SlideShare una empresa de Scribd logo

Presentación Director Planeación Cali Leon Dario Muñoz sobre Marco Jurídico POT Cali

Michel Maya
Michel Maya
Michel MayaConcejal, candidato a la Alcaldía de Cali en Partido Alianza Verde

Presentación Director Planeación Cali Leon Dario Muñoz sobre Marco Jurídico POT Cali

1 de 31
Descargar para leer sin conexión
REVISIÓN ORDINARIA DEL POT DE SANTIAGO DE CALI
DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO DE PLANEACIÓN MUNICIPAL
POT – MARCO JURÍDICO: LEY 388 DE 1997 Y DECRETOS
REGLAMENTARIOS
JULIO 2014
EL POT COMO INSTRUMENTO Y SU
MARCO JURÍDICO
Ordenamiento Territorial
Ley 388 de 1997
CONCEPTO (Artículo 5)
El ordenamiento del territorio comprende un
conjunto de acciones político –
administrativas y de planificación física
concertadas, emprendido por los municipios,
distritos o áreas metropolitanas, en ejercicio
de la función pública que les comprende, en
orden a disponer de instrumentos eficientes
para orientar el desarrollo del territorio
bajo su jurisdicción y regular la utilización,
transformación y ocupación del espacio,
de acuerdo con las estrategias de desarrollo
económico y en armonía con el medio
ambiente y las tradiciones históricas y
culturales
Ordenamiento Territorial
Ley 388 de 1997
OBJETO (Artículo 6)
Complementar la planificación económica y social con la dimensión territorial,
racionalizar las intervenciones sobre el territorio y orientar su desarrollo y
aprovechamiento sostenible, mediante:
1. La definición de estrategias territoriales de uso, ocupación y manejo del
suelo, en función de los objetivos económicos, sociales, urbanísticos y
ambientales
2. El diseño y adopción de los instrumentos y procedimientos de gestión y
actuación que permitan ejecutar acciones urbanas integrales y articular las
actuaciones sectoriales que afectan la estructura del territorio
3. La definición de programas y proyectos que concretan estos propósitos
• Posibilitar a los habitantes el acceso a las vías públicas, infraestructuras de
transporte y demás espacios públicos, y su destinación al uso común, y hacer
efectivos los derechos constitucionales de la vivienda y los servicios públicos
domiciliarios.
• Atender los procesos de cambio en el uso del suelo y adecuarlo en aras del
interés común, procurando su utilización racional en armonía con la función
social de la propiedad a la cual le es inherente una función ecológica, buscando
el desarrollo sostenible.
• Propender por el mejoramiento de la calidad de vida de los habitantes, la
distribución equitativa de las oportunidades y los beneficios del desarrollo y la
preservación del patrimonio cultural y natural.
• Mejorar la seguridad de los asentamientos humanos ante los riesgos naturales.
Fines Físico Territoriales
Ordenamiento Territorial
Ley 388 de 1997
LA FUNCIÓN PÚBLICA EN EL ORDENAMIENTO TERRITORIAL (Acción
Urbanística Artículo 8)
La función pública del ordenamiento del territorio se ejerce mediante la acción urbanística de
las entidades municipales, referida a las decisiones administrativas y a las actuaciones
urbanísticas que le son propias, relacionadas con el ordenamiento del territorio y la
intervención en los usos del suelo. Son acciones urbanísticas:
1. Clasificar el suelo (urbano, rural y expansión urbana)
2. Localizar y señalar las características de la infraestructura de transporte y servicios públicos y los
equipamientos
3. Establecer la zonificación y localización de los centros de producción, actividades terciarias y
residenciales, y definir los usos específicos, intensidades de uso, cesiones obligatorias, porcentajes de
ocupación, y demás normas urbanísticas
4. Determinar espacios libres para parques y áreas verdes públicas
5. Determinar las zona no urbanizables (riesgo – insalubridad)
6. Determinar características y dimensiones de unidades de actuación urbanística
7. Calificar y localizar terrenos para construcción de VIS
8. Calificar y determinar terrenos como objeto de desarrollo y construcción prioritaria
9. Dirigir y realizar la ejecución de obras de infraestructura
10. Expropiar terrenos y las mejoras cuya adquisición se declare como de utilidad pública
11. Localizar áreas críticas de recuperación y control para la prevención de desastres, así como las áreas
con fines de conservación y recuperación paisajística
12. Determinar y reservar terrenos para expansión de infraestructuras
Publicidad

Recomendados

Más contenido relacionado

La actualidad más candente

Cartilla unidad 4 Componentes de los Planes de Ordenamiento Territorial
Cartilla unidad 4 Componentes de los Planes de Ordenamiento TerritorialCartilla unidad 4 Componentes de los Planes de Ordenamiento Territorial
Cartilla unidad 4 Componentes de los Planes de Ordenamiento TerritorialHelem Alejandra
 
Planes de ordenamiento territorial
Planes de ordenamiento territorialPlanes de ordenamiento territorial
Planes de ordenamiento territorialConcejo Concejales
 
IDENTIDAD Y PATRIMONIO EN LOS PLANES DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL
IDENTIDAD Y PATRIMONIO EN LOS PLANES DE ORDENAMIENTO TERRITORIALIDENTIDAD Y PATRIMONIO EN LOS PLANES DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL
IDENTIDAD Y PATRIMONIO EN LOS PLANES DE ORDENAMIENTO TERRITORIALHelem Alejandra
 
Plan de ordenamiento territorial
Plan de ordenamiento territorialPlan de ordenamiento territorial
Plan de ordenamiento territorialJhon Angarita
 
Plan especifico
Plan especificoPlan especifico
Plan especificoddjmvcarol
 
Ordenamiento territorial
Ordenamiento territorialOrdenamiento territorial
Ordenamiento territorialManuel Bedoya D
 
Ultima clase de Ordenamiento Territorial
Ultima clase de Ordenamiento TerritorialUltima clase de Ordenamiento Territorial
Ultima clase de Ordenamiento TerritorialJavier Nuñez
 
Modelo De Ord RevisióN Pot 12 02 09
Modelo De Ord   RevisióN Pot 12 02 09Modelo De Ord   RevisióN Pot 12 02 09
Modelo De Ord RevisióN Pot 12 02 09reflexionespot
 
Unidad 5 fases de ordenamiento territorial
Unidad 5 fases de ordenamiento territorialUnidad 5 fases de ordenamiento territorial
Unidad 5 fases de ordenamiento territorialHelem Alejandra
 
Proyecto de A. Revisión y Ajuste PBOT Guarne (2) (listo)
Proyecto de A. Revisión y Ajuste PBOT Guarne (2) (listo)Proyecto de A. Revisión y Ajuste PBOT Guarne (2) (listo)
Proyecto de A. Revisión y Ajuste PBOT Guarne (2) (listo)Concejo Municipal de Guarne
 
Unidad 4 componentes del Plan de Ordenamiento Territorial
Unidad 4 componentes del Plan de Ordenamiento TerritorialUnidad 4 componentes del Plan de Ordenamiento Territorial
Unidad 4 componentes del Plan de Ordenamiento TerritorialHelem Alejandra
 
El ordenamiento territorial como instrumento de política publica
El ordenamiento territorial como instrumento de política publicaEl ordenamiento territorial como instrumento de política publica
El ordenamiento territorial como instrumento de política publicaMaritza Sandoval
 
Ordenamiento territorial articulo
Ordenamiento territorial articuloOrdenamiento territorial articulo
Ordenamiento territorial articuloStefany Naranjo
 
Dia 4 metodología plam2035
Dia 4   metodología plam2035Dia 4   metodología plam2035
Dia 4 metodología plam2035RonaldoAlberto1
 
