REGLAMENTO DE 
CONSTRUCCIONES 
PARA EL DISTRITO FEDERAL
Ilustración: Arq. Luis Gutiérrez Alvarado
REGLAMENTO DE 
CONSTRUCCIONES 
PARA EL DISTRITO FEDERAL 
• Reglamento 
• Normas técnicas 
• Ley de Desarrollo 
Urbano del ...
Catalogación en la fuente 
Arnal Simón, Luis 
Reglamento de construcciones para el Distrito Federal: reglamento, 
normas t...
Como cada determinado número de anos el REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES PARA 
EL DISTRITO FEDERAL se adecúa a las nuevas dema...
Como cada determinado número de años el REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES PARA 
EL DISTRITO FEDERAL se adecúa a las nuevas dema...
6 Prólogo 
jorar nuestra ciudad, hacerla más bella con un entorno ecológico que permita una 
mejor convivencia a sus habit...
Prólogo 
REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES 
PARA EL DISTRITO FEDERAL 
Título primero. Disposiciones generales 15 
Capítulo únic...
Prólogo 
REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES 
PARA EL DISTRITO FEDERAL 
5 
Título primero. Disposiciones generales 15 
Capítulo ú...
8 Indice de contenido 
emergencias, 90. Capítulo V De la integración al contexto e imagen urbana, 
107. Capítulo VI. De la...
Indice de contenido 9 
elementos estructurales comunes, 361. 7. Marcos dúctiles, 394. 8. Losas 
planas, 412. 9, Concreto p...
LEY DE DESARROLLO URBANO 
DEL DISTRITO FEDERAL 
Título I. Disposiciones generales 1161 
Capítulo único, I 161. 
Título II....
Indice de contenido 11 
del desarrollo urbano y el ordenamiento territorial, 1197, Capítulo VIII. Del 
ordenamiento del pa...
12 Indice de contenido 
Secretaría de obras y servicios 1282 
Acuerdo por el que se da a conocer la información de acceso ...
Titulo primero 
Disposiciones generales 
CAPÍTULO ÚNICO 
DISPOSICIONES GENERALES 
Art. 1. Las disposiciones del presente R...
16 Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal 
sus Normas Técnicas Complementarias y demás disposiciones jurídi...
Título primero. Disposiciones generales 
X. Comisión, a la Comisión de Admisión de Directores Responsables de Obra 
y Corr...
18 Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal 
e Históricos, la Ley de Salvaguarda del Patrimonio Urbanístico A...
Título primero. Disposiciones generales 19 
Art. 4. Para el estudio y propuesta de reformas al presente Reglamento, se 
in...
20 
PROGRAMAS: GENERAL, 
DELEGACIONALES Y/O PARCIALES
Título segundo 
De la vía pública y otros 
bienes de uso común 
CAPITULO I 
GENERALIDADES 
Art. 7. Vía pública es todo esp...
22 
Art. 8. No se expedirá constancia de alineamiento y número oficial, licencia de 
construcción especial, orden, autoriz...
23 
CAPITULO II 
DEL USO DE LA VÍA PUBLICA 
A r t . 9. Las dependencias y entidades públicas, así como las personas física...
24 Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal 
Art. 10. Se requiere de autorización de la Administración para: ...
Título segundo. De la vía pública y otros bienes 25 
VI. Para construir o instalar sin autorización de la Administración, ...
26 Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal 
Art. 12. Los permisos, licencias de construcción especial o auto...
Título segundo. De la vía pública y otros bienes 27 
Una cosa es el uso, otra el abuso, incluso se venden o traspasan las ...
Art. 17. La Administración establecerá las restricciones para la ejecución de 
rampas en guarniciones y banquetas para la ...
Título segundo. De la vía pública y otros bienes 29 
En estos casos se recomienda: 
a) Letras con realce o sistema braile ...
30 
DE LAS INSTALACIONES PARA LAS 
CONDUCCIONES SUBTERRÁNEAS 
Y AÉREAS EN LA VÍA PÚBLICA 
Art. 18. Las obras para la insta...
Título segundo. De la vía pública y otros bienes 31 
Art. 19. Todas las instalaciones aéreas en la vía pública que estén s...
32 Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal 
Art. 20. La Administración podrá ordenar el retiro o cambio de l...
Título segundo. De la vía pública y otros bienes 33 
No se permitirá colocar estructuras, postes o instalaciones en banque...
34 
A r t . 23. La Delegación podrá ordenar e! cambio del número oficial para lo cual 
lo notificará al propietario o pose...
35 
CAPITULO V 
DEL ALINEAMIENTO 
Art. 24. El alineamiento es la traza sobre el terreno que limita el predio respec-tivo 
...
36 
CAPÍTULO VI 
DE LAS RESTRICCIONES A 
LAS CONSTRUCCIONES 
Art. 26. Los proyectos para edificaciones que contengan dos o...
Título segundo. De la vía pública y otros bienes 37 
Art. 28. No podrán ejecutarse nuevas construcciones, obras o instalac...
38 
Art. 30. La Administración determinará las zonas de protección necesarias en 
los servicios subterráneos tales como vi...
Art. 3 1 . Si las determinaciones del Programa modificaran el alineamiento oficial 
de un predio, el propietario o poseedo...
Título tercero 
De los Directores Responsables 
de Obra y Corresponsables 
CAPITULO I 
DE LOS DIRECTORES 
RESPONSABLES DE ...
Título tercero. De los Directores Responsables de Obra 41 
debe tener un D.R.O., aunque algunos salen sobrando como el con...
42 Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal 
III. Suscriba un dictamen de estabilidad o seguridad estructural...
43 
DIRECTOR 
RESPONSABLE 
PE OBRA 
o) Nombre y firma del propietario y poseedor, del Director Responsable de 
Obra y del ...
44 Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal 
VI. Colocar en la obra, en lugar visible y legible desde la vía ...
45 
CAPITULO II 
DE LOS CORRESPONSABLES 
Art. 36. Corresponsable es la persona física auxiliar de la administración, con 
...
46 Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal 
II. Corresponsable en Diseño Urbano y Arquitectónico, para: 
o) ...
Título tercero. De los Directores Responsables de Obra 47 
requería cuando las construcciones tuvieran 25 m de altura y ah...
48 Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal 
Art. 38. Los Corresponsables otorgarán su responsiva en los sigu...
Título tercero. De los Directores Responsables de Obra 49 
Tendrá especial cuidado en que la construcción de las instalaci...
50 Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal 
d) Vigilar que la construcción, durante el proceso de la obra, s...
51 
CAPITULO III 
DE LAS RESPONSABILIDADES Y SANCIONES 
DE LOS DIRECTORES RESPONSABLES DE 
OBRA Y CORRESPONSABLES 
En este...
52 Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal 
se continúa siendo responsable administrativo {por otro lado, no...
Título tercero. De los Directores Responsables de Obra 53 
arrollo Urbano y Vivienda devolverá el carnet de registro al in...
54 Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal 
Se define más claramente la integración y funciones de la Comisi...
