Savills Publication QIV-Final - Small Size

1. savills.com.vn 1 Đầu tư ngôi nhà thứ hai tại Việt Nam Second home investment in Vietnam 10. 2016

3. CHÀO MỪNG ĐẾN VỚI ẤN PHẨM KINH DOANH NHÀ Ở CỦA SAVILLS VIỆT NAM WELCOME TO SAVILLS VIETNAM RESIDENTIAL SALES PUBLICATION Dear Readers, Welcome to Savills’ latest residential sales publication in which we highlight the growing potential of second home investments in Vietnam. In this publication, we are delighted to work with Mr. Pham Van Dai, Head of Research on the featured article ‘The Second Home Investment Trend in Vietnam 2016’. This article outlines how this trend emerged in Vietnam, relevant macroeconomic factors and the potential of this trend as the Vietnam economy continues to grow at a rapid pace. Through this issue, you will find some tips to buy second homes and gain a sense of the diverse projects available throughout Vietnam. Whether you are considering a family home, a holiday home for children to escape to, a second home investment, a pied-à-terre, an apartment with fabulous amenities, we have a varied project portfolio to choose from. We do hope that you will enjoy this edition. Wishing you good health and success! Sincerely yours, Quý độc giả thân mến, Chào mừng quý vị đến với Ấn phẩm mới nhất với chủ đề “Cơ hội đầu tư ngôi nhà thứ hai tại Việt Nam”. Trong số này, chúng tôi rất hân hạnh được hợp tác với Ông Phạm Văn Đại, Trưởng bộ phận nghiên cứu Savills Việt Nam để đưa ra những nhận định về xu hướng sở hữu ngôi nhà thứ hai tại Việt Nam năm 2016. Bài phỏng vấn chia sẻ cách xu hướng này gia nhập vào thị trường Việt Nam, những yếu tố kinh tế vĩ mô có liên quan ảnh hưởng như thế nào và tiềm năng phát triển của xu hướng này trong giai đoạn nền kinh tế Việt Nam đang trên đà phát triển nhanh chóng. Nổi bật trong ấn phẩm này, chúng tôi đem đến cho Quý khách hàng những lời khuyên hữu ích khi sở hữu ngôi nhà thứ hai và giới thiệu các sản phẩm bất động sản trải dài từ Bắc chí Nam. Nếu bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà cho gia đình, nơi nghỉ dưỡng cùng các con, một cơ hội đầu tư ngôi nhà thứ hai, một ngôi nhà hay căn hộ với tiện ích tuyệt vời, chúng tôi sẽ mang đến cho bạn một danh mục nhiều dự án để Quý vị lựa chọn. Chúng tôi hy vọng Quý vị sẽ tìm thấy trong ấn phẩm những thông tin hữu ích cho những quyết định đầu tư sắp tới. Xin chúc Quý vị nhiều sức khỏe và thành công.

4. Vista Verde The Ocean Estates Nha Trang beach Meliã Ho Tram at The Hamptons

5. savills.com.vn 5 ContentsTIÊU ĐIỂM DANH MỤC DỰ ÁN NHỮNG THÀNH PHỐ TRỌNG ĐIỂM CỦA VIỆT NAM SAVILLS VIỆT NAM: HÀNH TRÌNH GIỚI THIỆU BẤT ĐỘNG SẢN NGHỈ DƯỠNG TỪ BẮC VÀO NAM Savills Vietnam: Introducing resort properties from North to South BÍ QUYẾT SỞ HỮU NGÔI NHÀ THỨ 2 Tips to buy a Second home 06 12 16 20 22 23 24 26 28 30 31 32 33 34 36 38 40 42 46 47 48 50 52 53 55 56 57 58 59 60 61 62 64 65 Watermark Hoa Binh Green City Hanoi Aqua Central New Hoi An City Laguna Lăng Cô Caye Sereno The Point The Ocean Suites The Ocean Estates Luxury Apartment Naman Residences Movenpick Cam Ranh Resort Gallery Villas Meliã Ho Tram at The Hamptons Vinhomes Central Park City Garden Vinhomes Golden River Feliz En Vista The View - Riviera Point Millennium Palm Heights Diamond Island - Bora Bora The Nassim Gateway Thao Dien The Albany Estella Heights The Vista PhoDong Village Vista Verde Dai Phuoc Lotus FEATURES PROPERTY FOCUS XU HƯỚNG ĐẦU TƯ NGÔI NHÀ THỨ HAI TẠI VIỆT NAM Second home: investment trend in Vietnam Vietnam key cities ..

6. 6 SECOND HOME INVESTMENT TREND IN VIETNAM XU HƯỚNG ĐẦU TƯ NGÔI NHÀ THỨ HAI TẠI VIỆT NAM Research interview 1. What will you say about the second home investment trend in Vietnam? Southeast Asia has great potential for second home investment. The tropical climate, relatively low cost of living and the cultural variety make the coastal regions ideal destinations for a variety of purchasers. Compared to regional competitors such as Thailand and Indonesia, Vietnam’s second home market is in the nascent stages of development. Da Nang, Nha Trang, Cam Ranh and recently Phu Quoc have a fast growing second home market, driven by improvements to income, transportation infrastructure, tourism and the level of international integration. While Singapore attracts foreign buyers as a result of a clear legal framework, or Thailand and Malaysia hook affluent cus- tomers through leading health care services, Vietnam as a young market has advantages of competitive price and long-term capital appreciation. The newly eased visa and foreigner real estate ownership policies of the government, as well as airport improvements has been reinforcing the foundation for second home market growth in Vietnam. Source: Departments of Culture, Sports and Tourism - Da Nang, Khanh Hoa and Kien Giang Chart 1 : Tourist growth Domestic International

7. savills.com.vn 7 2. What macroeconomic factors will aﬀect second home purchase decisions? The second home market is a hybrid that combines both vacation and investment purposes. There are a number of com- binations that allow owners to receive investment returns, through management pools, guaranteed returns or buy-to- let, as well as the potential for longer term capital growth. Near proximity and good access to source markets is a key, as city dwellers seek locations that allow ready access to their second homes. With good government policy and con- tinued legal reform then overseas Vietnamese and expatri- ates are a growing source of demand. As Asian household occupancy shrinks there is no longer the historical multiple generation household. Second homes are becoming a legitimate extension of the family dwelling habits, often allowing grandparents or youngers respite from the traditional home. While relatively low mortgage rates encourage local buyers to make second home purchase decisions, inflation and exchange rate stability are the first factors that foreign buyers consider. A second home is a property mostly used for vacation purposes and is usually located in tourism areas. There are two main types of second home properties, villa and apartment (condotel/ holiday apartment). A condotel project is a hybrid between a condominium and hotel, from which ‘rooms’ are sold to buyers as in a condominium project. However, the owner’s use is limited as the operator will book the rooms in the fashion of a regular hotel. The ownership of a second home varies from freehold to leasehold and is based upon the specific characteristics of the project. Second home owners can choose to use their vacation home exclusively or join the increasingly popular rental pool program. In joining a rental pool program, owners will benefit from rental yields during the periods they are not occupying their property. Depending on the project, the rental program could be compulsory or optional, but this will always be indicated in the SPA. 3. Which projects are regarded as a second home in the mindset of Vietnamese? 4. Who is the buyer of second home products? Wealthy and high-income families in big cities such as Hanoi and HCMC account for the majority of second home buyers. For instance, a 2015 study by Savills found that buyers from Hanoi (80%) and HCMC (20%) account for the majority in Phu Quoc, with similar splits in Danang and Nha Trang. Nonetheless, as long as tourism numbers continue to grow and policies governing foreign ownership are loosened, then foreign purchasers will increase. The Residences - Mia Nha Trang Vinpearl Premium Danang Gallery Villas

8. 8 ! 250 3,160! 530 4,830! Affluent! Middle! 2016 2020 5. How will you assess the potentiality of this trend in Vietnam? Changes to the demographic of large metropolitan cities in Vietnam occur rapidly. In a recent study by Savills, the number of affluent households is expected to increase from 250,000 in 2016 to 530,000 in 2020. In the short-term, macro economics will determine the success of the second home market, with ideal conditions currently prevailing; good GDP growth, inflation and interest rates are low and the exchange rate is stable. As a result of rising demand in key coastal locations such as Danang, Nha Trang, Cam Ranh, Vung Tau and Phu Quoc, supply has increased significantly. Senior citizens have yet to realize the potential of built retirement villages, however this could soon change. If coastal cities can improve infrastructure and health care services, it is likely that many seniors will defer to the more agreeable living conditions of the second home markets. Source: Estimate from GSO data Chart 2: Middle and affluent classes in Vietnam (thousand households) Sheraton Bali Kuta Resort

9. savills.com.vn 9 1. Nhận định chung về xu hướng sở hữu ngôi nhà thứ hai tại Việt Nam Khu vực Đông Nam Á giàu tiềm năng cho việc đầu tư ngôi nhà thứ hai (bất động sản nghỉ dưỡng). Khí hậu nhiệt đới, mức chi phí sinh hoạt tương đối thấp cùng sự đa dạng về bản sắc văn hóa khiến khu vực duyên hải trở thành điểm đến lý tưởng cho nhiều đối tượng khách hàng khác nhau. So sánh với các nước trong khu vực như Thái Lan hay Indonesia, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam đang trong giai đoạn trưởng thành. Đà Nẵng, Nha Trang, Cam Ranh và gần đây là Phú Quốc là những nơi có thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang phát triển nhanh chóng nhờ hội đủ các yếu tố về thu nhập, hạ tầng giao thông, du lịch và mức độ hội nhập quốc tế. Nếu như Thái Lan và Indonesia thu hút nhà đầu tư bởi dịch vụ tiêu chuẩn cao với giá phải chăng, Việt Nam có những lợi thế riêng của một thị trường mới phát triển là mặt bằng giá tương đối thấp và triển vọng tăng giá trong dài hạn. Chính sách nới lỏng thị thực và sở hữu bất động sản cho người nước ngoài mới ban hành cùng với việc nâng cấp hệ thống sân bay đã và đang củng cố nền tảng cho sự phát triển của phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng trong tương lai. 2. Những yếu tố nào của nền kinh tế vĩ mô chi phối việc sở hữu ngôi nhà thứ hai? Ngôi nhà thứ hai hay bất động sản nghỉ dưỡng là một phân khúc đặc biệt, là sự kết hợp giữa mục đích sử dụng và đầu tư. Sự kết hợp này cho phép nhà đầu tư thu lợi thông qua các chương trình ủy thác quản lý cho thuê, cam kết lợi nhuận hoặc tự cho thuê, cũng như tiềm năng tăng trưởng dài hạn. Vị trí tiệm cận và kết nối dễ dàng với các thành phố lớn là yếu tố quan trọng bởi dân cư thành thị luôn tìm kiếm những nơi mà họ có thể dễ dàng di chuyển đến ngôi nhà thứ hai của họ. Bên cạnh đó, chính sách thông thoáng và cải cách không ngừng của Chính phủ đã làm gia tăng nhu cầu nhà ở của người nước ngoài và Việt Kiều. Khi số lượng nhân khẩu trong một hộ gia đình tại các nước Châu Á giảm thì sẽ không còn kiểu gia đình đa thế hệ như trước. Ngôi nhà thứ hai tất yếu sẽ gia tăng theo thói quen an cư của các gia đình, cho phép ông bà và con cháu không ở chung theo kiểu gia đình truyền thống nữa. Trong khi lãi suất thấp là yếu tố quyết định đầu tư vào căn hộ thứ hai của người Việt Nam thì đối với những nhà đầu tư nước ngoài, lạm phát và tỷ giá hối đoái ổn định là những yếu tố tiên quyết được cân nhắc khi đầu tư vào loại hình nhà ở này. Hình 1 : Tăng trưởng lượng khách du lịch Nguồn: Sở VHTTDL Đà Nẵng, Nha Trang, Kiên Giang. ! 0 1,000 2,000 3,000 4,000 5,000 Đà! Nẵng Nha! Trang Phú! Quốc Đà! Nẵng Nha! Trang Phú! Quốc Đà! Nẵng Nha! Trang Phú! Quốc Đà! Nẵng Nha! Trang Phú! Quốc 2011 2012 2013 2014 Quốc!tế Trong!nước The Naman Residences

