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ARRENDAMIENTO FINANCIERO.docx

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  1. 1. CONCEPTO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO. El arrendamiento financiero, alquiler con derecho de compra, leasing financiero, arrendamiento por renting, leasing operativo o simplemente arrendamiento es un contrato mediante el cual, el arrendador traspasa el derecho a usar un bien a un arrendatario, a cambio del pago de rentas de arrendamiento durante un plazo determinado, al término del cual el arrendatario tiene la opción de comprar el bien arrendado pagando un precio determinado, devolverlo o renovar el contrato de una persona. En efecto, vencido el término del contrato, el arrendatario tiene la facultad de adquirir el bien a un precio determinado, que se denomina «residual», pues su cálculo viene dado por la diferencia entre el precio originario pagado por el arrendador (más los intereses y gastos) y las cantidades abonadas por el arrendatario al arrendador. Si el arrendatario no ejerce la opción de adquirir el bien, deberá devolverlo al arrendador, salvo que el contrato lo diga hasta un plazo determinado. FUENTES DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO. El comportamiento de las empresas mexicanas para obtener financiamiento está viviendo un sustancial cambio, en virtud de que el mismo entorno económico ha propiciado un análisis más serio de la "Estructura financiera" de los negocios, toda vez que el costo de los recursos se incrementa día con día. Actualmente nuestra estructura industrial presenta perfiles expansivos, cimentados principalmente en el fortalecimiento de la pequeña y mediana empresa. Esta situación apoyada por el gobierno federal esta provocando la creación de capital vía todo tipo de pasivos, en especial a lo que proyectos se refiere. La combinación de capital propio y ajeno es el financiamiento que en mayor o menor grado tiene toda empresa, y su aplicación en inversiones fijas o circulantes obedece a toda una estrategia financiera que debe considerar los aspectos siguientes: 1.- Origen (Fuente de financiamiento)
  2. 2. 2.- Monto máximo y mínimo que otorgan 3.- Costo 4.- Tiempos máximos de espera 5.- Flexibilidad para reestructuración 6.- Aplicación (Destino específico) 7.- Formalidades (Requisitos, garantías, etc.) 8.- Condiciones (Tasas, plazo, etc.) 9.- Tipo de moneda (pesos, dólares, euros, etc.) "El financiamiento es el abastecimiento y uso eficiente del dinero, líneas de crédito y fondos de cualquier clase que se emplean en la realización de un proyecto o en el funcionamiento de una empresa"1 El estudio de financiamiento tendrá en cuenta las fechas en que se necesitan los recursos de inversión, de acuerdo con el programa de trabajo y el calendario de inversiones, y se establecerá así un calendario o cronograma financiero. Asimismo, deberá plantear el programa relativo a los componentes de la inversión en moneda nacional y moneda extranjera, su procedencia interna o externa en relación al proyecto y la determinación de la inversión fija y del capital de trabajo. REQUISITOS MÍNIMOS PARA OBTENER ARRENDAMIENTO FINANCIERO. Una solución práctica para la obtención de capital de trabajo. Arrendamiento Financiero Citibanamex te permite el uso y goce temporal de bienes mediante el pago de una renta.  El financiamiento puede ser hasta por el 100% del valor de la factura del bien.
  3. 3.  El banco es el propietario legal y tu el propietario fiscal, por lo que puedes registrar el activo fijo en tu balance, bajo las leyes del ISR y el IVA.  Es una excelente opción para financiar equipo importado, ya que el contrato te permite otorgar anticipos para pagar cartas de crédito y posteriormente, documentar el largo plazo con un anexo.  Puedes negociar descuentos, ya que el pago al proveedor es de contado.  A través del léase back, puedes obtener capital de trabajo sin deshacerse de tus activos. Beneficios  Avisos anticipados de cobro.  Cobro mediante cargo en tu cuenta.  Al final del periodo, puedes comprar el bien a un valor simbólico.  El banquero de relación cotiza la tasa y la comisión más los gastos de ratificación del contrato y el anexo. Requisitos  Línea de crédito autorizada.  Contrato de Arrendamiento Financiero ratificado.  Anexo ratificado, donde se establecen las condiciones financieras de cada arrendamiento.  Pagaré.  Facturas originales de los equipos a financiar.
  4. 4.  Instrucciones de pago a los proveedores de los equipos.  Copia de las facturas del proveedor y pedimento de importación (si se trata de un léase back). PROCESO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO. El arrendamiento financiero funciona como el financiamiento de cualquier equipo de tecnología, pero con la diferencia de que la empresa tiene la opción de realizar la compra del mismo. 1. Con ayuda de un asesor, te ayudamos a bajar la propuesta técnica de los equipos que deseas adquirir. 2. Exploramos qué esquema y plazo de financiamiento se ajusta mejor a las necesidades de la empresa y solicitamos corrida financiera. 3. Solicitamos la documentación para el expediente legal/financiero y se envía a análisis y autorización para línea de crédito. 4. Aprobada la línea de crédito, continuamos con la generación de contrato, anexos y pagaré. 5. Con la documentación firmada, esperamos la liberación y orden de entrega de los equipos. 6. Con la orden de entrega liberada, procedemos con la entrega de los equipos y soluciones incluidas en el arrendamiento. El arrendamiento financiero con LAGE te permite financiar más de 10 mil productos y 100 marcas de tecnología con las que trabajamos. Desde equipo de cómputo, hasta servidores, licenciamiento y equipos de seguridad.

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