Propuesta alternativa ordenamiento territorial pedro julio duarte moreno
Propuesta alternativa ordenamiento territorial pedro julio duarte morenoPropuesta alternativa ordenamiento territorial pedro julio duarte moreno
Propuesta alternativa ordenamiento territorial pedro julio duarte morenoOscar Morales
 
Plan de ordenamiento territorial
Plan de ordenamiento territorialPlan de ordenamiento territorial
Plan de ordenamiento territorialjorgebayuelo
 

La actualidad más candente (20)

Cartilla unidad 4 Componentes de los Planes de Ordenamiento Territorial
Cartilla unidad 4 Componentes de los Planes de Ordenamiento TerritorialCartilla unidad 4 Componentes de los Planes de Ordenamiento Territorial
Cartilla unidad 4 Componentes de los Planes de Ordenamiento Territorial
 
Planes de ordenamiento territorial
Planes de ordenamiento territorialPlanes de ordenamiento territorial
Planes de ordenamiento territorial
 
IDENTIDAD Y PATRIMONIO EN LOS PLANES DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL
IDENTIDAD Y PATRIMONIO EN LOS PLANES DE ORDENAMIENTO TERRITORIALIDENTIDAD Y PATRIMONIO EN LOS PLANES DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL
IDENTIDAD Y PATRIMONIO EN LOS PLANES DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL
 
Plan de ordenamiento territorial
Plan de ordenamiento territorialPlan de ordenamiento territorial
Plan de ordenamiento territorial
 
Plan especifico
Plan especificoPlan especifico
Plan especifico
 
Ley 388 de 1997
Ley 388 de 1997Ley 388 de 1997
Ley 388 de 1997
 
Ordenamiento territorial
Ordenamiento territorialOrdenamiento territorial
Ordenamiento territorial
 
Ultima clase de Ordenamiento Territorial
Ultima clase de Ordenamiento TerritorialUltima clase de Ordenamiento Territorial
Ultima clase de Ordenamiento Territorial
 
Planificaciòn, ordenamiento territorial y ZEE
Planificaciòn, ordenamiento territorial y ZEEPlanificaciòn, ordenamiento territorial y ZEE
Planificaciòn, ordenamiento territorial y ZEE
 
Modelo De Ord RevisióN Pot 12 02 09
Modelo De Ord   RevisióN Pot 12 02 09Modelo De Ord   RevisióN Pot 12 02 09
Modelo De Ord RevisióN Pot 12 02 09
 
Unidad 5 fases de ordenamiento territorial
Unidad 5 fases de ordenamiento territorialUnidad 5 fases de ordenamiento territorial
Unidad 5 fases de ordenamiento territorial
 
Proyecto de A. Revisión y Ajuste PBOT Guarne (2) (listo)
Proyecto de A. Revisión y Ajuste PBOT Guarne (2) (listo)Proyecto de A. Revisión y Ajuste PBOT Guarne (2) (listo)
Proyecto de A. Revisión y Ajuste PBOT Guarne (2) (listo)
 
Unidad 4 componentes del Plan de Ordenamiento Territorial
Unidad 4 componentes del Plan de Ordenamiento TerritorialUnidad 4 componentes del Plan de Ordenamiento Territorial
Unidad 4 componentes del Plan de Ordenamiento Territorial
 
El ordenamiento territorial como instrumento de política publica
El ordenamiento territorial como instrumento de política publicaEl ordenamiento territorial como instrumento de política publica
El ordenamiento territorial como instrumento de política publica
 
Ordenamiento territorial articulo
Ordenamiento territorial articuloOrdenamiento territorial articulo
Ordenamiento territorial articulo
 
Dia 4 metodología plam2035
Dia 4   metodología plam2035Dia 4   metodología plam2035
Dia 4 metodología plam2035
 
Propuesta alternativa ordenamiento territorial pedro julio duarte moreno
Propuesta alternativa ordenamiento territorial pedro julio duarte morenoPropuesta alternativa ordenamiento territorial pedro julio duarte moreno
Propuesta alternativa ordenamiento territorial pedro julio duarte moreno
 
Plan de ordenamiento territorial
Plan de ordenamiento territorialPlan de ordenamiento territorial
Plan de ordenamiento territorial
 
Zee 1
Zee 1Zee 1
Zee 1
 
Dia 1
Dia 1Dia 1
Dia 1
 

Destacado

Unidad ii ordenamiento territorial
Unidad ii ordenamiento territorialUnidad ii ordenamiento territorial
Unidad ii ordenamiento territorialguosorio
 
Proyecto de Modificación Excepcional del P.O.T. del Distrito de Cartagena
Proyecto de Modificación Excepcional del P.O.T. del Distrito de CartagenaProyecto de Modificación Excepcional del P.O.T. del Distrito de Cartagena
Proyecto de Modificación Excepcional del P.O.T. del Distrito de Cartagenagides
 
Metodología de los Talleres Territoriales de Ordenamiento Territorial
Metodología de los Talleres Territoriales de Ordenamiento TerritorialMetodología de los Talleres Territoriales de Ordenamiento Territorial
Metodología de los Talleres Territoriales de Ordenamiento TerritorialOrdenamiento Territorial
 
PRESENTACION VOTO CARIBE -COLOMBIA PAIS DE REGIONES.DR EDUARDO VERANO 19 de m...
PRESENTACION VOTO CARIBE -COLOMBIA PAIS DE REGIONES.DR EDUARDO VERANO 19 de m...PRESENTACION VOTO CARIBE -COLOMBIA PAIS DE REGIONES.DR EDUARDO VERANO 19 de m...
PRESENTACION VOTO CARIBE -COLOMBIA PAIS DE REGIONES.DR EDUARDO VERANO 19 de m...EDUARDO VERANO DE LA ROSA
 
Ana leyva propuesta de ley de ot-plataforma
Ana leyva   propuesta de ley de ot-plataformaAna leyva   propuesta de ley de ot-plataforma
Ana leyva propuesta de ley de ot-plataformaschuquipiondo
 
Línea 7 antioquia sin fronteras
Línea 7   antioquia sin fronterasLínea 7   antioquia sin fronteras
Línea 7 antioquia sin fronterasDavid Tamayo
 
Avance contrato plan atrato gran darien junio 6 de 2012 (versión ii)
Avance contrato plan atrato gran darien junio 6 de 2012 (versión ii)Avance contrato plan atrato gran darien junio 6 de 2012 (versión ii)
Avance contrato plan atrato gran darien junio 6 de 2012 (versión ii)David Tamayo
 
Presen Seminario Ctp De Bogota
Presen Seminario Ctp  De BogotaPresen Seminario Ctp  De Bogota
Presen Seminario Ctp De Bogotareflexionespot
 
Presentación Planeación Municipal de Cali sobre el concepto del Consejo Munic...
Presentación Planeación Municipal de Cali sobre el concepto del Consejo Munic...Presentación Planeación Municipal de Cali sobre el concepto del Consejo Munic...
Presentación Planeación Municipal de Cali sobre el concepto del Consejo Munic...Michel Maya
 
P.i unidad 1.3
P.i unidad 1.3P.i unidad 1.3
P.i unidad 1.3caimo
 
Ley org, de ordenamiento territorial
Ley org, de ordenamiento territorialLey org, de ordenamiento territorial
Ley org, de ordenamiento territorialManuel Bedoya D
 
Geografía humana de chile
Geografía humana de chileGeografía humana de chile
Geografía humana de chilexFrAnCiSkOx
 
2013 lott geetaximadrid ry f
2013 lott geetaximadrid ry f2013 lott geetaximadrid ry f
2013 lott geetaximadrid ry fManuel Sanchez
 
COMPONENTE PARTICIPACIÓN CIUDADANA POT INFORME DE GESTIÓN JULIO 2014
COMPONENTE PARTICIPACIÓN CIUDADANA POT INFORME DE GESTIÓN JULIO 2014COMPONENTE PARTICIPACIÓN CIUDADANA POT INFORME DE GESTIÓN JULIO 2014
COMPONENTE PARTICIPACIÓN CIUDADANA POT INFORME DE GESTIÓN JULIO 2014Michel Maya
 