55 
ATRIBUCIONES 
I. VERIFICAR 
II. OTORGAR REGISTRO 
III. LLEVAR REGISTRO 
IV. EMITIR OPINIÓN 
V. VIGILAR 
VI. LAS DEMÁS ...
COMITÉ EN 
SEGURIDAD ESTRUCTURAL DISEÑO URBANO 
COMISIÓN DE ADMISIÓN DE 
DIRECTORES RESPONSABLES DE 
OBRA Y CORRESPONSABLE...
Título cuarto 
De las manifestaciones de 
construcción y de las licencias 
de construcción especial 
CAPITULO I 
DE LAS MA...
58 Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal 
No procede el registro de manifestación de construcción cuando e...
Título cuarto. De las manifestaciones de construcción 59 
Una vez hecho el registro de la manifestación de construcción, l...
60 Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal 
c) Reparación o modificación de una vivienda, así como cambio de...
Título cuarto. De las manifestaciones de construcción 61 
y conexión a la red de drenaje, la solicitud y comprobante del p...
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Reglamento de construcción df. 2005
Próxima SlideShare
Cargando en…5
×

Reglamento de construcción df. 2005

18.350 visualizaciones

Publicado el

1 comentario
21 recomendaciones
Estadísticas
Notas
Sin descargas
Visualizaciones
Visualizaciones totales
18.350
En SlideShare
0
De insertados
0
Número de insertados
76
Acciones
Compartido
0
Descargas
880
Comentarios
1
Recomendaciones
21
Insertados 0
No insertados

No hay notas en la diapositiva.

Reglamento de construcción df. 2005

  1. 1. REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES PARA EL DISTRITO FEDERAL
  2. 2. Ilustración: Arq. Luis Gutiérrez Alvarado
  3. 3. REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES PARA EL DISTRITO FEDERAL • Reglamento • Normas técnicas • Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal • Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal * Ilustraciones y comentarios • Gráficas, planos y lineamientos Luis Arnal Simón Max Betancourt Suárez EDITORIAL TRILLAS México, Argentina, España Colombia, Puerto Rico. Venezuela
  4. 4. Catalogación en la fuente Arnal Simón, Luis Reglamento de construcciones para el Distrito Federal: reglamento, normas técnicas. Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, ilustraciones y comentarios, gráficas, planos y lineamientos. - 5a. ed. - México : Trillas, 2005. 1296 p. : il. gráfs. ; 23 cm. ISBN 968-24-7188-5 /. Construcción - Leyes - México (D. F.) I. Betancourt Suárez, Max. II. t. D- 352.92 'A 779r LC- K3538.A37M4 'A 7.7 2086 La presentación y disposición en conjunto de REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES PARA EL DISTRITO FEDERAL son propiedad del editor. Ninguna parte de esta obra puede ser reproducida o trasmitida, mediante ningún sistema o método, electrónico o mecánico (incluyendo el fotocopiado, la grabación o cualquier sistema de recuperación y almacenamiento de información), sin consentimiento por escrito del editor Derechos reservados © 2005, Editorial Trillas, S. A. de C. V., Av. Río Churubusco 385, Col. Pedro María Anaya, C.P. 03340, México, D. F. Tel. 56 88 42 33, FAX 56 04 13 64 División Comercial, Calz. de la Viga 1132, C.P. 09439 México, D. F., Tel. 56 33 09 95, FAX 56 33 08 70 www.trillas.com.mx Miembro de la Cámara Nacional de la Industria Editorial, Reg. núm. 158 Primera edición, 1991 (ISBN 968-24-3822-5) Segunda edición, 1994 (ISBN 968-24-4994-4) Reimpresión, 1996 Tercera edición, 1998 (ISBN 968-24-5696-7) Cuarta edición, 1999 (ISBN 968-24-5995-8) Reimpresiones, 2000, 2001, febrero y septiembre 2002 y 2003 Quinta edición, febrero 2005 ISBN 968-24-7188-5 Impreso en México Printed in México Esta obra se terminó de imprimir y encuadernar el 9 de febrero del 2005, en los talleres de Litográfica Ingramex, S. A. de C. V.
  5. 5. Como cada determinado número de anos el REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES PARA EL DISTRITO FEDERAL se adecúa a las nuevas demandas de la sociedad y a nuevos proce-sos administrativos, de seguridad y técnicos para ser más eficientes. Desde el primer Reglamento para la ciudad (1924) y en los subsecuentes, el proceso de revisión y adecuación ha ido asegurando para las construcciones y para los usuarios de ellas una mayor eficiencia, ai ponerse al día en la modernidad que nos toca representar a todos. En el actual Reglamento, la renovada responsabilidad de los directores responsa-bles de obra y Corresponsables, pretende garantizar que las construcciones serán más seguras y ¡os procedimientos de verificación de obra y proyecto más fiables, para lo cual se agregó un capítulo en el título tercero. La ciudad se garantiza a sí misma su viabilidad al contar con este nuevo Regla-mento que sintetiza y aclara las atribuciones de cada uno de quienes intervienen en la construcción, supervisión y registro y autorización de obras. El Reglamento tiende a la síntesis de normativa y deja precisamente en las normas técnicas y otras la aclaración de los procesos, datos y fórmulas que complementan la segundad y operación de las construcciones. Por tanto, en esta edición del Regla-mento se ha disminuido en casi 100 los artículos con respecto al anterior, aunque en algunos casos se ha reunido en un mismo artículo, casos y situaciones semejantes. Por ello tiende a la simplicidad y operatividad, con lo que se deja en manos de los direc-tamente responsables la integridad de la obra y se evita que el exceso de requisitos obligue a situaciones problemáticas o de contubernio con las autoridades. Como todo Reglamento de carácter urbano, en éste se pretende determinar una responsabilidad ética que vaya más allá de la simple obtención de una licencia, se trata de hacer mejor y más segura nuestra ciudad. No debe verse sólo como un con-junto de requisitos insalvables, sino como la oportunidad de lograr una mejor armonía entre los habitantes de la ciudad, por ello va más allá de la simple enunciación de normas. Los responsables somos todos y debemos verlo como la oportunidad de me- 5