10. 10 ! 250 3160! 530 4830! Giàu!có Trung!lưu 2016 2020 5. Nhận định về tiềm năng của xu hướng này Việt Nam đang trong giai đoạn chuyển biến nhanh chóng về cấu trúc nhân khẩu học tại các đô thị lớn. Trong một nghiên cứu gần đây của Savills, số lượng nhà giàu dự kiến sẽ tăng gấp đôi mức 250.000 năm 2016 lên 530.000 hộ vào năm 2020. Những công dân cao tuổi vẫn chưa nhận thấy được tiềm năng của khu nghỉ hưu hiện hữu. Tuy nhiên, điều này có thể sẽ sớm thay đổi. Nếu các thành phố ven biển nâng cấp hệ thống cơ sở hạ tầng, đặc biệt về hệ thống y tế và các dịch vụ chăm sóc sức khỏe thì những người cao tuổi sẽ dành một khoản cho bất động sản nghỉ dưỡng. Trong ngắn hạn, kinh tế vĩ mô sẽ quyến định sự thành công của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng với điều kiện tăng trưởng GDP tốt, lạm phát và lãi suất duy trì ở mức thấp cùng tỷ giá hối đoái ổn định. Kết quả là nguồn cầu sẽ gia tăng tại các khu vực duyên hải quan trọng như Đà Nẵng, Nha Trang, Cam Ranh, Vũng Tàu, Phú Quốc và nguồn cung sẽ tăng đáng kể. 4. Khách hàng sở hữu ngôi nhà thứ hai là ai? Những gia đình giàu có, thu nhập cao tại các đô thị lớn như Hà Nội và Tp. Hồ Chí Minh vẫn đang là đối tượng khách hàng chính trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Chẳng hạn, trong một nghiên cứu do Savills tiến hành vào năm 2015, khách mua từ Hà Nội (chiếm 80%) và Tp. Hồ Chí Minh (chiếm 20%) là nguồn khách chính tại Phú Quốc, tỉ lệ tương tự cũng được tìm thấy tại Đà Nẵng và Nha Nha Trang. Tuy nhiên, miễn là thị trường du lịch còn tiếp tục tăng trưởng và chính sách quy định sở hữu cho người nước ngoài được nới lỏng thì lượng người nước ngoài mua sẽ gia tăng. Nguồn: Ước tính từ số liệu GSO Hình 2: Tầng lớp trung lưu và giàu có tại Việt Nam (nghìn hộ) 3. Ngôi nhà thứ hai trong khái niệm của người Việt Nam là những sản phẩm nào? Ngôi nhà thứ hai hay bất động sản nghỉ dưỡng là loại hình bất động sản hầu hết được sử dụng với mục đích nghỉ dưỡng và thường tọa lạc tại những khu du lịch. Có hai loại sản phẩm chính là biệt thự và căn hộ (căn hộ nghỉ dưỡng/ căn hộ khách sạn hay còn gọi là condotel). Một dự án căn hộ nghỉ dưỡng là sự kết hợp giữa chung cư và khách sạn, mà ‘phòng’ được bán cho người mua như một dự án căn hộ thông thường. Tuy nhiên, quyền sử dụng sẽ bị giới hạn và đơn vị vận hành sẽ quản lý như một khách sạn bình thường. Hình thức sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng đa dạng từ sở hữu vĩnh viễn đến cho thuê dài hạn thời hạn dựa trên đặc thù từng dự án. Chủ sở hữu có thể chọn độc quyền sử dụng cho mục đích nghỉ dưỡng riêng, hoặc khá phổ biến hiện nay là tham gia vào một chương trình ủy thác quản lý cho thuê. Việc tham gia các chương trình ủy thác quản lý cho thuê sẽ giúp chủ sở hữu hưởng lợi từ lợi nhuận cho thuê trong thời gian họ không sử dụng. Tùy từng dự án mà chương trình ủy thác cho thuê có thể là bắt buộc hoặc tự nguyện, nhưng thường được giải thích rõ trong hợp đồng mua bán. Dai Phuoc Lotus

11. savills.com.vn 11 We hold the key to your new home. We hold the key to your new home. Savills Hanoi Email: hanoisales@savills.com.vn Hotline: +84 966 709 559 Savills Danang Email: danangsales@savills.com.vn Hotline: +84 511 3636 368 Savills Ho Chi Minh Email: sales@savills.com.vn Hotline: +84 946 897 988 Think property. Think Savills. Maximize your property’s value and manage the transactions smoothly with Savills residential sales team. Talk to us

12. 12 If you are looking for a home in Vietnam, for ex- ample, it is a good idea to start your search early in the year, and if possible make your first viewing trip during your holidays. You can arrange view- ings while enjoying your vacation in your favorite destinations. If the properties are developed within a resort, you could check in to first hand experience the community. In spring and sum- mer, you will find it good occasion to study real occupancy of the resort since suitable properties may well have high occupancy rates at these peak times. Most of the second home projects in Viet- nam will be completed to the resort standards and some will be furnished and ready for you to move in. Second home developers in Vietnam will choose to cooperate with well-known architectural, landscaping and interior design companies to meticulously take care of each corner of the property. Idyl- lic sea views or golf views, natural materials, sophisticated and luxurious design and high privacy are basic criteria that vacation home developments in Vietnam are aimed towards. The level of fitting out will be a critical factor to define the rental value in the future. It sounds obvious but maps on website list- ings are not always 100 per cent accurate and could well show you to the nearest village or town rather than the property itself. However, after you register your tdetails, the agent can give you the coordinates for a satellite view of the property and surrounding area. Study it closely. Also be aware of idiosyncrasies of certain areas: in many parts of the coastline, for exam- ple, it may take an hour or longer to drive to the city center, so properties within a complex offering a wide range of indoor and outdoor facilities will be a good choice.

13. savills.com.vn 13 A beach home in an exotic location might sound wonderful, but if your job or personal circumstances mean that you have to be con- tactable at all times, or able to return at short notice, your choice will be restricted some- what. For this reason Nha Trang and Ho Tram work well for those in HCMC and Danang for those in Hanoi. Good access, with a choice of two airports is always desirable. However, the transport infrastructure to the coastal areas has been improved rapidly in recent years to push their tourism growth. Distances to these popular destinations is now not a big deal. The development team will be a decisive factor that can reflect the future potential of a second home projects. Second home is a special segment of the market that requires both innovation and strong finance to ensure sustainability & ultimately capital appreciation of a project. Discerning buyers will invest in those projects by experienced and prestigious developers and operators. Each development team will give you an attractive ROI calculation on your second home. A holiday property can be expected to yield a minimum of 6% per annum in Vietnam. Second home owners should determine that buying this kind of product is a long-term investment. If thinking of bank mortgage, check early on whether financing is available and at what interest rate. Alternatively, you could let the agent assist you on the financial options.

14. 14 Nếu bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà tại Việt Nam thì việc bắt đầu tìm kiếm sớm trong năm sẽ là một ý tưởng hay, và nếu có thể hãy bắt đầu chuyến đi xem nhà đầu tiên ngay trong kỳ nghỉ lễ của bạn. Bạn có thể sắp xếp tham quan dự án trong thời gian đang nghỉ dưỡng tại những điểm đến ưa thích của bạn. Nếu như bất động sản bạn quan tâm được phát triển trong một khu resort thì bạn có thể đặt phòng nghỉ dưỡng tại đó để chính mình trải nghiệm cộng đồng nơi bạn sẽ sở hữu trong tương lai. Mùa xuân và hè là dịp tốt để bạn tìm hiểu tỷ suất sử dụng phòng thực tế tại các khu resort vì đây là thời điểm các bất động sản nghỉ dưỡng vào mùa cho thuê cao điểm. Hầu hết các dự án nghỉ dưỡng tại Việt Nam sẽ được hoàn thiện theo tiêu chuẩn của khu resort và một số sẽ được trang bị nội thất đầy đủ và sẵn sàng để bạn dọn vào. Nhà đầu tư loại hình dự án này tại Việt Nam sẽ hợp tác với các đơn vị thiết kế kiến trúc, cảnh quan và trang trí nội thất nổi tiếng để chăm chút cho từng ngóc ngách của ngôi nhà một cách tỉ mỉ. Tầm nhìn lý tưởng ra biển hay sân gôn, nguyên vật liệu tự nhiên, thiết kế tinh tế đẳng cấp và tính riêng tư cao là những tiêu chí cơ bản mà các nhà đầu tư căn hộ nghỉ dưỡng tại Việt Nam đang nhắm tới. Chất lượng hoàn thiện và thiết kế sẽ là một nhân tố quan trọng quyết định giá thuê trong tương lai. Một điều hiển nhiên là các bản đồ trên website thì không thể luôn luôn chính xác 100% và chỉ hiển thị cho bạn đường đến địa phận gần nhất thay vì đến ngay căn nhà mà bạn muốn mua. Tuy nhiên, sau khi bạn đăng ký thông tin liên lạc chi tiết, chuyên viên tư vấn có thể cung cấp cho bạn vị trí cụ thể của căn nhà và khu vực lân cận. Hãy nghiên cứu thật kỹ lưỡng. Bên cạnh đó, bạn cũng cần lưu ý các đặc thù của một số khu vực. Ví dụ: tại nhiều vùng của khu vực duyên hải, bạn sẽ mất khoảng một tiếng đồng hồ để lái xe đến trung tâm thành phố nên những bất động sản nằm trong các khu phức hợp cung cấp tiện ích nội và ngoại khu đa dạng sẽ là một lựa chọn sáng suốt.

15. savills.com.vn 15 Một ngôi nhà bên biển ở một vị trí tách biệt nghe có vẻ tuyệt vời, nhưng nếu vì lý do cá nhân hoặc công việc đòi hỏi bạn phải giữ liên lạc được mọi lúc hoặc phải đi lại trong thời gian ngắn, việc lựa chọn của bạn sẽ bị hạn chế phần nào. Vì lý do này mà Nha Trang và Hồ Tràm rất thích hợp cho những ai ở TP Hồ Chí Minh, còn Đà Nẵng thì lại thích hợp với ai ở Hà Nội. Dễ dàng kết nối với sự lựa chọn giữa một trong hai sân bay luôn là một điều đáng mơ ước. Tuy nhiên, cơ sở hạ tầng giao thông đến các khu vực duyên hải đã và đang cải thiện nhanh chóng trong những năm gần đây nhằm thúc đẩy sự tăng trưởng du lịch. Khoảng cách đến những điểm đến nổi tiếng này theo đó không còn là một trở ngại nữa. Đội ngũ phát triển sẽ là yếu tố quyết định, phản ánh tiềm năng trong tương lai của những dự án nghỉ dưỡng. Bất động sản nghỉ dưỡng là một phân khúc đặc biệt trên thị trường, đòi hỏi sự sáng tạo và tài chính vững mạnh để đảm bảo tính bền vững và khả năng gia tăng giá trị cuối cùng của một dự án. Những người mua sáng suốt sẽ đầu tư vào những dự án được phát triển bởi các nhà đầu tư và nhà điều hành có kinh nghiệm và uy tín. Mỗi đội ngũ phát triển sẽ cung cấp cho bạn một số liệu về lợi tức đầu tư cực kỳ hấp dẫn được tính toán cho ngôi nhà thứ hai của bạn. Một bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam được kỳ vọng mang lại lợi nhuận tối thiểu 6% mỗi năm. Chủ sở hữu nên xác định rằng mua loại sản phẩm này là một kênh đầu tư lâu dài. Nếu đang cân nhắc về việc vay ngân hàng, hãy tìm hiểu sớm những gói tài chính đang có và mức lãi suất hiện tại hoặc bạn có thể để các chuyên viên tư vấn những lựa chọn tài chính phù hợp với bạn.

