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Plan Estrategico de Maimara. version final

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La presentacion sintetiza el trabajo que el equipo tecnico de la "Brujula" de la Planificacion viene desarrollando planeando en forma participativa con la comunidad un plan de desarrollo del territorio de la Comision Municipal de Maimara. El documento contiene el diagnostico realizado y lineamientos para la accion del Estado, en sus tres niveles, el Gobierno Provincial y las autoridades locales. El Plan Estrategico abre un gran espacio a iniciativas privadas y de las comunidades para financiar sus proyectos

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Plan Estrategico de Maimara. version final

  1. 1. Plan Estrategico de Maimara Centro Habitat y Municipio. Agosto de 2019
  2. 2. Your Logo or Name Here Temario Ideas de transformacion socio- territorial: Que, como cuando? Normas y obras publica que regulen el crecimiento urbano y habitacional Diagnostico Plan Estrategico de Desarrollo Codigo de Ordenamiento Urbano Analisis de tendencias socio- territoriales 2
  3. 3. Sintesis de diagnostico Maimara es el nodo productivo de la quebrada de Humahuaca
  4. 4. Your Logo or Name Here Poblacion Población 2010: 4.036 habitantes, 1.985 varones y 2.051 mujeres Población 2001: 2.740 habitantes. Población 1991: 2.124 habitantes Cantidad de Personas por cuarto (hacinamiento) Municipio Provincia País Hasta 0,50 21,20% 18,30% 22,07% 0,51 a 0,99 12,83% 15,79% 17,84% 1 a 1,49 27,21% 29,27% 30,71% 1,50 a 1,99 10,01% 11,08% 9,98% 2,00 a 3,00 20,11% 18,86% 15,26% Más de 3,00 8,64% 6,70% 4,14% TOTAL: 1.099 hogares, 1.632 viviendas Hacinamiento del Hogar Porcentaje de hogares
  5. 5. Your Logo or Name Here Plano sub-zonas 5 1 2 3 4 5 6 7
  6. 6. Your Logo or Name Here 6
  7. 7. Your Logo or Name Here 7
  8. 8. Your Logo or Name Here 8
  9. 9. Your Logo or Name Here 9
  10. 10. Your Logo or Name Here 10
  11. 11. Your Logo or Name Here 11
  12. 12. Your Logo or Name Here 12
  13. 13. Your Logo or Name Here 13
  14. 14. Your Logo or Name Here Vista aerea de Maimara con parcelas registradas 14
  15. 15. Your Logo or Name Here Estructura parcelaria 15
  16. 16. Your Logo or Name Here 16 Sub-sectores
  17. 17. Your Logo or Name Here Usos de suelo Nuevos lotes (no figuran catastro) Actividades productivas Lotes que forman parte del catastro
  18. 18. Participacion publica Maimara es el nodo productivo de la quebrada de Humahuaca
  19. 19. Your Logo or Name Here Participacion Pubica (2): Maimara puede articular Comision Municipal-Privados y Comunidades 19
  20. 20. Your Logo or Name Here Participacion Publica (3): Maimara tiene la capacidad de renovación y crecimiento 20
  21. 21. Your Logo or Name Here Potenciar atractivos naturales 21
  22. 22. Your Logo or Name Here 22
  23. 23. Your Logo or Name Here 23
  24. 24. Your Logo or Name Here 24 Maimara Planificada Triangulo de oro: La Posta de los Hornillos-INTA, Ayllu y el centro de diseño Zona urbana y urbanizable y centro cívico Zona productiva mixta Zona prevención riesgo y asentamientos informales
  25. 25. Your Logo or Name Here 25 Maimara Limpia Recolección de residuos turísticos. Centro de reciclado en centro de diseño Recolección residuos domiciliarios, tratamiento en centro cívico Tratamiento de residuos orgánicos proveniente de actividad agro-industrial Plantado de arboles y tratamiento de residuos con población de asentamientos Tratamiento de rio y arroyos, construcción de acequias a cielo abierto.