  6. 6. Como cada determinado número de años el REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES PARA EL DISTRITO FEDERAL se adecúa a las nuevas demandas de la sociedad y a nuevos proce-sos administrativos, de segundad y técnicos para ser más eficientes. Desde el primer Reglamento para la ciudad (1924) y en los subsecuentes, el proceso de revisión y adecuación ha ido asegurando para las construcciones y para los usuarios de ellas una mayor eficiencia, al ponerse al día en la modernidad que nos toca representar a todos. En el actual Reglamento, la renovada responsabilidad de los directores responsa-bles de obra y Corresponsables, pretende garantizar que las construcciones serán más seguras y los procedimientos de verificación de obra y proyecto más fiables, para lo cual se agregó un capítulo en el título tercero. La ciudad se garantiza a sí misma su viabilidad al contar con este nuevo Regla-mento que sintetiza y aclara las atribuciones de cada uno de quienes intervienen en la construcción, supervisión y registro y autorización de obras. El Reglamento tiende a la síntesis de normativa y deja precisamente en las normas técnicas y otras la aclaración de los procesos, datos y fórmulas que complementan la seguridad y operación de las construcciones. Por tanto, en esta edición del Regla-mento se ha disminuido en casi 100 los artículos con respecto al anterior, aunque en algunos casos se ha reunido en un mismo artículo, casos y situaciones semejantes. Por ello tiende a la simplicidad y operatividad, con lo que se deja en manos de los direc-tamente responsables la integridad de la obra y se evita que el exceso de requisitos obligue a situaciones problemáticas o de contubernio con las autoridades. Como todo Reglamento de carácter urbano, en éste se pretende determinar una responsabilidad ética que vaya más allá de la simple obtención de una licencia, se trata de hacer mejor y más segura nuestra ciudad, No debe verse sólo como un con-junto de requisitos insalvables, sino como la oportunidad de lograr una mejor armonía entre los habitantes de la ciudad, por ello va más allá de la simple enunciación de normas. Los responsables somos todos y debemos verlo como la oportunidad de me- 5
  7. 7. 6 Prólogo jorar nuestra ciudad, hacerla más bella con un entorno ecológico que permita una mejor convivencia a sus habitantes. Las autoridades han incluido en este Reglamento un Código de Conducta que los encargados de las obras debemos mejorar. Este Reglamento de 2004, como los anteriores, es perfectible. Será ¡a sociedad la que decida qué requiere, que, conforme acumula experiencias, pueda mejorar su calidad de vida. Deseamos también que las obras realizadas con base en este Reglamento no se conformen con los mínimos señalados en él, que los proyectistas y encargados de obras no sólo se ajusten a esas normas, sino que las superen para crear espacios más dignos, más humanos, que brinden más seguridad, aire y sol, que sean más acepta-dos, en fin, estamos ante una brillante oportunidad; depende de todos aprovecharla. Hemos observado cómo, durante los últimos años y a partir del Tratado de Libre Comercio, con la incursión y renovación de muchas empresas transnacionales en nuestro país se han mejorado los estándares de seguridad, funcionalidad y co-modidad. Estéticamente también hemos experimentado con la inclusión en nuestros edificios de nuevos materiales y técnicas de construcción. Sin embargo estamos muy lejos de lograr entornos más humanos, más armó-nicos y mejor relacionados con la naturaleza. Ojalá que esta nueva edición sea un instrumento útil para lograr esto. Igual que en la edición anterior del Reglamento, también editado por Trillas, en ésta se han incorporado cambios y se han agregado aspectos que complementan la operatividad del Reglamento, entre ellos, las Normas Técnicas Complementarias actualizadas, y las normas técnicas de diseño arquitectónico que recopilan todas las recomendaciones y ordenaciones que en anteriores Reglamentos se incluían en un artículo transitorio. Además, incluye las modificaciones a ¡a Ley de Desarrollo Urbano con su respectivo Reglamento. Los AUTORES
  8. 8. Prólogo REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES PARA EL DISTRITO FEDERAL Título primero. Disposiciones generales 15 Capítulo único. Disposiciones generales, 15. Título segundo. De la vía pública y otros bienes de uso común 21 Capítulo I. Generalidades, 21. Capítulo II. Del uso de la vía pública, 23. Capítulo III. De las instalaciones para las conducciones subterráneas y aéreas en la vía pública, 30. Capítulo IV De la nomenclatura, 33. Capítulo V Del alineamiento, 35. Capítulo VI. De las restricciones a las construcciones, 36. Título tercero. De los Directores Responsables de Obra y Correspon-sables 40 Capítulo I. De los Directores Responsables de Obra, 40. Capítulo II. De los Corresponsables, 45. Capítulo III, De las responsabilidades y sanciones de los Directores Responsables de Obra y Corresponsables, 51. Capítulo IV De la Comisión de Admisión de Directores Responsables de Obra y Corresponsables, 53. Título cuarto. De las manifestaciones de construcción y de las licen-cias de construcción especial 57 Capítulo I. De las manifestaciones de construcción, 57. Capítulo II. De las licencias de construcción especial, 65. Capítulo III. De las disposiciones complementarias sobre manifestaciones de construcción y licencias de construcción especial, 72. Capítulo IV De la ocupación y del Visto Bueno de Seguridad y Operación de las construcciones, 76, Título quinto. Del proyecto arquitectónico 84 Capítulo I, Generalidades, 84. Capítulo I. De la habitabilidad, accesibilidad y funcionamiento, 86. Capítulo III. De la higiene, servicios y acondicionamiento ambiental, 87. Capítulo IV De la comunicación, evacuación y prevención de 7
  9. 9. Prólogo REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES PARA EL DISTRITO FEDERAL 5 Título primero. Disposiciones generales 15 Capítulo único. Disposiciones generales, 15. Título segundo. De la vía pública y otros bienes de uso común 21 Capítulo I. Generalidades, 21. Capítulo II. Del uso de la vía pública, 23. Capítulo III. De las instalaciones para las conducciones subterráneas y aéreas en la vía pública, 30. Capítulo IV De la nomenclatura, 33. Capítulo V Del alineamiento, 35. Capítulo VI. De las restricciones a las construcciones, 36. Título tercero. De los Directores Responsables de Obra y Correspon-sables 40 Capítulo I. De los Directores Responsables de Obra, 40. Capítulo II. De los Corresponsables, 45. Capitulo III, De las responsabilidades y sanciones de los Directores Responsables de Obra y Corresponsables, 51. Capítulo IV De la Comisión de Admisión de Directores Responsables de Obra y Corresponsables, 53. Título cuarto. De las manifestaciones de construcción y de las licen-cias de construcción especial 57 Capítulo I. De las manifestaciones de construcción, 57. Capítulo II. De las licencias de construcción especial, 65. Capítulo III. De las disposiciones complementarias sobre manifestaciones de construcción y licencias de construcción especial, 72. Capítulo IV De la ocupación y del Visto Bueno de Seguridad y Operación de las construcciones, 76. Título quinto. Del proyecto arquitectónico 84 Capítulo I. Generalidades, 84. Capítulo II, De la habitabilidad, accesibilidad y funcionamiento, 86. Capítulo III. De la higiene, servicios y acondicionamiento ambiental, 87. Capítulo IV De la comunicación, evacuación y prevención de 7
