INSTITUTO TECNOLOGICO
DE VERACRUZ
DEPARTAMENTO DE INGENIERÍA ELÉCTRICA Y ELECTRÓNICA
DEPARTAMENTO DE DESARROLLO ACADÉMICO
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Objetivo General
El estudiante interpretará los conceptos,
criterios y requisitos de ley, reglamento y demás
disposiciones...
Supervisión
de
la
Construcción
de
obras.
UNIDAD 3
09/06/20153
El estudiante analizará con base en la ley
correspondiente y vigente, las actividades
a desarrollar, durante el proceso de...
¿Qué es la supervisión?
• La supervisión es una actividad para
apoyar y vigilar la coordinación de
actividades con el fin ...
¿Qué es la supervisión de obra?
• En la supervisión de obra se emplea una
metodología para vigilar la coordinación de
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El perfil del supervisor
• El supervisor es la persona representante de la entidad que
financia la obra, siendo su princip...
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A través de una gran dedicación y experiencia ilustrativa
es como un individuo puede llegar a ser un buen
supe...
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Características de un supervisor
- Experiencia
- Capacidad de organización
- Seriedad
- Profesionalismo
- Hone...
Servicios Administrativos Iniciales
• Obtención de la documentación de la obra.
• Presentación de la curricula de los prof...
Concursos y Contrataciones.
• Obtención de la documentación del Concurso de acuerdo a
la carta de invitación u obtención d...
• Participación en la apertura de propuestas (si
es el caso).
• Espera del fallo del concurso.
• Contratación de personal ...
09/06/201513
Programación y Presupuestos.
Planeación general de la obra.
 Programa general obra por medio del método de l...
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Construcción General Obra Civil e Instalaciones.
 Acondicionamiento de instalaciones provisionales.
 Verifi...
09/06/201515
 Verificación de la calidad y seguimiento del programa de
muestreo y ensayes de materiales.
 Evaluación de ...
09/06/201516
Control Técnico - Administrativo de Obra.
 Control y administración del contrato.
 Control de calidad
 Con...
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Entrega - Recepción de la Obra.
 Actividades previas.
 Acta de entrega-recepción de la obra.
 Entrega de l...
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Formato de la Carta Invitación de la Propuesta
Técnica de una licitación de obra.
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Formato para la Descripción del Proceso
Constructivo de la Propuesta Técnica de una
licitación de obra.
Actividades previas a la
construcción de la obra
Alcances y responsabilidades del
supervisor.
09/06/201520
Los documentos ...
El control y la vigilancia de una obra es asignada al
supervisor por medio de una carta de asignación y
responsiva, la cua...
Después de haber revisado la
documentación previas a la
construcción, el supervisor debe estar
preparado para vigilar que ...
Del mismo modo se tendrá la responsabilidad
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decisiones cuando surjan modificaciones en
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reflejándose variaciones en el importe total de la misma,
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las siguientes actividades:
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c) Dar soluciones a los
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residente de obra, por parte de la empresa constructora,
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Las obras contratadas a dependencias públicas de
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a. CONTRATO DE OBRA
b. PROGRAMA DE OBRA
c. CATÁLOGO DE CONCEPTOS CON PU.
d. PLANOS DE PROYECTO Y ESPECIFICACIONES
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las especificaciones de construcción y a la expe...
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Formato para cubicaciones de Instalación
Eléctrica.
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La constructora
obtendrá las
cantidades de
obra complementarias
para la elaboración de Precios Unitarios,
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Formato para el Juego de Planos de la Propuesta
Técnica de una licitación de obra.
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La constructora preparará los formatos de
los diversos anexos, integrándolos con la
información solicitada en...
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Formato para el Presupuesto Integrado de la
Propuesta Económica de una licitación de obra.
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La constructora obtendrá las cantidades de
obra complementarias para la elaboración de
Precios Unitarios, emp...
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La constructora en estricto apego a la documentación
del concurso de obra pública o privada, preparará los
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Supervision de obras eléctricas unidad III

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El participante analizará con base en la ley correspondiente y vigente, las actividades a desarrollar, durante el proceso de supervisión y control de la ejecución de una obra; con el fin de dar cumplimiento a la ley.

