INFORMESEMANA 1DISEÑO DE OBRAS CIVILES DE UNA URBANIZACIÓN1. INFORMACIÓN GENERAL1.1.Tema:COSTOS DE ESTUDIO Y TERMINOS DE R...
2.2. Objetivos específicos.Recopilar información presupuestaria de proyectos reales y precios dereferenciales que manejan ...
5. JUSTIFICACIÓNLa finalidad de conocer costos referenciales reales de diferentes instituciones es darnosuna idea del fact...
6.1.2. COSTOS DE EMPRESAS PÚBLICASPara estimar los costos referenciales que maneja el sector público se procedió a recolec...
7Consultoría del diseño de vías, estructura depavimento y topografía en el proyecto “La Mena”EMPRESA PÚBLICAMETROPOLITANA ...
6.2.TÉRMINOS DE REFERENCIA6.2.1. Instituciones PrivadasEn las instituciones privadas no manejan términos de referencia, pu...
- Proyecto vial propuesto; y,- Plano de lotización con emplazamiento de viviendasTodas las láminas que conforman el proyec...
Memoria técnica original y copia debidamente anillada, firmada por el consultor.Disco Compacto o diskette el cual contenga...
Distribución de válvulas: el área servida por la red será dividida en sectores quepuedan ser aislados para reparaciones o ...
Documentación básica:Memoria técnica original y copia debidamente anillada, firmada por el consultorDisco Compacto o diske...
a. Caudales de diseño de aguas residuales: Caudales de aporte (aguas residualesdomésticas, aguas ilícitas, aguas de infilt...
d. Que la capacidad hidráulica del sistema sea suficiente para el caudal de diseño,con una velocidad de flujo que produzca...
Planos de perfiles transversales: identificación de nombre de vías, cotas de terreno,identificación de pozos, tuberías y/o...
Es responsabilidad del consultor sobre la validez de los estudios entregados encumplimiento del Artículo 100 de la LEY ORG...
estudios se fijan en el NUMERAL 4.6.8 – PRESUPUESTO de estos términos dereferencia.EL CONSULTOR tiene la obligación de ent...
En el término de 5 días a partir de la suscripción del contrato, el contratista entregaráa la Empresa Pública Metropolitan...
El costo de los Estudios Especiales del Sistema Hidráulico contra Incendios para lasManzanas 1 y 2, es de USD 2.450,00 más...
Estudios y desarrollo de un Anteproyecto de Lotización con las siguientes característicasgenerales:a) Lotes de Terreno de ...
Entrega de los Planos e informes aprobatorios de la Lotización por parte de EPMAPA,CNEL, CNT.Presupuesto Referencial.Crono...
contratan con EL CONSULTOR debiendo recibir los documentos y planos producidos,para previa su revisión y aprobación, autor...
El valor del presupuesto referencial para la consultoría es de USD 4.900,00 valores enel cual no está considerado el IVA.P...
La parte superior del suelo cuenta con materia orgánica, durante la visita al proyectoen un corte de talud se pudo observa...
11 Geológica 1800TOTAL 14290Tabla 5.- Presupuesto aproximado de los estudios del proyecto.El costo aproximado del proyecto...
Agrietamientos en la carpeta asfáltica de las vías, mayores daños en laurbanización PROURVI II.Formación de grietas en alg...
6.5.TOPOGRAFÍA DE LA ZONA DEL PROYECTO.La topografía se la realizo con una estación total, mediante la obtención de coorde...
Figura 2.- Levantamiento topográfico.Las curvas de nivel están dibujadas cada 0.5 m de desnivel. Ver Anexo 2, planotopográ...
Deben existir ordenanzas municipales las mismas que prohíban el excesivoincremento de rellenos, en cuerpos hídricos y cauc...
Próxima SlideShare
Cargando en…5
×

Informe 1

819 visualizaciones

Publicado el

OBRAS cIVILES

Publicado en: Educación
0 comentarios
0 recomendaciones
Estadísticas
Notas
  • Sé el primero en comentar

  • Sé el primero en recomendar esto

Sin descargas
Visualizaciones
Visualizaciones totales
819
En SlideShare
0
De insertados
0
Número de insertados
1
Acciones
Compartido
0
Descargas
9
Comentarios
0
Recomendaciones
0
Insertados 0
No insertados

No hay notas en la diapositiva.

Informe 1

  1. 1. INFORMESEMANA 1DISEÑO DE OBRAS CIVILES DE UNA URBANIZACIÓN1. INFORMACIÓN GENERAL1.1.Tema:COSTOS DE ESTUDIO Y TERMINOS DE REFERENCIAVISITA TÉCNICA DEL PROYECTOTOPOGRAFÍA DEL PROYECTO1.2. Línea Investigativa: Presupuestos, control de obras, hidrogeológico, cartografía.1.3. Fecha: 22 de abril del 2013.1.4. Autores:o Félix Mauricio Coronel Camacho.o Danny Henry Uchuari Lima.o Juan Carlos Caraguay Ordoñez.o Marco AntonioÁlvarez Benítez.o Pablo Santiago Chicaiza Songor.o Xavier Alejandro Mendieta Moreno.2. OBJETIVOS2.1. Objetivos generales.Obtener costos referenciales y términos de referencia de estudios deproyectos urbanísticos en instituciones públicas y privadas.Elaborar el informe de visita de campo al proyecto seleccionado e investigar elestado actual de la urbanización PROURVI II del Colegio de Ingenieros Civilesde Loja-CICL.Elaborar la topografía de la zona seleccionada para la urbanización.
  2. 2. 2.2. Objetivos específicos.Recopilar información presupuestaria de proyectos reales y precios dereferenciales que manejan instituciones públicas y privadas.Recopilar información de términos de referencia de proyectos reales y preciosde referenciales que manejan instituciones públicas y privadas.Seleccionar y obtener los datos generales del área a implantar la futuraurbanización.Realizar el levantamiento topográfico del terreno.Recopilar información de informes existentes de la urbanización PROURVI II.Realizar una inspección a la urbanización en mención.Analizar información recopilada.Elaborar los documentos y láminas, en formato físico y digital.3. ANTECEDENTESEl día lunes 15 de abril del año en curso, en el componente educativo de Obras Civiles dela Titulación de Ingeniería Civil de la Universidad Técnica Particular de Loja se envió elpresente trabajo.El día martes 16 de abril del presente se procedió a obtener una copia de los dos informesde la urbanización PROURVI II e inspección visual del estado actual de la misma, realizadospor las instituciones:Gobierno Autónomo Descentralizado de Loja.Secretaria Nacional de Gestión de Riesgos.Día miércoles 17 y 18, recolección de información presupuestaria y términos de referenciade diferentes instituciones.Viernes 19 visita a la zona del proyecto y elaboración del levantamiento topográfico.Sábado 20, elaboración de informes y productos del trabajo realizado.4. INTRODUCCIÓNTodo estudio comienza con un análisis de factibilidad técnica y económica para saber si sejustifica el construirlo o no, aquí intervienen los costos referenciales de la realización deestudios que sirven de base para estimar precios de consultorías.Estos precios de estudio varían significativamente de condiciones particulares del área delproyecto de ahí que una visita a la zona y recolectar información general es unaherramienta importante para dar precios convenientes tanto para el cliente como para elconsultor. Y así con una idea real de la información en el campo seleccionar las solucionesmás óptimas en los diseños y no tener inconvenientes en las siguientes etapas delproyecto.