  10. 10. 8 Indice de contenido emergencias, 90. Capítulo V De la integración al contexto e imagen urbana, 107. Capítulo VI. De las instalaciones, 109. Título sexto. De la seguridad estructural de tas construcciones 117 Capítulo I. Generalidades, 117. Capítulo II. De las características generales de las edificaciones, 120. Capítulo III. De los criterios de diseño estructural, 126. Capítulo IV De las cargas muertas, 134. Capítulo V De las cargas vivas, 134. Capítulo VI, Del diseño por sismo, 138. Capítulo VII. Del diseño por viento, 141. Capítulo VIII. Del diseño de cimentaciones, 141. Capítulo IX. De las otras obras, 148. Capítulo X. De las construcciones dañadas, 149. Capítulo XI. De las obras provisionales y modificaciones, 153. Capítulo XII. De las pruebas de carga, 154. Título séptimo. De la construcción 158 Capítulo I. Generalidades, 158. Capítulo II. De la segundad e higiene en las obras, 164. Capítulo III. De los materiales y procedimientos de construcción, 167. Capítulo IV De las mediciones y trazos, 170. Capítulo V De las excavaciones y cimentaciones, I 7 I . Capítulo VI. Del dispositivo para transporte vertical en las obras, I73. Capítulo VII. De las instalaciones, 175. Capítulo VIII. De las fachadas, 177. Capítulo IX. De las medidas de seguridad, 179. Título octavo. Del uso, operación y mantenimiento 182 Capítulo único. Del uso y conservación de predios y edificaciones, 182. Título noveno. De las ampliaciones de obras 186 Capítulo único. De las ampliaciones de obras, 186. Título décimo. De las demoliciones 188 Capítulo único. De las medidas preventivas en demoliciones, 188. Título decimoprimero. De las visitas de verificación, sanciones y recur-sos 192 Capítulo I. De las visitas de verificación, 192. Capítulo II. De las sanciones, 192, Capítulo III. De los recursos, 198. Transitorios 198 Anexo. Decreto por el que se reforman y adicionan diversas disposiciones del nue-vo Código Penal para el Distrito Federal 199 NORMAS TÉCNICAS COMPLEMENTARIAS DEL REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES Normas Técnicas Complementarias para el Proyecto Arquitectónico 203 Capítulo I. Generalidades, 203. I. Perfil de las fachadas a la vía pública, 204. Capítulo 2. Habitabilidad, accesibilidad y funcionamiento, 215. Capítulo 3. Higiene, servicios y acondicionamiento ambiental provisión mínima de agua potable, 226. Capítulo 4. Comunicación, evacuación y prevención de emergencias, 242. Capítulo 5. Integración al contexto e imagen urbana, 278. Capítulo 6. Instalaciones, 278. Normas Técnicas Complementarias para Diseño y Construcción de Estructuras de Concreto 285 Notación, 285. I. Consideraciones generales, 295. 2. Estados limite de falla, 307. 3. Estados límite de servicio, 341. 4. Diseño por durabilidad, 344. 5. Requisitos complementarios. 351. 6. Disposiciones complementarias para
  11. 11. Indice de contenido 9 elementos estructurales comunes, 361. 7. Marcos dúctiles, 394. 8. Losas planas, 412. 9, Concreto presforzado, 420. 10. Concreto prefabricado, 445. I I . Concreto de alta resistencia, 447. 12. Concreto ligero, 449. 13. Concreto simple, 451. 14. Construcción, 453. Normas Técnicas Complementarias para Diseño y Construcción de Estructuras Metálicas 467 Notación, 467. I. Consideraciones generales, 478. 2. Propiedades geométricas, 489.3. Resistencia, 498.4. Requisitos adicionales para diseño, 548.5. Conexiones, 559. 6. Estructuras dúctiles, 592. 7. Estados límite de servicio, 603. 8. Efectos de cargas variables repetidas (fatiga), 606, 9. Falla frágil, 606. 10. Otros metales, 607. II. Ejecución de las obras, 607. Normas Técnicas Complementarias para Diseño y Construcción de Estructuras de Madera 617 Definiciones, 617. Notación, 620. I. Consideraciones generales, 625. 2. Principios generales de diseño, 627. 3. Resistencias de diseño de miembros de madera maciza, 635. 4. Resistencia de diseño de placas de madera contrachapada, 644. 5. Deflexiones, 648. 6. Elementos de unión, 649. 7. Ejecución de obras, 662. 8. Resistencia al fuego, 665. Referencias, 666. Apéndice A. Propiedades efectivas de la sección para una serie de combinaciones adecuadas de chapas para placas de madera contrachapada, 667. Normas Técnicas Complementarias para Diseño y Construcción de Estructuras de Mampostería 671 Notación, 671. I, Consideraciones generales, 674. 2. Materiales para mampostería, 675. 3. Especificaciones generales de análisis y diseño, 688. 4. Muros diafragma, 708. 5. Mampostería confinada, 710. 6. Mampostería reforzada interiormente, 720. 7. Mampostería no confinada ni reforzada, 729. 8. Mampostería de piedras naturales, 732. 9. Construcción, 735. 10. Inspección y control de obra, 741. I I . Evaluación y rehabilitación, 745. Apéndice normativo A-criterio de aceptación de sistemas constructivos a base de mampostería diseñados por sismo, 753. Normas Técnicas Complementarias para Diseño y Construcción de Cimentaciones 759 Notación, 759. I. Consideraciones generales, 761. 2. Investigación del subsuelo, 762, 3. Verificación de la seguridad de las cimentaciones, 770. 4. Diseño estructural de la cimentación, 788. 5. Análisis y diseño de excavaciones, 789. 6. Muros de contención, 793.7. Procedimiento constructivo, 796. 8. Observación . del comportamiento de la cimentación, 802. 9. Cimentaciones abandonadas, 803. 10. Cimentaciones sobre rellenos controlados, 803. I I. Recimentaciones, 804. 12. Memoria de diseño, 804. Normas Técnicas Complementarias para Diseño por Viento 805 Notación, 805. I. Consideraciones generales, 807. 2. Criterios de diseño, 807. 3. Métodos simplificado y estático para diseño por viento, 810.4. Diseño de elementos de recubrimiento, 822. 5. Empujes dinámicos paralelos al viento, 824. 6. Efecto de vórtices periódicos sobre estructuras prismáticas, 828. 7. Desplazamientos permisibles, 829. Normas Técnicas Complementarias para Diseño por Sismo 831 Notación, 83 I. I. Criterios generales de diseño, 833; 2. Elección del tipo de análisis, 838. 3. Espectros para diseño sísmico, 840. 4. Reducción de fuerzas sísmicas, 840. 5. Factor de comportamiento sísmico, 841. 6. Condiciones de •. ;• regularidad, 843. 7. Método simplificado de análisis, 844. 8. Análisis estático,
  12. 12. LEY DE DESARROLLO URBANO DEL DISTRITO FEDERAL Título I. Disposiciones generales 1161 Capítulo único, I 161. Título II. De los órganos competentes 1171 Capítulo único. De las autoridades en materia de desarrollo urbano, I 171. Título III. De la planeación del desarrollo 1176 Capítulo I. De la planeación, ! I76. Capítulo II. De los programas, I I76. Capítulo l!l. Contenido de los programas, 1177. Capítulo IV De la aplicación de los programas, 1180. Capítulo V Procedimiento de tramitación de los programas, 1181. Capítulo VI. De la revisión, modificación o cancelación de ios programas, 1183. Capítulo VIl. Del sistema de información y evaluación, 1185. Título IV. Del ordenamiento territorial 1186 Capítulo I. Clasificación del suelo y zonificación, 1186. Capítulo II. De las reservas territoriales para el desarrollo urbano, 1190. Capítulo III. Del espacio aéreo, de la vía pública y la infraestructura urbana, 1191. Capítulo IV De la fusión, subdivisión, relotificación de terrenos y conjuntos, 1193. Capítulo V De la transferencia de potencialidad de desarrollo urbano, 1195. Capítulo VI. Del patrimonio cultural urbano, 1196. Capítulo VIL Del control
