TEXTO BASICO DE CONTABILIDADES ESPECIALES

Contabilidades Especiales

CONTABILIDADES
ESPECIALES

1
Ing. Wilson A. Velastegui. Ojeda. Msc.


“Saber para Ser”

ESCUELA SUPERIOR POLITÉCNICA DE
CHIMBORAZO
FACULTAD DE ADMINISTRACIÓN DE EMPRESAS

ESCUELA: INGENIERÍA EN CONTABILIDAD Y AUDITORÍA
CARRERA: CONTABILIDAD Y AUDITORIA

CONTABILIDADES
ESPECIALES

Riobamba- Ecuador
2014

2


WILSON ANTONIO VELASTEGUI OJEDA

LUGAR DE NACIMIENTO
Riobamba –Ecuador

ESTUDIOS REALIZADOS:
SECUNDARIA:
Bachiller
en
Ciencias
Colegio Nacional de Comercio y Título:
Administración “Juan de Velasco” Administración y Contabilidad
(Riobamba)

de

SUPERIOR:
Escuela
Superior
Politécnica
de
Chimborazo (ESPOCH), Riobamba – Título: Ingeniero en Empresas
Ecuador

Universidad Regional Autónoma de los Título: Diplomado Superior en Investigación
Andes (UNIANDES), Ambato – Ecuador
de la Educación a Distancia y Abierta

Universidad Regional Autónoma de los Título: Especialista en Diseño Curricular y
Material Educativo para la Educación a
Distancia
Universidad Regional Autónoma de los
Título: Magister en Educación a Distancia y
Abierta

3


PRÁCTICA DOCENTE:
 Catedrático universitario de la Escuela Superior Politécnica de Chimborazo Facultad
de Administración de Empresas, Escuela: Ingeniería en Contabilidad y Auditoría
por tres años en las asignaturas de Contabilidad General, Contabilidad Comercial,
Contabilidad de Sociedades, Paquetes Contables, Proyecto Integrador, Control de
Costos y Presupuestos por ordenador, Auditoría Interna, Informática Aplicada y
Matemáticas para los Negocios
 Catedrático universitario de la Escuela Superior Politécnica de Chimborazo
Facultad de Administración de Empresas en la Unidad de Educación a Distancia de
la FADE, por cuatro años en las asignaturas de Contabilidad General, Paquetes
Contables, Presupuestos, Contabilidad Superior, Contabilidad Financiera,
Contabilidad de Costos, Contabilidad del Sector Financiero y Auditoria Financiera.
 Docente del Instituto Tecnológico República Federal de Alemania (Riobamba –
Ecuador), por cinco años en las asignaturas de Contabilidad General, Contabilidad
Comercial, Contabilidad de Costos, Presupuestos, Auditoria Financiera, Auditoria
Administrativa, Mónica 8.0, Tmax 2000, Planificación Estratégica, Administración
General, Administración de Recursos Humanos y Matemática Financiera

DATOS DE CONTACTO:
Celular: 0979128881
Teléfono: 2962018
Mail: wavo_33@yahoo.com.mx
Página web: www.wavo.galeon.com
Publicaciones: www.slisdeshare.net/wilsonvelas

4


Sílabo Institucional………………………………………………………………………….
Introducción………………………………………………………………………………….
Objetivos……………………………………………………………………………………..
Contenidos…………………………………………………………………………………...
Bibliográfica………………………………………………………………………………….
Disposiciones para el estudio………………………………………………………………

6
15
16
16
17
18

Desarrollo de Contenidos:
 Unidad 1: Contabilidad de Construcciones………………………………….......
 Unidad 2: Contabilidad Agrícola…………………………………………………..
 Unidad 3: Contabilidad Hotelera………………………………………………….

22
118
168

5


SÍLABO INSTITUCIONAL
1. INFORMACIÓN GENERAL
FACULTAD
ESCUELA
CARRERA
SEDE
MODALIDAD
SÍLABO DE
NIVEL
PERÍODO
ACADÉMICO
ÁREA
PROFESIONALIZANTE
NÚMERO DE HORAS
SEMANAL

ADMINISTRACIÓN DE EMPRESAS
CONTABILIDAD Y AUDITORIA
INGENIERA EN CONTABILIDAD Y AUDITORIA
MATRIZ ESPOCH
PRESENCIAL
CONTABILIDADES ESPECIALES
NOVENO
MARZO 2014 - AGOSTO 2014

6

NOMBRE DEL DOCENTE
NÚMERO TELEFÓNICO
CORREO ELECTRÓNICO
TÍTULOS ACADÉMICOS DE
TERCER NIVEL

CÓDIGO
907 AP.ICA

NÚMERO DE CRÉDITOS
6

PRERREQUISITOS

CORREQUISITOS

807 AP.ICA

901 AP.ICA
902 AP.ICA
908 AP.ICA

ING. MSC. WILSON ANTONIO VELASTEGUI OJEDA
03-2962018 MOVI: 0979128881 CLARO: 0986031725
wavo_33@yahoo.com.mx.
INGENIERO DE EMPRESAS



TÍTULOS ACADÉMICOS DE
POSGRADO


MAGISTER EN EDUCACION A DISTANCIA Y ABIERTA
ESPECIALISTA
EN
DISEÑO
CURRICULAR
Y
MATERIAL EDUCATIVO PARA LA EDUCACION A
DISTANCIA
DIPLOMADO SUPERIOR EN INVESTIGACION DE LA
EDUCACION A DISTANCIA

2. DESCRIPCIÓN DE LA ASIGNATURA
2.1.

INDENTIFICACIÓN DEL PROBLEMA DE LA ASIGNATURA EN RELACIÓN AL
PERFIL PROFESIONAL

El desconocimiento de la asignatura de Contabilidades Especiales, impide que el estudiante
sea capaz conocer los propósitos sociales de las empresas agrícolas, de la construcción y
hoteleras puesto que las mismas contemplan un campo ocupacional de amplia cobertura
para diferentes prácticas profesionales relacionadas con la organización, dirección y control
de las actividades del sector, las mismas que se constituyen en el pilar fundamental para el
desarrollo social y el crecimiento del sistema productivo.
6


2.2.

CONTRIBUCIÓN DE LA ASIGNATURA EN LA FORMACIÓN DEL PROFESIONAL

Los estudiantes que aprueben la asignatura de Contabilidades Especiales en la carrera de
Ingeniería en Contabilidad y Auditoría, podrán potenciar las capacidades cognitivas,
actitudinales, praxiológicas y comunicativas en la recolección, reclasificación,
procesamiento, análisis, presentación y administración de información contable, financiera y
económica de las Organizaciones Especiales (Construcción, Agropecuarias y Hoteleras);
tendiente a asegurar la selección, organización, distribución y evaluación de la información y
control expresado en el conocimiento científico-técnico contable y administrativo.

3. OBJETIVOS GENERALES DE LA ASIGNATURA
 Comprender las actividades que desarrollan las empresa de construcción,
entidades dedicadas a la agricultura y ganadería, y la hotelería.
 Aplicar la normativa contable para la contabilización de los contratos de
construcción, en los estados financieros de los contratistas, presentación de
información contable en relación con la actividad agrícola y hotelera.
 Desarrollar asientos modelo para transacciones que ocurren en las actividades de
construcción, agrícola, y hotelera

4. CONTENIDOS
UNIDADES

OBJETIVOS





UNIDAD I
CONTABILIDAD DE
CONSTRUCCIONES





Conocer
sobre
las
actividades
que
se
desarrollan las empresas
de construcción
Aprender
sobre
la
normativa contable que
debe ser aplicada para la
contabilización
de
los
contratos de construcción,
en los estados financieros
de los contratistas.
Conocer
los
aspectos
tributarios que se aplican
en la actividad de la
construcción
Desarrollar
asientos
modelo para transacciones
que
ocurren
en
la
construcción



TEMAS
1.1 GENERALIDADES
1.2 PRINCIPALES
CARACTERÍSTICAS
DE
ACTIVIDADES
DE
LA
CONSTRUCCIÓN
1.3 ORGANIZACIÓN DE LA
CONTABILIDAD
1.4 SISTEMA NACIONAL DE
COMPRAS PÚBLICAS
1.5 EL PLAN CATÁLOGO DE
CUENTAS
1.6 LA CONTABILIDAD EN LAS
ACTIVIDADES
DE
LA
CONSTRUCCIÓN
1.7
DISPOSICIONES
TRIBUTARIAS
1.8 PRESUPUESTOS PARA LA
CONSTRUCCIÓN
1.9 LOS COSTOS EN LA
CONSTRUCCIÓN
CASO PRÁCTICO
Autoevaluación 1
Prácticas Propuestas

7





UNIDAD II
CONTABILIDAD
AGROPECUARIA







UNIDAD III
CONTABILIDAD
HOTELERA





Conocer
sobre
las
actividades
que
desarrollan las entidades
dedicadas a la agricultura
y ganadería
Aprender
sobre
la
normativa
contable
internacional
que
prescribe el tratamiento
contable, la presentación
y la información a revelar
con la actividad agrícola
Conocer los aspectos
en la agricultura
Desarrollar
asientos
modelo
para
transacciones que ocurren
en la agricultura

Conocer
sobre
las
actividades
que
desarrollan las entidades
al turismo y la hotelería.
Aprender
sobre
la
normativa
contable
internacional
que
prescribe el tratamiento
contable, la presentación
y la información a revelar
con la actividad hotelera.
Conocer los aspectos
en la actividad turística y
hotelera.
Desarrollar
asientos
modelo
para
transacciones que ocurren
en
las
actividades
turísticas y hoteleras

2.1 PRINCIPALES
CARACTERÍSTICAS DEL SECTOR
AGROPECUARIO
2.2 LA CONTABILIDAD
AGROPECUARIA
2.3 NORMATIVA CONTABLE
2.4 DISPOSICIONES
TRIBUTARIAS
2.5 CREACIÓN DEL IMPUESTO A
LAS TIERRAS RURALES
2.6 CATÁLOGO DE CUENTAS
2.7 COSTOS AGROPECUARIOS
2.8 CONTABILIDAD PECUARIA
CASO PRÁCTICO
Autoevaluación 2

3.1 GENERALIDADES
3.2 ORGANIZACION Y
ADMINISTRACION HOTELERA
3.3 ASPECTOS NORMATIVOS
3.4 DISPOSICIONES TRIBUTARIAS
3.5 LAS FUENTES DE INGRESO Y
SU CONTABILIZACION
3.6 LOS
COSTOS
EN
LAS
ACTIVIDADES HOTELERAS
3.7 ASIENTOSTIPO COSTOS DE
LOS SERVICTOS
3.8 EL PLAN O CATÁLOGO DE
CUENTAS
CASO PRÁCTICO
Autoevaluación 3

5. ESTRATEGIAS METODOLÓGICAS
 El docente actuará como un facilitador, por lo tanto, es obligación de los estudiantes
preparar los temas correspondientes a cada sesión, de manera que puedan
establecerse intercambio de opiniones sobre los temas tratados en clase.
 Se utilizará medios o instrumentos que viabilice el proceso de inter-aprendizaje,
como:
 Clase magistral
 Resolución de problemas
8










Presentación con audiovisuales
Lecciones escritas
Pruebas parciales
Tareas individuales
Trabajos grupales
Trabajos de investigación
Portafolio del estudiante

6. USO DE TECNOLOGÍAS
Recursos Tecnológicos:
 Laboratorio de cómputo de la Facultad
 Sala de audiovisuales de la Escuela
 Internet
Recursos Virtuales
 Videos
 Uso de las TICS
 Proyector
 Diapositivas
 Aula Virtual
 Página Web ESPOCH, Biblioteca virtual
 Correo electrónico.