  3. 3. 5. JUSTIFICACIÓNLa finalidad de conocer costos referenciales reales de diferentes instituciones es darnosuna idea del factor económico dentro de la etapa de estudios de una urbanización,además de adquirir conocimientos de los requisitos y de la forma de realizar y presentar elestudio dentro de los componentes de una urbanización.Además adquirir conocimientos específicos en el diseño de urbanizaciones y comollevarlos a cabo.6. DESARROLLO DE LA INVESTIGACIÓN6.1.COSTOS DE ESTUDIO6.1.1. Costos de empresas privadas.EmpresaPrivada: PRODICONPrecios Referenciales en Diseños de UrbanizacionesItem Unidad Precio (USD)Topografia Ha 70.00Arquitectura (Planificación) Ha 1000.00Replanteo y nivelacion de los ejes Km 600.00Diseño vial vertical Km 600.00Diseño de redes (A. potable, Alc. Saniatrioy pluvial) Ha 1200.00Diseño de Pavimento Global 3000.00Estudiogeologico Global 1800.00ImpactoAmbiental: Global 2500.00Estudioelectrico y telefonico Ha 400.00ConsultorPrivado Ing. HolgerHurtadoPrecios Referenciales en Diseños de UrbanizacionesItem Unidad Precio (USD)Topografia Ha 120.00Arquitectura (Planificación) Ha 1000.00Replanteo y nivelacion de los ejes Km 500.00Diseño vial vertical Km 500.00Diseño de redes (A. potable, Alc. Saniatrioy pluvial) Ha 1000.00Diseño de Pavimento Global 2000.00Estudiosuelos calicata 500.00EmpresaPrivada PCA ConstruccionesPrecios Referenciales en Diseños de UrbanizacionesItem Unidad Precio (USD)Topografia Ha 70.00Arquitectura (Planificación) m2 0.07Replanteo y nivelacion de los ejes Km 300.00Diseño vial vertical Km 600.00Diseño de redes (A. potable, Alc. Saniatrioy pluvial) Ha 700.00Diseño de Pavimento Global 1500.00Estudiosuelos Global 500.00Tabla 1.- Precios referenciales en instituciones privadas.
  4. 4. 6.1.2. COSTOS DE EMPRESAS PÚBLICASPara estimar los costos referenciales que maneja el sector público se procedió a recolectar información de presupuestos de consultoríassubidas a la página del INCOP, debido que no se tuvo la apertura para proveer información de funcionarios del medio local.No OBJETO DEL CONTRATO INSTITUCION ITEMCANTIDADUV.UNITARIOPRECIOREFERENCIAL1LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO Y ESTUDIO DESUELOS PARA PROYECTOS DE VIVIENDA SOCIAL YRELOCALIZACIÓNEMPRESA METROPOLITANADE HABITAD Y VIVIENDATOPOGRAFIA 54.50 Ha 368.2424,268.86ESTUDIO SUELOS 4 GLOBAL 10502Estudio de Suelos del proyecto de Vivienda Social “ElBeaterio”EMPRESA METROPOLITANADE HABITAD Y VIVIENDAESTUDIO SUELOS 6 GLOBAL 1050 63003ESTUDIOS DE CONSULTORIA SISTEMA DE AGUAPOTABLE.FUERZA AEREA ECUATORIANAProspeccióngeofísica: electro-resistividad1 U1.000,0031998.4Diseño de pozoprofundo 1 U 1000Diseño de red de distribución.(diseñoplanos)1 U 4000Presupuesto yespecificacionestécnicas1 U 15704CONTRATACIÓN PARA LA ELABORACIÓN DELPROYECTO ARQUITECTÓNICO DEFINITIVO, CON SURESPECTIVA APROBACIÓN MUNICIPAL, DE LAMANZANAS 1 Y 2 “BELLAVISTA DE CARRETAS”EMPRESA PÚBLICAMETROPOLITANA DE HÁBITATY VIVIENDA QUITOANTEPROYECTO Y DISEÑODEFINITIVO ARQUITECTONICO20627 M2 246154ESTUDIOS SISTEMA HIDRAULICO 1 GLOBAL 2450ESTUDIOS SISTEMA ELECTRICO 1 GLOBAL 24505SERVICIOS DE CONSULTORIA PARA LA ELABORACIÓNDE LOS ESTUDIOS DE IMPACTO AMBIENTAL DELPROYECTO VIVIENDA SOLIDARIA “MOLINOS DECAPULISPAMBA”.EMPRESA PÚBLICAMUNICIPAL DEURBANIZACION Y VIVIENDAEMUVI EP – CUENCAESTUDIOS DE IMPACTOAMBIENTAL EN URBANIZACION3500 M2 1.14 4,000.006CONSULTORIA PARA EL ESTUDIO DE SUELOS YDISEÑO DE PAVIMENTO ASFALTICO PARA VARIASCALLES DEL CANTON MORONAGOBIERNO MUNICIPAL DELCANTON MORONAENSAYO DE SUELOS 12 GLOBAL 3918.192,00DISEÑO DE PAVIMENTO FLEXIBLE 1.2 km 3500
  5. 5. 7Consultoría del diseño de vías, estructura depavimento y topografía en el proyecto “La Mena”EMPRESA PÚBLICAMETROPOLITANA DE HÁBITATY VIVIENDA QUITOTOPOGRAFIA + ensayos de suelo+ diseño vial267 ML 7.97 2129.298Contratación de los Diseños e Ingenierías definitivasdel Proyecto “Lotes con servicios” incluyendo suaprobación, localizados en el km 5 ½ vía SantoDomingo-Quito, cantón Santo Domingo de losColorados, provincia de Santo Domingo de losTsáchilas.MPRESA PROVINCIAL DEVIVIENDA E.P. – PICHINCHADISEÑOS INTEGRALES DEPROYECTO URBANISTICO53542 M2 0.92 49503.39“ESTUDIO DE DISEÑO DE REDES URBANAS DEALCANTARILLADO COMBINADO Y AGUA POTABLE DELAS 15 MANZANAS DEL PROYECTO VICTORIA DELSUR”EMPRESA PÚBLICAMETROPOLITANA DE HÁBITATY VIVIENDA – QUITOESTUDIOS DE RED DE AGUAPOTABLE Y RED DEALCANTARILLADO COMBINADO37500 M2 0.13 490010“ESTUDIOS Y DISEÑOS DEAGUA POTABLE YALCANTARILLADO PARA LA PARROQUIA TOTORAS; Y,ESTUDIOS DEFINITIVOS DE ALCANTARILADO PARA LAPARROQUIA DE CUNCHIBAMBA”EMPRESA PÚBLICA-EMPRESAMUNICIPAL DE AGUAPOTABLE Y ALCANTARILLADODE AMBATOTopografia 1 ha 240454Replanteo y 5ivelación de ejes 1 km 214Tabla2.- Presupuestos referenciales de diferentes consultorías de instituciones públicas.PRECIOS REFERENCIALES DE ESTUDIOS EN INSTITUCIONES PÚBLICASItem Unidad Precio (USD)Topografia Ha 300Replanteo y nivelacion de los ejes Km 250Diseño de redes (A. potable, Alc. Saniatrio y pluvial) Ha 1100Diseño de Pavimento Global 3000Estudiosuelos Global 720Estudios de impactoambiental Ha 10000Presupuestos, especificaciones tecnicas ycronogramaGlobal 1500DISEÑOS INTEGRALES DE PROYECTO URBANISTICO M2 1.5Tabla 3.- Resumen de precios referenciales en instituciones públicas.
