1. Universidad Autónoma de Santo
Domingo
Facultad de Ingeniería y arquitectura
(Escuela de Arquitectura)
ARQUITECTURA Y AMBIENTE
Sección : 02
Prof. Alberto Guerra R.
Sustentantes:
Carlos E. Batista. AD-9512
Rosángel Lucia Encarnación CD-3782
Carlos Javier Santana Pérez BF-1862
Fecha : 16 de marzo del 2012

2. ALCANCE
Etapas de la construcción de un edificio
El proceso de una construcción se divide en varias fases que
están asociadas a diversos oficios:
Cierres perimetrales
1. Se instalan antes de una obra y separa la construcción u
obra con los espacios públicos (puede ser de material
ligero, para su rápida instalación e desinstalación).
Instalación de faenas
1. Oficinas: se colocan oficinas de obra, oficinas técnicas.
Donde son contairnes o bóvedas provisorias, en el se
almacenan todos los cálculos, memorias
técnicas, planos, etc... En relación a la obra. Además es el
lugar de trabajo de los profesionales de obra.
Preparación del terreno
1. Limpieza del terreno: esto se lleva a cabo con la ayuda de
máquinas tales como retroexcavadoras, pero básicamente
se trata de eliminar toda materia extraña tales como
arbustos, basura, hierba, etc.
2. Vallado de obra e implantación de grúas y casetas de obra.
3. Replanteo: Se marcan las dimensiones de la base, así como
las líneas generales de la estructura.
4. Excavación general. Replanteo de la cimentación y el
saneamiento.

3. Cimentación
Excavación de las zanjas de cimentación: al excavar se
busca una zona de dureza aceptable, el plano de asiento
de la cimentación. Encofrado y hormigonado de la
cimentación, pilares y muros de sótano.
Estructura general
Encofrado y hormigonado de pilares, forjados y losas de
escaleras.
Cubierta
Encofrado y hormigonado del forjado de cubierta.
(Impermeabilización y tejas o pavimento si es plana).
Cerramientos perimetrales
Muros de fachada y medianeros, precercos de ventanas.
Impermeabilizaciones y aislamientos
Impermeabilización de cubiertas, terrazas, muros, etc.
Aislamientos acústicos y térmicos.
Cerramientos interiores
Tabiquería y precercos de puertas.
Instalaciones
1. De agua
potable, electricidad, iluminación, calefacción, sanea
miento, y telecomunicaciones, complementadas a
veces con gas natural, energía solar, aire
acondicionado, domótica, sistemas contra incendios

4. Se consideran instalaciones especiales los
ascensores, transformadores de
electricidad, equipos de bombeo, extractores
industriales, conductos verticales de
basuras, paneles solares, etc.
Acabados interiores
Yesos y escayolas. Solados y alicatados.
Carpintería
Puertas y ventanas de madera. Persianas.
Cerrajería
Puertas y ventanas metálicas. Rejas.
Cristalería
Pinturas y otros acabados
Urbanización
Las diversas fases descritas se suelen solapar
parcialmente.

5. Marco teórico
Conceptos
Contaminación: es la alteración nociva del estado natural de un
medio como consecuencia de la introducción de un agente totalmente
ajeno a ese medio (contaminante), causando
inestabilidad, desorden, daño o malestar en un ecosistema, en el medio
físico o en un ser vivo. El contaminante puede ser una sustancia
química, energía (como sonido, calor, o luz), o incluso genes. A veces el
contaminante es una sustancia extraña, una forma de energía, o una
sustancia natural.
Construcción:
Montaje, fabricación, instalación, remodelación, demolición o
eliminación de cualquier estructura, instalación o construcción adicional
incluyendo todas las actividades relacionadas con desmonte del
terreno, remoción de tierras, dinamización y paisajismo.
Contaminantes: Se definen como todos los elementos, compuestos o
sustancias, su asociación o composición, derivado químico o
biológico, así como cualquier tipo de energía, radiación, vibración o
ruido que, incorporados en cierta cantidad al medio ambiente y por un
periodo de tiempo tal, pueden afectar negativamente o ser dañinos a la
vida humana, salud o bienestar del hombre, a la flora y la fauna, o
causen un deterioro en la calidad del aire, agua y suelos, paisajes o

6. Daño ambiental: toda pérdida, disminución, deterioro o perjuicio
que se ocasione al medio ambiente o a uno o más de sus
componentes.
Control ambiental: la vigilancia, inspección, monitoreo y aplicación
de medidas para la protección del medio ambiente
Medio ambiente: el sistema de elementos
bióticos, abióticos, socioeconómicos, culturales y estéticos que
interactúan entre si, con los individuos y con la comunidad en que
viven, y que determinan su relación y sobrevivencia
Impacto ambiental: cualquier alteración significativa, positiva o
negativa, de uno o más de sus componentes del medio ambiente y los
recursos naturales, provocada por la acción humana y/o
acontecimientos de la naturaleza.
Estudio del impacto ambiental: conjunto de actividades, técnicas
y científicas destinadas a la identificación, predicción y control de los
impactos ambientales de un proyecto y sus alternativas, presentando
en forma de informe técnico y realizado según los criterios
establecidos por las normas vigentes.
Encofrado: Se define como encofrado el elemento destinado al
moldeo in situ de hormigones y morteros. Puede ser recuperable o
perdido, entendiéndose por esto último el que queda englobado
dentro del hormigón.