16. 16 Resort properties, also known as second or holiday homes, have become one of the newest investment trends in Vietnam. With the advantage of prime locations, adjacent to beaches and ecological areas, this property type attracts buyers seeking value appreciation, high liquidity and for some projects, an annual return on investment up to 8-10% depending on developer commitment. ollowing up with this investment trend, last July and August, Savills held several events to bring investors closer to a wide range of resort property investment opportunities. The first event, “Your Second Home Investment Opportunity,” took place on the 9th of July in Vung Tau. During the event, Savills invited attend- ants to consultation regarding appropriate projects that matched their specific second home requirement and the potential investment returns. Savills presented valuable insights on the current status of the real estate market and forecasts for the future. Following the success of the event in Vung Tau, Savills took “Your Second Home Investment Opportunity” to Nha Trang from the 21st to 23rd of July with excellent results. Both events emphasized the benefits, both immediate and long-term, of being a Savills customer in order to maximize property investment returns. In Danang – the most livable city in Vietnam, Savills hosted “Danang Sales Week” events in August. At these events, Savills introduced both international buyers and F buyers from throughout Vietnam to several outstanding projects, including The Ocean Estates Villas and The Ocean Suites Condominiums of Vina Living, Luxury Apartment of Alphanam and Angsana Residences Lang Co Condominiums of Banyan Tree Group. Along with the grand opening of the Savills Danang oﬃce on 14 July, events like these serve to increase the visibility of the Da- nang property market. Ultimately, the grand opening of Savills third oﬃce was a giant steptoward the development of the property market in central Vietnam. It served as a foundation from which Savills can better serve buyers and developers to take advantage of some of the most beautiful beaches in Vietnam and the large tourist volumes in those locations. The event series held by Savills has demonstrated that the resort property segment exhibits many positive signs with a diverse range of projects and products to meet the various demands of both investors and end-users. Savills will continue to introduce other potential investment opportunities and spread access to the best information and insights available in the market. Savills Vietnam: Introducing resort properties from North to South

17. savills.com.vn 17

18. 18 Bất động sản nghỉ dưỡng hiện đang là một trong những xu hướng đầu tư mới tại Việt Nam. Với lợi thế vị trí đẹp, gần biển hoặc nằm trong các khu sinh thái gần gũi với thiên nhiên, loại hình bất động sản này hấp dẫn người mua bởi giá trị lũy tiến bền vững, tính thanh khoản cao và với một số dự án, lợi nhuận hàng năm phổ biến ở mức 8 đến 10% tùy theo cam kết từ chủ đầu tư. ắm bắt được xu hướng đầu tư này, trong tháng 7 và tháng 8 Savills đã tổ chức các sự kiện để đưa nhà đầu tư đến gần hơn với các cơ hội trong thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam. Mở đầu là sự kiện ngày hội tư vấn “Cơ hội đầu tư ngôi nhà thứ 2”, được tổ chức vào ngày 9/7/2016 tại thành phố Vũng Tàu. Khách tham dự đã được tư vấn những lựa chọn đầu tư ngôi nhà thứ hai và tiềm năng sinh lợi phù hợp nhu cầu của bản thân và gia đình. Ngoài ra, Savills cũng đã mang đến những tài liệu nghiên cứu và nhận định rất giá trị về tình hình bất động sản hiện tại và xu hướng trong thời gian sắp tời để khách hàng tham khảo. Sau thành công của sự kiện tại Vũng Tàu, từ ngày 21 – 23/07/2016, Savills đã tiếp tục đưa ngày hội tư vấn “ Cơ hội đầu tư ngôi nhà thứ 2” tới các khách hàng tại thành phố Nha Trang và nhận được rất nhiều phản hồi tích cực. Đặc biệt, tại cả hai sự kiện, ban tổ chức cũng đã giới thiệu về lợi ích khi trở thành khách hàng của Savills, các trương trình ưu đãi và tổ chức rút thăm may mắn cho các khách hàng tham dự. Những chuỗi sự kiện được Savills tổ chức trong N những tháng gần đây cho thấy thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang có những dấu hiệu rất tích cực - nguồn cung dồi dào và đáp ứng được nhu cầu đa dạng của nhà đầu tư. Trong thời gian sắp tới, Savills sẽ tiếp tục tổ chức những sự kiện giới thiệu các cơ hội đầu tư tiềm năng mới cho các khách hàng quan tâm tới bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam. Savills Việt Nam: Hành trình giới thiệu bất động sản nghỉ dưỡng từ Bắc vào Nam

19. savills.com.vn 19

20. 20 HA NOI HO CHI MINH CITY QUANG NINH DA NANG NHA TRANG BA RIA - VUNG TAU HUE HOI AN CAM RANH PHU QUOC VIETNAM key cities

21. savills.com.vn 21 Quang Ninh is located in the Northeast Region of Vietnam and is a gateway for international economic cooperation in the Northern Key Eco- nomic Region and throughout the country. De- veloper recognition of the province’s improved infrastructure and tourism flows has solidified its position as an upcoming and energetic property market. Beyond amusement parks and luxury hospitality, investment is strongly focused on the second home market. Ha Long Bay side property development carries a timeless value that will receive recognition not only domestically, but also from international end-user homebuyers and investors. Da Nang is the largest city in Vietnam’s Central Coast and an integral component of the Central Key Economic Zone. Advantages of beautiful beaches, favourable climate, proximity to an international airport and established infrastructure have drawn noticeable residential and hospitality investments. A large and consistent residential supply has made Danang not just one of the most recog- nised second home property markets in Viet- nam, but also one of the most favoured. Aside traditional holiday apartments, the condotel model has become an attractive market segment, offering international standard management and competitive investment returns. Ho Chi Minh City (HCMC) is the largest city in Vietnam and the economic powerhouse. It’s a young, dynamic and international city that has grown rapidly over the past decade. Economic growth has drawn substantial capital, fueling rapid development and immigration. The ongoing residential success story is supplying a diverse array of products at competitive pricing levels. Hanoi is the capital of Vietnam and the country’s second largest city. Just as with HCMC, Ha Noi has had the rapid economic growth and urbanisation warranting substantial development of the property market. With one of the highest population densities in Vietnam, the Hanoi residential market has had an influx of all property types, including apartments, villas and townhouses. Recent projects with conscious and sustainable development plans that integrate top tier facilities with an effective balance of built and natural landscape are the new standard for modern day end-user homebuyers and investors. HA NOI HUE NHA TRANG BA RIA - VUNG TAU QUANG NINH DA NANG HO CHI MINH CITY Thua Thien Hue province is in Vietnam’s North Central Coast Region and home to a series of UNESCO World Heritage Sites. The former imperial capital of Hue offers an extensive complex of historical sites, which serve as the backbone of the province’s attractiveness as a tourism destination. The Hue property market has recently received a new wave of investment. New social, commercial and high-end housing projects are a positive indication of the broad changes being made to increase the competitiveness of the residential market. Nha Trang is a beautiful city on the East Sea in Khanh Hoa, a province with a 385 km coastline on the Central Coast. With multiple beautiful beaches, Nha Trang was named one of the Top 10 destinations on the rise in Asia (2015). A well-developed tourism industry supported by effective infrastructure has created substantial opportunity for tourism and resort properties. Unique coastal cities such as Nha Trang with a mix of natural coastal elements and substantial development are ideal destinations for those seeking highly liquid and secure investments. Ba Ria – Vung Tau is a South eastern province 1.5 hours from HCMC. This East Sea coastal gateway draws in substantial tourism due to tropical climate and a 300 km coastline with over 70 km of white sand beaches. With strong industry, comfortable weather, and modern infrastructure and at the gateway to the largest city in Vietnam, Ba Ria – Vung Tau is a quickly developing second home investment market.

22. 22 0912 833 333 | hanoisales@savills.com.vn WATERMARK ọa lạc ngay tại cửa ngõ khu đô thị Tây Hồ Tây với tổng số vốn đầu tư lên tới 2,5 tỷ USD, Watermark - dự án nhà ở cuối cùng được cấp phép cao 19 tầng bên bờ Hồ Tây - sở hữu lợi thế về giao thông. Chỉ mất khoảng 10 phút để di chuyển tới Lăng Bác và 20 phút đến sân bay quốc tế Nội Bài. Dự án cung cấp 128 căn hộ 1 - 4 phòng ngủ có diện tích từ 51 - 150m2 và 4 căn penthouse từ 190 - 378m2 với tầm nhìn bao quát toàn diện quang cảnh Hồ Tây. Với lối thiết kế sáng tạo, mang lại một chuẩn mực mới cho kiến trúc của khu dân cư cao tầng ở Hà Nội, Watermark được coi như một biểu tượng cho phong cách sống sang trọng đương đại tại Việt Nam. Thưởng thức bữa tối tại những nhà hàng ngon nhất Hà Nội, thỏa sức mua sắm tại những trung tâm thương mại cao cấp và khu giải trí chỉ cách đó vài phút, đó chỉ là một vài tiện nghi cao cấp của cuộc sống hiện đại mà Watermark mong muốn mang tới cho gia chủ. Thiết kế độc đáo, ấn tượng. Vinh dự nhận giải “Kiến trúc xuất sắc” tại Giải thưởng Bất động sản Châu Á Thái Bình Dương 2011; Được phát triển và xây dựng bởi đội ngũ uy tín và giàu kinh nghiệm: Nhà thầu chính Cotec- cons, Nhà phát triển dự án Refico, Tư vấn thiết kế Aedas, Quản lý dự án Mace và Tư vấn thiết kế cơ điện Aurecon. Tiện nghi cao cấp: bể bơi, nhà hàng, café, gym và trung tâm thương mại; Full-range of modern facilities such as swimming pool, restaurant, café, gym and shopping centre; Unique and impressive design. Winner of “Asia Pacific Property Awards” 2011 as “Highly Com- mended Architecture Single Residence”; Developed by a well-known and experienced team: Coteccons - prime contractor, Refico - developer, Aedas - architectural consultant, Mace - project management, and Aurecon - M&R and structuring consultant. T ocated on the western fringe of West Lake with a total capital investment of US$ 2.5 bil, Watermark is the last development in West lake area that get licensed to become a 19-level condominium. With easy accessibility to all nearby locations, it takes only 10 minutes from Ho Chi Minh Mau- soleum and 20 minutes from Noi Bai International Airport. The project offers 128 apartments of 1 - 4 bedrooms from 51 - 150m2 and 4 penthouses of 190 - 378m2 , capturing sweeping views of West Lake. Watermark sets to define the new standard in luxury and contemporary living in Vietnam, the project design is innovative in its approach, bringing a new benchmark in Residential High Rise Architecture to the Hanoi skyline. Best of all, Hanoi’s finest restaurants, fashion boutiques and entertainment areas are only minutes away, bringing additional convenience and comfort. L

23. savills.com.vn 23 HANOI 0912 833 333 | hanoisales@savills.com.vn HOA BINH GREEN CITY ọa lạc tại vị trí đắc địa thuộc quận Hai Bà Trưng - Hà Nội, dự án Hòa Bình Green City nổi bật với lợi thế về giao thông thuận lợi và cơ sở hạ tầng xung quanh hoàn chỉnh, cách hồ Hoàn Kiếm và các tiện ích công cộng khác trong phạm vi bán kính 3,5 km như đại siêu thị Aeon Mall, bệnh viện đa khoa Vinmec, viện Quân y 108, bệnh viện Việt Pháp, trường Đại học Kinh tế Quốc dân. Gồm 2 tòa tháp căn hộ kết hợp trung tâm thương mại 28 tầng, Hòa Bình Green City cung cấp 1.120 căn hộ với diện tích linh hoạt từ 63,5m2 - 140m2 , được thiết kế hiện đại với tầm nhìn thoáng đãng dọc sông Hồng. Dự án được xây dựng trên ý tưởng tạo dựng môi trường sống hài hòa với thiên nhiên nhưng vẫn đảm bảo an toàn cùng các tiện nghi của cuộc sống hiện đại. ccupying a prime location in Hai Ba Trung District - Hanoi, Hoa Binh Green City stands out with its advantages of convenient access and complete surrounding infrastructure. The project is only 3.5 km from other public locations such as Hoan Kiem lake, Aeon Mall, Vinmec Hospital, 108 Military Cen- tral Hospital, and the National Econom- ics University. With two 28-level towers, Hoa Binh Green City comprises 1,120 apartments from 63.5m2 - 140m2 with magnificent panoramic views toward the Red River. The project is built with an ideal harmony between modern architecture and natural landscapes, offering a fantastic urban living environment. Up-market handover condition: balcony’s bar and bathroom facilities are covered with gold leaf (24K); Modern amenities: V+ shopping mall and supermarket, four-season swimming pool, gym, outdoor playground, driving range, rooftop garden, spiritual area, 3 parking basements with 1 parking space per family, automatic parking system, 24/7 security; The project has fire resistant doors (from 90 - 120 minutes), potable tapwater system, and structural design that can with- stand magnitude 8 earthquakes. T O tiện ích (bể bơi bốn mùa, phòng gym, sân chơi ngoài trời cho trẻ em, sân tập golf, khu vườn trên sân thượng, khu tâm linh…), 3 tầng hầm đảm bảo mỗi hộ 1 chỗ đỗ xe ô tô, bãi xe tự động, bảo vệ 24/24; Tòa nhà có kết cấu chịu động đất lên đến cấp 8, cửa chống cháy hai lớp cách nhiệt từ 90 phút đến 120 phút và hệ thống nước uống tinh khiết tại vòi. Điều kiện bàn giao cao cấp: toàn bộ thành lan can và phụ kiện phòng tắm đều được mạ vàng 24k; Tiện ích hiện đại: Trung tâm thương mại V+, tổ hợp dịch vụ