Destacado (20)

Propuesta POT Cali 2014 - Norma Urbana
Propuesta POT Cali 2014 - Norma UrbanaPropuesta POT Cali 2014 - Norma Urbana
Propuesta POT Cali 2014 - Norma Urbana
 
Propuesta POT Cali 2014 - Ambiente y Riesgos
Propuesta POT Cali 2014 - Ambiente y Riesgos Propuesta POT Cali 2014 - Ambiente y Riesgos
Propuesta POT Cali 2014 - Ambiente y Riesgos
 
Unidad ii ordenamiento territorial
Unidad ii ordenamiento territorialUnidad ii ordenamiento territorial
Unidad ii ordenamiento territorial
 
Ordenamiento territorial y uso del suelo
Ordenamiento territorial y uso del sueloOrdenamiento territorial y uso del suelo
Ordenamiento territorial y uso del suelo
 
Proyecto de Modificación Excepcional del P.O.T. del Distrito de Cartagena
Proyecto de Modificación Excepcional del P.O.T. del Distrito de CartagenaProyecto de Modificación Excepcional del P.O.T. del Distrito de Cartagena
Proyecto de Modificación Excepcional del P.O.T. del Distrito de Cartagena
 
Metodología de los Talleres Territoriales de Ordenamiento Territorial
Metodología de los Talleres Territoriales de Ordenamiento TerritorialMetodología de los Talleres Territoriales de Ordenamiento Territorial
Metodología de los Talleres Territoriales de Ordenamiento Territorial
 
Propuesta POT Cali 2014 - Modelo de Ordenamiento
Propuesta POT Cali 2014 - Modelo de OrdenamientoPropuesta POT Cali 2014 - Modelo de Ordenamiento
Propuesta POT Cali 2014 - Modelo de Ordenamiento
 
PRESENTACION VOTO CARIBE -COLOMBIA PAIS DE REGIONES.DR EDUARDO VERANO 19 de m...
PRESENTACION VOTO CARIBE -COLOMBIA PAIS DE REGIONES.DR EDUARDO VERANO 19 de m...PRESENTACION VOTO CARIBE -COLOMBIA PAIS DE REGIONES.DR EDUARDO VERANO 19 de m...
PRESENTACION VOTO CARIBE -COLOMBIA PAIS DE REGIONES.DR EDUARDO VERANO 19 de m...
 
Ana leyva propuesta de ley de ot-plataforma
Ana leyva   propuesta de ley de ot-plataformaAna leyva   propuesta de ley de ot-plataforma
Ana leyva propuesta de ley de ot-plataforma
 
Línea 7 antioquia sin fronteras
Línea 7   antioquia sin fronterasLínea 7   antioquia sin fronteras
Línea 7 antioquia sin fronteras
 
Avance contrato plan atrato gran darien junio 6 de 2012 (versión ii)
Avance contrato plan atrato gran darien junio 6 de 2012 (versión ii)Avance contrato plan atrato gran darien junio 6 de 2012 (versión ii)
Avance contrato plan atrato gran darien junio 6 de 2012 (versión ii)
 
Presen Seminario Ctp De Bogota
Presen Seminario Ctp  De BogotaPresen Seminario Ctp  De Bogota
Presen Seminario Ctp De Bogota
 
Presentación Planeación Municipal de Cali sobre el concepto del Consejo Munic...
Presentación Planeación Municipal de Cali sobre el concepto del Consejo Munic...Presentación Planeación Municipal de Cali sobre el concepto del Consejo Munic...
Presentación Planeación Municipal de Cali sobre el concepto del Consejo Munic...
 
P.i unidad 1.3
P.i unidad 1.3P.i unidad 1.3
P.i unidad 1.3
 
Ley org, de ordenamiento territorial
Ley org, de ordenamiento territorialLey org, de ordenamiento territorial
Ley org, de ordenamiento territorial
 
Geografía humana de chile
Geografía humana de chileGeografía humana de chile
Geografía humana de chile
 
Propuesta POT Cali 2014 - Norma rural
Propuesta POT Cali 2014 - Norma ruralPropuesta POT Cali 2014 - Norma rural
Propuesta POT Cali 2014 - Norma rural
 
2013 lott geetaximadrid ry f
2013 lott geetaximadrid ry f2013 lott geetaximadrid ry f
2013 lott geetaximadrid ry f
 
Propuesta POT Cali 2014 - Equipamientos
Propuesta POT Cali 2014 - EquipamientosPropuesta POT Cali 2014 - Equipamientos
Propuesta POT Cali 2014 - Equipamientos
 
COMPONENTE PARTICIPACIÓN CIUDADANA POT INFORME DE GESTIÓN JULIO 2014
COMPONENTE PARTICIPACIÓN CIUDADANA POT INFORME DE GESTIÓN JULIO 2014COMPONENTE PARTICIPACIÓN CIUDADANA POT INFORME DE GESTIÓN JULIO 2014
COMPONENTE PARTICIPACIÓN CIUDADANA POT INFORME DE GESTIÓN JULIO 2014
 

Similar a Presentación Director Planeación Cali Leon Dario Muñoz sobre Marco Jurídico POT Cali

Similar a Presentación Director Planeación Cali Leon Dario Muñoz sobre Marco Jurídico POT Cali (20)

Eot acuerdo mpal agost -24
Eot  acuerdo mpal agost -24Eot  acuerdo mpal agost -24
Eot acuerdo mpal agost -24
 
Pot sogamoso
Pot sogamosoPot sogamoso
Pot sogamoso
 
Ley de ordenamiento territorial
Ley de ordenamiento territorialLey de ordenamiento territorial
Ley de ordenamiento territorial
 
Ordenenamiento territorial ejemplo
Ordenenamiento territorial ejemploOrdenenamiento territorial ejemplo
Ordenenamiento territorial ejemplo
 
Plan de desarrollo urbano municipal
Plan de desarrollo urbano municipalPlan de desarrollo urbano municipal
Plan de desarrollo urbano municipal
 
4. Ley de POT.pptx
4. Ley de POT.pptx4. Ley de POT.pptx
4. Ley de POT.pptx
 
Dto879 1998
Dto879 1998Dto879 1998
Dto879 1998
 
Ds 004-2011-vivienda
Ds 004-2011-viviendaDs 004-2011-vivienda
Ds 004-2011-vivienda
 
7182-Texto del art_culo-20434-1-10-20101001 (1).pdf
7182-Texto del art_culo-20434-1-10-20101001 (1).pdf7182-Texto del art_culo-20434-1-10-20101001 (1).pdf
7182-Texto del art_culo-20434-1-10-20101001 (1).pdf
 
Ordenamiento territorial
Ordenamiento territorialOrdenamiento territorial
Ordenamiento territorial
 
Post conflicto
Post conflictoPost conflicto
Post conflicto
 
A Mier La Guardia 2008 B2
A Mier La Guardia 2008 B2A Mier La Guardia 2008 B2
A Mier La Guardia 2008 B2
 
08 octava clase
08 octava clase 08 octava clase
08 octava clase
 
Acuerdo pot 19-12-2014
Acuerdo pot 19-12-2014Acuerdo pot 19-12-2014
Acuerdo pot 19-12-2014
 
abc_del_pot.pdf
abc_del_pot.pdfabc_del_pot.pdf
abc_del_pot.pdf
 
Cartilla pot final_29_dic_2010
Cartilla pot final_29_dic_2010Cartilla pot final_29_dic_2010
Cartilla pot final_29_dic_2010
 
Ot munired
Ot muniredOt munired
Ot munired
 
Revision-y-Actualizacion-POT-POD-2021.pdf
Revision-y-Actualizacion-POT-POD-2021.pdfRevision-y-Actualizacion-POT-POD-2021.pdf
Revision-y-Actualizacion-POT-POD-2021.pdf
 
