Enviar búsqueda
Cargar
Property Possession and Co-ownership sinhala
•
0 recomendaciones
•
798 vistas
Chandimal Gunasekara
Seguir
Property Possession and Co-ownership
Leer menos
Leer más
Derecho
Denunciar
Compartir
Denunciar
Compartir
1 de 18
Descargar ahora
Descargar para leer sin conexión
Recomendados
Land regitrstion issus in sri lanka
Land regitrstion issus in sri lanka
Chandimal Gunasekara
1927 No 23 ; Regitrstions of Douments Ordinance
1927 No 23 ; Regitrstions of Douments Ordinance
Chandimal Gunasekara
Property Possession and Co-ownership
Property Possession and Co-ownership
Chandimal Gunasekara
The Revocation of Irrevocable Deeds Act, no. 5 of 2017 Sinhala
The Revocation of Irrevocable Deeds Act, no. 5 of 2017 Sinhala
Chandimal Gunasekara
Law of Prescription
Law of Prescription
Ajithaa Edirimane
Prescrition co-owners- pdf
Prescrition co-owners- pdf
sahib rox
Registration of Documents
Registration of Documents
Ajithaa Edirimane
Lien
Lien
Noorul Adibah Rosli
Recomendados
Land regitrstion issus in sri lanka
Land regitrstion issus in sri lanka
Chandimal Gunasekara
1927 No 23 ; Regitrstions of Douments Ordinance
1927 No 23 ; Regitrstions of Douments Ordinance
Chandimal Gunasekara
Property Possession and Co-ownership
Property Possession and Co-ownership
Chandimal Gunasekara
The Revocation of Irrevocable Deeds Act, no. 5 of 2017 Sinhala
The Revocation of Irrevocable Deeds Act, no. 5 of 2017 Sinhala
Chandimal Gunasekara
Law of Prescription
Law of Prescription
Ajithaa Edirimane
Prescrition co-owners- pdf
Prescrition co-owners- pdf
sahib rox
Registration of Documents
Registration of Documents
Ajithaa Edirimane
Lien
Lien
Noorul Adibah Rosli
LAND LAW 1 INDEFEASIBILITY PART 2 2014
LAND LAW 1 INDEFEASIBILITY PART 2 2014
xareejx
Introduction to Offer and Invitation to Treat
Introduction to Offer and Invitation to Treat
Preeti Sikder
Resulting trust (short notes)
Resulting trust (short notes)
Ikram Abdul Sattar
Partition Act Sinhala version
Partition Act Sinhala version
Chandimal Gunasekara
Equitable doctrines
Equitable doctrines
FAROUQ
Land law ii (lien) as at mac 2013
Land law ii (lien) as at mac 2013
Husna Rodzi
Klibel5 law 35
Klibel5 law 35
KLIBEL
Equity jurisdictions
Equity jurisdictions
A K DAS's | Law
Co-ownership.pptx
Co-ownership.pptx
VanesaSerafini
Strict & Absolute Liability
Strict & Absolute Liability
Law Laboratory
Specific performance
Specific performance
a_sophi
Cy pres
Cy pres
Hafizul Mukhlis
Walsh v lonsdale [1882] 21 ch
Walsh v lonsdale [1882] 21 ch
خيرالنساء حاج عبدالله
Introduction to the_law_of_trust-_law_of_equity_trusts_probate_i
Introduction to the_law_of_trust-_law_of_equity_trusts_probate_i
Student
Land Law 1 slides LAROW
Land Law 1 slides LAROW
xareejx
Non-charitable purpose trust
Non-charitable purpose trust
Hafizul Mukhlis
Co-ownership
Co-ownership
Ajithaa Edirimane
Maxims of equity
Maxims of equity
Ummi Rahimi
LAW501: Equity & Trust: Equitable Remedies Notes
LAW501: Equity & Trust: Equitable Remedies Notes
Dania
Cpc learning module 3 pleading
Cpc learning module 3 pleading
Dr. Vikas Khakare
Sinhala - Wisdom of Solomon.pdf
Sinhala - Wisdom of Solomon.pdf
Filipino Tracts and Literature Society Inc.
Sinhala - The Precious Blood of Jesus Christ.pdf
Sinhala - The Precious Blood of Jesus Christ.pdf
Filipino Tracts and Literature Society Inc.
Más contenido relacionado
La actualidad más candente
LAND LAW 1 INDEFEASIBILITY PART 2 2014
LAND LAW 1 INDEFEASIBILITY PART 2 2014
xareejx
Introduction to Offer and Invitation to Treat
Introduction to Offer and Invitation to Treat
Preeti Sikder
Resulting trust (short notes)
Resulting trust (short notes)
Ikram Abdul Sattar
Partition Act Sinhala version
Partition Act Sinhala version
Chandimal Gunasekara
Equitable doctrines
Equitable doctrines
FAROUQ
Land law ii (lien) as at mac 2013
Land law ii (lien) as at mac 2013
Husna Rodzi
Klibel5 law 35
Klibel5 law 35
KLIBEL
Equity jurisdictions
Equity jurisdictions
A K DAS's | Law
Co-ownership.pptx
Co-ownership.pptx
VanesaSerafini
Strict & Absolute Liability
Strict & Absolute Liability
Law Laboratory
Specific performance
Specific performance
a_sophi
Cy pres
Cy pres
Hafizul Mukhlis
Walsh v lonsdale [1882] 21 ch
Walsh v lonsdale [1882] 21 ch
خيرالنساء حاج عبدالله
Introduction to the_law_of_trust-_law_of_equity_trusts_probate_i
Introduction to the_law_of_trust-_law_of_equity_trusts_probate_i
Student
Land Law 1 slides LAROW
Land Law 1 slides LAROW
xareejx
Non-charitable purpose trust
Non-charitable purpose trust
Hafizul Mukhlis
Co-ownership
Co-ownership
Ajithaa Edirimane
Maxims of equity
Maxims of equity
Ummi Rahimi
LAW501: Equity & Trust: Equitable Remedies Notes
LAW501: Equity & Trust: Equitable Remedies Notes
Dania
Cpc learning module 3 pleading
Cpc learning module 3 pleading
Dr. Vikas Khakare
La actualidad más candente
(20)
LAND LAW 1 INDEFEASIBILITY PART 2 2014
LAND LAW 1 INDEFEASIBILITY PART 2 2014
Introduction to Offer and Invitation to Treat
Introduction to Offer and Invitation to Treat
Resulting trust (short notes)
Resulting trust (short notes)
Partition Act Sinhala version
Partition Act Sinhala version
Equitable doctrines
Equitable doctrines
Land law ii (lien) as at mac 2013
Land law ii (lien) as at mac 2013
Klibel5 law 35
Klibel5 law 35
Equity jurisdictions
Equity jurisdictions
Co-ownership.pptx
Co-ownership.pptx
Strict & Absolute Liability
Strict & Absolute Liability
Specific performance
Specific performance
Cy pres
Cy pres
Walsh v lonsdale [1882] 21 ch
Walsh v lonsdale [1882] 21 ch
Introduction to the_law_of_trust-_law_of_equity_trusts_probate_i
Introduction to the_law_of_trust-_law_of_equity_trusts_probate_i
Land Law 1 slides LAROW
Land Law 1 slides LAROW
Non-charitable purpose trust
Non-charitable purpose trust
Co-ownership
Co-ownership
Maxims of equity
Maxims of equity
LAW501: Equity & Trust: Equitable Remedies Notes
LAW501: Equity & Trust: Equitable Remedies Notes
Cpc learning module 3 pleading
Cpc learning module 3 pleading
Similar a Property Possession and Co-ownership sinhala
Sinhala - Wisdom of Solomon.pdf
Sinhala - Wisdom of Solomon.pdf
Filipino Tracts and Literature Society Inc.
Sinhala - The Precious Blood of Jesus Christ.pdf
Sinhala - The Precious Blood of Jesus Christ.pdf
Filipino Tracts and Literature Society Inc.
Sinhala - Testament of Gad.pdf
Sinhala - Testament of Gad.pdf
Filipino Tracts and Literature Society Inc.
නිදහස් සෞඛ් ය සේවාව තවදුරටත් නිදහස්ද
නිදහස් සෞඛ් ය සේවාව තවදුරටත් නිදහස්ද
Ravi Kumudesh
Sinhala - The Epistle of Apostle Paul to Titus.pdf
Sinhala - The Epistle of Apostle Paul to Titus.pdf
Filipino Tracts and Literature Society Inc.
