Breve lançamento Île Alto de Pinheiros Rua Heitor de Andrade Para maiores informações: Corretor Leite - Lopes - 11 99354-8288 about.me/corretorleite Projeto de arquitetura: Königsberger Vannucchi Arquitetos Associados Projeto de paisagismo: EKF Paisagismo Projeto de decoração: Dado Castelo Branco Arquitetura e Interiores Área do terreno: 4.860 m2 Itens da área de lazer: Churrasqueira, Salão de festas, Playground, Game station, Espaço massagem, Piscina adulto e infantil, Sauna úmida e seca, Brinquedoteca com Fraldário, Salão de Jogos Spa com descanso, Fitness com sala de ginástica

1. Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.

2. Parque Villa Lobos
Vila Madalena
Metrô
Faria Lima
Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
Alto de Pinheiros

3. Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
Um bairro com personalidade própria e
tipicamente paulistana.

4. Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.

5. Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
As ruas permeadas por árvores e flores trazem novas
cores para os olhos. Morar no Alto de Pinheiros é se deparar
com essa natureza exuberante todos os dias.
Um dos bairros mais arborizados da cidade, sua paisagem é
um descanso da atmosfera urbana de São Paulo.

6. Est. Vl.Madalena
Est. Sumaré
O privilégio de estar no Alto de Pinheiros e
a apenas 12 min a pé do Metro Vila Madalena
Est. Clínicas
Est. Cid. Universitária
Futura Est.
Fradique Coutinho
Est. Pinheiros
Est. Pinheiros
Est. Faria Lima
Est. Butantã
Metrô – Linha Verde
Metrô – Linha Amarela
CPTM – Linha Esmeralda
Est. Hebraíca
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PARQUE
VILLA LOBOS

7. Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno Even. Proibida a divulgação.
Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da da Even. Proibida a divulgação.

8. PARQUE
VILLA LOBOS
Shopping Villa Lobos
Mambo Supermercados
Pça. Panamericana
(Bancos, Restaurantes,
Drogarias,Supermercados)
Livraria da Vila
Inst. Tomie Ohtake
Mundo Verde
Pão de Açúcar
Cine Sabesp
SESC Pinheiros
Supermercado Futurama
Shopping Eldorado
Shopping Iguatemi
Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
Facilidades para o dia-a-dia,
combinadas com gastronomia,
cultura e o charme da Vl. Madalena

9. PARQUE
VILLA LOBOS
Parque Villa Lobos
Praça Por do Sol
Competition
Vydia Yoga
Bio Ritmo
Ruas arborizadas, opções para o lazer
ao ar livre e boas academias são um
convite à boa forma
Studio Harmonia Pilates
Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
Somma Yoga

10. PARQUE
VILLA LOBOS
Letícia Pães e Doces
Villa Grano
Kabuki
Le Pain Quotidien
Bar Astor
Jacaré Grill
Santa Gula
Santa Pizza
Rest. Martín Ferro
Pirajá
Le Freach Bazar
Chácara Sta. Cecília
El Kabong
I Bistro
Muitas opções de bons restaurantes,
bares e padarias
Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
Nakombi

11. Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
4.860m²

13. Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
Fachada

14. Ficha Técnica
Incorporação e Construção: Even Construtora e Incorporadora SA
Projeto de Paisagismo: EKF Paisagismo
Projeto de Decoração: Dado Castelo Branco Arquitetura e Interiores
Endereço: Rua Heitor Andrade, 211 x Rua Francisco Isoldi – Alto de Pinheiros
Área do terreno: 4.860m²*
Quantidades de Torres: 2
Número de pavimentos: 8
Total de Unidades: 64 unidades tipos
Área Privativa das Unidades e vagas de garagem:
171m²* - 3 vagas + depósito
Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
Projeto de Arquitetura: Konigsberguer Vanucchi Arquitetos

15. Implantação
Rua Francisco Isoldi
TORRE 1
02 Acesso/Saída de Veículos 1º SS
03 Acesso de Pedestres
05 Fitness
01
06 Sauna Úmida e Seca
08 SPA/ Descanso
10
11
12
09 Quadra - 1º SS
10 Churrasqueira
11 Lounge sobre Pilotis
02
TORRE 2
07 Massagem
09
04
08
07
03
05
06
12 Lobby Social
Rua Heitor de Andrade
Rua Heitor de Andrade
12
11 12
04 Piscina Descoberta com Deck
Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
01 Acesso/Saída de Veículos 2ºSS

16. Implantação
Rua Francisco Isoldi
TORRE 1
15
16
17
14 Praça Central
15 Salão de Jogos
17 Salão de Festas Adulto
13
14
TORRE 2
Rua Heitor de Andrade
Rua Heitor de Andrade
16 Brinquedoteca
Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
13 Piscina Coberta com Raia – 1º SS

17. Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.