08 octava sesion clase
08 octava sesion clase08 octava sesion clase
08 octava sesion clase
 
07 septima sesion
07 septima sesion07 septima sesion
07 septima sesion
 

Más de Michel Maya

Programa de Gobierno Michel Maya 2016-2019
Programa de Gobierno Michel Maya 2016-2019Programa de Gobierno Michel Maya 2016-2019
Programa de Gobierno Michel Maya 2016-2019Michel Maya
 
Periodico digital
Periodico digitalPeriodico digital
Periodico digitalMichel Maya
 
Comunicado emcali,renuncia gte (e)
Comunicado emcali,renuncia gte (e)Comunicado emcali,renuncia gte (e)
Comunicado emcali,renuncia gte (e)Michel Maya
 
Respuestas DP Secretaría de Vivienda Social.
Respuestas DP Secretaría  de Vivienda Social.Respuestas DP Secretaría  de Vivienda Social.
Respuestas DP Secretaría de Vivienda Social.Michel Maya
 
Anexo 2 Secretaría de Tránsito y Transporte.
Anexo 2 Secretaría de Tránsito y Transporte.Anexo 2 Secretaría de Tránsito y Transporte.
Anexo 2 Secretaría de Tránsito y Transporte.Michel Maya
 
Anexo 1 Secretaría de Tránsito y Transporte.
Anexo 1 Secretaría de Tránsito y Transporte.Anexo 1 Secretaría de Tránsito y Transporte.
Anexo 1 Secretaría de Tránsito y Transporte.Michel Maya
 
Repuestas DP Secretaría de Transito y Transporte 1.
Repuestas DP Secretaría de Transito y Transporte 1.Repuestas DP Secretaría de Transito y Transporte 1.
Repuestas DP Secretaría de Transito y Transporte 1.Michel Maya
 
Respuestas DP Secretaría de Transito y Transporte.
Respuestas DP Secretaría de Transito y Transporte.Respuestas DP Secretaría de Transito y Transporte.
Respuestas DP Secretaría de Transito y Transporte.Michel Maya
 
Respuestas DP Secretaría de Salud Pública.
Respuestas DP Secretaría de Salud Pública.Respuestas DP Secretaría de Salud Pública.
Respuestas DP Secretaría de Salud Pública.Michel Maya
 
Respuestas DP Policia Nacional.
Respuestas DP Policia Nacional.Respuestas DP Policia Nacional.
Respuestas DP Policia Nacional.Michel Maya
 
Respuestas DP Departamento Administrativo de Planeacion.
Respuestas DP Departamento Administrativo de Planeacion.Respuestas DP Departamento Administrativo de Planeacion.
Respuestas DP Departamento Administrativo de Planeacion.Michel Maya
 
Respuestas DP Departamento Administrativo de Planeación. 1.
Respuestas DP Departamento Administrativo de Planeación. 1.Respuestas DP Departamento Administrativo de Planeación. 1.
Respuestas DP Departamento Administrativo de Planeación. 1.Michel Maya
 
Respuestas DP Metrocali.
Respuestas DP Metrocali.Respuestas DP Metrocali.
Respuestas DP Metrocali.Michel Maya
 
Respuestas DP Secretaría de Infraestructura y Valorización.
Respuestas DP Secretaría de Infraestructura y Valorización.Respuestas DP Secretaría de Infraestructura y Valorización.
Respuestas DP Secretaría de Infraestructura y Valorización.Michel Maya
 
Respuestas DP Secretaría de Gobierno, Convivencia y Seguridad.
Respuestas DP Secretaría de Gobierno, Convivencia y Seguridad.Respuestas DP Secretaría de Gobierno, Convivencia y Seguridad.
Respuestas DP Secretaría de Gobierno, Convivencia y Seguridad.Michel Maya
 
Respuestas DP Emru.
Respuestas DP Emru.Respuestas DP Emru.
Respuestas DP Emru.Michel Maya
 
Respuestas DP Emcali.
Respuestas DP Emcali.Respuestas DP Emcali.
Respuestas DP Emcali.Michel Maya
 
Respuestas DP Secretaría Educacion.
Respuestas DP Secretaría Educacion.Respuestas DP Secretaría Educacion.
Respuestas DP Secretaría Educacion.Michel Maya
 
Respuestas DP Secretaría Deporte y Recreación.
Respuestas DP Secretaría Deporte y Recreación.Respuestas DP Secretaría Deporte y Recreación.
Respuestas DP Secretaría Deporte y Recreación.Michel Maya
 
Respuestas DP Dagma.
Respuestas DP Dagma.Respuestas DP Dagma.
Respuestas DP Dagma.Michel Maya
 

Más de Michel Maya (20)

Programa de Gobierno Michel Maya 2016-2019
Programa de Gobierno Michel Maya 2016-2019Programa de Gobierno Michel Maya 2016-2019
Programa de Gobierno Michel Maya 2016-2019
 
Periodico digital
Periodico digitalPeriodico digital
Periodico digital
 
Comunicado emcali,renuncia gte (e)
Comunicado emcali,renuncia gte (e)Comunicado emcali,renuncia gte (e)
Comunicado emcali,renuncia gte (e)
 
Respuestas DP Secretaría de Vivienda Social.
Respuestas DP Secretaría  de Vivienda Social.Respuestas DP Secretaría  de Vivienda Social.
Respuestas DP Secretaría de Vivienda Social.
 
Anexo 2 Secretaría de Tránsito y Transporte.
Anexo 2 Secretaría de Tránsito y Transporte.Anexo 2 Secretaría de Tránsito y Transporte.
Anexo 2 Secretaría de Tránsito y Transporte.
 
Anexo 1 Secretaría de Tránsito y Transporte.
Anexo 1 Secretaría de Tránsito y Transporte.Anexo 1 Secretaría de Tránsito y Transporte.
Anexo 1 Secretaría de Tránsito y Transporte.
 
Repuestas DP Secretaría de Transito y Transporte 1.
Repuestas DP Secretaría de Transito y Transporte 1.Repuestas DP Secretaría de Transito y Transporte 1.
Repuestas DP Secretaría de Transito y Transporte 1.
 
Respuestas DP Secretaría de Transito y Transporte.
Respuestas DP Secretaría de Transito y Transporte.Respuestas DP Secretaría de Transito y Transporte.
Respuestas DP Secretaría de Transito y Transporte.
 
Respuestas DP Secretaría de Salud Pública.
Respuestas DP Secretaría de Salud Pública.Respuestas DP Secretaría de Salud Pública.
Respuestas DP Secretaría de Salud Pública.
 
Respuestas DP Policia Nacional.
Respuestas DP Policia Nacional.Respuestas DP Policia Nacional.
Respuestas DP Policia Nacional.
 
Respuestas DP Departamento Administrativo de Planeacion.
Respuestas DP Departamento Administrativo de Planeacion.Respuestas DP Departamento Administrativo de Planeacion.
Respuestas DP Departamento Administrativo de Planeacion.
 
Respuestas DP Departamento Administrativo de Planeación. 1.
Respuestas DP Departamento Administrativo de Planeación. 1.Respuestas DP Departamento Administrativo de Planeación. 1.
Respuestas DP Departamento Administrativo de Planeación. 1.
 
Respuestas DP Metrocali.
Respuestas DP Metrocali.Respuestas DP Metrocali.
Respuestas DP Metrocali.
 
Respuestas DP Secretaría de Infraestructura y Valorización.
Respuestas DP Secretaría de Infraestructura y Valorización.Respuestas DP Secretaría de Infraestructura y Valorización.
Respuestas DP Secretaría de Infraestructura y Valorización.
 
