1. Progettazione, realizzazione e manutenzione
Impianti tecnologici
L’azienda fondata da
Sergio De Filippo nel 1982
opera nei settori
industriale, civile e terziario
svolgendo attività di
progettazione, realizzazione e manutenzione
di impianti tecnologici.
Svolge anche attività di ristrutturazione edile nella formula “chiavi in mano”
2. 2
1
Chi siamo
Storia e futuro
E’ questo lo spirito che ha mosso molti imprenditori
degli anni ’60. Sergio De Filippo è certamente tra
“…migliaia, milioni di individui lavorano,
producono e risparmiano nonostante tutto quello
hanno caratterizzato i suoi esordi e gli oltre 20 anni
che noi possiamo inventare per molestarli,
di lavoratore e imprenditore di se stesso, fino alla
incepparli, scoraggiarli. È la vocazione naturale
fondazione della De.Fi. s.r.l. nel 1982. Da allora ad
che li spinge; non soltanto la sete di denaro. Il
oggi l’azienda è cresciuta in modo organico si è
gusto, l’orgoglio di vedere la propria azienda
strutturata, si è arricchita di nuove competenze ed
prosperare, acquistare credito, ispirare fiducia a
opera sul territorio nazionale per autorevoli
clientele sempre più vaste, ampliare gli impianti,
le sfide di sempre
questi. Lo spirito di sacrificio e la forza di volontà
Committenti Italiani e stranieri.
abbellire le sedi, costituiscono una molla di
progresso altrettanto potente che il guadagno.
Se così non fosse, non si spiegherebbe come ci
siano imprenditori che nella propria azienda
prodigano tutte le loro energie e investono tutti i
loro capitali per ritrarre spesso utili di gran lunga più
modesti di quelli che potrebbero sicuramente e
Le sfide di oggi sono diverse da quelle degli esordi.
ma lo spirito è lo stesso di allora. L’evoluzione della
tecnologia e i rapidi mutamenti del mercato sono
affrontati con l’aggiornamento professionale del
personale, con l’adozione di adeguati modelli di
gestione, l’impiego di moderni strumenti di lavoro e
soprattutto con l’entusiamo “del fare”
comodamente con altri impieghi.”
indispensabile per affrontare I cambiamenti
Luigi Einaudi
2
contingent e futuri.
3. L’organizzazione
Le risorse umane
L’espressione risorse umane viene usata nel linguaggio dell’economia
aziendale per designare il personale dipendente, evidenziando con il
termine “risorse” l’aspetto di valore insito nel personale, nella sua
professionalità e nelle sue competenze. In aziende che, come la nostra,
operano di fatto perlopiù presso il committente, le risorse umane, “le
persone”, rappresentano il front-end dell’impresa e costituiscono la
principale forza del’organizzazione. La migliore forma di marketing per la
nostra azienda è sempre stata la qualità del servizio reso, la flessibilità
rispetto alle criticità operative del Cliente, la disponibilità
nell’individuazione dei servizi e dei prodotti più aderenti alle necessità.
L’attenzione per questi aspetti, nel tempo, ha consentito alla De.Fi. di
instaurare con alcuni dei propri Clienti rapporti fiduciari fattivi e duraturi
che hanno resistito alle evoluzioni del mercato e in taluni casi ai rimpasti del
management delle strutture tecniche di riferimento. Tale approccio implica
in primo luogo una costante attenzione alle aspettative del Cliente ed un
attento monitoraggio alle nuove opportunità tecnologiche, senza
prescindere dalle evoluzioni normative. Fondamentale per il
Chi lavora con le sue mani è un lavoratore
Chi lavora con le sue mani e la sua testa è un artigiano
Chi lavora con le sue mani e la sua testa ed il suo cuore è un artista
conseguimento del primo obiettivo sono la sensibilità e la disponibilità del
personale operativo che costituisce la rete sensoriale vicina al
Committente. Imprescindibile, per tradurre le esigenze rilevate in proposte
concrete, in linea con le tecnologie disponibili ed adeguate alle normative
vigenti, la professionalità degli operative stessi e dei tecnici
dell’organizzazione.
Per questo la De.Fi. ha sempre posto come elemento centrale la
professionalità dei propri uomini e promuove atteggiamenti fattivi e
costruttivi del personale, conciliando sistemi di controllo particolarmente
rigorosi su aspetti cruciali per il funzionamento dell’organizzazione con altri,
meno formali, che determinano la necessaria flessibilità operativa
strategica per il mercato.
