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«Ninguna información por más completa que sea, es lo bastante
suficiente para el comerciante, cuya mente debe estar ocupada
en otros menesteres y ésta debe servir para tomar decisiones.»
Fray Luca Pacioli
203-SISE
C.P.C.
Empresas de
arrendamien
to financiero
14LeasingPerú-2014
GRUPO :
01 - 23/06/14
Objetivo:
“ Presentar las operaciones, los
inicios ,el aporte al mercado y la dirección de
leasing Perú, además de conocer el proceso
y concepto de arrendamiento financiero.”
Integrantes:
-Bryan Saavedra Paredes
-Mirabal Rojas Lucia Milagros
-Quinton Dolores Verónica
-Max Brayan Lapa Puma
-Cañabí Sánchez Katty
-Peve Flores Jefferson
Leasing
Perú
SISE SJM
Aula 203
Banca y Finanzas
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C.P.C. Fernando Bernuy Centenario
Empresas de
arrendamiento
financiero
Nuestra
Empresa
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Leasing Perú S.A. es una filial de Leasing
Bancolombia, la compañía de leasing del
Grupo Bancolombia.
Su domicilio es Av. Larco 1301, Piso 10, Torre
Parque Mar, Miraflores con teléfono 625-
1515.
Se constituyo mediante la Escritura Pública de
fecha 30/10/09, otorgada ante un Notario de
Lima Dr. Fernando Mario Medina Raggio, la
misma que quedo debidamente inscrita a
través de Partida Electrónica en los Registros
Públicos de Lima.
Leasing Perú S.A. se fundo con el objeto de
realizar todas las operaciones, negocios, actos
y servicios propios de la actividad de
arrendamiento financiero.
Empresas de arrendamiento financiero-04
FUENTE-MEMORIA
ANUAL 2010 Y 2013
Linea del
tiempo
Empresas de arrendamiento financiero-05
2009 2010 2011 2012 2013 2014
Leasing Perú S.A. fue
constituida el 30 de
noviembre de 2009.
El 27 de julio, mediante la
Resolución SBS No.
8437,la SBS autorizó a
partir del 2 de agosto el
funcionamiento.
El 2 de agosto Leasing
tiene una inversión de
s/41”705,348 para
funcionar.
En octubre inicia su
actividad con el primer
contrato, celebrando como
total a 48 contratos. Se
posiciona con el numero 15.
Leasing Perú celebra
314 contratos con
puesto 12.
Leasing Perú celebra
450 contratos con el
puesto 11. Leasing Perú sigue en
el mercado financiero.
Leasing Perú se posiciona
con el puesto 9 con 578
contratos.
CONOCENOS
Empresas de arrendamiento financiero-07
Leasing Perú S.A. es una empresa
subsidiaria del Grupo Bancolombia,
siendo filial por Leasing Bancolombia S.A.
e Inversión CFNS S.A.S., ambas
constituidas en Colombia.
Actualmente, Leasing Perú opera de
conformidad con lo dispuesto por la
Resolución SBS N° 322-98 de fecha 27 de
julio de 2010 de la Superintendencia de
Banca, Seguros y Administradoras Privadas
de Fondos de Pensiones. Inició sus
operaciones en agosto de 2010, con la
actividad comercial, se inició en el mes de
octubre de 2010, mes en el cual a su vez se
registró la primera operación de
arrendamiento financiero de la compañía.
FUENTE
www.leasingperu.com
Jerarquía
Empresarial
CONTROL
Banca Universal
Filiales del
grupo
Una marca
Bancolombia
Entidades del
exterior
Agencia en el
exterior
Empresas de
arrendamiento
financiero-08
David Emilio
Bojanini García
Empresas de arrendamiento financiero-09
El Capital Social(monto dado por los
accionistas) asciende a la suma de S/.
41’705,348.00 en el 2011.
Actualmente Leasing Perú cuenta con 29
empleados que permitió soportar la actividad
de la sociedad, manteniendo la capacidad
instalada en niveles adecuados.
Cabe mencionar que la Superintendencia de
Banca, Seguros y AFP impuso una sanción de
multa a Leasing Perú por la realización de
operaciones de fideicomiso con su vinculada
Bancolombia Miami Agency, sin contar con
autorización previa de la Superintendencia.
Accionistas Participació
n%
Participació
n S/
Leasing
Bancolombi
a S.A.
