Mayo 2016
¡Facilita Alquiler de Cualquier Inmueble
Muy Fácil!
¡Alquilar un inmueble es estresante y costoso!
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¡El aval de alquiler es necesario,
porque lo exigen los propietarios!
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¿Porqué AvalVida es innovador?
Un aval único que permite alquilar cualquier inmueble
ágil, simple y seguramente.
Muy econó...
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¡Aval de alquiler muy económico!
Supuestos: importe aval = 3x alquiler mensual; seguro de alquiler = 12x alquiler mensua...
AvalVida Aval bancario Seguro de alquiler Depósito propietario
Depósito No Si No Si
Comisión Única anual prima anual No
Co...
Ventajas para API
Mejor servicio al cliente: asesoramiento con
ventajas sobre competencia
Facilita alquiler: al evitar des...
Ventajas para inquilino
• Hasta un 70% más económico que otros avales
• No se constituye depósito a plazo
• Sólo se paga c...
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Ventajas para propietario
Facilita alquiler
Posibilidad de exigir mayor cantidad: inquilino tiene
tranquilidad que su di...
¿Cómo funciona
www.avalvida.es?
Juan
XXX XXX XXX
juan@xxxxx.es
Madrid
3.000
324566KL
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1. API envía a clientes@avalvida.es
o Solicitud descargable en www.avalvida.es/pasos/paso-2
o Copia de DNI
o Copia de cont...
¿Cuánto paga inquilino?
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incl. IVA y gastos notariales
0 € 4.000 € 290 €
4.001 € 6.000 € 340 €
6.001 € 8.000 € 390 €
8.0...
¿Cuánto cobra API?
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incl. IVA
0 € 4.000 € 48,40 €
4.001 € 6.000 € 60,50 €
6.001 € 8.000 € 72,60 €
8.001 € 10.000 € 84,70...
RECONOCIMIENTO DE GESTIÓN Y HONORARIOS
En ………….a………de…………..de…..
REUNIDOS
DE UNA PARTE D./Dña. , con DNI y domicilio profe...
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¿Cómo cobra propietario?
1. Propietario emite certificación indicando:
• incumplimiento de obligaciones contraídas por ...
Ley 29/1994, de 24 de noviembre,
de Arrendamientos Urbanos
Artículo 36. Fianza
5. “Las partes podrán pactar
cualquier tipo...
¿Y si inquilino no posee un seguro ahorro?
• Puede contratarlo con cualquier aseguradora
• AvalVida colabora con Aguirrebe...
¿Y qué opina el mercado de AvalVida?
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Muchas gracias por
vuestra atención!
www.avalvida.es
@AvalVida
Tel.: 910 052 504
clientes@avalvida.es
19
Y más valor añadido...
http://avalvida.es/preguntas-frecuentes/
• ¿Qué es una fianza?
• ¿Dónde obtengo un borrador de cont...
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  1. 1. Mayo 2016 ¡Facilita Alquiler de Cualquier Inmueble Muy Fácil!
  2. 2. ¡Alquilar un inmueble es estresante y costoso! 2
  3. 3. ¡El aval de alquiler es necesario, porque lo exigen los propietarios! 3
  4. 4. ¿Porqué AvalVida es innovador? Un aval único que permite alquilar cualquier inmueble ágil, simple y seguramente. Muy económico comparado con otros avales. No es necesario constituir un depósito. Comisión única. En tres sencillos pasos el inquilino pignora el valor de su seguro de ahorro o renta individual a favor del propietario. Alquilar un inmueble es costoso por los honorarios para el agente inmobiliario, la fianza, la mudanza, las posibles reformas y principalmente el depósito ante el propietario o una entidad financiera y sus comisiones recurrentes. Finalista de 1ª. Incubadora Digital de Caser, primer concurso de emprendimiento tecnológico del sector asegurador en España. 4
  5. 5. 5 ¡Aval de alquiler muy económico! Supuestos: importe aval = 3x alquiler mensual; seguro de alquiler = 12x alquiler mensual 5
  6. 6. AvalVida Aval bancario Seguro de alquiler Depósito propietario Depósito No Si No Si Comisión Única anual prima anual No Comisión indep.duración contrato alquiler Si No No no aplica Gastos notariales incluidos Si No no aplica no aplica Contrato trabajo, nómina & declaración renta No No Si no aplica Limitaciones clase de inmueble No No Si No Estudio viabilidad No No Si no aplica Cobro estudio viabilidad No No Si no aplica Renta máxima No No Si No Franquicia y carencia No No Si no aplica Asistencia jurídica No No Si no aplica Sentencia judicial No No Si no aplica Gasto deducible fiscalmente No No Si no aplica Contratación productos adicionales No según ent. fin. No no aplica Rentabilidad ahorro Si Si no aplica No Ingresos Mediador Si No Si No 6 ¡Y muy competitivo!