3
4. L’organizzazione
Gestione dei rapporto con i fornitori
Consulenti, collaboratori, subfornitori partecipano alle attività
professionali ed operative coordinate dalla direzione tecnica aziendale.
La necessità saltuaria di svolgere attività specialistiche, l’esigenza di
incrementi temporanei di forza lavoro e lo svolgimento di lavori sul
territorio nazionale, comporta l’impiego di subfornitori di fiducia
disponibili e capaci. L’Albo fornitori della De.Fi. è caratterizzato da
un’ampio ventaglio di imprese che consente alla Direzione di
selezionare le figure professionali e le aziende con le caratteristiche
adeguate alle attività da svolgere. Fondamentale è l’integrazione dei
fornitori con il reparto tecnico per lo sviluppo della soluzione tecnico
economica più aderente alle esigenze che di volta in volta si
presentano. La selezione dei subfornitori non è quindi il risultato della
valutazione del solo aspetto economico dell’offerta, ma di una analisi
tecnica dell’operato, dell’affidabilità e della disponibilità all’assitenza
postvendita. Aspetto quest’ultimo di particolare rilievo per garantire un
adeguato servizio di postvednita specificatamente per le attività svolte
sulle regioni del territorio nazionale più periferiche.
Gli approvvigionamenti
la leva degli acquisti
Gli acquisti
Funzione chiave
La leva per Il raggiungimento degli
obiettivi di riduzione dei costi si è
spostata sempre più verso la funzione
Acquisti. Se nel caso di merce standard
si adottano tutte le tecniche classiche
di riduzione dei costi di acquisto, per
l’approvvigionamento di materiali
4
Il processo di individuazione degli approvvigionamenti strategici è
incentrato sull’analisi tecnica delle forniture volta all’individuazione dei
prodotti aderenti alle specifiche del Committente. Il processo si svolge
strategici
viene
ricercata
una
collaborazione con i fornitori di fiducia. Il
fornitore assume, per gli acquisti di beni
ad elevato contenuto tecnologico, un
ruolo importante e sinergico al team
tecnico aziendale contribuendo a
conciliare le esigenze di qualità della
fornitura, di riduzione dei costi e di
programmazione del flusso di cassa
passive relative all’acquisto.
secondo criteri di qualità e coinvolge l’ufficio tecnico, il responsabile
della commessa di lavoro e i fornitori, con l’obiettivo di assicurare
qualità dei prodotti forniti, rispetto dei tempi di consegna, coerenza con
la fattibilità installativa e garantire la manutenzione futura.
5. Il fare è il miglior modo
d’imparare
Formazione e Sicurezza
La formazione
L’evoluzione normativa e legislativa, l’evoluzione tecnologica, le nuove tecniche costruttive, comportano la necessità di formazione continua che l’azienda
persegue proponendo programmi formativi ai propri dipendenti e collaboratori. La De.Fi. aderisce dal 1996 a FONDIMPRESA, usufruisce delle proposte formative di
SIAL è abbonata alle principali riviste tecniche di settore. I propri tecnici partecipano a convegni sulle novità legislative e normative, si confrontano con gli uffici
tecnici dei principali produttori per aggiornare le proprie conoscenze sui nuovi prodotti e sulle nuove tecnologie. La cultura tecnica aziendale si forma attraverso la
collaborazione tra I tecnici e gli operative che mettono a confronto le proprie conoscenze ed esperienze. L’azienda ha utilizzato, soprattutto in passato gli stage per
studenti di istituti professionali, affiancati da Tecnici Tutor, durante il loro corso di studi. Circostanza questa che ha consentito di selezionare ragazzi, alcuni dei quali
inseriti poi stabilmente in azienda.
5
6. L'assunzione di alcuni degli apprendisti che hanno
svolto la formazione nell’azienda, ha consentito di
disporre di risorse giovani plasmate e formate per
una qualificazione che tenga conto delle
specifiche esigenze aziendali.
Peraltro l’apprendistato oltre a consentire lo
sviluppo delle capacità professionali del giovane
contribuisce a sviluppare maggiormente, per le
persone che da tempo lavorano in azienda, doti
comunicative e didattiche verso i neoassunti.
Compatibilmente con la contingenza del
mercato, è ferma intenzione dell’azienda di
rilanciare nel prossimo futuro l’iniziativa altamente
professionalizzante dello stage.