Sinhala - The Gospel of the Birth of Mary.pdf
Sinhala - The Gospel of the Birth of Mary.pdf
Filipino Tracts and Literature Society Inc.
Sinhala - Second and Third John.pdf
Sinhala - Second and Third John.pdf
Filipino Tracts and Literature Society Inc.
The Book of Prophet Habakkuk-Sinhala.pdf
The Book of Prophet Habakkuk-Sinhala.pdf
Filipino Tracts and Literature Society Inc.
Rajarata Arsenic Matter...
Rajarata Arsenic Matter...
pubudu ariyadasa
Sinhala - Ecclesiasticus the Wisdom of Jesus the Son of Sirach.pdf
Sinhala - Ecclesiasticus the Wisdom of Jesus the Son of Sirach.pdf
Filipino Tracts and Literature Society Inc.
Similar a Property Possession and Co-ownership sinhala
(10)
Sinhala - Wisdom of Solomon.pdf
Sinhala - Wisdom of Solomon.pdf
Sinhala - The Precious Blood of Jesus Christ.pdf
Sinhala - The Precious Blood of Jesus Christ.pdf
Sinhala - Testament of Gad.pdf
Sinhala - Testament of Gad.pdf
නිදහස් සෞඛ් ය සේවාව තවදුරටත් නිදහස්ද
නිදහස් සෞඛ් ය සේවාව තවදුරටත් නිදහස්ද
Sinhala - The Epistle of Apostle Paul to Titus.pdf
Sinhala - The Epistle of Apostle Paul to Titus.pdf
Sinhala - The Gospel of the Birth of Mary.pdf
Sinhala - The Gospel of the Birth of Mary.pdf
Sinhala - Second and Third John.pdf
Sinhala - Second and Third John.pdf
The Book of Prophet Habakkuk-Sinhala.pdf
The Book of Prophet Habakkuk-Sinhala.pdf
Rajarata Arsenic Matter...
Rajarata Arsenic Matter...
Sinhala - Ecclesiasticus the Wisdom of Jesus the Son of Sirach.pdf
Sinhala - Ecclesiasticus the Wisdom of Jesus the Son of Sirach.pdf
Más de Chandimal Gunasekara
Sri Lankan Labour law related to employe reminaration and pay cuts
Sri Lankan Labour law related to employe reminaration and pay cuts
Chandimal Gunasekara
Land law-edit-2019.06.11 (1)
Land law-edit-2019.06.11 (1)
Chandimal Gunasekara
banda vs alithambi
banda vs alithambi
Chandimal Gunasekara
MANEL FERNADO AND ANOTHER v. D .M. JAYARATNE, MINISTER OF AGRICULTURE AND L...
MANEL FERNADO AND ANOTHER v. D .M. JAYARATNE, MINISTER OF AGRICULTURE AND L...
Chandimal Gunasekara
R. M. BANDA , vs A. ALITAMBY , Respondent
R. M. BANDA , vs A. ALITAMBY , Respondent
Chandimal Gunasekara
Training program hr
Training program hr
Chandimal Gunasekara
Garbage and related law in sri lanka.
Garbage and related law in sri lanka.
Chandimal Gunasekara
Más de Chandimal Gunasekara
(7)
Sri Lankan Labour law related to employe reminaration and pay cuts
Sri Lankan Labour law related to employe reminaration and pay cuts
Land law-edit-2019.06.11 (1)
Land law-edit-2019.06.11 (1)
banda vs alithambi
banda vs alithambi
MANEL FERNADO AND ANOTHER v. D .M. JAYARATNE, MINISTER OF AGRICULTURE AND L...
MANEL FERNADO AND ANOTHER v. D .M. JAYARATNE, MINISTER OF AGRICULTURE AND L...
R. M. BANDA , vs A. ALITAMBY , Respondent
R. M. BANDA , vs A. ALITAMBY , Respondent
Training program hr
Training program hr
Garbage and related law in sri lanka.
Garbage and related law in sri lanka.
Property Possession and Co-ownership sinhala
1.
1 තනි පුද්ගරයඹකුට අඹත්
ඉඩභක් වවුල් අයිතිඹට ඹටත් වීභ ආකාය යදකකට සිදුවිඹ වැක. 1. ඉඩයේ හිමිකරු මිඹයගෝ උරුභකරුන්ට යද්ඳර හිමිවීභ. 2. හිමිකරු විසින් ඉඩයේ යනොයඵද යකොටක්ඵැවැය කිරීභ. 1876 වලලළහික අයිතිලළසිකම් ශළ උරුභ ආඥළ ඳනතේ 22 ලගන්තිය අනු අප්පුවාමිට අඹත් අක්කය 10ක් ව නඩුත්ත ඉඩයභන්, ඒ අනු නඩුත්ත ඉඩභ වවුල් අයිතිඹකට ඹටත් න අතය, ඉඩයේ තභා අයිතිඹ රඵන ප්රභායඹට යනොයඵද අයිතිඹක් කක් කක් වවුල් අයිතිකරුට හිමියේ. වවුල් අයිතිකරුට තභ යනොයඵද අයිතිඹට ැඩි යනොන ප්රභායඹක් ුකක්ති විියඹ වැකි අතය කභ ප්රභායඹ ඉඩයේ ්බාවික බාවිතඹ වා යඹොදාගත වැක. වවුල්කරුයකුට තභන්යේ යනොයඵද හිමිකභ ේපර්යයඹන් යවෝ ඉන් යකොටක් යවෝ අන් වවුල්කරුන්යේ අයඹකින් යතොය විකිණීභට යවෝ තෑගීදීභට වැකින අතය න ඳැරුේරාභිඹා ඉඩයේ වවුල් අයිතිකරුයකු ඵට ඳත්යේ. (යභහිදී තභාට හිමි ප්රභායඹ හු විසින් යනොඉක්භවිඹ ුතතුඹ. තභාට හිමි යකොට යන්කයා ගැනීභට වවුල් අයිතිකරුයකුට අයිතිඹ ඇති අතය ඒ වා 1977 අංක 21 දයන යඵදුේ ඳනයත් දක්ා ඇති කාර්ඹඳටිඳාටිඹට අනු අයනක් සිඹලුභ වවුල්කරුන් විත්තිකරුන් යකොට යඵදුේ නඩුක් ඳැරිඹ වැක. ඉඩභක් ශවුල් අයිතියකට යටේ කිරීතභන් ඇතිලන වනතික ප්රතිප ෑභ අයිතිකරුයක්භ ඉඩයේ ෑභ බිේඅඟරකභ යනොයඵද හිමිකරුයකු ඵට ඳත්යේ. නඩුලේත - අක්කර 10 අයිතිය - අප්පුශළමි අන්තිභ කෆභති ඳත්රයක් රහිතල අප්පුශළමිතේ භරණය සිදුවීභ කත්රයළ - කභළලතී 1/2 තශලේ අක්කර 5ක් දරුලන් ශතර තදනළට 1/8 ඵෆගින් අක්කර 1.25 ක් තශලේ ඳර්චවහ 200
2.
2 ඉඩභ ඹේ
භ අයිතිකරුයකු විසින් ුකක්ති විියන්යන් නේ හු අයනක් වවුල් අයිතිකරුන් නියඹෝජනඹ කයමින් ුකක්ති විියන ඵට පර්නුභාන යකයර්. තභ යනොයඵද අයිතිාසිකේ යනොඉක්භන බිේ ප්රභායඹක් ඉඩයේ ්බාවික බාවිතඹ තුශ ුකක්ති විඳීභට වවුල් අයිතිකරුන්ට හිමිකභක් ඇත. වවුල් අයිතිකරුන් වවුල් ඉඩභක් ඳරිවයයඹ කර ුතත්යත් අයනකුත් භ අයිතිකරුන්යේ අයිතිාසිකේ භග යනොගැයටනආකායඹටඹ. සියතදෝරිවහ එ. තශන්ද්රික් 6 NLR 265 වවුල් ඉඩභක අන් වවුල් අයිතිකරුන්යේ අනුභැතිඹ යනොරඵා ඳතල් කැණීභක් ප්රල්නගත ව අතය ඉඩයේ ්බාඹ අනු කඹ ඳතල් කනීභකට සුදුසු නේ අනික් වවුල් අයිතිකරුන්යේ අනුභැතිඹ, තභ යනොයඵද බිේ ප්රභායඹ යනොඉක්භන ය ඳතල් කැනීභ වා අලය යනොන ඵ. වවුල් ඉඩයභන් ්බාවික උඳදින රාබ වවුල් අයිතිකරුන්ට තභ යනොයඵද අයිතිඹ අනු යඵදී ඹා ුතතුඹ. තඳොඩි සිිංත ෝ එ. අල්විවහ 28 NLR 401 ඉඩභ ගාකශ වවුල් අයිතිකරු තභ යනොයඵද හිමිකේ යනොඉක්භන්යන් නේ තභන් කර ගායේ පරදා තනිභ ුකක්ති විඳීභට වැකි චාරිත්ර නීතිඹක් ඳතින ඵ.