24. 24 0971 980 168 | hanoisales@savills.com.vn HANOI AQUA CENTRAL Tổ hợp khách sạn tiêu chuẩn 5 sao và căn hộ thương mại với số lượng hữu hạn chỉ gồm 12 căn penthouse và 238 căn hộ đẳng cấp từ 3-4 phòng ngủ (diện tích từ 117m2 tới 146 m2 ); Giao thông thuận tiện: 2 phút để tiếp cận hồ Tây và hồ Trúc Bạch, 3 phút di chuyển đến khu phố cổ và hồ Hoàn Kiếm, 30 phút tới sân bay quốc tế Nội Bài; Tiện ích đẳng cấp: trung tâm thương mại, siêu thị, quán bar tầng thượng, bể bơi trong nhà, phòng gym, sân vườn, nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em; Dự kiến bàn giao: Q2/2018. ọa lạc tại số 44 Yên Phụ, nằm ngay trong khu vực phố cổ Hà Nội, Hanoi Aqua Central sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất, có khả năng kết nối nhanh chóng tới các khu vực trọng yếu của thành phố. Mỗi căn hộ được thiết kế khoảng không gian xanh mát gần gũi với thiên nhiên cùng đầy đủ tiện ích khép kín, kết hợp tất cả sẽ mang lại cho dân cư một cuộc sống tiện nghi và đẳng cấp đúng nghĩa. Dự án có tầm nhìn tuyệt đẹp hướng ra những con phố xưa cổ kính của Hà Nội, hồ Trúc Bạch, hồ Tây, hồ Hoàn Kiếm, sông Hồng và cầu Long Biên. Được xây dựng trên nền tảng kế thừa và phát huy những tinh hoa của Phố cổ Hà Nội, dự án Hanoi Aqua Central là sự kết hợp hoàn hảo của môi trường sống hiện đại, đẳng cấp nhưng vẫn mang đậm nét thanh lịch, hào hoa trong phong cách của người Tràng An. T

25. savills.com.vn 25 HANOI A five-star hotel and apartment complex with limited quantity - only 12 penthouses and 238 apartments ranging from three to four bedrooms (117m2 - 146m2 ); Accessibility: Two minutes drive from West and Truc Bach Lakes, three minutes drive from the Hanoi Old Quarter and Hoan Kiem Lake, and 30 minutes from Noi Bai Inter- national Airport; Word-class facilities: shopping centre, supermarket, sky bar, four- season swimming pool, garden, kindergarten and playground; Estimated handover: Q2/2018. deally situated at one of the most prime locations in the Hanoi Old Quarter - 44 Yen Phu Street, Hanoi Aqua Central has instant access to the city’s major locations. Each apartment features an internal green space to maximize the permeation of natural light and ventilation, and with a full range of internal facilities, offering residents more than just simple comforts. Open-plan design provides magnificent views toward the Hanoi Old Quarter, West, Truc Bach and Hoan Kiem Lakes, Red River and Long Bien Bridge. Setting a legacy and promoting the essence of the Hanoi Old Quarter, Hanoi Aqua Central is the perfect combination of high standards, modern living environment and elegance, pompously evoking the spirit of the Trang An people. I

26. 26 T Tất cả căn hộ đều có hướng nhìn ra biển, mang đến cảm giác thư giãn cho chủ nhân, tăng giá trị bất động sản và tối đa hóa cơ hội đầu tư. Dự án không chỉ mang lại không gian sống tuyệt vời mà còn đem tới cơ hội đầu tư hấp dẫn khi người sở hữu tham gia vào chương trình cho thuê dài hạn; Dự án là giai đoạn 1 của một tổ hợp phát triển với tổng diện tích mặt bằng hơn 400ha; Các tiện ích bao gồm: khu mua sắm giải trí, khu vực ăn uống, phòng gym, hồ bơi, spa, vườn cảnh quan, cửa hàng đồ lưu niệm và các đồ thủ công mỹ nghệ; Khu căn hộ được quản lý bởi tập đoàn khách sạn BHMA, đội ngũ chuyên gia quốc tế giàu kinh nghiệm với các chuỗi khách sạn hiện hữu tại Thái Lan, Úc, Indonesia… ọa lạc tại vị trí đắc địa trong ngã tư quan trọng của trung tâm du lịch biển Đà Nẵng, từ dự án di chuyển tới phố cổ Hội An chỉ khoảng 5,2 km, tới sân bay quốc tế Đà Nẵng 35 phút đường bộ và vô cùng thuận lợi khi di chuyển tới các địa danh khác của miền Trung. New Hoi An City - Q1 là khu tổ hợp duy nhất tại Việt Nam có đầy đủ dịch vụ chất lượng cao với mức giá 3 sao được đầu tư thiết kế bài bản. Giai đoạn 1 cung cấp 364 phòng khách sạn, 218 căn hộ (1-3 phòng ngủ) từ 47m2 đến 193m2 và 12 căn biệt thự sang trọng.

27. savills.com.vn 27 COASTAL 0932 260 268 | danangsales@savills.com.vn NEW HOI AN CITY maximizing real estate value and investment opportunities. The project not only contributes to a deep sense of relaxation but also creates a high-yield investment opportunity when participating in the rental pool programme; The project is part of a comprehen- sive masterplanned 400ha development, first of its kind in the Hoi An area; New Hoi An City - Q1 offers a wide All apartments and villas are designed with views across the sea, range of services such as Cine- plex, parks, spa, gym, sourvenir and handcraft shops, and F&B area… all within the development; Apartments are managed by the international hotel corporation BHMA, offering a wide range of experience from resort operation in Thailand, Australia and Indonesia... uperbly located only 5.2 km from Hoi An Ancient Town and 35 minutes from Danang International Airport, New Hoi An City Q1 is an exclusive complex offering 218 apartment units (1-3 bedrooms) ranging from 47m2 - 193m2 and 12 luxury villas with a full range of leisure facilities of high quality service at a 3-star price and meticulous design. S

28. 28 0932 260 268 | danangsales@savills.com.vn LAGUNA LĂNG CÔ aguna Lăng Cô - Khu nghỉ dưỡng đẳng cấp lớn nhất tại Việt Nam được phát triển bởi tập đoàn Banyan Tree của Singapore bao gồm khu biệt thự trên đồi Banyan Tree Residences, khu căn hộ ven biển Angsana Residences, khu biệt thự sân golf Laguna Park, 2 khách sạn và spa thương hiệu Banyan Tree và Angsana, sân golf được thiết kế bởi huyền thoại thế giới Ngài Nick Faldo, khu vực hội nghị với trang thiết bị tối tân và các tiện nghi vui chơi giải trí đẳng cấp khác. Với diện tích lên tới 280 hecta cùng đường bờ biển hoang sơ dài 3 km, Laguna Lăng Cô là nơi hội tụ cảnh quan thiên nhiên kì vĩ và vị trí hoàn hảo để kết nối với các di sản văn hóa thế giới UNESCO. Banyan Tree Residences Lăng Cô: Khu biệt thự trên đồi với tầm nhìn hướng biển tuyệt đẹp; Chốn an cư riêng tư dành cho các chủ nhân đầy phong cách; Diện tích xây dựng 260m2 , 3 phòng ngủ; Tham gia chương trình trao đổi kỳ nghỉ quốc tế và quyền lợi chủ nhân toàn cầu của Banyan Tree. Angsana Residences Lăng Cô: Khu căn hộ cao cấp sát biển được thiết kế hiện đại, thông minh với hồ bơi riêng tại từng căn; Căn hộ biển 3 tầng với hồ bơi riêng tầng thượng đầu tiên tại Việt Nam; Laguna Park Lăng Cô: Khu biệt thự song lập kế bên sân golf có tầm nhìn bao quát và phong cảnh núi non hùng vĩ từ phòng ngủ và sân sau; Không gian vườn xanh rộng mở phù hợp cho gia đình; Sử dụng các tiện ích tiêu chuẩn 5 sao và hưởng quyền lợi chủ nhân toàn cầu của Banyan Tree. Diện tích linh hoạt từ 88m2 - 265m2 , 1 hoặc 2 phòng ngủ; Tham gia chương trình trao đổi kỳ nghỉ quốc tế và quyền lợi chủ nhân toàn cầu của Banyan Tree. L

29. savills.com.vn 29 COASTALaguna Lăng Cô is Viet Nam’s first and largest fully-integrated resort developed by Banyan Tree Singapore, comprising Banyan Tree Residences, Angsana Residences, Laguna Park golf villas, Banyan Tree and Angsana hotels and spas, resort residences, a championship golf course designed by Sir Nick Faldo, convention facilities, and an array of recreational offerings. The 280 hectare community is framed by a three kilometre beach in an area renowned for its pristine coastline, natural scenery, and proximity to UNESCO World Heritage Sites. Banyan Tree Residences Lăng Cô: Banyan Tree signature hill villas with stunning ocean views; Angsana Residences Lăng Cô: Beachfront condos offering uninter- rupted ocean views and stylish aesthetics, each outfitted with a modern plunge pool; One to two bedrooms, ranging from 88m2 - 265m2 ; Exclusive haven for lifestyle owners; Gross floor area 260m2 , three- bedroom villa; Access to Banyan Tree’s global holiday exchange programme with worldwide owner’s benefits & privileges. Laguna Park Lăng Cô: Townhomes and semi-detached villas along the golf course, stunning vista of Sir Nick Faldo designed golf course and mountain back- drop, with a peaceful canal view on the other side; Generous garden space perfect for families; Access to the 5-star resort facilities and worldwide owner’s benefits & privileges. Access to Banyan Tree’s global exchange programme with worldwide owner’s benefits & privileges. L

30. 30 0969 853 835 | hanoisales@savills.com.vn CAYE SERENO aye Sereno, dự án phát triển bởi Jen Tuần Châu - liên doanh giữa Jen Capital và tập đoàn Tuần Châu, là một quần thể gồm 18 căn biệt thự mặt biển sang trọng được kiến trúc sư nổi tiếng thế giới Marcio Kogan thiết kế theo chuẩn quốc tế. Tọa lạc trên tổng diện tích 3,3 ha thuộc khu vực Tây Nam của đảo Tuần Châu, Caye Sereno sở hữu không gian mở nhìn ra toàn cảnh Vịnh Hạ Long - một trong các di sản thiên nhiên thế giới được UNESCO công nhận. Sở hữu địa thế đắc địa với thiết kế kiến trúc tiêu chuẩn quốc tế, Caye Sereno hiện đang là “Dự án Biệt thự nghỉ dưỡng tốt nhất Việt Nam” tại Giải thưởng Bất động sản Việt Nam 2015. HongKong, Quảng Châu đến Hà Nội (sân bay quốc tế Nội Bài) và chuyến bay thuê chuyến từ Ma Cao đến Hải Phòng (sân bay quốc tế Cát Bi); Các căn biệt thự bao gồm hồ bơi, sảnh ngoài trời, lò sưởi và khu ăn uống ngoài trời, hầm rượu cùng nhiều tiện ích khác. Khách hàng có thể đáp các chuyến bay thẳng từ Singapore, Accessible via direct flights to Hanoi (Noi Bai International Air- port) from Singapore, HongKong, Guangzhou, and charter flights from Macau to Hai Phong (Cat Bi International Airport); The development offers various facilities such as private infinity pools, generous outdoor decks, outdoor fireplace, barbeque grill, private wine storage, among other amenities. C aye Sereno, developed by Jen Capital and Tuan Chau group, comprises 18 signature beachfront villas all designed by the world- renowned Brazilian architect, Marcio Kogan. Located on a secluded beach and marina peninsula, the community offers unrivalled views of one of the Ha Long Bay UNESCO World Heritage site. As a well-appointed project with internationally acclaimed architecture, Caye Sereno currently holds the title of “Best Resort Villa Development” in Vietnam Property Award 2015. C