  7. 7. Ventajas para API Mejor servicio al cliente: asesoramiento con ventajas sobre competencia Facilita alquiler: al evitar desembolso de gran cantidad de dinero Ingresos 7
  8. 8. Ventajas para inquilino • Hasta un 70% más económico que otros avales • No se constituye depósito a plazo • Sólo se paga comisión única • Sin comisiones recurrentes • Gastos notariales incluidos • No se necesita contratar productos adicionales • No se requiere contrato de trabajo, nómina ni declaración de renta • No afecta rentabilidad de seguro de ahorro o renta individual • Gestión fácil 8
  9. 9. 9 Ventajas para propietario Facilita alquiler Posibilidad de exigir mayor cantidad: inquilino tiene tranquilidad que su dinero sigue rentando Fiabilidad: documento notarial garantiza cobro Cobro inmediato y seguro: en caso de impago con sólo presentar “prenda” notarial y requerimiento sin respuesta Abono de aseguradora no está sujeto a sentencia judicial Pagos respaldados por aseguradoras de 1er nivel
  10. 10. ¿Cómo funciona www.avalvida.es? Juan XXX XXX XXX juan@xxxxx.es Madrid 3.000 324566KL 10
  11. 11. 1. API envía a clientes@avalvida.es o Solicitud descargable en www.avalvida.es/pasos/paso-2 o Copia de DNI o Copia de contrato de arrendamiento o Copia de póliza con valor de rescate actual 2. AvalVida envía prenda a notaría y acuerda con API y/o inquilino fecha y hora para la firma 3. Inquilino firma en notaría 4. Inquilino entrega copia de prenda a propietario 5. AvalVida transfiere honorarios a API 11 Pocos pasos
  12. 12. ¿Cuánto paga inquilino? 12 incl. IVA y gastos notariales 0 € 4.000 € 290 € 4.001 € 6.000 € 340 € 6.001 € 8.000 € 390 € 8.001 € 10.000 € 440 € 10.001 € 15.000 € 490 € Desde 15.001 € consultar a clientes@avalvida.es Importe AvalVida Pago único independientemente de duración de contrato de alquiler! Mediante transferencia bancaria
  13. 13. ¿Cuánto cobra API? 13 incl. IVA 0 € 4.000 € 48,40 € 4.001 € 6.000 € 60,50 € 6.001 € 8.000 € 72,60 € 8.001 € 10.000 € 84,70 € 10.001 € 15.000 € 96,80 € Desde 15.001 € consultar a clientes@avalvida.es Importe AvalVida Pago mediante transferencia bancaria
  14. 14. RECONOCIMIENTO DE GESTIÓN Y HONORARIOS En ………….a………de…………..de….. REUNIDOS DE UNA PARTE D./Dña. , con DNI y domicilio profesional en la , quien comparece en nombre y representación de , según resulta de la escritura de poder a su nombre, otorgada el día , ante el Notario de , D./Dña. , con el número de su protocolo, debidamente inscrita en el Registro Mercantil de , al tomo , libro , folio , hoja e inscripción , con domicilio social en y con C.I.F. número . (en adelante Agente). DE OTRA PARTE: D. Alberto Camillo Pieschacón Raphael, con D.N.I. y N.I.E. número Y0518660-R, mayor de edad y de nacionalidad alemana, quien comparece en nombre y representación de “PRÉSTAMOVIDA, S.L.”, sociedad de nacionalidad española, constituida en virtud de escritura pública otorgada el día 7 de Octubre de 2008 ante la Notario de Madrid, Doña Isabel Estapé Tous, con el número 3.731 de orden de su protocolo, debidamente inscrita en el Registro Mercantil de Madrid, al tomo 26073, libro 0, folio 130, hoja M-469981 e inscripción primera, con domicilio social en Madrid, Avenida del Santuario de Valverde, 98, D, 3º C y con C.I.F. número B-85540003. (en adelante PréstamoVida). Ambas partes reconociéndose previa y recíprocamente con la capacidad legal suficiente para la celebración entre ellos del presente documento de RECONOCIMIENTO DE GESTIÓN Y HONORARIOS, y a tales efectos acuerdan pactar las siguientes ESTIPULACIONES PRIMERO.