PES e PAV
Tra I nostril dipendenti Vi sono tecnici P.ES. (Persona
ESperta): Una PES è una persona con conoscenze
Il fare è il miglior modo d’imparare
6
permetterle di analizzare i rischi derivanti
dall’elettricità e a svolgere i lavori elettrici in piena
Norma CEI 11-27
Figure introdotte dalla Norma CEI 11-27:
P.ES. (Persona ESperta): Una PES è una persona
con conoscenze tecniche teoriche e con
un’esperienza tali da permetterle di analizzare i
rischi derivanti dall’elettricità e a svolgere i lavori
elettrici in piena sicurezza. Una PES può svolgere
lavori elettrici FUORI TENSIONE e IN PROSSIMITÀ;
tecniche teoriche e con un’esperienza tali da
sicurezza. Una PES può svolgere lavori
P.AV. (Persona AVvertita): Una PAV è una
persona che è a conoscenza dei rischi derivanti
dall’elettricità ed è in grado di svolgere i lavori
elettrici in piena sicurezza. Di norma una PAV
viene istruita da una PES o da una persona che
comunque possiede le giuste conoscenze
tecniche;
elettrici FUORI TENSIONE e IN PROSSIMITÀ;
Associazione Nazionale Costruttori di Impianti
La De.Fi. è iscritta all’ASSISTAL
7. I Gas Flurorati ed effetto serra
La De.Fi. srl ha attivato tutte le procedure propedeutiche
per l’ottenimento del certificate definitive relative al
registro telematico nazionale delle persone e delle
imprese certificate ai sensi dell’art. 13 dell’art. N° 43/2012.
Allo scopo il personale è stato formato per l’installazione,
la manutenzione e la riparazione delle apparecchiature
di condizionamento e impianti antincendio contenenti
gas fluororati.
Responsabile Sicurezza e Rappresentante dei lavoratori
L’arch. Adele Spitilli è il Responsabile per la sicurezza. Il
Rappresentante dei lavoratori per la sicurezza è il P.I.
Alessandro Pozzi
Il Rappresentante dei lavoratori per la sicurezza è il P.I.
Alessandro Pozzi
Formazione e informazione
L’impegno dell’unione europea a ridurre l’effetto serra
Il personale è informato e formato ai sensi dell’art. 36/37. I
preposti per la sicurezza sono 6 - I preposti per il primo
soccorso sono 4 - Gli addetti antincendio sono 6
Il protocollo di Kyoto
L’Unione europea si è impegnata a ridurre
progressivamente le proprie emissioni di gas ad
effetto serra (CO2, CH4, N2O,e gli F-gas HFC, PFC
e SF6). Per questo il Parlamento e il Consiglio
Europeo hanno adottato un regolamento che
stabilisce requisiti per le varie fasi del ciclo di vita
dei gas fluororati che vedono coinvolti I
produttori, gli importatori ed esportatori di tali gas,
nonché fabbricanti e importatori di taluni prodotti
e apparecchiature contenenti F-gas e operatori
delle apparecchiature.
7
I programmi di formazione 2014 prevedono la copertura
ll Decreto del Presidente della Repubblica
del 27 gennaio 2012 n. 43 è entrato in vigore
il 5 maggio 2012 e disciplina le modalità di
attuazione del regolamento (CE) n.
842/2006 e dei regolamenti della
Commissione europea di esecuzione dello
stesso. Tra gli adempimenti vi è l’obbligo di
certificazione da parte del personale e delle
imprese coinvolte nell’impiego di
apparecchiature contenenti gli F-gas e
dell’iscrizione degli operatori e delle imprese
nel registro appositamente istituito dal
della formazione di primo soccorso e anticendio a tutto il
personale.
8. Attestazione SOA
La De.Fi. s.r.l. ha ottenuto, dall'organismo di attestazione PROTOSOA, l'attestazione diqualificazione all'esecuzione di lavori
pubblici , ai sensi dell'articolo 2, comma 1, lettera p) del D.P.R. 34/2000, certificato n. 209/19/00 rilasciato in data
03/08/2009, per le seguenti categorie ed importi
Categoria
OG 1
OG 10
OG 11
OS 5
OS 19
OS 30
Progettazione
Classe
III BIS
IV
III
II
III BIS
V
III
Sistema di Qualità certificato
La Defi adotta procedure di qualità certifica secondo la Norma ISO9001:2008
Qualificazione all’esecuzione di lavori pubblici e Sistema di Qualità conforme ISO9001:2008
8
Attestazioni
9. I settori
Industria
La De.Fi. realizza impianti in ambito
industriale. Tra i principali Clienti annovera:
Trenitalia Ferservizi, Centro Sviluppo
Materiali S.p.A. , ALD Vacuum
Technologies GmbH, Engelhard Italiana
SpA.