7. Inflamable: La cantidad y las características físicas y químicas de las sustancias involucradas en
una actividad industrial o de servicios (en proyecto o en operación), así como en un
transporte, constituyen los factores de mayor importancia para definir su grado de riesgo. Es por
ello, que se han constituido listados de sustancias peligrosas reguladas (principalmente tóxicas o
explosivas e inflamables), para las cuales se han fijado cantidades de reporte o de control.
Viga: Madero largo y grueso que sirve, por lo regular, para formar los techos en los edificios y
sostener y asegurar las fábricas. Una viga también es un hierro de doble T destinado en la
construcción moderna a los mismos usos que la viga de madera.
Vaciado: Fondo que queda en el neto del pedestal entre la moldura que lo recuadra. En
escultura, molde de cera o diseño preparatorio para la obra.

8. Antecedentes
Este solar en particular, antes de ser intervenido para su actual construcción, era un solar
baldío, tenia muy poca vegetación a considerar. Por esta razón se puede decir que la
actividad en cuanto a biodiversidad era limitada, por la carencia de habitad para algunos
animales, incluyendo las aves y demás.
Aunque hay que destacar que existen
animales que no requieren de exuberante
vegetación para que ellos puedan coexistir
de manera normal. Por ejemplo, hay
especies que su mayor fuente de
alimentación la encuentran en la capa
vegetal del suelo, de ahí consiguen todos
los nutrientes que son indispensables para
su vida y total desarrollo.

9. Localización y Ubicación

10. Objetivos
Lo que implica un interés creciente en todas las etapas de la
construcción, considerando las diferentes alternativas en el proceso de
construcción, en favor de la minimización del agotamiento de los
recursos, previniendo la degradación ambiental o los prejuicios, y proporcionar un
ambiente saludable, tanto en el interior de los edificios como en su entorno.
Fenómenos como pueden ser el cambio climático y la acentuación del deterioro
de la capa de ozono, la aparición de la lluvia ácida, la deforestación o la pérdida de
biodiversidad, están causados por las actividades económicas que tienen lugar
actualmente.
El reciclaje y la reutilización de los residuos de demolición y de los residuos
originados en la construcción es una solución que acabará parcialmente con el
importante impacto ambiental que tiene su origen en el vertido y la incineración.

11. Muchos edificios modernos crean atmósferas interiores insalubres y/o peligrosas para
sus ocupantes, y en una parte significativa de los edificios nuevos o rehabilitados
aparece el denominado "síndrome del edificio enfermo". Los nuevos edificios
herméticos con climatización controlada retienen compuestos orgánicos volátiles
(COV) que pueden llegar a unas concentraciones centenares de veces más altas que
en el exterior.
El comunicado final de la mitigación de dicho proyecto hace hincapié en los siguientes
puntos:
• Planeamiento Urbano.
• Reducción de las demandas derivadas del transporte.
• Ahorro de agua.
• Ahorro energético.
• Tratamiento de los desechos, de forma especial los materiales de construcción.
• Mejora del clima interior de los edificios.
• Desarrollo de la implicación local en los procesos de planeamiento y gestión de la
vivienda.
• Mantenimiento y más rehabilitación de las viviendas existentes.
• Utilización de nuevos materiales constructivos bajo el concepto de Sostenibilidad.
• Libertad de circulación de los materiales.

12. Se tratará de construir en base a principios, que podríamos considerarlos
ecológicos y se enumeran a continuación:
• Conservación de recursos.
• Reutilización de recursos.
• Utilización de recursos Reciclables y Renovables en la construcción.
• Consideraciones respecto a la gestión del ciclo de vida de las materias primas
utilizadas, con la correspondiente prevención de residuos y de emisiones.
• Reducción en la utilización de la energía.
• Incremento de la calidad, tanto en lo que atiende a materiales, como a
edificaciones y ambiente urbanizado.
• Protección del Medio Ambiente.
• Creación de un ambiente saludable y no tóxico en los edificios.
• Los recursos disponibles para llevar a cabo los objetivos de la Construcción son
los siguientes:
• Energía, que implicará una eficiencia energética y un control en el crecimiento
de la movilidad.

13. Terreno y biodiversidad. La correcta utilización del terreno requerirá la integración de
una política ambiental y una planificación estricta del terreno utilizado. La
construcción ocasiona un impacto directo en la biodiversidad a través de la
fragmentación de las áreas naturales y de los ecosistemas.
Recursos minerales, que implicará un uso más eficiente de las materias primas y del
agua, combinado con un reciclaje a ciclo cerrado.
Gracias…