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CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA
Conste por el presente documento, el contrato DE COMPRA VENTA, que
celebran de una parte el Sr. TEODORA HUARSOCA QUISPE, de nacionalidad
peruana, identificada con DNI N° 08227609, con domicilio en MZ. P16 LOTE
21 MARISCAL CACERES SECTOR 2 DISTRITO SAN JUAN DE
LURIGANCHO, Provincia y Departamento de Lima, quien adelante será EL
TRANSFERENTE, y de la otra parte el Sr. ARI LINARES DIEGO ARMANDO,
de nacionalidad peruano, identificado con DNI N° 45953742, con domicilio en
MZ. C-3 LOTE 3 PUEBLO JOVEN SAN HILARION ALTO DISTRITO SAN
JUAN DE LURIGANCHO, Provincia de Lima, Departamento de Lima, quien
adelante será EL ADQUIRIENTE, en los términos y condiciones establecidos
en las cláusulas siguientes:
PRIMERO: EL TRANSFERENTE, DECLARA SER posesionario del lote de
terreno ubicado en MZ. C-3 LOTE 3B PUEBLO JOVEN SAN HILARION ALTO
DISTRITO SAN JUAN DE LURIGANCHO, Provincia y Departamento de
Lima, el mismo que cuenta con un área de 90.00 m2.
SEGUNDO: LA TRANSFERENTE DECLARA QUE EL LOTE MATERIA DE LA
PRESENTE TRANSFERENCIA NO SE ENCUENTRA INSCRITO EN LOS
REGISTROS PUBLICOS DE LIMA, SIN EMBARGO CUENTA CON LA
CONSTANCIA DE POSESION N° 322-2016-SGPUC- DE FECHA 25 DE
NOVIEMBRE DEL AÑO 2017 OTORGADA POR LA MUNICIPALIDAD DE SAN
JUAN DE LURIGANCHO.
TERCERO: En la presente transferencia de posesión a favor de el adquiriente,
el transferente da en venta real y enajenación se realiza en ad corpus
comprendiendose las entradas y salidas, servidumbres, aires y todo por
cuanto de hecho y derecho le corresponde.
CUARTO: El precio de la presente transferencia del lote sub materia es por la
suma de S/. 20,000.00 (VEINTE MIL CON 00/100 SOLES) los mismos que
serán cancelados en efectivos.
QUINTO: ambas partes declaran que sobre el lote de terreno que se transfiere
y el precio de venta existe la mas justa y perfecta equivalencia y que de existir
alguna diferencia que al momento no advierten se hacen de ella mutua gracia
y reciproca donación, renunciando desde ya a toda acción que pretenda
invalidar los efectos del presente CONTRATO, ASI COMO LOS PLAZOS.
SEXTO: EL ADQUIRIENTE declara conocer la situación real y legal del predio,
y por mutuo acuerdo las partes pactan que la posesión será entregada de
manera inmediata.
SEPTIMO: EL TRANSFERENTE, declara que sobre inmueble que enajena no
existen hipotecas, gravamen y otras obligaciones por actos contractuales o
extra contractuales que limite o restrinja su libre disposición.
CLAUSULA ADICIONAL I: las partes contratantes declaran bajo juramento y
su propia responsabilidad que los fondos, bienes u otros activos involucrados
en esta transacción, proceden de actividades licitas y que la información y los
documentos proporcionados son verdaderos y corresponden al presente acto
jurídico.
CLAUSULA ADICIONAL II: ambas partes declaran expresamente que tienen
conocimiento que deben comunicar oportunamente a la municipalidad
respectiva la presente transferencia de dominio del predio para los fines
pertinentes
Ambas partes aceptan el presente contrato y en señal de conformidad en pleno
uso de sus derechos civiles ambas partes firman e imprimen sus huellas
digitales, para darle mayor veracidad y fuerza legal.
Lima, 13 de Julio del 2021
_________________________ __________________________________
TEODORA HUARSOCA QUISPE ARI LINARES DIEGO ARMANDO
DNI N° 08227609 DNI N° 45953742
TRANSFERENTE ADQUIRIENTE
CERTIFICO: LA AUTENTICIDAD DE LAS FIRMAS DE DOÑA TEODORA
HUARSOCA QUISPE, QUIEN SE IDENTIFICO CON DOCUMENTO
NACIONAL DE IDENTIDAD (DNI) NUMERO: 08227609 Y DE DOÑA ARI
LINARES DIEGO ARMANDO, QUIEN SE IDENTIFICO CON DOCUMENTO
NACIONAL DE IDENTIDAD (DNI) NUMERO: 45953742===============
EL ARTICULO 108 DEL DECRETO LEGISLATIVO DEL NOTARIATO N°
1049, PRESCRIBE QUE EL NOTARIO QUE CERTIFICA NO ASUME
RESPONSABILIDAD POR EL CONTENIDO DEL DOCUMENTO.
=========================================================
LIMA, 13 DE JULIO DEL AÑO 2021

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  • 2. CLAUSULA ADICIONAL I: las partes contratantes declaran bajo juramento y su propia responsabilidad que los fondos, bienes u otros activos involucrados en esta transacción, proceden de actividades licitas y que la información y los documentos proporcionados son verdaderos y corresponden al presente acto jurídico. CLAUSULA ADICIONAL II: ambas partes declaran expresamente que tienen conocimiento que deben comunicar oportunamente a la municipalidad respectiva la presente transferencia de dominio del predio para los fines pertinentes Ambas partes aceptan el presente contrato y en señal de conformidad en pleno uso de sus derechos civiles ambas partes firman e imprimen sus huellas digitales, para darle mayor veracidad y fuerza legal. Lima, 13 de Julio del 2021 _________________________ __________________________________ TEODORA HUARSOCA QUISPE ARI LINARES DIEGO ARMANDO DNI N° 08227609 DNI N° 45953742 TRANSFERENTE ADQUIRIENTE
  • 3. CERTIFICO: LA AUTENTICIDAD DE LAS FIRMAS DE DOÑA TEODORA HUARSOCA QUISPE, QUIEN SE IDENTIFICO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD (DNI) NUMERO: 08227609 Y DE DOÑA ARI LINARES DIEGO ARMANDO, QUIEN SE IDENTIFICO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD (DNI) NUMERO: 45953742=============== EL ARTICULO 108 DEL DECRETO LEGISLATIVO DEL NOTARIATO N° 1049, PRESCRIBE QUE EL NOTARIO QUE CERTIFICA NO ASUME RESPONSABILIDAD POR EL CONTENIDO DEL DOCUMENTO. ========================================================= LIMA, 13 DE JULIO DEL AÑO 2021