centro comercial de uso mixto y recopilación

1. CENTRO COMERCIAL DE
USOS MIXTOS.
1-DEFINICIÓN DEL AREA
DE ETUDIO:
2-RECOPILACIÓN DE INFRMACIÓN/
MEDIO FISICO:
MEDIO FISICO
NATURAL:
CLIMA. GEOLOGIA. SUELOS.
• Alcances del proyecto.
Este terreno esta ubicado por la carretera Imala, enfrente de servicios gasolineras y alado de Residencias Maralago. Su superficie total
es de 58 565.10 m2 y su distancia total es de 1.18 km (3.867,27 pies) consta de un terreno irregular en la que seria una opción tener el
centro comercial.
Es una vialidad transitada con buen extensión de terreno y su radio de afluencia abarca todos los niveles sociales, por lo que vemos
potencial de centro comercial ya que se encuentra en una zona totalmente libre de tráfico, lo cual genera comodidad y confort para el
usuario. También tiene buenas vialidades peatonales, nos permitirá por medio de estrategias de diseño; lograr la mayor iluminación
natural dentro del recinto y posee la infraestructura hidráulica, sanitaria, eléctrica y de agua potable necesaria; en el aspecto medio
ambiental, no sería un problema realizar el proyecto en este emplazamiento, pues no está destruyendo ningún nicho ecológico, chico
ni grande, lo que lo convierte en una propuesta factible.
• Modelos Análogos.
Es el centro comercial llamado Dubái Mall,
Ubicación: Dubái Emiratos Árabes Unidos.
Proveedores: Es perteneciente a Emaar Properties una empresa popular que cotiza en bolsa.
Área total: 502,000 m2
• Este proyecto finalizo en el Octubre de 2008 y se inauguro en Noviembre de 2008.
Es considerado el centro comercial mas grande del mundo, cuenta con muchas tiendas de
diseñadores y es turístico por su grandiosa vista del edificio Burf Khalifa y sus fuentes danzantes.
Su perfecta arquitectura se complementa con elementos de diseño muy exclusivos, piezas muy
llamativas y artísticas. Dispone de dispositivos tecnológicos únicos en cuanto a iluminación,
seguridad, automatización de áreas y temperatura.
http://emirateswoman.com/shopping-worn-you-out-you-can-now-nap-at-the-dubai-mall/
CLIMA
• Temperatura
• Humedad• Precipitación
• Vientos
El clima se considera con una temperatura media
anual, entre 23.4% a 24% °C. Por lo que la
precipitación entre Junio a Septiembre es un poco
elevada de 668 mm al año.
En Culiacán, los vientos regulares se desplazan en dirección
suroeste, con una velocidad de 2 metros por segundo, por lo que
también cambian de dirección cada cierto tiempo. El viento
durante el día asciende y en la noche desciende.
La precipitación media anual oscila entre los 600 y
680 mm. En la región alta, conforme aumenta la
altitud, puede llegar a 2000 metros sobre el nivel
del mar.
La humedad relativa en Culiacán es del 70%, es la cantidad de
vapor de agua en las partes bajas de la atmosfera. Provienen
de la evaporación de los océanos, mares, lagos y ríos, terrenos
húmedos y plantas.
GEOLOGÍA
http://www.scielo.org.co/scielo.php?script=sci_arttext&pid=S0121-215X2012000100009 https://es.slideshare.net/celiaguga/culiacan-clima-y-confort
Fallas
Es una rotura de las rocas de la corteza terrestre
debido a las fuerzas del interior de la tierra que
sobrepasan la elasticidad de los materiales de
dicha corteza. Suelen ir agrupadas originando
depresiones o elevaciones, dan lugar a depósitos
de materiales y minerales y causan en ocasiones
el afloramiento de las aguas subterráneas.
Fracturas
Desintegración de una roca, lo que da lugar a la
formación de rocas mas pequeñas. Se pueden
infiltrar el agua en los mantos de rocas
impermeables.
