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1. SAN MARTIN DE PORRES
El Distrito de San Martín de Porres es un distrito de la Provincia de Lima
(Departamento de Lima). Limita al norte con los distritos de Ventanilla, Puente
Piedra y Los Olivos; al sur, con los de Lima (Cercado) y Carmen de La Legua-
Reynoso; al este, con los del Rímac, Independencia; y al oeste el Callao.
Conforma parte continua del área urbana de Lima Metropolitana.
HECHOS QUE CARACTERIZAN LA REALIDAD
El distrito de San Martin de Porres supera los 579,561 habitantes, hoy es la
concentración urbana principal de la denominada Área de Lima Norte y la
segunda a nivel nacional de acuerdo al Censo por muestreo que ha realizado
el INEI en el año 2007. La pobreza extrema local, se constituyo en una
ausencia de oportunidades y de esperanza, en la permanencia constante del
habitar en zonas urbanas marginales, con ausencia de medios de transporte
cercanos, instituciones de salud, educación, falta de instalaciones de agua
potable, desagüe, electricidad mercados de abastos, seguridad policial,
carencia de áreas verdes y sitios de recreación social, vivienda precaria; entre
otros.
Existe un alto índices de pobreza, muy pobre y pobreza extrema. La
focalización o territorialización de estos sectores es muy difícil pues la pobreza
se encuentra, de acuerdo a la percepción ciudadana en todas las zonas del
distrito.
El distrito de San Martín de Porres en el entorno nacional y global, presenta
retos de desarrollo sin precedentes en su historia de vida, la construcción de
ciudadanía es imperativa, la ciudadanía entendida como el ejercicio pleno de
sus derechos y el cumplimiento de sus deberes; cumplimiento de deberes que
es directamente proporcional a la satisfacción de sus necesidades y al
desarrollo de su comunidad.
POTENCIALIDADES Y PROBLEMAS
DIMENSION TERRITORIAL AMBIENTAL:
1.- HECHOS
Las márgenes de los ríos Chillón y Rímac, en lo que respecta a las cuencas
bajas están consideradas como parques lineales. Tiene una sección
reservada, variable que fluctúa entre 100 y 200 m.
2.- POTENCIALIDADES

2. Se trata de áreas con enorme valor recreativo, paisajista y ecológico.
Adicionalmente sirve para recarga de acuífero.
3.- PROBLEMAS
Actualmente se viene produciendo una suerte de invasión hormiga en los
márgenes del rio. No hay ningún control municipal, ni Distrital ni Metropolitano.
Tampoco existe un plan de gestión y manejo del parque lineal. Además en
épocas de lluvias se producen desbordes del rio que afectan casas y cultivos.
Existe el riesgo de perder una de las pocas áreas paisajistas y recreativas.
MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE SEGURIDAD CIUDADANA CON
SISTEMAS TECNOLOGICOS EN EL DISTRITO DE SAN MARTIN DE
PORRES:
1.- HECHOS
Consiste en disponer de medios electrónicos y/o tecnológicos que permitan
monitorear amplias zonas del distrito de San Martin de Porres.
2.- POTENCIALIDADES
De implementarse el sistema de vigilancia digital, este será de influencia zonal
contribuyendo a la seguridad ciudadana de la policía nacional.
3.- PROBLEMAS
Elevado índice de inseguridad en el distrito de San Martin de Porres.
ESTUDIO PARA EL REORDENAMIENTO DE LA PUBLICIDAD EN LOS
CORREDORES COMERCIALES DEL DISTRITO
1.- HECHOS
Consiste en implementar una ordenanza de reordenamiento de la publicidad en
el distrito.
2.- POTENCIALIDADES
Considerable cantidad de negocios situados dentro del perímetro del distrito
3.- PROBLEMAS
El ornato de la ciudad se encuentra visualmente desordenado.

3. ASPECTO URBANO:
1. TRANSPORTE: El distrito de San Martín de Porres se encuentra
ubicado en la entrada de Lima Norte, es por ello que le permite articular
diversos corredores de transporte, brindando la oportunidad de contar
con conexiones directas a los principales centros urbanos y rurales del
país y países limítrofes. Su ubicación por lo tanto es estratégica, pero al
mismo tiempo, conflictiva. La congestión del tránsito es una de sus
consecuencias negativas.
En cuanto a su proceso de creación y crecimiento, son los procesos de
urbanización informal los que definen la ocupación gradual del territorio,
así como la conformación de su estructura urbana. Las invasiones
fueron el patrón predominante, aunque hoy lo son los procesos de
consolidación precaria.
2. VIVIENDA: La densidad poblacional ha experimentado un crecimiento
considerable, en el año 93 de acuerdo al censo era de 10.306 por Km2 y
el 2003 ha sido de 15.012 habitantes por Km2, superior a la del distrito
de Independencia que es de 14.206 habitantes por Km2 (este último era
considerado el distrito con mayor densidad poblacional en Lima Norte).
Esto es parte de la constatación de que el distrito presenta graves
problemas de deterioro de la vivienda, hacinamiento y tugurización, más
específicamente estas se localizan en la denominada zona o sector 1
compuesto por la Urbanización Perú, Zarumilla, Caquetá, Piñonate.
Además también se ha podido identificar al cerro “La Milla” como parte
de esta problemática.
3. OTROS:
 En base a los datos del INEI del 2001, podemos afirmar que
existe un déficit de áreas verdes; se ha calculado que el distrito
tiene 821. 077,23 m de parques, si tenemos en cuenta que de
acuerdo a la encuesta de hogares del 2003 el distrito cuenta con
una población de 554.112 habitantes, la relación entre el área y
la población nos da que existe 1,5 m2 de área verde por
habitante, siendo este proporción muy pequeña en relación a lo
recomendado por la Organización Mundial de la Salud -OMS-quien
dice que debería haber por lo menos 8 m. Existen áreas
destinadas para parques que pueden servir para mejorar el
porcentaje por poblador de áreas verdes.
 Los diferentes sectores en que hoy está dividido el distrito no
están articulados entre si y en algunas de ellos ni siquiera dentro
de su mismo territorio, por diferentes motivos, que van desde la

