1. Indgåelse af kontrakter
Webinar
4. december 2013
Tone Maj Pedersen,
Erhvervsjuridisk
konsulent
Naturerhverv.dk
Ministeriet for Fødevarer,
Landbrug og Fiskeri
Den Europæiske
Landbrugsfond for Udvikling
af Landdistrikterne
Danmark og EU investerer i landdistrikterne.
Se ”European Agricultural Fund for Rural Development” (EAFRD)

2. Webinarets temaer
1. Hvorfor bør laves en kontrakt?
2. Hvilke forhold bør reguleres i kontrakten?
3. Kontraktparadigme til værditilvækstere
2...| 4. december 2013

3. Hvorfor bør jeg lave en kontrakt ?
 Hvad gælder, hvis man ikke laver en
kontrakt?
Hovedregel: Købeloven
Undtagelse: Aftale/ kontrakt
 Er købeloven ”god nok”?
 … eller skal den afviges/ suppleres/
præciseres?
3...| 4. december 2013

4. Købeloven
 Gælder for alle handler med alle varer (og
ydelser)
 Tager ikke hensyn til ”styrkeforholdet” når
erhvervsdrivende handler indbyrdes
 Benytter i vidt omfang sig af relative og
abstrakte begreber
 Ikke alle relevante forhold er reguleret, f.eks.
opsigelse
4...| 4. december 2013

5. Købeloven gælder alle handler og alle
varer (undt. fast ejendom)
 Virksomheder, mælk, biler m.v.
 Unika og standardvarer
 Civile køb, handelskøb, forbrugerkøb
Det betyder:
 Vanskeligt ”bare” at kende sin retsstilling
 Ingen nuancer.
5...| 4. december 2013

6. ”Erhvervsdrivende” – ”handelskøb”
 ”Erhvervsdrivende”:
 Tager ikke hensyn til indbyrdes styrkeforhold
 Mange (uanede) ressourcer
 Alvidende… også i relation til jura
 Retsusikkerhed er intet problem
 Hvis disse forudsætninger svigter, bør en
kontrakt laves.
6...| 4. december 2013

7. Benytter sig i vidt omfang af relative og
abstrakte begreber
 Køber skal betale, hvad sælger forlanger, hvis det
ikke er ”åbenbart urimeligt” [KBL 6]
 Køber kan ophæve aftalen og kræve erstatning,
hvis ydelsen har ”væsentlige mangler”, eller hvis
 sælger ”uden rimelig opofrelse havde kunnet
skaffe mangelfri vare” [KBL 43, genus]
7...| 4. december 2013

8. Benytter sig i vidt omfang af relative og
abstrakte begreber
 Aftal pris (evt. beregningsmodel)
 Præciser genstanden – det væsentlige skal
med, det uvæsentlige skal ikke
 Hvornår en mangel er ”væsentlig”; træk
grænser.
 Aftale om misligholdelsesbeføjelser (vil du
kunne omlevere i alle tilfælde?)
8...| 4. december 2013

9. Ikke alle relevante forhold er omfattet af
købeloven
Opsigelse i ”løbende” aftaler – VIGTIGT
o Opsigelse; ”rent” aftaleophør
o Ophævelse; følge af misligholdelse –
udløser erstatningspligt
 Hvornår skal samarbejdet ophøre?
 Er det rimeligt, at ophør varsles?
9...| 4. december 2013

10. Hvorfor skal jeg lave en kontrakt?
Der er forskel på teori og virkelighed:
o En af parterne fortryder aftalen, vil gerne
frigøres
o Tvister er dyre – strategisk tænkning i
forhold til procesrisiko og økonomi
o ”En mundtlig aftale er ligeså bindende som
en skriftlig”
o Hvis parterne er enige – kan andet altid
aftales.
10...| 4. december 2013

11. Kontraktparadigme for værditilvækstere
 En ”kontraktskabelon”
 Tager udgangspunkt i en ”tænkt” situation,
men dog mere konkret end købeloven
 Skal tilrettes (ændres/ præciseres) efter de
konkrete forhold
 Suppleres af en vejledning
 Minimerer udgiften til juridisk bistand:
”God sikkerhed for beskeden udgift”
11...| 4. december 2013