3.
3 නිළන්ත, අමි ශළ
කුසුම් වවුල් අයිතිඹට ඹටත් ඉදභන තභ ඳදිංචිඹ වා අයනක් වවුල් අයිතිකරුන්යේ අයඹකින් යතොය නික් ඉදිකයගැනීභට ඵරඹ ඇත. කතතෝනිවහ එ. සිල්ලළ 21 NLR 412 වවුල් අයිතිකරුන්ට වවුල් අයිතිඹට ඹටත් යද්ඳර අන් වවුල් අයිතිකරුන්යේ අයඹ යනොභැති ුතක්ති වගත ඳරිවයයඹ වා අය ඇත. එල්පිතනෝනළ එ. පුිංචිතනෝනළ 1871 අිංක 22 දරන කළළලතරෝධ ආඥළ ඳනත - 13 ලගන්තිය - ඵාරඹ්කරුන්, - සිහිවිකර තැනැත්තන්, - මුු යදන් කයතය, කනේ වියද්ලගත ජීත් න්නන්, ුකක්තිඹ ේඵන්ධයඹන් ආලක්නුතාක් හිත අඹ යර ැරයකන අතය හවුන්ට කයයහි කාරායයෝධ කාරඳරිච්යේදඹ යගවී යනොඹයි. ආලක්නුතාක් හිත අඹ ේඵන්ධයඹන් කාරායයෝධ කාරසීභා ඇයයමනුයේ, කකී අලක්නුතා අන් ව විට, අලක්නුතායඹන් යඳයශන්නායේභයයයඹන් ඳසුඹ. ඒ අනු නිලාන්ත ව කුසුේයේ නිට වා ඒ ආන්න ඉඩභට කයයහි අමිරයේ ුකක්තිඹ 1987දී ආයේබ යනොන අතය නිලාන්තට කයයහි අමිරයේ ප්රතිවිරුද්ධ ුකක්තිඹ තය ලයඹන්භ ආයේබ නුයේ නිලාන්තයේ භයයඹ සිදුව 1995 දීඹ. 1987 – 1995 දක්ා කාරඹ තුශ නිලාන්තයේ නි ේඵන්ධයඹන් අමිරට කාරායයෝධ යවෝ ප්රතිවිරුද්ධ ුකක්තිඹක් යනොභැත. භඩුලන්තල එ. එක්නෆළිතගොඩ 3 NLR 213 ඉඩේ හිමිකරු කිසිදු ජීයනෝඳාඹක් යනොභැති ැමිඹා අත්වශ සිඹ යොුතරිඹට තභ නිය ාඹ කිරීභට ඉඩදුන් අතය ඇඹට අලය ආවායඳාන ඳඹා ඉඩයේ පරදා රඵාගැනීභට ඉඩදුන්යන්ඹ. නමුත් සිඹ ගෘවබාණ්ඩ ව ඇඳුේ ඳැශඳුේ කහි තැබ හු ඉහිට කහි රැගුේ ගත්යත්ඹ. ඒ අනු අධිකයයඹ තීයයඹ කයල්, යොුතරිඹයේ ුකක්තිඹ ප්රතිවිරුද්ධ ුකක්තිඹක් යනොන ඵයි.
4.
4 නලරේන එ. ජයතුිංග
44 NLR 517 ඵරඳත්රරාභියඹකු යර ඇතුල් වී යද්ඳයල් පර යනරා ගනිමින් කිසිභ කුියඹක් යනොයගා සිටි අයඹකුයේ ුකක්තිඹ, ුකක්තිඹක් යර ැරකිඹ යනොවැකි යවයින් ඒ වා ඵරඳත්රරාී ්බායඹන් ඉත්වීභ වා ප්රකට ව ඳැවැදිිය ්රිඹාක් කරුතතු ඵ. 1995 සිට අමිරයේ ප්රතිවිරුද්ධ ුකක්තිඹ ආයේබ න අතය හු විසින් ඒ කාරඹ තුශ නිලාන්තයේ නිය කාභයඹක් අර ඳාරක ගුරුයයඹකුට කුියඹට දීභ භගින් ඹේ ආකායඹක හිමිකායත් ුකක්තිඹක්ද ආයේබ වී තියේ. කයභ කුභාරි කභ නිය ඳදිංචිඹට ඳැමිණි විට අමිර විසින් නිා වැයඹාභ ප්රතික්යඳ යකොට ඇඹ නිට අතුලුවීභද ැශක්වීඹ. යකය වුද හු යේ කාරායයෝධ ුකක්තික කාරඹ 2005 න විට ේපර්ය යේ. ඒ අතයතුය කාරයේ කුසුේ විසින් 1996 දී ප්රකාලන ආාාක් වා කයන රද ඉල්ීමභ භගින් ුකක්තිඹ තාකාියක ඛණ්ඩනඹ වී තියේ. ඉඩභක ුකක්තිඹ ගැනීභට යනයකකු දයන ු දු ෑඹභක් කාරායයෝධ ුකක්තිඹ රැබීභට තැත්කයන ඳාර්ල්කරුට ඵාධාක් යනොයේ. අප්පුශළමි එ. ගුණතික 18 NLR 469 හප්පුක් ියඹාඳදිංචි කිරීභ ුකක්තිඹ කැඩීභක් යනොන ඵ. කයභ යඵදුේ නඩුක් ඳැරීභ භගින් කාරායයෝධ කාරසීභා ඉකුත්වීභ යනොකැයේ. කාරායයෝධ ුකක්තිඹ දයන ඳර්ල්කරුයකුට කයයහි නඩුකයඹක් ඳැරීයභන් කාරායයෝධඹ තාකාියක ඛණ්ඩනඹ යේ. කකී නඩුකයඹ ාර්ථක වුයවොත් ඛණ්ඩනඹ ්ථාය න අතය නඩුකයඹ අාර්ථක වයේ නේ නඩුකයඹ ඳැති කාරඹ ඉඩයේ කාරායයෝධ ුකක්තිඹ දයන ඳාර්ලකරුයේ ුකක්තිඹට කකතු යේ. උනම්බුල එ. ජතනෝශළමි 2 CLR 103 / එභළනිවහ එ. වළදප්පු 2 NLR 261 නඩුකයඹක් භගින් ුකක්තියේ ඛණ්ඩනඹක් යවෝ අවිනිල්චිත ඵක් ඇතින නමුත් නඩු අාර්ථක වයේ නේ වා ුකක්තිකරු දිගටභ ුකක්තියේ සිටියේ නේ නඩුකයඹ ඳැති කාරසීභාද ුකක්තියේ කාරසීභාට කකතු න ඵ. ඒ අනු කුසුේ විසින් අමිරට කයයහි ඳයන රද ප්රකාලන ආාා නඩුකයඹ භගින් අමිරයේ ුකක්තිඹ තාකාියක ඛණ්ඩනඹක් සිදුවී ඇති නමුත් කභ නඩුකයඹ අමිරට ාසි වගත න ආකායඹට ාක්ෂි භකභ යවතුයන් ඉත දැමීභ නිා නඩුකයඹ ඳැති 1996 – 2000 ය 04 ක කාරඹද අමිරයේ ුකක්තිඹට කකතු යේ.
5.
5 කයභ නඩුත්යත් නිලාන්ත
විසින් ඉදිකශ නි වා ඒ ආන්න ඳර්ච් 50ක ප්රභායඹ ේඵන්ධයඹන් අමිර විසින් ය 10 ක කාරායයෝධ කාරසීභා ේපර්ය කය ඇති යවයින් හු ට ඒ ේඵන්ධ කාරායයෝධී අයිතිඹක් හිමියේ. යනොයඵද අයිතීන් ඉතිරින යකොට යවත් ඳර්ච් 150 කුසුේ ජීතුන් අතය යනොසිටින නිා නිලාන්තයේ දරුන් ව, භල්ා, සුඛිත වා මිත අතය භාන යඵදී ඹයි.