7. RESULTADOS O LOGROS DE APRENDIZAJE
RESULTADOS O LOGROS
DEL APRENDIZAJE

CONTRIBUCION
(ALTA,MEDIA,
BAJA)

EL ESTUDIANTE SERÁ CAPAZ
DE

MEDIA

 Saber conocimientos básicos
para aplicar y organizar la
contabilidad en empresas de
construcción, agropecuarias y
hoteleras; con la utilización de
procedimientos administrativos y
contables que permitan la
determinación de los costos de
producción unitaria y total; así
como el precio de venta.
 Diseñar registros de control de
costos
de
producción
y
generación de servicios.
 Aplicar
correctamente
las
disposiciones tributarias en las
operaciones de construcción,
agropecuarias y hoteleras
 Habilidad para interpretar los
Estados Financieros para la
toma de decisiones.

a. Aplicación de las Ciencias
Básicas de la Carrera.
Aplica y organiza la contabilidad
en empresas de construcción,
agropecuarias y hoteleras para
determinar los costos de
producción unitaria y total; así
como el precio de venta;
aplicando y diseñando registros
de control de costos de
producción,
costeo
por
actividades y generación de
servicios; sujetas a la aplicación
correcta de principios, normas y
disposiciones
contables,
financieras y tributarias; y su
posterior
análisis
e
interpretación a los Estados
Financieros para la toma de
decisiones
que
propicien
productividad, rentabilidad, valor

9


de empresa, eficiencia y eficacia
de la gestión operativa y
administrativa.

b. Identificación y definición
del Problema.
Identifica, analiza, formula y
diseña
registros
para
el
procesamiento de la información
económica-financiera,
observando
principios
y
fundamentos técnicos y de
control, información que evalúa
mediante la aplicación de
indicadores financieros y de
gestión para la toma oportuna
de decisiones.

c. Solución de Problemas.
Propone alternativas desde el
accionar científico-técnico de su
profesión futura; fomentando las
capacidades
críticas
e
innovadoras en la investigación
formativa a una actividad de
construcción,
unidad
agropecuaria, o en empresa
hotelera

ALTA

ALTA

 Aplicar el conocimiento teóricotécnico de Contabilidad de
Costos mediante procedimientos
contables, sujetos a principios y
fundamentos técnicos de control
normativos para el debido
procesamiento de información
económica-financiera.
 Habilidades
para
aplicar
estrategias
innovadoras
de
gestión
administrativafinanciera;
mediante
la
formulación de los indicadores
financieros y políticas de
evaluación y control de la
gestión de los directivos de las
empresas.
 Capacidad para Investigar las
necesidades, comportamiento e
impacto social de la realidad de
la
situación
financiera
–
económica
de
las
organizaciones de construcción,
agropecuarias y hoteleras
 Idoneidad
para
identificar,
evaluar y construir alternativas
que contribuyan a la solución de
la problemática investigada.
 Habilidad y predisposición para
promover la participación activa
de los actores involucrados en la
realidad investigada.
 Compromiso social y valores
éticos para vigilar la difusión
responsable
de
los
conocimientos referidos a la
problemática de la profesión
contable.


d. Utilización
de
herramientas
especializadas.
Aplica
adecuadamente
los
paquetes informáticos contables
para el control de costos.

ALTA

Implementar
herramientas
especializadas informáticas para
control de los costos
y
elaboración de un presupuesto
en las organizaciones de
construcción, agropecuarias y
hoteleras
10



e. Trabajo en equipo.
Demuestra
conducta
de
receptividad y respuesta para el
Trabajo en Equipo, orientado al
intercambio de información y a
facilitar el trabajo grupal.

f. Comportamiento ético.
Demuestra conductas basadas
en las normas éticas y morales

g. Comunicación efectiva.
Transmite de manera efectiva,
instrucciones,
procesos,
propuestas y conocimientos
utilizando los medios integrados
de la comunicación.


MEDIA

MEDIA

MEDIA

Integrar
equipos de trabajo
multidisciplinarios y aportar con
sus conocimientos
sobre la
contabilidad de construcciones,
agropecuaria y hotelera

 Actuar con apego a un código
de ética y emitir dictámenes
profesionales objetivos basados
en evidencias y normas legales.

 Compartir sus conocimientos
contables
para contribuir de
manera eficiente y eficaz en la
ejecución de trabajos en grupo.

8. AMBIENTES DE APRENDIZAJE


El ambiente de aprendizaje en la Escuela de Contabilidad y Auditoría es de un
clima pedagógico favorable, en donde el docente y los estudiantes se interrelacionan
a través de una confianza plena.



Las aulas de la escuela se constituyen en talleres pedagógicos donde los
estudiantes son el centro del aprendizaje y por tal ellos construirán el conocimiento
con la mediación del docente.



En el trabajo en clase, el estudiante debe ser proactivo y participativo, por lo que el
estilo de trabajo será por equipos donde cada uno de ellos se esfuerce por resolver
de mejor manera los problemas planteados.

 Para estas acciones el primer día de clase, en el encuadre el docente y
estudiantes se comprometen a:

los



La puntualidad. En los retrasos injustificados no se les permite el ingreso de los
estudiantes al aula.



El respeto en las relaciones docente- estudiante y estudiante-docente será
exigido en todo momento. Se respetará todos los puntos de vista y las opiniones
vertidas dentro del aula. Se fomentará un ambiente favorable de trabajo.

 Los trabajos de consulta incorporarán las respectivas citas de autores, así se
evitará el plagio.

11


 La copia de exámenes o fraudes será retirados automáticamente con calificación
CERO.


En las actividades de equipo se exigirá que todos trabajen. Si algún miembro del
equipo no trabaja y no es reportado por ellos mismos, se asumirá complicidad y
serán sancionados con la nota de CERO a todo el equipo.

 Los ejercicios y trabajos asignados deberán ser entregados
correspondiente NO se aceptarán solicitudes de postergación.

el

día

 Se considerará las faltas justificadas por enfermedad o calamidad doméstica
comprobada dentro de los plazos establecidos en el Reglamento de Régimen
Académico.

9. SISTEMA DE EVALUACIÓN DE LA ASIGNATURA
ACTIVIDADES A
EVALUAR
Exámenes
Lecciones
Tareas Individuales
Informes
Fichas de Observación
Trabajo en Equipo
Trabajo de
Investigación
Portafolios
Aula Virtual
Proyecto Contable
TOTAL

PRIMER
PARCIAL

SEGUNDO
PARCIAL

TERCER
PARCIAL

EVALUACIÓN
PRINCIPAL

SUSPENSIÓN

3

3

3

1
(12 puntos)

1
(20 puntos)

1

1

1

1
1

2
1

2
1

1
1

1
2

1
1
1

8 PUNTOS

10 PUNTOS

10 PUNTOS

12 PUNTOS

20 PUNTOS

10. BIBLIOGRAFÍA
BÁSICA:
 MALDONADO Palacios, Hernán. Contabilidad por Actividades
COMPLEMENTARIA:
 RODRÍGUEZ Vera, Ricardo, Costos Aplicados a Hoteles y Restaurantes
 TORRES, Salinas Aldo (2002), Contabilidad de Costos. Análisis para la toma de
decisiones. Segunda Edición. McGraw-Hill/Interamericana Editores S.A de C.V, Colombia
 ZAPATA SANCHEZ, Pedro (2007), Contabilidad de Costos “Herramienta para la toma de
decisiones”. McGraw-Hill, Colombia.
LECTURAS RECOMENDADAS

Códigos de: Comercio, Civil, del Trabajo, de la Producción
12





Leyes: de Seguridad Social, de Régimen Tributario Interno, de Impuesto a la Renta, del
Impuesto al Valor Agregado, de Compañías.
Ley de Turismo. Reglamento

13


El Plan de Estudios de la Carrera de Ingeniería en Contabilidad y Auditoría se incorpora la
asignatura de “Contabilidades Especiales” en el Noveno Nivel “relacionada a la Contabilidad
de Construcciones, Contabilidad Agropecuaria y Contabilidad de Hoteles que justifican sus
acciones en el proceso de enseñanza – aprendizaje con un espacio social complejo y
multidimensional que conforman un contexto único en la selección, organización,
distribución y evaluación del conocimiento.
Estimado estudiante, no olvide que cuando la actividad de estudiar gusta por sí misma y se
busca como fin, como forma de cultivar la mente y desarrollar la personalidad, la motivación
que impulsa es primaria, de ahí que más importantes que las aptitudes sean los motivos y
éstos deben ser lo suficientemente fuertes como para fundamentar un aprendizaje eficaz.
Entonces lo invito a entrar en el fascinante mundo de las Contabilidades Especiales Control
que más adelante le facilitara éxito profesional. Los contendidos a estudiar en este nivel
corresponden a tres unidades así:
Unidad Uno, contabilidad de construcciones temática contable que hace referencia a
proyectos, obras y servicios necesarios para la infraestructura física como: carreteras,
puentes, edificaciones. Esta contabilidad especial se somete a las técnicas dela contabilidad
de costos.
Unidad Dos, es una materia teórico práctica, que permite profundizar en el análisis de la
administración agropecuaria, tomando la contabilidad sistematizada de empresas agrícolas
como herramienta fundamental en el proceso de gerencia rural, que le permitan procesar
con fluidez el concepto de costo y su metodología de control y registro, de acuerdo a la
naturaleza de las actividades agrícolas, pecuarias o ganaderas, mediante el reconocimiento,
clasificación, interpretación y procesamiento de información cuantitativa de producción y
costos, traducida en información relevante para la toma de decisiones y otros fines
gerenciales y financieros.
Unidad Tres, contabilidad hotelera las actividades hoteleras, restaurantes, hostales,
hosterías, y afines pertenecen a la rama de servicios, por tanto tienen características
particulares diferenciándose de otras actividades. Desde el punto de vista contable las
mayores dificultades se presentan en la determinación de los costos de cada servicio y en la
fijación del precio de cada uno de ellos. Los elementos teóricos y prácticos desarrollados en
este texto destacan los aspectos y actividades típicas de un hotel, a fin de facilitar la
comprensión y posibilidades de aplicación contable en casos reales.

.
Aprovecho la ocasión para presentarme, mi nombre es Wilson Antonio Velastegui Ojeda, y
trabajo en la Espoch, Facultad de Administración de Empresa, Escuela de Ingeniería en
Contabilidad y Auditoría como docente desde hace aproximadamente tres años, es un
gusto compartir con todos Uds. El estudio de esta asignatura, que sin duda les servirá en su
vida profesional para desenvolverse en el área financiera de empresas privadas.
Éxitos y adelante…!
14


Generales:
 Comprender las actividades que desarrollan las empresas de construcción,
entidades dedicadas a la agricultura y ganadería, y la hotelería.
 Aplicar la normativa contable para la contabilización de los contratos de
construcción, en los estados financieros de los contratistas, presentación de
información contable en relación con la actividad agrícola y hotelera.
 Desarrollar asientos modelo para transacciones que ocurren en las actividades de
la construcción, agrícola, y hotelera

UNIDAD I
CONTABILIDAD DE CONSTRUCCIONES
1.3 GENERALIDADES
1.4 PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS DE ACTIVIDADES DE LA CONSTRUCCIÓN
1.3 ORGANIZACIÓN DE LA CONTABILIDAD
1.4 SISTEMA NACIONAL DE COMPRAS PÚBLICAS
1.5 EL PLAN CATÁLOGO DE CUENTAS
1.6 LA CONTABILIDAD EN LAS ACTIVIDADES DE LA CONSTRUCCIÓN
1.8 PRESUPUESTOS PARA LA CONSTRUCCIÓN
1.9 LOS COSTOS EN LA CONSTRUCCIÓN
CASO PRÁCTICO
Autoevaluación 1

UNIDAD II
CONTABILIDAD AGRÍCOLA
2.1 PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS DEL SECTOR AGROPECUARIO
2.2 LA CONTABILIDAD AGROPECUARIA
2.3 NORMATIVA CONTABLE
2.5 CREACIÓN DEL IMPUESTO A LAS TIERRAS RURALES
2.6 CATÁLOGO DE CUENTAS
2.7 COSTOS AGROPECUARIOS
15


2.8 CONTABILIDAD PECUARIA
CASO PRÁCTICO
Autoevaluación 2

UNIDAD III
CONTABILIDAD HOTELERA
3.1 GENERALIDADES
3.2 ORGANIZACIÓN Y ADMINISTRACIÓN HOTELERA
3.3 ASPECTOS NORMATIVOS
3.5 ASIENTOS TIPO
CASO PRÁCTICO
Autoevaluación 3

TEXTO BÁSICO:
 MALDONADO, Palacios Hernán, Contabilidad Practica por Actividades. Tomo I y Tomo
II
Se escogió este libro para el estudio de esta asignatura por tratarse de un texto que trata
las distintas clases de contabilidades de acurdo a las actividades que desarrollan las
empresas. En este libro el autor utiliza un lenguaje claro y didáctico y de fácil
comprensión, además se trata de un texto práctico en donde la teoría se complementa
con ejemplos y el aprendizaje se refuerza con actividades y problemas propuestos para
cada tema.

