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Vivienda en bosque con estudio independiente
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- 3. EL LUGAR
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- 7. TERRENO Mar del Plata 1 Peralta Ramos Los chañares 1555 10 x 35 350 m2 Frente=S0 Vistas al bosque BOSQUE 15.000 U$S A 9 km del casino Todos los servicios - cloacas
- 8. LUGAR EN QUE VIVO ACTUALMENTE PARQUE LELOIR
- 9. ANÁLISIS
- 10. CLIMA Templado oceánico, Precipitaciones abundantes durante todo el año y temperaturas frescas Temp. media inv. 12 a 14º Temp. media ver.23a27º Amplitud térmica baja
- 11. BOSQUE Pinos marítimos 12 m de alto o mas
- 12. TEJIDO URBANO Manzanas de 100 x 150m No dejan pulmón de mzna. Lotes de 10 x 35 y 10 x 50m Veredas de 5 m de ancho Calles de 7.5 m
- 13. MI MUNDO
- 14. MI MUNDO Garganta ACCESO Riel led Artefactos embutidos TOMA LO NECESARIO BOSQUE PATIO INTROSPECTIVO SIN RELACIÓN FRANCA CON EL EXTERIOR
- 15. MI MUNDO ACCESO
- 16. PROYECTO
- 26. 40m2….......................Estudio independiente 27m2.……….Dormitorio «vestidor y baño» 5m2..…….……………….…………………..Biblioteca MI PROGRAMA 10m2…………………………………………………Cocina 32m2………………………………….Estar Comedor 32m2………………………………………………Cochera 25m2………………………….Parrilla y expansión 30m2……..…………………………………………….Patio1 10m2……..…..……………………………………….Patio2 Expansiones y semicubiertos Jardín
- 27. REQUISITOS
- 28. IMPLANTACIÓN ÓRDEN FUNCIONAL ÓRDEN ESTRUCTURAL MATERIALIDAD ORIENTACIÓN Y VENTILACIÓN LENGUAJE ARQUITECTÓNICO SUSTENTABILIDAD COSTO ESTIMADO
- 30. Decidí implantar la vivienda sobre la línea municipal debido a la particularidad del lote, el cual presenta sobre su frente el comienzo del Bosque Peralta Ramos. Los doce metros que separan mi lote del bosque simbolizan un gran espacio público abierto que garantiza las visuales, la iluminación y ventilación. La idea es “ganar ese espacio”. En cuanto a la resolución de la vivienda, ésta se sintetiza en 3 bloques habitables que se toman de las medianeras, por lo que la construcción es transversal al sentido del lote. Las orientaciones favorecen la expansión hacia el contrafrente, siendo esta el Noreste.
- 31. IMPLANTACIÓN ÓRDEN FUNCIONAL ÓRDEN ESTRUCTURAL MATERIALIDAD ORIENTACIÓN Y VENTILACIÓN LENGUAJE ARQUITECTÓNICO SUSTENTABILIDAD COSTO ESTIMADO
- 32. GRILLA GRILLA El proyecto se dividió en dos bloques que contienen funciones diferenciadas, en el bloque del frente se ubicó el estudio de arquitectura en altura (TRABAJO) y en el bloque del fondo la VIVIENDA, con su área pública en la planta Circulaciones baja y su área privada en la planta alta. Vivienda Todo el proyecto se realizó a partir de una grilla que modula las plantas y las fachadas.c Trabajo vivienda
- 33. BOSQUE FONDO Circulaciones Vivienda Trabajo vivienda
- 34. Acceso público al estudio Circulación de servicio Acceso a la vivienda Se consideró al Hall como un elemento vinculante, no sólo física sino también visualmente, consiguiendo así no Hall distribuidor circular por un ambiente para llegar a otro. En el ingreso a la vivienda inmediatamente percibo la circulación Circulción vertical vertical, el patio en altura y la expansión hacia el fondo, dando una idea de cuáles son las posibilidades de uso sin exponer directamente los diferentes locales. Servicios Se diferenciaron los accesos al estudio, lugar de trabajo, con una circulación vertical de uso público que no se Área social vincula en ningún momento con el interior de la vivienda, garantizando la seguridad y privacidad. Se mantuvo una circulación de servicio por la cual accedo a la cocina y al fondo del lote. Expansión Todas las circulaciones de la vivienda son limpias y claras. Semicubierto/cocheras
- 35. Acceso público al estudio Acceso privado al estudio Hall distribuidor Desde la circulación vertical accedo al área privada, llegando así al dormitorio principal con su biblioteca y Circulción vertical expansión y al estudio de arquitectura mediante el prisma que materializa las circulaciones y vincula el bloque de Área privada vivienda con el de trabajo. Desde el semicubierto en altura accedo de forma independiente al estudio. Estudio de arquitectura Expansión Semicubierto Servicios
- 36. Acercamiento al ESTUDIO SO NE En el estudio se diferencian 3 áreas, un área de recepción y exposición de trabajos por medio de una pantalla, un Recepción sector de trabajo con posibilidad de trabajar con computadoras o con maquetas y por último un sector de servicio que contiene un toilet y una cocina. Trabajo Se buscó mantener la rlación con el bosque desde todas las áreas. Semicubierto Servicios
- 37. IMPLANTACIÓN ÓRDEN FUNCIONAL ÓRDEN ESTRUCTURAL MATERIALIDAD ORIENTACIÓN Y VENTILACIÓN LENGUAJE ARQUITECTÓNICO SUSTENTABILIDAD COSTO ESTIMADO
- 38. Se materializaron dos vigas de borde que cubren la luz de 10 m gracias al enviguetado de nervios que atraviesa la planta en sentido longitudinal. Se comenzó con la idea de un emparrillado (vigas en los dos sentidos), pero al estudiar la estructura del anteproyecto se optó por un enviguetado (vigas en un solo sentido) ya que la luz mayor es dos veces la luz menor. Todo la estructura se realizó a partir de una grilla que modula las plantas y las fachadas. La estructura se evidencia en las plantas de arquitectura
- 39. Un tabique estructural de hormigón bordea el bloque de circulación y sostiene los escalones en voladizo que permiten la continuidad visual tanto como apreciar el espejo de agua por debajo Todo la estructura se realizó a partir de una grilla que modula las plantas y las fachadas. La estructura se evidencia en las plantas de arquitectura
- 40. Se optó por vigas de encadenado y pilotines de 35 cm de diámetro dispuestos cada 1m / 1.5m Todo la estructura se realizó a partir de una grilla que modula las plantas y las fachadas.