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Inversiones
CFNS Ltda.
1% 417,055.00
Total 100% 41’705,348.
00
INFORMATE
ADMINISTRA
CION
DIRECTORIO
VC Mauricio Rosillo
D María Hume Hurtado
D Cecilia Blume Cilloniz
D Carlos Montoya Macedo
Gonzalo Toro Bridge
Presidente del Directorio de
Leasing Perú.
Empresas de arrendamiento financiero-10
1 2 3 4
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1
6 7 8
Carlos Echeverri
Bustamante
Gerente General de
Leasing Perú
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Sandro Gardella
Gardella
Gerente de Riesgos
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Heidy Espinoza
Cuya
Gerente de Finanzas
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Natalia Mejía Upegui
Gerente Administrativa y
Gestión de lo Humano
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Gerente de
Contabilidad
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Oficial de Atención
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Gerente de Operaciones
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Empresas de arrendamiento
financiero-06
MERCADO DE
LEASING
USD MILLONES
En el período comprendido entre diciembre
de 2012 a diciembre de 2013 Leasing Perú
ha mostrado un crecimiento neto de cartera
del 22%.
Empresas de arrendamiento
financiero-12
FUENTE:SMV
BALANCE GENERAL
2013
Empresas de arrendamiento financiero-13
FUENTE-BVL
Maquinarias, equipos y vehículos son los
activos que representan el 79% de los
bienes dados en arrendamiento
financiero.
Estos tipos de bienes van en línea con las
actividades
financiadas y con el crecimiento que vienen
experimentando nuestros clientes.
EVOLUCION DE LA
DEMANDA
Del 100% de la
concentración en
activos fijos dados :
41.5% Maquinarias y
equipos
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Empresas de arrendamiento
financiero-14
FUENTES DE FONDOS
Leasing Perú para poder dar liquidez a sus
operaciones lo obtiene de los fondos
siguientes:
Disponible
Al cierre del periodo 2013, los fondos
disponibles de Leasing Perú S.A. ascendieron
a S/. 15,582 ,000 representando el 4% del activo
total de la compañía, dispersados en depósitos a
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Otros Activos
Aproximadamente el 15% del total de Activos de
la compañía, corresponde a los impuestos
corrientes por S/. 56,233 Miles de Nuevos Soles.
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Corresponde a 49’538,348.00 de inversión por
parte de los accionistas ,dividido en dinero y
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Financiamiento
Corresponde a créditos de corto y largo plazo con
entidades financieras del exterior y
multilaterales. Los cuadros del lado inferior
representan al financiamiento del 2013.
Empresas de arrendamiento financiero-15
PRODUCTOS
Nuestros
Productos
LEASING DE MAQUINARIA Y
EQUIPO
El Leasing de maquinaria es una excelente
alternativa que brinda soluciones
integrales de financiamiento de la
Maquinaria y Equipos requeridos en su
actividad productiva.
El Leasing de Maquinaria y Equipo en
Leasing Perú aplica para activos nuevos y
usados:
-Maquinaria y Equipo para la Construcción y
Minería.
-Maquinaria y Equipo de procesos
Industriales para los diversos sectores
productivos de la economía.
-Maquinaria y equipo agrícola.
-Montacargas y demás equipos de logística.
-Equipos para el sector de salud.
-Otros Equipos.
Empresas de arrendamiento financiero-17
El Leasing Financiero de Tecnología es una
alternativa de financiación para los Equipos
de Tecnología que su empresa necesita.
El leasing de Tecnología está enfocado
en equipos como:
-Computadores de escritorio
-Portátiles
-Soluciones de telecomunicaciones
-Plantas telefónicas
-Impresión
-Servidores
El Leasing Inmobiliario es una excelente
alternativa de financiación para los
inmuebles nuevos, usados o en planos que
su empresa necesita. Mediante el Leasing
Inmobiliario usted accede a financiación
para oficinas, tiendas, almacenes, locales
comerciales o plantas industriales, sin
necesidad de destinar capital de trabajo para
esto. Leasing Perú solo financia hasta el
80%.
LEASING INMOBILIARIO
LEASING FINANCIERO DE
TECNOLOGIA
Empresas de
arrendamiento
financiero-18
LEASING DE IMPORTACION
El Leasing de Importación es una
interesante y cómoda alternativa para su
empresa si necesita financiar activos
que requieran de un proceso de
importación.