  6. 6. 6.2.TÉRMINOS DE REFERENCIA6.2.1. Instituciones PrivadasEn las instituciones privadas no manejan términos de referencia, pues entregandirectamente los estudios de la urbanización al cliente final, y estos se basan en lasnormativas locales para su aprobación.Términos de referencia Institución Privada CICLTERMINOS DE REFERENCIA PLANIFICACION URBANISTICAORDENANZASEl proyectista deberá obtener toda la información correspondiente a ordenanzas ymás regulaciones municipales en la Dirección de Planificación y del Departamento delPlan Regulador del I. Municipio de Loja.OPTIMIZACIÓN DENSIDAD, TAMAÑO DEL LOTE Y DE LA RELACIÓN ÁREA-COMPONENTETodas las especificaciones mencionadas en este ítem serán sujetas a las regulacionesmunicipales.- El tamaño promedio del lote será de 200 m2- Tipo de vivienda unifamiliar- Frente mínimo del lote 10 metros- Número mínimo de lotes 50- Tipo de implementación de viviendas adosadas (preferible)Del área total disponible se tomará en cuenta solamente el área urbanizable, paraefectos de cálculos de los componentes a detallarse.El urbanizador debe certificar que conoce el sitio a urbanizar, con sus característicasfísicas, debiendo someter a conocimiento de la Entidad Contratante, por lo menos dosalternativas de planificación.PRESENTACIÓN Y ELEMENTOS DE ENTREGALa presentación del proyecto se hará en dos fases:1ª FASE: ANTEPROYECTOEl anteproyecto deberá ser técnicamente dibujado y complementado con laexposición a colores, la escala a utilizarse será 1:500. Se presentarán las siguientespartes:- Implementación de vías en plano topográfico,
  7. 7. - Proyecto vial propuesto; y,- Plano de lotización con emplazamiento de viviendasTodas las láminas que conforman el proyecto urbanístico deberán ser fijadas acualquier tipo de material rígido (opcional), el cual llevará bastidores u otro sistemaque permita la exposición del trabajo y facilite el análisis de la comisión que apruebe elanteproyecto. Se establece como dimensión obligatoria para todas las láminas 0,85 mx 0.55 m.2ª FASE: PROYECTO DEFINITIVOEs compromiso del urbanizador entregar el proyecto urbanístico aprobado por la Juntade Desarrollo Urbano. Todos los costos que signifiquen la aprobación del proyecto enel I. Municipio del Cantón Loja, correrán por cuenta del contratista-urbanizador.REQUERIMIENTOS MÍNIMOS PARA LA EJECUCIÓN DEL PROYECTOUbicación: escala 1:5.000 con un radio de influencia de 1.000 metros.El plano topográfico será entregado por la entidad contratante.Propuesta vial y zonificación, escala 1:500.Expresión gráfica de los espacios de uso privado, comunal y público y de la estructuravial.Planos de lotización, ocupación y utilización del suelo, escala 1:500.Proyecto horizontal, con radios y acotaciones, escala 1:500.Implementación de vías sobre plano topográfico con indicación de la pendiente decada tramo de vía y secciones transversales, escala 1:500.Plano de implementación de viviendas con retiros.Resumen de áreas y de características de ocupación y uso de suelo.Memoria descriptiva, incluyendo cualquier número y tipo de diagramas y gráficosexplicativos.Un cuadro resumen en donde se indiquen: número y áreas de lotes, de vías, deequipamiento y áreas no urbanizables, indicadores de área por persona para cadaelemento considerado en el equipamiento comunitario de vías vehiculares, peatonalesy áreas verdes (se considerará como composición familiar promedio para el cálculo dela población estimado, 4 miembros por familia), densidad bruta neta, área útil paraconstrucción por vivienda y área libre, igualmente para cada elemento delequipamiento, etc.Maqueta de urbanización, señalando la lotización y una aproximación volumétrica delárea comunal.TERMINOS DE REFERENCIA AGUA POTABLEALCANCE DE LOS ESTUDIOSDocumentación básica:
  8. 8. Memoria técnica original y copia debidamente anillada, firmada por el consultor.Disco Compacto o diskette el cual contenga: memoria descriptiva, cálculos hidráulicos,diagramas de cálculo, presupuesto de construcción (programa APU), programación deobra y especificaciones técnicas de construcción y de materiales.El proyecto se ajustará al Plan Maestro de Agua Potable.Planos en original y copia que serán presentados en láminas de 85 x 55Libreta de levantamiento topográfico.Se anexará en la memoria técnica el plano de la red de distribución.Memoria técnicaDiagrama de localización en la portada en escala 1:10.000, en la cual constarán: áreade la urbanización en hectáreas, número de lotes, población de diseño y caudalmáximo horario en lit./seg e identificación de la red, zona y subzona de servicio.Certificado de factibilidad de servicio otorgado por UMAPALCertificado actualizado de aprobación del proyecto urbanístico por parte de la H. Juntade Ornato.Formulario de trámites para la construcción de proyectos de UMAPALDocumentación técnica:Descripción general del proyectoCaudal de diseño y presionesProtección contra incendiosRed de distribución: localización de tuberías principales y secundarias se hará en loscostados norte y este de la calzada, diseño de obras de protección, ubicación deválvulas de aire, las tuberías deberán estar separadas a la a las de alcantarillado por lomenos 3 m horizontal y 30 cm verticalmente, entre sus superficies exteriores, lastuberías deben estar a una profundidad mínima de 1,2 m sobre la corona del tubo, seutilizará anclajes en todos los puntos que exista desequilibrio de fuerzas y se diseñaránlos mismos.Diseño y dimensionamiento de la red: la tubería formará mallas evitando ranalesabiertos; las áreas de aporte serán limitadas considerando su influencia real en funcióndel proyecto, en cada nudo se hará constar población, cota de terreno, caudal máximodiario y caudal de incendios; el diámetro de la tubería será de 63 mm; en callesmayores de 20 m se proveerá de 2 ramales; el cálculo de malla se hará con circuitosprincipales y secundarios con sofware LOOP versión 5.0 para sistemas convencionalesy LOOP versión 4.0 para sistemas Booster, válvulas reductoras de presión y check, lavelocidad interna deberá mantenerse en 1,5 m/s, error de cierre en circuito máximo0,01 m; se hará constar en el plano la red de distribución, detalle de tipos ydimensiones de anclaje con especificaciones.
