1. Certificado energético vivienda
unifamiliar
Caso práctico de certificado energético vivienda unifamiliar (Chalet)
mediante la aplicación CE3X en certificación energética.
En el presente post vamos a poner un ejemplo práctico y pasos a seguir en la redacción
del certificado energético de un “chalet”. Inclusive el estudio económico de la vivienda
unifamiliar.
CERTIFICADO ENERGÉTICO DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR CON
CE3X
DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA VIVIENDA:
La edificación es una vivienda unifamiliar compuesta de dos plantas. En la planta baja
encontramos una zona con un dormitorio con aseo. En la planta primera se sitúa el
resto de la vivienda. La mayor parte del suelo de la primera planta está en contacto con
el aire exterior ya que abajo se ha dejado abierto, excepto en la zona del dormitorio.
Año de construcción 1960. Superficie útil de vivienda= 104,77 m2. Altura libre de
planta = 2,50 m.

2. INTRODUCCIÓN DE DATOS EN EL PROGRAMA:
1.-Pestaña de datos Administrativos Ce3x:
Introducimos los datos de la vivienda, así como los datos del cliente y del técnico
certificador. Si no conocemos la referencia catastral del inmueble se puede obtener
desde la página web del catastro virtual, desde donde podemos descargar la ficha
catastral del mismo, en caso contrario añadir observación como las requeridas en
“Observaciones del certificado energético“
2.-Pestaña de datos generales en el Informe del certificado energético:
Reflejaremos el año de construcción de la vivienda y su normativa de aplicación, en
este caso es 1960 y por tanto anterior a la NBE CT-79, el tipo de edificio y la localidad.
En caso de que la localidad no se encuentre dentro del desplegable se marcará otro y si
procede se cambaría la zona climática ya que si la diferencia de altitud con la capital
de provincia es superior a 200 m. se debe considerar la zona climática establecida de
acuerdo a la tabla D.1 del Apéndice D del DB HE-1.
3.-Pestaña de la envolvente térmica del inmueble a certificar:
3.1.-Muros de fachada.
Las características geométricas de los cerramientos se reflejan en la siguiente tabla:

3. Comenzamos introduciendo la fachada 1 con orientación Noreste de Planta primera,
que tiene una longitud de 8.96 y 2,50 m de altura, se le indica la orientación NE, y
puesto que se ha podido comprobar que los cerramientos son de doble hoja con cámara
no ventilada y se sabe que no disponen de aislamiento, las propiedades térmicas de los
mismos se obtienen de forma estimada por el programa.
FACHADA 1 NORESTE EN PL. 1ª
Y así procedemos hasta introducir todas las fachadas de la vivienda, cada vez que se
introducen los datos de una fachada nueva le damos a añadir y de esa forma nos crea
la nueva fachada.

4. Patrones de sombra de la vivienda unifamiliar:
Únicamente se considerará el patrón de sombras en el certificado
energético correspondiente al del tramo de forjado de suelo de planta primera que vuela
sobre la fachada 8 Sureste de planta baja. Se consideran tres planos verticales que
delimitan el vuelo, arrancando desde los aleros hasta una elevación de 75º. Se obtiene el
patrón de la imagen siguiente que debe ser asociado a la fachada 8 y a los huecos de la
misma.

5. 3.2.-Suelos:
El suelo de planta baja es una solera en contacto con el terreno (no existe cámara
sanitaria). Mientras que en el caso del suelo de planta primera, como se aprecia en el
croquis gran parte del mismo queda en contacto con el aire exterior. Como no ha sido
posible obtener la suficiente información sobre su composición constructiva, las
propiedades térmicas de ambos se han obtenido por defecto.

6. 3.3.-Partición interior:
La vivienda dispone de una cubierta superior resuelta con un tejado a cuatro aguas
realizado con tabiquillos conejeros. Dicha cubierta se introducirá como una partición
interior horizontal en contacto con espacio no habitable superior.
3.4.-Huecos:
La fachada 1, presenta dos ventanas y una puerta, con las siguientes características:
VENTANA V.1:

7. ABSORTIVIDAD DEL MARCO.
Para obtener la absortividad del marco pinchamos en la pestaña absortividad y le
indicamos que es de color gris:
DISPOSITIVOS DE PROTECCIÓN SOLAR:

8. El hueco V1 está afectado por un voladizo de 2,50 m de profundidad, de un retranqueo
desde el plano de fachada de 15 cm, y de una persiana, para este último caso se
considera que en invierno se suben para que entre la radiación solar, mientras que en
verano se bajan para limitar su entrada, realizándose una corrección del factor solar.
Repetimos el proceso hasta introducir todos los huecos de todas las fachadas de la
vivienda.
3.5.-Puentes térmicos del certificado energético:
En este caso se adoptan los valores de transmitancia térmica lineal por defecto, puesto
que no se dispone de planos de la vivienda ni de suficiente información sobre cómo se
han resuelto constructivamente los encuentros, además se debe revisar la longitud de
los puentes térmicos para cada caso. En caso de disponer de dicha información, el
programa dispone de la Librería de Puentes térmicos, que nos permitiría obtener el
valor del mismo de una forma más exacta, conocidos los tipos de encuentros.

9. 4.-Pestaña Instalaciones del certificado:
La vivienda dispone de un calentador de butano para ACS y de un equipo de
refrigeración en el salón comedor para climatización, sus características y la demanda
cubierta se resumen en la siguiente tabla:
Además en caso del equipo de refrigeración se ha podido comprobar mirando la placa
de características técnicas del equipo que el Rendimiento Nominal es de 2,64= 3,3
Kw/1,25 Kw (Relación entre potencia térmica y consumo). Dicho Rendimiento está
expresado en tanto por uno, en tanto por cien será del 264 %.
EQUIPO DE ACS:
EQUIPO DE REFRIGERACIÓN:

10. 5.-Calificación del proyecto:
Una vez introducida toda la información sobre la envolvente e instalaciones le damos a
la pestaña califica el proyecto y obtenemos la calificación de la vivienda.
6.-Medidas de mejora en el certificado:

11. Se considera un conjunto de medidas de mejora que incluye el trasdosado de
aislamiento térmico en fachada por el exterior y la mejora de la eficiencia energética
de los sistemas de instalaciones.
7.-Estudio de viabilidad económica del certificado:
Una vez definidas las mejoras le damos a la pestaña de análisis económico del
certificado, introduciremos los datos económicos, el precio asociado a los
combustibles, donde indicamos el coste de la energía, que se ha obtenido de facturas
energéticas de las compañías suministradoras, así como el incremento anual del coste
de la energía y el tipo de interés.

12. En la siguiente pestaña indicamos para cada medida su vida útil y el coste de las
mismas, que se obtienen a partir de precios unitarios obtenidos de una base de precios
oficiales, bien de algún catálogo de precios actualizado.
En la pestaña resultado le damos a calcular y de este modo obtenemos el periodo de
amortización simple de las medidas propuestas. Las medidas propuestas para la
vivienda se amortizan en un plazo muy amplio, pero habría que valorar también su
diseño.

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Artículo elaborado por José Luis Morote Salmeron (Arquitecto Técnico – Gestor
Energético – Perfil de Google plus) Acceso a su web AQUI, en colaboración con
OVACEN. Síguenos en Google+