Una explicación sencilla de los pasos para adquirir una licencia de construcción para iniciar un proyecto.

1. Realizado: Wismadeva Martínez Rincón.
Código: 201422063
Cread: Duitama.
Facultad de estudios a distancia.

2. Uso de suelos
ES UN CERTIFICADO CON EL CUAL SE
DESIGNA EL TIPO DE USO QUE SE LE
PUEDE DAR AL SUELO SEGÚN EL PLAN DE
ORDENAMIENTO TERRITORIAL.
Requerimientos:
• Fotocopia escritura
• Fotocopia paz y salvo municipal
• Fotocopia documento identidad

3. Demarcación
Requisito mediante el cual se demarca el
área a ser utilizada para el proyecto de
construcción dando así las medidas exactas
disponibles para la obra.
Requerimientos:
• Certificado tradición y libertad
• Recibo de pago marcación

4. Notificación a vecinos, notificación a
terceros y acta de vecindad
Requisito mediante el cual se le da a
conocer a los vecinos colindantes con
la obra, la clase de obra a iniciar. Y se
les da la seguridad de responder por
los posibles daños que puedan
ocurrir a causa de la obra a construir.

5. Plano de localización e identificación
del predio
Plano en el cual se
determina la
localización del sitio
en donde se va a
realizar la obra.

6. Plano de ejes, cimientos y desagües
Plano mediante el cual se muestra
los sitios de las líneas base
estructurales, las partes de carga
que sostiene el edificio y las redes
de tuberías de aguas negras y
grises.

7. Planos arquitectónicos
Es la representación grafica y
detallada a escala de una obra
a construir. Ayuda a la
estandarización de medidas
brindando especificaciones
técnicas y detalles
constructivos.

8. Planos eléctricos
Representan la
disposición detallada de
las líneas eléctricas de la
obra , dándonos la
ubicación de cables,
tomacorriente, etc.

9. Planos hidráulicos
Representa la disposición
de las líneas de tuberías de
agua potable, aguas negras
y grises y redes exteriores
de aguas lluvias y
residuales.

10. Memorias de calculo estructural
Cuando una obra es de media y
alta complejidad como los
edificios, se necesitan las
memorias de calculo
estructurales y de sismo-resistencia
para asegurar la
calidad y resistencia de la obra a
construir.

11. Referencia bibliográfica
http://www.lapatria.com/manizales/los-pasos-de-una-licencia-de-construccion-
53925
http://www.habitatbogota.gov.co/ventanillaconstruccion/formatos/Plegable
%20Curaduria-baja.pdf
http://planosarquitectonicossena.blogspot.com/p/planos-arquitectonicos.
html
http://www.gibraleon.com/perfildecontratante/adjuntos/con28-161.pdf