  9. 9. Distribución de válvulas: el área servida por la red será dividida en sectores quepuedan ser aislados para reparaciones o ampliaciones; los sectores serán aislados conválvulas estratégicamente localizadas, cuyo número será máximo de 8, para el vaciadode los sectores se utilizarán los hidrantes, se utilizará esquemas de sectorización porcircuitos.Los materiales de tubería será de PVC unión PSE, fibra de vidrio, hierro fundido, hierrodúctil, hierro galvanizado norma ASTM A120 y acero; la selección debe considerar lacalidad de agua, calidad de suelo y economía del proyecto; los accesorios serán dePVC, hierro fundido y láminas de acero de 4 mm con recubrimiento calificado; lasválvulas serán de hierro fundido, sello de bronce; los hidrantes serán de hierro fundidode 90, 110 y 160 mm; las cajas de válvulas serán de hierro fundido tráfico pesado dediámetro nominal 6”, en la cual estará impreso la palabra “AGUA”; las válvulasreductoras serán albergadas en pozos de diámetro mínimo de 1,00 m provistas concapas de hierro fundido de 0.60 m, la instalación estará condicionada a la válvula deapoyo que irá equipada con manómetro con antivibratorio de entrada y salida.Los planos del proyectoSe entregarán en láminas estándar 85 x 55 cmAreas de aporte: constará el proyecto urbanístico con cotas en ejes de vías, población,caudales de aporte máximo diario, caudal máximo horario y caudal de incendios encada nudo identificadoLevantamiento topográfico: con curvas de nivel cada metro en el proyecto urbanísticoRed de distribución: identificación de nudos y tramos y tramos que tendrán relacióncon los de diseño, dirección de flujo para la condición de caudal máximo diario,diagrama de localización, dimensionamiento y tipos de anclajes, especificacionestécnicas de materiales, longitudes de tramos, diámetros y presión de trabajo detubería, así como presiones dinámicas para la condición de caudal máximo horario.Detalles constructivos los cuales se realizarán de acuerdo a los requerimientos delproyecto.Diseño de sistemasEl sistema de agua potable incluirá obras de captación, conducción, tratamiento yreservas, sistema de bombeo entre otros; estos se realizarán bajo los parámetros deUMAPAL, así como contemplando normas del Instituto Ecuatoriano de ObrasSanitarias y normas internacionales del ser del caso.TERMINOS DE REFERENCIA ALCANTARILLADOSALCANCE DE LOS ESTUDIOS
  10. 10. Documentación básica:Memoria técnica original y copia debidamente anillada, firmada por el consultorDisco Compacto o diskette el cual contenga: memoria descriptiva, cálculos hidráulicos,diagramas de cálculo, presupuesto de construcción (programa APU), programación deobra y especificaciones técnicas de construcción y de materiales.Planos en original, los cuales estarán encarpetados en cartón de 2 mm, con el respectivomembrete de identificación. Los planos serán presentados en láminas de 85 x 55firmados por el Diseñador.Libreta de levantamiento topográfico, en el consten nivelación de ejes cada 10 metros,las cotas deben ser referidas a un IGM conocido.En la parte final de la memoria técnica se anexará copia de los planos de las redes tantodel sistema sanitario como del pluvial.Memoria técnicaDiagrama de localización en la portada en escala 1:10.000, en la cual constarán: área de laurbanización en hectáreas, número de lotes, población de diseño y caudal total de diseñoen lit./seg..Certificado de factibilidad de servicio otorgado por UMAPALCertificado actualizado de aprobación del proyecto urbanístico por parte de la H. Junta deOrnato.Formulario de trámites para la construcción de proyectos de UMAPALDocumentación técnica:Descripción general del proyectoDiseño y dimensionamiento de las redes: el cálculo de las redes de alcantarillado sanitarioy pluvial se efectuarán de todas y cada una de las tuberías proyectadas, utilizandosoftware tal como SEWER versión 2.0 o 3.0. Los cálculos y diseños de forma obligatoria serealizarán a tubo lleno y parcialmente lleno y estarán soportados por diagramas de cálculocon identificación de nudos y tramos.Clasificación: la selección del tipo de sistema a diseñarse obedecerá a un análisis técnico-económico, las características de las cuencas aportantes, el régimen de lluvias de la zona,las características del cuerpo receptor, posibles reusos del agua, tec.Sistema de alcantarillado sanitario y pluvial:Período de diseño: las obras componentes de los sistemas de alcantarillado se diseñaránpara un período no menor de 30 años y se tendrá en cuenta las facilidades de ampliación.Estimación de la población futura: para el diseño de sistema de alcantarillado se tomaránen cuenta los aspectos urbanísticos del área en estudio, así como de las áreas colindantes.Áreas tributarias: se zonificará el áreas tributarias fundamentalmente en base a latopografía teniendo en cuenta los aspectos urbanísticos, los usos del suelo y se incluiránlas zonas de futuro desarrollo.Para el alcantarillado pluvial, será necesario definir las cuencas de drenaje:
  11. 11. a. Caudales de diseño de aguas residuales: Caudales de aporte (aguas residualesdomésticas, aguas ilícitas, aguas de infiltración), el caudal medio diario al principio y alfinal del período de diseño afectado por el coeficiente de retorno, previsiones parareducir al mínimo las infiltraciones de aguas subterráneas,.b. Caudales de diseño de aguas lluvias: tres enfoques básicos el método racional (menora 100 Ha.), el método del hidrograma unitario sintético (mayor 10 Ha. Y el análisisestadístico (mayor a 25 Km2), basado en datos observados de escurrimientosuperficial. Con propósito de selección de las frecuencias de las lluvias de diseño seconsidera el sistema de drenaje como constituido por dos sistemas diferentesmicrodrenaje compuesto por pavimentos, cunetas, sumideros y colectores y elmacrodrenaje constituido por grandes colectores.c. Red de tuberías y colectores:Criterios generales: las tuberías y colectores seguirán las pendientes naturales yformarán las hoyas primarias y secundarias sin presión y se calcularán tramo portramo, los gastos en cada tramo serán proporcionales a la superficie afluente en suextremo inferior y a la tasa de escurrimiento calculada.La red de alcantarillado sanitario se diseñará de manera que todas las tuberías pasenpor debajo de las de agua potable debiendo dejarse una altura libre proyectada de0,30 m cuando ellas sean paralelas y de 0.20 m cuando se crucen.Las tuberías de la red sanitaria se colocarán en el lado opuesto de la calzada de lastuberías de agua potable (al sur y al oeste del cruce de los ejes), y las tuberías de la redpluvial irán al centro de la calzada. Las tuberías se diseñarán a profundidades que seansuficientes para recoger las aguas servidas o aguas lluvias de las casas más bajas a unou otro lado de la calzada, cuando la tubería deba soportar tránsito vehicular para suseguridad se considerará un relleno mínimo de 1,4 m de alto sobre la clave del tubo.El diámetro mínimo que deberá usarse en sistema de alcantarillado será 0,20 m paraalcantarillado sanitario y 0,25 m para alcantarillado pluvial, las conexionesdomiciliarias en alcantarillado tendrán un diámetro mínimo de 0,15 m para sistemasanitario y 0,20 para sistema pluvial y una pendiente mínima de 1%.Condicionamientos de diseño alcantarillado sanitario:a. Que la solera de la tubería nunca forma gradas ascendentes, pues estas sonobstrucciones que fomentan la acumulación de sólidosb. Que la tubería nunca funcione llena y que la superficie del líquido, según loscálculos hidráulicos de: posibles saltos, curvas de remanso y otros fenómenos,siempre esté por debajo de la corona del tubo, permitiendo la presencia de unespacio para la ventilación del líquido y así impedir la acumulación de gasestóxicos (80% capacidad máxima)c. Que la velocidad del líquido en los colectores, sean estos primarios, secundarios oterciarios bajo condiciones de caudal máximo instantáneo, en cualquier año delperíodo de diseño, no sea menor que 0,45 m/s y que preferiblemente sea mayorque 0,6 m/s para impedir la acumulación de gas sulfhídrico en el líquido.
