1.
БЛАГОЙ ПЕТКОВ
petkovstudio.com

2.
ЛОВЕН ПАРК
УПИ III-2220, кв. 4

3.
Ловен парк
Площ: 7 414 кв.м.
Цена: 2 917 475 евро без ДДС или
3 500 970 евро с ДДС
около 472 евро / кв.м.

4.
Показатели от ОУП
Зона Оз1
Плътност = 30% или 2 224,2 м2 застроена площ
Кинт = 1,2 или 8 896,8 м2 РЗП без използване
на полуподземен и подпокривни етажи, т.е.
може да се постигне реален Кинт до около 1,8
или около 260 евро/м2 отчисления за земя

5.
Предимства
• Отлично местоположение – в близост до
главни булеварди (включително бъдещи, но
не и с лице към тях), до завършени сгради
• Действащ ПУП и уредени сметки по
регулация
• Няма ограничения в етажност, на две улици

6.
СОФИЯ ПАРК
УПИ XVIII-1428 и ИПИ XIX-1428, кв. 7

7.
София парк

8.
София парк

9.
София парк
Площ: 3100 кв.м. (общо)
Цена: 670 530 евро
216,3 евро / кв.м.

10.
Показатели от ОУП
Зона Жм3
Плътност = 20% или 620 м2 застроена площ
Кинт = 0,5 или 1 550 м2 РЗП без използване на
полуподземен и подпокривни етажи, т.е. може
да се постигне реален Кинт до около 0,9 или
около 240 евро/м2 отчисления за земя

11.
Предимства
• Добро местоположение, желан район със
затворени комплекси
• Гледка към Витоша, природна среда
• Завършени нови еднофамилни сгради
наоколо и чисто нова инфраструктура

12.
КРЪСТОВА ВАДА
УПИ III-1551,1345, кв. 137

13.
Кръстова вада
Площ: 4575 кв.м.

14.
Показатели от ОУП
Зона Жм
Плътност = 40% или 1830 м2 застроена площ
Кинт = 1,3 или 5947,5 м2 РЗП без използване
на полуподземен и подпокривни етажи, т.е.
може да се постигне общо около 9 607,5 м2
РЗП или реален Кинт до около 2,1

15.
Предимства
• Отлично местоположение – в близост до
главни булеварди и завършени сгради
• Атрактивна цена (при запитване)
• Делимост на УПИ

16.
КВАРТАЛ ВИТОША
УПИ XI-1799, кв. 74

17.
Cite Jardin

18.
Cite Jardin

19.
Cite Jardin

20.
Снимка от Cite Jardin

21.
Квартал Витоша
Площ: около 5 000 кв.м.

22.
Предимства
• Отлично местоположение – в близост до
главни булеварди и завършени сгради
• Атрактивна цена (при запитване)
• Делимост на УПИ

23.
ДВЕ ЖИЛИЩНИ СГРАДИ
ИНВЕСТИЦИОННО ПРЕДЛОЖЕНИЕ

24.
ПАРТЕР
разпределение

25.
1 ЕТАЖ
разпределение

26.
2 ЕТАЖ
разпределение

27.
Жилищна сграда
Застроена площ: 340 кв.м.
Разгърната застроена площ: 1 020 кв.м.
3 едностайни (с една спалня), 4 двустайни и
2 тристайни апартамента в три жилищни
етажа (партер и два етажа)