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施設等の屋根を活用して太陽
光発電を始めるときのポイン
ト
市民エネルギー京都
伊東 真吾
この話で想定している目的
• 売電収益で建設資金を返すこと
(できれば15年以内)残りの収益は地域
のために活用!
• 基本的には10kW以上設置して全量売電
する(10kW 未満だと建物で使う電気
の余った分のみ売電できるので、償還を
計算しにくい)
• 屋根の上に載せるケースを想定
(野立ての場合他に考慮すべき事あり)
1.適した屋根かどうか?
• 屋根材の種類
• 陰にならないか
• 補修が必要でないか
など
折半屋根と陸屋根(シート防水)それぞれ設置し
た場合(山科まち美化事務所)
山科まち美化事務所
工事単価の比較
折半屋根(kWあたり単
価)
• パネル代・・・18万円
• パワコンなど・・・6万
円
• 取り付け金物・・・2万
円
• 工事費・・・3万円ほど
陸屋根(kWあたり単価)
• パネル代・・・18万円
• パワコンなど・・・6万
円
• 取付架台・・・9万円
• 工事費・・・
基礎工事、防水工事合わ
せ
て10万円以上
陰にならないかどうか
• 現在、南や東西により高い建物がないか
どうか
• 将来、より高い建物がたつ可能性がない
か
• 送電線やアンテナなどが陰をささないか
• 屋根が北向きの傾斜でないか
小さな陰は故障の原因になりやす
い
傾きの影響は?
• 傾き0度の場合
kW あたり年間発電量
987kWh
(売電額37500円/年)
• 傾き30度南向きの場合
kWあたり年間発電量
1079kWh
(売電額 41002円/
年)
・傾き20度東西の場合
kWあたり年間発電量
955kWh
三菱電機ホームページより
→最大1割程度の違い
工事費にかかわる
その他の要素
• 屋根の補修が必要でないか
• 足場工事が必要でないか
• クレーン車が必要か(周囲の隙間などに
よる)
• 接続可能な電柱から屋根までの距離が長
いと、電柱を建てたりする必要。また架
線の費用が高く付く
など
どれだけ設置可能か
• 架台が要る場合(陸屋根、野立てなど)
・・・だいたい1kWあたり10㎡以
上
・ 架台が要らない場合(スレート、折半
など)
・・・だいたい1kWあたり7㎡以上
京都市景観条例との兼ね合い
• 景観規制区域の場合は、設置前に景観手
続きが必要。
• 細かい規定もありますが、基本的には景
観区域では
◯道路や公園から見えないように設置する
◯青い色のパネルをつけない
これさえ守ればOKの場合が多い。
2.パネルと施工会社の選び方
①見積もりと合わせて年間発電量(kWh)
シミュレーションを必ずとる。できれば自
分でも計算してみる。
②施工会社の過去の実績をホームページな
どで確認 10kW以上の過去の実績が多
いところが安心
③年間発電量を見積額で割った数字が大き
ければ大きいほどよい。
④パネルメーカーについて
●限られた面積でたくさん発電したい場合は
高効率タイプ選ぶ(パナ、東芝など)
・・・コストあたりの発電量が大きいわけ
ではない
●とにかく安く付けたい場合は日本以外のアジ
ア産のものを選ぶ
・・・銀行融資が受けられない可能性がある
・・・景観条例でアウトの可能性もある
●屋根の耐荷重量が厳しい場合は軽いもの(現
状だとCISなど)を選ぶ
あとは好みの問題か?
