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Contrato de fiducia yf
¿Que es la fiducia?
• Art. 1226.- La fiducia mercantil es un negocio jurídico en

virtud del cual una persona, llamada fiduciante o
fideicomitente, transfiere uno o mas bienes especificados a
otra, llamada fiduciario, quien se obliga a administrarlos o
enajenarlos para cumplir una finalidad determinada por el
constituyente, en provecho de éste o de un tercero llamado
beneficiario o fideicomisario.

• Una persona puede ser al mismo tiempo fiduciante y

beneficiario.

• Solo los establecimientos de crédito y las sociedades

fiduciarias,
especialmente
autorizados
por
la
Superintendencia Bancaria, podrán tener la calidad de
fiduciarios.
Quienes intervienen en un
contrato fiduciario
El fideicomitente.
El beneficiario.
La sociedad fiduciaria.
Características
• La confianza.
• Se tiene una finalidad por cumplir.
• Instrumentalidad.
• Temporalidad.
• Remuneración.
• Un gestor profesional.
• Separación de bienes.

• Patrimonio autónomo (fideicomiso).
• Elasticidad.
PROHIBICIONES
• Negocios Fiduciarios Secretos.
• Fideicomisos o Fiducias sucesivas.
• Fiducias Superiores a Veinte (20) Años
Clases de fiducia

• Fiducia de inversión: La característica que distingue a los

negocios o productos fiduciarios que se agrupan dentro del
llamado fideicomiso de inversión, es que el bien entregado
a la fiduciaria es una suma de dinero, por lo general con el
fin principal de que la fiduciaria la invierta rentablemente
en título u otros activos.
• Fiducia inmobiliaria: La característica común a todos los

negocios o productos fiduciarios que caben dentro del
llamado fideicomiso inmobiliario es la de que a la sociedad
fiduciaria le es entregado un bien inmueble con el fin
principal de desarrollar un proyecto de construcción
inmobiliaria. Adicionalmente bajo el nombre de
fideicomiso o fiducia inmobiliaria se agrupa una serie de
servicios prestados por las fiduciarias del sector
inmobiliario.

• Fiducia de administración: se clasifican dentro del

llamado fideicomiso de administración, todos aquellos
negocios o productos fiduciarios en los cuales el
fideicomitente entrega a la fiduciaria un bien diferente de
dinero, con el fin de que ésta lo administre en la forma
prevista en el contrato.
• 7. Por disolución de la entidad fiduciaria;
• 8. Por acción de los acreedores anteriores al negocio

fiduciario;

• 9. Por la declaración de la nulidad del acto constitutivo;
• 10. por mutuo acuerdo del fiduciante y del beneficiario, sin

perjuicio de los derechos del fiduciario, y

• 11. Por revocación del fiduciante, cuando expresamente se

haya reservado ese derecho.
IMPORTANTE
Art. 1233.- Para lodos los efectos legales, los bienes fideicomitidos deberán
mantenerse separados del resto del activo del fiduciario y de los que correspondan a
otros negocios fiduciarios, y forman un patrimonio autónomo afecto a la finalidad
contemplada en el acto constitutivo
Art. 1227.- Los bienes objeto de la fiducia no forman parte de la garantía general
de los acreedores del fiduciario y sólo garantizan las obligaciones contraídas en el
cumplimiento de la finalidad perseguida.
Art. 1237.- Todo negocio fiduciario será remunerado conforme a las tarifas
que al efecto expida la Superfinanciera
Art. 1238.- Los bienes objeto del negocio fiduciario no podrán ser perseguidos por
los acreedores del fiduciante, a menos que sus acreencias sean anteriores a la
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los rendimientos que le reporten dichos bienes.

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  • 2. ¿Que es la fiducia? • Art. 1226.- La fiducia mercantil es un negocio jurídico en virtud del cual una persona, llamada fiduciante o fideicomitente, transfiere uno o mas bienes especificados a otra, llamada fiduciario, quien se obliga a administrarlos o enajenarlos para cumplir una finalidad determinada por el constituyente, en provecho de éste o de un tercero llamado beneficiario o fideicomisario. • Una persona puede ser al mismo tiempo fiduciante y beneficiario. • Solo los establecimientos de crédito y las sociedades fiduciarias, especialmente autorizados por la Superintendencia Bancaria, podrán tener la calidad de fiduciarios.
  • 3. Quienes intervienen en un contrato fiduciario El fideicomitente. El beneficiario. La sociedad fiduciaria.
  • 4. Características • La confianza. • Se tiene una finalidad por cumplir. • Instrumentalidad. • Temporalidad. • Remuneración. • Un gestor profesional. • Separación de bienes. • Patrimonio autónomo (fideicomiso). • Elasticidad.
  • 5. PROHIBICIONES • Negocios Fiduciarios Secretos. • Fideicomisos o Fiducias sucesivas. • Fiducias Superiores a Veinte (20) Años
  • 6. Clases de fiducia • Fiducia de inversión: La característica que distingue a los negocios o productos fiduciarios que se agrupan dentro del llamado fideicomiso de inversión, es que el bien entregado a la fiduciaria es una suma de dinero, por lo general con el fin principal de que la fiduciaria la invierta rentablemente en título u otros activos.
  • 7. • Fiducia inmobiliaria: La característica común a todos los negocios o productos fiduciarios que caben dentro del llamado fideicomiso inmobiliario es la de que a la sociedad fiduciaria le es entregado un bien inmueble con el fin principal de desarrollar un proyecto de construcción inmobiliaria. Adicionalmente bajo el nombre de fideicomiso o fiducia inmobiliaria se agrupa una serie de servicios prestados por las fiduciarias del sector inmobiliario. • Fiducia de administración: se clasifican dentro del llamado fideicomiso de administración, todos aquellos negocios o productos fiduciarios en los cuales el fideicomitente entrega a la fiduciaria un bien diferente de dinero, con el fin de que ésta lo administre en la forma prevista en el contrato.
  • 8. • 7. Por disolución de la entidad fiduciaria; • 8. Por acción de los acreedores anteriores al negocio fiduciario; • 9. Por la declaración de la nulidad del acto constitutivo; • 10. por mutuo acuerdo del fiduciante y del beneficiario, sin perjuicio de los derechos del fiduciario, y • 11. Por revocación del fiduciante, cuando expresamente se haya reservado ese derecho.
  • 9. IMPORTANTE Art. 1233.- Para lodos los efectos legales, los bienes fideicomitidos deberán mantenerse separados del resto del activo del fiduciario y de los que correspondan a otros negocios fiduciarios, y forman un patrimonio autónomo afecto a la finalidad contemplada en el acto constitutivo Art. 1227.- Los bienes objeto de la fiducia no forman parte de la garantía general de los acreedores del fiduciario y sólo garantizan las obligaciones contraídas en el cumplimiento de la finalidad perseguida. Art. 1237.- Todo negocio fiduciario será remunerado conforme a las tarifas que al efecto expida la Superfinanciera Art. 1238.- Los bienes objeto del negocio fiduciario no podrán ser perseguidos por los acreedores del fiduciante, a menos que sus acreencias sean anteriores a la constitución del mismo. Los acreedores del beneficiario solamente podrán perseguir los rendimientos que le reporten dichos bienes.