업무제휴를 위한 코룸 제안서

1. We are ‘Koroom’
: 2013. 1 설립
: 지도기반 부동산매물검색서비스
구글지도 기반으로 부동산매물정보를 제공. 편리한 검색, 차별화된 정보제공
정보의 비대칭성으로 인한 이용자불만을 해결하기 위해 신뢰성있는 정보제공을 목적으로 한다.
기존 부동산중개시장에 새로운 패턴을 제시하는것이 궁극적인 목표이다.
모든 주거수요를 담아낸다
대표 김성민 070. 8272. 5874. 010.6644.8619 admin@koroom.com

2. ‘How to‘‘Where is’
강남에 집을 찾고 싶은데..
우리동네에 괜찮은 집 없나?
50만원이하 방을 찾고 싶은데
어디가야 찾을 수 있지?
내가 살집 내가 직접 찾을수는 없나?
지도에서 미리 위치를 확인할 수 없을까?
내부 사진을 미리 확인하면 좋을텐데.
근처에 편의시설들이 뭐가 있는지
한번에 확인할 방법이 없을까?
중개업소 따라다니면서 방보는게 아니라
내가 보고싶은 집만 정해서 보면 좋은데.
‘Red ocean‘
국내 중개업소 8만여개
관련 종사자 30만명
정보의 비투명성, 소규모영세업
개인 영업력에만 의존하는 구조
네이버의 독점적 지배구조
허위매물로 인한 신뢰부족
시장의 문제점을 정확히 인식하여 새로운 해결책을 제시
소비자가 만족할 수 있는 서비스를 제공하는 것을 목표

3. We can help
소비자와 중개업소를 직접연결
부동산거래시장의 정보화
차별화된 검색방식과 정보제공
정보비대칭 해소
공급자 중심 -> 양방향소통
매력적인 집이라면 어디든지 갈수있게
허위매물의 난립문제와 차별화되지 않은 서비스를 개선한다
경쟁참여자가 너무 많은 시장에서 새로운 마케팅을 모색한다

5. Difference
지도기반 검색
매물정보
내부 사진정보 제공
공공데이타정보
사용자경험 정보
차별된 정보제공
기존업체
지도기반 검색
: 부동산매물의 위치와 정보를 동시에 확인한다. 정확한 위치검색이 가능. 동일 가격 전 매물
위치 검색가능
매물정보 검색기능
: 세부옵션 상세화를 통해 전국의 옥탑, 복층, 애완동물 기를 수 있는 집 등 특정 개인화된 정
보 검색이 가능함.
사진정보 제공
: 건물내외부, 호실 내부 사진을 제공함으로써 소비자가 사전에 정확한 내부상황을 인지. 불
필요한 방문을 사전에 예방한다.
공공정보의 활용
: 매물 선택을 돕기위한 주거환경 정보를 제공. 주변 주차시설, 공원, 편의시설, 교통환경, 범
죄율, 학군 분석 등 차별화된 정보제공으로 사용자만족 증대

6. Share!
Ko-room
빌라
투자
임대인네트워크
외국인임대
학생
원룸관리
서울
임차인모집
단기비지니스
아시아국가
임대업
원룸
도시형생활주택주택
My house
빈방
빈집
First. 매물정보를 공유한다.
Second. 직접보고 고른다.
정보의 신뢰성은 최대한의 공개정보를 통해 얻을 수 있습니다. 정확한 위치, 내부사진, 관리내용, 계약시 주의사항, 주변환경정보 등
사용자에게 많은 정보를 효율적으로 제공함으로써 소비자의 선택권을 높일 수 있습니다.
국내 모든 장단기 거주수요 대상 정보플래폼 조성. 부당한 가격, 부당한 정보로부터의 해방. 내 눈으로 보고 내가 선택한 집에서 산다.
부동산 제공 정보 중 내가 눈으로 직접 고른다. 비공식적인 개인간직거래의 폐단해소(ex. 100만회원 피터팬 전월세사기)

7. Cost process
중개인
user
빈집.임대건물 등록
지역별,형태별,가격별 분류
원하는지역, 형태, 가격별 search
문의 메일 및 통화 상담 진행
방문 확인 후 계약진행
문의메일 확인 및 통화 상담
사용자 방문 준비
계약 진행 및 완료
Koroom
통화 발생량 당 과금
CPC (Cost per Call]
중간과정 개입없이
소비자 통화 발생건당 비용부과

8. Sales point
Cheap but good quality
Creat trust
Make a market
: 얼마나 양질의 집들을 다수 올릴 수 있느냐
: 믿고 사용할 수 있느냐
: 새로운 환경에 대한 적응성

9. Competition
네이버
다음
유사업종
부동산
중개시장
2013. 네이버 부동산광고 철수선언
선두
업체
부동산114
닥터아파트
부동산뱅크
원룸클럽
집팡
오픈하우스 등
Koroom 은 부동산중개/임대사업자 뿐만 아니라 각 개인이 자발적으로 시장에 참여하고
정보를 공유하는데 초점을 둔다. 적은 비용으로 참여해서 이익을 발생시킬 수 있는 Openmarket

10. Collaboration
media
Search engine
network
: 홍보력을 갖춘 전문 미디어채널
: 검색편의성을 제공하는 차별화된 서비스
: 다수의 시장참여자를 모을 수 있는 네트워크망