2. ¿Que es la fiducia?
• Art. 1226.- La fiducia mercantil es un negocio jurídico en
virtud del cual una persona, llamada fiduciante o
fideicomitente, transfiere uno o mas bienes especificados a
otra, llamada fiduciario, quien se obliga a administrarlos o
enajenarlos para cumplir una finalidad determinada por el
constituyente, en provecho de éste o de un tercero llamado
beneficiario o fideicomisario.
• Una persona puede ser al mismo tiempo fiduciante y
beneficiario.
• Solo los establecimientos de crédito y las sociedades
fiduciarias,
especialmente
autorizados
por
la
Superintendencia Bancaria, podrán tener la calidad de
fiduciarios.
3. Quienes intervienen en un
contrato fiduciario
El fideicomitente.
El beneficiario.
La sociedad fiduciaria.
4. Características
• La confianza.
• Se tiene una finalidad por cumplir.
• Instrumentalidad.
• Temporalidad.
• Remuneración.
• Un gestor profesional.
• Separación de bienes.
• Patrimonio autónomo (fideicomiso).
• Elasticidad.
6. Clases de fiducia
• Fiducia de inversión: La característica que distingue a los
negocios o productos fiduciarios que se agrupan dentro del
llamado fideicomiso de inversión, es que el bien entregado
a la fiduciaria es una suma de dinero, por lo general con el
fin principal de que la fiduciaria la invierta rentablemente
en título u otros activos.
7. • Fiducia inmobiliaria: La característica común a todos los
negocios o productos fiduciarios que caben dentro del
llamado fideicomiso inmobiliario es la de que a la sociedad
fiduciaria le es entregado un bien inmueble con el fin
principal de desarrollar un proyecto de construcción
inmobiliaria. Adicionalmente bajo el nombre de
fideicomiso o fiducia inmobiliaria se agrupa una serie de
servicios prestados por las fiduciarias del sector
inmobiliario.
• Fiducia de administración: se clasifican dentro del
llamado fideicomiso de administración, todos aquellos
negocios o productos fiduciarios en los cuales el
fideicomitente entrega a la fiduciaria un bien diferente de
dinero, con el fin de que ésta lo administre en la forma
prevista en el contrato.
8. • 7. Por disolución de la entidad fiduciaria;
• 8. Por acción de los acreedores anteriores al negocio
fiduciario;
• 9. Por la declaración de la nulidad del acto constitutivo;
• 10. por mutuo acuerdo del fiduciante y del beneficiario, sin
perjuicio de los derechos del fiduciario, y
• 11. Por revocación del fiduciante, cuando expresamente se
haya reservado ese derecho.
9. IMPORTANTE
Art. 1233.- Para lodos los efectos legales, los bienes fideicomitidos deberán
mantenerse separados del resto del activo del fiduciario y de los que correspondan a
otros negocios fiduciarios, y forman un patrimonio autónomo afecto a la finalidad
contemplada en el acto constitutivo
Art. 1227.- Los bienes objeto de la fiducia no forman parte de la garantía general
de los acreedores del fiduciario y sólo garantizan las obligaciones contraídas en el
cumplimiento de la finalidad perseguida.
Art. 1237.- Todo negocio fiduciario será remunerado conforme a las tarifas
que al efecto expida la Superfinanciera
Art. 1238.- Los bienes objeto del negocio fiduciario no podrán ser perseguidos por
los acreedores del fiduciante, a menos que sus acreencias sean anteriores a la
constitución del mismo. Los acreedores del beneficiario solamente podrán perseguir
los rendimientos que le reporten dichos bienes.