FABIOLA VELASQUEZ
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nació en Chile el 11 de Septiembre de 1924, cuando un
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propietarias de una vivienda, que tienen capacidad de ahorro...
Chile ha avanzado en materia habitacional en los últimos años,
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Vivienda en Chile

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La evolución de la vivienda en Chile, en el periodo de los Modelos de Desarrollo en Chile, que comprende el Estado Desarrollista del año 1925 a 1960, el Estado Benefactor del año 1961 a 1973 y el Estado Neoliberal del año 1974 en adelante.

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Vivienda en Chile

  1. 1. FABIOLA VELASQUEZ
  2. 2.  La siguiente presentación tratara sobre ¿Cómo ha evolucionado la vivienda en Chile?. Tomando como referencia el periodo de los Modelos de Desarrollo en Chile, que comprende el Estado Desarrollista del año 1925 a 1960, el Estado Benefactor del año 1961 a 1973 y el Estado Neoliberal del año 1974 en adelante. Teniendo en cuenta lo anterior este trabajo tiene como objetivo general investigar como se ha desarrollado la política habitacional en nuestro país a través del tiempo basados en estos tres Modelos adoptados por Chile.
  3. 3.  En Chile, las nuevas posibilidades de crecimiento económico, en las últimas décadas del siglo XIX, produjeron una constante migración del campo a la ciudad. En 1875, la población urbana chilena alcanzaba a 725.545 habitantes, los que pasaron a 1.240.353 en 1895.
  4. 4.  Las habitaciones más características de estos tiempos eran los conventillos, las cites, los ranchos y los cuartos redondos. Los conventillos eran casas grandes de varias habitaciones, cada una de las cuales era habitada por un grupo familiar. En 1906, según estimaciones de la época, había 2.000 conventillos. Su número era de 2.022 en 1916, para una población de 84.175 individuos.
  5. 5.  El proceso de migración del campo a la ciudad produce un grave problema en la mayoría de las urbes. Para encararlo, se crea la Junta Central de Habitación Popular y se dicta la primera versión de la Ley General de Urbanismo y Construcción, que busca ordenar la planificación urbana. En 1935 se crea la Caja de la Habitación Popular, que otorga préstamos a 27 años plazo, dejando el predio hipotecado como garantía.
  6. 6.  En 1953 Nace la Corporación de la Vivienda (Corvi) y se formulan los primeros planes a largo plazo para solucionar el problema habitacional, desde una perspectiva centralizada y planificada. Se crea el Banco del Estado de Chile y se fija el texto definitivo de la Ley de Construcción y Urbanización.
  7. 7.  Hacia comienzos de 1970 existen por lo menos 28 instituciones dependientes de ocho ministerios que intervienen en asuntos de vivienda, urbanización y equipamiento. Para enfrentar esta situación se crea el Ministerio de la Vivienda y Urbanismo en 1965 (Minvu), que junto a la Corporación de Vivienda (Corvi) y la Corporación de Servicios Habitacionales (Corhabit), es integrada por la Corporación de Mejoramiento Urbano (Cormu), empresa autónoma del Estado, una de cuyas principales funciones es mejorar y renovar las áreas deterioradas de las ciudades.
  8. 8.  En busca de una mejor calidad de vida el Gobierno de Eduardo Frei Montalva se propone disminuir el déficit de vivienda, la cual es considerada desde una perspectiva global, así, los programas habitacionales de carácter popular incorporan escuelas, centros asistenciales y campos deportivos, entre otros. Se considera que la solución del problema de la vivienda requiere de la participación de las familias beneficiadas.
  9. 9.  En 1971 el Mejoramiento Habitacional, uno de los objetivos centrales del gobierno de Salvador Allende frente a la política habitacional es construir y reparar las viviendas en mal estado y mejorar las condiciones urbanas del sector más pobre. Se modifica la reglamentación del régimen de postulaciones y asignaciones de vivienda, a través del Plan de Ahorro Popular. Población CORMU 1972
  10. 10.  En 1982 se faculta a las municipalidades para que construyan viviendas económicas y casetas sanitarias, que deben tener una superficie construida de 18 metros cuadrados y un costo inferior a 220 UF. La unidad sanitaria debe tener una superficie mínima de 6 metros cuadrados (baño y cocina) y un costo máximo de 110 UF.
  11. 11.  En 1984 el Minvu realiza modificaciones al sistema de viviendas básicas, para ampliar su cobertura a segmentos que habían quedado fuera del programa, como los allegados. Hasta 1983, las viviendas se asignaban a personas que vivían en poblaciones marginales y campamentos que se identificaban en los mapas del Minvu y municipalidades. Los Serviu abren en este período un nuevo sistema de postulación permanente que consulta la Ficha CAS. Además, incorpora el ahorro y el número de cargas familiares. 