Conclusión:
La simbología se observa que se marca
como líneas punteadas y fracturas, en
banco de material se observa un dibujo y el
otro mapa se observa los suelos
dominantes da cada zona
Banco de Material
Las rocas tienen un especial importancia para las
construcciones de viviendas y edificios dando cada
una de las distintas características a cada ciudad.
https://es.slideshare.net/KrisnaAvendao/geodesia-culiacan
.%20Medio%20F%C3%ADsico/MF08%20Riesgos.pdfhttps://implanculiacan.mx/descargas/planes/
pmdu_culiacan/CARTOGRAF%C3%8DA/01
SUELOS
https://es.slideshare.net/KrisnaAvendao/geodesia-culiacan
Fértiles
La fertilidad esta en función de los
siguientes factores: El agua proviene de
la precipitación y podría ser absorbida
por el terreno de acuerdo al tamaño y
cantidad de los espacios entre las
partículas del suelo y de las grietas del
terreno.
Conclusión:
También la fertilidad depende entre otros factores
de la temperatura, ya que los climas fríos es poca,
lo cual permite la acumulación de materia
orgánica. Por lo que en cuadro que se encuentra
en la parte de arriba presenta el tipo de suelo que
es en Culiacán, que vendría siendo los regosoles ya
que son secos pero fuerte y estable en el terreno
que estamos viendo.

2. 2-RECOPILACIÓN DE
INFRMACIÓN/
MEDIO FISICO:
MEDIO FISICO NATURAL:
AGUA. RELIEVE. VEGETACIÓN. FAUNA.AGUAS SUPERFICIALES DE ESCURRIMIENTO:
• DE ESCURRIMIENTO:
Son las provenientes de lluvia que por diversas causas no logró infiltrarse o bien
afloró nuevamente. Es importante estar conscientes de este acontecimiento pues
puede afectar a futuro en las regiones por donde atraviesan.
La importancia de los escurrimientos se debe al aprovechamiento que tienen en las
zonas aledañas, así como las actividades que alrededor de ellas se desarrollan.
Los ríos y aguas de escurrimiento son factores que actúan en las variaciones del
relieve, ya que a su paso acarrean distintos elementos que depositan en las partes
bajas.
• CUERPOS SUPERFICIALES:
Son los lagos y lagunas formados por la concentración de las aguas de escurrimiento
en depresiones como los valles, cuyo suelo permita pocas infiltraciones.
• ZONAS DE RECARGA ACUIFERA: Son las zonas que reciben una buena
cantidad de lluvia, dadas las características de permeabilidad del suelo y/o
subsuelo permite que el agua llegue a capas inferiores. De esta forma dichas
zonas se convierten es zonas de intercambio entre las aguas de lluvia
superficiales y los acuíferos.
• ACUIFEROS: Son las aguas del subsuelo que provienen de la infiltración,
residiendo su importancia en la posibilidad de extracción.
• ZONAS INUNDABLES: Áreas de depresión del relieve que por su poca
permeabilidad e imposibilidad de permitir la salida del agua por algún lugar,
se inundan en las épocas de lluvia. También son los terrenos a las orillas de
los ríos y lagos que en las crecientes ocasionales si inundan.
EN CONCLUSIÓN: En Culiacán hay zonas con abastecimiento de agua natural pero no
en la magnitud que se requiere para que sea relevante.
https://issuu.com/sbasica/docs/sinaloa_8a7ff559536a2f/17
https://www.google.com/search?biw=1366&bih=
657&tbm=isch&sa=1&ei=G6GYXM2fJ4LfjgTLq4OIB
Q&q=rios+de+ :
https://www.debate.com.mx/culiacan/lluvias-
culiacan-sinaloa-atlas-de-riesgo-inundaciones-
damnificados-20180922-0107.html
RELIEVE.
• PENDIENTES:
Para el uso urbano las pendientes entre 0% y 5% son ideales, entre 5% y 10%
presentan dificultades y los de pendientes mayores al 15% tienen restricciones.
Los terrenos de penden de las pendientes que presenten determinaran en
espesor del suelo y el tipo de vegetación.