4. configuración de su trama urbana no octogonal, hasta lugares de
pendientes o viviendas enclavadas en cerros.
 Se mantiene el déficit del servicio de agua potable a nivel de
viviendas, a pesar de que porcentualmente está ligeramente al
descenso; en el Censo del 93 teníamos que el 16,8% no contaba
con el servicio, mientras en el 2003, de acuerdo a la Encuesta de
Hogares está habría bajado a 13,9%. En cifras del Censo del 93
tenemos que no contaban con agua 11.680 viviendas, mientras
que la encuesta de hogares 2003 nos muestra que existen
14.560 viviendas sin agua.
Con referencia a su dinámica evolutiva, es su reducción y
fragmentación territorial el conflicto más importante que altera su
proceso de desarrollo y condiciona su consolidación urbana.
PRINCIPALES TENDENCIAS:
GENERALES:
Una de las primeras tendencias en el distrito es la continuación de la pobreza,
entendida esta como Necesidades Básicas Insatisfechas o como estratos
socioeconómicos predominantemente bajos. Sin embargo, esta se da en
conflicto permanente entre los esfuerzos de la población por salir de ella, que
se manifiesta en la cantidad de unidades económicas (no necesariamente
empresas) conformadas de manera individual o colectiva en los últimos años.
Estas experiencias van desde la del vendedor ambulante, llamado
emprendimiento económico, hasta el pequeño empresario que consigue un
puesto o una tienda en algún conglomerado o circuito económico; y las
condiciones inadecuadas para el ejercicio de esta actividad económica como la
baja calidad de su producto, su pequeño capital y el difícil acceso al crédito, su
desconocimiento de los mercados. Esta tendencia es la resultante, entonces,
de un mayor peso de estas condiciones inadecuadas y que llevan al fracaso a
una buena parte de estas experiencias. Otra de las tendencias de importancia
en la realidad sanmartiniana es sin duda la paulatina reducción del área
agrícola de Chuquitanta, con todo lo que ello significa para el medio ambiente
del distrito. Este proceso evidencia un conflicto entre la vocación agrícola y
agropecuaria de los agricultores, la conciencia ambientalista de instituciones y
ciudadanos con el proceso de expansión urbana desarrollada por las
inmobiliarias que obedece a la demanda creciente de terrenos para vivienda,
menos costosas que las del sur de Lima.

5. ESPECÍFICAS:
 En lo Socio cultural: Se mantiene un crecimiento continuo de
la población urbana y reducción de la población rural con
tendencia hacia su desaparición. Se presenta una población
fundamentalmente joven, relativa predominancia femenina e
incremento del segmento perteneciente a la tercera edad.
Predominio de sectores de estratos bajos, e incremento de la
pobreza. Junto a lo anterior, la pobreza genera fragmentación
social y condiciona la pérdida de valores y provoca una crisis
de identidad local. Por su parte ni la educación, ni la salud,
pueden revertir esta tendencia ya que por una parte
desmejora la calidad del servicio educativo y por otra no existe
ni cobertura ni calidad de la atención en la salud. Ambos
procesos generan condiciones propicias para el crecimiento
de la violencia urbana y la sensación de inseguridad, a pesar
de los esfuerzos que en esta materia realizan los vecinos
organizados en los Comités Vecinales de Seguridad
Ciudadana y la PNP.
 En lo Urbano Ambiental: Degradación de las áreas agrícolas,
producto de la expansión urbana indiscriminada, con lo que
contribuyen al deterioro y contaminación ambiental. Por otra
parte, a pesar de la existencia de área para parques no se
implementan, existiendo un déficit de áreas verdes. Existe un
crecimiento urbano desordenado en la zona nueva y procesos
de densificación urbana, hacinamiento y tugurización en la
zona antigua. Cambios en los usos del suelo: de uso industrial
a comercio y servicios; y de uso agrícola a uso residencial.

6. ANEXOS
CAOS EN EL TRANSPORTE URBANO- SAN MARTIN DE PORRES
DETERIORO Y MAL ESTADO DE LAS VIVENDAS URBANAS- SAN MARTIN
DE PORRES