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Universidad Fermín toro
Facultad de ciencias jurídicas y políticas
Vicerrectorado académico
Escuela de Derecho
La Expropiación en Venezuela
Divianny Cardenas
C.I 25430593
SAIA A
Expropiación
El profesor Eloy Lares Martínez define la expropiación,
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adquirir coactivamente bienes de los administrados,
según lo establecido en la ley y mediante el pago de una
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Por su parte, la Sala Político-Administrativa de la Corte Suprema
de Justicia, con fundamento en lo establecido en los artículos 99 y
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Expropiación por Causa de Utilidad Pública o Social ha señalado
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es decir, este no puede dar plazos en el pago, o
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bien, solo con la entrega del dinero al propietario se
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propiedad, total o parcialmente.
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Solo se comprenderán los bienes que califiquen
como necesarios para lograr tal finalidad,
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beneficio común,
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FASE ADMINISTRATIVA: a los fines de proceder con
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determinación de los bienes que serán expropiados.
A través del Decreto de Expropiación se inicia en forma
concreta el procedimiento expropiatorio, se
individualizan los bienes a ser expropiados y nace la
obligación para los particulares de transmitir la
propiedad de los bienes al expropiante, previo pago de
la indemnización
FASE AMIGABLE: corresponde con las gestiones amistosas
que debe hacer el expropiante con los propietarios a fin de
procurar la transmisión de la propiedad sin necesidad de la
instauración del juicio de expropiación. Es de naturaleza
administrativa, y el acuerdo un contrato administrativo
destinado a la fijación del monto. Art 22 ley de expropiación
Esta fase se caracteriza por evitar un juicio de
expropiación, quedando pendiente solamente
el acuerdo del justiprecio, la entrega del
inmueble y el pago de la indemnización
FASE JUDICIAL: El procedimiento judicial debe
necesariamente iniciarse cuando el sujeto afectado no
esté de acuerdo en llegar a un arreglo amigable, cuando
no se conozcan los propietarios del inmueble a
expropiar y en todos los casos de obras cuya
realización sea urgente y, por ende, menester ocupar
previamente el inmueble a expropiar.
Artículo 23. El Juez de Primera Instancia en lo Civil de
la jurisdicción de la ubicación del bien, conocerá de
los juicios de expropiación; y de las apelaciones y
recursos contra sus decisiones conocerá, en segunda
instancia, el Tribunal Supremo de Justicia en Sala
Político Administrativa.
Ejemplos
Expropiaciones
CASO1: ladeclaratoriade
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Venezuela.
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necesitandounacasa.
CASO2:
Bibliografía
Ley de expropiación por causa de utilidad pública o social
http://www.derechos.org.ve/pw/wp-content/uploads/ley_reformaexpropiaci%C3%B3n.pdf
Badel y Grau, La nueva Ley de Expropiación por Causa de Utilidad Pública o Social
https://www.badellgrau.com/?pag=51&ct=1026

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expropiacion en venezuela

  • 1. Universidad Fermín toro Facultad de ciencias jurídicas y políticas Vicerrectorado académico Escuela de Derecho La Expropiación en Venezuela Divianny Cardenas C.I 25430593 SAIA A
  • 2. Expropiación El profesor Eloy Lares Martínez define la expropiación, como institución jurídica que permite a la Administración adquirir coactivamente bienes de los administrados, según lo establecido en la ley y mediante el pago de una justa indemnización, para cumplir fines de utilidad pública o social. Por su parte, la Sala Político-Administrativa de la Corte Suprema de Justicia, con fundamento en lo establecido en los artículos 99 y 101 de la Constitución de 1961, y las disposiciones de la Ley Expropiación por Causa de Utilidad Pública o Social ha señalado que la expropiación es una institución de derecho público mediante la cual la administración, para el cumplimiento de los fines públicos, logra coactivamente la adquisición de bienes muebles o inmuebles, siguiendo un procedimiento determinado y pagando una justa compensación. La expropiación posee dos notables características, 1. Posee carácter coactivo, quiere decir, que pertenece al derecho público por lo tanto puede ser asimilada a la compra venta del derecho privado. 