Leasing Perú realiza todos los trámites de
la importación y nacionalización del
activo.
El Leasing de Importación aplica para la
financiación de activos fijos importados
tales como:
-Vehículos de carga
-Maquinaria de producción
-Maquinaria agrícola
-Equipo tecnológico y de cómputo
-Equipo médico
-Entre otros.
Empresas de arrendamiento financiero-19
LEASEBACK El Leaseback es una operación de Leasing
Financiero, donde su empresa es el
mismo proveedor del activo.
En este caso su empresa
ya tiene la propiedad del recurso y
mediante el Leaseback, tiene la
posibilidad de liberar capital invertido en
activos fijos productivos, vendiéndolos a
Leasing Perú, para inmediatamente tomarlos
en arriendo financiero por un plazo
establecido.
El Leasing de Transporte es una interesante
alternativa para financiar los vehículos que su
empresa necesita.
LEASING DE
TRANSPORTE
Empresas de arrendamiento financiero -20
FUNCIONAMIENTO DEL
LEASEBACK
Empresas de arrendamiento financiero-21
A la corporación
Caterpillar le falta
dinero para producir
mas maquinaria.
vende maquinaria
Paga la maquinaria
Adquiere la
maquina.
Inmediatamente se
devuelve en
LEASING a CAT
CAT paga la maquina en
cuotas a Leasing Perú.
Leaseback VS
descuento bancario
PRODUCTOS
Proceso del
Leasing
LEASING
Mediante un contrato de arrendamiento
financiero, Leasing Perú entrega los
activos para su uso, a cambio del pago
de una cuota periódica durante un plazo
establecido. Al finalizar el contrato, la
persona tiene derecho a adquirir el activo
por un porcentaje del valor de compra pactado
desde el principio, denominado opción de
compra. El Leasing Financiero es una
excelente alternativa para financiar los activos
fijos que necesita
Características
En el contrato de Leasing Financiero se pacta
una opción de compra que se efectúa al
finalizar el contrato.
El pago periódico se denomina cuota de
arrendamiento y está compuesto por interés y
capital.
La duración mínima del contrato para acceder
a los beneficios tributarios es de 24 meses para
el caso de bienes muebles y de 60 meses para
el caso de bienes.
FUENTE
www.leasingperu.com
Empresas de
arrendamiento
financiero-23
BENEFICIOS
-El trámite de aprobación y desembolso es ágil
y así podrá disponer rápidamente de los
activos que necesita.
- Plazo de financiación más amplio que el
de los mecanismos de financiación
tradicionales.
-Posibilidad de ajustar el plan de amortización
de acuerdo con su flujo de caja.
-Financiación hasta del 100% del valor del
activo
-Puede adquirir los equipos o la maquinaria
que necesita, desde cualquier lugar del mundo.
-Leasing Perú se encarga de todos los trámites
de importación y nacionalización.
-Leasing Perú paga el IGV (Impuesto General
a las Ventas) por usted al momento de la
compra del activo sin incluirlo en la
financiación.
-El IGV de la cuota es crédito fiscal para su
empresa.
-Ahorro del ITF (Impuesto de Transacciones
Financieras) en la compra de los activos.
-Tiene acceso a las pólizas de Seguros de
Leasing Perú.
Empresas de
arrendamiento
financiero-23
Otras Tasas
Tasa Moratoria 22,0%
SOBRE EL
PRODUCTO
Trámites y Requisitos
Para acceder a este producto usted debe:
Diligenciar el formulario único de
vinculación.
Presentar la documentación completa para el
estudio de crédito.
Suscribir el contrato de leasing y elevarlo
escritura pública.
Constituir las garantías, en caso de requerirse.
Tarifas
Costos asociados al Leasing Financiero:
-Seguro del activo durante el plazo del
contrato.
-Los costos de mantenimiento y uso del
activo.
MORA
Tasa moratoria :22%
Empresas de arrendamiento financiero-23
PRODUCTOS
Tratamiento
tributario
IMPUESTO A LA
RENTA
Los bienes tomados en arrendamiento
financiero serán considerados como activos
fijos para el arrendatario, por lo tanto son
sujetos de depreciación.
La importancia que tiene para el
arrendatario de adquirir activos en
arrendamiento financiero es el ahorro
tributario, producto de llevar al gasto del
capital invertido en el activo vía depreciación
durante la vida del contrato.