TEXTOS COMPLEMENTARIOS:
Tomando en cuenta que la investigación es el medio más eficaz para desarrollar nuestras
capacidades es necesario tener en cuenta otros textos, y otros medios de actualización
como es el Internet. Por lo que proponemos textos como:
 POLIMENI, Ralph (2000), Contabilidad de Costos. McGraw-Hill/Interamericana Editores
S.A de C.V, Colombia
Esta obra tiene temas relacionados a la toma de decisiones gerenciales nos detalla de
manera práctica las fases del proceso para tomar decisiones, así como los problemas
que se pueden presentar en la producción y sus posibles soluciones

 ZAPATA SANCHEZ, Pedro (2007), Contabilidad de Costos “Herramienta para la toma
de decisiones”. McGraw-Hill, Colombia.
Esta obra es la recopilación de conceptos y criterios acertados de reconocidos
profesionales y catedráticos, por lo que esta obra constituye un verdadero aporte a la
profesión contable, recomiendo la revisión del capítulo el mismo que ayudara a afianzar
sus conocimientos en el sistema de costos por procesos
16


 Código de Trabajo
El código de trabajo se constituye en una herramienta de apoyo para la contabilidad de
costos, pues uno de los principales elementos del costo es la mano de obra, por lo
conocer datos como el salario básico, bonificaciones laborales es indispensable para el
buen desempeño de los profesionales de contabilidad y auditoría.

 Ley de Régimen Tributario Interno
Es de fundamental importancia el conocimiento de estas leyes pues la aplicación
correcta y oportuna de las leyes en cuanto a tasa, impuestos o exoneraciones evita las
multas y problemas legales a una empresa
PÁGINAS WEB:

 www.compraspublicas.gob.ec/incop/index.php/acerca-de-nosotros/nuestra-filosofia/baselegal : La página corresponde a todo lo referente a contracción pública en el Ecuador

 www.sri.gob.ec : La página antes citada corresponde al Servicio de Rentas Internas que
es la entidad encargada de la administración y recaudación de impuestos que están bajo
su ámbito de acción, como es el caso del Impuesto al Valor Agregado, Impuesto a la
Renta, Impuesto a la Consumos Especiales, Impuesto a los vehículos motorizados. Esta
institución cuenta con su página web con información actualizada, por lo que se
recomienda su acceso para conocer la legislación vigente en el ámbito tributario.

 www.gnt.com.ec : La página web de esta institución, Guía Nacional de Tributación GNT- presenta una serie de servicios en diferentes ámbitos: tributario, societario, laboral,
por lo que se constituye en una fuente de consulta permanente y con información
actualizada.

 www.intelecto.com La página web de Intelecto ofrece una variedad de información sobre
Normas Internacionales de Información Financiera, tributación, finanzas, etc.,
constituyendo una opción de consulta importante en el ámbito de la profesión contable.

A continuación se exponen algunas sugerencias para aprovechar el contenido del texto.
Planificación de estudios:
 El texto comprende tres unidades. Cada una de ellas, se desarrollara en clases, en
forma secuencial. Esto incluye su estudio y la preparación de los ejercicios, contenidos
en las autoevaluaciones.
 Es conveniente dejar tiempo suficiente para la preparación de las evaluaciones.
 Es aconsejable reservarse al menos una hora diaria para el estudio, por lo que es
importante la organización de sus actividades personales y familiares, de forma tal que
disponga del tiempo señalado.
17


 Es fundamental el desarrollo de los ejercicios incluidos; ya que éste es un recurso
importante para lograr una mayor comprensión de los temas tratados.

Material de apoyo:



Texto Básico:
 Constituye el principal elemento transmisor de conocimientos. Representa al
docente, cumple su función y conduce al estudiante al auto-estudio.
 Su contenido es el reflejo de la experiencia del docente y de las ideas más
importantes de la bibliografía referenciada, por lo que es necesario el avance
simultaneo del estudio del texto básico.
 Es recomendable que lea cuidadosamente todos los elementos que incluye el texto,
con ellos pretendemos facilitar su estrategia de estudio:



El objetivo general, le brinda una visión global de las expectativas del texto y
los específicos, las metas específicas de cada unidad.

 Para cada unidad se presentan introducciones, sobre aspectos fundamentales,
que se desarrollarán en los contenidos.




Ejercicios de aplicación, que a base del sustento teórico desarrollado, exigen
al estudiante la comprensión, aplicación y análisis de conocimientos.
Cuestionarios de evaluación, que además de constituir una herramienta de
control de aprendizaje y entendimiento, le permitirá mantener una progresiva
preparación para las evaluaciones.

¿Cómo estudiar?
 El contenido del texto incluye la descripción de situaciones lógicas antes que el
desarrollo de técnicas altamente especializadas. Demuestre apertura a las ideas aquí
desarrolladas y comprenda lo que éstas significan.
 Recuerde que el verdadero aprendizaje es aquel que el individuo descubre e integra
por sí mismo. Dentro de este proceso, aproveche el contenido, analícelo y obtenga sus
propias conclusiones, y así comprenderá las herramientas necesarias para el desarrollo
satisfactorio de los ejercicios contenidos en cada autoevaluación.
 Nuestro compromiso es apoyar permanentemente su esfuerzo.
Respetamos su independencia en la investigación y preparación de trabajos, pero si
requiere orientaciones, utilice las diferentes formas de comunicación: el teléfono, el fax,
el correo electrónico o el Campus Virtual ESPOCH. En la portada del texto, constan el
horario de atención, números telefónicos y direcciones electrónicas. Por favor, actúe con
confianza. Usted tiene todo el derecho a consultar.
 Los conocimientos, talleres y casos, constituyen un recurso para su mejoramiento en el
aprendizaje de la asignatura.

EVALUACIÓN INTEGRAL
Sistema de evaluación
 Para la Escuela de Contabilidad y Auditoría de la ESPOCH la evaluación está definida
como "un proceso crítico, intencionado y sistemático de recolección, análisis,
comprensión e interpretación de información, que permite a los actores educativos
valorar el estado en que se encuentra la formación integral de los estudiantes", por lo
18


cual, la evaluación se caracteriza por ser pedagógica, integral, continua, cooperativa,
de perspectiva científica y de carácter ético.
 El portafolio personal de desempeño es el instrumento de evaluación del estudiante; en
él se debe llevar el registro y compendio de las diferentes actividades evaluativas
y reflexión permanente que realiza cada estudiante sobre su proceso de formación;
tiene en cuenta las responsabilidades y compromisos acordados entre el docente
y estudiantes, los avances y dificultades encontradas por ellos en el proceso.
 Se recuerda que la calificación de evaluación acumulativa, 70%, constituida por
pruebas, lecciones, trabajos de investigación y más parámetros de evaluación
edumétrica se encuentra distribuida así: Primer Parcial 8 puntos, Segundo Parcial 10
puntos y Tercer Parcial 10 puntos, es decir equivalen a veintiocho (28) puntos, la
calificación de evaluación final, 30%; 12 puntos. El estudiante que en la evaluación
acumulativa reuniera la calificación, veinte y cinco (25) puntos, será exonerado de
rendir la evaluación final y se considerara aprobado; para lo cual se sumará al valor
de la evaluación final, doce (12) puntos. Para aprobar la asignatura, el estudiante deberá
obtener como mínimo el 70% del máximo puntaje establecido; es decir veintiocho sobre
cuarenta (28/40) puntos y una asistencia mínima del 70% caso contrario reprueba la
asignatura.
 La evaluación constituye un medio de verificación del logro de las competencias, por lo
tanto se recomienda complemente su aprendizaje con el desarrollo de las
autoevaluaciones, ejercicios propuestos y actividades recomendadas que constan en el
texto básico.

Éxitos en sus estudios y recuerde que:
“Nada educa más que el propio esfuerzo”

19


20


UNIDAD 1: CONTABILIDAD DE
CONSTRUCCIONES
“No dejes que lo que no puedes hacer, interfiera con lo que puedes hacer”
(Autor Desconocido)
1.1 GENERALIDADES
1.1.1. El sector de la Construcción en la Economía del Ecuador
1.2 PRINCIPALES
CARACTERÍSTICAS DE
LAS
ACTIVIDADES
CONSTRUCCIÓN

DE

LA

1.2.1. Generalidades
1.2.2. Elementos en la contratación
1.2.3. Modalidades de contratación
1.2.4. Conceptos básicos afines a las actividades de la construcción
1.2.5. Riegos de la construcción
1.2.6. Principales abreviaturas y equivalencias utilizadas en construcción
1.3.1 Conceptos de contabilidad
1.3.2 Importancia
1.3.3 Contabilidad de costos
1.3.3.1 Contabilidad de costos de construcción
1.3.4 COSTOS
1.3.5 GASTOS
1.3.6 NORMAS TÉCNICAS CONTABLES
1.3.6.1 Normas Internacionales de Información Financiera
1.3.6.2 Marco Conceptual de las NIIF
1.3.6.3 Normas Internacionales de Información Financiera para PYMES
1.4.1 Instituto Nacional de Contratación Pública (INCOP)
1.4.2 Ley Orgánica del Sistema Nacional de Contratación Pública (LOSNCP)
1.4.3 Cuadro Resumen:
objeto, procedimientos y montos de contratación
1.5.1 Codificación de cuentas
1.5.2 Plan de cuentas para el área de la construcción
1.5.3 Análisis de cuentas contables
1.6.1 La contabilización de "ingresos"
1.6.2 La contabilidad de costos en la construcción
1.6.3 Contabilización de ingresos y costos - Resumen
1.6.4 Contabilización de "Construcciones en Curso"
1.7.1 Ley de Régimen Tributario Interno
1.7.2 Impuesto al Valor Agregado
1.7.3 Reglamento para la aplicación de la L.R.T.I
1.7.4 Retenciones en la fuente del impuesto al valor agregado
1.7.5 Ley Orgánica del Sistema Nacional de Contratación Pública
1.8 PRESUPUESTOS PARA LA CONSTRUCCIÓN
1.9 LOS COSTOS EN LA CONSTRUCCIÓN
1.9.1. Costos Directos o Variables
1.9.2 Costos Indirectos
1.9.3 Costos Unitarios
CASO PRÁCTICO
Autoevaluación 1


OBJETIVOS ESPECÍFICOS:
Al terminar de estudiar esta unidad, el estudiante
será capaz de:





Conocer sobre las actividades que se
desarrollan las empresas de construcción
Aprender sobre la normativa contable que
debe ser aplicada para la contabilización de
los contratos de construcción, en los estados
financieros de los contratistas.
Conocer los aspectos tributarios que se
aplican en la actividad de la construcción.

21


Esta unidad tiene como propósito fundamental ayudar al manejo contable en las actividades
de la construcción, relacionando diferentes elementos teóricos y prácticos. Las posibilidades
del acierto con la contabilización de las transacciones que requieren las construcciones,
pueden lograrse si se alcanza por lo menos un dominio básico de las modalidades de
contratación, el tipo de proyectos, obras iniciadas y no terminadas en el ejercicio, obras
iniciadas y terminadas, el alcance de los ingresos anticipados, etc.
Además del tratamiento contable, la unidad comprende el manejo de los costos,
presupuestos, cronograma de avance de obras y los estados financieros de los proyectos,
permitiendo así la clasificación necesaria indispensable para la gestión en el ámbito de las
construcciones.
Los conceptos teóricos y el caso planeado y resuelto facilitarán la asimilación para llevar a la
práctica, más aún, si el personal contable enfrenta por primera vez la gestión contable y
financiera en este sector tan importante de la economía.