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Supervision de obras eléctricas unidad III

  1. 1. INSTITUTO TECNOLOGICO DE VERACRUZ DEPARTAMENTO DE INGENIERÍA ELÉCTRICA Y ELECTRÓNICA DEPARTAMENTO DE DESARROLLO ACADÉMICO NOMBRE DEL CURSO: SUPERVISION DE OBRAS ELÉCTRICAS Unidad III Instructor: Ph. D. Miguel Ángel Quiroz García http://orcid.org/0000-0001-5570-7444X ENERO 26 AL 30 2015
  2. 2. Objetivo General El estudiante interpretará los conceptos, criterios y requisitos de ley, reglamento y demás disposiciones relativas, necesarios para dar cumplimiento a cada etapa del proceso de ejecución de la obra pública; con el fin de aplicarlos eficientemente. 09/06/20152
  3. 3. Supervisión de la Construcción de obras. UNIDAD 3 09/06/20153
  4. 4. El estudiante analizará con base en la ley correspondiente y vigente, las actividades a desarrollar, durante el proceso de supervisión y control de la ejecución de una obra; con el fin de dar cumplimiento a la ley. OBJETIVO 09/06/20154
  5. 5. ¿Qué es la supervisión? • La supervisión es una actividad para apoyar y vigilar la coordinación de actividades con el fin de que se realicen satisfactoriamente. 09/06/20155
  6. 6. ¿Qué es la supervisión de obra? • En la supervisión de obra se emplea una metodología para vigilar la coordinación de actividades con el objetivo de cumplir en tiempo y forma, las condiciones técnicas y económicas estipuladas en el contrato de obra. 09/06/20156
  7. 7. El perfil del supervisor • El supervisor es la persona representante de la entidad que financia la obra, siendo su principal actividad de supervisar la ejecución de obra que realiza el contratista, controlando el tiempo, calidad y costo de la obra. • Un supervisor debe ser un profesionista en cualquiera de las carreras afines a la construcción con la capacidad suficiente para vigilar el cumplimiento de los compromisos contractuales y controlar el desarrollo de los trabajos. Hay que tener conocimientos, habilidad, sentido común y previsión de los posibles inconvenientes que pudieran presentarse en el desarrollo de la obra. 09/06/20157
  8. 8. 09/06/20158 A través de una gran dedicación y experiencia ilustrativa es como un individuo puede llegar a ser un buen supervisor. Debe basarse en los principios de la supervisión y aplicar los métodos o técnicas de supervisión que determinarán el éxito o fracaso de los programas y objetivos de la obra.
  9. 9. 09/06/20159 Características de un supervisor - Experiencia - Capacidad de organización - Seriedad - Profesionalismo - Honestidad - Criterio técnico - Ordenado
  10. 10. Servicios Administrativos Iniciales • Obtención de la documentación de la obra. • Presentación de la curricula de los profesionales asignados a la obra. • Instalación del equipo de computo. Proyecto Ejecutivo y Consultores. • Participación en juntas de proyecto. • Recepción de planos y especificaciones • de construcción. Servicios Generales de Coordinación. • Gestión de registros, licencias y permisos. • Coordinación de recursos, equipos y materiales de la Propietaria (si es el caso). • Coordinación de la procuración de equipos. • Proponer acciones en beneficio de la Obra • Apoyo para la puesta en operación. 09/06/201510
  11. 11. Concursos y Contrataciones. • Obtención de la documentación del Concurso de acuerdo a la carta de invitación u obtención de las mismas según la convocatoria pública. • Visita e inspección del sitio de los trabajos. • Preparación de la documentación propia de la Empresa. • Preparación y seguimiento del concurso, de acuerdo a los requisitos detallados en las bases del mismo, elaborando las solicitaciones según los Formatos de Concurso para la propuesta Técnica y Económica. • Entrega en tiempo y forma de toda la información solicitada para el concurso. 09/06/201511
  12. 12. • Participación en la apertura de propuestas (si es el caso). • Espera del fallo del concurso. • Contratación de personal obrero. • Contratación de proveedores • Contratación del sindicato de la construcción. • Contratación del laboratorio de control de calidad. 09/06/201512
  13. 13. 09/06/201513 Programación y Presupuestos. Planeación general de la obra.  Programa general obra por medio del método de la ruta crítica (CPM) y diagrama de barras.  Elaboración del presupuesto integral base.  Elaboración del programa de compras.  Catálogos de conceptos por partidas.  Cuantificación de las cantidades de Obra.  Análisis de precios básicos y precios unitarios.  Explosión de materiales, mano de Obra y equipo.  Estudio de salarios e integración de cuadrillas.  Programa de ingresos y egresos.