En la zona que tenemos prevista para la edificación tiene muy poca pendiente, en
general es un terreno casi plano, teniendo una mínima de pendiente.
• TOPOCLIMA:
Los accidentes del relieve (valles, montañas) afectan el micro clima de la zona. Las
zonas con montañas están más protegidas de los vientos fríos del norte, los valles
rodeados de cadenas de montaña tendrán menos vientos.
La altura respecto a nivel del mar, determina la temperatura de la zona. En
resumen el “Topo clima” es el resultado de la relación entre topografía y clima.
El análisis de este estudio es básico para definir el uso potencial más adecuado
para el suelo. No tenemos en la zona.
Nombre
Altitud
(metros sobre el
nivel del mar)
Cerro Alto 2 800
Cerro Narizón 2 560
Cerro la Capilla 2 500
Cerro Pelón 2 500
Picacho los Frailes 2 500INEGI. Síntesis de información Geográfica del
estado de Sinaloa.
INEGI. Anuario Estadístico del estado de Sinaloa.
INEGI. Continuo Nacional Topográfico S. II escala
1:250 000.
INEGI. Conjuntos Geológico G12, G13 y F13 escala
1:1 000 000.
http://cuentame.inegi.org.mx/monografias/informacion/si
n/territorio/relieve.aspx?tema=me&e=25
VEGETACIÓN:
• BOSQUES Y MANGLARES:
Son asociaciones vegetales que forman parte determinante dentro de ecosistema
natural (suelos, clima, hidrología, pendientes y fauna). Cualquier acción que dañen a
estas asociaciones vegetales tendrán repercusiones en todos los elementos que
constituyen el ecosistema. Su relación con el desarrollo urbano deberá tratarse con
especial cuidado, pendiente a su conservación, no se encuentran en el lugar.
• ARBOLES.
Se clasifican por 1) Nombre común y nombre botánico. 2) Altura de 8m a 15m 3)Por
su diámetro de copa. 4) Forma esférica, ovoial, columnar, cónica, extendida, pendular,
irregular, de parasol, abanico y horizontal. 5) Situación, pleno sol, madia sombra,
sombra. 6) Densidad, ligera, media y densa. 7) Color: amarillo, gris, verde azulado,
verde amarillo, verde claro, verde medio, verde oscuro, verde negro, morado,
cobrizo, rejo merdellón. 8) Época de foliación, floración y fructificación. 9) Si son de
hoja caduca o perenne. 10) Crecimiento: lento, rápido y muy rápido. 11) Raíz:
extendida, profunda o compacta. 12) Suelos: fértiles, arcillosos, salitrosos,
pedregosos, compactos. Hay de muchas especies que se dan en la zona y que puedes
prevalecer es ella sin tantos cuidados.
• ARBUSTOS.
Tienen una gran variedad de usos en el medio urbano. Los arbustos grandes se usan
generalmente como arboles pequeños, en situaciones que requieren de raíces
reducidas o restringidas y altura controlada. También se pueden usar en contraste con
arboles debajo de ellos o para iniciar reforestaciones. Existen especies que requieren
de muy poco mantenimiento, poca agua y que son resistentes a humos y gases tóxicos
producidos por automóviles.
• CUBRE PISOS Y PASTOS.
Se clasifican por su tamaño, en grandes (0.30 a o.50 cm) y pequeños (menores a
0.30). Son muy útiles para mantener la humedad y propician la infiltración en el suelo,
así como afianzar el suelo y evitar la erosión. Se utilizan en grandes áreas donde no se
ocupe tanto mantenimiento, estos pueden darse hasta una vez a la semana. Si se
encuentran en la zona y se le puede trabajar para que sea atractivo.
http://parquesalegres.org/bol
etin/sociedad-botanica-y-
zoologica-de-sinaloa-i-a-p/
C:/Users/Alejandra%20Lugo/Dow
nloads/Principios_de_Disen_o_U
rbano_y_Ambiental%20(7).pdf
https://www.gbif.org/dataset/1a523735-7023-4457-8075-55ed885a5163
FAUNA.