Respuestas DP Secretaría de Gobierno, Convivencia y Seguridad.
Respuestas DP Secretaría de Gobierno, Convivencia y Seguridad.Respuestas DP Secretaría de Gobierno, Convivencia y Seguridad.
Respuestas DP Secretaría de Gobierno, Convivencia y Seguridad.
 
Respuestas DP Emru.
Respuestas DP Emru.Respuestas DP Emru.
Respuestas DP Emru.
 
Respuestas DP Emcali.
Respuestas DP Emcali.Respuestas DP Emcali.
Respuestas DP Emcali.
 
Respuestas DP Secretaría Educacion.
Respuestas DP Secretaría Educacion.Respuestas DP Secretaría Educacion.
Respuestas DP Secretaría Educacion.
 
Respuestas DP Secretaría Deporte y Recreación.
Respuestas DP Secretaría Deporte y Recreación.Respuestas DP Secretaría Deporte y Recreación.
Respuestas DP Secretaría Deporte y Recreación.
 
Respuestas DP Dagma.
Respuestas DP Dagma.Respuestas DP Dagma.
Respuestas DP Dagma.
 

Último

Carta pública del expresidente hondureño Juan Orlando Hernández
Carta pública del expresidente hondureño Juan Orlando HernándezCarta pública del expresidente hondureño Juan Orlando Hernández
Carta pública del expresidente hondureño Juan Orlando HernándezAndySalgado7
 
Informe Estudio de Opinión Tuxtepec, Oaxaca.pdf
Informe Estudio de Opinión Tuxtepec, Oaxaca.pdfInforme Estudio de Opinión Tuxtepec, Oaxaca.pdf
Informe Estudio de Opinión Tuxtepec, Oaxaca.pdfmerca6
 
Presentación judicial de los convencionales contra el DNU de Javier Milei
Presentación judicial de los convencionales contra el DNU de Javier MileiPresentación judicial de los convencionales contra el DNU de Javier Milei
Presentación judicial de los convencionales contra el DNU de Javier MileiEduardo Nelson German
 
Análisis de películas Wag The Dog y No Mires Arriba..pdf
Análisis de películas Wag The Dog y No Mires Arriba..pdfAnálisis de películas Wag The Dog y No Mires Arriba..pdf
Análisis de películas Wag The Dog y No Mires Arriba..pdf3019532520101
 
Fiscalía NY pide a Corte de NY admisión de testimonio de exagente de la ley
Fiscalía NY pide a Corte de NY admisión de testimonio de exagente de la leyFiscalía NY pide a Corte de NY admisión de testimonio de exagente de la ley
Fiscalía NY pide a Corte de NY admisión de testimonio de exagente de la leyAndySalgado7
 
Juzgado Federal de La Rioja no habilitó la feria por DNU
Juzgado Federal de La Rioja no habilitó la feria por DNUJuzgado Federal de La Rioja no habilitó la feria por DNU
Juzgado Federal de La Rioja no habilitó la feria por DNUEduardo Nelson German
 
Euskal Soziometroa / Sociómetro Vasco 82
Euskal Soziometroa / Sociómetro Vasco 82Euskal Soziometroa / Sociómetro Vasco 82
Euskal Soziometroa / Sociómetro Vasco 82Irekia - EJGV
 
Comunicado de la CNBS referente a activos virtuales
Comunicado de la CNBS referente a activos virtualesComunicado de la CNBS referente a activos virtuales
Comunicado de la CNBS referente a activos virtualesAndySalgado7
 
DIA DE LA FRATERNIDAD APRISTA FEBRERO 2024.pptx
DIA DE LA FRATERNIDAD APRISTA FEBRERO 2024.pptxDIA DE LA FRATERNIDAD APRISTA FEBRERO 2024.pptx
DIA DE LA FRATERNIDAD APRISTA FEBRERO 2024.pptxManuelAntonioPlacido
 
Boletin Semanal Informativo 7. Febrero 2024
Boletin Semanal Informativo 7. Febrero 2024Boletin Semanal Informativo 7. Febrero 2024
Boletin Semanal Informativo 7. Febrero 2024Nueva Canarias-BC
 
El Dólar y el endeudamiento, 19 de febrero del 2024
El Dólar y el endeudamiento, 19 de febrero del 2024El Dólar y el endeudamiento, 19 de febrero del 2024
El Dólar y el endeudamiento, 19 de febrero del 2024CID Gallup
 
Informativo NC-BC. Boletín 6. Febrero 2024
Informativo NC-BC. Boletín 6. Febrero 2024Informativo NC-BC. Boletín 6. Febrero 2024
Informativo NC-BC. Boletín 6. Febrero 2024Nueva Canarias-BC
 
Demanda de Armando Molina contra el DNU de Javier Milei
Demanda de Armando Molina contra el DNU de Javier MileiDemanda de Armando Molina contra el DNU de Javier Milei
Demanda de Armando Molina contra el DNU de Javier MileiEduardo Nelson German
 
Boletín Oficial de La Rioja 2024-02-09 Estructura gubernamental
Boletín Oficial de La Rioja 2024-02-09 Estructura gubernamentalBoletín Oficial de La Rioja 2024-02-09 Estructura gubernamental
Boletín Oficial de La Rioja 2024-02-09 Estructura gubernamentalEduardo Nelson German
 

Último (15)

Carta pública del expresidente hondureño Juan Orlando Hernández
Carta pública del expresidente hondureño Juan Orlando HernándezCarta pública del expresidente hondureño Juan Orlando Hernández
Carta pública del expresidente hondureño Juan Orlando Hernández
 
Informe Estudio de Opinión Tuxtepec, Oaxaca.pdf
Informe Estudio de Opinión Tuxtepec, Oaxaca.pdfInforme Estudio de Opinión Tuxtepec, Oaxaca.pdf
Informe Estudio de Opinión Tuxtepec, Oaxaca.pdf
 
Presentación judicial de los convencionales contra el DNU de Javier Milei
Presentación judicial de los convencionales contra el DNU de Javier MileiPresentación judicial de los convencionales contra el DNU de Javier Milei
Presentación judicial de los convencionales contra el DNU de Javier Milei
 
Análisis de películas Wag The Dog y No Mires Arriba..pdf
Análisis de películas Wag The Dog y No Mires Arriba..pdfAnálisis de películas Wag The Dog y No Mires Arriba..pdf
Análisis de películas Wag The Dog y No Mires Arriba..pdf
 
LA CRÓNICA COMARCA DE ANTEQUERA _ Nº1069
LA CRÓNICA COMARCA DE ANTEQUERA _ Nº1069LA CRÓNICA COMARCA DE ANTEQUERA _ Nº1069
LA CRÓNICA COMARCA DE ANTEQUERA _ Nº1069
 
Fiscalía NY pide a Corte de NY admisión de testimonio de exagente de la ley
Fiscalía NY pide a Corte de NY admisión de testimonio de exagente de la leyFiscalía NY pide a Corte de NY admisión de testimonio de exagente de la ley
Fiscalía NY pide a Corte de NY admisión de testimonio de exagente de la ley
 
Juzgado Federal de La Rioja no habilitó la feria por DNU
Juzgado Federal de La Rioja no habilitó la feria por DNUJuzgado Federal de La Rioja no habilitó la feria por DNU
Juzgado Federal de La Rioja no habilitó la feria por DNU
 
Euskal Soziometroa / Sociómetro Vasco 82
Euskal Soziometroa / Sociómetro Vasco 82Euskal Soziometroa / Sociómetro Vasco 82
Euskal Soziometroa / Sociómetro Vasco 82
 
Comunicado de la CNBS referente a activos virtuales
Comunicado de la CNBS referente a activos virtualesComunicado de la CNBS referente a activos virtuales
Comunicado de la CNBS referente a activos virtuales
 