  14. 14. 09/06/201514 Construcción General Obra Civil e Instalaciones.  Acondicionamiento de instalaciones provisionales.  Verificación trazos topográficos y establecimiento puntos de referencia y bancos de nivel.  Programación y manejo de juntas de trabajo con La Propietaria: orden del día y minutas.  Bitácora de obra: obtención, seguimiento y cierre.  Suministro de materiales y mano de obra.  Actividades de Información: reporte mensual gerencial conteniendo datos de la obra, control presupuestal, estimaciones, avances, procura, aspectos de seguridad, fotografías, video.
  15. 15. 09/06/201515  Verificación de la calidad y seguimiento del programa de muestreo y ensayes de materiales.  Evaluación de los procedimientos constructivos.  Evaluación de la mano de obra.  Supervisión de recursos, equipos y materiales.  Supervisión del programa de ejecución.  Elaboración de estimaciones de obra  Elaboración de destajos de obra.  Elaboración de avances de obra.  Preparación de incrementos inflacionarios.  Actualización de planos del proyecto.
  16. 16. 09/06/201516 Control Técnico - Administrativo de Obra.  Control y administración del contrato.  Control de calidad  Control presupuestal: control general de pagos, anticipos, retenciones, adeudos.  Control de modificaciones, aditivas y deductivas.  Control de destajos.  Control de avances de obra.  Control de cuotas al IMSS e INFONAVIT.
  17. 17. 09/06/201517 Entrega - Recepción de la Obra.  Actividades previas.  Acta de entrega-recepción de la obra.  Entrega de la documentación final a la Propietaria.
  18. 18. 09/06/201518 Formato de la Carta Invitación de la Propuesta Técnica de una licitación de obra.
  19. 19. 09/06/201519 Formato para la Descripción del Proceso Constructivo de la Propuesta Técnica de una licitación de obra.
  20. 20. Actividades previas a la construcción de la obra Alcances y responsabilidades del supervisor. 09/06/201520 Los documentos legales que integran la obra, así como las actividades que se deberán realizar previas al inicio de los trabajos.
  21. 21. El control y la vigilancia de una obra es asignada al supervisor por medio de una carta de asignación y responsiva, la cual es firmada por el responsable de la dependencia y por el supervisor de la obra, asumiendo éste las responsabilidades de la supervisión, tales como la de realizar los trámites técnicos y administrativos que se requieran hasta la terminación de la obra. Alcances y responsabilidades de la supervisión de la obra 09/06/201521
  22. 22. Después de haber revisado la documentación previas a la construcción, el supervisor debe estar preparado para vigilar que el contratista ejecute los trabajos de acuerdo a lo establecido en el contrato y apegándose al programa de obra pactado. 09/06/201522
  23. 23. Del mismo modo se tendrá la responsabilidad de asesorar, proporcionando al contratista toda la información faltante que se requiera relacionada con la obra, aclarando las dudas respecto a la interpretación de los planos, especificaciones, normas, características y calidad de materiales a utilizar 09/06/201523
  24. 24. En la ejecución de los trabajos la supervisión debe estar pendiente de que el personal de la constructora cumpla con los requisitos de seguridad durante el desempeño de sus funciones, puesto que la supervisión tiene la facultad de suspender los trabajos en caso de que no se cumplan con estas especificaciones o si existe algún riesgo en las instalaciones. 09/06/201524
  25. 25. Durante el proceso de ejecución de la obra, es común que se presenten modificaciones y cambios 09/06/201525 en el proyecto, originados por necesidad durante la construcción o por que se tenga que hacer adaptaciones de acuerdo a nuevos lineamientos o instrucciones superiores
  26. 26. Todos estos acontecimientos deberán ser debidamente autorizados por la supervisión por medio de la bitácora de obra o por un oficio dirigido al contratista y siempre se buscará que 09/06/201526 este tipo de notas lleguen en forma oportuna al conocimiento del residente de obra.
