1. Chiara Ragazzini- chiara.r@impronte.coop - Vincenzo D’Alaimo – vincenzo.d@impronte.coop
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Termoregolazione
e
contabilizzazione
in condominio

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Cosa vedremo?
- Il concetto di termoregolazione e di contabilizzazione
- La contabilizzazione del calore diretta e indiretta
- I contenuti della norma UNI 10200:2015 e i casi di
deroga (D.Lgs 141/16)
- I criteri per la ripartizione della spesa di
riscaldamento, il calcolo dei millesimi di fabbisogno di
energia
- Lavoro svolto da Impronte Soc. Coop.
- Possibilità di implementazione servizio di
contabilizzazione

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Termoregolazione e Contabilizzazione
Un sistema di termoregolazione consente di variare
l’emissione termica dei corpi scaldanti per adattarla
alle esigenze dell’unità immobiliare (ovvero
mantenere la temperatura desiderata).
Un sistema di contabilizzazione consente di misurare
ciò che uso e quindi far pagare in funzione dei
consumi effettivi

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Contabilizzazione

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Impianti termici centralizzati

6. Chiara Ragazzini- chiara.r@impronte.coop - Vincenzo D’Alaimo – vincenzo.d@impronte.coop
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Contabilizzazione

7. Chiara Ragazzini- chiara.r@impronte.coop - Vincenzo D’Alaimo – vincenzo.d@impronte.coop
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Contabilizzazione

8. Chiara Ragazzini- chiara.r@impronte.coop - Vincenzo D’Alaimo – vincenzo.d@impronte.coop
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Contabilizzazione diretta

9. Chiara Ragazzini- chiara.r@impronte.coop - Vincenzo D’Alaimo – vincenzo.d@impronte.coop
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Lettura dei ripartitori

10. Chiara Ragazzini- chiara.r@impronte.coop - Vincenzo D’Alaimo – vincenzo.d@impronte.coop
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La suddivisione della spesa

11. Chiara Ragazzini- chiara.r@impronte.coop - Vincenzo D’Alaimo – vincenzo.d@impronte.coop
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La norma UNI 10200:2015

12. Chiara Ragazzini- chiara.r@impronte.coop - Vincenzo D’Alaimo – vincenzo.d@impronte.coop
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La norma UNI 10200:2015

13. Chiara Ragazzini- chiara.r@impronte.coop - Vincenzo D’Alaimo – vincenzo.d@impronte.coop
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La suddivisione della spesa

14. Chiara Ragazzini- chiara.r@impronte.coop - Vincenzo D’Alaimo – vincenzo.d@impronte.coop
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Impronte Soc. Coop.
-Installazione sistema di contabilizzazione
-Lettura dei sistemi di contabilizzazione
-Rilievo delle caratteristiche termofisiche
dell’involucro edilizio dell’edificio e delle unità
immobiliari (es. serramenti, muratura, …)
-Rilievo delle caratteristiche del sistema
impiantistico per il riscaldamento compresi i
terminali (es. radiatori, termoconvettori, ...)
-Calcolo del fabbisogno annuo di energia termica
utile dell’edificio e/o per singola unità per il calcolo
del millesimi di fabbisogno di energia
-Ripartizione delle spese

15. Chiara Ragazzini- chiara.r@impronte.coop - Vincenzo D’Alaimo – vincenzo.d@impronte.coop
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Impronte Soc. Coop.
Contabilizzazione diretta

16. Chiara Ragazzini- chiara.r@impronte.coop - Vincenzo D’Alaimo – vincenzo.d@impronte.coop
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Impronte Soc. Coop.
Contabilizzazione indiretta

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Implementazione servizio
Valutazione interventi migliorativi per intero
condominio e/o singolo appartamento
Coibentazione soffitto e garage/cantina
Sostituzione serramenti
Sostituzione radiatori

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Implementazione servizio
Lettura mensile consumi condominio
0
2000
4000
6000
8000
10000
12000
14000
16000

19. Chiara Ragazzini- chiara.r@impronte.coop - Vincenzo D’Alaimo – vincenzo.d@impronte.coop
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Implementazione servizio
Lettura mensile singolo appartamento
0
500
1000
1500
2000
2500
3000
3500

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Implementazione servizio
Lettura da remoto