6.
6 ජයන්ත / සුඛිත,
වමිත ශළ දිතන්හ වවුල් අයිතිකරුයකුට අයනක් වවුල් අයිතිකරුන්ට යනොදන්ා තභ යද්ඳර විකිණීභට යවෝ තෑගීදීභට හිමිකභක් ඇත. ඒ අනු, කය තෑගීයදනු රඵන යවෝ විකුයනු රඵන යද්ඳරකට නනතික රංගුබාඹ රඵාගැනීභ වා කකී යද්ඳර ියඹාඳදිංචි යකොට ාධන ඳත්රඹක් රඵාගත ුතතුඹ. ශ්රී රංකායේ ඉඩේ ේඵන්ධ යල්ඛන ියඹාඳදිංචිඹ 1927 අිංක 23 දරන තල්ඛන ලියළඳදිිංචි කිරීතම් ආඥළ ඳනත භගින් විධිභත් යකයර්. ඉඩේ වා ේඵන්ධ හප්පු ියඹාඳදිංචි කිරීභ භගින් ඉඩයේ භායිේ, හිමිකරුන්, ඉඩභට අදාශ ඵැඳීේ ව ඉඩභට අදාශ ඳැරීේ ඹනාදිඹ නිසිඳරිදි යල්ඛනගත යකයර්. ඉඩේ ේඵන්ධ හප්පු ියඹාඳදිංචි කිරීභ යල්ඛන ියඹාඳදිංචි කිරීයේ ඳනතින් අනිාර්ඹ යනොන නමුත් ියඹාඳදිංචි කර හප්පුක් ඉදිරියේ ියඹාඳදිංචි යනොකශ හප්පුක් ඵරයහිත යේ. භසිභනි එ. වන්තියළගු 16 NLR 289 ියඹාඳදිංචි කිරීයභන් හප්පුට ප්රමුඛතාඹ යදන අතය යඳය හප්පු ියඹාඳදිංචි කර හප්පුට යදැනි වීභ ඳභයක් සිදුන ඵ. ඒ අනු යඳය හප්පු නනතික යල්ඛනඹක් ලයඹන් ඳැතීභ අන් යනොන අතය වියයෝධඹක් භතුවුයවොත් මි කඹ නීතයානුකර ්රිඹාත්භක කර වැක. ප්යමුඛතා ඹනු, ියඹාඳදිංචි යනොකශ හප්පුකට ඩා ියඹාඳදිංචි කර හප්පු මුල්තැනක් ගැනීභයි. ප්රමුඛතා වා ඳවත කරුණු හප්පු කර ුතතුඹ. 1. අගනා ප්රති්ාාක් තිබීභ. 2. කයයහි ඇති ාධන ඳත්රඹ ඳසු ඇතිකශ ාධන ඳත්රඹක් විඹ ුතතුඹ. 3. හප්පු ඹථාඳරිදි ියඹාඳදිංචි කිරීභ. 4. කයයහි ඇති හප්පු කකභ මරඹකින් විඹ ුතතු වීභ. 5. ප්රතිවිරුද්ධ අයිතිාසිකේ තිබිඹ ුතතු වීභ. තල්ඛන ලියළඳදිිංචි කිරීතම් ආඥළ ඳනත - 7 (1) ලගන්තිය ප්රමුඛතාඹ රඵාගැනීභ වා ඳසු ාධන ඳත්රඹ අගනා ප්රති්ාා භත විඹ ුතතුඹ. ඒ අනු යදන ාධන ඳත්රඹ ියඹා අත්න් කිරීයේදී මුදල් යවෝ ටට භාන යදඹක් ු භාරු විඹ ුතතුඹ.
7.
7 ප්රනළන්දු එ. තසොන්තවකළ ඳසු
ාධන ඳත්රඹ තෑේගක් න අ්ථාක කඹ අගනා ප්රති්ාාක් භත කයන රද්දක් යනොන නිා තෑගී හප්පුකට ියඹාඳදිංචියඹන් ප්රමුඛතාඹ යනොරැයඵනඵ. තභොතශොම්භදු ශමිදු එ. නච්චියළ කකියනකට ප්රතිවිරුද්ධ අයිතිාසිකේ දක්න යල්ඛන යදකභ තයාග හප්පු නේ ඒ යදකින් කකකට ත් ප්රමුඛතාඹ ඉල්රා සිටිඹ යනොවැක. ජඹන්ත විසින් තභ යනොයඵද අයිතීන් ½ වා ඇතිකයන රද G 1 නේ ඳශමු හප්පු සුඛිත ව මිත යත කයන රද තයාගඹක් න අතය T 1 නේ යදන හප්පු දියන්් යත කයන රද විකුණුේකයඹකි. ඒ අනු, විකුනුේකයඹක් න යදන හප්පු අගනා ප්රති්ාාක් භත කය ඇති නිා යල්ඛන ියඹාඳදිංචි කිරීයේදී ප්රමුඛතා ේඵන්ධයඹන් ඳශමු අලයතාඹ පුයා තියේ. කයභ මිත ව සුඛිතයේ තෑගී හප්පුට කයයහි ඉදිරිඳත් න දියන්්යේ විකුණුේ හප්පු ජඹන්ත විසින් යදනු ඇතිකයන රද හප්පුයි. ඒ අනු ප්රමුඛතාඹ හප්පු කිරීභ වා න යදන අලයතාඹ, කනේ කයයහි ඇති ාධන ඳත්රඹ ඳසු ඇතිකශ ාධන ඳත්රඹක් විඹ ුතතු වීභ ්ථාඳනඹ වී තියේ. යිරිවහ අප්පු එ. තතන්නතකෝන් කුභළරිශළමි ැනි නඩු රදී අධිකයය විසින් ියඹාඳදිංචි කිරීයභන් ප්රමුඛතාඹ රඵාගත වැක්යක් හප්පු යදකභ කකභ මරා්රඹකින් ඳැමිණීභ භගින් ඳභයක් ඵට පිළියගන ඇති නමුත් කභ අලයතාඹ යල්ඛන ියඹාඳදිංචි කිරීයේ ආාාඳනත භගින් වියලයඹන් පිළියගන යනොභැත. ඒ අනු දියන්්යේ විකුනුේකයඹ ව සුඛිත වා මිතයේ තෑගී හප්පු ඹන යදකභ ජඹන්ත තභ යනොයඵද වවුල් අයිතියඹන් ඳයන රද ඒා නිා ඒා කකභ මරඹකින් ඳැමිය තියේ. ප්රමුඛතාඹ ඉල්රා සිීමභ වා ඳසු හප්පු භත හිමිකේ කිඹාඳාන ඳාර්ලඹට ප්රතිවිරුද්ධ අයිතිාසිකේ තිබිඹ ුතතුඹ. කකියනක වා යනොගැයටන , භගාමී ඳැතිඹ වැකි අයිතිාසිකේ යද්ඳර ේඵන්ධ ප්රතිවිරුද්ධ අයිතිාසිකේ යනොයේ. ඒ අනු, ප්රතිවිරුද්ධ අයිතිාසිකේ ඇතිකයන හප්පු නුයේ, පි්කල් ඳැරුේ, ඇතැේ උක් හප්පු, ැවිිය ගිවිසුභක් ව ඳසු විකිණීභක් (අප්පුශළමි එ. ගුණතික විකිණීභක් ව තයාගඹක්
8.