  12. 12. d. Que la capacidad hidráulica del sistema sea suficiente para el caudal de diseño,con una velocidad de flujo que produzca autolimpiezae. Bajo ningún concepto se efectuarán descargas del alcantarillado sanitario haciaafluentes tales como quebradas y ríos.Pozos y cajas de revisiónEn sistemas de alcantarillado los pozos de revisión se colocarán en todos los cambiosde pendientes, cambios de dirección exceptuando el caso de alcantarillas curvas y enlas confluencias de los colectores. La máxima distancia entre pozos de revisión será de80 m para diámetros menores de 350 mm, 100 m para diámetros comprendidos entre400 mm y 800 mm; y, 150 m para diámetros mayores.Los pozos de alcantarillado sanitario deberán ubicarse de tal manera que se evite elflujo de escorrentía pluvial hacia ellos, la abertura superior del pozo será comomínimo 0,6 m, el cambio de diámetro desde el cuerpo del pozo hasta la superficie sehará preferiblemente usando un tronco de cono excéntrico para facilitar el descensoal interior del pozo.Los materiales de tubería será de PVC perfilada, polietileno alta densidad perfilada,asbesto cemento, fibra de vidrio, fundición dúctil y acero; la selección debe considerarla calidad de agua, calidad de suelo y economía del proyecto; para los sistemas dealcantarillado pluvial las mismas sanitarias y adicionalmente tuberías de concreto deltipo espiga campana de excelente calidad aprobadas por UMAPAL, las tapas de lospozos serán de hierro fundido equipadas con cerco, tapa, bisagra así como dispositivode seguridad adicional, de diámetro 0,60 m en las cuales constará la leyendaalcantarillado – UMAPAL y año de construcción..Los planos del proyectoSe entregarán en láminas estándar 85 x 55 cmÁreas de aporte: constará el proyecto urbanístico con cotas en ejes de vías, población,área de aporte en ha., caudales en cada nudo debidamente identificado.Levantamiento topográfico: con curvas de nivel cada metro en el proyecto urbanísticoRed de alcantarillado: identificación de nudos y tramos, diagrama de localización,dirección de flujo, especificaciones técnicas de materiales, longitudes de tramos,diámetros, pendientes de tubería, altura de pozos, cotas de pozos, alturas de invertala entrada y salida de tuberías en cada pozo.Se elaborará para el caso de descargas a los sistemas de alcantarillado sanitario, alsistema existente de la ciudad y/o pozos de proyectos aprobados, plano a escalaapropiada de la planimetría de tuberías, pozos y colectores existentes, en el cualdemuestren el punto de descarga final (interceptores marginales).Se elaborará para el caso de descargas a los sistemas de alcantarillado pluvial, alsistema de existente de la ciudad y/o pozos de proyectos aprobados, plano a escalaapropiada de la planimetría de tuberías, pozos y colectores existentes o proyectados,en el cual se demuestren el punto de descarga final (afluentes), para el caso dequebradas se diseñará estructuras de descarga y de protección necesarias aguas abajodel afluente.
  13. 13. Planos de perfiles transversales: identificación de nombre de vías, cotas de terreno,identificación de pozos, tuberías y/o canales, identificación numérica de pozos ytramos, datos hidráulicos tales como caudal, velocidad, pendiente, diámetro, longitud,altura de claro y tipo de tuberíaDetalles constructivos los cuales se realizarán de acuerdo a los requerimientos delproyecto.Diseño de sistemasEl sistema de alcantarillado sanitario y pluvial incluirá obras de captación, conducción,tratamiento y reservas, sistema de bombeo entre otros; estos se realizarán bajo losparámetros de UMAPAL, así como contemplando normas del Instituto Ecuatoriano deObras Sanitarias y normas internacionales del ser del caso.6.2.2. Instituciones Públicas6.2.2.1. EMPRESA:EMPRESA PÚBLICA METROPOLITANA DE HÁBITAT Y VIVIENDATÉRMINOS DE REFERENCIAALCANCE Y PROFUNDIDAD DE LA CONSULTORÍAEl trabajo de consultoría a realizar es el siguiente:PROYECTO ARQUITECTÓNICO DEFINITIVO:Constituido por:Anteproyecto Arquitectónico corregido y aprobado por parte de la EmpresaPública Metropolitana de Hábitat y Vivienda.Proyecto Arquitectónico Definitivo con el registro de planos en el Municipio deQuito.Estudios Especiales del Sistema Hidráulico y Sistema Eléctrico contra Incendioscon la aprobación de planos en el Cuerpo de Bomberos de Quito.La Empresa Pública Metropolitana de Hábitat y Vivienda en forma directa o medianteun profesional que le represente, ingeniero o arquitecto, revisará las diferentesactividades profesionales que por este instrumento se contratan con EL CONSULTORdebiendo recibir los documentos y planos producidos, para previa su revisión yaprobación, autorizar los pagos a que hubiere lugar.