En las operaciones arrendamiento financiero
bajo modalidad de Leaseback o retroarriendo,
el arrendatario no gozará del beneficio
tributario.
Requisitos
Duración mínima del contrato ha de ser de dos
(2) años para bienes muebles y de cinco (5)
años en el caso de inmuebles.
El arrendatario debe utilizar los bienes
arrendados exclusivamente en el desarrollo de
su actividad empresarial.
Empresas de arrendamiento financiero-27
IMPUESTO GENERAL A LA
VENTA
IGV Impuesto General a las Ventas
El cliente no tiene que asumir el IGV de la
compra del bien, ya que este es
asumido por Leasing Perú, aliviando
el flujo de caja del cliente.Las cuotas
periódicas que paga el cliente y la
opción de compra están gravadas con el IGV,
generándole al arrendatario un crédito fiscal,
el cual es recuperado en la mayoría de los
casos en forma inmediata.
Incluye los activos adquiridos mediante
contratos de Leasing con opción de compra;
ya que integran la masa total de los activos,
teniendo en cuenta que resta igualmente la
depreciación acumulada del mismo activo.
Su empresa se ahorra el ITF al momento de
adquirir el activo.
Para que el arrendatario tenga derecho a los
beneficios tributarios se establece un plazo
mínimo dependiendo del tipo de activo así:
Bienes muebles: 24 meses.
Bienes inmuebles: 60 meses
IMPUESTO TEMPORAL DE
LOS
ACTIVOS NETOS
Empresas de
arrendamiento
financiero-28
Procesos
del Leasing
CONCEPTO
El Leasing es un contrato en virtud del cual Leasing
Perú entrega a una persona natural o jurídica, la
tenencia de un activo para su uso y goce durante un
plazo establecido, a cambio de una cuota de
arrendamiento periódico.
Al final del contrato, el cliente tiene derecho a
adquirir el activo por un porcentaje del valor de
compra pactado desde el principio, denominado
Opción de compra.
El Leasing Financiero opera mediante un contrato
de arrendamiento en el que:
1:El cliente elige el activo que necesita y el
proveedor al que se lo quiere comprar.
2:La empresa de Leasing compra el activo y se lo
entrega al cliente en calidad de arrendamiento
durante un periodo de
tiempo previamente pactado.
3:El cliente paga cuotas periódicas por el uso y goce
del activo durante todo el contrato.
4:Al final del contrato, el cliente tiene la opción de
compra del activo por un porcentaje del valor de
adquisición del mismo, pactado desde el inicio de la
operación.
Escoge al
proveedor
Empresas de arrendamiento financiero-30
OPCION DE
COMPRA
La opción de compra es la última cuota que
paga el cliente al final del contrato, para
adquirir la propiedad del activo.
El valor de la opción de compra se
determina libremente dentro de la
negociación entre partes. Este porcentaje
varía dependiendo del tipo de activo así:
Vehículos, maquinara, muebles e inmuebles:
10%
Equipos de cómputo, periféricos, equipos
médicos especializados: 1%
DATOS
RELEVANTES
En el leasing de importación ,el arrendatario
paga intereses (la comisión y pre-cuotas) para
la nacionalización, los tramites y la
importación.
En leasing back solo estan sujetos activos fijo
como:
-Maquinaria de producción.
-Oficinas, bodegas, locales comerciales y
plantas industriales.
Empresas de arrendamiento financiero-31
DATOS
RELEVANTES
Leasing Peru financia activos en proceso de
producción ,primero contrata al fabricante o
constructor, y pactan una forma de pago. La
compañía de leasing realiza los pagos a
cargo del contrato de Leasing en una
etapa de anticipos, durante la cual le cobra a su
empresa unos intereses sobre los saldos
desembolsados y sólo una vez reciba el activo
terminado, comenzará a pagar la cuota de arriendo
durante el plazo pactado.
Leasing Perú también otorga un inmobiliario en
proyecto de construcción. Entre su empresa y
Leasing Perú se suscribe un contrato de Leasing
Inmobiliario y Leasing Perú suscribe la promesa de
compraventa con el constructor y realiza los pagos
periódicos pactados hasta la culminación de la
obra.
Durante la etapa de construcción, Leasing Perú le
cobrará a usted intereses sobre los desembolsos
realizados. Una vez el inmueble es terminado y
escriturado a nombre de Leasing Perú, usted
comienza con el pago de cuotas durante la vida del
contrato.