8 තකොබ්ඵකඩුල එ. තජනරල්
රඵර් වභළගභ විකිණීභක් ව තයාගඹක් ඳැවැදිියභ කකියනකට ප්රතිවිරුද්ධ අයිතිාසිකේ ඇතිකයන ඵ. යේ අනු ජඹන්ත විසින් ඇතිකයන රද සුඛිත වා මිතයේ තෑගී හප්පු වා දියන්්යේ විකුණුේකයඹ ප්රතිවිරුද්ධ අයිතිාසිකේ ඇති කයයි. ප්රමුඛතාඹ ඉල්රා සිීමභ වා ඉතාභ ැදගත් න අලයතාඹ න්යන් හප්පුක් ඹථාඳරිදි ියඹාඳදිංචි කිරීභයි. ඳසුාධන ඳත්රඹ නිැයදි ඳත් ඉරුයේ නිඹභ ඳරිදි ියඹාඳදිංචි කය නැත්නේ ප්රමුඛතාඹ වා හිමිකේ ඳෑභට කභ ාධන ඳත්රඹ යඹොදාගත යනොවැක. තල්ඛන ලියළඳදිිංචි කිරීතම් ආඥළ ඳනත - 14 (1) ලගන්තිය ියඹාඳදිංචි කිරීභට ඉදිරිඳත් කයන ෑභ ාධන ඳත්රඹක්භ අදාශ ඉඩභ පිහිටා ඇති යකොට්ාාලඹ වා යන්කය ඇති යල්ඛනයේ ව කභ ඉඩභට අදාශ මුියන් ියඹාඳදිංචි කයන රද ාධන ඳත්රඹ අඹත් ඳත් ඉරුයේ යවෝ ටට ේඵන්ධ අයනක් ඳත ඉරු ර ියඹාඳදිංචි කර ුතතුඹ. තල්ඛන ලියළඳදිිංචි කිරීතම් ආඥළඳනත - 12 (2) ලගන්තිය ඹේ ාධන ඳත්රඹක් ආාාඳනත ්රිඹාත්භක වීභට යඳය යවෝ ඳසු ියඹාඳදිංචි කරද කඹ 14 ගන්තියේ විධිවිධාන අනු ියඹාඳදිංචි යනොකයශ නේ කකී යල්ඛනඹ යේ ඳරිච්යේදඹ ඹටයත් ඹථාඳරිදි ියඹාඳදිංචි යනොකර ය ැරයක්. යභහිදී දියන්් තභ විකුනුේකයඹ යවත් T 1 හප්පු 2000 භාර්තු ියඹාඳදිංචි කය ඇති අතය කභ T 1 හප්පු ඉඩභ ියඹාඳදිංචි කය ඇති අතය කභ T 1 හප්පු ඉඩේ ියඹාඳදිංචි කිරීයේ කාර්ඹාරයේ යකයින්යේ යදක් නිා ැයදි ඳත්ඉරුක ියඹාඳදිංචි කය තියේ. ද සිල්ලළ එ. වීරප්ඳළ තචට්ටියළර් ියඹාඳදිංචි කිරීයේ නිරධාරියඹකු විසින් යනොැරකිියභත් යර ටවන් කිරීභ නිා යල්ඛන ියඹාඳදිංචි කිරීයේ ආාා ඳනයත් 14 (1 ගන්තියේ විධිවිධාන අනු හිමිකේ පිළිඵ යල්ඛනඹක් ියඹාඳදිංචි කය නැතිවිට ආාා ඳනයත් 07 ගන්තිඹ භගින් පිරිනභන ප්රමුඛතාඹ කභ යල්ඛනඹට යනොරැයඵනඵ. ඒ අනු දියන්්යේ T 1 හප්පු, G 1 හප්පුට යඳය ියඹාඳදිංචි කය තිබුයද කඹ ැයදි ඳත්ඉරුයේ ියඹාඳදිංචි කය තිබු නිා ටට ප්රමුඛතාඹ හිමි යනොයේ.
9.
9 කයභ දියන්් ංචනික
යච්තනායන් ුතතු G 1 හප්පු ියඹාඳදිංචි කිරීභ ප්රභාද කිරීභට ඉඩේ ියඹාඳදිංචි කාර්ඹාරයේ ියපිකරුයකුට අල්ර් රඵාදීභ භගින්ද ප්රමුක්ල්වතාඹ අහිමි කයයගන තියේ. තල්ඛන ලියළඳදිිංචි කිරීතම් ආඥළ ඳනත - 7 (2) ලගන්තිය ංචා යවෝ අඳවාඹකත්ඹ හප්පු කශයවොත් ියඹාඳදිංචි කිරීයේ නඹ ප්රතික්යඳ කයනු රඵයි. යේ වා ඳසු හප්පු රඵාගැනීයේදී යවෝ කඹ ියඹාඳදිංචි කිරීයේදී කහි නිඹභ ලයඹන්භ ංචාක් සිදුවී තිබීභ අතයලයඹ. කඹ නඩුයේ සිද්ධි වා කරුණු භත යාඳතී. ඒ අනු දියන්් විසින් ංචාක් කිරීයේ යච්තනායන් ඉඩේ ියඹාඳදිංචි කිරීයේ කාර්ඹාරයේ ියපිකරුයකුට අල්ර් දී ඇති ඵ අනායයඹ න නිා කභඟින් ංචාක් සිදුවී ඇති ඵට තර්ක කර වැක. ඒ අනු දියන්්ට සුඛිත වා මිත යේ G 1 හප්පුට කයයහි ප්රමුඛතාඹ යනොරැයේ. කයභ ජඹන්තයේ ඉතිරි යනොයඵද යකොටසින් ½ ංජීනීටත්, හවුන්ට දරුන් යනොභැති නිා ඉතිරි ½ න් ¼ කභරාතිට ව ¼ ක් ජඹන්තයේ යවෝදය යවෝදරිඹන්ට භාන යඵදී ඹයි.
10.
10 භළධවී වශ වභනලී වවුක්
අයිතිකරුයකුට තභ යනොයඵද වවුල් අයිතියඹන් යකොටක් යවෝ ේපර්ය යකොට අයනකුත් වවුල්කරුන්යේ අයඹ යනොභැති විකිණීභට යවෝ තෑගීදීභට වැකි අතය කවිට ඉඩයේ න ඳැරුේරාභිඹාද වවුල් අයිතිකරුයකු ඵට ඳත්යේ. ඒ අනු භධවීට තභ යනොයඵද අයිතියඹන් ½ ක් භනළීට තයාගදීභට නනතික හිමිකභක් ඳතී. ශ්රී රංකායේ තයාගඹ වා අදාශ න සිද්ධාන්ත යයෝභ රන්යද්සි නීතිඹ භත ඳදනේ ඇත. තයළගය යනු, 1. “තයාගකරු” ඹනුයන් වැියන්යන කක් පුද්ගරයඹකු විසින් තත් පුද්ගරයඹකුට, 2. ඹභක් දීභට යවෝ ඹභක් දීභට යඳොයයොන්දුවීභට කිසිදු නනතික ඵැඳීභක් යනොභැති, 3. ඒ වා ආඳසු ඹභක් යනොරඵමින් යවෝ ඹේ යදඹක් යදන යර නිඹභ යනොකයමින්, 4. “තයාගරාී ” ඹනුයන් වැියන්යන අයනක් තැනැත්යතකුට ඹභක් දීභ වා යවෝ ඹභක් දීභට යඳොයයොන්දුන්නා ව කකඟත්ඹකි. තයළගයක් ඉහක කෂශෆකි රභ 1. තයාගකරු විසින් තයාගඹක් කිරීභ වා ඇති තභ යච්තනා ප්රකාලකය තයාගරාභිඹාට ඇත්ත ලයඹන් තයාගඹ බායදීයභන්, 2. තයාගඹක් කිරීභ වා ඇති තභ යච්තනා තයාගකරු විසින් ප්රකාල කර ඳසු තයාගරාභිඹා කඹ පිළිගැනීයභන්, ජීලේල සිටින්නවුන් අතර තයළගය එක් ඳළර්ලයක් යභක් දීභට තඳොතරොන්දු වී අතනක් ඳළර්හලය එය පිළිගේ විට ජීලේල සිටින්නවුන් අතර තයළගයක් ඇතිත . තයළග ලර්ගය ජීලේල සිටින්නවුන් අතර තයළගය භරණළවන්න තයළගය
11.
