GESTIÓN DEL MANTENIMIENTO
Ing. ALBERTO OCHOA TORRES
INGENIERO INDUSTRIAL

GENERALIDADES
UNIDAD I

CAMBIOS EN EL MUNDO DEL
MANTENIMIENTO
 Se deben al gran aumento en numero y variedad
de recursos físicos.
 Mayor consideración a aspectos como:
- Efectos de las fallas de los equipos.
- Seguridad.
- Conservación del medio ambiente.
- La calidad del producto.
- Control de costos.

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EL CAMBIANTE
MUNDO DEL
MANTENIMIENTO
Mayores expectativas
del mantenimiento…
2010
2000
1990
1980
1970
1960
1950
1940
1930
Primera
Generación
•Reparar en caso
de avería
Segunda
Generación
•Mayor
disponibilidad de
las instalaciones
•Mayor vida útil
de los equipos
•Más bajos costos
Tercera
Generación
•Mejor
disponibilidad y
confiabilidad
•Costos Efectivos
•Mayor Seguridad
•Mejor Calidad de
los productos
•No deterioro del
medio ambiente

RETOS DE LA PRODUCCION
ACTUAL
 Aumentar la satisfacción de los
clientes.
 Aumentar la calidad.
 Reducir costos.
 Elevar el tiempo de funcionamiento de
las instalaciones productivas.

 Eliminar el stock.
 Reducir el tiempo de entrega,
 Evitar daños ecológicos.
 Trabajar seguro y con un puesto
de trabajo amigable y limpio.
RETOS DE LA PRODUCCION
ACTUAL

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LA COMPETENCIA
HAY ALGUIEN EN SU MUNDO DE
NEGOCIOS, QUE YA LO ESTÁ
VIENDO DE MANERA DIFERENTE

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EFECTIVIDAD DEL SISTEMA
PRODUCTIVO
DISPONIBILIDAD
EQUIPO
DE
RESERVA
Logística
Restricciones
de
Optimización
Mantenibilidad
EFECTIVIDAD DEL
SISTEMA PRODUCTIVO
Confiabilidad

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MISION DEL MANTENIMIENTO
“Conservar las funciones de los recursos físicos a
lo largo de sus vidas tecnológicamente útiles :
 Para la satisfacción de sus dueños, de sus usuarios y
de la sociedad en su conjunto.
 Seleccionando y aplicando las técnicas más rentables.
 Administrando las fallas y sus consecuencias.
 Logrando el apoyo activo de todas las personas
involucradas.”

El Mantenimiento abarca un
conjunto de actividades para
mantener y recuperar la situación
ideal, así como la determinación y
evaluación de la situación real de un
sistema por medios técnicos.
(según DIN 31051)
MANTENIMIENTO

La función empresarial a la que se
encomienda el control constante de las
instalaciones así como el conjunto de los
trabajos de reparación y revisión necesarios
para garantizar el funcionamiento regular y
el buen estado de conservación de las
instalaciones productivas.
(Según la Organización Europea de Mantenimiento)
MANTENIMIENTO

 Conservar la capacidad de producción de
las instalaciones y de la maquinaria.
 Conservar los locales industriales.
 Minimizar los trastornos en la empresa y
las fallas que éstos provoquen.
 Disminuir los costos.
 Garantizar la seguridad del personal y de
los activos.
OBJETIVOS DEL MANTENIMIENTO

MEDIDAS DE MANTENIMIENTO
 Actividades para mantener el estado
ideal de componentes de un sistema.
 Ej. : lubricar, limpiar, inspecciones.
CONSERVACION

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MEDIDAS DE MANTENIMIENTO
 Actividades para evaluar la situación
real de componentes de un sistema.
 Ej. : revisar el aceite.
INSPECCION

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INSPECCION

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ANTES DESPUES
Tomaba cerca de dos horas
retirar la guarda e inspeccionar.
Ahora toma tan solo 15 minutos.
INSPECCION

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INSPECCIONES
Filtro de Aire en 151 scoop Cuando debe ser
efectuado el
cambio?
Se instalo medidores
limpiadores de aire para
avisar cuando esta sucio
y se debe cambiar

Guarda de seguridad con
ventana que permite ver
tensión de la faja
Existe un marca
fosforescente en la polea
que indica claramente
cuando esta en
movimiento
INSPECCIONES
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Ing. Alberto Ochoa Torres

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Las inspecciones tienen que ser rápidas y sencillas, para
eso nos sirve el control visual
INSPECCIONES

Visor de
llama
INSPECCIONES
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Ing. Alberto Ochoa Torres

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Usar cuando sea posible puerta con ventanas
que muestren detalles como nivel, estado, etc.
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INSPECCIONES

1 2 3 4 5 6
Nivel
Control visual
que orienta los
sentidos de flujo
Control visual que
orienta niveles de
presión min. y max.
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Ing. Alberto Ochoa Torres

Control visual que orienta
niveles de presión min. y max.
Control visual que orienta
sobre estado de limpieza del
filtro.
INSPECCIONES
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ANTES DESPUES
Guarda con calado permite
visibilidad del acople
INSPECCIONES

Es útil usar tableros
transparentes para ver
rápidamente el estado de
sus elementos interiores
Los control visuales
son el mejor apoyo a
los Check List
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MEDIDAS DE MANTENIMIENTO
 Actividades para la reposición de la
situación ideal de medios técnicos
correspondientes a un sistema.
 Ej.: cambiar repuestos.
REPARACION

Eu creio na
vida mansa!!

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CENTRAL HIDRAULICA CHARCANI V
Potencia Instalada 135 MW

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CENTRAL HIDRAULICA CHARCANI IV
POTENCIA INSTALADA 14.4 MW

5/15/2010 Ing. Alberto Ochoa Torres 37
CENTRAL HIDRAULICA CHARCANI VI
POTENCIA INSTALADA 9 MW

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CHARCANI III
CENTRAL HIDRAULICA CHARCANI III
POTENCIA INSTALADA 4.8 MW

5/15/2010 Ing. Alberto Ochoa Torres 39
CENTRAL HIDRAULICA CHARCANI II
POTENCIA INSTALADA 792 KW

5/15/2010 Ing. Alberto Ochoa Torres 40
CENTRAL HIDRAULICA CHARCANI I
POTENCIA INSTALADA 1760 KW

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CENTRAL TÉRMICA MOLLENDO
POTENCIA INSTALADA 106.3 MW

CENTRAL TÉRMICA CHILINA
POTENCIA INSTALADA 48.7 MW