Empresas de arrendamiento financiero-32
Empresas de
arrendamiento
financiero
LA SBS Las empresas en arrendamiento
financiero, supervisadas reguladas
en el Perú son:
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El leasing -punto de vista financiero(leasing peru)

  • 1. «Ninguna información por más completa que sea, es lo bastante suficiente para el comerciante, cuya mente debe estar ocupada en otros menesteres y ésta debe servir para tomar decisiones.» Fray Luca Pacioli 203-SISE C.P.C.
  • 2. Empresas de arrendamien to financiero 14LeasingPerú-2014 GRUPO : 01 - 23/06/14 Objetivo: “ Presentar las operaciones, los inicios ,el aporte al mercado y la dirección de leasing Perú, además de conocer el proceso y concepto de arrendamiento financiero.” Integrantes: -Bryan Saavedra Paredes -Mirabal Rojas Lucia Milagros -Quinton Dolores Verónica -Max Brayan Lapa Puma -Cañabí Sánchez Katty -Peve Flores Jefferson Leasing Perú SISE SJM Aula 203 Banca y Finanzas (Introducción al Sistema Financiero) C.P.C. Fernando Bernuy Centenario Empresas de arrendamiento financiero
  • 4. UBICANOS Leasing Perú S.A. es una filial de Leasing Bancolombia, la compañía de leasing del Grupo Bancolombia. Su domicilio es Av. Larco 1301, Piso 10, Torre Parque Mar, Miraflores con teléfono 625- 1515. Se constituyo mediante la Escritura Pública de fecha 30/10/09, otorgada ante un Notario de Lima Dr. Fernando Mario Medina Raggio, la misma que quedo debidamente inscrita a través de Partida Electrónica en los Registros Públicos de Lima. Leasing Perú S.A. se fundo con el objeto de realizar todas las operaciones, negocios, actos y servicios propios de la actividad de arrendamiento financiero. Empresas de arrendamiento financiero-04 FUENTE-MEMORIA ANUAL 2010 Y 2013
  • 5. Linea del tiempo Empresas de arrendamiento financiero-05 2009 2010 2011 2012 2013 2014 Leasing Perú S.A. fue constituida el 30 de noviembre de 2009. El 27 de julio, mediante la Resolución SBS No. 8437,la SBS autorizó a partir del 2 de agosto el funcionamiento. El 2 de agosto Leasing tiene una inversión de s/41”705,348 para funcionar. En octubre inicia su actividad con el primer contrato, celebrando como total a 48 contratos. Se posiciona con el numero 15. Leasing Perú celebra 314 contratos con puesto 12. Leasing Perú celebra 450 contratos con el puesto 11. Leasing Perú sigue en el mercado financiero. Leasing Perú se posiciona con el puesto 9 con 578 contratos.
  • 6. CONOCENOS Empresas de arrendamiento financiero-07 Leasing Perú S.A. es una empresa subsidiaria del Grupo Bancolombia, siendo filial por Leasing Bancolombia S.A. e Inversión CFNS S.A.S., ambas constituidas en Colombia. Actualmente, Leasing Perú opera de conformidad con lo dispuesto por la Resolución SBS N° 322-98 de fecha 27 de julio de 2010 de la Superintendencia de Banca, Seguros y Administradoras Privadas de Fondos de Pensiones. Inició sus operaciones en agosto de 2010, con la actividad comercial, se inició en el mes de octubre de 2010, mes en el cual a su vez se registró la primera operación de arrendamiento financiero de la compañía. FUENTE www.leasingperu.com
  • 8. CONTROL Banca Universal Filiales del grupo Una marca Bancolombia Entidades del exterior Agencia en el exterior Empresas de arrendamiento financiero-08 David Emilio Bojanini García
  • 9. Empresas de arrendamiento financiero-09 El Capital Social(monto dado por los accionistas) asciende a la suma de S/. 41’705,348.00 en el 2011. Actualmente Leasing Perú cuenta con 29 empleados que permitió soportar la actividad de la sociedad, manteniendo la capacidad instalada en niveles adecuados. Cabe mencionar que la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP impuso una sanción de multa a Leasing Perú por la realización de operaciones de fideicomiso con su vinculada Bancolombia Miami Agency, sin contar con autorización previa de la Superintendencia. Accionistas Participació n% Participació n S/ Leasing Bancolombi a S.A. 99% 42,288,293 Inversiones CFNS Ltda. 1% 417,055.00 Total 100% 41’705,348. 00 INFORMATE