  13. 13. Indice de contenido 11 del desarrollo urbano y el ordenamiento territorial, 1197, Capítulo VIII. Del ordenamiento del paisaje urbano. Primera sección, 1199. Título V. De la ejecución de los programas 1207 Capítulo I. De la ejecución, 1207. Capítulo II. De la actuación social, privada y por cooperación, 1208. Capítulo III. De la instrumentación de la planeación del desarrollo, 1209, Título VI. De la participación social y la participación privada 1211 Capítulo único, 1 2 1 . Título VIl. De los estímulos y los servicios 1213 Capítulo I. De los estímulos, I2I3. Capítulo II. De los servicios públicos urbanos, I2I3. Título VIII. De las licencias, certificaciones y medidas de seguridad 1215 Capítulo I. De las licencias y certificaciones, 1215. Capítulo II. De las medidas de seguridad, 1217. Título IX. De las sanciones y procedimientos 1218 Capítulo I. De las sanciones, I2I8. Capítulo II. Del silencio administrativo, 1220. Capítulo III. De la acción pública, 1221. Capítulo IV Del recurso de inconformidad, 1221. Transitorios 1221 REGLAMENTO DE LA LEY DE DESARROLLO URBANO DEL DISTRITO FEDERAL Título primero. Disposiciones generales 1231 Capítulo único, 1231. Título segundo. De los programas 1234 Capítulo I. Del contenido y tramitación de los programas, 1234, Capítulo II. Del registro de los planes y programas de desarrollo urbano, 1241. Título tercero. Del ordenamiento territorial 1245 Capitulo I. De la zonificación, 1245. Capítulo II. De la vía pública y la infraestructura urbana, 1246. Capítulo III. Del sistema de transferencia de potencialidades de desarrollo urbano, 1248, Capítulo IV Del patrimonio cultural urbano, 1251. Capítulo V Del control del desarrollo urbano y el ordenamiento territorial, 1253. Capítulo VI. De la explotación de minas, canteras y/o yacimientos pétreos, 1259. Título cuarto. De la ejecución de los programas 1264 Capítulo I. De la ejecución, 1264. Capítulo II. De la actuación social, privada y por cooperación, 1265. Capítulo III. De la participación social y la participación privada, 1267. Título quinto. De los certificados y licencias 1269 Capítulo I. De los certificados, 1269. Capítulo II. De las licencias, 1272. Capítulo III, 1274. Título sexto. De los procedimientos y las sanciones 1277 Capítulo I. De los procedimientos para la corrección de constancias, certificados, certificaciones, permisos, licencias y autorizaciones, 1277. Capítulo II. De las sanciones, 1278. Transitorios 1281
  14. 14. 12 Indice de contenido Secretaría de obras y servicios 1282 Acuerdo por el que se da a conocer la información de acceso restringido que obra en los archivos de la Secretaría de Obras y Servicios, en términos de lo establecido por los artículos 22, 23, 24 y 28 de la Ley de Transparencia y Acceso a la Informa-ción Pública del Distrito Federal, 1282. Secretaría de Transportes y Vialidad 1292 Acuerdo mediante el cual se dan a conocer las zonas a las que se refiere el ar-tículo 319 del Código Financiero del Distrito Federal para el pago de medidas de mitigación por impacto vial, 1292.
  15. 15. Titulo primero Disposiciones generales CAPÍTULO ÚNICO DISPOSICIONES GENERALES Art. 1. Las disposiciones del presente Reglamento y de sus Normas Técnicas Complementarias, son de orden público e interés social. Las obras de construcción, instalación, modificación, ampliación, reparación y demolición, así como el uso de las edificaciones y los usos, destinos y reservas de los predios del territorio del Distrito Federal, deben sujetarse a las disposiciones de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federa! y su Reglamento; de este Reglamento, 15
  16. 16. 16 Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal sus Normas Técnicas Complementarias y demás disposiciones jurídicas y administra-tivas aplicables. Se aplicará de manera supletoria al presente Reglamento, la Ley de Procedimien-to Administrativo del Distrito Federal, además de las disposiciones mencionadas en este ordenamiento. En este artículo se enuncia, sintetiza y simplifica la utilidad y propuesta del Re-glamento, añadiendo el uso, destino y reservas de los predios, se añade la aplicación de la Ley de Procedimientos Administrativos. Art. 2. Para los efectos del presente Reglamento, se entiende por: I. Administración, a la Administración Pública del Distrito Federal; II. Ley, a la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal; III. Ley Orgánica, a !a Ley Orgánica de la Administración Pública del Distrito Federal; IV Delegación, al Órgano Político-Administración de cada una de las demarcacio-nes territoriales del Distrito Federal; V Reglamento, al presente Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal; VI. Programa, al Programa General de Desarrollo del Distrito Federal; VII. Predio, al terreno sin construcción; VIII. Edificación, a la construcción sobre un predio; IX. Inmueble, al terreno y construcciones que en él se encuentran;
  17. 17. Título primero. Disposiciones generales X. Comisión, a la Comisión de Admisión de Directores Responsables de Obra y Corresponsables, y XI. Normas, a las Normas Técnicas Complementarias del Reglamento de Cons-trucciones para el Distrito Federa!. Se sustituye la figura de Departamento por la de Administración Publica del Distrito Federal, con lo que se afina la responsabilidad de la autoridad y se define la Delegación en las demarcaciones territoriales. Art. 3. De conformidad con lo dispuesto por la Ley y la Ley Orgánica, la apli-cación y vigilancia del cumplimiento de las disposiciones de este Reglamento corres-ponde a la Administración, para lo cual tiene las siguientes facultades: I. Fijar los requisitos técnicos a que deben sujetarse las construcciones e instala-ciones en predios y vía pública, afín de que se satisfagan las condiciones de habitabi-lidad, seguridad, higiene, comodidad, accesibilidad y buen aspecto; II. Fijar las restricciones a que deben sujetarse las edificaciones y los elementos tales como fuentes, esculturas, arcos, columnas, monumentos y similares localizados en Áreas de Conservación Patrimonial incluyendo las zonas de monumentos Histór ricos de acuerdo a la Ley Federal de Monumentos y Zonas Arqueológicos, Artísticos
