda
    66. 66. ecotecnologías mínimo 15% de eficiencia en la envolvente NOM 020-ENER.en la vivienda
    67. 67. ecotecnologías mínimo 15% de eficiencia en la envolvente NOM 020-ENER. sellado en puertas y ventanasen la vivienda
    68. 68. ecotecnologías mínimo 15% de eficiencia en la envolvente NOM 020-ENER. sellado en puertas y ventanas combinación de focos fluorecentes y deen la vivienda LED
    69. 69. ecotecnologías mínimo 15% de eficiencia en la envolvente NOM 020-ENER. sellado en puertas y ventanas combinación de focos fluorecentes y deen la vivienda LED incorporación de partesoles opacos
    70. 70. ecotecnologías mínimo 15% de eficiencia en la envolvente NOM 020-ENER. sellado en puertas y ventanas combinación de focos fluorecentes y deen la vivienda LED incorporación de partesoles opacos filtros purificadores de agua
    71. 71. otras ecotecnologías
    72. 72. otras ecotecnologíasen la vivienda
    73. 73. otras ecotecnologíasen la vivienda
    74. 74. otras ecotecnologías altura de 2.7 metros en climas cálidos y semicálidosen la vivienda
    75. 75. otras ecotecnologías altura de 2.7 metros en climas cálidos y semicálidos mínimo de 30% de eficiencia en la envolvente con respecto a la NOM-020-ENERen la vivienda
    76. 76. otras ecotecnologías altura de 2.7 metros en climas cálidos y semicálidos mínimo de 30% de eficiencia en la envolvente con respecto a la NOM-020-ENER combinación de focos fluorecentes y deen la vivienda LED
    77. 77. otras ecotecnologías altura de 2.7 metros en climas cálidos y semicálidos mínimo de 30% de eficiencia en la envolvente con respecto a la NOM-020-ENER combinación de focos fluorecentes y deen la vivienda LED monitor electrónico de consumo e energía eléctrica
    78. 78. otras ecotecnologías altura de 2.7 metros en climas cálidos y semicálidos mínimo de 30% de eficiencia en la envolvente con respecto a la NOM-020-ENER combinación de focos fluorecentes y deen la vivienda LED monitor electrónico de consumo e energía eléctrica 2 árboles por vivienda
    79. 79. adquisición vivienda lote con de vivienda usada servicios nuevaS1 750 - 1000 470 - 550 470 - 550S2 450 - 749 380 - 469 380 - 469S3 200 - 449 90 - 379 90 - 379
    80. 80. puntaje de ubicación y monto máximo del rango de valores de lasustentabilidad del entorno subsidio (SMGVDF) vivienda (SMGVDF) S1 33 0 - 200 S2 32 129 - 158 S2 33 0 - 128 S3 32 0 - 128
    81. 81. criterios de ubicación
    82. 82. el predio tiene que estar en elPLAN DE DESARROLLO URBANO VIGENTE
    83. 83. el predio tiene que estar en el PLAN DE DESARROLLO URBANO VIGENTEel polígono solo debe de contemplar las viviendas que se venderán con de subsidio CONAVI
    84. 84. se tienen que dar de alta 4 planos en RUV
    85. 85. se tienen que dar de alta 4 planos en RUV plano de sembrado
    86. 86. se tienen que dar de alta 4 planos en RUV plano de sembrado plano de equipamiento
    87. 87. se tienen que dar de alta 4 planos en RUV plano de sembrado plano de equipamiento plano de equipamiento externo
    88. 88. se tienen que dar de alta 4 planos en RUV plano de sembrado plano de equipamiento plano de equipamiento externo plano de cartografía (red vial)
    89. 89. características de los planos
    90. 90. todos los planos deben de ser cargados en .dwg o .shp
    91. 91. todos los planos deben de ser cargados en .dwg o .shp todos los planos se deberán presentar en layers
    92. 92. todos los planos deben de ser cargados en .dwg o .shp todos los planos se deberán presentar en layers en cada layer se pondrá la información pertinente
    93. 93. plano de sembrado plano en .dwg o .shp que contenga:
    94. 94. plano de sembrado plano en .dwg o .shp que contenga: lotes manzanas banquetas construcción viviendaalineamiento y número oficial CUVzona UTM, municipio y estado georeferencias de cada lote
    95. 95. zonas UTM en México
    96. 96. equipamiento externo
    97. 97. plano con equipamientos propios del constructor
    98. 98. plano con equipamientos propios del constructor en un radio de 4 kms:
    99. 99. plano con equipamientos propios del constructor en un radio de 4 kms: equipamiento de salud
    100. 100. plano con equipamientos propios del constructor en un radio de 4 kms: equipamiento de salud jardín de niños
    101. 101. plano con equipamientos propios del constructor en un radio de 4 kms: equipamiento de salud jardín de niños escuela primaria
    102. 102. plano con equipamientos propios del constructor en un radio de 4 kms: equipamiento de salud jardín de niños escuela primaria escuela secundaria
    103. 103. equipamiento en áreas libres
    104. 104. el equipamiento en áreas libres debe de estar georeferenciado mostrando:
    105. 105. el equipamiento en áreas libres debe de estar georeferenciado mostrando: canchas deportivas
    106. 106. el equipamiento en áreas libres debe de estar georeferenciado mostrando: canchas deportivas centros comunitarios
    107. 107. el equipamiento en áreas libres debe de estar georeferenciado mostrando: canchas deportivas centros comunitarios ciclovía
    108. 108. el equipamiento en áreas libres debe de estar georeferenciado mostrando: canchas deportivas centros comunitarios ciclovía espacio deportivo / recreativo
    109. 109. el equipamiento en áreas libres debe de estar georeferenciado mostrando: canchas deportivas centros comunitarios ciclovía espacio deportivo / recreativo parque infantil
    110. 110. cartografía
    111. 111. nombrar las vialidades importantes y secundarias nombrar calles conforme a la norma de INEGI (www.inegi.org.mx)
    112. 112. ejemplos
    113. 113. sembradoPlano .DWG conlolificación,amanzanamiento,banquetas, númerode lote, CUV onúmero oficial yconstrucción.
    114. 114. sembrado
    115. 115. ndaria y centros de salud,
    116. 116. Equipamiento con Sembrado
    117. 117. equipamiento
    118. 118. Extracción de Cartografía del desarrollador
    119. 119. ¿cómo un fraccionamiento puedequedar dentro de la zona periurbana de segundo contorno o U3?
    120. 120. hay dos posibilidades:
    121. 121. hay dos posibilidades:buffer
    122. 122. hay dos posibilidades:buffer segundo contorno U3
    123. 123. hay dos posibilidades:buffer segundo contorno U3
    124. 124. hay dos posibilidades: buffer segundo contorno U3proximidad y distancia
    125. 125. hay dos posibilidades: buffer segundo contorno U3proximidad y distancia
    126. 126. hay dos posibilidades: buffer segundo contorno U3proximidad y distancia escuela secundaria en un rango de 1,500 metros con ciclovía
    127. 127. buffer
    128. 128. segundo contorno U3 • radio de influencia de la secundaria a no más de 1,500 metros = U3 • escuela secundaria construida PREDIO y en operación o en Escuela secundaria construcción (contar con r = 1,500 m permiso del estado para U2U1 operar en el siguiente ciclo escolar). • ciclovía - a 250 metros de las viviendas y con atención a por lo menos 50% del predio.
    129. 129. proceso de análisis de ubicación PROCESO  DE  REVISIÓN  DE  POLÍGONOS  DE  UBICACIÓN   7
    130. 130. proceso aprobación CONAVI / RUV
    131. 131. muchas graciaswww.comocomprarunacasa.blogspot.com

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