31. savills.com.vn 31 COASTAL 0932 260 268 | danangsales@savills.com.vn THE POINT he Point là dự án biệt thự sân gôn mới nhất thuộc khu nghỉ dưỡng từng đoạt nhiều giải thưởng The Ocean Resort. Tối ưu hóa thiết kế thông minh và linh hoạt của The Dune Resi- dences, The Point được phát triển với 40 căn biệt thự có diện tích từ 261m2 - 342m2 với 3 phòng ngủ dọc các hố gôn 11, 12, 13 và 14 thuộc sân gôn The Dunes Golf Course. he Point is the latest golf villa estate of the international award- winning The Ocean Resort complex. Inspired by the design of the The Dune Residences, The Point consists of 40 villas adjacent to the 11th , 12th , 13th and 14th fairways of The Dunes Golf Course, designed by the world renowned golfer Greg Norman. All villas include three bedrooms with modern inclusions, on plots ranging from 261m2 - 342m2 . Each golf villa provides convenient access to the sea and clear views of the clean and lush surroundings; Each home has its own private swimming pool, set on generous living space; The Point’s residents will enjoy resort amenities of the White- Caps beach club and The Dunes Golf Course. Additional amenities include an amusement park and BBQ area of 4,000m2 which contribute to a sustainable living environment and wholesome community. T T Cư dân của The Point sẽ được đặc quyền tận hưởng những tiện ích resort tại câu lạc bộ biển White- Caps và câu lạc bộ golf The Dunes Golf Course. Ngoài ra, khu vui chơi giải trí và khu vực BBQ rộng 4.000 m2 tọa lạc ngay trong khuôn viên dự án góp phần tạo nên một môi trường sống lành mạnh với các dịch vụ tiện ích phong phú. Không chỉ nằm ở vị trí ven biển tuyệt đẹp, các căn biệt thự The Point còn sở hữu tầm nhìn hướng ra thảm cỏ xanh ngát ôm trọn khu vườn xung quanh; Mỗi căn biệt thự có bể bơi và gara riêng biệt với khu vực sinh hoạt rộng thoáng;

32. 32 he Ocean Suites là tòa căn hộ cao cấp thuộc quần thể The Ocean Resort, khu phức hợp từng đạt giải thưởng “Best Golf Development” tại Giải thưởng Bất Động Sản Châu Á - Thái Bình Dương 2015 - 2016. Tọa lạc trên đường Trường Sa, dự án cách trung tâm thành phố, sân bay Đà Nẵng và phố cổ Hội An 20 phút di chuyển. The Ocean Suites bao gồm 9 tầng với 70 căn hộ cao cấp từ 1-2 phòng ngủ, diện tích từ 56m2 - 104,5m2 sở hữu tầm nhìn tuyệt đẹp hướng biển và Cù Lao Chàm. Mỗi căn hộ được hoàn thiện tối ưu với thiết kế sáng tạo, hiện đại và sử dụng những vật liệu xây dựng cao cấp nhằm mang đến phong cách riêng biệt cũng như tối ưu hóa công năng sử dụng. Cư dân của The Ocean Suites được quyền sử dụng bể bơi bên trong khuôn viên toà nhà cùng những tiện ích tiêu chuẩn của toàn khu. of 70 luxury apartments with areas from 56m2 - 104.5m2 , featuring spectacular views overlooking the beautiful East Sea and Cham Islands. Each apartment will be fully furnished with high-end designs and building materials. Residents of The Ocean Suites will enjoy a private swimming pool and other 5-star standard facilities of The Ocean Resort. biển, bể bơi trẻ em, sân tennis, sân chơi, quầy bar & spa; Cơ hội đầu tư tiềm năng: hưởng 60% lợi nhuận cho thuê cùng 60 ngày nghỉ miễn phí/năm khi tham gia chương trình Quản lý khai thác cho thuê của chủ đầu tư VinaLiving; Khả năng sinh lời cao dựa vào tiềm năng du lịch của Đà Nẵng; Quản lý và vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế. Tiện ích hoàn hảo: Nhà hàng cao cấp The White Caps Beach Club & Bistro, sân gôn, bể bơi bên bờ Facilities: The White Caps Beach Club & Bistro, golf course, beach- side pool, kid’s pool, tennis courts, various playgrounds, beach bar and spa; Access to the developer’s - VinaLiving rental program with 60% sharing of the total rental income & 60 days of stay per year in the property; Strong rental returns driven by Da- nang’s booming tourism market; International resort management with experienced management team. T he Ocean Suites is a luxury condominium building within The Ocean Resort which was named “Best Golf Development” at the Asia Pa- cific Property Awards 2015-2016. The project is only 20 minutes from the city centre, Danang International Airport and Hoi An ancient town. The Ocean Suites provides nine levels T 0932 260 268 | danangsales@savills.com.vn THE OCEAN SUITES

33. savills.com.vn 33 COASTAL 0932 260 268 | danangsales@savills.com.vn THE OCEAN ESTATES hu biệt thự The Ocean Estates là một quần thể riêng biệt thuộc khu phức hợp nghỉ dưỡng lớn nhất miền Trung - The Ocean Resort. Dự án gồm 33 căn biệt thự sang trọng và đẳng cấp gồm 3 - 5 phòng ngủ trên diện tích 900m2 - 1300m2 , hướng ra không gian biển cả trong xanh. Biệt thự The Ocean Estates được thiết kế đặc biệt với hệ thống cửa kính từ sàn nhà lên trần, bể bơi và salon ngoài trời cùng không gian ban công và sân rộng rãi kết nối với các không gian chung và phòng ngủ bên trong biệt thự. Ngoài những tiện ích nội khu, chủ nhân của các biệt thự The Ocean Estates sẽ được tận hưởng đầy đủ các tiện ích tiêu chuẩn của khu phức hợp, tạo nên một không gian sống và giải trí tiện lợi hoàn hảo. lons and swimming pools, with terraces and balconies connected to most com- mon areas and bedrooms. Besides local amenities, residents of The Ocean Estates have full access to other 5-star facilities of The Ocean Resort. Cố đô Huế, mở ra nhiều cơ hội kinh doanh cho các nhà đầu tư; Tiện ích hoàn hảo: Nhà hàng cao cấp The White Caps Beach Club & Bistro, sân gôn, bể bơi bên bờ biển, bể bơi trẻ em, sân tennis, sân chơi, quầy bar & spa; Cơ hội đầu tư tiềm năng: hưởng 65% lợi nhuận cho thuê cùng 60 ngày nghỉ miễn phí/năm khi tham gia chương trình Quản lý khai thác cho thuê của chủ đầu tư VinaLiving. Kết nối thuận tiện: Chỉ 20 phút di chuyển đến trung tâm thành phố, sân bay Đà Nẵng và phố cổ Hội An, nằm trên trục đường nối liền những di sản văn hóa thế giới được UNESCO công nhận như Excellent accessibility: Just 20 minutes from Danang International Airport, city centre and Hoi An ancient town, on the connecting road to the UNESCO world’s cultural heritage sites including Hue ancient citadel, opening a plethora of investment opportunities; Facilities: The White Caps Beach Club & Bistro, golf course, beach- side pool, kid’s pool, tennis courts, various playgrounds, beach bar and spa; Clients are entitled to 65% of the total rental income and 60 days of stay in the property when participating in the developer’s - VinaLiving rental pool program. K he Ocean Estates is a private community within the largest resort complex in central Vietnam - The Ocean Resort. The project consists of 33 luxury villas of 3-5 bedrooms, spanning a total area of 900m2 - 1,300m2 , facing the ocean. The Ocean Estates features floor-to- ceiling glass terrace doors, outdoor sa- T

34. 34 ọa lạc trên con đường bờ biển Võ Nguyên Giáp, kết nối trực tiếp tới các khu danh lam thắng cảnh nổi tiếng, Luxury Apartment nằm trong khu phức hợp hàng đầu bên bờ biển Đà Nẵng bao gồm khách sạn Four Points by Sheraton (được quản lý bởi tập đoàn Starwood) với những dịch vụ tiện ích đẳng cấp. Dự án bao gồm 234 căn hộ từ 1 đến 2 phòng ngủ với diện tích từ 60m2 -100m2 . T Dự án chỉ mất 3 phút đi bộ đến bờ biển, 10 phút đi xe đến trung tâm thành phố Đà Nẵng, 15 phút đến sân bay quốc tế Đà Nẵng, 30 phút đến phố cổ Hội An; Các căn hộ đều có hướng nhìn tuyệt đẹp hướng ra biển, bán đảo Sơn Trà, vịnh Đà Nẵng và trung tâm thành phố; Dịch vụ tiện ích đẳng cấp như hệ thống bể bơi trên cao, phòng gym, nhà hàng, café, khu vui chơi trẻ em, quầy bar sang trọng trên tầng thượng…; Các căn hộ được quản lý bởi đối tác quản lý thương hiệu quốc tế Savills Việt Nam cùng điều kiện bàn giao cao cấp gồm hệ thống nội thất sang trọng được hoàn thiện đầy đủ; Dự kiến bàn giao: Q1/2017.

35. savills.com.vn 35 COASTAL ituated on Vo Nguyen Giap street and only a minute away from all the well-known scenic beauties of the city, Luxury Apartment is part of the well known Four Points by Sheraton Hotel, managed by Starwood Capital. The project provides 234 one to two- bedroom apartments with a variety of sizes from 60m2 - 100m2 . 0932 260 268 | danangsales@savills.com.vn LUXURY APARTMENT S walk from the beach, a 10-minute drive from the Danang city centre, 15 minutes from Danang Interna- tional Airport and 30 minutes from Hoi An Ancient Town; All apartments possess spectacular view towards the beach, Da Nang Bay, Son Tra Peninsula and the city centre; Luxury Apartment offers a wide range of facilities such as infinity pool, restaurant, café, playground,The development is a 3-minute gym, and rooftop bar; The building is professionally managed by Savills Vietnam, fully - furnished and has equipped handover condition; Estimated handover: Q1/2017.