11 යයෝභ රන්යද්සි නීතිඹ
ඹටයත් යේ වා වියල ක්රභඹක් අලය යනොන අතය තයාගරාභිඹා තයාගඹ පිළිගත් ඵට ෑයවන කරුණු ඇත්ද ඹන්න ෑභවිටභ සිද්ධිභඹ කරුයකි. තයාගඹ දී ඇත්යත් ප්රාේ විාව ගිවිසුභක් (ante nuptial contract ලයඹන් නේ විාවඹ ඉටු කිරීභ තයාගඹ පිළිගැනීභකි. ත්ඹාගඹක්, තයාගකරුයේ ව තයාගරාභිඹායේ ජීවිතකාරඹ තුශදී පිළිගත ුතතු අතය යභහි යතියර්ඛඹ ජීවිත ුකක්තිඹක් ැනි තයාගකරුයේ භයයයඹන් ඳසු ්රිඹාත්භක න තයාගඹකි. ඵාරඹ්කරුන්ට තෑගී දිඹ යනොවැක. තයාගඹක් ව කීම ඹේ යදඹක් ඵරායඳොයයොත්තු යනොවී යදන්නක් න ඵැවින් යනයඳා දැමීභ යවෝ ැඟවුණු යදෝ ේඵන්ධයඹන් යංග වතික කිරීභක් යනොභැති අතය යදන රද තයාගඹ තයාගකරුට අයිති නැත්නේ තයාගඹ න්නය යේ. රීතිඹක් ලයඹන් තයාග අරංගු කර යනොවැකි නිා තයාගකරුයකු විසින් තෑගී කයන රද ද්රය බායදීභට හු අයඳොයවොත් වුයවොත් හු ට විරුද්ධ ගිවිසුේ කඩ කිරීයේ යචෝදනා භත නඩු ඳැරිඹ වැකිඹ. තෑගී කයන රද දෑ දැනටභත් තයාගකරු විසින් බායදී ඇත්නේ හු ට කඹ ආඳසු ඉල්රා සිටිඹ යනොවැක. ජීලතුන් අතර තයළගය අලිංගු ක ශෆකි රභ 1. තයළගකරුට විරුද්ධල ඳලරන නඩුලකදී ලේකම් තනොභෆති වීභ තයළගකරුතේ ආරක්ළලට ඉදිරිඳේ ක ශෆකිය. 2. තයළගය තදන ද්තද් යම්කිසි නියභයකට යටේල නම් වශ තයළගකරුතේ නියභයන් ඉටු කිරීභට තයළගළයායළ අතඳොතශොවේ වීභ. 3. තයළගළයායළතේ දෆඩි අකෘතඥබළලය අකෘතඥබළලයට තශතුලන කරුණු අපිරිසිදු යවෝ නයක යච්තනාකින් තයාගකරුට විරුද්ධ ාවසික ්රිඹාක යඹදීභ. තයාගකරු දරුණු යර අඳකීර්තිඹට ඳත් කිරීභ. තයාගකරුට භවත් ඳාඩු ඳැමියවීභ. තයාගකරුයේ ජීවිතඹ වානි කිරීභට කුභන්ත්රයඹ කිරීභ. තයාගඹ දීභට යවතුව ඹේකිසි යකොන්යද්සිඹක් ඉටු කිරීභට යනොවැකි වීභ. මීට අභතය, භාන ව ඵයඳතර යවතුන් නිා තයාගඹක් අරංගු කර වැකිඹ.
12.
12 අකෘතාතාඹ පිළිඵ යවතු
ඳරිපර්ය යනොන නිා ඵයඳතර අකෘතාතාඹක් යභොනද ඹන්න තීයයඹ කිරීභ නඩුයේ සිද්ධි භත යා ඳතී. භනුතලල්පිල්තල් එ. නල්ම්භළ තයාගරාභිඹා විසින් තයාගකරුට හිංාකිරීභ නිා තයාගඹ අරංගු කිරීභට තයාගකරුට ඵරඹ යදන ඵ. සිලරළවපිල්තයි එ. ඇන්තනිපිල්තයි ගඋත්තයකාය ්ාමිපුරුඹා යත ඳයන රද තෑගී හප්පුක් කෲයකභ ව අතවැයඹාභ ඹන කරුණු ඹටයත් අරංගු කිරීභ වා ඳැමිණිියකරු විසින් නඩු ඳයනු රැබ විට ඉදිරිඳත් කයන රද අකෘතාතා පිළිඵ කරුණු යයෝභ රන්යද්සි නීතිඹ අනු තයාගඹක් අරංගු කිරීභට තයේ යනොෑයවන ඵ. දකුණු අප්රිකායේ ද්යේ වගත යර අතවැය ඹාභ තයාගඹක් අරංගු කිරීභට තයේ අකෘතාතාඹක් යර පිළිගැනුනද ශ්රී රංකායේ කඹ කය පිළිගනු යනොරැයේ. තයාගරාභිඹා විසින් තයාගකරුයේ සිඹලුභ යද්ඳර තයාග ලයඹන් රඵාගත් ඳසු අයය වී සිටින තයාගකරු නඩත්තු කිරීභ ප්රතික්යඳ කිරීභ ඵයඳතර අකෘතාතාඹක් යර රකනු රැයේ. 4. තයළගයක් කරන අලවහථළත දී තයළගකරුට දරුලන් තනොභෆතිල සිට ඳසුල ෂභතයකු ඉඳදීතභන් තශෝ සුජළතකරණය භගින් නීතයළනුලවල දරුතලකුතේ පිතයකු තශෝ භලක වුලළ නම් එවිට, - තයාගකරුට ඳභයක් යභභ අයිතිඹ හිමියේ. - තයාගකරුයේ ජීවිතකාරඹ තුර ව අරංගු කිරීභ ්රිඹාත්භක කිරීභට යඳය ශභඹා මිඹගිඹ යවොත් යභභ අයිතිඹ අයවෝසි න අතය යක් තයාගඹක් අරංගු කර ඳසු දරුා භයයඹට ඳත්වීයභන් තයාගඹ රංගු යනොයේ. අලිංගු කිරීභ පිළිඵ III වශ IV ලන තශතු ඳළරශ්රමික තයළග තශෝ විලළශ ලදී තදනු ඵන තයළග තකතරහි අදළෂ තනොත . A.B.I.S Avhisvs. Verput විාව තයාගඹක් අකෘතාතාඹ භත අරංගු කර යනොවැකි ඵ. යභභ භතඹ රන්යද්සි නීති විලායදයඹකු න යජොවැන්න් ෆුට් විසින්ද අනුභත කය ඇත. ඒ අනු භාධවීට තභ යනොයඵද අයිතියඹන් ½ වා භනළීට කර තයාගඹ විාව තයාගඹක් න නිා කඹ අකෘතාතාඹ භත අරංගු කර යනොවැක.
13.
13 කභ නිා භාධවී
තයාග කර ඳර්: 100 භනළීට අඹත් න අතය ඇඹ නඩුත්යත් වවුල් අයිතිකාරිඹක ඵට ඳත්යේ. දමිේ වවුල් අයිතිකරුයකුට තභ යනොයඵද අයිතිඹ විකිණීභට යවෝ තෑගී දීභට නනතික හිමිකභක් ඇති නිා දමිත් තභ යනොයඵද යකොටසින් ½ ක් ABS Property Developers ආඹතනඹට විකිණීයභහි නනතික ගැටළුක් නැත. උකව ඹේ නිල්චර යද්ඳරක් උක් කිරීයේදී කහි ුකක්තිඹ යවෝ න්තකඹ යඹහිමිඹා යත ඳයනු යනොරැයේ. ඉඩභක් උක් කරද කහි තදුයටත් රැඳීසිීමභට වා කහි පර ප්රයඹෝජන ගැනීභට උක් කර අඹට අයිතිඹක් ඇත. ඹේ නිල්චර යද්ඳරක් උක් කිරීයේදී ංචා ැශක්වීයේ ආාා ඳනයත් විධිවිධාන ප්රකාය උක් හප්පුක් ක් කිරීභ අනිාර්ඹ න අතය ඒ වා උක්කරු, යඹහිමිඹා ව ාක්ෂිකරුන් යදයදයනකු අත්න් යකොට ගනුයදනු නිසි ඳරිදි කර ඵට යනොතාරි්යඹා විසින් හප්පුයේ වතික කර ුතතුඹ. වවුල් අයිතිඹ ඇති ඉඩභක තනි වවුල්කරුයකුට තභ යනොයඵද අයිතිඹ යනොඉක්භන ප්රභායඹක් උක් කිරීභට වැකිඹ. ඒ අනු වවුල් අයිතිඹක් ඇති නඩුත්යත් අක්කය යදකක් දමිත් විසින් SLT ඵැංකුට උක් කිරීභ ේඵන්ධයඹන් ැරකීයේදී හු ට ඉඩයභහි උක් කිරීභට අයිතිඹ ඇත්යත් තභ යනොයඵද අයිතියඹන් ඉතිරි ව ඳර්ච් 100ක යකොටක් ඳභණි. අක්කය යදකක් උක් කිරීභ නීතයානුකර යනොයේ. ඳරලයතළල ඳයලයතා ඹනු, ඹේ තැනැත්යතකු විසින් යනත් තැනැත්යතකුයේ යද්ඳරක් භත යවෝ යද්ඳරක් ේඵන්ධයඹන් ුකක්ති විියන යද්ඳර පිළිඵ අයිතිඹකි. ඒ අනු ඳයලයතා භගින් ඹේ යද්ඳරක ්ාමීත්ඹ නැති තැනැත්යතකුට කභ යද්ඳියන් ඹේ ්රිඹාක් කයගැනීභට යවෝ යද්ඳයල් ්ාමිත්ඹ ඇති තැනැත්තාට කභ යද්ඳියන් තභාට ප්රයඹෝජනඹක් ගැනීභ ශක්ාීමභ සිදුයකයර්. ප්රධාන ලයඹන් ඳයලයතා ර්ග යදකකි. කනේ ්ාමීඹ ඳයලයතා ව නාගරික ඳයලයතා ඹ. ග්රළභය ඳරලතළ යටතේ, අඩි ඳායකට ඇති අයිතිඹ,
14.