  18. 18. 18 Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal e Históricos, la Ley de Salvaguarda del Patrimonio Urbanístico Arquitectónico del Distrito Federal, así como a las Normas de Ordenación de los Programas General y Delegacionales; III. Establecer de acuerdo con las disposiciones legales aplicables, tos fines para los que se pueda autorizar el uso de los predios y determinar el tipo de construccio-nes que se pueden edificar en ellos, en los términos de lo dispuesto por la Ley; IV Registrar las manifestaciones de construcción, así como otorgar o negar licen-cias de construcción especial y permisos para la ejecución de las obras y el uso de edificaciones y predios a que se refiere el artículo 1 de este Reglamento; V Llevar un padrón clasificado de Directores Responsables de Obra y Corres-ponsables; VI. Practicar visitas de verificación administrativa para que durante el proceso de ejecución y para que el uso que se haga o se haya hecho de un predio, estructu-ra, instalación, edificación o construcción, se ajuste a las características previamente registradas; VII. Acordar las medidas que fueren procedentes en relación con las edifica-ciones que pongan en peligro a las personas o sus bienes, o en aquellas que causen molestias; VIII. Autorizar o negar, de acuerdo con este Reglamento, la ocupación o uso de una instalación, predio o edificación; IX. Realizar, a través del Programa al que se refiere la Ley, los estudios para esta-blecer o modificar las limitaciones respecto a los usos, destinos y reservas referentes a: construcciones, tierras, aguas y bosques, así como determinar las densidades de población permisibles; X. Ejecutar con cargo al propietario o poseedor, las obras que se le hubiere or-denado realizar y que en rebeldía, el mismo no las haya llevado a cabo; XI. Ordenar la suspensión temporal o la clausura de obras en ejecución o terminadas y la desocupación en los casos previstos por la Ley, su Reglamento y este Reglamento; XII. Ordenar y ejecutar demoliciones de edificaciones en los casos previstos por este Reglamento. XIII. Imponer las sanciones correspondientes por violaciones a este Reglamento; XIV Expedir y modificar cuando lo considere necesario, las Normas de este Re-glamento, los acuerdos, instructivos, circulares y demás disposiciones administrativas que procedan para el debido cumplimiento del presente Ordenamiento; XV Utilizar la fuerza pública cuando fuere necesario para hacer cumplir sus dis-posiciones, y XVI. Las demás que le confieren este Reglamento y las disposiciones jurídicas aplicables. Corresponde a la Administración el manejo, aplicación y cumplimiento de los requisitos que se mencionan en el Reglamento, incorporando los aspectos de ac-cesibilidad a las construcciones para los discapacitados, además, se incluye la Ley de salvaguarda del patrimonio urbanístico arquitectónico del Distrito Federal y las normas de ordenación de los programas generales y delegacionales, como condi-cionantes en el proyecto. El punto acerca de llevar un registro de las manifestacio-nes de construcción que debiera estar abierto en archivos electrónicos para poder realizar investigación y estudios sobre la ciudad.
  19. 19. Título primero. Disposiciones generales 19 Art. 4. Para el estudio y propuesta de reformas al presente Reglamento, se integrará una comisión, cuyos miembros designará el Jefe de Gobierno del Distrito Federal. La comisión podrá ampliarse con representantes de asociaciones profesionales y otros organismos e instituciones que la Administración considere oportuno invitar. En este caso, la Administración contará con igual número de representantes. Como en el reglamento anterior la comisión para hacer reformas al reglamento se integra a designación del Jefe de Gobierno del Distrito Federal, este procedi-miento deberá afinarse y dejar que los mismos técnicos decidan quiénes son sus pares en este proceso de adecuación normativa. Art. 5. Las áreas competentes en las Delegaciones para registrar manifestacio-nes de construcción, expedir licencias de construcción especial, permisos y/o autori-zaciones, deben contar con un profesional calificado con registro vigente de Director Responsable de Obra, con objeto de que emita las opiniones especializadas que le sean requeridas. En este caso se deja indefinido el cargo que debe ocupar el profesional con re-gistro de D.R.O. en la Delegación para emitir opiniones especializadas, deberían ser todos los encargados de los aspectos relativos a registro de permisos, o en su caso los jefes de la oficina de licencias, de tal manera que al obtener una licencia pueda establecerse un diálogo con los pares. Art. 6. Para efectos de este Reglamento, las edificaciones en el Distrito Federal se clasifican de acuerdo a su uso y destino, según se indica en los Programas General, Delegacionales y/o Parciales. Se ha eliminado, para bien, la clasificación anterior que resultaba obvia pero limitativa, ya que los usos y funciones de los edificios no pueden tener mínimos ni ser una lista incompleta de programas arquitectónicos, remitiéndose a los progra-mas general, delegacional y/o parcial.
  20. 20. 20 PROGRAMAS: GENERAL, DELEGACIONALES Y/O PARCIALES
  21. 21. Título segundo De la vía pública y otros bienes de uso común CAPITULO I GENERALIDADES Art. 7. Vía pública es todo espacio de uso común que por disposición de la Se-cretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda, se encuentra destinado al libre tránsito, de conformidad con la Ley y reglamentos de la materia, así como todo inmueble que de hecho se destine para ese fin. Define la vía pública, aunque el espacio común en muchas ocasiones se encuen-tre invadido, incluso por viviendas, también históricamente se han abierto calles sobre propiedad particular, o en cauces de ríos, etc. Quizá la definición es limitati-va, habría que establecer las condiciones y variantes de la vía pública, por ejemplo peatonal, de servicio, para instalaciones, reservas o residuos urbanos, sitios bajo los puentes y otras que acaban por ser tierra de nadie. 21
  22. 22. 22 Art. 8. No se expedirá constancia de alineamiento y número oficial, licencia de construcción especial, orden, autorización, ni registro de manifestación de construc-ción, para instalación de servicios públicos en predios con frente a la vía pública de hecho o aquella que se presuma como tal. Complementa el anterior, aunque en muchos asentamientos irregulares, las ca-lles se "hacen" y después se autorizan. O se subdividen predios con una traza, que con el tiempo se tiene que regularizar y dotar de servicios, este artículo intenta el orden urbano, aunque convendría estudiar una variante para los casos irregulares.
  23. 23. 23 CAPITULO II DEL USO DE LA VÍA PUBLICA A r t . 9. Las dependencias y entidades públicas, así como las personas físicas o morales cuyas actividades de planeación, diseño, construcción, operación y mante-nimiento de instalaciones y de estructuras que tengan algún efecto en la vía pública, deben presentar a la Secretaría de Obras y Servicios al inicio de cada ejercicio anual sus programas de obras para su revisión y aprobación, en su caso. Igual al artículo 10 del reglamento anterior, pero deberían ser conocidos por todos las actividades a que se hace referencia para evitar sorpresas de calles cerra-das, o con maquinaria obstruyendo la circulación, igual podrían publicarse periódi-camente los trabajos en cuestión para tomar las providencias del caso.