  14. 14. Es responsabilidad del consultor sobre la validez de los estudios entregados encumplimiento del Artículo 100 de la LEY ORGÁNICA DEL SISTEMA NACIONAL DECONTRATACIÓN PÚBLICA que establece:PRODUCTOS ESPERADOSEl alcance de los trabajos contratados para la elaboración del Proyecto ArquitectónicoDefinitivo consta de tres etapas:ETAPA I - REVISIÓN DEL ANTEPROYECTO:Actividad cumplida previa al proceso de contratación:Mediante Acta de Recepción Técnica del Anteproyecto suscrita el 03 de mayo del2011, EL CONSULTOR revisó conjuntamente con la Empresa Pública Metropolitana deHábitat y Vivienda el Anteproyecto, se ajustaron y se modificaron los diseñoscumpliendo con los requerimientos la Ordenanza Metropolitana Especial 2010 - No.0327 “Bellavista de Carretas” de la Empresa Pública Metropolitana de Hábitat yVivienda y de otras normativas generales vigentes. Se incluyeron en los diseños elamueblamiento completo en todos los locales y ambientes y para todas las tipologías,puertas, ventanas, sentidos de escaleras, ascensores, etc. Se definió la ubicación de loscajetines de incendios, ductos de instalaciones, espacio para tableros de medidores deluz, medidores de agua, así como la propuesta estructural de los bloquesmultifamiliares y de las viviendas unifamiliares.ETAPA II - PROYECTO ARQUITECTÓNICO QUE INCLUYE EL ESTUDIO ESPECIAL DELSISTEMA HIDRÁULICO Y SISTEMA ELECTRICO CONTRA INCENDIOS:Sobre la base del Anteproyecto revisado y aprobado por la Empresa PúblicaMetropolitana de Hábitat y Vivienda, se desarrollará el Proyecto Arquitectónico queincluirá: implantación general, ubicación, cuadro de áreas según formato municipal,cuadro de resumen de unidades de venta por tipologías; plantas, fachadas y cortesgenerales en escala 1:200 ó 1:250; plantas, fachadas y cortes particulares del edificioen escala 1:100 y plantas por tipología en escala 1:50, para su clara interpretación.Los planos llevarán el respectivo acotamiento tanto vertical como horizontal, así comotambién los niveles arquitectónicos. Los planos particulares incluirán cuadrosreferenciales de acabados.En esta etapa EL CONSULTOR realizará los Estudios Especiales del Sistema Hidráulico ydel Sistema Eléctrico contra Incendios, para esto deberá contar con un EspecialistaIngeniero Hidráulico y Especialista Ingeniero Eléctrico que diseñaran el sistema deemergencia según el reglamento y requerimiento de bomberos. Los costos de los
  15. 15. estudios se fijan en el NUMERAL 4.6.8 – PRESUPUESTO de estos términos dereferencia.EL CONSULTOR tiene la obligación de entregar la siguiente documentación:Cuatro carpetas conteniendo un juego completo de planos arquitectónicos (un juegode planos en la carpeta para bomberos y tres juegos de planos en la carpeta para elmunicipio) en formato A1, firmados por los profesionales responsables y dobladosconforme al requerimiento de la Empresa Pública Metropolitana de Hábitat yVivienda.Dos Carpetas conteniendo un juego completo de planos con los Estudios Especialesdel Sistema Hidráulico y del Sistema Eléctrico contra Incendios en formato A1,firmados por los profesionales responsables y doblados conforme al reglamento yrequerimiento del Cuerpo de bomberos.Dos memorias técnicas de los Estudios Especiales del Sistema Hidráulico y del SistemaEléctrico contra Incendios en formato A4, conforme al reglamento y requerimiento delCuerpo de bomberos, con los respectivos formularios llenos y firmados.Archivos digitales de todos los trabajos contratados en formato Word, Excel yAutocad.ETAPA III - REGISTRO Y APROBACIONES:Comprende obtener por parte del consultor en coordinación con la Empresa PúblicaMetropolitana de Hábitat y Vivienda el registro de planos en el Municipio de Quito delProyecto Arquitectónico Definitivo que incluye el visto bueno de los EstudiosEspeciales contra Incendios en el cuerpo de bomberos.4.6.4 INFORMACIÓN QUE DISPONE LA ENTIDAD Y QUE SE PONDRÁ A DISPOSICIÓNDEL CONSULTORDocumentación de soporte entregada en las bases del CONCURSO PÚBLICO DEANTEPROYECTOS: PROGRAMAS DE VIVIENDA SOCIAL EN QUITO.Ordenanza Metropolitana Especial No. 0327 del Proyecto de Vivienda Social“BELLAVISTA DE CARRETAS”.4.6.5 PLAZO DE EJECUCIÓNENTREGA ETAPA I:
  16. 16. En el término de 5 días a partir de la suscripción del contrato, el contratista entregaráa la Empresa Pública Metropolitana de Hábitat y Vivienda el Anteproyecto y susanexos.ENTREGA ETAPA II:A partir de la fecha de entrega y aprobación del Anteproyecto de terminado en laEtapa I, EL CONSULTOR dispondrá del término de quince días para la entrega delProyecto Arquitectónico que incluye los Estudios Especiales del Sistema Hidráulico ydel Sistema Eléctrico contra Incendios, para su revisión previa a la cancelación del 40%del valor del contrato.ENTREGA ETAPA III:A partir del término de la Etapa II, EL CONSULTOR dispondrá del plazo de tres mesespara la entrega del Proyecto Arquitectónico Definitivo con su respectiva aprobaciónmunicipal, al término del cual se suscribirá el Acta de Recepción Definitiva, en formacontenida en el segundo inciso del Art. 123 y el del Art. 124 del Reglamento a laL.O.S.N.C.P.4.6.7 SEGUIMIENTO Y SUPERVISIÓNEl seguimiento y supervisión de este contrato estará a cargo de la Empresa PúblicaMetropolitana de Hábitat y Vivienda, quien nombrará un administrador de contrato.4.6.8 PRESUPUESTO REFERENCIALEl valor de la consultoría se calculará con un valor de 2.00 USD por m2 imputable alC.O.S TOTAL (COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO TOTAL). Según los cuadros deáreas totales de las Manzanas 1 y 2 del Proyecto Arquitectónico, firmados por elCONSULTOR y aceptados por la Empresa Pública Metropolitana de Hábitat y Vivienda,el COS TOTAL es de:C.O.S Total Manzana 1 = 10.349,03 m2C.O.S Total Manzana 2 = 10.278,57 m2C.O.S Total Manzana 1 y 2 = 20.627,60 m2Valor total:20.627,60 m2 x 2.00 USD = USD 41.255,20 más IVA.
  17. 17. El costo de los Estudios Especiales del Sistema Hidráulico contra Incendios para lasManzanas 1 y 2, es de USD 2.450,00 más IVA, valor previamente acordado con ELCONSULTOR y aceptado por la Empresa Pública Metropolitana de Hábitat y Vivienda.El costo de los Estudios Especiales del Sistema Eléctrico contra Incendios para lasManzanas 1 y 2, es de USD 2.450,00 más IVA, valor previamente acordado con ELCONSULTOR y aceptado por la Empresa Pública Metropolitana de Hábitat y Vivienda.El valor total del contrato es de USD 46.155,20 más IVA.MARCO LEGALEn el proceso precontractual y contractual del desarrollo de la Consultoría, se debenconsiderar lo establecido en la LOSNCP, su Reglamento General y las Resolucionesemitidas por el INCOP.6.2.2.2. EMPRESA:EMPRESA PROVINCIAL DE VIVIENDA E.P.TÉRMINOS DE REFERENCIAPRODUCTO ESPERADOLos productos que el Consultor deberá entregar a La Empresa Provincial de ViviendaCOVIPROV E.P. se detallan a continuación:INFORME PREVIO DEL GAD MUNICIPAL DE SANTO DOMINGO DE LOS COLORADOSEl mismo que incluirá:Trámites y documentaciones respectivos, entre ellos la solicitud del documento Línea deFábrica otorgado por el GAD Municipal de Santo Domingo.Levantamiento Topográfico del terreno, de las construcciones existentes, de las áreaspúblicas, esteros, vías, afectaciones, con curvas de nivel cada 1 m. en una área aproximadade 60.369,88 m². Escala 1:1000. Obtención de Referencias Geográficas e impresiones dePlanos, mapas entre otros.Informe de la EMAPA donde se establezca la factibilidad de Dotación de los Servicios.Informe de factibilidad de servicios de la CNEL Santo Domingo.Informe de factibilidad de servicios de la CNT.Copias de las Escrituras del Terreno debidamente registradas.