-: Que PréstamoVida ha encargado al Agente con fecha la comercialización y venta del servicio AvalVida. SEGUNDO.-: Que el Agente proporcionará a PréstamoVida los clientes con contratos de arrendamiento de inmuebles interesados en contratar el servicio de AvalVida. TERCERO.-: Que PréstamoVida dará por perfeccionado el encargo de venta del servicio AvalVida realizado por el Agente en el momento de su formalización ante un notario y reconocerá adeudar al Agente los honorarios previamente acordados, comprometiéndose a abonar las cantidades resultantes mensualmente a la cuenta bancaria no. Los honorarios se determinarán de la siguiente forma: Importe AvalVida Honorarios IVA Honorarios incl. IVA Desde 0 a 4.000 € 40 € 21% 48,40 € Desde 4.001 a 6.000 € 50 € 21% 60,50 € Desde 6.001 a 8.000 € 60 € 21% 72,60 € Desde 8.001 a 10.000 € 70 € 21% 84,70 € Desde 10.001 a 15.000 € 80 € 21% 96,80 € Desde 15.001 € consultar a clientes@avalvida.es Para la resolución de cuantas controversias, discrepancias, litigios o reclamaciones que pudieran surgir en la interpretación, cumplimiento, ejecución o resolución del presente Contrato, las partes, con renuncia expresa a cualquier fuero que pudiera corresponderles, se someten expresamente a los Juzgados y Tribunales de Madrid. Firman ambas partes el presente documento por duplicado y a los efectos legales oportunos. PréstamoVida, S.L. AGENTE SÓLO MEDIADORES DE SEGUROS! Mediador Aseguradora Clave Prescripción simple 14
  15. 15. 15 ¿Cómo cobra propietario? 1. Propietario emite certificación indicando: • incumplimiento de obligaciones contraídas por inquilino, • requerimiento a cumplimiento por propietario • y dicho requerimiento no ha sido atendido en un plazo de 10 días naturales 2. Notificación fehaciente a aseguradora de rescate de importe adeudado acompañando certificación, requerimiento y copia de prenda 3. Abono por parte de aseguradora
  16. 16. Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos Artículo 36. Fianza 5. “Las partes podrán pactar cualquier tipo de garantía del cumplimiento por el arrendatario de sus obligaciones arrendaticias adicional a la fianza en metálico.” 16 ¡Marco legal prevé AvalVida!
  17. 17. ¿Y si inquilino no posee un seguro ahorro? • Puede contratarlo con cualquier aseguradora • AvalVida colabora con Aguirrebeña Mediación – Agente exclusivo de Generali – 30 oficinas en toda España • Inquilino deja datos de contacto • Aguirrebeña contacta con inquilino • Seguro de ahorro o renta + AvalVida más económico porque inquilino sólo paga comisión única 17
  18. 18. ¿Y qué opina el mercado de AvalVida? 18
  19. 19. Muchas gracias por vuestra atención! www.avalvida.es @AvalVida Tel.: 910 052 504 clientes@avalvida.es 19
  20. 20. Y más valor añadido... http://avalvida.es/preguntas-frecuentes/ • ¿Qué es una fianza? • ¿Dónde obtengo un borrador de contrato de arrendamiento que incluye a AvalVida como aval de alquiler? • ¿Cuáles son las ayudas al alquiler? http://avalvida.es/blog/ • ¿Cuál debe ser el importe de un aval de alquiler? • ¿Qué es una prenda o pignoración sobre un seguro de ahorro? • ¿Por qué se firma la prenda en notaría? 20

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