REUNIÓN FORTALECIMIENTO OPV´S VALLE DEL CAUCA              ENERO 16 DE 2012           GUADALAJARA DE BUGA
“ARTICULO    51. Todos los colombianostienen derecho a vivienda digna. ElEstado fijará las condiciones necesariaspara hace...
¿QUE ES UNA OPV?LEY 9 DE 1989 Artículo 62º- Son aquellas que han sidoconstituidas y reconocidas como entidades sin ánimo d...
DECRETO 2391 DE 1989por el cual se reglamentan el artículo 62 de la Ley 9 de 1989 y elartículo 3 del Decreto Ley 78 de 198...
VIVIENDADEMANDA         OFERTA
REGISTRO DE LA OPV EN LA AlCALDÍA                 MUNICIPALPara obtener el registro , el interesado deberá presentarante l...
Requisitos para el otorgamiento del permiso de captaciónRegistrarse ante la secretaría de planeación del municipio en los ...
Señalar el número de participantes del plan o programa de vivienda, cada uno de los cuales nopodrá exceder al número de un...
MACROPROYECTO DE   INTERES SOCIAL      NACIONALRESOLUCIÓN No. 204 de 2.011 del    Ministerio de Ambiente,Vivienda y Desarr...
AEROFOTOGRAFIA DE BUGA
MACROPROYECTOS DE INTERES SOCIAL NACIONAL                          Resolución Numero 0204 de 2011 Por la cual se dicta el ...
RESUELVE:TÍTULO IDISPOSICIONES GENERALESArtículo 1°. Objeto. Reglamentar los procedimientos internos que deben surtirse en...
Tabla N° 1. Macroproyectos en etapa de identificación y determinaciónÍtem      Departamento      Municipio          Nombre...
CIUDADELA DEL SUR
PROPUESTA URBANA       PTAPPTAR
MULTIFAMILIARES CIUDADELA        DEL SUR
PTAPCIUDADELA TERRANOVA JAMUNDI - VALLE
PTARDPLANTA DE TRATAMIENTO AGUAS RESIDUALES
MACROPROYECTOS DE NUEVA GENERACIÓNLEY 1469 DEL 30 JUNIO 2011POR LA CUAL SE ADOPTAN MEDIDAS PARAPROMOVER LA OFERTA DE SUELO...
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ARTICULO 119°. DEFINICIÓN DE METAS MINIMAS DE VIVIENDA.
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  1. 1. REUNIÓN FORTALECIMIENTO OPV´S VALLE DEL CAUCA ENERO 16 DE 2012 GUADALAJARA DE BUGA
  2. 2. “ARTICULO 51. Todos los colombianostienen derecho a vivienda digna. ElEstado fijará las condiciones necesariaspara hacer efectivo este derecho ypromoverá planes de vivienda deinterés social, sistemas adecuados definanciación a largo plazo y formasasociativas de ejecución de estosprogramas de vivienda.
  3. 3. ¿QUE ES UNA OPV?LEY 9 DE 1989 Artículo 62º- Son aquellas que han sidoconstituidas y reconocidas como entidades sin ánimo delucro, cuyo sistema financiero es de economía solidaria ydesarrollan programas de vivienda para sus afiliados porsistemas de autogestión o participación comunitaria.Estas organizaciones pueden ser constituidas por sindicatos,Cooperativas, asociaciones, fundaciones, corporaciones,juntas de acción comunal, fondos de empleados, empresascomunitarias y las demás que puedan asimilarse a lasanteriores, en los términos previstos por la ley. Lasorganizaciones deberán ejecutar sus planes de vivienda enterrenos aptos para el desarrollo urbano y de conformidadcon todas las normas técnicas, urbanísticas yarquitectónicas vigentes en la localidad.
