More Related Content
Similar to هندسة القيمة ودراسات الجدوى الاقتصادية للمشاريع الهندسية (20)
More from Muhammad Aljalali (20)
هندسة القيمة ودراسات الجدوى الاقتصادية للمشاريع الهندسية
- 1. م ت م
الجاللي د ّمحم رالدكتو
والبيئية املدنيةالهندسةقسم ئيسر
الخاصة اليرموك جامعة
املهندسين نقابةيينرالسو
دمشقمحافظةفرع
- 2. م ت م
الدكتورالجاللي دَممح للمش االقتصادية الجدوى ودراسة القيمة هندسةاريع 2
العرض نمضمو
القيمة هندسة مفهوم.
القيمة هندسة اسةردخطوات.
الوظيفة تحليل.
القيمة هندسةاسةردإعداد وفريق توقيت.
التصميم مرحلةخالل القيمة هندسة.
التشييد مرحلةخالل القيمة هندسة.
يةرسو في القيمة هندسة.
- 3. م ت م
الدكتورالجاللي دَممح للمش االقتصادية الجدوى ودراسة القيمة هندسةاريع 3
القيمة هندسة لحو أخطاء
للتكاليف
ً
تخفيضا.
للتصميمراجعة ُم.
يعرللمشا ًإلغاء.
عواملشر ملجال
ً
تخفيضا.
عواملشر لجودة
ً
تخفيضا.
للتكاليف
ً
تفصيليا
ً
تقديرا.
للتصميمإعادة.
ليست القيمة هندسة...
- 4. م ت م
الدكتورالجاللي دَممح للمش االقتصادية الجدوى ودراسة القيمة هندسةاريع 4
القيمة هندسة لحو أخطاء
ً
دائما به نقوم ٌأمر هي القيمة هندسة.
عواملشر أداءعلى
ً
سلبا القيمة هندسةرِّ
ّ
تؤث.
ىخر
ُ
أيةرإدا موضة دَّجر ُم هي القيمة هندسة.
للتكاليف تخفيض دَّجر ُم هي القيمة هندسة.
القيمة هندسة لحو طات
َ
غال ُم
- 5. م ت م
الدكتورالجاللي دَممح للمش االقتصادية الجدوى ودراسة القيمة هندسةاريع 5
القيمة هندسة تعريف
مة
َّ
نظ ُماسةردللوظائفضاءرإلمةزالالالزنبو
(م ِّستخد
ُ
امل)نتجات ُمعبردةِّ
ّجيبأقلتةرلدوكلفة
الحياة(Life Cycle Cost LCC)األفكا تطبيقعبرر
قة
َّ
الخال.
ValueEngineering
- 6. م ت م
الدكتورالجاللي دَممح للمش االقتصادية الجدوى ودراسة القيمة هندسةاريع 6
القيمة هندسة تعريف
ه َّاملوج للتقنياتم
َّ
ظ
َ
ن
ُ
امل التطبيقإلىةالوظيفةمن
لتحلي صاتُّالتخص د ِّ
ّتعد ُم فريق قبلوتحسين ل
قيمةالخدمةأوالعمليةأو ج
َ
املنت.
ValueEngineering
- 7. م ت م
الدكتورالجاللي دَممح للمش االقتصادية الجدوى ودراسة القيمة هندسةاريع 7
القيمة مفهوم
ذاتي مفهوم القيمة.
ةروللند للنفع
ً
مؤشرا تعد.
اإلنتاج وتكاليف واملنفعة ةرالند من معقد مركب
واملنفعة التبادل وقيمة االستخدام في والكفاءةالحدية.
والطلب العرض فوبظر القيمةتتأثر.
- 8. م ت م
الدكتورالجاللي دَممح للمش االقتصادية الجدوى ودراسة القيمة هندسةاريع 8
للقيمة فةِّختل
ُ
امل األنواع
التكلفةقيمة:النقدية اإلنتاج تكلفة(املباش التكاليف مجموعوغير رة
املباشرة.)
االستخدامقيمة:لوظيف تحقيقهاعبر السلعة من االستفادة مدىتها.
الجماليةالقيمة:يرغب والتي السلعة في الجمالية الصفات قيمةاملستخدم
بها.