  27. 27. La supervisión esta facultada para tomar decisiones cuando surjan modificaciones en cuanto a la funcionalidad y detalles constructivos en el proceso de ejecución de los trabajos, siendo responsabilidad directa de ésta el dar aviso y notificar en su oportunidad las modificaciones a los departamentos involucrados para realizar los planos correspondientes 09/06/201527
  28. 28. Modificará los volúmenes y conceptos de obra previstos, reflejándose variaciones en el importe total de la misma, según sea el caso, por lo que el contratista deberá presentar las tarjetas de precios 09/06/201528 unitarios de conceptos nuevos que no están considerados en el catálogo del contrato para su revisión y autorización por parte del departamento de costos de la dependencia
  29. 29. En el proceso constructivo de la obra, la supervisión debe desempeñar las siguientes actividades: a) En base a los proyectos, deberá entregar físicamente en el sitio de la obra referencias del trazo y bancos de nivel de partida, para su debida conservación y observancia durante el proceso constructivo. b) Deberá transmitir al contratista las instrucciones propias y de la dependencia en forma adecuada y oportuna, de manera que su actuación sea preventiva antes que correctiva. 09/06/201529
  30. 30. c) Dar soluciones a los problemas constructivos de orden técnico, siempre que no signifiquen un cambio en el proyecto o incidan negativamente en el presupuesto, en el programa de ejecución o afecten la seguridad de la obra; en caso 09/06/201530 de que sea necesario se deberá presentar a la dependencia un informe sobre el problema específico donde se tengan alternativas de solución, la evaluación en costo y tiempo, para que esta determine lo conducente
  31. 31. d) Efectuar las inspecciones del procedimiento constructivo, así como de asistir a las juntas de trabajo programadas por la dependencia, para participar en el análisis y resolución de los problemas referentes a la obra, ya sean de carácter técnico o administrativo, de lo cual deberá entregarse copias de la minuta respectiva a los interesados. 09/06/201531
  32. 32. e) El archivo único de obra de la dependencia deberá estar actualizado, tomando la precaución de revisar los documentos que se anularon por no ser válidos por haber sufrido modificaciones. 09/06/201532
  33. 33. La supervisión por parte de la dependencia y el residente de obra, por parte de la empresa constructora, deberán desempeñar sus funciones con responsabilidad, profesionalismo y criterio requerido en un ambiente de respeto, ya que estos factores son fundamentales para obtener resultados óptimos en cuanto a seguridad, limpieza, tiempo, costo de ejecución, calidad de los materiales y trabajos realizados en todo el proceso constructivo. 09/06/201533
  34. 34. Las obras contratadas a dependencias públicas de gobierno o particulares, deben contar con una serie de documentos que exijan el cabal cumplimiento de los trabajos que se tengan planeados construir. 09/06/201534 Documentos legales que integran la obra
  35. 35. a. CONTRATO DE OBRA b. PROGRAMA DE OBRA c. CATÁLOGO DE CONCEPTOS CON PU. d. PLANOS DE PROYECTO Y ESPECIFICACIONES Los documentos legales que integran la obra son los siguientes: 09/06/201535
  36. 36. 09/06/201536 La constructora en estricto apego a los planos ejecutivos, a las especificaciones de construcción y a la experiencia adquirida, obtendrá las cantidades de obra necesarias para la elaboración de presupuestos, estimaciones, destajos, auditorias técnicas, avance de obra, etc.; empleando para ello medios computarizados y formatos especialmente diseñados, tales como:
  37. 37. 09/06/201537 Formato para cubicaciones de Instalación Eléctrica.
  38. 38. 09/06/201538 La constructora obtendrá las cantidades de obra complementarias para la elaboración de Precios Unitarios, empleando para ello medios computarizados y formatos especialmente diseñados, tales como:
  39. 39. Formato para el Juego de Planos de la Propuesta Técnica de una licitación de obra. 09/06/2015139
  40. 40. 09/06/201540 La constructora preparará los formatos de los diversos anexos, integrándolos con la información solicitada en el pliego de requisitos, condiciones generales, modelo de contrato, especificaciones, planos ejecutivos y demás información de la obra contenida en las bases; siendo estos formatos entre otros:
  41. 41. 09/06/201541 Formato para el Presupuesto Integrado de la Propuesta Económica de una licitación de obra.
  42. 42. 09/06/201542 La constructora obtendrá las cantidades de obra complementarias para la elaboración de Precios Unitarios, empleando para ello medios computarizados y formatos especialmente diseñados, tales como:
  43. 43. 09/06/201543 Formato de Precios Unitarios.
  44. 44. 09/06/201544 La constructora en estricto apego a la documentación del concurso de obra pública o privada, preparará los formatos de los diversos anexos, integrándolos con la información solicitada en el pliego de requisitos, condiciones generales, modelo de contrato, especificaciones, planos ejecutivos y demás información de la obra contenida en las bases; siendo estos formatos entre otros:
  45. 45. 09/06/201545 Formato para la presentación de la Capacidad Financiera de la Empresa, para la Propuesta Técnica de una licitación de obra.

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