  4. 4. DECRETO 2391 DE 1989por el cual se reglamentan el artículo 62 de la Ley 9 de 1989 y elartículo 3 del Decreto Ley 78 de 1987, en desarrollo de lasactividades de las Organizaciones Populares de Vivienda.• Definición del Sistema Financiero de Economía Solidaria• Definición de los Sistemas de Autogestión o Participación Comunitaria• De las Modalidades de los Sistemas de Autogestión o Participación ComunitariaArt 5Número de Participantes de Cada Plan por los Sistemas deAutogestión o Participación Comunitaria. El número departicipantes activos de cada plan de vivienda realizado por lossistemas de autogestión o participación comunitaria, no podráser menos de cinco (5) ni exceder de doscientos (200) y dichonúmero no podrá aumentar durante toda la etapa de ejecuciónArt 6Obligaciones de las Organizaciones Populares de Vivienda
  5. 5. VIVIENDADEMANDA OFERTA
  6. 6. REGISTRO DE LA OPV EN LA AlCALDÍA MUNICIPALPara obtener el registro , el interesado deberá presentarante la Secretaría de Planeación Municipal de su Ciudad lossiguientes requisitos:a. Solicitud escrita donde conste nombre, apellidoscompletos, nacionalidad y dirección precisa por parte delrepresentante legal.b. Certificado de existencia y representación legal.c. Estatutos o escritura de constitución según sea el caso.e. Copia del Registro ante la Dian.
  7. 7. Requisitos para el otorgamiento del permiso de captaciónRegistrarse ante la secretaría de planeación del municipio en los términos del numeral 1º. Delartículo 2º. Del Decreto Ley 078 de 1987.Registrar los libros de contabilidad que correspondan según la naturaleza jurídica del ente, y entodo caso cuando menos el libro Diario, el libro Mayor y el libro de Inventarios y Balances,además de adjuntar copia de los estatutos de la organización popular de vivienda.Determinar el nombre del plan y la ubicación del mismo, además de aportar copia delreglamento interno de vivienda de cada uno de los planes de vivienda.Acreditar la propiedad y tradición de los terrenos en donde se pretende desarrollar el plan,adjuntando el folio de matrícula inmobiliaria actualizada y la carta, o documento de intención deventa del globo de terreno entre el propietario y la entidad solicitante.Allegar el plano de loteo provisional y localización, donde se establecerá el número de soluciónproyectadas, firmado por un ingeniero o arquitecto titulado.Adjuntar los conceptos favorables emitidos por las entidades correspondientes, relativas a laviabilidad de dotación de servicios públicos.
  8. 8. Señalar el número de participantes del plan o programa de vivienda, cada uno de los cuales nopodrá exceder al número de unidades proyectadas, que a su vez no podrán ser más de 200 porcada plan.Presentar por cada plan de vivienda, un presupuesto detallado de ingresos e inversión derecursos, firmado por contador público, analizando pormenorizadamente, al menos lossiguientes ítems:Valor del terreno.Costo de instalación y conexión de los servicios públicos.Costo de honorarios, diseño y asesorías.Ingresos por cuotas de afiliación y de vivienda, y su forma de pago.Inversión de los recursos que se capten.Presentar un cronograma que señale la manera como se ejecutará el programa deautogestión, participación comunitaria o autoconstrucción.Acreditar la constitución de pólizas de manejo por parte del representante legal de laorganización popular de vivienda, el tesorero y de todo aquel directivo o empleado que tengala facultad de disponer de los dineros de la entidad.Además de lo anterior, el solicitante no deberá tener obligaciones pendientes con la Secretaríade Planeación Municipal.