االستبدالقيمة:القيمة وهي(الثمن)عرض عند تحقيقه يمكن الذي
للبيع السلعة.
الفخامةقيمة:ال مقابل بدفعها املستخدم يرغب التي القيمة وهيلحصو
امرواالحت الفخامة على.
- 9. م ت م
الدكتورالجاللي دَممح للمش االقتصادية الجدوى ودراسة القيمة هندسةاريع 9
القيمة قياس
القيمةعناصر
الوظيفة:أجل من وجدت الذي للغرض السلعة تحقيقه.
الجودة:باملس الخاصة والرغبات املتطلبات تحقيقتفيد
السلعةمن.
الكلية التكلفة:وعل السلعة علىلالحصو تكلفةى
واستخدامها هاراستثما.
- 13. م ت م
الدكتورالجاللي دَممح للمش االقتصادية الجدوى ودراسة القيمة هندسةاريع 13
املفي القيمة يِّ
ّ
تدن أسبابيعرشا
مينِّ
ّصم
ُ
امل بين التنسيقنقصأو غياب.
التصميمعند التنفيذية اتراالعتباإهمال(Constructability.)
الصحيغيروالتعريف ،مين ِّستخد
ُ
امل مع التواصلفشلح
الحتياجاتهم.
ا املعتقداتأو عتاد
ُ
املالتفكيرإلى
ً
استناداالتصميملخاطئة.
و عواملشرمجال إلعداد الكافيالوقتر
ُّ
توفعدم/للتصأوميم.
الحديثةالتقنيات ي ِّ
ّ
تبنفي الفشل.
السلبي السلوك.
- 14. م ت م
الدكتورالجاللي دَممح للمش االقتصادية الجدوى ودراسة القيمة هندسةاريع 14
القيمة هندسة اسةرد خطوات
1
2
6
5
3
4
7
8
الوظيفة تحليل
FunctionAnalysis
- 15. م ت م
الدكتورالجاللي دَممح للمش االقتصادية الجدوى ودراسة القيمة هندسةاريع 15
الوظيفة تحليل
األهداف
مين ِّستخد
ُ
املاحتياجات تحديد.
وجدولتهاالتصميمقيدبالبند الخاصة املعلومات جمع.
للفريق عواملشر ومعرفة فهمتوفير.
للبند دة َّحد
ُ
املالوظيفةبات
َّ
ملتطل الكاملالفهم.
عِّقاملوةرياز.
تمهيدية خطوة:املعلومات جمع
- 16. م ت م
الدكتورالجاللي دَممح للمش االقتصادية الجدوى ودراسة القيمة هندسةاريع 16
الوظيفة تحليل
اتَّالتقني
التصميمفريق من الحقائقجميع على لالحصو.
التكلفةنماذجتطوير.
وتقييمها الحالي التصميم وظائفتحديد.
الوظيفة تحليل مخططات إعداد(FAST.)
التصميم أداءمعايير وتعريفتحديد.
املعايير أداءرات ِّ
ّ
مؤشتطوير.
وقيوده الحالي التصميم أهداف تحديد.
م ِّستخد
ُ
املحاجات.
تمهيدية خطوة:املعلومات جمع
- 18. م ت م
الدكتورالجاللي دَممح للمش االقتصادية الجدوى ودراسة القيمة هندسةاريع 18
الوظيفة تحليل
لِّبالكام عواملشروظيفة تعريف.
املساحات وظائف تعريف(الفراغاتأو)عواملشر ضمن.
عواملشرعناصر وظائف تعريف.
للوظائفالتفصيل ىمستواختيار.
وبعدهالتصميمقبل الوظيفة.
مخططات(فاست الوظيفة تحليلنظامتقنيةFAST.)
للوظيفةالتكلفة تخصيص إمكاناختبار.
الوظيفة تعريف
- 19. م ت م
الدكتورالجاللي دَممح للمش االقتصادية الجدوى ودراسة القيمة هندسةاريع 19
الوظيفة تحليل
فاست ط
َّ
خط ُم
FAST (FunctionAnalysis System TechniqueDiagram
- 20. م ت م
الدكتورالجاللي دَممح للمش االقتصادية الجدوى ودراسة القيمة هندسةاريع 20
الوظيفة تحليل
فاست ط
َّ
خط ُم
FAST (FunctionAnalysis System TechniqueDiagram
- 21. م ت م
الدكتورالجاللي دَممح للمش االقتصادية الجدوى ودراسة القيمة هندسةاريع 21
الوظيفة تحليل
الوظيفة تقييم
تتح يمكن التي الدنيا التكاليفوتقديرالوظائف قييمبها قيقها.