1.1 GENERALIDADES
1.1.1 EL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN EN LA ECONOMÍA DEL ECUADOR

1

El desarrollo económico del país se halla estrechamente vinculado al desarrollo del sector
de la construcción pues este engloba un conglomerado muy amplio, además de comprender
vivienda, abarca obra vial, portuaria, industrial, de comercio, servicios y más.
En la crisis financiera y económica del país de 1999, la construcción fue uno de los sectores
afectados de la economía con un descenso en su producción. Entre 2000 y 2002 el PIB2 de
este sector registró una importante recuperación como efecto de la implementación del
esquema de dolarización, la demanda de vivienda, el incremento significativo de las
remesas y la Construcción del Oleoducto de Crudos Pesados (OCP) en 2002, cuyo costo
superó los USD 1,300 millones y concluyó en el 2003.
El 2007 fue un año de recesión para el sector, debido a la reducción del índice de confianza
empresarial, la desaceleración en la cartera de crédito de vivienda debido a la incertidumbre
del sector financiero y la poca inversión del gobierno central. Para el 2008 la situación del
sector mejoro notablemente gracias a las inversiones realizadas en materia de
reconstrucción vial y vivienda por parte del gobierno, registrando la mayor tasa de
crecimiento (9,53%), manteniendo la tendencia observada desde el inicio de la dolarización.
Por su parte el año 2009 marcado por la crisis internacional se muestra como un año de
transición donde se redujo los ingresos por concepto de remesas y básicamente por el inicio
de nuevas administraciones en los gobiernos seccionales que generaron aplicación de
nuevas leyes, los bancos restringieron sus líneas de crédito con lo que algunos proyectos se
vieron paralizados, sin embargo en este contexto se presenta la recuperación del sector de
la construcción en el año 2010, atribuida principalmente al área de la vivienda, es así que
1

LCDA. MARÍA TERESA COLLAGUAZO PILLAJO,
“PROPUESTA DE IMPLEMENTACIÓN DE LA NORMA
INTERNACIONAL DE INFORMACIÓN FINANCIERA (NIIF 1) ADOPCIÓN POR PRIMERA VEZ DE LAS NORMAS
INTERNACIONALES DE INFORMACIÓN FINANCIERA, APLICADA A LA EMPRESA CONSTRUCTORA DPM INGENIEROS
ASOCIADOS CIA. LTDA.”, Pág. 3
2
El producto interno bruto (PIB) es la principal macro magnitud existente que mide el valor monetario de la
producción de bienes y servicios finales de un país durante un período de tiempo (normalmente un año). Demuestra el
nivel de crecimiento de una economía

22


según la Cámara de la Construcción de Pichincha cerca de 85.000 personas en el país
compraron una casa propia en el año 2010, también se vieron incrementados los créditos
hipotecarios por parte del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social que a partir del mes de
octubre entregó su cartera al Banco del IESS (BIESS), en total esta entidad otorgó el 36%
de los créditos de 2010.
El gráfico siguiente muestra
información disponible a la fecha
sobre las operaciones para
vivienda realizadas por el BIESS
durante el primer cuatrimestre del
2011.

En la economía ecuatoriana el
sector construcción en términos
de contribución al PIB nacional
constituye la quinta rama en
importancia y la cuarta respecto al
empleo, si bien es cierto que
durante la última década las condiciones presentadas tanto a nivel nacional como
internacional han propiciado que el sector de la construcción experimente notables grados
de crecimiento y de recesión, esto no ha degenerado en un estancamiento respecto a su
aporte como sector de la economía al PIB nacional, siempre se ha mostrado con un
crecimiento sostenido evidenciado más notablemente durante el período 2006-2010 así, en
el año 2006 este llegó a 8.83% mientras que para el año 2010, representó un 9,35% del total
del PIB se puede atribuir este efecto al visible ingreso al mercado de nuevas empresas
dedicadas a este negocio en cada año, es así que de las 1000 compañías más importantes
del Ecuador 34 corresponden al sector de la construcción generando conjuntamente una
creciente demanda de mano de obra del sector y de las actividades que puedan estar
relacionadas.

El siguiente gráfico muestra la evolución del PIB de construcción durante el quinquenio
2006-2010.

23


1.2 PRINCIPALES
CARACTERÍSTICAS DE
CONSTRUCCIÓN

LAS

ACTIVIDADES

DE

LA

1.2.1 GENERALIDADES
Para fines de esta unidad nos referiremos a las actividades y
aspectos afines a la "construcción de obras" que constituyan
infraestructura como producto del esfuerzo humano y la
incorporación de materiales para la obtención de bienes tales como:
viviendas, instalaciones eléctricas, urbanizaciones, edificios, vías de
comunicación, etc.
Las actividades de la construcción se caracterizan básicamente por
la "transformación" a partir de diseños, planos, especificaciones técnicas y la integración
entre recursos humanos y materiales que permiten la realización de las obras, de ahí que se
lo considera como "industria de la construcción"
La ejecución de obras requiere inicialmente del llamado "proyecto", entendiéndose como
tal a la concepción técnico - económico que garantice la viabilidad o factibilidad de la obra a
realizarse, es decir, que lo que se va a hacer cuente con el respaldo de orden técnico y de
orden financiero.
Paralelamente, es importante considerar una serie de elementos de orden legal, recursos
humanos, organización y formas de administrar la ejecución de obras a fin de alcanzar les
objetivos propuestos en condiciones y resultados razonables.
1.2.2 ELEMENTOS EN LA CONTRATACIÓN
Con frecuencia las construcciones se amparan en contratos entre particulares y en el caso
de contrataciones de Entidades del Estado, en forma obligatoria de conformidad con el
Instituto Nacional de Contratación Pública (INCOP)
Contratante: Es aquella persona natural o jurídica que por
su cuenta y orden encarga la ejecución de obras o
prestación de servicios a terceros, a cambio de un valor en
dinero en favor de ellos por el monto total de la obra.
Contratista: Personas naturales o jurídicas que realizan
(ejecutan) obras prestan servicios por cuenta y orden del
contratante.

1.2.3 MODALIDADES DE CONTRATACIÓN
En las actividades de la construcción, existen algunas modalidades para la contratación de
ejecución de obras y/o de prestación de servicios. Las principales son:

24


 Dirección Técnica: Responsabilidad de dirigir la obra o servicio conforme a lo
dispuesto en los planos de construcción, especificaciones
definitivos y de nomas y prácticas de ingeniería

técnicas, estudios

 Dirección Técnica y Administración: Además de asumir la responsabilidad orden
técnico, encargase de velar, cumplir y hacer cumplir todos los aspectos de orden
administrativo, recursos financieros y humanos relacionados con las obras o
servicios.

 Administración: Responsabilidad limitada regularmente sólo de orden técnico sin
encargarse de la administración de recursos.

 Fiscalización: Responsabilidad de supervisar la ejecución de obras o servicios por
cuenta del contratante.

1.2.4

CONCEPTOS BÁSICOS AFINES A LAS ACTIVIDADES DE LA CONSTRUCCIÓN

 Anteproyecto: Planos y documentos preliminares que definen las características
principales de la obra.
 Especificaciones: Descripciones técnicas que señalan
individualmente los procedimientos a seguirse, así como,
requisitos de materiales equipos y servicios.
 Factibilidad: Estudio del proyecto que demuestra
posibilidades concretas y definitivas ejecutar la obra.
 Inspecciones: Visitas de profesionales a lugares donde se
ejecutan las obras necesarias para emitir informes
relacionados con el avance de ellas.
 Memorias: Documento que resume la descripción general
de la obra, parámetros de comparación, métodos usados, normas y procedimientos
aplicados, conclusiones, recomendaciones.
 Términos de referencia: Características que establece el contratante, finalidad y
alcance de una obra o trabajo propuesto.

1.2.5




RIEGOS DE LA CONSTRUCCIÓN
Limitaciones para el financiamiento.
Contracción con el sector público, tramites que requieren tiempo y costos.
Contracción de mano de obra no calificada.

25


1.2.6

PRINCIPALES
ABREVIATURAS
CONSTRUCCIÓN
ABREVIATURA
M.L.
M2
M3
Ha.
Km.
M2/M.L.
M3/M.L.
Kgs.
Ton.
Pza.
o/oo
U

Y

EQUIVALENCIAS

UTILIZADAS

EN

EQUIVALENCIA
Metro lineal
Metro cuadrado
Metro cubico
Hectárea
Kilómetro
Metro cuadrado por metro lineal
Metro cubico por metro lineal
Kilogramos
Tonelada
Pieza
Millar
Unidades

1.3.1 CONCEPTOS DE CONTABILIDAD
La contabilidad es la técnica que permite el análisis, registro y control de las transacciones
que se realizan en una empresa con el objeto de conocer su situación económica y
financiera al término de un ejercicio económico o período contable
 Horngren y Harrison en la página 2 de Contabilidad dicen: “La
Contabilidad es el sistema que mide las actividades del negocio,
procesa esa información convirtiéndola en informes y comunica
estos hallazgos a los encargados de tomar las decisiones”
 Bernad Hargadon en su libro Principios de Contabilidad
expresa “Contabilidad es el arte de recoger, resumir, analizar e
interpretar datos financieros, para obtener así las informaciones
necesarias relacionadas con las operaciones de una empresa”

La Contabilidad es un campo especializado de las ciencias administrativas, que se sustenta
en principios y procedimientos generalmente aceptados, en base a los cuales se registran y
controlan las transacciones realizadas por una empresa o institución en funcionamiento, con
las finalidades de informar e interpretar la situación económica financiera alcanzados en un
período o ejercicio contable durante toda la existencia permanente de la entidad.
La contabilidad, es un medio de generación de datos, reportes y balances, es decir,
información que usa el gerente en la toma de decisiones. Es un proceso que consiste en
identificar, resumir y presentar información económica para la toma de disposiciones.

26


 José Vicente Vásconez en el libro Contabilidad General para el Siglo XXI recoge
el pensamiento del Instituto Mexicano de Contadores Públicos quienes manifiestan:
Contabilidad es el conjunto de conocimientos y funciones referentes a la sistemática
iniciación, la comprobación de autenticidad, el registro, la clasificación, el
procesamiento, el resumen, el análisis, la interpretación y el suministro de
información confiable y significativa, relativa a las transacciones y acontecimientos
que son, al menos en parte, de índole financiera, requeridos para la administración y
la operación de una empresa y para la preparación de informes que deben rendirse
para cumplir con las responsabilidades derivadas de mandatos encomendados y de
índole diversa.

Dentro del marco de la actividad empresarial y particularmente de la construcción, el objetivo
fundamental de la contabilidad es entregar información económica debidamente organizada
y analizada a un diverso grupo de personas, de manera que la gerencia pueda planear y
controlar el negocio, grupos financieros puedan proveer fondos y otros utilizarlos
dependiendo de su relación con la entidad.

1.3.2 IMPORTANCIA
Tal y como se desprende de los conceptos que definen la
Contabilidad, su importancia radica en la información que facilita
sobre las actividades económicas desarrolladas por la entidad
contable, presentada a través de informes fáciles de comprender y
a través de los cuales se da a conocer el resultado de las
operaciones económico financieras desarrolladas en un negocio o
empresa, a fin de que se constituya en un instrumento que permita
a los usuarios internos y externos, planificar, controlar y tomar
decisiones adecuadas que redunden en beneficio de la empresa.
Considerando que la Contabilidad es una herramienta para la toma
de decisiones económicas apropiadas, sus informes oportunos y
confiables permiten desarrollar reportes de rentabilidad obtenida y potencial de los
productos, informes de productividad de los empleados y cotejarlos con los sueldos y más
costos que éstos generan. Permite comparaciones entre años o entre compañías, ayuda en
la elaboración de presupuestos; facilita los datos para examinar el desempeño histórico y las
proyecciones del negocio. Permite predecir efectos futuros de las decisiones que se deseen
adoptar, e identificar los puntos neurálgicos de la empresa, ineficacia o ineficiencias, así
como fortalezas para mejorar el funcionamiento y resultados empresariales.

PROCEDIMIENTO CONTABLE
Denominado también Ciclo Contable constituye la serie de pasos o la secuencia que sigue
la información contable desde el origen de la transformación (comprobantes o documentos
fuentes) hasta la presentación de los Estados Financieros
“El proceso contable se refiere a todas las operaciones y transacciones que registra la
Contabilidad en un período determinado, regularmente el del año calendario o ejercicio
27


económico, desde la apertura de libros hasta la preparación y elaboración de los estados
financieros”3

El ciclo contable contiene:











3

Comprobantes o documentos fuente
Estado de Situación Inicial
Libro Diario
Libro Mayor
Libros Auxiliares
Balance de Comprobación
Hoja de Trabajo
Ajustes y Resultados
Cierre de Libros
Estados Financieros

BRAVO, Mercedes, Contabilidad General. Editorial Nuevo día. Quito-Ecuador, Quinta Edición. Pág. 42

28


1.3.3 CONTABILIDAD DE COSTOS
La contabilidad de costos es un sistema de información que permite clasificar, acumular,
controlar y asignar los valores para determinar los costos de actividades, procesos y
productos a fin de facilitar la toma de decisiones, la planeación y el control administrativo.
1.3.3.1 CONTABILIDAD DE COSTOS DE CONSTRUCCIÓN
 Albuja y Arroyo en el libro Control de Proyectos para Empresas de la
Construcción dice: La contabilidad de costos es una fase del procedimiento de la
contabilidad general por medio de la cual se registran, resumen, analizan e
interpretan los detalles de los costos de material, mano de
obra y gastos indirectos necesarios para producir y vender
un artículo.
La Contabilidad de una empresa Constructora es de una
característica especial, que requiere para su aplicación estar
sujeta a un proceso contable rigurosamente determinado, de tal
modo que, las normas que se fijen para definir y concretar todos
los elementos que conduzcan a determinar el costo total de una
obra o el costo unitario de cada una de las fases o actividades que
la componen, establezcan propiamente, lo que se denomina
COSTOS DE CONSTRUCCIÓN.