36. 36 0932 260 268 | danangsales@savills.com.vn NAMAN RESIDENCES ược phát triển bởi Công ty CP Đầu tư Phát triển và Xây dựng Thành Đô, Naman Residences là cộng đồng biệt thự cao cấp thuộc khu nghỉ dưỡng ven biển Naman Retreat. Quần thể Naman Retreat là giai đoạn 1 của dự án khu nghỉ dưỡng 5 sao The Empire, Đà Nẵng. Naman Retreat cung cấp 102 phòng khách sạn (70% trên tổng số có hồ bơi riêng) và Naman Residences với 34 căn biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp để bán. Naman Residences bao gồm 4 loại biệt thự với diện tích đất lên tới 935m2 . Các căn biệt thự của Naman Residences đều được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối đa hóa sự giao hòa giữa con người và thiên nhiên, mang đến không gian nghỉ dưỡng đẳng cấp và là chốn thư giãn đích thực cho khách hàng. Kiến trúc độc đáo cùng hệ thống tiện ích cao cấp: bể bơi, không gian xanh, câu lạc bộ trẻ em, spa, nhà hàng, quầy bar, gym, phòng hội nghị và các dịch vụ tiện ích khác của toàn khu Naman Retreat; Nội thất hoàn chỉnh với đầy đủ đồ rời và đồ gắn tường sẵn sàng đón chào các cư dân; Chương trình cho thuê hiệu quả, mang lại lợi ích tốt nhất cho khách hàng. Tọa lạc trên bờ biển tuyệt đẹp với những dải cát trắng chạy dài, nằm giữa di sản văn hóa thế giới Phố cổ Hội An và Đà Nẵng, giữa hai sân golf quốc tế The Dunes Golf Course và Montgomerie Links; Situated on a picturesque white sand beach, halfway between the UNESCO Hoi An Ancient Town and Danang - Vietnam’s third largest city, as well as two famous golf courses, The Dunes and Montgomerie Links; Unique design and high-end facilities: Swimming pool, green space, kid’s club, spa, restaurant, beach lounge, bar, gym, convention centre and other facilities of Naman Retreat; Fully furnished and ready for move-in; Attractive rental scheme for villa owners. Naman Residences offers four villa types, ranging up to 935m2 in land area. Each villa incorporates contemporary design with a healthy balance of green space offering a prestigious resort destination and a tranquil getaway. eveloped by Thanh Do In- vestment Development and Construction JSC, Naman Residences is a luxury villa community that is part of Naman Re- treat, the first phase of The Empire, a 5-star independently operated and all inclusive development. Naman Retreat with 102 keys (70% of products with private plunge pool) and Naman Residenc- es with 34 premium resort villas for sale. Đ D

37. savills.com.vn 37 50 We hold the key to your new home. Savills Hanoi Email: hanoisales@savills.com.vn Hotline: +84 966 709 559 Savills Danang Email: danangsales@savills.com.vn Hotline: +84 511 3636 368 Savills Ho Chi Minh Email: sales@savills.com.vn Hotline: +84 946 897 988 Talk to us

38. 38 xe, cách thành phố Nha Trang 25 phút đi xe; Tổng số căn: - Mövenpick Villas: 121 căn biệt thự hướng biển từ 1 - 3 phòng ngủ, diện tích từ 400m2 - 600m2 ; - Mövenpick Condotel: 132 căn hộ hướng biển, diện tích từ 47m2 - 109,22m2 ; Tiện ích: bãi biển, làng Thuỵ Sỹ, sân tập golf, sân tennis, câu lạc bộ bãi biển, bể bơi, trung tâm Spa & Fitness, khu vui chơi ngoài trời, khu vui chơi trẻ em...; Hoàn thiện: Quý IV 2017; Dự kiến đi vào hoạt động: Quý I 2018.Giao thông thuận tiện: cách sân bay quốc tế Cam Ranh 5 phút đi oạ lạc tại vị trí đắc địa nằm ở trung tâm Bãi Dài, Nha Trang, Mövenpick Cam Ranh Resort là quần thể khu nghỉ dưỡng 5 sao được đầu tư bởi Eurowindow Nha Trang & quản lý bởi tập đoàn Mövenpick Hotels & Resorts (Thuỵ Sỹ), bao gồm 121 căn biệt thự cao cấp và khu Condotel với 132 căn hộ nghỉ dưỡng. Không chỉ tất cả các biệt thự và condotel đều có thiết kế hướng biển, mà ngay từ các phòng khách, phòng ngủ cũng có thể ngắm nhìn cảnh biển bao la, tuyệt mỹ. Nằm trong quần thể khu nghỉ dưỡng Mövenpick Cam Ranh Resort, Mövenpick Villas được thiết kế một tầng gồm 1 - 3 phòng ngủ hướng Đông, đón ánh sáng tự nhiên & gió trời. Với giá khởi điểm từ 15 tỷ đồng, những chủ nhân của Mövenpick Villas sẽ nhận được mức cam kết lợi nhuận tối thiểu 10% mỗi năm trong vòng 10 năm khi tham gia chương trình cho thuê Rental Pool Program. Hướng đến đối tượng tìm kiếm cơ hội đầu tư căn hộ nghỉ dưỡng, Mövenpick Condotel được thiết kế thông minh với các không gian mở, các ban công hướng Đông và đều nhìn thấy biển. Toàn bộ các căn hộ được chăm sóc, vận hành, quản lý theo tiêu chuẩn 5 sao quốc tế & chủ sở hữu được quyền mua bán, chuyển nhượng và sử dụng dưới thương hiệu Mövenpick Condotel cùng cam kết lợi nhuận tối thiểu 10% / năm, trong vòng 5 năm. T

39. savills.com.vn 39 COASTAL 25-minute drive from Nha Trang city; Total units: - 121 ocean-view Mövenpick Villas (1 - 3 bedrooms) from 400m2 - 600m2 ; - 132 ocean-view Mövenpick Condotels (studios of 47.9m2 - 51.18m2 and connectiing rooms of 97.6m2 - 109.22m2 ; Facilities: beach, Swiss village, golf green, tennis courts, beach club, swimming pools, Spa & Fitness centre, outdoor recreation area, playground...; Completion: Quarter IV, 2017; Estimated starting operation: Quarter I, 2018. Accessibility: 5-minute drive from Cam Ranh International Airport, a MOVENPICK CAM RANH RESORT .. 0946 897 988 | sales@savills.com.vn ituated in the heart of the Bai Dai coast, Mövenpick Cam Ranh Resort is a 5-star resort complex invested by Eurowindow Nha Trang & managed by Mövenpick Hotels & Resorts. The development consists of 121 villas ad a condotel building with 132 luxury apartments. All villas, hotel rooms and condotel apartments are designed with direct ocean view from living rooms and bedrooms. Located within Mövenpick Cam Ranh Resort, Mövenpick Villas are designed with one-to-three bedrooms, facing east, welcoming fresh breezes from the ocean. Starting from US $650,000, owners of Mövenpick Villas will receive a guaranteed rental return from 10% each year - for 10% years when participating in the Rental Pool Program. Targeting clients who are looking for vacation apartments, Mövenpick Condotel features a smart design style, close to surrounding nature with open space. welcoming fresh air and natural lightning. All balconies facing east with spectacular views to the sea. All units are professionally operated, maintained & managed meeting the 5 star international standards. Owners are entitled to purchase, transfer & use under the brand of Mövenpick Condotel with a guaranteed rental return from 10% each year - for 5 yeats. S

40. 40 Kiến trúc biệt thự độc đáo với kính xuyên suốt sàn đến trần và mái vòm cát hòa hợp với địa hình tổng thể của toàn khu Thiết kế nội thất được chăm chút tỉ mỉ tạo không gian sống ven biển hiện đại mà thoáng đãng và tràn đầy năng lượng; Cung cấp phương tiện đi lại gồm xe chuyên chở khách VIP của khách sạn The Grand, dịch vụ đưa đón bằng xe Limousine, trực thăng; Tiện ích đa dạng, đẳng cấp quốc tế bao gồm sân golf 18 lỗ được thiết kế bởi huyền thoại gôn Greg Norman, những hoạt động giải trí bất tận bên bờ biển cát trắng tinh khôi; đặc quyền sử dụng các tiện ích của khu nghỉ dưỡng The Grand Hồ Tràm gồm hồ bơi, spa, phòng tập thể dục, casino và chuỗi nhà hàng tiêu chuẩn năm sao Bắt đầu xây dựng tháng 10, 2016; Dự kiến bàn giao Quý 2, 2017. Khu Biệt Thự Gallery Villas là khu biệt thự sân gôn đẳng cấp thuộc khu nghỉ dưỡng The Grand Hồ Tràm Strip và sân gôn tốt nhất thế giới năm 2015 - The Bluﬀs do Hiệp hội World Golf Awards bình chọn. 0946 897 988 | sales@savills.com.vn GALLERY VILLAS allery Villas với qui mô 8 hecta gồm 60 căn biệt thự đẳng cấp được kiến tạo theo tiêu chuẩn kiến trúc cao nhất, nằm trải dài trên những cồn cát ngoạn mục hướng ra biển Đông, tạo nên hình ảnh thu nhỏ tuyệt đẹp của một thiên đường nghỉ dưỡng. Các biệt thự được xây dựng trên diện tích đất từ 800 - 1.700m2 , có hai tầng và mỗi tầng đều kết hợp không gian sống trong nhà và ngoài trời, có cả khu vực ban công và hồ bơi riêng tư dành cho gia chủ. Thêm vào đó, Gallery Villas Hồ Tràm còn cung cấp chương trình quản lý và ủy thác cho thuê tối ưu, mang lại những lợi ích ngắn hạn và lâu dài. Gia chủ có thể thoải mái nghỉ ngơi trong khi tài sản vẫn sinh lời với chất lượng quản lý ưu việt, độc quyền và mức phí dịch vụ hợp lý. G

41. savills.com.vn 41 COASTAL Impeccable villa design with curved sandy rooftops giving way to fluid floor-to-ceiling glass doors and windows; Meticulously crafted interiors to convey a unique interpretation of a contemporary luxury seaside lifestyle; Various means of transportation featuring comfortable bus, luxury limousine and helicopter services; A wide range of facilities and recreational opportunities for the whole family including an 18-hole championship golf course designed by the legendary Greg Norman, numerous exciting watersport activities, pristine beaches; privileged access to The Grand Ho Tram Strip, a 5-star casino resort with a varities of alluring amenities including a suite of exquisite restaurants, swimming pool, spa, fitness centre, family entertainment, nightclub and casino; Commence construction in October 2016 for completion end Q2 2017. oven seamlessly into the dramatic dune-scape across eight hectares and overlooking the East Sea, the Gallery Residences comprises 60 magnificent holiday homes ranging from 800 to 1,700m2 with two floors of balanced indoor and outdoor living spaces, including terraces and private swimming pools. Moreover, this exclusive collection of upscale residences has not only been tailored to satisfy the lifestyle needs and desires of the most discerning second- home seekers, it has been developed to serve as an investment opportunity like no other. Located within The Grand Ho Tram Strip integrated resort, the Gallery residences are set to become Vietnam’s most premier resort residences through a combination of superb location, exquisite design and world- class facilities such as the The Bluﬀs Ho Tram Strip, The world’s Best new Golf Course of 2015. W

42. 42 Được vinh danh tại Giải thưởng Bất động sản Việt Nam 2016 với 3 hạng mục Phát triển khách sạn tốt nhât, Thiết kế nội thất khách sạn đẹp nhất và Thiết kế kiến trúc cảnh quan biệt thự đẹp nhất; Vận hành và quản lý bởi tập đoàn quản lý resort số 1 thế giới – Melia Hotels & Resort; thiết kế cảnh quan bởi Sala Design Group; Thiết kế kiến trúc CMV Architects, thiết kế nội thất KKS Group; Quy mô 16,9 hecta đất trải dài dọc theo 518m đường bờ biển; 156 căn hộ nghỉ dưỡng 100% hướng biển; 82 biệt thự nghỉ dưỡng mặt tiền biển và hướng biển trong một cộng đồng riêng tư, đặc quyền và sang trọng (giai đoạn I); Hơn 84% cảnh quan cây xanh và đường nội bộ với hệ số sử dụng đất 0.36, thuộc vào loại thấp nhất Việt Nam; Thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế, tiện ích đẳng cấp và riêng tư; Bàn giao: Quý IV 2018. Chỉ dưới 2 giờ lái xe trên các tuyến đường cao tốc hiện đại, du khách có thể đến với những bãi biển nhiệt đới nguyên sơ và các thắng cảnh thiên nhiên tuyệt đẹp ở Hồ Tràm... 0946 897 988 | sales@savills.com.vn MELIA HO TRAM AT THE HAMPTONS ~ ừ lâu, Hồ Tràm trở thành điểm đến thuận tiện, cho phép du khách thoải mái lựa chọn phương tiện di chuyển cũng như tự do tận hưởng thời gian nghỉ dưỡng bên người thương yêu. Với khí hậu ôn hoà và dễ chịu quanh năm, Hồ Tràm là sự lựa chọn tuyệt vời để tận hưởng trọn vẹn kỳ nghỉ dưỡng cùng gia đình, cũng như gia tăng lợi nhuận đầu tư tại điểm đến du lịch độc đáo này. Sau quá trình thu thập ý kiến của khách hàng qua đợt mở bán đầu tiên, chủ đầu tư Tanzanite International đã mạnh dạn thay đổi toàn bộ thiết kế của dự án nhằm giảm thiểu mật độ xây dựng, hạn chế số lượng căn hộ với mong muốn đảm bảo lợi ích tốt nhất, trải nghiệm sang trọng nhất cho chủ sở hữu; đúng như cảm hứng ban đầu từ Hamons - một cộng đồng nổi tiếng thế giới về đẳng cấp thượng lưu ở Mỹ. Meliã Hồ Tràm là sự lựa chọn của những khách hàng đẳng cấp và tinh tế trong việc hưởng thụ cuộc sống. T