الدن التكلفةوكذلك عوللمشر التقديرية التكلفة إعداداملمكنة يا
املطلوبةالوظائف لتحقيق.
بديلينوفقالعمل يمكن:
•تكاليفها وفق الوظائف تحقيقأولويات ترتيب.
•الوظائفلتنفيذالدنيا املمكنةالتكلفة في البحث.
- 22. م ت م
الدكتورالجاللي دَممح للمش االقتصادية الجدوى ودراسة القيمة هندسةاريع 22
الوظيفة تحليل
البدائل
الوظيفة؟ تحقيقيمكنهاالتي ىاألخر البدائلهي ما
األفكار توليد تقنيات استخدام:
•الذهنيالعصف.
•لألفكارالصامتالتوليد.
- 24. م ت م
الدكتورالجاللي دَممح للمش االقتصادية الجدوى ودراسة القيمة هندسةاريع 24
اسةرالد إعداد فريق
هندس اسةربدللقيام جيرخافريق استخدامإيجابياتة
القيمة.
جيرخافريق استخدامسلبيات.
القيمة هندسةفريق قيادة.
العملصاحبرحضو(نالزبو.)
الفريق حجم.
- 25. م ت م
الدكتورالجاللي دَممح للمش االقتصادية الجدوى ودراسة القيمة هندسةاريع 25
اسةرالد إعداد ومكان توقيت
جمعية طريقةوفق(سيفSAVE)عقد يتم األمريكية
ملدة شةرو40إنجازبعد ساعة35%ويتم،التصميم من
جيرخافريقخاللمن اسةربالدالقيام.
يومينإلى شةرالوصر
َ
خت
ُ
ت أن يمكن.
العمل مكانغيرآخر مكانفي تتمأن لَّفضُي.
ح ةردوكاملعبرالوظيفة تحليل اسةردتتم أن يمكنياة
عواملشر.
- 26. م ت م
الدكتورالجاللي دَممح
االقتصادية الجدوى ودراسة القيمة هندسة
للمشاريع
26
اسةرالد إعداد ومكان توقيت
التكلفة
0
االحتياجاتتقييم
وتعريف
املتطلبات
األوليالتصميم
النماذج وإعداد
التصميم
وبرنامجالتفصيلي
ويتضمن التشييد
دراملوا
التشييأو اإلنتاجد قبل منالتشغيل
وتقديم نالزبو
والدعم الصيانة
التقاعد
منوالتخلص
األصل
التحضير مرحلة التشغيل مرحلة
الحياةةردو تكلفةفيالتوفيرإمكانية
الحياةةردو تكلفة
عواملشر حياة ةردو
- 27. م ت م
الدكتورالجاللي دَممح للمش االقتصادية الجدوى ودراسة القيمة هندسةاريع 27
التشي مرحلة في القيمة هندسةيد
التقليدي العقد وخاصة التشييدعقود طبيعة.
البناءأو للتشييد القابلية(Constructability& Buildability.)
التشييد مرحلةخالل املعنييند ُّتعد.
العقدفيالتعديالت.
التشييد عقودفيوالتغييرالتعديل ثقافة.
- 28. م ت م
الدكتورالجاللي دَممح للمش االقتصادية الجدوى ودراسة القيمة هندسةاريع 28
التشي مرحلة في القيمة هندسةيد
إيجاد طريق عن التكاليفتخفيض إلىالقيمة هندسةاسةردتهدفأوبدائلأساليب
دةرالواتلكغيراملطل الوظائف نفس البدائل تلكتؤدي أن على العقد فيوبنفسوبة
أخر أساسيةخصائصبأيةاإلضرار نودو،منها أفضلأواألداء ىومستو الجودةى
الصيانة وسهولةالتشغيلونفقاتواملوثوقية التشغيليالعمر مثل.وقيتطلب د
املواصفأوالتصاميمأو املخططات فيتغيراتأوتعديالت البدائلاعتمادأيأو،ات
العقد متطلبات من.