1.3.4 COSTOS
Se entiende por costo de un artículo a la suma de todos los desembolsos o gastos
efectuados en la adquisición de los elementos que utilizan en su producción.
 Antonio Molina cita en su libro Contabilidad de Costos “COSTO es el conjunto
de valores que se aplican en la elaboración de un producto”
 Horngren, Foster y Datar en su libro Contabilidad de Costos. Un enfoque
Gerencial, manifiestan: “Los contadores definen costo como el recurso que se
sacrifica o se pierde para lograr un objetivo específico. Por lo general, se mide como
el importe monetario que se debe pagar para adquirir bienes y servicios.”
Se conoce como COSTO los desembolsos realizados por una entidad contable,
indispensables para adquirir, producir o vender un bien o servicio, que hayan sido aplicados
al mismo y que se esperan sean recuperados a su venta.

1.3.5 GASTOS
 En el libro Contabilidad General Pedro Zapata Sánchez expresa: Gastos: Son
conceptos que denotan uso, consumo, extinción o devengo de bienes y servicios
necesarios para mantener las operaciones de la empresa; estos valores se
relacionan con el nivel de ingresos operativos de una empresa; un ejemplo son el
29


pago de remuneraciones del sector administrativo (gasto operativo), ya que
independientemente de que las ventas aumenten o disminuyan, se deberán cumplir
con estos pagos en forma periódica.
GASTOS son los desembolsos que se realizan o valores que se devengan por bienes o
servicios indispensables para mantener las operaciones normales de la empresa y que no
pueden ser aplicados a los costos del bien o servicio, como en el caso de gastos
administrativos y de ventas.
El Costo de Construcción Conforme a la Norma Ecuatoriana de Contabilidad Nec 15:
Contrato Terminado y Contrato por Avance de Obra
a) Costos que se relacionan directamente con el contrato específico.
b) Costos que sean atribuibles a la actividad del contrato en general y pueden ser
asignados al contrato.
c) Otros costos que pueden ser cargados específicamente al cliente bajo los Términos
del contrato4
Los costos que se relacionan directamente con un contrato específico incluyen:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.

Costos de mano de obra en el sitio del proyecto, incluyendo supervisión.
Costos de materiales usados en la construcción,
Depreciación de planta y equipo usados en el proyecto.
Costos de traslado de planta y equipo y materiales al sitio do la obra
Costos de alquiler de equipo en obra.
Costos de diseño y asistencia técnica directamente relacionados con el Proyecto.
Los costos de garantía.
Seguro
Gastos seguros.

Los costos del contrato incluyen los costos atribuibles a un
contrato por el período desde la fecha en que se legaliza el
contrato hasta la fecha de terminación final. Sin embargo,
los costos que se relacionan directamente a un contrato y
que son ocurridos para asegurarlo son incluidos también
como parte de los costos del contrato si pueden ser
identificados por separado y cuantificados confiablemente y
si es probable que el contrato se obtendrá
Método de Contrato Terminado: Cuando el resultado de
un contrato de construcción no puede ser estimado
confiablemente, los ingresos del contrato y los costos
asociados pueden ser reconocidos como ingresos y gastos,
respectivamente, a la terminación del contrato
4

NORMA ECUATORIANA DE CONTABIUDAD, NEC 15. Publicación en los textos de Registro Oficial. Quito-Ecuador Pág.
305 y 310

30


El monto del contrato terminado registra ingresos solamente al terminarse el contrato, o por
lo menos al terminarse esencialmente. El contrato se considera esencialmente terminado
cuando los costos restantes a incurrirse son insignificantes. El monto en que los costos
acumulados exceden los anticipos de clientes se presenta en el balance general como un
activo corrientes, y el excedente de los anticipos de clientes sobre los costos acumulados se
presenta como un pasivo inmediatamente. Cuando se tiene más de un contrato, los costos y
pasivos acumulados deben presentarse per separado en el balance general.
Ventaja de este tipo de Contrato: La ventaja principal del método de contrato terminado es
que se basa en los resultados finales y no en estimaciones.
Desventaja de este tipo de Contrato: La desventaja principal de este método es que
presenta una visión muy parcial de las actividades de la entidad cuando se necesita más de
un período contable para terminar el contrato

Contabilización del Método del Contrato Terminado
Los siguientes puntos son importantes:
1. Los costos directos y gastos de fabricación deben cargarse a una cuenta de
construcción en proceso (activo)
2. Las facturas adelantadas enviadas a los clientes o el efectivo de los clientes recibido
por anticipado, deben acreditarse a la cuenta de anticipos por construcción en
proceso (pasivo).
3. Al terminarse el contrato se registra la utilidad o perdida como sigue:
Precio del contrato – costos totales = utilidad o perdida bruta.

1.3.6 NORMAS TÉCNICAS CONTABLES
1.3.6.1 NORMAS INTERNACIONALES DE INFORMACIÓN
FINANCIERA
Las Normas Internacionales de Información Financiera (NIIF o IFRS
siglas en inglés) son un compendio de normas de contabilidad que
están ganando rápidamente su aceptación a nivel mundial. Su
adopción no solo afecta los aspectos contables y de impuestos de
una compañía, sino también impacta las áreas como recursos
humanos, tecnología, tesorería, contratos y otros procesos. Este
cambio para ser administrado y controlado efectivamente, requiere
de una evaluación integral, para determinar los impactos de
adopción, por ello es importante entender que la adopción de las
NIIF:
 No es solo un problema contable
31


 No es voluntario ni transitorio
 Es un proyecto integrado.
Para que los beneficios de la adopción se materialicen, las Normas Internacionales de
Información Financiera, deben ser adoptadas tal como son emitidas por el International
Accounting Standars Board (IASB), organización que emiten las NIIF, sin ningún tipo de
modificación local, de este modo generan un marco contable que garantizan la
transparencia y comparación de la información financiera a nivel mundial.

1.3.6.2 MARCO CONCEPTUAL DE LAS NIIF
El marco conceptual no es una norma y no define reglas
particulares más bien establece conceptos relacionados con la
presentación y preparación de estados financieros para ser
utilizados por múltiples usuarios tanto internos como externos. Los
estados financieros son similares entre unos países y otros, pero
existen diferencias que son causadas por circunstancias sociales,
económicas y legales, lo cual hace imprescindibles que el marco
sea lo suficientemente flexible sin perder uniformidad.
El IASB mediante la armonización entre normas contables y procedimientos para la
preparación y presentación de los estados financieros tiene como propósito unificar el
suministro de la información financiera que ayude a los organismos locales en la emisión de
sus normas, a contadores, auditores y usuarios en la toma de decisiones de índole
económica como por ejemplo:
 A los inversionistas a medir el riesgo y la rentabilidad
 A los accionistas para evaluar la gestión de los administradores.
 A empleados para evaluar la capacidad de la entidad para satisfacer los pagos y
beneficios adicionales.
 A los acreedores para evaluar la solvencia de la empresa para cumplir con los créditos
adquiridos.
 Determinación de políticas impositivas.
 Determinación de utilidades y dividendos para distribuir.
 A usuarios comunes para medir el impacto social o del medio ambiente.
El marco conceptual ha sido desarrollado de modo que sea aplicable a una gran variedad de
modelos contables y conceptos, así como el mantenimiento del capital.
El marco conceptual abarca los siguientes aspectos:
 Objetivo de los estados financieros: Suministrar información sobre la situación
financiera (estado de situación), desempeño (estado de resultados), rentabilidad y
cambios en la posición financiera (flujo de efectivo y estado de cambios en la
posición financiera) igualmente se incluyen notas y cuadros complementarios.
Adicionalmente los estados financieros presentan información sobre la gestión de la
administración.
 Características cualitativas de los estados financieros: La información de los
estados financieros será de utilidad cuando sea confiable: que sea verificable y
provea una imagen fiel de lo que representa, que esté libre de error material y que el
32


reconocimiento se lo haga de acuerdo a su realidad económica tomando en cuenta
el aspecto legal; relevante: la información adquiere esta cualidad cuando ejerce
influencia sobre los usuarios ayudándoles a evaluar sucesos pasados, presentes o
futuros; comprensible: que se clara de fácil entendimiento para los usuarios que
tengan cierto grado de conocimientos sobre negocios; comparable: que permita a
los usuarios identificar y analizar las diferencias y similitudes con la información de la
misma entidad y con la de otras entidades a lo largo del tiempo.
 Restricciones a la relevancia y confiabilidad
 Oportunidad: Debe ser emitida a tiempo para que no pierda su
capacidad de influir en la toma de decisiones.
 Relación entre costo y beneficio: Los beneficios derivados de la
información deben exceder al costo de obtenerla.
 Equilibrio entre características cualitativas: En algunas ocasiones
la relevancia y la confiabilidad están contrapuestas y deben dirigirse a
la búsqueda de un punto óptimo que permita alcanzar los objetivos de
los estados financieros valorando con criterio profesional la
importancia relativa de cada caso particular.
 Elementos básicos de los estados financieros: y los conceptos aplicables para su
reconocimiento y valoración en los estados financieros: Son las categorías en las
que se agrupan los efectos financieros de los hechos económicos y se clasifican en:
los elementos relacionados con la situación financiera: activo, pasivo, patrimonio y
los elementos relacionados con el resultado de las operaciones: ingresos y gastos.
 Activos: son recursos controlados por la
entidad proveniente de sucesos pasados y de
los que se espera un beneficio económico futuro
y que son provenientes de sucesos pasados.
 Pasivos: es una obligación presente de la
empresa resultante de sucesos pasados y que a
su vencimiento para cancelarla la entidad
deberá desprenderse de recursos que
incorporan beneficios económicos.
 Patrimonio: Es la parte residual de los activos
de una empresa deducidos sus pasivos.
 Ingresos: Son incrementos en beneficios económicos relacionados a
un incremento en los activos o una disminución en los pasivos que dan
como resultado un aumento en el patrimonio neto diferente de los
aportes de capital.
 Gastos: Son disminuciones en beneficios económicos relacionados a
una disminución en los activos o un incremento en los pasivos que dan
33


como resultado una disminución en el patrimonio neto diferente de los
dividendos entregados a los propietarios.

34


35


1.3.6.3 NORMAS INTERNACIONALES DE INFORMACIÓN FINANCIERA PARA PYMES
La NIIF para PYMES, Norma Internacional de Información Financiera para Pequeñas y
Medianas Empresas es una sola norma que se compone de 35 secciones en las cuales se
incorporan los principios contables que provienen de las NIIF completas, pero simplificadas
para ajustarlo a las entidades que están dentro del alcance de esta norma.

