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Presentación Coordenada Urbana

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Presentación Coordenada Urbana

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Sistema de información georeferenciada del censo nacional de edificaciones.
Es un sistema de información del sector constructor, que se alimenta con un censo de obras mensual de todo tipo de edificación nueva.

Sistema de información georeferenciada del censo nacional de edificaciones.
Es un sistema de información del sector constructor, que se alimenta con un censo de obras mensual de todo tipo de edificación nueva.

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Presentación Coordenada Urbana

  1. 1. ¿Qué es Coordenada Urbana?
  2. 2. ¿QUÉ ES COORDENADA URBANA? Es un sistema de información del sector constructor, que se alimenta con un censo de obras mensual de todo tipo de edificación nueva. Obras nuevas área construida > 300 mt² Residencial No residencial Proyectado Preventa Construcción Terminado preliminar Cimentación Estructura Obra negra Acabados Fases Constructivas
  3. 3. ¿Qué es Coordenada Urbana? Censo de edificaciones (datos) Información y análisis (LIVO, Web) Oportunidades de negocio para clientes Apoyo a políticas públicas Es un sistema de información del sector constructor, que se alimenta con un censo de obras mensual de todo tipo de edificación nueva.
  4. 4. • Periodicidad: Mensual. • Alcance: Todas las edificaciones con un área de construcción superior a 300 m2. • Tipo de construcciones a censar: Todos los tipos Residenciales y No Residenciales. • Vivienda • Oficinas • Bodegas • Locales • Industrial • Institucional • Lotes • Hoteles • Parqueaderos • Destino de las construcciones a censar: Venta, Arriendo, Uso propio y Adjudicación. • Etapas: Seguimiento a todas las etapas del proyecto: Proyectado, Preventa, Construcción, Paralizado, Cancelado, TVE. Características Generales del Censo
  5. 5. Recolección de información – Metodología del censo Proyecto Etapas Tipos Edificación que se planea construir o está en construcción Segmentación del proyecto por unidades (torres, manzanas) que se planean construir Segmentación de las etapas clasificadas por el constructor (área, ubicación) Importante!!! Siempre recolectar la información de etapas y tipos de un proyecto. Sin tipos, el proyecto no aparece en la base de datos.
  6. 6. Tipos de proyectos censados La recolección incluye dos tipos de proyectos: • Proyectos nuevos • Proyectos en los cuales se debe recolectar toda la información relacionada con el mismo tal como: Etapas, tipos, dotaciones, características de los inmuebles, acabados, contactos, etc. • Proyectos en curso (actualización de información) • Proyectos ya identificados en censos anteriores, que requieren actualización y seguimiento de variables clave como: ventas, renuncias, oferta, estado constructivo, etc.
  7. 7. REGIONAL MUNICIPIOS CUNDINAMARCA Bogotá, Soacha, Chía, Cajicá, Cota, Facatativá, Funza, Fusagasugá, Anapoima, Mosquera, Madrid, Ricaurte, Sopo, Tabio, Tenjo, Zipaquirá, Tocancipá, La Mesa, La Calera, Girardot, Apulo, Sibaté. ANTIOQUIA Medellín, Envigado, Bello, Barbosa, Caldas, Copacabana, Carmen de Viboral, El Peñol, Girardota, Guatapé, Itagüí, La Ceja, La Estrella, La Unión, Marinilla, El Retiro, Rionegro, Sabaneta, San Jerónimo, Santa Fe de Antioquia, Santuario, Sopetran, Guarne. VALLE Cali, Candelária, Jamundí, Palmira, Yumbo, Puerto Tejada, Buga, Tuluá, Cartago, Buenaventura, Santander de Quilichao RISARALDA Pereira, Dosquebradas, Santa Rosa. CALDAS Manizales, Villamaria, Palestina, Chinchina, Neira. SANTANDER Bucaramanga, Florida Blanca, Girón, Piedecuesta. NTE SANTANDER Cúcuta TOLIMA Ibague. HUILA Neiva NARIÑO Pasto. BOLIVAR Cartagena. ATLÁNTICO Santa Marta, Barranquilla, Malambo, Pto Colombia, Galapa y Soledad BOYACÁ Tunja, Duitama, Paipa, Sogamoso, Villa de Leyva, Yopal CESAR Valledupar META Villavicencio Cobertura Información mensual de más de 4.000 proyectos en 15 regiones