تخفيضها إلىالقيمة هندسةاساتردتهدفالتي التكاليفتشملتكاليأعمال ف
التشغيلأوالصيانةأواإلنشاء.
روالجسوقالطرألعمالالعامة الفنيةواملواصفات طوالشر
لاألوالجزء:العامة األحكام
الفصل9:والتغييرات التعديالت
املادة1-9-4:القيمةهندسة
- 29. م ت م
الدكتورالجاللي دَممح للمش االقتصادية الجدوى ودراسة القيمة هندسةاريع 29
التشي مرحلة في القيمة هندسةيد
يينراالستشا للمهندسينالدولي االتحادعقود(FIDIC)
العامة طوالشر
املادة13-2:القيمة هندسة
للمهندس يقدمأنوقت أيفيلللمقاو يمكن(املشرف)اق
ً
تراحا
يؤدي سوف اتباعهتمما إذاأنه ىير
ً
خطياإلى:
،عواملشرإنجازتبكير
فيالعمل بريتحملهاالتي التكلفةتخفيضأوصيانةأوتنفيذتشغيل
األعمال،
،العمل لربالقيمةأوالكفاءةتحسين
العمل لربىأخرمنافعتحقيق.
- 30. م ت م
الدكتورالجاللي دَممح للمش االقتصادية الجدوى ودراسة القيمة هندسةاريع 30
التشي مرحلة في القيمة هندسةيد
يينراالستشا للمهندسينالدولي االتحادعقود(FIDIC)
العامة طوالشر
املادة13-2:القيمة هندسة
...راألجو وهذه(األتعاب)نصف يتساو أن يجب(50)%املبالغ بين قالفر
التالية:
.1في تخفيض أيالعقدقيمةالتعدباستثناء ،التغيير عن ينجميالت...
.2الناجم التخفيض(د ِّجُو
ْ
إن)فيلربالقيمةاأل
َ
نتيجة العملعمال
أو ،الجودة في ٍتخفيض َّأي الحسبان في األخذ مع ،رةَّغي
ُ
امل،ع
َّ
املتوقمرُالع
التشغيل كفاءةأو.
- 31. م ت م
الدكتورالجاللي دَممح للمش االقتصادية الجدوى ودراسة القيمة هندسةاريع 31
يةرسو فيالقيمة هندسة
التصميم مرحلةخالل
•فردية محاوالت.
•الطرقية للمواصالت العامة املؤسسة.
•الخدمات لجنة في املوضوع عرض.
•ذاتية جهود.
مرحلةخاللالتشييد
•قانونية معوقات.
•العقود في والتغييرات التعديالتثقافة.
- 32. م ت م
الدكتورالجاللي دَممح للمش االقتصادية الجدوى ودراسة القيمة هندسةاريع 32
يةرسو فيالقيمة هندسة
املادة9-ـه:و واملخططات طوالشردفاترفي التعديلزيجوالسائر
مجد عنهايعلنلم ما املناقصة عليهاتبنى التي الوثائق
ً
دا.
املادة18-د:تتض التيضوالعرلقبو املناقصةللجنة زيجومن
وقبل املناقصة جلسة بدايةفي ضرالعا وافق إذاتحفظاتإعالن
الشردفتربأحكام والتقيد تحفظاته إلغاء علىاألسعارطو
ً
خطياذلكوثبت الخاصة.
نالقانو51لعام2004
العقود نظام
- 33. م ت م
الدكتورالجاللي دَممح للمش االقتصادية الجدوى ودراسة القيمة هندسةاريع 33
يةرسو فيالقيمة هندسة
املادة19-ب:،واحدعرضإال الواحدضرالعامنيقبلال
الجهة ديوانفيالتسجيلفي األسبقالعرضويعتبرفي املحددة
إكمالهأو ضوالعراستعادة زيجووال ،املعتمدهو اإلعالنأو ا
راملذكو الديوانفي تسجيلهابعد تعديلها.
نالقانو51لعام2004
العقود نظام
- 34. م ت مإلصغائكم
ً
شكرا
Mobile: 00963 933 210 000
Email: muhammadaljalali@gmail.com
Facebook: https://www.facebook.com/drmuhammadaljalali/
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/muhammad-aljalali-
54066720?trk=nav_responsive_tab_profile