18. 01
02
03
04
Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
Pavimento Tipo

19. Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
Planta Tipo - 171m²*
4 Dorms.
2 Suítes

20. Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
Planta Opção - 171m²*
3 Suítes
Living ampliado

21. Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
Variação na Suíte do Casal
2º, 4º e 6º
Pavimento

22. Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.

23. Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
Segurança
Guarita com vidro blindado
 Infraestrutura para circuito interno de TV (CFTV)
 Infraestrutura para proteção perimetral : Com estudo da altura de muros e cercas elétricas

Instalações elétricas
Grupo gerador: mantendo em funcionamento itens essenciais, em caso de falta de energia
Sensor de presença em halls e escadas: racionalizando o consumo de energia
Sistema integrado de voz, dados e vídeo: Com facilidade para troca dos pontos existentes
(TV e Telefone)
 Tubulação aparente nos subsolos: Facilitando a manutenção
 Medição eletrônica de energia com utilização da prumada em barramento blindado:
Reduzindo a queda de tensão e melhorando o isolamento contra incêndio, entre outras
vantagens.




24. Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
Instalações hidráulicas

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




Previsão para medição individual de água
Distribuição principal de água quente em PPR: Em substituição ao cobre, reduz riscos de
vazamento, não oxida, tem melhor isolamento acústico e dispensa o uso de soldas, roscas e
adesivos.
Distribuição de água (ramais) por meio de tubulação flexível sem conexão (PEX): Flexível, facilita a
instalação, reduz riscos de vazamento e não sofre corrosão.
Shafts visitáveis: Facilitando o acesso para qualquer manutenção nas instalações hidráulicas
Bacias sanitárias com duplo acionamento, nas áreas comuns: Racionalizando o consumo de água
Bacias sanitárias com duplo acionamento, nas unidades: Racionalizando o consumo de água
Torneiras com fechamento automático nas áreas comuns: proporcionando economia de água
Gás
Previsão para medição individual de gás
 Infraestrutura para aquecimento de água a gás
 Tubulação de gás aparente: Com total ventilação para maior segurança


25. Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
Caixilhos

Caixilhos de alumínio com pintura eletrostática : Para proteção do alumínio e resistência aos
raios solares
Elevadores
Motores de elevadores com alta performance : Com partidas e paradas mais suaves e redução
do consumo de energia
 Acabamento da porta do elevador social do térreo de aço inox: Valorizando o projeto

Paisagismo

Piso de playground em material emborrachado e reciclado
Acústica
Utilização de tubulação acústica nos desvios da cobertura: Reduzindo a geração de ruídos
 Tratamento acústico na casa de máquinas e nos três últimos andares do poço dos elevadores:
Reduzindo ruídos e vibrações


27. Quiz
1. O condomínio será entregue com previsão para individualização de água e gás?
2. Qual o sistema de aquecimento de água?
O sistema de aquecimento de água será a gás. Ficará a custo do cliente os equipamentos, como
aquecedor de passagem e boiler.
3. Terá o reaproveitamento da água de chuva?
Não teremos reaproveitamento da água de chuva.
4. O projeto conta com acesso de serviço?
O acesso de serviço será pela Rua Heitor de Andrade.
5. O condomínio será equipado com sistema de gerador? Como funciona?
Sim, será equipado com gerador que na falta de energia elétrica na rede atenderá aos portões, os
elevadores de serviço, bombas necessárias e sistema de iluminação.
Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
Sim, o condomínio será entregue com previsão de medição de água e gás.

28. Quiz
7. As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas?
8. As vagas serão demarcadas?
As vagas não serão vinculadas as unidades.
9. O sistema construtivo é em alvenaria convencional ou estrutural?
O empreendimento será executado em alvenaria convencional.
10. Quantos pavimentos tipos são?
Serão 8 pavimentos em cada torre.
11. Quantos apartamentos por andar?
Serão 4 apartamentos por andar.
Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
Sim, conforme projeto de decoração e memorial descritivo.

29. Quiz
12. Quantos elevadores?
13. Teremos churrasqueira no terraço?
Sim, será entregue churrasqueira no terraço.
14. Quantas vagas por apto?
Teremos 3 vagas por unidade.
15. Qual a segurança? Tem sala de monitoramento?
Teremos sala de monitoramento e será entregue sistema de câmeras e proteção perimetral.
16. Teremos aquecimento solar?
Sim, teremos aquecimento solar, pois conforme a lei acima de 3 banheiros por unidade é
necessário entregar todo sistema funcionando inclusive as placas solares, para atender 40%
da demanda total (as placas ficarão na cobertura das torres).
Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
Teremos 5 elevadores, sendo 4 sociais e 1 de serviço.