• ACUATICA Y TERRETRE.
La existencia de fauna en cualquier ecosistema en un indicador
de su calidad ambiental, el contacto del habitante con los
animales y aves es muy importante, ya que aparte de la
vegetación es el único otro elemento con vida, por lo tanto, es
un punto de referencia y contraste con ese medio artificial que
es la ciudad. La vegetación tiene la función de ser el medio de
alimentación y hábitat de la fauna, desde los pastos y cubre
pisos a los arboles y arbustos. Existen ciertos arboles que son
más propicios para resguardar y dar abrigo a la fauna,
generalmente son los de hoja perenne y denso follaje. Otros
son más útiles como alimento y sustento, los que producen
cubre pisos. Podemos concluir que en la medida que exista
variedad y cantidad de vegetación en una ciudad y sus
alrededores, en la medida existirán mamíferos y aves. En
Culiacán predomina la fauna terrestre y resistente al clima
semi seco
http://parquesalegres.org/bol
etin/sociedad-botanica-y-
zoologica-de-sinaloa-i-a-p/
MEDIO FISICO ARTIFICAL:
En el caso del equipamiento, nos
encontramos con un próximo
hospital general. el nuevo Hospital
General de Culiacán
ofrecerá servicios hospitalarios de
cirugía general, traumatología,
medicina interna, pediatría,
cardiología, infectología,
gastroenterología y trasplantes,
cirugía general, etc.
Espacios cerrados
Se localizan viviendas de interés social, tanto
clase media y media alta al los alrededores, es
una zona que se esta poblando de muchos
fraccionamientos y residenciales.
Vivienda
Son que en la traza de la población quedan definidos por los
parlamentos de la edificación o limites de predios. También son
los que percibidos de una ciudad y lo que vivimos como ciudad
primordialmente, que es a través del espacio urbano que
percibimos las diferentes actividades que hay en la ciudad.
También son los que percibidos de una ciudad y lo que vivimos
como ciudad primordialmente, que es a través del espacio
urbano que percibimos las diferentes actividades que hay en la
ciudad.
Espacios Abiertos
Son vialidades que han sido diseñadas
y construidas para facilitar el acceso y
desplazamiento seguro a todo tipo de
usuarios, en un ambiente de
convivencia y seguridad. El objetivo
principal de las calles completas es
ofrecer a las personas una variedad de
opciones de movilidad segura, sobre
todo en su entorno inmediato, tales
como caminar y andar en bicicleta.
Calle
En el caso del transporte particular lo mas utilizado
ahora en día es uber y como la zona cuenta con
señal para nuestros dispositivos móviles cumple
con ello, además de que los taxis también circulas
por la zona. En el caso de transporte publico
también por la zona, y uno de los que mas circula
es la ruta Nuevo Culiacán.
En la zona esta integrado transporte privado y
público
Transporte
Esta integrado por las redes hidráulicas, es
decir , el sistema de tubería que distribuye el
agua potable a cada uno de los predios su
estudio y diseño debe tomar en cuenta los
siguientes aspectos: capacidad, fuentes de
abastecimiento, tipo de sistemas, estado de
sistema.
Agua potable
Esta formado por la red sanitaria, es decir el sistema que
desalojo de desechos sanitarios, aguas pluviales, etc. Se
puede clasificar en función de capacidad, tipos de sistema,
fin de agua , estado de sistema
drenaje
Este sistema está representado por
las redes que distribuyen diferentes
tipos de energéticos, como petróleo y
gas.
Este sistema está integrado por
las redes que alimentan de
energía eléctrica a cada uno de
los predios, las que se pueden
clasificar a partir de voltaje y
ciclaje, sistema de distribución y
tipos de sistema.
electricidad
combustible
Vialidad primaria
Vialidad secundaria
Integrantes:
León Mendoza Ángel Iván
Martínez Sánchez Paulina
Hugo Rivera Elvira Alejandra