3.お金の調達の仕方
• 今あるお金でつける
• 寄付を募る
• 銀行から借りる
• 出資してもらう(個人から借り入れる)
※設備への補助金というのは基本的にはな
いものと考えてください。
ただし、環境活動やまちづくりを一体的に
行う場合は、区のまちづくり活動支援交付
金、府の地域力再生事業交付金、エコセン
やごみ減の活動助成金を使って交通費や会
議開催や広報などに充てられるかも。
寄付をたくさん集めたい場合
• 寄付の税控除が受けられる認定NPO法人、
公益財団法人と連携することが場合に
よっては可能か。要相談
例えば、
京都地域創造基金・・・地域団体とNPOの
連携促進事業(今年度は募集終了)
きょうとグリーンファンド・・・寄付で保
育園等の屋根への設置の実績
銀行借入
• 一定の屋根のスペースが有れば、借りて
でもたくさん太陽光パネルを付けたほう
が、単価も下がって発電量も増え、収益
性も良くなる可能性がある。
無担保の場合、年利2〜3% 最長20年
出資
• 個人から借入(私募債)
• 匿名組合(50口以下、50口以上)
• 投資信託
などの仕組みがある
市民エネルギー京都のケース
借入・出資の場合の留意点
• お金を全部返せるまで発電を続けられる
かどうか。
将来の日陰リスク
屋根のオーナー(民間)の倒産リス
ク
建物は所有しているが土地は借りて
いる
場合→難しい
キャッシュフロー計算書をつくろ
う!
損益
=売電収入ー(維持管理費+固定資産税+減価
償却費+利息など)
キャッシュフロー
=売電収入ー(維持管理費+固定資産税+毎年
返すお金+利息など)
毎年のキャッシュフローがゼロにならないこと
が事業継続の最低条件
• 太陽光発電の性能は少しずつ落ちていく。
(通常は0.5%/年程度で計算)
• パワーコンディショナは10年〜20年以内に修
理交換が必要。その費用は積んでおく。
• 20年後撤去が必要な場合はその費用
• 定期点検(法定は4年に1度)
• 損害保険(借入や出資の場合は必須)
消費税
• 工事代金は、引き渡しが来年4月以降に
なった場合は新しい消費税率
• 売電価格は消費税率込のため、消費税が
引き上げられると売電単価はその分上が
る。
(売上高が1000万円=発電規模250kW
程度以下のところは消費税免税事業者なの
でその分は収益増となる)
逆に言うと・・・
それ以外に発生する費用はあまりない。
もし故障するとしたら、
◯工事の不具合→実績の十分なところを選ぶ
◯細い陰など→事前に予期する。
◯ほこりや汚れがつきやすく発電効率低下
・・・渋滞している道の側、煙突のある工場の
側、砂埃の多いところ、鳥がたくさんいるとこ
ろ、大きな駅の側などは要検討
4.設備認定・系統連系
電気を電力会社などに買い取ってもらうために
は、
• 国による設備認定
• 関電への連系申し込み
(若干費用がかかる)
の2つが必要
年度内に2つを済ませるとその年度の買取価格
が適用される(工事は翌年度でもよい)
借入の場合もこれが先に必要
5.工事
• 規模にもよるが2週間程度
• 太陽光パネルはメーカーにもよるが在庫
不足気味が続いているので、納期遅れな
どが発生する可能性があることを想定す
る
(別の建物工事と続きで行う場合は注意)
• 工事完了日前後に関電のメーター設置を
日程調整する
• 資材の置き場所、搬入経路、道路占用の
有無などを事前に確認する
7.完成!
8.その後
• 発電量のチェック
モニターとかは高く付くので予算が十分
ある場合以外は、関西電力の「はぴe見る
電」でも十分
• 素人が掃除したり雪下ろししたりするの
は危険を伴います。
「はぴe見る電」
50kWまで申し込み可能 検針票が来なくなる
9.実現に向けて
• 何のためにやるのか、収益はどう活用す
るのかを議論して明確にすることが必要
です。
• 議論の中で、様々な疑問点を挙げて取り
組みに否定的な意見を述べる人がしばし
ばいます。その人の意見にじっくり耳を
傾け、先行事例についてはともに学習す
る機会を通じて、みんなが納得して取り
組みができるよう合意形成をすすめま
しょう。

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