Gli ambiti in cui operiamo
Le attività svolte in questo settore spaziano
dall’allestimento impiantistico di laboratori
di ricerca, alla costruzione di quadri di
controllo di processo e al cablaggio degli
impianti e l’installazione dei sensori ed
attuatori in campo, alla esecuzione di
impianti in capannoni industriali.
Terziario e civile
Industria
9
Terziario
Civile
La DE.FI srl ha partecipato e partecipa
tuttora a prestigiose ristrutturazioni di
complessi destinati ai settori terziario su
tutto il territorio nazionale.
Tra I propri client annovera I più importanti
fondi immobiliari Italiani e stranieri come
Cloe, Tiglio, FIP, First Atlantic, e le principali
società immobiliari come Prelios, già Pirelli
Re, Enpam Re, Beni Stabili, Beni Stabili SIIQ,
Generali Re, Fintecnica, Residenze
Immobiliari, Solido. Enti quali Inarcassa,
Inpdap, Inail, Inps, Igei ci hanno affidato le
ristrutturazioni impiantistiche dei loro
immobili.
Tra i nostril Clienti importanti aziende
Italiane e straniere quali Bulgari, Versace,
Max Mara, Warner Bross, Rai Radio
Televisione Italiana, Maggiore, Hertz. Sono
nostri Clienti anche l’Ambasciata
dell’Angola presso la santa sede,
l’Ambasciata Americana, La Cassa
Depositi e Prestiti, la SACE Compagnia di
Assicurazione del Commercio Estero, le
Poste Italiane e altri ancora.
10. INDUSTRIALE
Industria
La De.Fi. realizza impianti industriali per
importanti Clienti quali il Centro Sviluppo
Materiali SpA, Trenitalia SpA, Ferservizi SpA.
La De.Fi. ha allestito quadri e cablaggi in
campo per Engelhard Italiana SpA e ALD
Vacuum Technologies GmbH, Engelhard
Italiana SpA.
Trenitalia ha affidato alla De.Fi. il servizio di
manuntezione biennale degli impianti del polo
smistamento Salario a Roma rinnovando il
contratto per un ulteriore anno.
10
Per il Centro Sviluppo Materiali SpA:
Impianti elettrici elettrici, speciali , della cabina
elettrica, dei laboratori e delle officine, nell’ambito
della ristrutturazione dell’edificio C, nel centro di
Castel Romano a Roma. Costruzione “chiavi in
mano” dei nuovi spazi adibiti a laboratori/uffici
all’interno del Capannone lato monti.
Realizzazione di quadri di controllo per i
distaccamenti di Dalmine (BG), di Perdasdefogu,
nelle acciaierie di Terni.
Allestimento di laboratori e impianti sperimentali.
La De.Fi. ha effettuato la ristrutturazione
impiantistica dei magazzini siti in via delle Arti a
Fiumicino di proprietà del fondo FIP.
Per conto delle società di costruzione Alessi e
Cogerp, ha realizzato gli impianti di illuminazione
pubblica di alcune strade ad Acilia.
Di particolare rilievo sono anche le opera
realizzate nei laboratori, nelle officine di
riparazione e negli hangar dell’Aeronautica
Militare negli aeroporti di Ghedi (BS) e Ciampino
(RM).
11. TERZIARIO
Terziario
La De.Fi. ha
partecipato alla
riqualificazione di
importanti complessi
immobiliari per
prestigiosi clienti.
Nei prossimi capitoli
vengono nelle schede
monografiche le
illustrazioni
fotografiche dei singoli
progetti realizzati.
Qui a fianco alcuni
scatti significativi:
1 e 3 Sale riunioni sede
WARNER BROSS di
Roma
2. Atrio conference
room sede IFAD di
Roma
4. Sala conferenze al
piano terra sede SACE
di Roma
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12. CIVILE e COMMERCIALE
Civile e Commerciale
La De.Fi. ha curato la progettazione e/o
realizzazione degli impianti elettrici e speciali di
prestigiose residenze, per ristoranti aziendali, centri
fitness.
12
13. Le attività
Elaborazione di studi di fattibilità
Progettazione esecutiva
Ristrutturazioni edili ed impiantistiche chiavi in
mano
Offre un portfolio completo
per l'installazione di sistemi di
sicurezza, di controllo degli accessi, di
antintrusione, di videosorveglianza,
Realizza impianti fotovoltaici
Interventi per il miglioramento del
comfort e risparmio energetico negli edifici
residenziali, commerciali e del terziario.