  24. 24. 24 Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal Art. 10. Se requiere de autorización de la Administración para: I. Realizar obras, modificaciones o reparaciones en la vía pública; Il. Ocupar la vía pública con instalaciones de servicio público, comercios semifi-jos, construcciones provisionales o mobiliario urbano. III. Romper el pavimento o hacer cortes en las banquetas y guarniciones de la vía pública para la ejecución de obras públicas o privadas, y IV Construir instalaciones subterráneas o aéreas en la vía pública. La Administración, en correspondencia con los Programas de Desarrollo Urbano y Sectoriales de Vialidad, podrá otorgar autorización para las obras anteriores, seña-lando en cada caso las condiciones bajo las cuales se conceda, los medios de protec-ción que deberán tomarse, las acciones de restitución y mejoramiento de las áreas verdes y zonas arboladas afectadas, y los horarios en que deban efectuarse. En caso de autorizaciones en vía pública el solicitante demostrará su interés legí-timo. De igual forma deben acompañarse, en caso de que se requiera conforme a la normativa de la materia, las autorizaciones y demás documentos que correspondan. Los responsables del deterioro de la vía pública, determinados por la autoridad competente, están obligados a efectuar las reparaciones correspondientes para res-taurar o mejorar el estado original de la vía pública, o a pagar su importe cuando la Administración las realice. En ningún caso las obras, reparaciones u ocupación de la vía pública deben ser obstáculo para el libre desplazamiento de personas con discapacidad, de acuerdo a las especificaciones que establezcan las Normas y demás disposiciones aplicables, Para la expedición de la licencia de construcción especial para realizar trabajos en la vía pública, la Secretaría de Obras y Servicios emitirá las disposiciones que amerite cada caso. Se han añadido restricciones, y otros documentos para que la vía pública no se convierta en una accesoria de los intereses privados: empresas de comunicación por cable, luz, gas, agua, combustibles peligrosos, etc. Además, se añade la disposición del libre desplazamiento cuando se realizan obras en la vía pública, un artículo im-portante en el ámbito urbano. Art. 1 1 . No se autorizará el uso de la vía pública en los siguientes casos: I. Para aumentar el área de un predio o de una construcción; II. Para obras destinadas a actividades o fines que ocasionen molestias a los veci-nos tales como la producción de polvos, humos, malos olores, gases, ruidos y luces intensas; III. Para conducir líquidos por su superficie; IV Para depósitos de basura y otros desechos, salvo autorización expresa de la Autoridad con base en lo establecido en la Ley de Residuos Sólidos del Distrito Fede-ral y en las Normas Ambientales aplicables; V Para construir o instalar cualquier elemento, obra o establecimiento fijo o semi-fijo, que no observe las restricciones establecidas en este Reglamento y demás dispo-siciones aplicables;
  25. 25. Título segundo. De la vía pública y otros bienes 25 VI. Para construir o instalar sin autorización de la Administración, obstáculos fijos o semifijos como !o son, postes, puertas o cualquier elemento que modifique, limite o restrinja el libre tránsito tanto vehicular como de transeúntes, y VII. Para aquellos otros fines que la Administración considere contrarios al inte-rés público. Aunque en gran medida la ubicación de puestos semifijos, terminales de trans-porte, mercados, alimentos al aire libre, ambulantaje y otros han creado un proble-ma a las autoridades para hacer cumplir este artículo.
  26. 26. 26 Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal Art. 12. Los permisos, licencias de construcción especial o autorizaciones que la Administración otorgue para la ocupación, uso y aprovechamiento de la vía pública o cualesquiera otro bien de uso común o destinado a un servicio público, no crean ningún derecho real o posesorio. Los permisos, licencias de construcción especial o autorizaciones son siempre revocables y temporales y en ningún caso podrán otorgarse en perjuicio del libre, se-guro y expedito tránsito, del acceso a los predios colindantes, de los servicios públicos instalados o se obstruya el servicio de una rampa para personas con discapacidad, así como el libre desplazamiento de éstas en las aceras, o en general, de cualesquiera de los fines a que esté destinada la vía pública y los bienes mencionados. Igual al artículo 13 del reglamento anterior, sólo se añade un punto especial sobre el libre acceso a personas con discapacidad. Aunque indica que el uso y apro-vechamiento de la vía pública no crea derechos reales o posesorios, es difícil ima-ginar que los usufructuarios no acaben, con el tiempo, defendiendo un arraigo o costumbre de uso que hará difícil la eliminación del obstáculo (si no véase cuántos años llevan las casetas de sitios de taxis, los puestos de dulces, jugos, periódicos o tacos en la ciudad). Art. 13. Toda persona física o moral que ocupe con obras o instalaciones la vía pública, está obligada a retirarlas por su cuenta cuando la Administración lo requiera, así como a mantener ¡as señales viales y cualesquiera otras necesarias para evitar accidentes. En los permisos, licencias de construcción especial o autorizaciones que la pro-pia Administración expida para la ocupación, uso o aprovechamiento de la vía pú-blica, se indicará el plazo para retirar las obras o las instalaciones a que se ha hecho referencia.
  27. 27. Título segundo. De la vía pública y otros bienes 27 Una cosa es el uso, otra el abuso, incluso se venden o traspasan las concesiones de uso de vía pública. Art. 14. En casos de fuerza mayor, las empresas concesionarias para prestar servicios públicos pueden ejecutar las obras de emergencia que se requieran, estan-do obligadas a dar aviso de inmediato y solicitar la autorización correspondiente a la Administración, en un plazo no mayor de tres días, a partir de aquel en que se inicien dichas obras. Cuando la Administración tenga necesidad de remover o retirar dichas obras, no estará obligada a pagar cantidad alguna y el costo del retiro será a cargo de la em-presa concesionaria correspondiente. Art. 15. La Administración dictará las medidas administrativas necesarias para mantener o recuperar la posesión de la vía pública y demás bienes de uso común o destinados a un servicio público por la propia Administración, así como para remover cualquier obstáculo, de acuerdo con la legislación vigente. Las determinaciones que dicte la propia Administración en uso de las facultades que le confiere este artículo, podrán ser reclamadas mediante el procedimiento esta-blecido en la Ley de Procedimiento Administrativo del Distrito Federal. Una atribución que le da a la administración la autoridad sobre la ciudad. Art. 16. El que ocupe sin autorización la vía pública con construcciones o instala-ciones superficiales, aéreas o subterráneas, está obligado a retirarlas o a demolerlas; de no hacerlo, la Administración las llevará a cabo con cargo al propietario o poseedor. Igual al artículo 17 del reglamento anterior.
  28. 28. Art. 17. La Administración establecerá las restricciones para la ejecución de rampas en guarniciones y banquetas para la entrada de vehículos, así como las carac-terísticas, normas y tipos para las rampas de servicio a personas con discapacidad y ordenará el uso de rampas móviles cuando corresponda. Sobre todo en el caso de reparación de banquetas, por parte de particulares, donde es muy importante la construcción de rampas para las personas con discapa-cidad, la administración debe ir pensando en otro tipo de discapacitados, y sistemas de seguridad para atravesar las calles para: 1. Los confinados a sillas de ruedas. 2. Los que caminan con dificultad con muleta o prótesis. 3. Ciegos o con deficiencia visual. 28
  29. 29. Título segundo. De la vía pública y otros bienes 29 En estos casos se recomienda: a) Letras con realce o sistema braile en las esquinas para indicar las calles, sentido del tráfico, etcétera. b) Señales de aviso del tráfico, audibles, conectadas al sistema de semáforos. c) Cambio de materiales con otra textura en las aproximaciones a los cruces o a las entradas de edificios. (En especial los edificios públicos.) d) Normatividad para las sillas de ruedas en estacionamientos y banquetas. Se recomienda: • Letras con realce junto a las puertas para identificar locales y calles. • Señales de aviso audibles. • Materiales con textura para conducir en el interior de los edificios o sobre las banquetas. Normatividad para las sillas de ruedas en estacionamientos y banquetas: Mínimo 1.50 m para el ancho de la banqueta. La pendiente no será mayor de 5 %. No hacer las pendientes para bajar en la esquina. Normatividad para las sillas de ruedas en estacionamientos y banquetas: Mínimo 1.50 m para el ancho de la banqueta. La pendiente no será mayor de 5 %. No hacer las pendientes para bajar en la esquina. Rampas móviles.