  9. 9. MACROPROYECTO DE INTERES SOCIAL NACIONALRESOLUCIÓN No. 204 de 2.011 del Ministerio de Ambiente,Vivienda y Desarrollo Territorial
  10. 10. AEROFOTOGRAFIA DE BUGA
  11. 11. MACROPROYECTOS DE INTERES SOCIAL NACIONAL Resolución Numero 0204 de 2011 Por la cual se dicta el procedimiento interno para la adopción de Macroproyectos de InterésSocial Nacional, se establecen requisitos técnicos financieros y legales complementarios para suformulación y se crea el Comité Evaluador.La Ministra de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial, en uso de sus facultades legales y enespecial las conferidas por el artículo 10 del Decreto 4260 de 2007, modificado por el artículo 6°del Decreto 3671 de 2009, y por el artículo 8° del Decreto 3671 de 2009 CONSIDERANDO:Que el artículo 79 de la Ley 1151 de 2007 dispuso que el Gobierno Nacional podría definir,formular, adoptar, ejecutar y financiar los Macroproyectos de Interés Social Nacional, y señalarlas condiciones para su participación y desarrollo, con el fin de promover la disponibilidad desuelo para la ejecución de programas, proyectos u obras de utilidad pública o interés social.Que en Sentencia C-149 de 2010, al declarar inexequible el artículo 79 de la Ley 1151 de 2007, laCorte Constitucional manifestó que: “la sentencia tiene efectos hacia el futuro, es decir, a partirdel día cinco (5) de marzo de 2010, con lo cual no se produce traumatismo alguno. Lasconsecuencias de la inexequibilidad se aplicarán para nuevos megaproyectos (sic) y no para losque se encuentran en curso”.
  12. 12. RESUELVE:TÍTULO IDISPOSICIONES GENERALESArtículo 1°. Objeto. Reglamentar los procedimientos internos que deben surtirse en las etapasde identificación, determinación, formulación y adopción de los Macroproyectos de InterésSocial Nacional que se encontraban en curso en el Ministerio de Ambiente, Vivienda yDesarrollo Territorial, al 5 de marzo de 2010, en concordancia con la Sentencia C-149 de 2010, yestablecer los requisitos técnicos, financieros y legales complementarios para su formulación.Artículo 2°. Macroproyectos de Interés Social Nacional en curso. De conformidad con laSentencia C-149 de 2010, los Macroproyectos de Interés Social Nacional que se encontraban encurso en el Ministerio al 5 de marzo de 2010 y que cumplen los requisitos señalados en elartículo 6° del Decreto 4260 de 2007, y en su caso, el artículo 7° del Decreto 4260 de 2007,modificado parcialmente por el artículo 2° del Decreto 3671 de 2009, son:
  13. 13. Tabla N° 1. Macroproyectos en etapa de identificación y determinaciónÍtem Departamento Municipio Nombre MISN Iniciativa1 Antioquia Rionegro Ciudadela El Portillo Particular2 Antioquia Copacabana Copacabana Particular3 Cesar Valledupar Ciudad Nuevo Entidad Valledupar Territorial4 Chocó Quibdó Reubicación La Yesca Gobierno Nacional – MAVDT5 Córdoba Montería Campo Verde Particular- Entidad Territorial6 Cundinamarca Bogotá, D.C. Santa Mercedes Particular7 Nariño Pasto Torres de Tescual Entidad Territorial8 Santander Floridablanca Suratoque Particular9 Tolima Flandes Aerópolis Particular10 Tolima Ibagué San Pablo Particular11 Valle Candelaria Ciudad Candelaria Particular12 Valle Buga Puerto Seco Expansión Entidad Zona Oeste Territorial13 Valle Buga Ciudadela del Sur Particular14 Valle Palmira Cauca Seco Particular15 Valle Cali Urb. Saratoga Particular
  14. 14. CIUDADELA DEL SUR
  15. 15. PROPUESTA URBANA PTAPPTAR
  16. 16. MULTIFAMILIARES CIUDADELA DEL SUR
  17. 17. PTAPCIUDADELA TERRANOVA JAMUNDI - VALLE
  18. 18. PTARDPLANTA DE TRATAMIENTO AGUAS RESIDUALES
  19. 19. MACROPROYECTOS DE NUEVA GENERACIÓNLEY 1469 DEL 30 JUNIO 2011POR LA CUAL SE ADOPTAN MEDIDAS PARAPROMOVER LA OFERTA DE SUELOURBANIZABLE y SE ADOPTAN OTRASDISPOSICIONES PARA PROMOVER EL ACCESO ALA VIVIENDA
  20. 20.
  21. 21. ••
  22. 22. ••
  23. 23. ARTICULO 119°. DEFINICIÓN DE METAS MINIMAS DE VIVIENDA.
  24. 24. -
  25. 25. EFRAIN ARANA OSORIOROSA ANTONIA MONCADA C.GRACIAS…

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