14 යඳොදු ඳායක්
බාවිතඹට ඇති අයිතිඹ, භාර්ග අයිතිඹ, වයකුන් දක්කායගන ඹායේ අයිතිඹ, අලයතාඹ භත ඇතින භාර්ග අයිතිඹ, අල්ැසිඹකුයේ ළියදන් තුය රඵා ගැනීයේ අයිතිඹ, අල්ැසිඹායේ ඉඩභ භතින් ගරාඹන ජර ඳායකට තුය වැයවීභට ඇති අයිතිඹ, ැසි ජරඹ ගරා ඹාභට ඉඩ ැරසීයේ අයිතිඹ, තයකුයේ කභත බාවිතඹට ඇති අයිතිඹ, නළගරික ඳරලතළ යටතේ, අල්ැසිඹායේ ඉඩයේ ඇති යගොඩනැගිල්රක් ඳාවිච්චිඹට ගැනීයේ අයිතිඹ යඳොදු බිත්තිඹක් ඉදිකිරීයේ අයිතිඹ, වයල් ඳයාර යවෝ ඹේ ආධායකඹක් තයකුයේ යගොඩනැගිල්රක් භතට යඹොමු කිරීයේ අයිතිඹ, අල්ැසිඹායේ ඉඩයේ පිහිටි බිත්තිඹක් භත ඉදිකිරීයේ අයිතිඹ, යඳොදු සීභාක් තුර ඉදිකිරීභක් කිරීභට ඇති අයිතිඹ, යගොඩනැගිල්රක් ඉදිකිරීයේදී අල්ැසිඹායේ ඉඩභ භත ඳරංචිඹක් තඵාගැනීයේ අයිතිඹ, යගොඩනැගිල්රක ඳදනභ වා අල්ැසිඹායේ ඉඩයේ ඳ භගින් ආංශික ඵය දයා සිීමභට වැකිඹා ඳතින යර අල්ැසිඹායේ ඉඩභ කිරීභ, අල්ැසිඹායේ ඉඩයේ ඇති ගක අතු ඉඩභට ඇතුල්වීභ ැශැක්වීයේ අයිතිඹ, අල්ැසිඹායේ ඉඩභ යදසින් පිරිසිදු ාතඹ, හිරු කියඹ වා ඳැවැදිිය දසුන් රැබීභට ඇති අයිතිඹ, ැඩිභනත් ැසි ජරඹ වා පිරිසිදු ජරඹ අයනකායේ ැසි ජර ප්රාවඹකට ඵැ ඹාභට ැරැ්වීයේ අයිතිඹ, යඳොදු ැහි පීිය වා ඇති අයිතිඹ, ැහි පීල්රකින් ැයටන ජරඹ අයනකායේැහි පීල්ර දියේ ඹැවීයේ අයිතිඹ, අල්ැසිඹායේ යගොඩනැගිල්ර ඩාත් ඉවරට යගොඩනැගීභ ැශැක්වීයේ අයිතිඹ, නි යද කකකල්යල් යඳයනන ය අල්ැසිඹායේ ජයනල් පිඹන්ඳත් ක් කිරීභ ැශැක්වීයේ අයිතිඹ,
15.
15 වවුල් අයිතිඹක් ඳතින
ඉඩභක් ේඵන්ධයඹන් ඳයලයතාක් ඇති කිරීභට යසු වවුල් අයිතිකරුන්යේ අයඹ යනොභැති කක් වවුල් අයිතිකරුයකුට යනොවැක. අන් අයඹකුයේ ඉඩභ භත ඳයලයතා අයිතිඹක් ්රිඹාත්භක කයන තැනැත්තා “ප්රඵර හිමිකරු” න අතය අනුන්යේ අයිතිඹට ඹටත් හිමිකරු “ඳයලය හිමිකරු” යේ. භාර්ග ඳයලයතායේදී ඉඩභ භතින් භාර්ග ඳවසුකභ ඳභයක් හිමියේ. භාර්ග ඳයලයතා ඇති ඉඩේ හිමිකරු කභ ඉඩභ විකුණු යවොත් භාර්ග ඳයලයතාඹද ඒ භගභ ඳැයර්. කයභ භාර්ගඹ ුකක්ති විියන්නන් තභ යද්ඳර විකිණීභ, ඵදුදීභ යවෝ තෑගී දීභ භගින් ඳයලයතා අයිතිඹ න ුකක්තිකරුන්ට හිමියේ. ඹයභකුයේ ඉඩභක් උඩින් භවජනඹා දීර්ඝ කාරඹක් ති්ය ගභන් කයයි නේ යඳොදුයේ භවජනඹාට කභ භාර්ගඹ හ්ය ඹාභට ඳයලයතා අයිතිඹක් හිමියේ. ඳයලයතා ඇතිකය ගැනීභ, - ප්රදානඹක් භගින්, - අතිඳැයණි බාවිතඹ භගින්, - අධිකයය තීන්දු ප්රකාලඹක් භගින්, - කාරායයෝධඹ භගින්, - අන්තිභ කැභති ඳත්රඹක් භගින්, යභහිදී නඩුත්ත වයවා ැීම ඇති භාර්ගඹට අතිඳැයණි බාවිතඹ වා කාරායයෝධඹ භගින් අයිතිඹක් ඇතියකයර් දැයි විභා ඵැියඹ ුතතුඹ. තශොඩ්වන් එ. තභොතශොභදු යභහිදී ඵර්ට්රේ අගවිනිසුරුයඹා කිඹාසිටියේ භවජනඹා විසින් ැරකිඹ ුතතු කාරඹක් ඳාවිච්චි කිරීභ නිා අතිඳැයණි කාරඹක සිට භාර්ගඹ ඳාවිච්චි කයන රදැයි අධිකයයඹ රකන ඵයි. වන්ද්රවළගර එ. සින්නතම්ි ඇතිඳැයණි කාරඹක සිට ඳාවිච්චිඹ ඹන ඳාායඹන් මිනිායේ භතකයඹන් හේඵට විහියදන කාරඳරිච්යේදඹක් තුශ ඳාවිච්චිඹ අදව් න ඵ. ඒ අනු නඩුත්ත ඉඩයේ නැයගනහිය යකොටය ව අඩිඳායට ගේැසිඹන්ට අතිඳැයණි බාවිතඹ භගින් ඳයලයතා අයිතිඹක් හිමිවී තියේ. අයන්කර් එ. සින්නතම්ි
16.
