Modelo de apresentação para ser usado em assembleias

1. Assembleia Geral Ordinária
NOME DO
CONDOMÍNIO
Assembleia geral ordinária
XX/XX/20XX
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2. Assembleia Geral OrdináriaAssembleia Geral Ordinária
ORDEM DO DIA
 Aprovação de Contas ao Período 01/2016 a 12/2016;
 Análise, Discussão e Aprovação da Remuneração do Síndico, Subsíndico
e dos Conselheiros;
 Eleição de Síndico, Subsíndico e conselho
 Análise e Aprovação da Previsão Orçamentária;
 Análise e Aprovação de Benfeitorias para o Período de: 12/2016 a
11/2017;
 Benfeitorias (a fazer e realizadas)
 Assuntos de Interesse Geral

3. Assembleia Geral OrdináriaAssembleia Geral Ordinária
DEMONSTRATIVO FINANCEIRO
CONTA ORDINÁRIA 01/2014 A 12/2014
Emissão: R$ 64.655,00 - Fundo de Reserva: R$ 3.232,75 - 13º / Férias: R$
5.022,00Conta Previsto 2017 Média 2016 Diferença %
Funcionários R$ 38.630,00 R$ 36.219,95 -2.410,05 93,76
Manutenção R$ 10.695,00 R$ 13.474,14 2.779,14 125,99
Consumo R$ 14.000,00 R$ 13.338,56 -661,44 95,28
Administrativos R$ 4.400,00 R$ 5.890,62 1.490,62 133,88
Diversos R$ 5.290,00 R$ 4.699,32 -590,68 88,83
Total Despesas R$ 73.015,00 R$ 73.622,59 607,59 100,83
Média 2016
R$ 76.048,63
R$ 2.608,52
(R$ 9.222,40)
Conta
Receita
Devedores
Saldo da Conta Ordinária

4. Assembleia Geral OrdináriaAssembleia Geral Ordinária
DEMONSTRATIVO FINANCEIRO
8%
18%6%
19%
49%
Gráfico de despesas
Administrativo Consumo Diversos Manutenção Funcionários

5. Assembleia Geral OrdináriaAssembleia Geral Ordinária
FUNCIONÁRIOS
jan/16 fev/16 mar/16 abr/16 mai/16 jun/16 jul/16 ago/16 set/16 out/16 nov/16 dez/16
34500 32154 39954 37866 32132 44987 38002 38601 39210 34870 35001 37885
15.000
20.000
25.000
30.000
35.000
40.000
45.000
50.000
jan/ 16 fev/ 16 mar/ 16 abr/ 16 mai/ 16 jun/ 16 jul/ 16 ago/ 16 set/ 16 out/ 16 nov/ 16 dez/ 16

6. Assembleia Geral OrdináriaAssembleia Geral Ordinária
MANUTENÇÃO
jan/14 fev/14 mar/14 abr/14 mai/14 jun/14 jul/14 ago/14 set/14 out/14 nov/14 dez/14
12201 14958 13338 5120 17953 14002 15123 13444 14874 24300 7958 15012
0
5.000
10.000
15.000
20.000
25.000
30.000
jan/14 fev/14 mar/14 abr/14 mai/14 jun/14 jul/14 ago/14 set/14 out/14 nov/14 dez/14

7. Assembleia Geral OrdináriaAssembleia Geral Ordinária
CONSUMO
jan/16 fev/16 mar/16 abr/16 mai/16 jun/16 jul/16 ago/16 set/16 out/16 nov/16 dez/16
13800 10000 14120 13021 15250 12120 13958 12020 15847 13951 13401 14220
7.000
9.000
11.000
13.000
15.000
17.000
jan/ 16 fev/ 16 mar/ 16 abr/ 16 mai/ 16 jun/ 16 jul/ 16 ago/ 16 set/ 16 out/ 16 nov/ 16 dez/ 16

8. Assembleia Geral OrdináriaAssembleia Geral Ordinária
ADMINISTRATIVO
jan/16 fev/16 mar/16 abr/16 mai/16 jun/16 jul/16 ago/16 set/16 out/16 nov/16 dez/16
4521 4874 6100 6257 5987 6500 6402 6000 6450 6200 6325 6012
3.000
3.500
4.000
4.500
5.000
5.500
6.000
6.500
7.000
jan/ 16 fev/ 16 mar/ 16 abr/ 16 mai/ 16 jun/ 16 jul/ 16 ago/ 16 set/16 out/ 16 nov/ 16 dez/ 16