  18. 18. Estudios y desarrollo de un Anteproyecto de Lotización con las siguientes característicasgenerales:a) Lotes de Terreno de aproximadamente: 240 m².b) Áreas Verdes.c) Áreas Comunitarias.d) Áreas públicas, sistema de vías, calles peatonales.El Anteproyecto de lotización se pondrá en consideración de los Propietarios en eltranscurso de sus Fases en función de los requerimientos.Revisiones del Anteproyecto de Lotización en la Dirección de Planificación de Territorio, deObras y Ornato, Dirección de Regulación Urbana del GAD Municipal de Santo Domingo,para la emisión de las respectivas recomendaciones o alcances.PROYECTO DEFINITIVOEl mismo que incluirá:Trámites y solicitudes varias, correspondientes al proyecto, con firmas de responsabilidaddel Arquitecto Proyectista de la Lotización y el representante legal de la EmpresaProvincial de Vivienda COVIPROV.Informe Previo despachado.Escrituras del Terreno debidamente registradas.Certificado de Gravámenes del Terreno.Copia del comprobante del pago del impuesto predial del año en curso.Diseño definitivo de la lotización con los siguientes trabajos:a) Diseño del trazado urbano, amanzanamiento, distribución de los lotes de acuerdo conel estudio urbanístico respectivo, numeración y acotamiento.b) Estudios y diseño final de las Áreas Verdes, arborización complementaria, senderos yjardines y de las áreas de afectaciones.c) Zonificación e implantación de las áreas comunitarias, de las áreas de interés paraactividades recreativas y de su equipamiento.d) Elaboración de los Cuadros de Datos con las áreas a lotizar, las áreas útiles, las áreasde las calles, las áreas comunales y las áreas protegidas destinadas para lasustentación y recuperación de la naturaleza y su biodiversidad etc.e) Replanteo de Lotes.f) Diseño de los Perfiles de Alcantarillado Pluvial.g) Diseño de los Perfiles de Alcantarillado Sanitario.h) Estudios y Diseño de la Red de distribución de Agua.i) Estudios y Diseño del sistema de Red de Alcantarillado para Aguas Servidas.Estudios y Diseño de la Red de Electrificación.Aprobación de la CNEL de los estudios definitivos de la Red Eléctrica.Estudio y Diseño Vial con carpeta asfáltica.Planos de Perfiles de Rasantes de Calles.Diseño de Veredas.Diseño de Bordillos con Canal recolector de Aguas de Lluvias.Memoria Técnica.
  19. 19. Entrega de los Planos e informes aprobatorios de la Lotización por parte de EPMAPA,CNEL, CNT.Presupuesto Referencial.Cronograma valorado de ejecución de Obra de la Lotización.Aprobación del Proyecto Definitivo “Lotes con Servicios”6.2.2.3. EMPRESA:LA EMPRESA PÚBLICA METROPOLITANA DE HÁBITAT Y VIVIENDAPROYECTO:SERVICIOS DE CONSULTORÍA PARA LA ELABORACIÓN DEL ESTUDIO Y DISEÑO DE LASREDES URBANAS DE ALCANTARILLADO COMBINADO Y AGUA POTABLE DE LAS 15MANZANAS DEL PROYECTO“VICTORIA DEL SUR”.TÉRMINOS DE REFERENCIAOBJETIVOContratar la realización del Estudio y diseño de las redes urbanas de alcantarilladocombinado y agua potable de las 15 manzanas del proyecto “VICTORIA DEL SUR”,mediante la aplicación de un proceso de contratación directa de consultoría.ALCANCE Y PROFUNDIDAD DE CONSULTORÍAEl trabajo de consultoría a realizar es el siguiente:ESTUDIO Y DISEÑO DE LAS REDES URBANAS DE ALCANTARILLADO COMBINADO Y AGUAPOTABLE DE LAS 15 MANZANAS:Constituido por:Red de Agua Potable según las normas vigentes de la Empresa PúblicaMetropolitana de Agua Potable y Saneamiento.Red de Alcantarillado combinado según las normas vigentes de la EmpresaPública Metropolitana de Agua Potable y Saneamiento.Memoria Técnica.INGENIERÍA DE COSTOS:Constituido por:Especificaciones técnicas de todos los rubros que componen el ProyectoPresupuesto Referencial que incluyen los volúmenes de obra de cada rubro,precios unitarios y totales, de las obras de Agua Potable - Alcantarillado delcitado ProyectoAnálisis de precios unitarios de cada rubroCuadro de cantidades y preciosLa Empresa Pública Metropolitana de Hábitat y Vivienda de manera expresa nominaráun administrador del contrato quien será encargado de velar por el cabal y oportunocumplimiento de todas y cada una de las obligaciones derivadas del contrato yrevisará las diferentes actividades profesionales que por este instrumento se
  20. 20. contratan con EL CONSULTOR debiendo recibir los documentos y planos producidos,para previa su revisión y aprobación, autorizar los pagos a que hubiere lugar.METODOLOGÍA DE TRABAJOEl oferente, dentro de su oferta deberá incluir y desarrollar una metodología quedetermine la forma en que efectuará el trabajo que esté relacionado con elcronograma a presentar que permita la obtención del objeto de los estudios acontratar.INFORMACIÓN QUE DISPONE LA ENTIDAD Y QUE SE PONDRÁ A DISPOSICIÓN DELCONSULTORProyecto Arquitectónico Definitivo de las 15 Manzanas del Proyecto “VICTORIADEL SUR” en formato AUTOCAD.Levantamiento Topográfico del terrenoPRODUCTOS O SERVICIOS ESPERADOSLos productos a entregarse del Estudio y diseño de las redes urbanas de alcantarilladocombinado y agua potable que incluye la Ingeniería de Costos de las 15 Manzanas delProyecto “victoria del sur”, serán los siguientes:DISEÑO HIDROSANITARIO EXTERIOR:Dos juegos completos de planos del Diseño del alcantarillado combinado y aguapotable del Proyecto en formato A1, que incluye firmas de responsables,doblados conforme al requerimiento de la Empresa Pública Metropolitana deHábitat y Vivienda.Dos copias de las memorias técnicas del Diseño del alcantarillado combinadoen formato A4 o A3 que incluye firmas de responsables.Archivos digitales de todos los trabajos contratados en formato WORD, EXEL,AUTOCAD y PDF.INGENIERÍA DE COSTOS:Dos copias de las Ingenierías de Costos del Diseño del alcantarillado combinadoy agua potable en formato A4 o A3 que incluye firmas de responsables.Archivos digitales de todos los trabajos contratados en formato WORD, EXEL,AUTOCAD y PDFSEGUIMIENTO Y SUPERVISIÓNEl seguimiento y supervisión de este contrato estará a cargo de la Empresa PúblicaMetropolitana de Hábitat y Vivienda, quien nombrará un Administrador de Contrato.PRESUPUESTO REFERENCIAL
  21. 21. El valor del presupuesto referencial para la consultoría es de USD 4.900,00 valores enel cual no está considerado el IVA.PLAZO DE EJECUCIÓNEn el plazo de treinta (30) días contados a partir de la suscripción del contrato, elcontratista entregará a la Empresa Pública Metropolitana de Hábitat y Vivienda elEstudio y diseño de las redes urbanas de alcantarillado combinado y agua potable queincluye la Ingeniería de Costos de las 15 Manzanas del Proyecto “victoria del sur”.6.3.INFORME DE VISITA DEL PROYECTO6.3.1. UBICACIÓNEl presente proyecto se encuentra ubicado en el Cantón Loja, parroquia San Juan delValle, en el barrio Amable María, Av. Salvador Bustamante Celi, el área del terreno esde 2.1 hectáreas en las coordenadas 9562039.305 N - 698756.7711 E con una altitudde 2049 msnm.6.3.2. CONDICIONES TOPOGRÁFICASTomando en cuenta que el área del proyecto es de 2.1 hectáreas representa el 100%la topografía de la zona está distribuida de la siguiente manera:Porcentaje deáreaRango de pendiente (%) Forma del relieve40% 0 - 5 Pendiente débil50% 5 - 12 Pendiente con inclinación regular10 % 50 - 70 Pendientes muy fuertesTabla 4.- Relieve de la zona del proyecto.6.3.3. Factor económicoEste rubro es considerado de mucha importancia ya que este nos sirve como base pararealizar el diseño de la urbanización. El costo de topografía es de 80 dólares porhectárea; el área del proyecto es de 2.1 hectáreas con un costo total de 170 dólares.6.3.4. CONDICIONES DEL SUELOEl estado actual del terreno la gran mayoría del área está cubierta de pasto para laalimentación del ganado vacuno y un pequeño porcentaje de área dedicado al cultivo.