  8. 8. La importancia del censo en la Política de Vivienda de Colombia Regionales Realizan el censo mensual de Coordenada Urbana El Departamento de Estudios Económicos de CAMACOL valida y procesa la información del Censo Elaboración de indicadores líderes y documentos de análisis como: Lanzamientos, iniciaciones, ventas y oferta Series de precio m² Duración en tiempos de construcción Análisis de la actividad constructora en el país Entre muchos más! CAMACOL como representante del gremio de los constructores del país se comunica con entidades tanto gubernamentales como no gubernamentales Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio Alcaldías Dane Secretarías de Planeación, Habitat, etc. Otros gremios (Anif, Asobancaria, etc.)  La Política de Vivienda del país o en los territorios donde gobiernan Quienes elaboran y contribuyen a
  9. 9. ¿Cuáles son los Entregables Coordenada Urbana?
  10. 10. ENTREGABLES 1) Bases de datos personalizadas 2) Acceso a la plataforma virtual 3) Informe de coyuntura 4) Capacitación, soporte y asistencia técnica 5) Presentaciones informe del sector
  11. 11. 1) Bases de datos personalizadas
  12. 12. ENTREGABLES (Bases de datos) Censo • Nombre proyecto. • Dirección. • Estrato • Teléfono proyecto . • Constructor. • Teléfono constructor. • NIT constructor. • Tipo construcción (aptos, casas, bodegas, locales, oficinas etc.) • Fecha lanzamiento (inicio ventas) • Fecha iniciación obra. • Estado (preventa, construcción) • Fase (desde preliminar - hasta terminado) • Unidades proyecto • Áreas • Precios • Comportamiento ventas • Otras Acabados • Dotaciones • Alcobas • Baños • Terraza • Chimenea • Otras • Características técnicas • Sistema constructivo • Placa entrepisos • Divisiones interiores • Cimentación. • Acabados • Exteriores • Pisos • Cielos rasos • Muros • Cocina • Baños • Otras Muestra CU
  13. 13. ENTREGABLES (Bases de datos) FUSION TABLE
  14. 14. 2) Reportes Página WEB
  15. 15. ENTREGABLES (SIG-Análisis Espacial) Básico •Análisis variables lideres del sector Premium •Análisis de competencia Dinámico •Reportes a su medida El SIG es la base de datos georreferenciada Reportes del SIG
  16. 16. PASOS GENERACIÓN REPORTE Básico y Premium
  17. 17. PASOS GENERACIÓN REPORTE Básico y Premium
  18. 18. PASOS GENERACIÓN REPORTE Básico y Premium ZOOM DESPLAZAMIENTO ZOOM TOTAL POLIGONO DISTANCIA (Mts) INFORMACIÓN DEL PROYECTO
  19. 19. EJERCICIOS Básico y Premium Análisis de mercado zona especifica 1) Rotación de vivienda No VIS (Mayor a 135 SMMLV) por rangos de área. 2) Proyectos con mejor ritmos de rotación en el ultimo trimestre.
  20. 20. EJERCICIOS Básico y Premium
  21. 21. EJERCICIOS Básico y Premium
  22. 22. 3) Informe de Coyuntura y presentaciones del sector
  23. 23. ENTREGABLES (Informe de coyuntura) Análisis de la actividad edificadora y monitoreo de las cifras del sector
  24. 24. ENTREGABLES (Informe de coyuntura)
  25. 25. 4) Capacitación y Soporte Tecnico
  26. 26. ENTREGABLES (Capacitación y soporte) El departamento de Coordenada Urbana, ofrece a sus clientes de forma periódica capacitación y soporte técnico a sus empleados con el fin de aprovechar al máximo la herramienta. De igual forma, el departamento presta asistencia técnica en la elaboración de indicadores útiles para la toma de decisiones.
  27. 27. Algunos de nuestros clientes
  28. 28. Algunos de nuestros usuarios
  29. 29. Algunos de nuestros usuarios
  30. 30. Algunos de nuestros usuarios

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