9. Assembleia Geral OrdináriaAssembleia Geral Ordinária
DIVERSOS
jan/16 fev/16 mar/16 abr/16 mai/16 jun/16 jul/16 ago/16 set/16 out/16 nov/16 dez/16
6000 6230 4150 2030 3854 1589 2487 3000 1950 4210 11002 9852
0
2.000
4.000
6.000
8.000
10.000
12.000
jan/ 16 fev/ 16 mar/ 16 abr/ 16 mai/ 16 jun/ 16 jul/ 16 ago/ 16 set/ 16 out/ 16 nov/ 16 dez/ 16

10. Assembleia Geral OrdináriaAssembleia Geral Ordinária
Valor Aplicado - R$ 16.363,59
Saldo Administradora - R$ 8.451,07
Conta Ordinária (R$ 9.222,40)
Fundo de Reserva R$ 59.494,44
Férias / 13º Salário R$ 22.524,46
Total R$ 72.796,50
DEMONSTRATIVO FINANCEIRO

11. Assembleia Geral OrdináriaAssembleia Geral Ordinária
PREVISÃO ORÇAMENTÁRIA
Previsto 2016 Média 2016 Previsão 2017 %
Funcionários e Terceiros 38.630 36.220 43.913 13,68
Manutenção 10.895 13.474 10.854 -0,38
Consumo 14.000 13.338 17.045 21,75
Administrativo 4.400 5.891 6.902 56,86
Diversos 5.290 4.699 5.500 3,97
Total 73.215 73.622 84.214 15,02
Inadimplência 1.050 3.439 1.025
Contas Emissão R$
Ordinária 75.084
Fundo de Reserva 3.750
Férias / 13º Salário 5.500
Emissão Total 84.334
Aumento Sugerido 11%

12. Assembleia Geral OrdináriaAssembleia Geral Ordinária
BENFEITORIAS REALIZADAS
Reforma garagem Novo portão Infiltração laje cobertura
- Restauração do piso
- Nova pintura
- Eliminação das goteiras
- Troca de motor
- Troca portão garagem
Impermeabilização
completa da laje da
cobetrura
Valor total: R$ 8.500,00
100% pago
Valor total: R$ 3.598,00
Parcelado em 5X
Valor: 13.542,00
Parcelado em 10X

13. Assembleia Geral OrdináriaAssembleia Geral Ordinária
BENFEITORIAS REALIZADAS
GARAGEM / Antes GARAGEM / Depois
Inseir foto Inserir foto

14. Assembleia Geral OrdináriaAssembleia Geral Ordinária
BENFEITORIAS A FAZER
1) NOVO CFTV 2) INFILTRAÇÃO GUARITA 3) BRINQUEDOTECA
Troca total do sistema
atual que encontra-se
obsoleto e com constantes
quebras
Problema antigo, que se
agravou nos últimos meses
- Troca do piso
emborrachado
- Nova casinha
- Novo escorregador
PRIORIDADE: Média PRIORIDADE: Alta PRIORIDADE: Média
Empresa 1: R$ 7.500,00 Empresa 1: R$ 8.500,00 Empresa 1: R$ 2.500,00
Empresa 2: R$ 10.200,00 Empresa 2: R$ 7.120,00 Empresa 2: R$ 2.360,00
Empresa 3: R$ 9.200,00 Empresa 3: R$ 9.200,00 Empresa 3: R$ 2.200,00

15. Assembleia Geral OrdináriaAssembleia Geral Ordinária
ASSUNTOS GERAIS
 Contratos renovados
 Manutenção Elevador: de R$ 8.500,00 por R$ 8.750,00
 Apólice Seguro: de R$ ______ por R$ ________
 Manutenção portões e interfones: de R$ _______ por R$ _______
 Troca de funcionário josias
 Pesquisar uma assessoria esportiva
 Reforma da academia

16. AGRADECEMOS A PRESENÇA
DE TODOS
Mais informações no site do nosso condomínio:
www.meucondominio.com.br/nomedocondominio