Costruzione di nuovi impianti
Adeguamento a norma di
impianti esistenti
Analisi energetiche e monitoraggio dei
consumi
Impianti elettrici, climatizzazione, idricosanitario, telefonici, cablaggio strutturaro,
illuminazione pubblica, TV terrestre e
satellitare
Costruzione quadri elettrici di potenza e di
automazione industriale.
Realizza cabine elettriche
Installa gruppi di continuità
assoluta e gruppi elettrogeni
Esegue impianti antincendio ed
apprestamenti antincendio propedeutici
all’ottenimento del C.P.I.
Installa centrali termiche
Sistemi insonorizzanti
Gestisce servizi manutentivi su
chiamata e con presidio
14. Nelle prossime pagine le schede monografiche relative ad alcuni recenti progetti di
ristrutturazione chiavi in mano realizzati.
Di seguito le foto di altri progetti di recente realizzazione.
Servizi uffici sede via Goito
Cassa Depositi e Prestiti
Palestra Maggiore Fitness - Roma
Ufficio Poste Italiane via Feronia - Roma
15. LE ATTIVITA’ – RISTRUTTURAZIONI – Nuovo edificio D CENTRO SVILUPPO MATERIALI ROMA
Nuovi uffici e laboratori
Edificio D
Centro Sviluppo Materiali
ROMA
Realizzazione nuovi uffici/laboratori edificio D
Tra le ristrutturazioni più significative si cita la realizzazione dei nuovi
ambienti ufficio/laboratorio presso il Centro Sviluppo Materiali.
L’opera è consistita nella costruzione ex-novo dei nuovi ambienti
destinati ad uso ufficio e laboratorio progettati dall’architetto
Ennio Giorgetti dello studio ESSEGI.
I nuovi ambienti sono stati ricavati all’interno del capannone
industriale lato monti, a quota 10 metri dal piano di campagna. Il
prospetto dell’edificio è stato modificato realizzando i vani delle
finestre e delle due porte di accesso. L’ingresso ai nuovi ambienti
posti a quota 10m è possibile attraverso due nuove scale esterne
e per mezzo del nuovo impianto ascensore/montacarichi di
portata 1500kg marca Kone. Inuovi ambienti serviti da impianti
elettrici, rete LAN, impianti di climatizzazione alimentati da pompa
di calore, sistema di controllo accessi, impianto antincendio e
rilevazione incendi. Per consentire l’alimentazione dei nuovi
carichi elettrici dei nuovi ambienti è stato necessario realizzare
una nuova cabina elettrica ubicata su un balipedio posto a
quota 18 metri, su un solaio in acciaio precedentemente
destinato ad ospitare apparecchiature di climatizzazione
dismesse.
Nella pagina che segue due viste del nuovo blocco uffici. Dalle
foto dell’interno del capannone si può rilevare la nuova parete
isolata con cappotto termico. Le due foto del prospetto mostrano
lo stato della facciata prima e dopo gli interventi.
16. LE ATTIVITA’ – RISTRUTTURAZIONI – Nuovo edificio D CENTRO SVILUPPO MATERIALI ROMA
17. LE ATTIVITA’ – RISTRUTTURAZIONI –
Nuovo edificio D CENTRO SVILUPPO MATERIALI ROMA
In corso d’opera
As-built
18. LE ATTIVITA’ – RISTRUTTURAZIONI – Nuovo edificio D CENTRO SVILUPPO MATERIALI ROMA
In corso d’opera
As-built
19. LE ATTIVITA’ – RISTRUTTURAZIONI – Nuovo edificio D CENTRO SVILUPPO MATERIALI ROMA
In corso d’opera
In corso d’opera
As-built
As-built
20. Check-in point
Palagio degli Spini
FIRENZE
LE ATTIVITA’ – RISTRUTTURAZIONI – Nuovo palazzina Check-in point AUTONOLEGGIO FIRENZE
Progetto e ristrutturazione della palazzina
Ristrutturazione completa della palazzina sita in località Pertola nelle vicinanze dell’aeroporto
per destinarla ad uso uffici delle società di autonoleggio aperti al pubblico
21. LE ATTIVITA’ – RISTRUTTURAZIONI – Nuovo palazzina Check-in point AUTONOLEGGIO FIRENZE
22. LE ATTIVITA’ – RISTRUTTURAZIONI – Nuovo palazzina Check-in point AUTONOLEGGIO FIRENZE
Rendering di progetto
In corso d’opera
as built
23. Casa Vacanze Cavour - Roma
Nel cuore di Roma, in via Cavour abbiamo ristrutturato
completamente un appartamento di circa 200mq,
trasformandolo in tre unità abitative adibite a casa vacanza per
turisti.