DIA DE LA FRATERNIDAD APRISTA FEBRERO 2024.pptx
DIA DE LA FRATERNIDAD APRISTA FEBRERO 2024.pptxDIA DE LA FRATERNIDAD APRISTA FEBRERO 2024.pptx
DIA DE LA FRATERNIDAD APRISTA FEBRERO 2024.pptx
 
Boletin Semanal Informativo 7. Febrero 2024
Boletin Semanal Informativo 7. Febrero 2024Boletin Semanal Informativo 7. Febrero 2024
Boletin Semanal Informativo 7. Febrero 2024
 
El Dólar y el endeudamiento, 19 de febrero del 2024
El Dólar y el endeudamiento, 19 de febrero del 2024El Dólar y el endeudamiento, 19 de febrero del 2024
El Dólar y el endeudamiento, 19 de febrero del 2024
 
Informativo NC-BC. Boletín 6. Febrero 2024
Informativo NC-BC. Boletín 6. Febrero 2024Informativo NC-BC. Boletín 6. Febrero 2024
Informativo NC-BC. Boletín 6. Febrero 2024
 
Demanda de Armando Molina contra el DNU de Javier Milei
Demanda de Armando Molina contra el DNU de Javier MileiDemanda de Armando Molina contra el DNU de Javier Milei
Demanda de Armando Molina contra el DNU de Javier Milei
 
Boletín Oficial de La Rioja 2024-02-09 Estructura gubernamental
Boletín Oficial de La Rioja 2024-02-09 Estructura gubernamentalBoletín Oficial de La Rioja 2024-02-09 Estructura gubernamental
Boletín Oficial de La Rioja 2024-02-09 Estructura gubernamental
 

Presentación Director Planeación Cali Leon Dario Muñoz sobre Marco Jurídico POT Cali