La NIIF para PYMES, es una sola norma que se compone de 35 secciones en las cuales se
incorporan los principios contables que provienen de las NIIF completas, pero simplificadas
para ajustarlo a las entidades que están dentro del alcance de esta norma.
NORMAS INTERNACIONALES DE INFORMACIÓN FINANCIERA PARA PYMES



































SECCIÓN 1 Pequeñas y Medianas Entidades
SECCIÓN 2 Conceptos y Principios Generales
SECCIÓN 3 Presentación de Estados Financieros
SECCIÓN 4 Estado de Situación Financiera
SECCIÓN 5 Estado de Resultados Integral y Estado de Resultados
SECCIÓN 6 Estado de Cambios en el Patrimonio y Estado de Resultados y Ganancias A
Ganancias Acumuladas.
SECCIÓN 7 Estado de Flujos de Efectivo
SECCIÓN 8 Notas a los Estados Financieros
SECCIÓN 9 Estados Financieros Consolidados y Separados
SECCIÓN 10 Políticas Contables, Estimaciones y Errores
SECCIÓN 11 Y SECCIÓN 12 Instrumentos Financieros Básicos; y otros temas relación
temas relacionados con los Instrumentos Financieros.
SECCIÓN 13 Inventarios
SECCIÓN 14 Inversiones en Asociadas
SECCIÓN 15 Inversiones en Negocios Conjuntos
SECCIÓN 16 Propiedad para Inversión
SECCIÓN 17 Propiedad, Planta y Equipo
SECCIÓN 18 Activos Intangibles Distintos de la Plusvalía
SECCIÓN 19 Combinación de Negocios y Plusvalía
SECCIÓN 20 Arrendamientos
SECCIÓN 21 Provisiones y Contingencias
SECCIÓN 22 Pasivos y Patrimonios
SECCIÓN 23 Ingresos Ordinarios
SECCIÓN 24 Subvenciones Gubernamentales
SECCIÓN 25 Costos por Préstamos
SECCIÓN 26 Pagos Basados en Acciones
SECCIÓN 27 Deterioro del Valor de los Activos
SECCIÓN 28 Beneficios a los Empleados
SECCIÓN 29 Impuesto a las Ganancias
SECCIÓN 30 Conversión de la Moneda Extranjera
SECCIÓN 31 Hiperinflación
SECCIÓN 32 Eventos Ocurridos Después del Final del Período de Presentación de
Presentación del Informe
SECCIÓN 33 Información a Revelar Sobre Partes Relacionadas
SECCIÓN 34 Actividades Especiales
SECCIÓN 35 Transición a las NIIF para Pymes
36



Es el conjunto de principios, normas, procedimientos, mecanismos y relaciones orientadas al
planeamiento, programación, presupuestos, control, administración y ejecución de las
contrataciones realizadas por las entidades estatales contratantes.
Es indispensable innovar la contratación mediante procedimientos ágiles, transparentes,
eficiente y tecnológicamente actualizado, que implique ahorro de recursos y faciliten las
labores de control tanto de las Entidades Contratantes como de los propios proveedores de
obras, bienes, servicios y consultoría.
ÁMBITO DE APLICACIÓN
1. Adquisición o Arrendamiento de Bienes
2. Ejecución de Obras
3. Prestación de Servicios

1.4.1 INSTITUTO NACIONAL DE CONTRATACIÓN PÚBLICA (INCOP)5
Es un organismo de derecho público, técnico y autónomo con personalidad jurídica propia y
autonomía administrativa. Técnica, operativa. financiera y presupuestaria. Ejercerá la
rectoría del Sistema Nacional de Contratación Publica.

5

www.compraspublicas.gob.ec,

37


FUENTE: WWW.COMPRASPUBLICAS.GOB.EC

1.4.1

LEY ORGÁNICA DEL SISTEMA NACIONAL DE CONTRATACIÓN PÚBLICA
(LOSNCP)6

¿Quiénes están sujetos a esta ley? : Están sujetos a esta ley los Proveedores del Estado
y las Entidades Contratantes.
Proveedor del Estado
 El numeral 28 del artículo 6 de la LOSNCP define proveedor de la siguiente manera:
"Es la persona natural o jurídica nacional o extranjera, que se encuentra inscrita en el
RUP, de conformidad con esta Ley, habilitada para proveer bienes, ejecutar
obras y prestar servicios, incluidos los de consultoría, requeridos por las
Entidades Contratantes."

6

http://www.compraspublicas.gob.ec/incop/index.php/acerca-de-nosotros/nuestra-filosofia/base-legal

38


Entidades Contratantes
 El numeral 12 del mencionado artículo define entidad contratante de la siguiente
manera: "Los organismos, las entidades o en general las personas jurídicas previstas
en el artículo 1 de esta Ley."


1.
2.
3.
4.
5.

6.
7.

8.

En concordancia, el artículo 1 de la LOSNCP estipula que se entiende como
entidades contratante a las siguientes dependencias:
Los Organismos y dependencias de las Funciones del Estado.
Los Organismos Electorales.
Los Organismos de Control y Regulación.
Las entidades que integran el Régimen Seccional Autónomo.
Los Organismos y entidades creados por la Constitución o la Ley para el ejercicio de
la potestad estatal, para la prestación de servicios públicos o para desarrollar
actividades económicas asumidas por el Estado.
Las personas jurídicas creadas por acto legislativo seccional para la prestación de
servicios públicos.
Las corporaciones, fundaciones o sociedades civiles en cualquiera de los siguientes
casos:
a. Estén integradas o se conformen mayoritariamente con cualquiera de los
organismos y entidades señaladas en los números 1 al 6 de este artículo o,
en general por instituciones del Estado; o,
b. Que posean o administren bienes, fondos, títulos, acciones, participaciones,
activos, rentas, utilidades, excedentes, subvenciones y todos los derechos
que pertenecen al Estado y a sus instituciones, sea cual fuere la fuente de la
que procedan, inclusive los provenientes de préstamos, donaciones y
entregas que, a cualquier otro título se realicen a favor del Estado o de sus
instituciones; siempre que su capital o los recursos que se le asignen, esté
integrado en el cincuenta (50%) por ciento o más con participación estatal; y
en general toda contratación en que se utilice, en cada caso, recursos
públicos en más del cincuenta (50%) por ciento del costo del respectivo
contrato.
Las compañías mercantiles cualquiera hubiere sido o fuere su origen, creación o
constitución que posean o administren bienes, fondos, títulos, acciones,
participaciones, activos, rentas, utilidades, excedentes, subvenciones y todos los
derechos que pertenecen al Estado y a sus instituciones, sea cual fuere la fuente de
la que procedan, inclusive los provenientes de préstamos, donaciones y entregas
que, a cualquier otro título se realicen a favor del Estado o de sus instituciones;
siempre que su capital, patrimonio o los recursos que se le asignen, esté integrado
en el cincuenta (50%) por ciento o más con participación estatal; y en general toda
contratación en que se utilice, en cada caso, recursos públicos en más del cincuenta
(50%) por ciento del costo del respectivo contrato. Se exceptúan las personas
jurídicas a las que se refiere el numeral 8 del artículo 2 de esta Ley, que se
someterán al régimen establecido en esa norma."

Objetivos prioritarios del Estado, en materia de contratación pública:
1. Garantizar la calidad del gasto público y su ejecución en concordancia con el Plan
Nacional de Desarrollo;
2. Garantizar la ejecución plena de los contratos y la aplicación efectiva de las normas
contractuales;
3. Garantizar la transparencia y evitar la discrecionalidad en la contratación pública;
39


4. Convertir la contratación pública en un elemento dinamizador de la producción
nacional;
5. Promover la participación de artesanos, profesionales, micro, pequeñas y medianas
empresas con ofertas competitivas, en el marco de esta Ley;
6. Agilitar, simplificar y adecuar los procesos de adquisición a las distintas necesidades
de las políticas públicas y a su ejecución oportuna;
7. Impulsar la participación social a través de procesos de veeduría ciudadana que se
desarrollen a nivel nacional, de conformidad con el Reglamento;
8. Mantener una sujeción efectiva y permanente de la contratación pública con los
sistemas de planificación y presupuestos del Gobierno central y de los organismos
seccionales;
9. Modernizar los procesos de contratación pública para que sean una herramienta de
eficiencia en la gestión económica de los recursos del Estado;
10. Garantizar la permanencia y efectividad de los sistemas de control de gestión y
transparencia del gasto público; e,
11. Incentivar y garantizar la participación de proveedores confiables y competitivos en el
SNCP.

ENTIDADES CONTRATANTES Y PROVEEDORES DEL ESTADO

40


Registro

El proveedor que desee registrarse en el RUP observará el procedimiento que para el efecto
dicte el INCOP.
Sin perjuicio de lo anterior, si existen interconexiones de sistemas o bases de datos, el
INCOP podrá establecer los mecanismos complementarios en cuanto a inscripción,
habilitación y actualización de información.
El proveedor habilitado en el RUP, que accede al Portal www.compraspublicas.gov.ec, se
someterá de manera expresa y sin reservas, al contenido del acuerdo de responsabilidad
que le solicitará aceptar el sistema, de manera previa a acceder al mismo.
Las entidades contratantes se registrarán en el Portal www.compraspublicas.gov.ec. para
acceder al uso de las herramientas del SNCP. Para tal propósito ingresarán en el Portal
www.compraspublicas.gov.ec la información requerida.
Una vez que el INCOP haya constatado la validez de la autorización del representante de la
entidad contratante, le entregará el permiso de accesibilidad para operar en el Portal
www.compraspublicas.gob.ec, bajo los mecanismos de accesibilidad controlada mediante la
entrega de usuarios y contraseñas. La responsabilidad por el uso de las herramientas y
contraseñas será solidaria entre la máxima autoridad y las personas autorizadas por ésta.
El portal www.compraspublicas.gob.ec no aceptará más de un Registro por entidad
contratante, hecho que será validado con el número de Registro Único de Contribuyentes.
Sin perjuicio de lo indicado en el inciso anterior, la entidad contratante que cuente con
establecimientos desconcentrados administrativa y financieramente, tales como: sucursales,
41


regionales, agencias, unidades de negocios territorialmente delimitadas, entre otras, podrá
inscribir a cada uno de dichos establecimientos como unidad de contratación individual, para
lo que será condición indispensable que éstos posean un RUC independiente. En este caso,
el responsable del establecimiento desconcentrado será considerado como máxima
autoridad, para los efectos previstos en la Ley y el presente Reglamento General.
Ingresa al portal de Compras Públicas www.compraspublicas.gob.ec al link regístrese como
Proveedor o Entidad Contratante del Estado Ecuatoriano dependiendo el caso

1. Llenar la información que el sistema le va solicitando en cada uno de los pasos
establecidos para el registro en el portal
2. En el paso último imprimir el formulario de registro y el acuerdo de responsabilidad el
cual debe estar firmado por el interesado
3. Dirigirse con toda la documentación solicitada para el registro en la oficinas del
Registro Único de Proveedores a nivel nacional

42


CALIFICACION DE PROVEDDORES (RUP)
El proveedor se registra en el portal y acepta los terminos y consdiciones

Requisitos:
a. Ingrese al portal de Compras Públicas www.compraspublicas.gob.ec ubique el link
regístrese como proveedor del estado ecuatoriano.
b. Ingrese la información que el sistema le va solicitando en cada uno de los pasos
establecidos para el registro de proveedores.
43


c. En el Paso 8, Finalización del Registro, haga click en la opción “aquí”. Ingrese su
RUC, usuario y contraseña; llene su Registro de Producción Nacional.
d. En la pestaña Datos Generales escoja la opción Resumen General. En la parte
inferior haga click en las opciones Imprimir Formulario y Acuerdo de
Responsabilidad.
e. Dirigirse con toda la documentación solicitada para el registro a las oficinas del
Registro Único de Proveedores a nivel nacional.

1.4.3 CUADRO RESUMEN:
CONTRATACION
OBJETO
CONTRATACIÓN

OBJETO, PROCEDIMIENTOS Y MONTOS

PROCEDIMIENTOS



Compra por catálogo
Ínfima Cuantía

DE

MONTO
Sin límites
Menos de $ 4.256,41

Subasta inversa electrónica
Más de $ 4.256,41
 Menor cuantía (Si no es posible
Bienes
y
aplicar procedimientos dinámicos)
servicios normalizados
 Cotización
(Si no
es
posible (Hasta de S 42.564,12
(Si
no
es
posible De $ 42.564 a $ 319.230

 Licitación

Bienes y servicios
no normalizados

 Menor cuantía
 Cotización
 Licitación





Obras

Consultoría

Menor cuantía
Cotización
Licitación
Contratación Integral por precio fijo




Contratación directa
Lista corta
 Concurso Publico

Hasta de $ 42.564,12
De $ 42.564 a $ 319.230
Más de $ 319.230

Hasta $148.974,43
De $148.974 a $638,461
Más de$ 638.461,86
Más de $21.282.062,27

Hasta de $42.564,12
De $ 42,564 a $ 319.230
Más de $ 319.230

“El Plan de cuentas es un instrumento de consulta que permite presentar a la gerencia
estados financieros y estadísticos de importancia trascendente para la toma de decisiones, y
posibilitar un adecuado control. Se diseña y elabora atendiendo los principios de
contabilidad generalmente aceptados y las normas de contabilidad y de información”.7
7

ZAPATA SANCHEZ, Pedro (2008), “Contabilidad de General” Sexta Edición, McGraw-Hill, Colombia, Pág. 26

44


La clasificación de cuentas depende del tipo de empresa constructora. Regularmente este
tipo do organizaciones además de actividades de construcción tienen las relacionadas con
diseños, estudios, fiscalización.
Como todo catálogo de cuentas, debe responder a la naturaleza de actividades que
desarrollan y a la organización de la empresa como tal, así se facilita la clasificación de
cuentas, ordenándolas por departamentos, clases de trabajos y fundamentalmente, la
precisión de las cuentas de costos directos por tener un alto componente en el costo total
de las obras ejecutadas.