43. savills.com.vn 43 COASTAL Awarded three prizes by the Viet- nam Property Awards 2016: Best Hotel Development, Best Hotel Interior Design and Best Hotel Architectural Design, and Best Villa Landscape Architect Design; Operated and managed by The world’s best resort operator – Melia Hotels & Resort; landscape design by Sala Design Group; Architecture designed by CMV Architects, interior designed by KKS Group; Project scale: 16.9 hectares with 518 metres of shore line; 156 Resort Suites (condotels), all with 100% direct beach view; 82 Luxury Villas in a private, gated and exclusive community (stage I); More than 84% dedicated to landscaping and walkways with a plot ratio of 0.36, amongst the lowest in Vietnam; World-class design, private and unique facilities; Handover: Quarter IV 2018. o Tram offers the convenience of getting into a car with your family and friends and traveling on your own schedule. Ho Tram’s pleasant year-round weather allows you to maximize your family’s enjoyment. Due to customer feedback from the first launch, Tanzanite International decided to adjust Meliã Ho Tram master plan. The built ratio and thus number of condotels was decreased and the villa design was upgraded to maximise profit and better provide the height of coastal luxury lifestyle, more consistent with the initial inspiration – The Hamptons of Long Island, a luxurious and exclusive lifestyle vacation area for the affluent of New York City. Meliã Ho Tram is an exclusive destination catering to those who demand a secure, sophisticated and hassle-free living environment. Less than 2 hours via one of VietNam’s newest highways, travel by cả from Ho Chi Minh City to Ho Tram to ﬁnd premier relaxation in a breezy tropical climate on pristine beaches... H

44. D12 GO VAP THU DUC D1 D3 D10 D11 D6 D8 D4 D7 TAN BINH NHA BE PHU NHUAN BINH THANH TAN PHU BINH TAN Thu Thiem Tunnel Ben Thanh Market Binh Trieu Bridge Saigon Bridge Ph HO CHI MINH CITY PROJECTS MAP 2016 2 1 3 13 Vinhomes Golden River Vinhomes Central Park City Garden Millennium Palm Heights Feliz En Vista The Nassim Gateway Thao Dien The Vista Estella Heights Diamond Island Vista Verde The View - Riviera Point PhoDong Village Dai Phuoc Lotus 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 14 15 13 Savills Vietnam Featured Projects: 4

45. D9 DONG NAI D2 hu My Bridge 7 8 9 10 15 12 14 11 1Km0 3Km 8Km The Metro line Ben Thanh - Suoi Tien Expected to Complete in 2018 Ho Chi Minh City Metro Line 2 - 6 N S W E 5 6 *Updated in Oct 2016

46. 46 ới tầm nhìn toàn cảnh panora- ma, Park Paroma được đánh giá là tòa căn hộ đẹp nhất của dự án. Tât cả các căn hộ dêu có công năng sử dụng hợp lý, khe sáng, ban công hoặc mặt thoáng đón gió và ánh sáng tự nhiên tại mỗi phòng. Ngoài ra, hệ thống kính Low-E chạy từ mặt sàn lên tới trần và ban công kính thoáng mát sẽ đảm bảo tầm nhìn toàn cảnh tuyệt đẹp cho Park Paroma. Park Paroma có mật độ cư dân thấp với chỉ 10 căn/sàn nhưng được trang bị đến 8 thang máy hiện đại. nspired by the famous Central Park of New York City, Vinhomes Central Park will provide residents with the perfect environment and a 5-star living standard in the most urban area of Vietnam. The project will proudly posses the highest tower in Vietnam - Landmark 81, and the largest riverside park in HCMC: a balance of nature and modernity. With amazing panoramic views of the river and the park, Park Paroma brings residents a unique Vị trí đắc địa: chỉ 3 phút đến trung tâm Quận 1; Đa dạng các loại căn hộ từ 1 đến 4 phòng ngủ. Đặc biệt, tòa Park Paroma với tầm nhìn về sông tuyệt mỹ và vị trí tiếp giáp nhiều tiện ích của toàn khu rất phù hợp kinh doanh cho thuê với diện tích từ 54m2 – 151,4m2 ; Park Paroma được thừa hưởng toàn bộ những tiện ích nội khu của dự án Vinhomes Central Park như: bệnh viện Vinmec, trường học Vinschool, TTTM Strategic location: Just 3 minutes from CBD; Wide selection of units from 1 to 4-bedroom; Park Paroma apartments are smartly designed for rent with areas from 54m2 - 151.4m2 ; Park Paroma also inherits all the benefits from other Vinhomes Central Park towers with compre- hensive and luxury facilities: Vin- mec hospital, Vinschool, Vincom Landmark 81 shopping mall, park, pool, quay, cinema, mini golf, outdoor fitness centre, and BBQ; Vinmec hospital & Vinschool is already open; The Central Park is open for soft- visitations; Towers are being handed over; Estimated project completion: Quarter IV 2017. V I perspective. All apartments are smart designed to maximize ambient wind & light, helping tenants conserve electric- ity. Additionally, all apartments are fitted with Low-E glass from floor to ceiling and balcony. Last but not least, Park Paroma has 8 lifts for only 10 units per floor. Vincom Landmark 81, công viên, hồ bơi, bến thuyền, rạp chiếu phim, mini golf, khu thể thao ngoài trời, khu BBQ… Hiện tại, bệnh viện Vinmec và trường Vinschool đã đi vào hoạt động; Công viên Central Park đã khai trương kỹ thuật và mở cửa đón khách đăng ký tham quan; Một số tòa nhà đang trong giai đoạn bàn giao. Dự kiến Quý IV 2017, toàn bộ dự án sẽ đi vào vận hành. 0946 897 988 | sales@savills.com.vn VINHOMES CENTRAL PARK Lấy cảm hứng từ khu công viên Central Park nổi tiếng của thành phố New York, dự án Vinhomes Central Park được hình thành với cam kết mang đến cho cư dân một không gian sống hoàn hảo, hòa hợp với thiên nhiên, cùng tiêu chuẩn sống chất lượng 5 sao, xứng tầm là khu đô thị hiện đại và cao cấp bật nhất. Đặc biệt, dự án sở hữu tòa nhà Landmark 81 cao nhất Việt Nam và công viên ven sông lớn nhất Tp Hồ Chí Minh..

47. savills.com.vn 47 ity Garden is introducing its fourth and final tower - the Crescent. Building on the repu- tation of the first three towers, the Crescent stands proud amongst the quartet. Its prime position within the iconic design affords truly spectacular panoramas of Ho Chi Minh City from each of its exquisite and contemporary apartments. Thanks to superb transport links, the city centre, airport and outlying districts are accessible in minutes. HOCHIMINHCITY ity Garden tự hào giới thiệu tháp Crescent, tháp thứ 4 và cũng là tháp cuối cùng của dự án. Được xây dựng trên nền tảng thành công của ba tòa tháp đầu tiên, tháp Crescent là điểm nhấn kỳ vĩ nhất trong nhóm bốn tòa tháp của City Garden. Vị trí đắc địa, cùng với thiết kế mang tính biểu tượng, sẽ mang đến cho cư dân tầm nhìn toàn cảnh thành phố tuyệt đẹp ngay chính trong căn hộ tinh tế và hiện đại của mình. Một lợi thế nữa là hệ thống giao thông thuận tiện, thông suốt sẽ kết nối với trung tâm thành phố, sân bay & các tuyến đường quan trọng chỉ trong ít phút. C C Thiết kế độc đáo, nổi bật giữa trung tâm thành phố; Khuôn viên xanh chiếm hơn 77% diện tích, mật độ xây dựng thấp chỉ 23%; Là khu căn hộ biệt lập, khép kín. An ninh và yên tĩnh cách trung tâm Q1 chỉ 5’ chạy xe; Mật độ căn hộ thấp. Một sàn căn hộ chỉ có 5 – 7 căn; Không gian có tính kết nối cả trong và ngoài căn hộ, tối đa tầm nhìn, Wave tower design – unique and timeless in the heart of the city; Green spaces make up for more than 77% of the total area. Low construction rate 23%; Private and gated community. Quiet and secure, 5 minute drive from CBD; Low apartment ratio, only 5 - 7 apartments/ floor; Seamless indoor/outdoor flow with enjoyable balconies designed to maximize view, light and sense of openness; Resort-style living, featuring two swimming pools, including one Olympic-sized 50-metre lap pool with a swim-up bar, a private gym staffed by internationally-trained fitness experts with top-of-the-line equipment. Other amenities: min- imart, restaurant, café, convenience store, ATM, laundry and children playgrounds...; Handover: Quarter III 2018. ánh sáng và cảm giác thoáng đãng; Phong cách sống resort với hai hồ bơi, trong đó 1 hồ được thiết kế theo chuẩn Olympic với chiều dài 50m, 1 quầy bar bên hồ, 1 khu tập gym với trang thiết bị và huấn luyện viên chuẩn quốc tế cùng nhiều tiện ích khác: siêu thị mini, nhà hàng, café, cửa hàng tiện lợi, ATM, tiệm giặt ủi, sân chơi trẻ em...; Thời gian bàn giao: Quý 3, 2018. Artist’s impression - Hình phối cảnh 0946 897 988 | sales@savills.com.vn CITY GARDEN

48. 48 Quận 1 và Bán đảo Thủ Thiêm; Tòa nhà 60 tầng là điểm nhấn của khu đô thị VHGR; Trang bị hệ thống Smarthome và kính Low-E có tác dụng chống nắng, phản quang và tối đa hóa tầm nhìn cho căn hộ; Sử dụng thương hiệu nổi tiếng trong thiết kế nội thất căn hộ như Bosch (Đức), Duravit (Đức)...; Đầy đủ các hạ tầng tiện ích hoàn hảo cho cư dân ngay trong lòng đô thị: hệ thống trường liên cấp chất lượng cao Vinschool, hệ thống shophouse, boutique, siêu thị, nhà hàng, bảo tàng lịch sử, khu gym & fitness ngoài trời, khu BBQ, hồ bơi, khu vui chơi cho trẻ em, khu tập Golf, bến du thuyền 5 sao...; Thiết kế cảnh quan bởi tập đoàn EDSA (Mỹ), nổi tiếng thế giới với công trình tòa nhà Cánh buồm Burj Al Arab (Dubai), khách sạn siêu sao The Ritz Carlton & Residence và JW Marriott (Los Angeles); Bàn giao: từ tháng 12, 2017.Hướng nhìn 4 trong 1: sông Sài Gòn, Thảo Cầm Viên, trung tâm Được thiết kế và xây dựng với mục tiêu trở thành dự án phức hợp quy mô lớn đầu tiên nằm trong lòng Quận 1, Vinhomes Golden River trong tương lai có thể sánh với dự án Kuala Lumpur City Centre - KLCC (Malaysia) hoặc dự án Battersea Power Station tại trung tâm thủ đô Luân Đôn (Anh Quốc).. 0946 897 988 | sales@savills.com.vn VINHOMES GOLDEN RIVER inhomes Golden River thuận tiện kết nối tới các khu vực lân cận thông qua tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên được ngầm hóa chạy dọc quần thể đô thị với nhà ga Ba Son nằm bên dưới quảng trường. Tiên phong áp dụng mô hình “thành phố bên trong thành phố” nổi tiếng trên thế giới, Vinhomes Golden River mang đến một cuộc sống vẹn toàn với hạ tầng tiện ích hoàn hảo cho cư dân của mình ngay trong lòng đô thị. V

49. savills.com.vn 49 HOCHIMINHCITY The outstanding 60 level tower to be the landmark of VHGR residential area; All apartments equipped with Smarthome system and Low-E glass which reflects long-wave infrared energy and maximize city views; Luxuriously designed apartments with world renowned brands such as Bosch, Duravit (Germany)...; Full facilities including Vinschool system, shophouses, boutiques, supermarkets, restaurants, historical museums, play grounds, swimming pools, BBQ area, outdoor gym & fitness, a golf driving range, 5-star marina… ; Landscape designed by EDSA (USA) recognized with famous masterpieces such as the sail- shaped silhouette of Burj Al Arab (Dubai), The Ritz Carlton & Resi- dences and JW Marriott hotel (Los Angeles); Handover: December 2017. Magnificent 360 degree view to Saigon river, the Saigon zoo and botanical garden, CBD and Thu Thiem peninsula; he project has easy connectivity to neighboring areas through the metrolineno.1(BenThanh–Suoi Tien) across the complex and the Ba Son station right under the central square. As a pioneer in building Vietnam’s first “city within a city”, Vinhomes Golden River has superb full amenities for living and recreation. T Vinhomes Golden River is set to be the ﬁrst substantial mixed use development in central Ho Chi Minh City, comparable to developments such as Kuala Lumpur City Center (KLCC) and the Battersea Power Station development in central London..