16 කාරායයෝධ ආාා ඳනත
ඳයලයතාඹන්ට අදාශ න ඵ, ඹේ අයිතිාසිකභක් අවුරුදු 10ක් ති්ය ඳාවිච්චි කිරීභ නිා කාරායයෝධඹ භගින් අයිතිඹක් ඇතියකයයන ඵ. භළරසිිංශ එ. වභරසිිංශ / භර්සින් එ. එඩ්ලඩ් කාරායයෝධඹ භගින් ඳයලයතාඹක් අත්කය ගැනීභට, විරුද්ධ ඳාවිච්චිඹ ඹේ නිල්චිත ප්රයද්ලඹක් යවෝ ඹේ නිල්චිත භාර්ගඹක් ේඵන්ධයඹන් විඹ ුතතුඹ. නඩුත්ත වයවා ඇති භාර්ගඹ දමිත්යේ සීඹායේ කාරයේ සිට බාවිතා කයන්නක් ඵැවින් කඹට කාරායයෝධ අයිතිඹක්ද ඳතින ඵට යේ අනු තර්ක කර වැක. ශවුල් අයිතිකරුලන් අතර කළළලතරෝධය වවුල් ඉඩභක ්බාවික උඳදින රාබ වවුල් අයිතිකරුන් අතය තභ යනොයඵද අයිතිඹ අනු යඵදී ඹා ුතතු වුත් දමිත් විසින් ය 34ක් ති්ය නඩුත්යත් යඳොල් ආදාඹභ තනි රඵායගන ඇත. වවුල් ඉඩභ ඹේ භ අයිතිකරුයකු විසින් ුකක්ති විියන විට හු කභ ඉඩයේ අයනක් වවුල් අයිතිකරුන්ද නියඹෝජනඹ කයන ඵට පර්ානුභාන යකයර්. යභභ පර්ානුභානඹ ඵැවැය යකොට ඉඩභට කාරායයෝධ අයිතිඹක් රඵාගැනීභ වා ඹේ ප්රකට යවෝ ඳැවැදිිය ්රිඹාකින් අන් වවුල්කරුන් යනයඳා වැය ය 10 කාරායයෝධඹක් ුකක්ති විියඹ ුතතුඹ. තකොතරයළ එ. ඉතවරිවහ අප්පුශළමි යභහිදී වවුල් අයිතිකරුන් කිහිඳයදයනකු අතරින් කක් වවුල් අයිතිකරුයකු විසින් ය 30ක් තුශ ඉඩයේ න්තකඹ දයන රදී. හු විසින් කභ ඉඩයේ ග් සිටුා, කඹ ඵදු දී, උක් කය කභ ඉඩයේ යකොට් ද විකුයා කභ ඉඩභ ේඵන්ධ අයිතිකරුයකු යභන්භ කටුතතු කය තිබු අතය කහිදී හු ට වවුල් අයිතිකරුන්ට කයයහි කාරායයෝධ අයිතිඹක් තියේද ඹන්න ප්රල්නගත විඹ. කහිදී යාජාධිකයයඹ තීයයඹ කයල්, අ්ථානුගත කරුණු අනු කභ ඉඩයේ යබෞතික න්තකඹ දැර කභ වවුල් අයිතිකරු විසින් යසු වවුල් අයිතිකරුන්ට කයයහි ්ාධීන හිමිකභක් යවෝ ප්රතිවිරුද්ධ න්තකඹක් ඇතිකයයගන යනොභැති ඵ. යභභ නඩු භගින්, 1. කක් වවුල් අයිතිකරුයේ න්තකඹ, නීතිඹ අනු අයනක් වවුල් අයිතිකරුන්යේද න්තකඹ න ඵ,
17.
17 2. ෑභ වවුල්
අයිතිකරුයකු සින්භ වවුල් අයිතිකරුයේ තත්යඹන් කභ යද්ඳර න්තක සිටිනා ඵට පර්ානුභාන යකයර්. 3. කැනි ඹේ වවුල් අයිතිකරුයක් තභ සියත් ඇතිකය ගන්නා යවසිගත යච්තනාක් භගින්භ ඳභයක් වවුල් අයිතිකාය තත්ඹ අන් යකොට යසු වවුල් අයිතිකරුන්ට කයයහි කාරායයෝධ අයිතිඹක් ආයේබ කර යනොවැක. 4. පිටභං කිරීභක් භගින් යවෝ ටට භාන න්නා ව යනත් ඹේ ්රිඹාක් භගින් යවෝ මි හු ට යසු වවුල් අයිතිකරුන්ට කයයහි කාරායයෝධී අයිතිඹක් ආයේබ කර යනොවැකි අතය ටට ඩා අඩු ්රිඹාක් භගින්ද හු ට කාරායයෝධඹ අත්කයගත යනොවැක. පිටභං කිරීභ පිළිඵ ප්රතිපර් නිගභනඹ භගින් ප්රකට ඳැවැදිිය ්රිඹාක් භගින් පිටභං කිරීභක් සිදුයනොකරද ඉතාභ දීර්ඝ කාරඹක් ති්ය කක් වවුල් අයිතිකරුයකු විසින් කභ වවුල් ඉඩයේ තනි න්තකඹ දයා ඇතිවිට කාරායයෝධ අයිතිඹ හු ට හිමියේ. තිකරේන එ. ඵෆවහටියන් යභහිදී කක් වවුල් අයිතිකරුයක් ව හු යේ පර්ගාමීන් විසින් භතකඹ ඇතිතාක් කාරඹක සිටභ (ය 50කට ැඩි මුළු යද්ඳයල්භ න්තකඹ දයනු රැබීඹ.හවුන් විසින් යසු වවුල් අයිතිකරුන්යේ හිමිකභ පිළිගැනීභට කිසිදු ්රිඹාක් කය යනොතිබ අතය යද්ඳයල් සිඹලු පරප්රයඹෝජන හවුන් විසින්භ රඵායගන තිබුණි. යසු වවුල් අයිතිකරුන් විසින් කකී යද්ඳයල් හිමිකභ රඵාගැනීභට හිමිකේ ඳෑභක් යනොකය තිබුණි. අධිකයයඹ තීයයඹ කයල්, දීර්ඝ කාරඹක් යගවී ඹායේ කරුය ව නඩුයේ යනත් අ්ථානුගත කරුණුද ැරකිල්රට යගන, මුියන් වවුල්කරුයකුයේ තත්යඹන් ආයේබ ව න්තකඹක් ඳසු “ප්රතිවිරුද්ධ න්තකඹක්” ඵට ඳත් ඇති ඵට පර් නිගභනඹ යකයයන ඵයි. ඒ අනු, වවුල් අයිතිකරුයකු විසින්, 1. අන් සිඹලුභ වවුල් අයිතිකරුන් පිටභං යකොට තභ විසින් මුළු ඉඩයේභ න්තකඹ දැරීයභන් හු ට කාරායයෝධ අයිතිඹක් රඵාගත වැක. 2. වවුල් අයිතිකරුයකු විසින් වවුල් ඉඩභ තභන් අතය අවිධිභත් යර යඵදායගන කභ යකොට් ය 10ක් තුශ තභ ුකක්තියේ තඵාගත යවොත් හවුන්ට කාරායයෝධී අයිතිඹක් හිමියේ. තශන්ද්රික් තඳතර්රළ එ. අප්පුසිිංත ෝ / තවතන්චි අප්පුශළමි එ. ලිවිනියළ වවුල් අයිතිකරුන් විසින් ාචක යවෝ අවිධිභත් ගිවිසුේ කකඟත්යඹන් ඉඩභ යඵදායගන ය 10 කට ැඩි අඛණ්ඩ, නියවුල් ුකක්ති විඳීයභන් කකී යකොට් ේඵන්ධයඹන් කාරායයෝධී අයිතිඹක් හිමින ඵ.
18.
18 තනෝනිවහ එ. තඳේතළ වවුල්
අයිතිකරුයකුට කාරායයෝධී අයිතිඹ රඵාගැනීභ වා යසු වවුල් අයිතිකරුන් ඵැවැය කයමින් යවෝ පිටභං කයමින් තභ ඉඩභ තනි ුකක්ති විිය ඵ ව වවුර ඳත්ායගන ඹායේ අයමුයක් යනොභැති ඵ යඳන්න ප්රකට වා ඳැවැදිිය ාක්ෂි අලය ඵ. යේ අනු, දමිත් විසින් 1982 සිට ය 34ක් නඩුත්ත ඉඩයේ ේපර්ය යඳොල් ආදාඹභ ගනිමින්, ඉඩේ විකුයා, උක් කය ඇතත් හු විසින් තභ යවෝදයඹන් පිටභං කයන ප්රකට යවෝ ඳැවැදිිය ්රිඹාක් කය ඇති ඵට ාක්ෂි සිද්ධිඹ අධයඹනඹ තුියන් වඳුනාගත යනොවැක. කයභ නිලාන්ත, ජඹන්ත ව භාධවී නඩුත්ත යකයර් තභ වවුල් අයිතිඹ අත්වශ ඵක් යඳයනන ආකායයේ කරුණුද දක්නට යනොභැත. වියලයඹන් භාධවී වා ජඹන්ත විසින් නඩුත්ත ඉඩයේ තභ යනොයඵද අයිතියඹන් යකොටක් තෑගී හප්පු වා විකුනුේකය භගින් අන්තු යකොට ඇති අතය නිලාන්ත කහි නික් ඉදිකය ඹේ ප්යභායඹක් ුකක්ති වි ඇත. ඒ අනු දමිත්ට නඩුත්යත් අක්කය 10 ේඵන්ධයඹන් කාරායයෝධ අයිතිඹක් යනොභැති ඵ අ්ථානුගත කරුණු අනු තර්ක කර වැක.
Descargar ahora