1.5.1 CODIFICACION DE CUENTAS
La codificación de cuentas consiste en asignar un número a las Cuentas
de Activos, Pasivos, Patrimonio, Ingresos y Gastos, para identificarlos y
clasificarlos.
El código de cuenta debe facilitar el registro y procesamiento de la
información y tener la capacidad aceptar la intercalación de grupos de
ítems y de funcionar en cualquier medio. Existen varios Sistemas de Codificación, siempre
identificando claramente a la cuenta y grupo al que pertenecen:





Alfabético, se refiere a asignar el código mediante letras
Numérico, cuando se asignan los códigos basado en números
Nemotécnico, son abreviaturas de los nombres
Mixto: incluye el código, números, letras y abreviaturas

Pongamos un ejemplo
PLAN O CATÁLOGO DE CUENTAS
CÓDIGO

CLASIFICACIÓN

CONCEPTO

6

SECTOR FINANCIERO

COSTOS

61
611
6111
6112
6113
6114

GRUPO
CUENTA
Subcuenta
Subcuenta
Subcuenta
Subcuenta

COSTOS DIRECTOS
ESTUDIOS
E. Topográficos
E. Geológicos
E. de suelos
E. de materiales

612
6121
6122
6123
6124
6125

CUENTA
Subcuenta
Subcuenta
Subcuenta
Subcuenta
Subcuenta

CONSTRUCCIÓN DE EDIFICIOS
Albañearía
Herrería
Carpintería
Pintura
Cerrajería
45



6126
6127
6128

Subcuenta
Subcuenta
Subcuenta

Vidriería
Instalaciones eléctricas
Instalaciones sanitarias

62
621
6211
6212

GRUPO
CUENTA
Subcuenta
Subcuenta

COSTOS INDIRECTOS
SUPERVISIÓN DE OBRAS
Honorarios profesionales
Dirección técnica

Pueden abrirse más partidas contables desde subcuentas, por ejemplo:
6121
61211
61212
61213
61214
61215
61216

ALBAÑEARÍA
Apuntalamiento
Demoliciones
Limpieza del terreno
Excavaciones
Cimientos de mampostería
Columnas de concreto

Todo depende del criterio técnico y contable, de tal manera que el plan de cuentas
constituya una muy buena herramienta para lograr facilidad en el manejo contable y
financiero.
Por lo demás, las cuentas da activos, pasivos, patrimonio, ingresos y de pérdidas y
ganancias se codifican como en cualquier otra actividad económica.

1.5.2 PLAN DE CUENTAS PARA EL ÁREA DE LA CONSTRUCCIÓN8
CODIGO
1
1.1
1.1.01
1.1.01.01
1.1.01.02
1.1.02
1.1.02.01
1.1.03
1.1.03.01
1.1.04
1.1.04.01
1.1.04.02
1.1.05
1.1.05.01
1.1.07

DESCRIPCIÓN
ACTIVOS
ACTIVO CORRIENTE
CAJA
Caja Moneda Nacional
Caja Moneda Extranjera
CAJA CHICA
Caja Chica
FONDO ROTATIVO
Fondo Rotativo Proyecto…….
BANCOS
Bancos Cuenta Corriente
Bancos Cuenta Ahorros
INVERSIONES TEMPORALES
Pólizas de Acumulación
CUENTAS POR COBRAR CLIENTES

8

JENNY ESPERANZA QUIROZ CEVALLOS: “MANUAL DE CONTABILIDAD Y PERFIL PROFESIONAL PARA EL AREA
FINANCIERO-CONTABLE DE LAS EMPRESAS CONSTRUCTORAS QUE OPERAN EN EL DISTRITO METROPOLITANO DE
QUITO”. Pág. 117

46


1.1.07.01
Proyecto “A”
1.1.08
PROVISIÓN CUENTAS INCOBRABLES
1.1.08.01
Provisión Cuentas Incobrables
1.1.09
CUENTAS POR COBRAR AVANCE DE OBRA
1.1.09.01
Proyecto “A”
1.1.10
CUENTAS POR COBRAR EMPLEADOS
1.1.10.01
Señor NN
1.1.11
CUENTAS POR COBRAR SOCIOS
1.1.11.01
Socio NN
1.1.12
OTRAS CUENTAS POR COBRAR
1.1.12.01
NN
1.1.13
ANTICIPO CONTRATISTAS CUENTA PROPIA
1.1.13.01
Proyecto “A”
1.1.14
ANTICIPO SUBCONTRATISTAS CTA.TERCEROS
1.1.14.01
Contrato “Z”
1.1.1.15
ANTICIPO PROVEEDORES
1.1.15.01
NN
1.1.16
ANTICIPO EMPLEADOS
1.1.16.01
NN
1.1.19
ANTICIPO IMPUESTOS
1.1.19.01
Impuesto a La Renta
1.1.19.02
1% Impuesto Anticipado
1.1.19.03
1.1.19.04
1.1.19.05
1.1.19.06
30% IVA Retenido
1.1.19.07
70% IVA Retenido
1.1.19.08 100% IVA Retenido
1.1.20
IVA EN COMPRAS
1.1.20.01 12% IVA Compras
1.1.21.02
IVA Crédito Tributario
1.1.22
GASTOS PREPAGADOS
1.1.25
FONDOS DE GARANTÍA 5%
1.1.80
INVENTARIO MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN
1.1.80.01
Siderurgia y Acero
1.1.80.02
Cemento y afines
1.1.80.03
Material Eléctrico
1.1.80.04
Material Sanitario
1.1.80.05
Aluminio y Vidrio
1.1.80.06
Ladrillo y Bloques
1.1.80.07
Sanitarios y Grifería
1.1.80.08
Cerámica y Pisos
1.1.80.09
Otros acabados
1.1.81
OBRAS EN PROCESO CTA.PROPIA
1.1.81.01
Proyecto “A”
1.1.81.01.01 Obras Preliminares
1.1.81.01.02 Movimiento de Tierras
1.1.81.01.03 Estructura
1.1.81.01.04 Mampostería
1.1.81.01.05 Enlucidos
1.1.81.01.06 Pisos
1.1.81.01.07 Carpintería Metal/Madera
47


1.1.81.01.08 Recubrimientos
1.1.81.01.09 Cubiertas
1.1.81.01.10 Instalaciones Sanitarias
1.1.81.01.11 Instalaciones Eléctricas
1.1.81.01.12 Acabados
1.1.81.01.13 Obras Exteriores
1.1.81.01.14 Limpieza General de la Obra
1.1.81.01.15 Costos Indirectos de Obra

1.1.82
OBRAS EN EJECUCION CTA. TERCEROS
1.1.82.01
Contrato “Z”
1.1.82.01.06 Pisos
1.1.82.01.12 Acabados
1.1.83
OBRAS TERMINADAS CTA. PROPIA
1.1.83.01
Proyecto “A”
1.1.84
OBRAS TERMINADAS CTA. TERCEROS
1.1.84.01
Contrato “ZZ”
1.1.85
TERRENOS PARA CONSTRUCCIÓN TERCEROS
1.1.85.01
Terreno “XX”
1.1.86
INVENTARIO DE SUMINISTROS
1.1.87
INVENTARIO DE REPUESTOS Y ACCESORIOS
1.2 ACTIVO NO CORRIENTE
1.2.01
TERRENOS
1.2.02
EDIFICIOS
1.2.03
DEPRECIACIÓN ACUMULADA EDIFICIOS
1.2.04
CONSTRUCCIONES CTA.PROPIA EN PROCESO
1.2.05
MAQUINARIA Y EQUIPO DE CONSTRUCCIÓN
1.2.06
DEPRECIACIÓN ACUMULADA MAQUINARIA Y EQUIPO CONSTRUCCIÓN
1.2.07
MUEBLES Y ENSERES DE OFICINA
1.2.08
DEPRECIACION ACUMULADA MUEBLES Y ENSERES DE OFICINA
1.2.09
EQUIPO DE OFICINA
1.2.10
DEPRECIACION ACUMULADA EQUIPO DE OFICINA
1.2.11
EQUIPO DE CÓMPUTO Y COMUNICACIÓN
1.2.12
DEPRECIACION ACUMULADA EQUIPO COMPUTO Y COMUNICACION
1.2.13
VEHICULOS
1.2.14
DEPRECIACION ACUMULADA VEHICULOS
48


1.3 OTROS ACTIVOS NO CORRIENTES
1.3.01
GASTOS DE CONSTITUCIÓN
1.3.02
AMORTIZACIÓN ACUM. GASTOS DE CONSTITUCIÓN
1.3.03
GASTOS DE ESTUDIOS Y DISEÑO
1.3.04
AMORTIZACION ACUMULADA GASTOS DE ESTUDIO Y DISEÑO
1.3.10
INVERSIONES PERMANENTES L/P
1.3.20
CUENTAS POR COBRAR CLIENTES L/P
2 PASIVOS
2.1 PASIVO CORRIENTE
2.1.01
SRI POR PAGAR
2.1.01.01 Impuesto Renta por pagar
2.1.01.02 IVA en Ventas
2.1.01.03
2.1.01.04
2.1.01.05
2.1.01.06
2.1.01.07
2.1.01.08
2.1.01.09
2.1.01.10
2.1.01.11
2.1.02
2.1.02.01
2.1.02.02
2.1.02.03
2.1.02.04
2.1.02.05
2.1.03
2.1.04
2.1.04.01
2.1.04.02
2.1.04.03
2.1.04.04
2.1.05
2.1.05.01
2.1.06
2.1.06.01
2.1.09
2.1.09.01
2.1.10
2.1.10.01
2.1.12
2.1.12.01
2.1.13
2.1.13.01
2.1.30
2.1.30.01
2.1.31
2.1.31.01
2.1.35

1% Retención en la Fuente
1x1000 Retención en la Fuente
25% Retención a extranjeros
30% Retención de IVA
IESS POR PAGAR
12.15% IESS por Pagar Patronal
9.35% IESS por Pagar Personal
8.33% IESS por pagar Fondos de Reserva
Fondo de Reserva por Pagar empleados
Prestamos IESS empleados
SUELDOS POR PAGAR
BENEFICIOS SOCIALES POR PAGAR
Décimo Tercero
Décimo Cuarto
Vacaciones
15% UTILIDADES POR PAGAR TRABAJADORES
CUENTAS POR PAGAR SUBCONTRATISTAS
Subcontratista NN
CUENTAS POR PAGAR PROVEEDORES
Proveedor NN
DOCUMENTOS POR PAGAR
NN
PRESTAMOS BANCARIOS POR PAGAR
Banco NN
HIPOTECAS POR PAGAR
Banco NN
CUENTAS POR PAGAR AVANCE DE OBRA
NN
ANTICIPO OBRAS EN PROCESO CTA. PROPIA
Proyecto “A”
ANTICIPO RECIBIDO OBRAS EN EJECUCIÓN CTA. TERCEROS
Contrato “Z”
FONDOS DE GARANTIA RECIBIDOS
49



2.1.35.01

SUBCONTRATISTA NN

2.2 PASIVO NO CORRIENTE
2.2.01
CUENTAS POR PAGAR L/P
2.2.01.01 NN
2.2.02
DOCUMENTOS POR PAGAR L/P
2.2.02.01 NN
2.2.03
HIPOTECAS POR PAGAR L/P
2.2.03.01 NN
2.3 PASIVOS DIFERIDOS
2.3.01
ANTICIPO OBRAS CTA. PROPIA EN PROCESO L/P
2.3.01.01 Proyecto “A”
2.3.02
ANTICIPO OBRAS EN EJECUCIÒN CTA. TERCEROS L/P

2.3.02.01

Contrato “Z”

3
3.1
3.1.01
3.2
3.2.01
3.2.02
3.2.03

PATRIMONIO
CAPITAL SOCIAL
CAPITAL PAGADO
RESERVAS
Reserva Legal
Reserva Estatutaria
Reserva Facultativa