  • 10. ADMINISTRA CION DIRECTORIO VC Mauricio Rosillo D María Hume Hurtado D Cecilia Blume Cilloniz D Carlos Montoya Macedo Gonzalo Toro Bridge Presidente del Directorio de Leasing Perú. Empresas de arrendamiento financiero-10 1 2 3 4 5 1 6 7 8 Carlos Echeverri Bustamante Gerente General de Leasing Perú 2 Sandro Gardella Gardella Gerente de Riesgos 3 Heidy Espinoza Cuya Gerente de Finanzas 3 Natalia Mejía Upegui Gerente Administrativa y Gestión de lo Humano 5 Bertha Mathews Gerente de Contabilidad 6 7 8 Fiorella Martos Valdivia Oficial de Atención al Usuario Geraldo Arosemena Hague Gerente Jurídico Guillermo Eduardo Morales Berrocal Gerente de Operaciones
  • 11. USD MILLONES Empresas de arrendamiento financiero-06
  • 12. MERCADO DE LEASING USD MILLONES En el período comprendido entre diciembre de 2012 a diciembre de 2013 Leasing Perú ha mostrado un crecimiento neto de cartera del 22%. Empresas de arrendamiento financiero-12 FUENTE:SMV
  • 13. BALANCE GENERAL 2013 Empresas de arrendamiento financiero-13 FUENTE-BVL
  • 14. Maquinarias, equipos y vehículos son los activos que representan el 79% de los bienes dados en arrendamiento financiero. Estos tipos de bienes van en línea con las actividades financiadas y con el crecimiento que vienen experimentando nuestros clientes. EVOLUCION DE LA DEMANDA Del 100% de la concentración en activos fijos dados : 41.5% Maquinarias y equipos 38.83%Vehiculos 10.33% Inmuebles 4.83 Otros bienes 3%Barcos,trenes y aviones. 1.51% Equipos de computo , muebles y enseres. Empresas de arrendamiento financiero-14
  • 15. FUENTES DE FONDOS Leasing Perú para poder dar liquidez a sus operaciones lo obtiene de los fondos siguientes: Disponible Al cierre del periodo 2013, los fondos disponibles de Leasing Perú S.A. ascendieron a S/. 15,582 ,000 representando el 4% del activo total de la compañía, dispersados en depósitos a otros bancos con retiro inmediato. Otros Activos Aproximadamente el 15% del total de Activos de la compañía, corresponde a los impuestos corrientes por S/. 56,233 Miles de Nuevos Soles. Patrimonio y Apalancamiento Financiero Corresponde a 49’538,348.00 de inversión por parte de los accionistas ,dividido en dinero y materiales. Financiamiento Corresponde a créditos de corto y largo plazo con entidades financieras del exterior y multilaterales. Los cuadros del lado inferior representan al financiamiento del 2013. Empresas de arrendamiento financiero-15
  • 17. LEASING DE MAQUINARIA Y EQUIPO El Leasing de maquinaria es una excelente alternativa que brinda soluciones integrales de financiamiento de la Maquinaria y Equipos requeridos en su actividad productiva. El Leasing de Maquinaria y Equipo en Leasing Perú aplica para activos nuevos y usados: -Maquinaria y Equipo para la Construcción y Minería. -Maquinaria y Equipo de procesos Industriales para los diversos sectores productivos de la economía. -Maquinaria y equipo agrícola. -Montacargas y demás equipos de logística. -Equipos para el sector de salud. -Otros Equipos. Empresas de arrendamiento financiero-17
  • 18. El Leasing Financiero de Tecnología es una alternativa de financiación para los Equipos de Tecnología que su empresa necesita. El leasing de Tecnología está enfocado en equipos como: -Computadores de escritorio -Portátiles -Soluciones de telecomunicaciones -Plantas telefónicas -Impresión -Servidores El Leasing Inmobiliario es una excelente alternativa de financiación para los inmuebles nuevos, usados o en planos que su empresa necesita. Mediante el Leasing Inmobiliario usted accede a financiación para oficinas, tiendas, almacenes, locales comerciales o plantas industriales, sin necesidad de destinar capital de trabajo para esto. Leasing Perú solo financia hasta el 80%. LEASING INMOBILIARIO LEASING FINANCIERO DE TECNOLOGIA Empresas de arrendamiento financiero-18
  • 19. LEASING DE IMPORTACION El Leasing de Importación es una interesante y cómoda alternativa para su empresa si necesita financiar activos que requieran de un proceso de importación. Leasing Perú realiza todos los trámites de la importación y nacionalización del activo. El Leasing de Importación aplica para la financiación de activos fijos importados tales como: -Vehículos de carga -Maquinaria de producción -Maquinaria agrícola -Equipo tecnológico y de cómputo -Equipo médico -Entre otros. Empresas de arrendamiento financiero-19