  26. 26. Your Logo or Name Here 26 Maimara Productiva Turismo y cultura Servicios Flores y agroindustrias Artesanias y turismo Agroindustrias Bodega Miradores
  27. 27. Your Logo or Name Here 27 Maimara Atractiva 1. Zona de parada y vision panoramica: Previa 2. Zona de parada y vision panoramica: Esecnografia 3. Zona de parada y vision panoramica: centro civico 4. Zona de parada y vision panoramica: Cerro y cementerio 5. Visita artesanias y salida 6. Bodega y emprendimientos
  28. 28. Your Logo or Name Here Posta de los Hornillos Arco entrada Maimara Asentamiento Sumaj Pacha Bodegas Dupont Zona valorizacion inmobiliaria x construccion de puente cementerio Linea Ferroviaria Nueva estación del ferrocarril Area de renovación urbana Nuevo puente
  29. 29. Your Logo or Name Here Problemas y oportunidades entrelazadas Sociales: Desocupacion y alienacion (alcohol, embarazos precoces, etc), deficit habitacional, hacinamiento Ambientales:Fragilidaddel medio,inundaciones,deslaves frecuentes,faltadeagua,etc Productivos: Avance del Turismo, potencial urbanizacion desordenada del otro lado del rio, matriz productive (vinos, flores, etc) Culturaeidentidad:Postade loshornillos,INTA,hospital regional, Fisicos: Buena conectividad x ruta 9. Necesidad de drenajes y organizacion del desarrollo urbano. Proliferacion asentamientos informales
  30. 30. Your Logo or Name Here Los problemas de Maimara Creciente riesgo de desastres Su insercion en la quebrada, proxima al Rio Grande y cerros inestables hace de la Comision Municipal altamente vulnerable a la ocurrencia de desastres. Cambio climatico aumenta dichos riesgos Escasez de agua e infraestructuras basicas La falta de infraestructuras basicas (drenajes) aumenta las posibilidades de desastres y proliferacion de enfermedades evitables por falta de aua y servicios sanitarios. Tampoco optimiza su vinculacion la autopista ni previene accidentes Crecimiento urbano descontrolado La imposibilidad de crecimiento de Maiamara lleva a la proliferacion de asentamientos informales expuestos a altos riesgos y con altos costos de provision de infraestructuras. Hay hacinamiento y viviendas de baja calidad de la vivienda Fuerte identidad y patrimonio amenazada por turismo Maimara mantiene su idiosincracia de pueblo tradicional pero no protégé su patrimonio construido. Falta de empleo, empleo golondrina y falta de apoyo a su matriz productiva Aunque dispone de una matrriz productiva diversificada no optimiza para generar oportunidades para sus propios habitantes 30
  31. 31. Your Logo or Name Here Ausencia de: -Drenajes -Red de agua potable y saneamiento -Prevencion de desastres -Oferta de vivienda social Ausencia de normas: -Permisos de usos de suelo -Tipologia de edificacion -Proteccion de Patrimonio -Funcionamiento hotelero -Estacionamientos y transito en general -Prevencion accidentes de transito
  32. 32. Your Logo or Name Here Conclusiones de la “Brujula” Construccion drenajes, agua y saneamiento. Estimular produccion de vivienda social. Atender vulnerabilidad de asentamientos. Construir equipamiento social. Favorecer compacidad urbana. Controlar desarrollo cruzando el rio (a partir del Puente). Regular major la actividad turistica. Proteger patrimonio. Nivel de derechos/Organizacion Faltan obras publicas Falta regulacion Aunque acceptable (50) en derechos, el bajo nivel de organizacion entrana riesgos de deterioro socio-ambiental 32
  33. 33. Your Logo or Name Here 2. El Plan Estrategico. Las posibles soluciones de largo plazo Plan de ordenamiento Ordena usos de suelo y morfologias edilicias definiendo ejidos urbanos y estableciendo estandares de provision de infraestructuras y servicios basicos Programas de obras publicas Define programas especificos dirigidos a resolver y prevenir problemas especificos Proyectos de desarrollo Dirigidos puntualmente a lograr objetivos de desarrollo en determinados sectores de poblacion 33
  34. 34. Your Logo or Name Here 2.1 Propuestas planes 1. Provision de drenajes 2. Red de agua potable y saneamiento 3. Sistema de prevencion de desastres 4. Estimulo oferta de vivienda social (Ayllu) 5. Construccion de recorridos recreativos/deportivos/turisticos 1Regulacion y control de permisos de usos de suelo 2. Regulacion tipologias de edificacion 3. Programa de proteccion del Patrimonio 4. Regulacion funcionamiento alojamientos 5. Programa de espacios publicos y espacios verdes. 6. Estacionamientos y transito en general 7. Prevencion accidentes de transito 1. Sistema de deteccion y prevencion de desastres 2. Construccion centros comunitarios, recreativos y deportivos para attender la emergencia social 3. Creacion consorcios de fortalecimiento matriz productiva