LE ATTIVITA’ – RISTRUTTURAZIONI – Casa Vacanze in via Cavour a Roma
Il progetto è stato affidato all’architetto Campagna
25. Energie rinnovabili e risparmio energetico
LE ATTIVITA’ – FOTOVOLTAICO
La De.Fi. realizza impianti fotovoltaici
di piccolo tagli. Tra le installazioni di
particolare si cita l’impianto
realizzato sulla copertura dell’edificio
sito nel Comune di Vallepietra adibito
ad uso alberghiero nell’ambito del
progetto di complete rinnovo e
ristrutturazione dell’edificio realizzato
dalla Società di costruzioni COGERP.
Nella pagina seguente alcune
immagini che mostrano l’opera
realizzata.
26. Comune di Vallepietra - Tetto fotovoltaico a tegole
LE ATTIVITA’ – FOTOVOLTAICO
Le tegole fotovoltaiche rappresentano una soluzione tecnologica che consente di coniugare l’esigenza di installare un
moderno impianto fotovoltaico anche in ambienti storici nei quali è imprescindibile l’integrazione architettonica dell’impianto
27. In questa pagina gli scatti fotografici di alcuni
impianti realizzati.
Nelle prossime pagine le schede monografiche
relative ai più significativi progetti recenti realizzati.
TRENITALIA – via Salaria - Roma
LE ATTIVITA’ – IMPIANTI TECNOLOGICI -
IFAD Via del Serafico Roma
SACE
Fitness center
Roma
Manutencoop
Ospedali di
Castellaneta e Statte
Taranto
28. LE ATTIVITA’ – IMPIANTI TECNOLOGICI - SACE - IMPIANTI ELETTRICI, SPECIALI e CLIMATIZZAZIONE
Impianti tecnologici
Ristrutturazione sede di Roma
SACE SpA
ROMA
29. La De.Fi. ha partecipato in ATI con la Co.Ge.rp. alla ristrutturazione della sede di Sace a Roma.
LE ATTIVITA’ – IMPIANTI TECNOLOGICI - SACE - IMPIANTI ELETTRICI, SPECIALI e CLIMATIZZAZIONE
Completa ristrutturazione dell’edificio realizzata su progetto dell’arch. Marialaura Micara dello Studio GM. Gli interventi hanno riguardato le
strutture, il lay-out degli ambienti, gli impianti elettrici, di climatizzazione, di trasmissione dei dati, antincendio, idrici-sanitari.
Vista di un piano tipo ante operam
as built
30. I lavori sono stati svolti procedendo per zone di intervento, segregando le aree di cantiere dalle porzioni di edificio destinate ad ufficio. Particolare attenzione è stata riservata
alla necessità di garantire la continuità operativa degli impianti e l’accesibilità agli ambienti non interessati dai lavori.
LE ATTIVITA’ – IMPIANTI TECNOLOGICI - SACE - IMPIANTI ELETTRICI, SPECIALI e CLIMATIZZAZIONE
Tale peculiarità assume una valenza di particolare rilievo se si tiene conto che i lavori hanno riguardato il completo rifacimento di parti di impianto come la cabina elettrica
posta al piano interrato, il CED, i gruppi elettrogeni, l’impianto antincendio, la centrale telefonica, la centrale termofrigorifera. Occorre poi tener conto che in diversi casi
l’esecuzione delle opere impiantistiche si sono sovrapposte a quelle edili di rinforzo strutturale.
as built
31. LE ATTIVITA’ – IMPIANTI TECNOLOGICI - SACE - IMPIANTI ELETTRICI, SPECIALI e CLIMATIZZAZIONE
as built
32. LE ATTIVITA’ – IMPIANTI TECNOLOGICI - SACE - IMPIANTI ELETTRICI, SPECIALI e CLIMATIZZAZIONE
33. LE ATTIVITA’ – IMPIANTI TECNOLOGICI - SACE - IMPIANTI ELETTRICI, SPECIALI e CLIMATIZZAZIONE
34. LE ATTIVITA’ – IMPIANTI TECNOLOGICI - PIRELLI Re - IFAD - IMPIANTI ELETTRICI, SPECIALI
Impianti tecnologici
Ristrutturazione sede di Roma
35. LE ATTIVITA’ – IMPIANTI TECNOLOGICI - PIRELLI Re - IFAD - IMPIANTI ELETTRICI, SPECIALI
37. LE ATTIVITA’ – IMPIANTI TECNOLOGICI - WARNER BROS - IMPIANTI ELETTRICI E SPECIALI
Impianti elettrici e especiali
Committente Generali Re
Nuova sede di Roma
Warner Bros
Proprietà, Committente:
Generali Re
Conduttore immobile:
Warner Bros
Progetto e Direzione Lavori:
Studio CSNova
Project Manager Defi:
Ing. Armando Scarpetta
Descrizione dei lavori:
Completo rifacimento degli impianti
elettrici e speciali nell’ambito della
completa ristrutturazione
dell’immobile
38. LE ATTIVITA’ – IMPIANTI TECNOLOGICI - WARNER BROS - IMPIANTI ELETTRICI E SPECIALI
39. AGENZIA DELLE ENTRATE – via Amendola 201 - Bari
Proprietà:
FIP
Committente:
PRELIOS
Conduttore immobile:
Agenzia delle Entrate
Progetto e Direzione Lavori:
SEAP Engineering Consulting
Project Manager Defi:
Rosilio Plebani
Descrizione dei lavori:
Il progetto prevedeva la sostituzione integrale di tutti i ventilconvettori dell’edificio e la sostituzione delle pompe di calore posta in copertura.