  • 20. LEASEBACK El Leaseback es una operación de Leasing Financiero, donde su empresa es el mismo proveedor del activo. En este caso su empresa ya tiene la propiedad del recurso y mediante el Leaseback, tiene la posibilidad de liberar capital invertido en activos fijos productivos, vendiéndolos a Leasing Perú, para inmediatamente tomarlos en arriendo financiero por un plazo establecido. El Leasing de Transporte es una interesante alternativa para financiar los vehículos que su empresa necesita. LEASING DE TRANSPORTE Empresas de arrendamiento financiero -20
  • 21. FUNCIONAMIENTO DEL LEASEBACK Empresas de arrendamiento financiero-21 A la corporación Caterpillar le falta dinero para producir mas maquinaria. vende maquinaria Paga la maquinaria Adquiere la maquina. Inmediatamente se devuelve en LEASING a CAT CAT paga la maquina en cuotas a Leasing Perú. Leaseback VS descuento bancario
  • 23. LEASING Mediante un contrato de arrendamiento financiero, Leasing Perú entrega los activos para su uso, a cambio del pago de una cuota periódica durante un plazo establecido. Al finalizar el contrato, la persona tiene derecho a adquirir el activo por un porcentaje del valor de compra pactado desde el principio, denominado opción de compra. El Leasing Financiero es una excelente alternativa para financiar los activos fijos que necesita Características En el contrato de Leasing Financiero se pacta una opción de compra que se efectúa al finalizar el contrato. El pago periódico se denomina cuota de arrendamiento y está compuesto por interés y capital. La duración mínima del contrato para acceder a los beneficios tributarios es de 24 meses para el caso de bienes muebles y de 60 meses para el caso de bienes. FUENTE www.leasingperu.com Empresas de arrendamiento financiero-23
  • 24. BENEFICIOS -El trámite de aprobación y desembolso es ágil y así podrá disponer rápidamente de los activos que necesita. - Plazo de financiación más amplio que el de los mecanismos de financiación tradicionales. -Posibilidad de ajustar el plan de amortización de acuerdo con su flujo de caja. -Financiación hasta del 100% del valor del activo -Puede adquirir los equipos o la maquinaria que necesita, desde cualquier lugar del mundo. -Leasing Perú se encarga de todos los trámites de importación y nacionalización. -Leasing Perú paga el IGV (Impuesto General a las Ventas) por usted al momento de la compra del activo sin incluirlo en la financiación. -El IGV de la cuota es crédito fiscal para su empresa. -Ahorro del ITF (Impuesto de Transacciones Financieras) en la compra de los activos. -Tiene acceso a las pólizas de Seguros de Leasing Perú. Empresas de arrendamiento financiero-23
  • 25. Otras Tasas Tasa Moratoria 22,0% SOBRE EL PRODUCTO Trámites y Requisitos Para acceder a este producto usted debe: Diligenciar el formulario único de vinculación. Presentar la documentación completa para el estudio de crédito. Suscribir el contrato de leasing y elevarlo escritura pública. Constituir las garantías, en caso de requerirse. Tarifas Costos asociados al Leasing Financiero: -Seguro del activo durante el plazo del contrato. -Los costos de mantenimiento y uso del activo. MORA Tasa moratoria :22% Empresas de arrendamiento financiero-23
  • 27. IMPUESTO A LA RENTA Los bienes tomados en arrendamiento financiero serán considerados como activos fijos para el arrendatario, por lo tanto son sujetos de depreciación. La importancia que tiene para el arrendatario de adquirir activos en arrendamiento financiero es el ahorro tributario, producto de llevar al gasto del capital invertido en el activo vía depreciación durante la vida del contrato. En las operaciones arrendamiento financiero bajo modalidad de Leaseback o retroarriendo, el arrendatario no gozará del beneficio tributario. Requisitos Duración mínima del contrato ha de ser de dos (2) años para bienes muebles y de cinco (5) años en el caso de inmuebles. El arrendatario debe utilizar los bienes arrendados exclusivamente en el desarrollo de su actividad empresarial. Empresas de arrendamiento financiero-27