2. Que posee carácter económico, ya que el expropiado tiene derecho a recibir una justa indemnización equivalente al valor económico de su bien. Constituye la única excepción al Derecho de Propiedad, al cual la Constitución le otorga el carácter de derecho humano fundamental, Es tal la importancia de la Expropiación como limitación a la propiedad de los ciudadanos, que en sus fases intervienen los diferentes poderes públicos: Poder Legislativo en el Decreto de Utilidad Pública (Asamblea Nacional, Consejos Legislativos o Concejos Municipales) Poder Ejecutivo en el Decreto de Expropiación (Presidencia de la Republica, Gobernaciones, o Alcaldías) Poder Judicial en el Juicio de Expropiación (Tribunal de Primera Instancia en lo Civil y el Tribunal Supremo de Justicia, quien conoce de las apelaciones). La potestad expropiatoria de la Administración encuentra su fundamento en el artículo 115 de la Constitución, el cual establece que “Sólo por causa de utilidad pública o interés social, mediante sentencia firme y pago oportuno de justa indemnización, podrá ser declarada la expropiación de cualquier clase de bienes”
  • 3. Tres factores indispensables, que debe cumplir la Administración Pública para llevar a cabo una expropiación de manera legítima: La utilidad pública o social. La utilidad pública hace referencia a la ejecución de determinadas obras que “procuren el beneficio común”; el uso público justifica la adquisición forzosa de un determinado terreno, edificio o casa, los cuales son indispensables para la ejecución una determinada obra. Así lo define el art 3 de la ley de expropiación Justa indemnización. Es el precio a pagar la administración por la expropiación del inmueble al propietario. La cual debe considerar tres aspectos: el valor fiscal que el propietario haya aceptado. Los precios promedios similares a la venta de inmuebles por lo menos 12 meses antes del avaluó y las ventas o transmisiones del inmuebles 6 meses antes del informe Pago oportuno. Se refiere a que el estado de pagar o indemnizar de manera oportuna y efectiva la expropiación, es decir, este no puede dar plazos en el pago, o remuneraciones parciales o intentar permutarlo por otro bien, solo con la entrega del dinero al propietario se realizara la transferencia del estado en el inmueble R E Q U I S I T O S Disposición formal que declare la utilidad publica Declaración de que la ejecución exija indispensablemente la transferencia de la propiedad, total o parcialmente. Justiprecio del bien objeto de la expropiación Pago justo y oportuno en dinero efectivo del bien a expropiar Art. 7 ley de expropiación Declaratoria de utilidad pública. Art 5 ley de expropiación Solo se comprenderán los bienes que califiquen como necesarios para lograr tal finalidad, cualesquiera usos o mejoras que procuren el beneficio común,
  • 4. Procedimiento FASE ADMINISTRATIVA: a los fines de proceder con la expropiación de la adquisición de bienes y derechos para la prestación del servicio eléctrico, la Administración debe proceder a dictar un acto administrativo en virtud del cual se haga la determinación de los bienes que serán expropiados. A través del Decreto de Expropiación se inicia en forma concreta el procedimiento expropiatorio, se individualizan los bienes a ser expropiados y nace la obligación para los particulares de transmitir la propiedad de los bienes al expropiante, previo pago de la indemnización FASE AMIGABLE: corresponde con las gestiones amistosas que debe hacer el expropiante con los propietarios a fin de procurar la transmisión de la propiedad sin necesidad de la instauración del juicio de expropiación. Es de naturaleza administrativa, y el acuerdo un contrato administrativo destinado a la fijación del monto. Art 22 ley de expropiación Esta fase se caracteriza por evitar un juicio de expropiación, quedando pendiente solamente el acuerdo del justiprecio, la entrega del inmueble y el pago de la indemnización FASE JUDICIAL: El procedimiento judicial debe necesariamente iniciarse cuando el sujeto afectado no esté de acuerdo en llegar a un arreglo amigable, cuando no se conozcan los propietarios del inmueble a expropiar y en todos los casos de obras cuya realización sea urgente y, por ende, menester ocupar previamente el inmueble a expropiar. Artículo 23. El Juez de Primera Instancia en lo Civil de la jurisdicción de la ubicación del bien, conocerá de los juicios de expropiación; y de las apelaciones y recursos contra sus decisiones conocerá, en segunda instancia, el Tribunal Supremo de Justicia en Sala Político Administrativa.
  • 5. Ejemplos Expropiaciones CASO1: ladeclaratoriade utilidadpúblicaaviviendas multifamiliares, donde habitan familiasencondiciónde arrendatarios,lacual es propiedadde unasolapersona, para el cumplimientode misión vivienda.Asíprocede unclaro ejemplode expropiaciónen Venezuela. Así mismo,viviendasque se encuentrensolas,el estadolas expropiaconel fincomúnde dar un hogar a alguienque este necesitandounacasa. CASO2:
  • 6. Bibliografía Ley de expropiación por causa de utilidad pública o social http://www.derechos.org.ve/pw/wp-content/uploads/ley_reformaexpropiaci%C3%B3n.pdf Badel y Grau, La nueva Ley de Expropiación por Causa de Utilidad Pública o Social https://www.badellgrau.com/?pag=51&ct=1026