3.3 RESULTADOS
3.3.01
RESULTADO DEL PRESENTE EJERCICIO
3.3.01.01 Utilidad del Ejercicio
3.3.01.02 Perdida del Ejercicio
3.3.01.03 Resumen de Rentas y Gastos
3.3.02
RESULTADOS DE EJERCICIOS ANTERIORES
3.3.02.01 Utilidades Acumuladas Ejercicios Anteriores
3.3.02.02 Pérdidas Acumuladas Ejercicios Anteriores
4 INGRESOS
4.4.1
INGRESOS OPERACIONALES
4.1.01
VENTA DE OBRAS POR CUENTA PROPIA
4.1.02
VENTA DE SERVICIO POR OBRAS DE TERCEROS
4.1.02.01 Contrato "X"
4.1.03
UTILIDAD AVANCE DE OBRA
4.1.03.02 Contrato “X”
4.2 INGRESOS NO OPERACIONALES
4.2.01
OTRAS VENTAS
4.2.01.01 Material de Desecho
4.2.01.02 Comisiones
4.2.01.03 Honorarios por servicios especiales
50


4.2.01.04
4.2.01.05
4.2.01.06
4.2.02
4.2.02.01
4.2.02.02

Utilidad en Inversiones
Utilidad en Venta de Propiedad Planta y Equipo
Alquiler de Equipo
INGRESOS FINANCIEROS
Intereses cobrados
Ingreso por Multas y recargos

5 COSTOS Y GASTOS
5.1
COSTOS
5.1.01
COSTO DE OBRAS EN PROCESO CTA.PROPIA
5.1.01.01.06 Pisos
5.1.01.01.12 Acabados
5.1.02
COSTO DE OBRAS EN EJECUCION POR CUENTA DE TERCEROS
5.1.02.01 Proyecto “Z”
5.1.02.01.06 Pisos
5.1.02.01.12 Acabados
5.1.03
COSTO DE VENTAS OBRAS TERMINADAS CUENTA PROPIA
5.1.04
COSTO DE VENTAS OBRAS TERMINADAS POR CUENTA DE TERCEROS
5.1.04.01 Contrato “Z”
5.2 GASTOS OPERACIONALES DE ADMINISTRACIÒN
5.2.01
SUELDOS Y SALARIOS
5.2.01.01 Sueldo Unificado
51


5.2.01.02 Horas Extras
5.2.01.03 Beneficios Sociales
5.2.01.04 Obligaciones con el IESS
5.2.01.05 Seguros privados
5.2.01.06 Vacaciones
5.2.01.07 Bonificaciones
5.2.01.08 Comisiones de Ejecutivos
5.2.01.09 Uniformes
5.2.01.10 Capacitación
5.2.01.11 Movilización
5.2.01.12 Indemnizaciones
5.2.01.20 Otros Beneficios Empleados
5.2.10
GASTOS DE VIAJE
5.2.11
GASTO ARRIENDOS
5.2.12
GASTO SEGUROS Y GARANTIAS
5.2.13
GASTO SERVICIOS BASICOS
5.2.14
GASTO MANTENIMIENTO Y REPARACIONES
5.2.15
GASTO ADECUACIONES E INSTALACIONES
5.2.16
GASTO HONORARIOS
5.2.16.01 Auditoría Interna
5.2.16.02 Auditoría Técnica
5.2.16.03 Honorarios personas jurídicas
5.2.16.04 Honorarios servicios administrativos

5.2.21
GASTO SUMINISTROS Y UTILES DE OFICINA
5.2.22
GASTO UTILES DE ASEO
5.2.23
OTROS GASTOS DE ADMINISTRACIÒN
5.2.31
GASTO DEPRECIACIONES, AMORTIZ Y PROVISIONES
5.2.31.01 Depreciación de Edificios y construcciones propias
5.2.31.02 Depreciación de Obras Propias en curso
5.2.31.03 Depreciación Maquinaria y Equipo de Construcción
5.2.31.04 Depreciación Muebles y Enseres de oficina
5.2.31.05 Depreciación Equipo de Oficina
5.2.31.06 Depreciación Equipo de Cómputo y Comunicaciones
5.2.31.07 Depreciación Vehículos
5.2.31.08 Amortización Gastos de Constitución
5.2.31.09 Amortización Gastos de Estudio y Diseño
5.2.41
IMPUESTOS Y TASAS
5.2.41.01 Impuestos Municipales
5.2.42
CONTRIBUCIONES Y AFILIACIONES
5.2.43
GASTOS LEGALES
5.2.91
GASTOS VARIOS
5.2.91.01 Gastos No Deducibles
5.2.91.02 Donaciones
5.3 GASTOS OPERACIONALES DE VENTAS
5.3.01
SUELDOS Y SALARIOS
5.3.01.01 Sueldo Unificado
5.3.01.02 Horas Extras
5.3.01.03 Beneficios Sociales
52


5.3.01.04 Obligaciones con el IESS
5.3.01.05 Seguros privados
5.3.01.06 Vacaciones
5.3.01.07 Bonificaciones
5.3.01.08 Comisiones a Vendedores
5.3.01.09 Uniformes
5.3.01.10 Capacitación
5.3.01.11 Movilización
5.3.01.12 Indemnizaciones
5.3.01.15 Otros Beneficios Empleados
5.3.10
GASTOS DE VIAJE
5.3.11
GASTO ARRIENDOS
5.3.12
GASTO SEGUROS Y GARANTIAS
5.3.13
GASTOS SERVICIOS BASICOS
5.3.14
GASTO MANTENIMIENTO Y REPARACIONES
5.3.15
GASTO ADECUACIONES E INSTALACIONES
5.3.16
GASTO HONORARIOS
5.3.16.01 Auditoría Interna
5.3.16.02 Auditoría Técnica
5.3.16.03 Honorarios personas jurídicas
5.3.16.04 Honorarios servicios Ventas
5.3.19
GASTO PUBLICIDAD
5.3.21
GASTO SUMINISTROS Y UTILES DE OFICINA
5.3.22
GASTO UTILES DE ASEO
5.2.23
OTROS GASTOS DE VENTA
5.3.31
GASTO DEPRECIACIONES, AMORTIZ Y PROVIS
5.3.31.01 Depreciación de Edificios y construcciones propias
5.3.31.02 Depreciación de Obras Propias en curso
5.3.31.03 Depreciación Muebles y Enseres de oficina
5.3.31.04 Depreciación Equipo de Oficina
5.3.31.06 Depreciación Equipo de Cómputo y Comunicaciones
5.3.31.06 Depreciación Vehículos
5.3.41
IMPUESTOS Y TASAS
5.3.41.01 Impuestos Municipales
5.3.42
CONTRIBUCIONES Y AFILIACIONES
5.3.43
GASTOS LEGALES
5.3.91
GASTOS VENTA VARIOS
5.4
5.4.01
5.4.02

GASTOS FINANCIEROS
GASTO INTERES
GASTO SERVICIOS BANCARIOS

5.5 GASTOS NO OPERACIONALES
5.5.01 PERDIDA EN VENTA DE PROPIEDAD PLANTA Y EQ
5.5.02 INDEMNIZACIONES
5.5.03 DEMANDAS POR INCUMPLIMIENTO CONTRATOS
5.5.04 OFERTAS NO ADJUDICADAS
5.6 DEDUCCIONES
5.6.01 15% PARTICIPACIÓN TRABAJADORES
5.6.02 25% IMPUESTO A LA RENTA
53


6 CUENTAS DE ORDEN
6.1
CUENTAS DE ORDEN DEUDORAS
6.1.01 GARANTIAS ENTREGADAS A TERCEROS
6.1.02 COMPROMISO GARANTIAS RECIBIDAS DE TERCEROS
6.2
6.2.01
6.2.02

CUENTAS DE ORDEN ACREEDORAS
COMPROMISOS GARANTIAS ENTREGADAS A TERCEROS
GARANTIAS RECIBIDAS DE TERCEROS

54


1.5.3 ANALISIS DE CUENTAS CONTABLES9
El análisis que se presenta a continuación se realiza a las cuentas que a mi entender son
necesarias de ser razonadas por ser específicas o más usadas en el área de la construcción

9

JENNY ESPERANZA QUIROZ CEVALLOS: “MANUAL DE CONTABILIDAD Y PERFIL PROFESIONAL PARA EL AREA FINANCIEROCONTABLE DE LAS EMPRESAS CONSTRUCTORAS QUE OPERAN EN EL DISTRITO METROPOLITANO DE QUITO”. Pág. 128

55


56


57




58


59


60


61


62


63


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65


66


67






68


69
Ing.
 Wilson A. Velastegui. Ojeda. Msc.


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71


72


73


74


75




76


77


78


79


80


81


82


83


84


La contabilización de transacciones afines a las actividades de la construcción deben
ajustarse según las modalidades de contratación y naturaleza
de los trabajos a realizarse o en ejecución.
Regularmente, las empresas constructoras operan bajo des
modalidades: a) construcciones por cuenta propia
destinadas a la venta: en este caso el tratamiento contable
se ajusta utilizando cuentas do "Inventarios" ya que, dichas
obras se consideran como "Productos u obras en Proceso" y
cuando están terminadas, como "Productos y obras
terminadas"; b) la otra modalidad, tiene relación con
contrataciones entre la constructoras y clientes: en este
caso se utiliza la cuenta "Obras en Ejecución" como cuenta
integrante del Activo Corriente, para todos aquellos costos y
gastos que absorba cada obra.
Si la empresa recibe anticipos de dinero para set: destinarlas
a la ejecución de obras estos se acreditan a la cuenta "Ingresos Anticipados por
Proyectos u Obras en Ejecución" como cuenta del Pasivo Corriente si los plazos de
ejecución son de hasta un ano. Para plazos mayores de un ano, se aplica a la cuenta
"Ingresos Diferidos Por Proyectos u Obras en Ejecución". Cuando los ingresos anticipados
ya se han asignado a la obra en marcha dejan de ser tales y se convierten en "Ingresos por
Proyectos o por Obras Ejecutadas" y pasar a cuentas de resultados

1.6.1 La contabilización de "ingresos"
Los contratistas reciben ingresos en forma escalonada según la naturaleza y características
del proyecto a ejecutarse. Al inicio regularmente a la suscripción del contrato reciben el
primer anticipo: 20%, 30% o más. Este anticipo constituye una obligación para los
constructores por cuanto tienen que asignarlos en función de la marcha o avance de la obra.
Posteriormente y según, el contrato reciben entregas de dinero de los clientes y en igual
forma constituyen un pasivo (obligación) para destinarlas a la obra.
Cuando la obra no ha terminado dentro del ejercicio anual financiero, la empresa
constructora o contratista puede de acuerdo al avance de obra trasladarlo a "Ingresos por
Proyectos" incluyendo un margen de utilidad estimada que se la estima en el presupuesto
de la obra.
Si la obra se inicia y termina dentro del periodo contable o ejercicio financiero, no hay
problemas, pues, los ingresos, fundamentalmente constituyen ingresos definitivos como si
fueran "Ventas", en este caso de los servicios prestados

85


 Para recepción de ingresos por anticipos y demás abonos:

BANCOS
INGRESOS ANTICIPADOS POR PROYECTOS
(Cuenta de pasivo corriente)

DEBE
xxxxxx

HABER
xxxxxx

 Avanza la obra (estimación para financiar gastos generales y utilidades.

INGRESOS ANTICIPADOS POR PROYECTOS
INGRESOS POR PROYECTOS
(Cuenta de resultados)

DEBE
xxxxxx

HABER
xxxxxx

 Termina la obra:

INGRESOS ANTICIPADOS POR PROYECTOS (saldo)
INGRESOS POR PROYECTOS

DEBE
xxxxxx

HABER
xxxxxx

Como puede observarse, la cuenta "Ingresos Anticipados por Proyectos" tiene la
característica de "transitoria" en la media que los recursos financieros se vayan aplicando
a cada obra. Se abren auxiliares de esta cuenta según cuantas obras existan y estén en
ejecución.
,

1.6.2 La contabilidad de costos en la construcción
El tratamiento de costos de la construcción es muy sencillo, porqué todos los costos tanto
directos (materiales, mano de obra y depreciaciones) como los indirectos (dirección técnica,
planos, estudios y otros de tipo general fácilmente identificables en el proyecto) se debitan a
la cuenta. “Obras en Ejecución" en la medida que vayan ocurriendo en el tiempo.
Es fundamental llevar un control de costos por cada proyecto, mediante tarjetas que
permitan la rápida información sobre lo asignado por costos directos e indirectos, pues, así,
se evidencia él comportamiento financiero de cada obra en ejecución, inclusive permite
satisfacer requerimientos de los clientes. Ejemplo:

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TEXTO BASICO DE CONTABILIDADES ESPECIALES

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