  • 1. REVISIÓN ORDINARIA DEL POT DE SANTIAGO DE CALI DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO DE PLANEACIÓN MUNICIPAL POT – MARCO JURÍDICO: LEY 388 DE 1997 Y DECRETOS REGLAMENTARIOS JULIO 2014
  • 2. EL POT COMO INSTRUMENTO Y SU MARCO JURÍDICO
  • 3. Ordenamiento Territorial Ley 388 de 1997 CONCEPTO (Artículo 5) El ordenamiento del territorio comprende un conjunto de acciones político – administrativas y de planificación física concertadas, emprendido por los municipios, distritos o áreas metropolitanas, en ejercicio de la función pública que les comprende, en orden a disponer de instrumentos eficientes para orientar el desarrollo del territorio bajo su jurisdicción y regular la utilización, transformación y ocupación del espacio, de acuerdo con las estrategias de desarrollo económico y en armonía con el medio ambiente y las tradiciones históricas y culturales
  • 4. Ordenamiento Territorial Ley 388 de 1997 OBJETO (Artículo 6) Complementar la planificación económica y social con la dimensión territorial, racionalizar las intervenciones sobre el territorio y orientar su desarrollo y aprovechamiento sostenible, mediante: 1. La definición de estrategias territoriales de uso, ocupación y manejo del suelo, en función de los objetivos económicos, sociales, urbanísticos y ambientales 2. El diseño y adopción de los instrumentos y procedimientos de gestión y actuación que permitan ejecutar acciones urbanas integrales y articular las actuaciones sectoriales que afectan la estructura del territorio 3. La definición de programas y proyectos que concretan estos propósitos
  • 5. • Posibilitar a los habitantes el acceso a las vías públicas, infraestructuras de transporte y demás espacios públicos, y su destinación al uso común, y hacer efectivos los derechos constitucionales de la vivienda y los servicios públicos domiciliarios. • Atender los procesos de cambio en el uso del suelo y adecuarlo en aras del interés común, procurando su utilización racional en armonía con la función social de la propiedad a la cual le es inherente una función ecológica, buscando el desarrollo sostenible. • Propender por el mejoramiento de la calidad de vida de los habitantes, la distribución equitativa de las oportunidades y los beneficios del desarrollo y la preservación del patrimonio cultural y natural. • Mejorar la seguridad de los asentamientos humanos ante los riesgos naturales. Fines Físico Territoriales
  • 6. Ordenamiento Territorial Ley 388 de 1997 LA FUNCIÓN PÚBLICA EN EL ORDENAMIENTO TERRITORIAL (Acción Urbanística Artículo 8) La función pública del ordenamiento del territorio se ejerce mediante la acción urbanística de las entidades municipales, referida a las decisiones administrativas y a las actuaciones urbanísticas que le son propias, relacionadas con el ordenamiento del territorio y la intervención en los usos del suelo. Son acciones urbanísticas: 1. Clasificar el suelo (urbano, rural y expansión urbana) 2. Localizar y señalar las características de la infraestructura de transporte y servicios públicos y los equipamientos 3. Establecer la zonificación y localización de los centros de producción, actividades terciarias y residenciales, y definir los usos específicos, intensidades de uso, cesiones obligatorias, porcentajes de ocupación, y demás normas urbanísticas 4. Determinar espacios libres para parques y áreas verdes públicas 5. Determinar las zona no urbanizables (riesgo – insalubridad) 6. Determinar características y dimensiones de unidades de actuación urbanística 7. Calificar y localizar terrenos para construcción de VIS 8. Calificar y determinar terrenos como objeto de desarrollo y construcción prioritaria 9. Dirigir y realizar la ejecución de obras de infraestructura 10. Expropiar terrenos y las mejoras cuya adquisición se declare como de utilidad pública 11. Localizar áreas críticas de recuperación y control para la prevención de desastres, así como las áreas con fines de conservación y recuperación paisajística 12. Determinar y reservar terrenos para expansión de infraestructuras
  • 7. Ordenamiento Territorial Ley 388 de 1997 PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL (Artículo 9) Es el instrumento básico para desarrollar el proceso de ordenamiento del territorio municipal. Se define como el conjunto de objetivos, directrices, políticas, estrategias, metas, programas, actuaciones y normas adoptadas para orientar y administrar el desarrollo físico del territorio y la utilización del suelo.
  • 8. Ordenamiento Territorial Ley 388 de 1997 COMPONENTES DE LOS POT (Artículo 11) 1. Componente general: está constituido por los objetivos, estrategias y contenidos de largo lazo 2. Componente urbano: está constituido por las políticas, acciones, programas y normas para encauzar y administrar el desarrolló físico urbano 3. Componente rural: está constituido por las políticas, acciones, programas y normas para orientar y garantizar la adecuada interacción entre los asentamientos rurales y la cabecera municipal, así como la conveniente utilización del suelo
  • 9. POT Ley 388 de 1997 COMPONENTE GENERAL (Artículo 12) Objetivos y estrategias territoriales de largo y mediano plazo que complementarán desde el manejo territorial, el desarrollo municipal, principalmente en los siguientes aspectos: 1. Identificación y localización de acciones sobre el territorio que posibiliten organizarlo y adecuarlo para el aprovechamiento de sus ventajas comparativas y su mayor competitividad 2. Definición de acciones territoriales estratégicas necesarias para garantizar consecución de los objetivos de desarrollo económico y social 3. Adopción de políticas de largo plazo para ocupación, aprovechamiento y manejo del suelo y del conjunto de los recursos naturales 4. Contenido estructural, el cual deberá establecer la estructura urbano – rural e intraurbana de largo plazo, identificando naturaleza de las infraestructuras, y otros elementos o equipamientos estructurantes de gran escala: sistemas de comunicación entre área urbana y rural, y regionales, señalamiento áreas de reserva y medidas para protección del medio ambiente, determinación y ubicación de las zonas de riesgo, localización de actividades, infraestructuras y equipamientos básicos, clasificación del territorio, incluyendo fijación del perímetro urbano.
  • 10. POT Ley 388 de 1997 COMPONENTE URBANO (Artículo 13) Es un instrumento para la administración del desarrollo y la ocupación del espacio físico clasificado como suelo urbano y de expansión urbana, que integra políticas de corto y mediano plazo, procedimientos e instrumentos de gestión y normas urbanísticas: 1. Políticas de mediano y corto plazo sobre uso y ocupación del suelo, en armonía con el modelo de ocupación de largo plazo del componente general 2. Localización y dimensionamiento de infraestructura de movilidad, servicios públicos, equipamientos y espacio público (urbano y zonal), y el señalamiento de cesiones urbanísticas gratuitas 3. Delimitación de las áreas de conservación y protección de recursos naturales, paisajísticos, y de conjuntos urbanos históricos y culturales, así como de las áreas de amenaza y riesgo 4. Determinación de las áreas objeto de los diferentes tratamientos y actuaciones urbanísticas 5. Estrategia de mediano plazo para desarrollo de VIS, MIB, reubicación 6. Estrategias de crecimiento y reordenación, definiendo prioridades para identificación y declaratoria de desarrollo o construcción prioritaria 7. Determinación características unidades de actuación urbanística 8. Especificaciones, de ser del caso, de macroproyectos urbanos 9. Expedición de normas urbanísticas
  • 11. POT Ley 388 de 1997 COMPONENTE RURAL (Artículo 14) Es un instrumento para garantizar la adecuada interacción entre los asentamientos rurales y la cabecera municipal, la conveniente utilización del suelo rural y las actuaciones públicas tendientes al suministro de infraestructuras y equipamientos básicos: 1. Políticas de mediano y corto plazo sobre uso y ocupación del suelo en relación con los asentamientos humanos localizados en estas áreas 2. Señalamiento de condiciones de protección, conservación y mejoramiento de las zonas de producción agropecuaria, forestal o minera 3. Delimitación de las áreas de conservación y protección de recursos naturales, paisajísticos, incluyendo las áreas de amenazas y riesgos, o que formen parte de los sistemas de provisión de servicios públicos 4. Localización y dimensionamiento de zonas determinadas como suburbanas, con precisión de intensidades máximas de ocupación y usos admitidos 5. Identificación de centros poblados rurales y adopción de previsiones necesarias para orientar la ocupación de sus suelos y la adecuada dotación de infraestructura de servicios básicos y equipamiento social 6. Determinación de sistemas de aprovisionamiento de los servicios de agua potable y saneamiento básico a corto y mediano plazo, y localización prevista para equipamientos de salud y educación 7. Normas de parcelación (vivienda campestre)
  • 12. POT Ley 388 de 1997 PROGRAMA DE EJECUCIÓN (Artículo 18) Define con carácter obligatorio, las actuaciones sobre el territorio previstas en el POT, que serán ejecutadas durante el período de la correspondiente administración municipal, de acuerdo con lo definido en el Plan de Desarrollo, señalando las prioridades, la programación de actividades, las entidades responsables y los recursos respectivos. El programa de ejecución se integrará al Plan de inversiones, de tal manera que conjuntamente con éste será dispuesto a consideración del concejo por el alcalde, y su vigencia se ajustará a los períodos de las administraciones municipales.
  • 13. POT – Revisión y Ajuste Ley 388 de 1997 ¿QUÉ ES LA REVISIÓN? Es un procedimiento de carácter técnico y jurídico establecido por la Ley 388 de 1997, con el fin principal de actualizar, modificar o ajustar sus contenidos y normas de manera que se asegure la construcción efectiva del modelo territorial adoptado por el municipio. La revisión es una oportunidad para perfeccionar el Plan vigente, las administraciones están en capacidad de identificar aquellos aspectos que dificultan o entorpecen la buena marcha del municipio hacia la construcción de ese modelo Fuente: Guía Metodológica 2 Revisión y ajuste de POT. Serie Planes de Ordenamiento Territorial. MAVDT. 2005
  • 14. POT – Revisión y Ajuste Ley 388 de 1997 PERTINENCIA DE LA REVISIÓN DEL POT La estabilidad del POT facilita la elaboración del Plan de Desarrollo. Es la mejor guía para optimizar la inversión pública y dirigirla hacia fines específicos relacionados con el mejoramiento estructural y funcional del municipio. La complementariedad y concordancia entre el POT y el Plan de Desarrollo es el mejor mecanismo para hacer más eficiente la acción pública y promover el desarrollo integral municipal. Fuente: Guía Metodológica 2 Revisión y ajuste de POT. Serie Planes de Ordenamiento Territorial. MAVDT. 2005
  • 15. POT – Revisión y Ajuste Ley 388 de 1997 FORMAS O POSIBILIDADES DE REVISIÓN 1. DE CONTENIDOS a. Ordinaria: Ley 388 de 1997, artículo 28, y Decreto Nacional 4002 de 2004, artículo 5 b. Excepcional: Decreto Nacional 4002 de 2004, artículo 5 parágrafo 2. DE NORMA URBANÍSTICA a. Excepcional: Decreto Nacional 4002 de 2004, artículo 6