  22. 22. La parte superior del suelo cuenta con materia orgánica, durante la visita al proyectoen un corte de talud se pudo observar la presencia de suelo arcilloso. No existe lapresencia de afloramiento de agua superficial.6.3.5. FACTIBILIDAD MUNICIPALEn el lugar proyecto cuenta con todos los servicios básicos que se indican acontinuación:Agua potableAlcantarillado pluvialAlcantarillado sanitarioAlumbrado públicoRedes eléctricasDe acuerdo al Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Loja elproyecto que se presentará más adelante con todos sus diseños respectivos es factiblepara su construcción.6.3.6. COSTO APROXIMADO DEL PROYECTOEl costo del proyecto en lo que se refiere a diseños se estima que sea de 15000dólares, detallados en la siguiente manera:ITEM RUBROS COSTO (USD)1 Arquitectónico 21002 Topografía 1703 Replanteo y nivelación 6004 Diseño de vías 6005 Diseño de red de agua potable 8406 Diseño de red de alcantarilladosanitario8407 Diseño de red de alcantarilladopluvial8408 Diseño del pavimento 30009 Impacto ambiental 250010 Eléctrico y telefónico 1000
  23. 23. 11 Geológica 1800TOTAL 14290Tabla 5.- Presupuesto aproximado de los estudios del proyecto.El costo aproximado del proyecto en cuanto a diseño es de 15000 dólaresaproximadamente, es necesario tomar en cuenta que al momento de presentar losdiseños en el GAD Municipal del Cantón Loja se cobra por impuestos de aprobación enlos ítems 1, 5, 6, 7, 9, 10, que varían de acuerdo al tipo de proyecto.6.4.INFORME DE LA URBANIZACION PROURVI II6.4.1. Análisis geológico.Según el informe presentado por el ING. LEONARDO MACAS-GEÓLOGO OBRAS PÚBLICASMINUCIPALES DE LOJA, litológicamente los terrenos se encuentran compuestos porconglomerados con intercalados de grandes estratos de arcilla de color gris,pertenecientes a la formación Quillollaco, estos materiales en estado saturado son muyinestables.En el área de estudio según el mapa geológico, no existe la presencia de fallas geológicas.6.4.2. Factores que ocasionan la inestabilidad del terrenoSe debeprocesos hidrogeológicos definidos por las características morfométricasde las microcuencas del sector, lo cual provoca flujos de agua subterránea querecorren y atraviesan los terrenos de las urbanizaciones afectadas.Procesos constructivos: rellenos sanitarios en los cursos de agua de escorrentía.Fuertes precipitaciones las mimas que permiten que el suelo se sature y por endeexistan deslizamientos.6.4.3. Daños producidosLas urbanizaciones AGEUL, APUL, PROURVI II, y CIUDAD ALEGRIA las mismas que seencuentran ubicadas al Sur Occidente de la ciudad de Loja, según el MGS. JAVIER RUIZVÉLEZ-COORDINADOR TÉCNICO DPGR-LOJA estos sectores están afectadas por unfenómeno de remoción en masa debido a saturación del suelo.Entre los principales daños que se han presentado tenemos los siguientes:Asentamiento en la calzada mayores daños en la urbanización PROURVI II.Sumideros desconcentrados, urbanización PROURVI II.
  24. 24. Agrietamientos en la carpeta asfáltica de las vías, mayores daños en laurbanización PROURVI II.Formación de grietas en algunos predios urbanizados como consecuencia de laerosión causada por la escorrentía del agua de lluvia.Agrietamientos en los muros de hormigón los mismos que sirven de contención enescalinatas y las diferentes partes de la planta de tratamiento perteneciente a laurbanización AGEUL.Asentamientos y fisuras en el tanque de almacenamiento, perteneciente a laurbanización AGEUL.Agrietamiento de paredes y separación entre viviendas adosada, de lasurbanizaciones Ciudad Alegría, especialmente en la viviendas que se encuentranmás próximas a la Quebrada.Figura 1: Estado actual de la Urbanización PROURVI II
  25. 25. 6.5.TOPOGRAFÍA DE LA ZONA DEL PROYECTO.La topografía se la realizo con una estación total, mediante la obtención de coordenadasen puntos de cambio de pendiente y donde existe algún accidente natural importante.
  26. 26. Figura 2.- Levantamiento topográfico.Las curvas de nivel están dibujadas cada 0.5 m de desnivel. Ver Anexo 2, planotopográfico.7. Conclusiones.Los precios referenciales de estudios de una urbanización están detallados en lasTablas 1 y 3.Es factible técnicamente y económicamente el proyecto de urbanización, ubicadoen el sector Amable María, con un presupuesto aproximado de estudios de 15000USD.Se debe realizar un estudio Geológico - Geotécnico integral de la zona, con el finde obtener recomendaciones técnicas para estabilizar los terrenos inestables.No se respetó el retiro necesario en las quebradas, lo mismo que está estipuladoen la ordenanza municipal, esto para las urbanizaciones PROURVI II y CIUADALEGRIA.
  27. 27. Deben existir ordenanzas municipales las mismas que prohíban el excesivoincremento de rellenos, en cuerpos hídricos y cauces naturales.8. Referencias.Instituciones Privadas: PRODICON, PCA Construcciones, Ing. Holgar Hurtado.www.compraspublicas.gob.ec/ProcesoContratacion/compras/PC/buscarProceso.cpe?sg=1Colegio de Ingenieros Civiles de Loja.Ing. Leonardo Macas R.- Geólogo de Obras Públicas Municipales de Loja.Mgs. Javier Ruiz Vélez- Coordinador Técnico DPGR-Loja.9. Anexos.9.1.Anexo 1.- Informes Originales del GAD Municipal de Loja y la Secretaria de Gestión deRiesgos de la urbanización PROURVI II.9.2.Anexo 2.- Topografía de la zona de estudio.

×