50. 50 Dự án được tư vấn phong thủy bởi chuyên gia phong thủy nổi tiếng thế giới Dato Joey Yap (Malaysia); Thiết kế căn hộ song lập đón nắng, gió tự nhiên và nâng cao tính riêng tư. Mỗi căn hộ đều có tối thiểu 2 mặt thoáng; Cam kết ít nhất 1 chỗ đậu xe cho mọi căn hộ; Điện dự phòng 100%; Hệ thống lọc nước uống trực tiếp từ vòi; Trên 100 hạng mục tiện ích và thiết kế cảnh quan với các “tiện ích siêu sang” như: rạp chiếu phim ngoài trời, bể bơi tiêu chuẩn Olympic, hồ bơi nước mặn, đường bộ hành chân mây, bể sục Jacuzzi nước nóng, phòng rượu và cigar... Thời gian mở bán dự kiến: tháng 10, 2016; Dự kiến bàn giao: Quý II, 2019. ‘Feliz’ nghĩa là hạnh phúc trong tiếng Tây Ban Nha, cất lời thay cho một phong cách sống khoáng đạt... 0946 897 988 | sales@savills.com.vn FELIZ EN VISTA ược ví như “tuyệt tác kiến trúc” mới - Feliz en Vista là dự án thứ 8 của chủ đầu tư CapitaLand tại Việt Nam, liên doanh cùng đối tác Công ty TNHH Thiên Đức. Hướng tới phân khúc hạng sang, dự án mang dấu ấn rõ nét trong thiết kế khi lấy cảm hứng từ “City of Fabric”, tựa như một thành phố diệu kì được thêu dệt mà thành. Theo đó nét tinh túy bao trùm từ thiết kế cảnh quan, các tòa tháp cho tới việc sắp đặt những tiện nghi nội khu. Đ

51. savills.com.vn 51 HOCHIMINHCITY Consultation by the renowned Feng Shui Master Dato Joey Yap (Malaysia); Semi-detached apartments with at least two non-shared walls, attracting natural wind and light; 1:1 parking space provision/unit; 100% standby generator and potable water filtration system; More than 100 exceptionally designed and unique facilities for a mix of a resort and active lifestyle, with the following “Star Facilities”: 5-star resort-style swimming pool (saltwater swimming pool, hot spring Jacuzzi), adventure water slide, outdoor movie theatre, tree- top adventure walking bridge and a grand lobby per tower; Expected launch: October 2016; Estimated handover: Q2/2019 n architectural masterpiece, Feliz en Vista is CapitaLand’s 8th residential project in Vietnam, and the first in cooperation with Thien Duc. The project’s concept revolves around the abstract notion of “The City of Fabric” – a metaphorical city composed akin to textile art, with interlacing threads of modernity and nature. The built form is a convergence of art, beauty and fashion in every detail: A “Feliz” means happiness in Spanish and as such, Feliz En Vista speaks of a lifestyle where you can enjoy all the good things in one place for the happiest moments of your life..

52. 52 ollowing the great success that is Riviera Point Phase 1A, Keppel Land has moved forward with the introduction of The View, a Singaporean standard high-rise project with all of the amazing qualities that made Riviera Point such a success. All the towers of The View offer natural ventilation for all corridors and lobbies, further complimented by fluid design elements. As an added benefit to future residents, Keppel provides a variety of handover condition packages fromwhich to select in order for each homeowner to meet their budget and satisfy their desired creativity. Owners of The View will soak in breath- taking views of the surroundings from the sky garden and indulge in a compre- hensive suite of facilities and amenities. iếp nối thành công của Riviera Point - giai đoạn 1A, chủ đầu tư uy tín đến từ Singapore - Keppel Land tiếp tục giới thiệu dự án The View với nhiều ưu điểm vượt trội. Nắm bắt nhu cầu đa dạng của khách hàng, các tòa nhà tại The View đều có thông gió tự nhiên cho khu vực sảnh và hành lang. Ngoài ra, căn hộ được thiết kế thông minh với nhiều lựa chọn gói hoàn thiện cho khách hàng. Sở hữu căn hộ The View tại Riviera Point, những vị chủ nhân tương lai sẽ thỏa sức đắm mình vào không gian tuyệt đẹp trên cao và tận hưởng các tiện ích tiện nghi đa dạng. T F Chỉ 3 phút đến trung tâm tài chính quận 7 và Crescent Mall qua cầu kết nối mới qua sông Cả Cấm và 15 phút đến trung tâm thành phố; Căn hộ từ 2 – 3 phòng ngủ (91m2 – 147m2 ), căn hộ thông tầng và penthouse (138m2 – 342m2) ; Phương thức thanh toán đặc biệt: 1%/tháng; Nhiều tiện ích hiện đại: hồ bơi 50m, sân tennis, phòng tập thể Only 3 minutes to District 7’s Finan- cial Centre & Crescent Mall via new link bridge across Ca Cam River and 15 minutes to Ho Chi Minh City’s CBD; Two to three bedroom apartments range from 91 to 147m2 ; duplexes and penthouses range from 138 to 342m2 ; Special payment scheme: 1% per month; Wide range of modern facilities: 50-metre resort style swimming pool, tennis court, aqua gym, ham- mock area, sky lounge, sky garden, jogging track, multi-purpose room, BBQ pits, home theatre, yoga room, playground; Ensures one car parking space per apartment; Estimated handover: Quarter I, 2019. dục, phòng thư giãn trên cao, vườn trên không, đường chạy bộ, phòng đa năng, khu tiệc nướng ngoài trời, phòng xem phim, phòng yoga và nhiều tiện nghi khác; Đảm bảo mỗi căn hộ có 1 chỗ đậu xe hơi; Dự kiến bàn giao: Quý I 2019. 0946 897 988 | sales@savills.com.vn THE VIEW - RIVIERA POINT

53. savills.com.vn 53 HOCHIMINHCITY 0946 897 988 | sales@savills.com.vn MILLENNIUM ILLENNIUM, sản phẩm bất động sản hạng sang của thương hiệu cao cấp MASTERI, sở hữu vị trí đắt giá, liền kề trung tâm tài chính thành phố Hồ Chí Minh, được ví như ‘Phố Wall’ của Việt Nam. Kết tinh hoàn hảo giữa phong cách kiến trúc hiện đại và nét đẹp tinh tế của tiện nghi nội thất, Millennium chính là biểu tượng mới của cuộc sống đẳng cấp, được tạo ra xứng tầm với chủ nhân và gia đình. illennium – located in the heart of Ho Chi Minh City, is a prestigious residential property by A Masteri Development. With a perfect combination of modern architecture and exquisite interior design, Millennium will set the standard for urban living Thuận tiện di chuyển đến các quận 1, 2, 5, 7 và 8; Giáp hai mặt tiền đường Bến Vân Đồn và Nguyễn Hữu Hào với bốn mặt đều thoáng mát, nhìn về trung tâm Quận 1, sông Sài Gòn, sông Bến Nghé cực kỳ thơ mộng; Tối đa hóa ánh sáng, nắng và gió tự nhiên cho tất cả các phòng trong căn hộ; Nội thất cao cấp và sang trọng; An ninh chặt chẽ 24/7; Tiện ích nội khu cao cấp như tiền sảnh lobby tiêu chuẩn 5 sao, căn hộ có lối đi riêng biệt, phòng tập gym & hồ bơi tiêu chuẩn quốc tế cùng tiện ích ngoại khu đa dạng; Dự kiến hoàn thành: Quý II/2018. On the corner of Ben Van Don and Nguyen Huu Hao streets, surround- ed by low-rise residential with a fresh and airy atmosphere, and facing the CBD, Saigon River and Ben Nghe Canal; Building orientation and apartment design maximises natural light and wind; Upscale and elegant design; High level of security; World-class indoor facilities, including five-star standard lobby lounge, residents’ private entrance, international standard gym and swimming pool, and convenient outdoor facilities; Estimated handover: Quarter II 2018. Good connectivity to Districts 1, 2, 5, 7 and 8; M M

54. 54

55. savills.com.vn 55 alm Heights là khu căn hộ thuộc khu đô thị mới Palm City với quy mô 30,2ha trải dài 2,7km dọc bờ sông Giồng Ông Tố và Mương Kinh, Quận 2. Palm City là khu đô thị phức hợp bao gồm nhà ở thấp tầng, nhà phố thương mại, căn hộ cao tầng, trung tâm thương mại, cùng với đa dạng tiện ích như trường mẫu giáo, trường quốc tế và song ngữ, bệnh viện và hệ thống công viên cây xanh. Palm Heights bao gồm 816 căn hộ được thiết kế với hàng loạt các tiện ích nội khu và không gian xanh mát, hứa hẹn đem đến cho các cư dân một môi trường sống trong lành hài hòa với cảnh quan thiên nhiên xanh mát. alm Heights is a residential ele- ment within Palm City - a 30.2 hectares township with 2.7 km water frontage along Giong Ong To river and Muong Kinh tributary in District 2. The development comprises a mix of landed residential housing, shop hous- es, high-rise apartments, commercial buildings, a shopping center and sup- porting amenities including kindergarten, international school, hospital and green- ery parks. A total of 816 apartments will be developed with full facilities and green spaces. Palm Heights promises to bring a fresh Vị trí kết nối thuận tiện: 8 km đến trung tâm Quận 1, 3 km đến trạm tàu Metro An Phú, TTTM Parkson, Big C, Metro, Vincom Mega Mall và rạp chiếu phim Lotte, 1 - 4 km đến Trường quốc tế Úc, Mỹ, Anh; Tầm nhìn ra sông Giồng Ông Tổ và rạch Mương Kinh tuyệt đẹp; Phát triển bởi liên doanh giữa Tập Đoàn Keppel Land, công ty Tiến Phước và công ty Trần Thái; Giá cực kỳ cạnh tranh, từ 29 – 32 triệu/ m2 cho đợt mở bán đầu tiên; Accessible location: 8 km to the CBD; 3 km to Big C, Parkson, Lotte Cinema, Metro Cash & Carry, and future An Phu Metro Station; approximately 1-4 km to renowned international schools; Excellent river views of the Giong Ong To River and Muong Kinh tributary; Developed by joint venture between Keppel Land, Tien Phuoc & Tran Thai; Competitive guide price during first launch: VND 29 – 32 million/ m2; Low built ratio; Large reception lounge and airy corridors; Full 100% back-up power; Each apartment has a modern design with a balcony and open kitchen; Green, exclusive and convenient design with 29 indoor and outdoor facilities; Estimated handover: Quarter II, 2019. Mật độ căn hộ thấp; Sảnh đón, hành lang căn hộ thông thoáng và đón gió tự nhiên; Điện dự phòng 100%; Thiết kế căn hộ hiện đại với ban công thoáng mát và bếp mở đang là xu hướng được yêu thích; Được phát triển hướng đến cuộc sống xanh, sang trọng và tiện nghi với 29 tiện ích nội khu và ngoại khu phục vụ riêng cho cư dân sinh sống; Dự kiến bàn giao: Quý II 2019. and airy living environment with anem- phasis upon comfort in nature. P P 0946 897 988 | sales@savills.com.vn PALM HEIGHTS HOCHIMINHCITY

Savills Publication QIV-Final - Small Size

Savills Publication QIV-Final - Small Size

Savills Publication QIV-Final - Small Size

Recomendados

Más contenido relacionado

Similar a Savills Publication QIV-Final - Small Size

Similar a Savills Publication QIV-Final - Small Size(20)

Savills Publication QIV-Final - Small Size