  • 16. LEY 388 DE 1997 (Artículo 28, modificado por la Ley 902 de 2004) Vigencia y revisión del plan de ordenamiento. 1. El contenido estructural del plan tendrá una vigencia de largo plazo, que para este efecto se entenderá como mínimo el correspondiente a tres períodos constitucionales de las administraciones municipales, teniendo cuidado en todo caso de que el momento previsto para su revisión coincida con el inicio de un nuevo período para estas administraciones. 2. Como contenido urbano de mediano plazo se entenderá una vigencia mínima correspondiente al término de dos períodos constitucionales de las administraciones municipales, siendo entendido en todo caso que puede ser mayor si ello se requiere para que coincida con el inicio de un nuevo período de la administración. POT – Vigencia
  • 17. 3. Los contenidos urbanos de corto plazo y los programas de ejecución regirán como mínimo durante un período constitucional de la administración municipal, habida cuenta de las excepciones que resulten lógicas en razón de la propia naturaleza de las actuaciones contempladas o de sus propios efectos. 4. Las revisiones estarán sometidas al mismo procedimiento previsto para su aprobación y deberán sustentarse en parámetros e indicadores de seguimiento relacionados con cambios significativos en las previsiones sobre población urbana; dinámica de ajustes en usos o su intensidad; necesidad o conveniencia de ejecutar proyectos de impacto en materia de transporte masivo, infraestructuras, expansión de servicios públicos o renovación urbana; macroproyectos de infraestructura regional que generen impactos sobre el ordenamiento del territorio, así como en la evaluación de objetivos y metas del respectivo plan. 5. No obstante lo anterior, si al finalizar el plazo de vigencia establecido no se ha adoptado un nuevo POT, seguirá vigente el ya adoptado. POT – Procedimiento revisión
  • 18. LEY 388 DE 1997 (Artículo 24) El alcalde municipal, a través de las oficinas de planeación o de la dependencia que haga sus veces, será responsable de coordinar la formulación oportuna del proyecto del POT, y de someterlo a consideración del Consejo de Gobierno. En todo caso, antes de la presentación del proyecto de POT a consideración del concejo municipal, se surtirán los trámites de concertación interinstitucional y consulta ciudadana. Instancias de Concertación y Consulta
  • 19. POT – Procedimiento revisión DECRETO 4002 DE 2004 (Artículo 7) Procedimiento para aprobar y adoptar las revisiones. Todo proyecto de revisión y modificación del POT o de alguno de sus contenidos se someterá a los mismos trámites de concertación, consulta y aprobación previstas en los artículos 24 y 25 de la Ley 388 de 1997. Ante la declaratoria de desastre o calamidad pública, los trámites de concertación interinstitucional y consulta ciudadana del proyecto de revisión podrán ser adelantados paralelamente ante las instancias y autoridades competentes.
  • 20. LEY 507 DE 1999 (Artículo 1, Parágrafo 6) El Proyecto de POT se someterá a consideración de la Corporación Autónoma Regional o autoridad ambiental competente a efectos de que conjuntamente con el municipio concerten lo concerniente a los asuntos exclusivamente ambientales, dentro del ámbito de su competencia de acuerdo con lo dispuesto en la Ley 99 de 1993, para lo cual dispondrán, de 30 días. (…) y una vez surtida la consulta al Consejo Territorial de Planeación como se indica en el numeral 3 del artículo 24 de la Ley 388 de 1997, se continuará con la instancia de aprobación prevista en el artículo 25 de la misma ley. Lo dispuesto en este parágrafo es aplicable para las disposiciones contenidas en el artículo 99 de la Ley 388 de 1997 y el Decreto 1753 de 1994 sobre licencias ambientales y planes de manejo ambiental. POT – Procedimiento revisión
  • 21. LEY 507 DE 1999 ( Artículo 1, Parágrafo 6) En relación con los temas sobre los cuales no se logre la concertación, el Ministerio del Medio Ambiente intervendrá con el fin de decidir sobre los puntos de desacuerdo para lo cual dispondrá de un término máximo de 30 días contados a partir del vencimiento del plazo anteriormente señalado en este parágrafo. POT – Procedimiento revisión
  • 22. LEY 388 de 1997 (Artículo 24) 2. Durante el mismo término previsto en el numeral anterior se surtirá la instancia de concertación con la Junta Metropolitana para el caso de planes de ordenamiento de municipios que formen parte de áreas metropolitanas, instancia que vigilará su armonía con los planes y directrices metropolitanas, en asuntos de su competencia. 3. Una vez revisado el proyecto por las respectivas autoridades ambientales y metropolitanas, en los asuntos de su competencia, se someterá a consideración del Consejo Territorial de Planeación, instancia que deberá rendir concepto y formular recomendaciones dentro de los 30 días hábiles siguientes. Nota: numeral 1 fue modificado por el artículo 1, parágrafo 6 de la Ley 902 de 1999. POT – Procedimiento revisión
  • 23. LEY 388 de 1997 (Artículo 24) 4. Durante el período de revisión del plan por la Corporación Autónoma Regional, o la autoridad ambiental correspondiente, la Junta Metropolitana y el Consejo Territorial de Planeación, la administración municipal solicitará opiniones a los gremios económicos y agremiaciones profesionales y realizará convocatorias públicas para la discusión del plan, incluyendo audiencias con las juntas administradoras locales, expondrá los documentos básicos del mismo en sitios accesibles a todos los interesados y recogerá las recomendaciones y observaciones formuladas por las distintas entidades gremiales, ecológicas, cívicas y comunitarias del municipio, debiendo proceder a su evaluación, de acuerdo con la factibilidad, conveniencia y concordancia con los objetivos del plan. Igualmente pondrán en marcha los mecanismos de participación comunal previstos en el artículo 22 de esta Ley. POT – Procedimiento revisión
  • 24. LEY 388 de 1997 (Artículo 24) Las administraciones municipales y distritales establecerán los mecanismos de publicidad y difusión del proyecto de plan de ordenamiento territorial que garanticen su conocimiento masivo, de acuerdo con las condiciones y recursos de cada entidad territorial. La consulta democrática deberá garantizarse en todas las fases del POT, incluyendo el diagnóstico, las bases para su formulación, el seguimiento y evaluación. POT – Procedimiento revisión
  • 25. LEY 388 de 1997 (Artículo 25) Aprobación de los POT. El proyecto de POT como documento consolidado después de surtir la etapa de participación democrática y concertación interinstitucional, será presentado por el alcalde a consideración del concejo mpal, dentro de los 30 días siguientes al recibo del concepto del Consejo Territorial de Planeación. Si el concejo estuviere en receso, el alcalde deberá convocarlo a sesiones extraordinarias. Toda modificación propuesta por el concejo deberá contar con la aceptación de la administración. POT – Procedimiento revisión
  • 26. Es necesario señalar que no se trata de un nuevo POT, pues en Colombia la herramienta legal que debe acogerse en adelante (debido a que los POT como decisión juridica ya deben existir) es la revisión de los mismos. Ahora; el proceso de revisión del plan de ordenamiento territorial como acto juridico, conforme a las normas vigentes (especialmente la Ley 388 de 1997 y su decreto reglamentario 4002 de 2004), puede emprenderse desde dos esenciales ópticas: 1. Revisión ordinaria de contenidos, que se encuentra ligado a la vigencia de los mismos 2. Revisión excepcional de norma urbanística, que permite la modificción de alguna o algunas de las normas urbanisticas de carácter estructural o general del POT. ¿Revisión o Nuevo POT?
  • 27. Cuando se trata de revisiones excepcionales de norma urbanística, es metodologicamente acertado relacionar con detalle cada norma que pretende revisarse y, además, los argumentos precisos que demuestren y soporten técnicamente los motivos que dan lugar a su modificación. La revisión ordinaria de contenidos de largo plazo, como procedimiento administrativo, puede llegar a configurar una nueva decisión juridica que conjugue e integre los contenidos revisados y los contenidos propuestos, al punto que normas originarias y recientes, plenamente vigentes, califican este específico producto de revisión como NUEVO PLAN DE ORDENAMIENTO. ¿Revisión o Nuevo POT?
  • 28. Tal es el caso del artículo 23 de la Ley 388 de 1997, en su aparte final, que determina en materia de formulación de los POT lo siguiente: “… al vencimiento de la vigencia del POT, las administraciones municipales deberán iniciar el trámite para la formulación del nuevo plan o su revisión o ajuste. (…)” El artículo 28 de la Ley 388 de 1997, sobre revisión de los POT, establece en su aparte final lo siguiente: “(…) No obstante lo anterior, si al finalizar el plazo de vigencia establecido no se ha adoptado un nuevo plan de ordenamiento territorial, seguirá vigente el ya adoptado.” ¿Revisión o Nuevo POT?
  • 29. Por su parte, el relativamente reciente decreto 019 de 2012, por el cual se dictan normas para suprimir o reformar regulaciones, procedimientos y trámites innecesarios existentes en la Administración Pública, consagra en su artículo 189 “Incorporación de la gestión del riesgo en la revisión de los POT”, lo siguiente: “Con el fin de promover medidas para la sostenibilidad ambiental del territorio, sólo procederá la revisión de los contenidos de mediano y largo plazo del plan de ordenamiento territorial o la expedición del nuevo plan de ordenamiento territorial cuando se garantice la delimitación y zonificación de las áreas de amenaza y la delimitación y zonificación de las áreas con condiciones de riesgo además de la determinación de las medidas específicas para su mitigación, la cual deberá incluirse en la cartografía correspondiente. El Gobierno Nacional reglamentará las condiciones y escalas de detalle teniendo en cuenta la denominación de los planes de ordenamiento territorial establecida en el artículo 9 de la Ley 388 de 1997.” ¿Revisión o Nuevo POT?
  • 30. El municipio de Santiago de Cali se encuentra en oportunidad legal de revisión ordinaria de contenidos DE LARGO PLAZO lo cual permite, inclusive, reconsiderar el modelo de ordenamiento del territorio y, por ende, la norma de jerarquia estructural y el comonente general, lo cual desborda metodologicamente la evaluación de artículo por artículo, sin que en desarrollo del ejercicio pueda prescindirse del análisis pormenorizado de los contenidos vigentes para efectos de proponer reconsideraciones sustanciales de los mismos y que, de ser numerosos, implican por congruencia acoger un nuevo acto legal que reconfigure su identidad con una nueva numeración, sin que este nuevo acto pueda entenderse como un nuevo plan, pues siempre estaremos inmersos en un proceso legal de revisión, independientemente de la “forma” del proyecto propuesto. ¿Revisión o Nuevo POT?
  • 31. TELÉFONO 668 91 00 EXT 170 CORREO Participa.revisionpotcali@gmail.com FACEBOOK /RevisionPotCali TWITTER @Revisionpotcali