  35. 35. Your Logo or Name Here Propuestas 35 Provision de infraestructura basica (vial y electrica) para promover aglomeraciones (clusters) productivos diversos (agro- industria, Turismo y servicios varios). Infraestructuras (drenajes) y tratamiento suelos para prevenir deslaves e inundaciones. Capacitacion municipal y poblacion Jerarquizacion vias circulatorias. Recorridos saludables y seguros. Vinculacion localidades constituyendo redes. Revitalizacion a partir de ferrocarril Recuperacion area central de maiamara (estacion, etc) y edificios de valor patrimonial. Ordenamiento oferta de Turismo. Plan urbano- habitacional Diversificacion productiva Reduccion riesgo desastre Movilidad sustentable Patrimonio y Turismo Promover la compacidad urbana generando oferta de vivienda de bajo costo. Provision infraestructuras basicas (agia y saneamiento) Control expansion urbana a partir construccion de puente Atencion vulnerabilidad social Construccion equipamiento social (Deportivo recreativo y de formacion) para prevenir vulnerabilidad social diversa
  36. 36. Your Logo or Name Here 36 Propuesta micro-regiones 1 Km 1 Km 1 Km 0,5 Km A B D E Zona contencion turistica. Recorridos y visitas museo e INTI C 0.5 Km Zona crecimiento urbano y produccion Zona consolidacion y densificacion urbana Zona consolidacion diversificacion matriz productiva Zona regularizacion y mejoramiento habitacional Bus de circunvalacion
  37. 37. Your Logo or Name Here Zona A: Contencion y promocion turistica 37
  38. 38. Your Logo or Name Here 38
  39. 39. Your Logo or Name Here Programas previstos 39 Toures para turistas y escuelas Zona pic-nics y entretenimientos Ciclismo y actividad fisica para todas las edades Turismo cultural y educacion Actividades familiares Zonas deportivas Desarrollo tursitico y promocion cultural Charlas y recorridos programados. Alojamientos. Maimara como modelo de desarrollo sustentable. Visita a emprendimientos productivos Utilizacion del rio para deportes, juegos al aire libre, gimnasios, etc.
  40. 40. Your Logo or Name Here Zona B: Consolidacion y densificacion urbana 40
  41. 41. Your Logo or Name Here Programas previstos 41 Chequeo de servicios faltantes Zonificacion valor patrimonial Estimular edificos en multiples niveles Consolidar infraestructuras Preservacion patrimonio Densificacion urbana Consolidacion y densificacion urbana Introduccion energias alternativas y wifi. Catalogar edificios y areas de la ciudad de valor patrimonial y crear norma de proteccion Estimular la construccion de viviendas con tipologias tradicionales que reduzcan el nivel de hacinamiento
  42. 42. Your Logo or Name Here 42
  43. 43. Your Logo or Name Here 43 Consolidacion urbana
  44. 44. Your Logo or Name Here Zona C: Crecimiento urbano y produccion 44
  45. 45. Your Logo or Name Here 45 Propuesta por sectores urbanos (I)
  46. 46. Your Logo or Name Here 46 Propuesta por sectores urbanos (II)
  47. 47. Your Logo or Name Here 47
  48. 48. Your Logo or Name Here Los productos del plan estrategico Informacion para planear Disponer debases de informacion actualizada y confinable integrada en base de datos georeferenciada a disposicion de la Comision Municipal y los vecinos en general Comunicacion permanente Participacion e involucramiento de la poblacion destinataria a traves de facebook y otros medios de modo que esten al tanto de los avances del proyecto Trabajo en red El plan estrategico esta disenado para server de Puente entre distintas organizaciones que trabajan en Maimara y su micro-region. 48
  49. 49. Your Logo or Name Here El Codigo de Ordenamiento Urbano Plan de usos de suelo 49 Regulacion de densidades Trama vial Provision de infraestructuras Servicios publicos
  50. 50. Your Logo or Name Here Como implementar? Producto de planes: •Ordenanzas •Obras publicas Leyes de ordenamiento territorial nacional y provincial proven marco regulatorio. Establecen usos de suelo permitidos, actividades, red vial e infraestructuras basicas. Se rigen por las leyes de licitaciones que establecen un presupuesto y acciones a realizar con estandares especificos.