  • 28. IMPUESTO GENERAL A LA VENTA IGV Impuesto General a las Ventas El cliente no tiene que asumir el IGV de la compra del bien, ya que este es asumido por Leasing Perú, aliviando el flujo de caja del cliente.Las cuotas periódicas que paga el cliente y la opción de compra están gravadas con el IGV, generándole al arrendatario un crédito fiscal, el cual es recuperado en la mayoría de los casos en forma inmediata. Incluye los activos adquiridos mediante contratos de Leasing con opción de compra; ya que integran la masa total de los activos, teniendo en cuenta que resta igualmente la depreciación acumulada del mismo activo. Su empresa se ahorra el ITF al momento de adquirir el activo. Para que el arrendatario tenga derecho a los beneficios tributarios se establece un plazo mínimo dependiendo del tipo de activo así: Bienes muebles: 24 meses. Bienes inmuebles: 60 meses IMPUESTO TEMPORAL DE LOS ACTIVOS NETOS Empresas de arrendamiento financiero-28
  • 30. CONCEPTO El Leasing es un contrato en virtud del cual Leasing Perú entrega a una persona natural o jurídica, la tenencia de un activo para su uso y goce durante un plazo establecido, a cambio de una cuota de arrendamiento periódico. Al final del contrato, el cliente tiene derecho a adquirir el activo por un porcentaje del valor de compra pactado desde el principio, denominado Opción de compra. El Leasing Financiero opera mediante un contrato de arrendamiento en el que: 1:El cliente elige el activo que necesita y el proveedor al que se lo quiere comprar. 2:La empresa de Leasing compra el activo y se lo entrega al cliente en calidad de arrendamiento durante un periodo de tiempo previamente pactado. 3:El cliente paga cuotas periódicas por el uso y goce del activo durante todo el contrato. 4:Al final del contrato, el cliente tiene la opción de compra del activo por un porcentaje del valor de adquisición del mismo, pactado desde el inicio de la operación. Escoge al proveedor Empresas de arrendamiento financiero-30
  • 31. OPCION DE COMPRA La opción de compra es la última cuota que paga el cliente al final del contrato, para adquirir la propiedad del activo. El valor de la opción de compra se determina libremente dentro de la negociación entre partes. Este porcentaje varía dependiendo del tipo de activo así: Vehículos, maquinara, muebles e inmuebles: 10% Equipos de cómputo, periféricos, equipos médicos especializados: 1% DATOS RELEVANTES En el leasing de importación ,el arrendatario paga intereses (la comisión y pre-cuotas) para la nacionalización, los tramites y la importación. En leasing back solo estan sujetos activos fijo como: -Maquinaria de producción. -Oficinas, bodegas, locales comerciales y plantas industriales. Empresas de arrendamiento financiero-31
  • 32. DATOS RELEVANTES Leasing Peru financia activos en proceso de producción ,primero contrata al fabricante o constructor, y pactan una forma de pago. La compañía de leasing realiza los pagos a cargo del contrato de Leasing en una etapa de anticipos, durante la cual le cobra a su empresa unos intereses sobre los saldos desembolsados y sólo una vez reciba el activo terminado, comenzará a pagar la cuota de arriendo durante el plazo pactado. Leasing Perú también otorga un inmobiliario en proyecto de construcción. Entre su empresa y Leasing Perú se suscribe un contrato de Leasing Inmobiliario y Leasing Perú suscribe la promesa de compraventa con el constructor y realiza los pagos periódicos pactados hasta la culminación de la obra. Durante la etapa de construcción, Leasing Perú le cobrará a usted intereses sobre los desembolsos realizados. Una vez el inmueble es terminado y escriturado a nombre de Leasing Perú, usted comienza con el pago de cuotas durante la vida del contrato. Empresas de arrendamiento financiero-32
  • 34. LA SBS Las empresas en arrendamiento financiero, supervisadas reguladas en el Perú son: Empresas de arrendamiento financiero-34