40. Realizzazione nuovo centro
Maggiore Fitness
Proprietà:
Committente:
Lavori:
Impianti elettrici, speciali e
di climatizzazione e
produzione acqua
sanitaria
42. Cabine elettriche
sistemi di continuità assoluta
gruppi elettrogeni
La De.Fi. realizza cabine elettriche MT/bt, installa sistemi di
continuità assoluto e gruppi elettrogeni.
LE ATTIVITA’ – CABINE ELETTRICHE
Nelle prossime pagine i dati sintetici di recenti lavori significativi:
43. INPS – via Ambaradam Roma
Proprietà:
FIP
Committente:
BENI STABILI
Conduttore immobile:
INPS
Progetto e Direzione Lavori:
SEAP Engineering Consulting
Project Manager Defi:
p.i. Enrico Fiorenzi
Descrizione dei lavori:
Il progetto prevedeva il completo rifacimento della cabina elettrica a servizio dell’immobile in uso a INPS sito in via Ambaradam. La
cabina, composta da n°5 trasformatori, n°1 quadro elettrico di media tensione costituito da n°1 interruttore generale e n°5 interruttori
V.O.R. posti a protezione dei trafi, è stata completamente sostituita con nuovi componenti moderni: un quadro elettrico MT equipaggiato
con interruttori in SF6 e dotato di dispotivo DG adeguato alla norma CEI 0-16, nuovo sistema di estrazione dell’aria, gruppo statico di
continuità a servizio dei circuiti ausiliari della cabina, n°5 rifasatori fissi, n°5 trafi ...................
LE ATTIVITA’ – CABINE ELETTRICHE
Il lavoro è stato eseguito secondo un cronoprogramma studiato per ridurre al minimo i disagi all’operatività della struttura, prevedendo fasi
di intervento prestabilite studiate in termini di attività da eseguire e di tempi di esecuzione, in modo scrupoloso.
44. LE ATTIVITA’ – CABINE ELETTRICHE
INPS – via Ambaradam Roma
45. LE ATTIVITA’ – CABINE ELETTRICHE
INPS – via Ambaradam Roma
46. LE ATTIVITA’ – CABINE ELETTRICHE
Progetto e Direzione Lavori:
ing. Roberto Arlotta
l’assemblaggio in
officina
Project Manager Defi:
p.i. Enrico Fiorenzi
Descrizione dei lavori:
La cabina elettrica è stata completamente ristrutturata sostituendo
QMT, QEGBT, RIFASAMENTO, UPS, Quadri secondari sezione privilegiata
e UPS. In un secondo lotto di lavori è stato sostituito anche il gruppo
elettrogeno posto in copertura ed il serbatoio di stoccaggio del
carburante completo di sistema di carico.
Il riassemblaggio in
opera
Mantenimento del
vecchio quadro
attivo
La realizzazione
delle vie cavi
As-built
47. LE ATTIVITA’ – CABINE ELETTRICHE
Descrizione dei lavori:
La nuova cabina è stata realizzata nello stesso
locale che ospitava i componenti della
vecchia cabina elettrica.
Lo studio meticoloso delle varie fasi di lavoro
ed il rispetto cronologico delle attività svolte
ha consentito di sostituire integralmente
porzioni di impianto essenziali come i trafo, il
QMT, gli UPS, il QEGBT, il gruppo elettrogeno,
senza arrecare alcun disservizio all’operatività
del Cliente.