  30. 30. 30 DE LAS INSTALACIONES PARA LAS CONDUCCIONES SUBTERRÁNEAS Y AÉREAS EN LA VÍA PÚBLICA Art. 18. Las obras para la instalación, mantenimiento o retiro de ductos para la conducción de toda clase de fluidos, telecomunicadores, energía eléctrica y cuales-quiera otros en el subsuelo de la vía pública y espacios de uso común del dominio del Distrito Federal, se sujetan a las siguientes disposiciones: I. Previo a la expedición de la licencia de construcción especial correspondiente por parte de la Delegación, los interesados deben presentar el proyecto ejecutivo de la obra desarrollado conforme a las Normas, ante la Secretaría de Obras y Servicios, para su estudio y en su caso, obtener el visto bueno, Esta Secretaría definirá las zonas que por razones técnicas tengan que realizarse con sistemas especiales y aprobará el procedimiento constructivo presentado, y II. Deben contar con las autorizaciones federales correspondientes, en zonas de monumentos arqueológicos. Se aclaran y se añaden disposiciones más completas, previas a los permisos que otorga la Delegación, ya que tienen que obtenerse vistos buenos por parte de la Se-cretaría de Obras y Servicios, esto tiene como objetivo ir levantando planos de cachas instalaciones y detectar por dónde pasan debajo del suelo para tener un mapa com-pleto de la subciudad.
  31. 31. Título segundo. De la vía pública y otros bienes 31 Art. 19. Todas las instalaciones aéreas en la vía pública que estén sostenidas por estructuras o postes colocados para ese efecto deben satisfacer, además de los requi-sitos señalados en las fracciones I y II del artículo anterior, las siguientes disposiciones: I. Los cables de retenidas y las ménsulas, las alcayatas, así como cualquier otro apoyo para el ascenso a las estructuras, postes o a las instalaciones, deben colocarse a no menos de 2.50 m de altura sobre el nivel de banqueta, y
  32. 32. 32 Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal Art. 20. La Administración podrá ordenar el retiro o cambio de lugar de estruc-turas, postes o instalaciones por cuenta de sus propietarios o poseedores, por razones de seguridad o porque se modifique el ancho de las banquetas o se ejecute cualquier obra en la vía pública que lo requiera y establecerá el plazo para tal efecto. Si no lo hicieren dentro del plazo que se les haya fijado, la propia Administración lo ejecutará a costa de dichos propietarios o poseedores.
  33. 33. Título segundo. De la vía pública y otros bienes 33 No se permitirá colocar estructuras, postes o instalaciones en banquetas, cuando con ellos se impida la entrada a un inmueble o se obstruya el servicio de una rampa para personas con discapacidad, así como el libre desplazamiento de éstas en las ban-quetas. Si el acceso al predio se construye estando ya colocados la estructura, el poste o la instalación, deberán ser cambiados de lugar por el propietario de los mismos, pero los gastos serán por cuenta del propietario del inmueble. CAPITULO IV DE LA NOMENCLATURA Art. 2 1 . La Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda establecerá la nomen-clatura oficial para la denominación de la vía pública, parques, jardines, plazas y pre-dios en el Distrito Federal. Las placas de nomenclatura constituyen mobiliario urbano, por lo que se rigen por el reglamento de la materia. Ahora es la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda la encargada de esta-blecer la nomenclatura oficial. A r t . 22. La Delegación, previa solicitud del propietario o poseedor, asignará para cada predio que tenga frente a la vía pública, un sólo número oficial que debe colocarse en la parte visible de la entrada de cada predio y ser claramente legible a una distancia mínima de 20 m. El tratamiento de los predios en esquina sigue siendo confuso, muchas construc-ciones tienen dos entradas, una por cada calle y deberían tenor también dos núme-ros oficiales.
  34. 34. 34 A r t . 23. La Delegación podrá ordenar e! cambio del número oficial para lo cual lo notificará al propietario o poseedor, quedando éste obligado a colocar el nuevo nú-mero en el plazo que se le fije, pudiendo conservar el anterior 90 días naturales más. La Delegación notificará dicho cambio al Servicio Postal Mexicano, a la Tesorería del Distrito Federal, al Registro de los Planes y Programas de Desarrollo Urbano y al Registro Público de la Propiedad y de Comercio, a fin de que se hagan las modi-ficaciones necesarias en los registros correspondientes, con copia al propietario o poseedor.
  35. 35. 35 CAPITULO V DEL ALINEAMIENTO Art. 24. El alineamiento es la traza sobre el terreno que limita el predio respec-tivo con la vía pública en uso o con la futura vía pública, determinada en los planos y proyectos debidamente aprobados. El alineamiento contendrá las afectaciones y las restricciones de carácter urbano que señale la Ley y su Reglamento. Contiene la definición que ya se mencionaba desde el reglamento anterior. Art. 25. Las Delegaciones expedirán a solicitud del propietario o poseedor, cons-tancias de alineamiento y número oficial que tendrán una vigencia de dos años conta-dos a partir del día siguiente de su expedición. Si entre la expedición de la constancia a que se refiere este artículo y la presenta-ción de la solicitud de licencia de construcción especial o el registro de manifestación de construcción, se hubiese modificado el alineamiento en los términos del artículo 24 de este Título, el proyecto de construcción deberá ajustarse a los nuevos reque-rimientos. Se ha ampliado la vigencia del alineamiento a dos años, aunque la segunda parte del texto es confusa, ya que advierte que si hay cambios en el alineamiento al mo-mento de presentar la licencia de construcción ésta deberá modificarse. Pero también es crítico ya que si una vez terminada la construcción hay cambios en el alineamien-to, esta construcción deberá ajustarse a los nuevos requerimientos, lo que complica-ría la situación para los propietarios si tienen que demoler o hacer estos ajustes fuera de tiempo. La Delegación debería considerar dar aviso público de las modificaciones que tenga un alineamiento para evitar esos ajustes injustificados, ya que el documen-to oficial tiene una vigencia de dos años.
  36. 36. 36 CAPÍTULO VI DE LAS RESTRICCIONES A LAS CONSTRUCCIONES Art. 26. Los proyectos para edificaciones que contengan dos o más de los usos a que se refiere este Reglamento se sujetarán en cada una de sus partes a las disposi-ciones y normas que establezcan los Programas General, Delegacionales y/o Parciales que correspondan, Art. 27. La Administración hará constar en los permisos, licencias de construc-ción especial, autorizaciones, constancias de alineamiento, número oficial y certifica-dos que expida, las re