  12. 12.  La nueva política habitacional que el Minvu comenzó a aplicar a partir del año 2006 apuntó a lograr avances en el mejoramiento de la calidad e integración social de las viviendas, lo que permitió disminuir el déficit habitacional del 20% más pobre de la población. En esta etapa, se aumentaron las superficies de las viviendas sociales, asegurando además su calidad de construcción. Asimismo, se buscó revertir la segregación social en la ciudad ayudando a los sectores medios que necesitaban del apoyo del Estado para obtener su vivienda propia. En este periodo, 446 mil familias obtuvieron subsidio para adquirir o construir su vivienda.
  13. 13.  El Estado Desarrollista de Bienestar Social (EDBS) nació en Chile el 11 de Septiembre de 1924, cuando un gobierno progresista tomó el poder, promulgó la primera legislación social y creó las instituciones económicas básicas del Estado chileno moderno.
  14. 14.  Estado Benefactor, en el periodo transcurrido de 1961 y 1973, el Estado fue el responsable de generar la oferta de los bienes y servicios básicos como educación, servicios sanitarios, sistema de salud y construcción de viviendas, y a la vez, incentivó la demanda de estos bienes y servicios mediante la concientización de la población acerca de la importancia social de extender los bienes y servicios básicos a las clases populares.
  15. 15.  Estado Neoliberal en 1974, durante la dictadura militar y el desmantelamiento de las políticas de bienestar social, las contradicciones internas arrastradas por el modelo ISI, se vieron aumentadas con una nueva crisis económica y comenzaron a hacer inevitable el declive de esta política económica.  El rol del Estado se tradujo en una serie de cambios en las políticas públicas:  • Drástica reducción de recursos, afectando con particular intensidad vivienda, salud y educación.  
  16. 16.  El retorno a la democracia y la “corrección” del modelo neoliberal. El primer gobierno democrático post Pinochet, de Patricio Aylwin, definió la tarea nacional en términos de "transición a la democracia" y apuntó hacia la idea de una "Transformación Productiva con Equidad", manteniendo los equilibrios macroeconómicos y buscando corregir los efectos sociales del modelo económico. Esta nueva fase de desarrollo buscó potenciar el tema social mediante una nueva relación entre Estado, mercado y sociedad, cimentando una nueva visión sobre las políticas sociales. 
  17. 17.  En la actualidad en el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, dirigido por la Ministra Paulina Saball, existe un sistema de subsidios habitacionales que permiten a sus beneficiarios adquirir una vivienda propia. Estos programas consisten en la entrega de un subsidio para completar el ahorro necesario para la adquisición de una vivienda, ayuda directa, sin obligación de restitución y a su vez entregándole al sector privado la iniciativa de construir viviendas para satisfacer la demanda de dichos beneficiarios.
  18. 18. Estos aportes están dirigidos a familias sin vivienda que viven en situación de vulnerabilidad social, que no tienen capacidad de endeudamiento y cuyo puntaje de Carencia Habitacional en la Ficha de Protección Social (FPS) sea igual o menor a 8.500 puntos, puedes postular de forma individual y colectiva.  Este apoyo del Estado permite comprar una casa o departamento, nuevo o usado, sin crédito hipotecario en sectores urbanos o rurales.  Este apoyo del Estado permite construir una casa o Departamento, sin crédito hipotecario en sectores urbanos o rurales.
  19. 19.  Programa destinado a familias de sectores medios que no son propietarias de una vivienda, que tienen capacidad de ahorro y posibilidad de complementar el valor de la vivienda con recursos propios o crédito hipotecario. Este apoyo del Estado permite comprar una vivienda nueva o usada, en sectores urbanos o rurales.  Programa destinado a familias de sectores medios que cuentan con un sitio propio y no son propietarias de una vivienda, que tienen capacidad de ahorro y posibilidad de complementar el valor de la vivienda con recursos propios o crédito hipotecario. Este apoyo del Estado permite construir una vivienda en sitio propio o densificación predial (construcción de una vivienda donde ya existe una), en sectores urbanos o rurales.
  20. 20. Chile ha avanzado en materia habitacional en los últimos años, ya que se destaca en la búsqueda de igualdad de oportunidades y concentra su acción en los grupos más vulnerables, con el objeto de satisfacer sus necesidades básicas compatibles con mayor dignidad, como aumentar la superficie de las viviendas sociales y asegurar su calidad, a través de un Programa de Aseguramiento de la Calidad y la regulación de las entidades organizadoras que acompañan a los beneficiarios en la concreción de sus proyectos habitacionales.. Así mismo trata de lograr cambiar la segregación social en la ciudad, mejorando las casas y barrios existentes, además de ayudar a los sectores medios que necesitan del apoyo del Estado para alcanzar su vivienda propia. Así poder disminuir el problema de hacinamiento y allegamiento que sufren tantas familias por la falta de la tan anhelada vivienda propia.

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