48. LE ATTIVITA’ – CABINE ELETTRICHE
I tiri in alto, gli
smantellamenti e le
movimentazioni
50. Descrizione dei lavori:
Nuovi impianti elettrici a servizio dell’edificio ad uso uffici,
compresa la nuova cabina elettrica, i gruppi di continuità
assoluta ed il gruppo elettrogeno.
51. Descrizione dei lavori:
La cabina elettrica è stata realizzata ex-novo
QMT, QEGBT, RIFASAMENTO, UPS, Quadri
secondari sezione privilegiata e UPS sono
stati alloggiati al piano interrato in locali
appositamente ristrutturati.
L’impianto
di
alimentazione
elettrica
privilegiata
composto
dal
gruppo
elettrogeno e dal relativo serbatoio sono
stati sistemati al pian terreno.
52. ENPAM Re – via Lamaro Cinecittà Roma
Cliente: ENPAM Re
Conduttore: Palazzi Uffici Cinecittà 2
CABINA 1
Quadro di media tensione;
CABINA 2
LE ATTIVITA’ – CABINE ELETTRICHE
Quadro di media tensione;
53. Proprietà: FIP - Fondo Immobili Pubblici
Conduttore: Aziende di logistica e trasporti
Completo rifacimento degli impianti elettrici e di rilevazione incendi compresa la cabina di ricezione e il quadro
elettrico generale power center
LE ATTIVITA’ – CABINE ELETTRICHE
Capannoni Industriali in via delle Arti Fiumicino ROMA
54. Proprietà: FIP - Fondo Immobili Pubblici
Conduttore: Aziende di logistica e trasporti
Alcuni scatti del nuovo quadro elettrico generale visto dal fronte e visto dal retro durante le operazioni di connessione elettrica delle linee
dorsali sottese al quadro stesso.
LE ATTIVITA’ – CABINE ELETTRICHE
Capannoni Industriali in via delle Arti Fiumicino ROMA
55. Guardia di
Finanza
Proprietà:
FIP - Fondo Immobili
Pubblici
Committenti:
PRELIOS
BENI STABILI
Realizzazione della rete
di media tensione a
20kV del compresorio.
Esecuzione degli scavi e
reinterri, fpo delle
polifere e delle linee in
media tensione di
connessione di n°7
cabine elettriche di
trasformazione in
configurazione ad
anello.
Sostituzione del quadro
di media tensione della
cabina di consegna
ACEA per
adeguamento alla
norma CEI 0-16.
I lavori sono stati
eseguiti mantenendo
l’operatività sia
LE ATTIVITA’ – CABINE ELETTRICHE
Conduttore:
Accademia Guardia
di Finanza Centro
Sportivo Fiamme
Gialle
56. Centro Sviluppo Materiali
Committente:
CENTRO SVILUPPO MATERIALI SpA
Oggetto:
Nuova cabina elettrica a servizio dell’edificio F
Completo rifacimento della cabina elettrica di
trasformazione a servizio dell’edificio F, nell’ambito della
ristrutturazione dell’edificio.
Il lavoro è consistito nella fornitura e posa in opera di un
nuovo quadro di media tensione, dei due trafi MT/bt, del
power center, dei gruppi di continuità assoluta, del
gruppo elettrogeno, nonchè della connessione della
nuova cabina all’anello MT esistente.
57. Servizi con presidio e su chiamata
Servizi di manutenzione programmata e su
chiamata
Questo genere di servizio prevede la disponibilità ad
intervenire esclusivamente su chiamata, in caso di guasto
degli impianti o per necessità di interventi di modifiche ed
integrazioni degli impianti per ragioni operative.
Si tratta di un servizio che la De.Fi svolge da sempre e che
comporta, ancor più dei servizi con presidio e delle
commesse di lavoro, una struttura organizzativa ad-hoc e
un flusso procedurale rigosoro che consenta di garantire la
flessibilità desiderata dal Cliente e la necessaria
tempestività d’intervento.
Sono stati nostril Clienti: VERSACE (sedi di Milano via Senato
e via del Gesù e punti vendita di Roma e Milano,
INFOCAMERE, CERVED sedi di Roma, SAN PAOLO DI
TORINO.
Tra I nostril client attuali: AMBASCIATA DELL’ANGOLA
PRESSO LA SANTA SEDE, MAGGIORE Rent(sede di Roma,
agenzia di Lonate); SOLIDO HOLDING; HOTEL INVEST (Hotel
San Peter, Hotel San George a Roma), TRENITALIA,
Servizi di manutenzione con presidio
DEXIA (sede di Roma in via XX Settembre, GENERALI
(palazzo uiffici in via Tiburtina, sede FATA in via Urbana a
Roma).