- 41. IMPLANTACIÓN ÓRDEN FUNCIONAL ÓRDEN ESTRUCTURAL MATERIALIDAD ORIENTACIÓN Y VENTILACIÓN LENGUAJE ARQUITECTÓNICO SUSTENTABILIDAD COSTO ESTIMADO
- 45. IMPLANTACIÓN ÓRDEN FUNCIONAL ÓRDEN ESTRUCTURAL MATERIALIDAD ORIENTACIÓN Y VENTILACIÓN LENGUAJE ARQUITECTÓNICO SUSTENTABILIDAD COSTO ESTIMADO
- 46. Todos los locales de la vivienda y del estudio son pasantes, por lo tanto están doblemente orientados, al NORESTE (CONTRAFRENTE O PATIO) y al SUDOESTE (BOSUQE O PATIO).
- 47. Todos los locales de la vivienda y del estudio son pasantes, por lo tanto están doblemente orientados, al NORESTE (CONTRAFRENTE O PATIO) y al SUDOESTE (BOSUQE O PATIO). En el dormitorio se abre una expansión al Norte, así como en el estudio se forma el semicubierto de entrada. Entre ambos forman un oradado transversal longitudinal a través de todo el proyecto propiciando las ventilaciones, orientaciones y aislaciones.
- 48. Todos los locales de la vivienda y del estudio poseen ventilación cruzada
- 49. La fachada de frente tiene orientación SO, por lo tanto se trabajó con parasoles verticales de hormigón ya que este material presenta mayor resistencia al agua y al sol. El resto de la fachada presenta aislación térmica e hidrófuga y revestimiento de madera para exterior. Los cerramientos de vidrio son DVH. El bloque del ESTUDIO presenta frondosa vegetación a ambas caras, por lo tanto la superficie de sus planos verticales se encuentran más protegidas. La fachada de contrafrente tiene orientación NE, por lo tranto se trabajó retirando hacia adentro la línea de carpinterías, formando así aleros horizontales que protejan del sol del Norte. El resto de la fachada presenta aislación térmica e hidrófuga y revestimiento de madera para exterior. Los cerramientos de vidrio son DVH
- 50. IMPLANTACIÓN ÓRDEN FUNCIONAL ÓRDEN ESTRUCTURAL MATERIALIDAD ORIENTACIÓN Y VENTILACIÓN LENGUAJE ARQUITECTÓNICO SUSTENTABILIDAD COSTO ESTIMADO
- 51. El proyecto es un gran volumen de doble altura modulado al cual se le sustrajeron partes. Se trabajó con los vacios intencionalmente, por ejemplo en la fachada se busca crear un hueco pasante que denote el acceso al estudio, el cual se pondera con la escalera bajo el semicubierto al exterior. El Hall se presenta como una pequeña caja de vidrio que intenta respetar el vacío generado por la planta baja libre. Todo el volumen se cierra en sí mismo y se materializa en madera principalmente recubriendo el enviguetado dejando expuestas algunas superficies en hormigón visto como los parasoles verticales al frente.
- 52. En el contra frente la fachada va cambiando de acuerdo a la modulación, presentando algunos bajorrelieves y retrasos de las carpinterías para proteger sus caras verticales del norte sin irrumpir con anexos el volumen.
- 53. IMPLANTACIÓN ÓRDEN FUNCIONAL ÓRDEN ESTRUCTURAL MATERIALIDAD ORIENTACIÓN Y VENTILACIÓN LENGUAJE ARQUITECTÓNICO SUSTENTABILIDAD COSTO ESTIMADO
- 54. Valor terreno = 75.000 $ Superficie terreno = 350m2 214 $/m2 de tierra Valor m2 construcción = 5.400 $ Superficie construcción = 180 m2 180m2 x 5.000 $ = 972.000 $ TOTAL = 1.047.000 $ Incidencia TERRENO = 7.6 % del total