  51. 51. Anexos
  52. 52. Your Logo or Name Here Evolucion del crecimiento urbano 5 2
  53. 53. Your Logo or Name Here Asistencia a establecimientos educativos Porcentaje de población de cada grupo Grupos de Edad Municipio Provincia País 3 a 4 años 28,00% 20,42% 39,13% 5 años 86,30% 70,74% 78,80% 4 a 11 años 98,23% 98,62% 98,20% 12 a 14 años 94,89% 95,29% 95,11% 15 a 17 años 80,77% 82,20% 79,40% 18 a 24 años 38,80% 39,17% 36,86% 25 a 29 años 14,91% 14,61% 14,41% 30 y mas años 1,86% 3,46% 3,01%
  54. 54. Your Logo or Name Here Nivel de Instrucción alcanzado y cobertura de salud Porcentaje de población de 15 años y más Nivel de Instrucción Municipio Provincia País Sin Instrucción o primaria incompleta 27,54% 22,37% 17,90% Primaria completa y secundaria incompleta 49,28% 49,51% 48,87% Secundaria completa y terciario o universitario incompleto 19,16% 21,97% 24,49% Terciario o universitario completo 4,02% 6,14% 8,73% Municipio Provincia País Porcentaje de población con cobertura de obra social o plan privado de salud o mutual. 33,58% 45,84% 51,95%
  55. 55. Your Logo or Name Here Porcentaje poblacion ocupada por categorias Categoría del Trabajador Municipio Provincia País Obrero o empleado en el sector público 35,63% 29,86% 21,20% Obrero o empleado en el sector privado 21,58% 40,51% 48,94% Patrón 1,63% 2,83% 6,24% Trabajador por cuenta propia 30,99% 22,26% 20,26% Trabajador familiar 10,16% 4,55% 3,37%
  56. 56. Your Logo or Name Here Calidad de los materiales (CALMAT) CALMAT Municipio Provincia País CALMAT I 7,73% 25,28% 56,20% CALMAT II 10,10% 25,75% 21,34% CALMAT III 11,37% 26,40% 11,54% CALMAT IV 60,96% 11,28% 3,81% CALMAT I: La vivienda presenta materiales resistentes en todos los componentes e incorpora todos los elementos de aislación y terminación. CALMAT II: La vivienda presenta materiales resistentes en todos los componentes pero le faltan elementos de aislación o terminación al menos en uno de sus componentes pero no en todos. CALMAT III: La vivienda presenta materiales resistentes en todos los componentes pero le faltan elementos de aislación o terminación en todos sus componentes, o bien presenta techos de chapa de metal o fibrocemento u otros sin cielorraso; o paredes de chapa de metal o fibrocemento. CALMAT IV: La vivienda presenta materiales no resistentes al menos en uno de los componentes pero no en todos. CALMAT V: La vivienda presenta materiales no resistentes en todos los componentes.
  57. 57. Your Logo or Name Here Hacinamiento Cantidad de Personas por cuarto Municipio Provincia País Hasta 0,50 18,90% 15,18% 20,85% 0,51 a 0,99 14,09% 13,75% 18,33% 1 a 1,49 23,88% 27,72% 31,55% 1,50 a 1,99 11,51% 11,80% 10,25% 2,00 a 3,00 18,38% 21,07% 14,23% Más de 3,00 13,23% 10,48% 4,78%
  58. 58. Your Logo or Name Here 58

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