Prensa de día relacionada con el sector inmobiliario - Anida

1. Fecha 16/09/2016
Actualidad sector inmobiliario

2. En este boletín podrás encontrar toda la actualidad
sobre el sector inmobiliario recopilado a diario en
un único clipping de prensa.
Actualidad sector inmobiliario

3. - Noticias sector inmobiliario
- Noticias Anida – BBVA
- Noticias otros
Índice

4. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
BANKIA Y SANTANDER, LAS ENTIDADES MÁS ÁGILES EN LA LIMPIEZA DEL BALANCE
En el último año y medio, los dos bancos han reducido sus activos improductivos en más de 5.000 millones de euros cada uno. Bankia y Santander se
sitúan como los bancos cotizados más ágiles en la limpieza de balance, una prioridad del sector y sobre la que tienen puesto el foco los supervisores
financieros a nivel global. En el último año y medio, ambos grupos han logrado reducir en más de 5.000 millones de euros cada uno su saldo de activos
improductivos, entre créditos dudosos e inmuebles adjudicados. Les siguen Sabadell y CaixaBank, con caídas de los importes no rentables de 4.500
millones y 3.200 millones, respectivamente. A distancia se sitúa BBVA (1.300 millones) y en último término, Popular, con 800 millones. (información no
contratada con el departamento de Comunicación).
@EXPANSIÓN
LA INVERSIÓN FORÁNEA DIRECTA CRECE UN 13% Y SE ENFOCA EN EL LADRILLO
La mejora experimentada por la economía española se ha traducido también en una recuperación de la confianza en el país del dinero foráneo, sin que
parezca que le haya afectado demasiado la incertidumbre política. Prueba de ello es que la inversión extranjera directa en España creció entre enero y
junio de este año un 13% respecto al mismo periodo de 2015, frente a las caídas registradas durante toda la crisis salvo en 2013. Esa mayor inversión
se está orientando hacia el negocio inmobiliario, al tiempo que se reduce la compra de deuda y acciones por parte de extranjeros, según el último
número del documento «Esenciales», elaborado por la Fundación BBVA y el Instituto Valenciano de Investigaciones Económicas (Ivie).
ABC
EL COMPRADOR DE VIVIENDA ENVEJECE
La demanda de primera vivienda para formar un hogar, formada por jóvenes de 25 a 35 años, sigue sin despertar, mientras la de quienes compran
para mejorar su vivienda actual sigue en aumento. Se trata de un comprador de entre 36 y 45 años que cada vez tiene más prisa por comprar ante la
inicipiente subida del precio de las casas. Éstas son dos de las principales conclusiones a las que llega el informe El perfil del comprador de vivienda
2016, presentado esta semana por Planner Exhibitions, empresa organizadora del salón inmobiliario Sima, y Sociedad de Tasación.
EL MUNDO-SU VIVIENDA
LA NUEVA RELACIÓN BANCA-VIVIENDA
El arranque del nuevo ciclo económico e inmobiliario ha traído consigo muchas novedades al sector promotor de viviendas. La mayoría de ellas
encaminadas a mejorarlo por la vía de la modernización, la profesionalización y la sostenibilidad. En un lugar destacado de todos estos cambios está,
sin lugar a dudas, el de la financiación, en una doble vertiente: la de los proyectos inmobiliarios y la de la hipoteca al comprador final. Por este motivo y
porque la relación entre el sector de la vivienda y el de la financiación es totalmente indisoluble, el Congreso Nacional de la Asociación de Promotores
y Constructores de España (APCE), que tendrá lugar los próximos días 5 y 6 de octubre, entrará de lleno a analizar el nuevo escenario.
EL MUNDO-SU VIVIENDA

5. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
EL PRECIO DEL SUELO URBANO SUBE UN 6,6% Y LAS VENTAS SE DISPARAN UN 16%
El mercado del suelo urbano vuelve a dar indicios de recuperación. El precio de los solares aumentó un 6,6% en el segundo trimestre del año, al situarse en
163,4 euros por metro cuadrado. Se trata de la mejor cifra desde el cuarto trimestre de 2012, si bien se encuentra aún a años luz de los datos registrados
en 2007, el pico de la época de la burbuja inmobiliaria, cuando llegó a tocar los 285 euros por metro cuadrado. Otra de las principales conclusiones que se
extraen de la estadística publicada ayer por el Ministerio de Fomento es que, gracias al fuerte tirón inmobiliario de la capital y de Barcelona, la Comunidad
de Madrid y Cataluña copan casi la mitad del mercado del suelo urbano. En concreto, sumaron un volumen comercializado de 351,9 millones de euros, el
47% de los 751,1 millones de euros de toda España. Esta última cifra es un 21,7% superior a la de un año antes. La superficie trasmitida en España
ascendió a 5,6 millones de metros cuadrados, un 7,7% más.
EXPANSIÓN
LA VIVIENDA SE ENCARECE UN 2% POR EL TIRÓN DE LA SEGUNDA MANO
Comprar una vivienda en España fue de media un 2% más caro en el segundo trimestre de este año -cuando el precio medio del metro cuadrado alcanzó
los 1.506,4 euros- que entre abril y junio de 2015, pero el que adquirió un inmueble de segunda mano pagó un 2,2% más, mientras el que se hizo con un
piso nuevo solo asumió un aumento del 0,8%.
EL ECONOMISTA
LA VIVIENDA GOZA DE UNA EXCELENTE SALUD, POR JOSÉ LUIS RUIZ BARTOLOMÉ
La novedad más comentada del informe de Tecnocasa elaborado por la Pompeu Fabra es la importante subida de precio interanual de la vivienda, de más
del 9% en Madrid y Barcelona, porcentaje que también comparte Málaga. Y lo cierto es que a los que estamos en el sector no nos sorprende, pues son
precisamente a estas tres provincias hacia donde se está dirigiendo fundamentalmente el interés promotor e inversor. Lo cual no es casual, pues son las
tres áreas del país más dinámicas. Algunas voces han llamado la atención sobre un incremento de precios tan brusco, pero lo cierto es que no lo es: entre
2007 y 2013 la vivienda cayó en términos nominales casi un 60%, según Tecnocasa. Pero desde esa fecha hasta hoy el precio sólo ha recuperado algo más
de 7 puntos porcentuales, pues la caída sobre máximos se mantiene en el 52,25%. En esto de los porcentajes de subidas y bajadas no está de más recordar
que bajar de 100 a 50 es caer un 50%, mientras que subir de 50 a 100 es hacerlo un 100%. Queda, por tanto, claro que no se ha producido de ninguna
manera una subida que deba hacer saltar las alarmas.
EXPANSIÓN
EL CONSUMIDOR AHORRARÁ 500 EUROS CON LA NUEVA NORMA HIPOTECARIA
Los consumidores podrán ahorrar hasta 491,9 euros de media en comisiones con la entrada en vigor de ley reguladora de los contratos de crédito
inmobiliario, según un análisis de la web del ahorro Kelisto.es, que examina las consecuencias de la próxima aplicación de esta nueva normativa. “La futura
norma supondrá un importante cambio para todos aquellos hipotecados que puedan devolver anticipadamente parte de su deuda, ya que este trámite
solo podrá estar sujeto al pago de una comisión si el banco sufre una pérdida y en caso de que eso suceda, tendrá que ser gratuito a partir del sexto año",
explicó la portavoz de finanzas personales de Kelisto.es, Estefanía González.
CINCO DÍAS

6. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
POPULAR QUIERE PROFESIONALES DE PRESTIGIO PARA SU SOCIEDAD INMOBILIARIA
Popular reconoció ayer a los sindicatos que es necesario un ajuste de plantilla “en el marco del nuevo escenario digital". Pese a ello, decidió no dar cifras
sobre su plan de ajuste, y emplazó a los sindicatos al día 20 para iniciar las negociaciones. El banco pretende contratar a profesionales de prestigio del
sector inmobiliario para su nueva sociedad, a la que traspasará 6.000 millones de euros en activos del ladrillo.
CINCO DÍAS
MADRID Y BARCELONA MANTIENEN EL ATRACTIVO
El mercado madrileño está siendo especialmente activo y aún puede dar muchas alegrías al sector de aquí a final de año. Madrid encabeza el ránking de
las ciudades con mayor potencial de crecimiento de rentas junto con Ámsterdam, Barcelona, Budapest, Lisboa, Milán, París y Estocolmo. Las rentas medias
han subido en algunas de estas ciudades, incluida Madrid, pero el nivel de precios aún dista mucho de otras capitales como Londres, donde los costes se
disparan. El nivel de ocupación ha crecido en la capital española un escaso 1% durante el primer semestre y resulta especialmente chocante que no se
haya producido ninguna gran operación -aquellas que están por encima de los 10.000 metros cuadrados durante los seis primeros meses del año.
EXPANSIÓN-CASAS Y ESTILO
UN ESTUDIO INDICA QUE EL 8% DE LOS PISOS ALQUILABLES EN BARCELONA SON TURÍSTICOS
Un estudio del mercado inmobiliario de Barcelona elaborado por Don Piso sostiene que en la ciudad hay 206.000 pisos susceptibles de ser alquilados, y
que de esa cifra el 8% son ya apartamentos turísticos, legales o no. El análisis permite a la empresa pronosticar que en los próximos dos años el precio del
alquiler en Barcelona subirá un 10 %. Las cifras de Don Piso arrojan un poco más de luz a un fenómeno ya conocido, la incidencia del éxito turístico de la
ciudad en el precio creciente que los barceloneses deben pagar para vivir de alquiler. Según el informe, el precio medio es actualmente de 12,17 euros al
mes por metro cuadrado. Es una cifra que no coincide plenamente con la de otros estudios similares, pero se aproxima. La previsión es que a finales del
2018 esa cifra habrá subido a 13,5 euros por metro cuadrado.
EL PERIÓDICO DE CATALUNYA
DEUTSCHE BANK SUELTA LASTRE EN ESPAÑA: PONE EN VENTA 500 MILLONES EN ACTIVOS 'TÓXICOS'
Operación limpieza en Deutsche Bank España. La filial de la entidad alemana negocia con grandes fondos internacionales la venta de activos por valor de
500 millones. Se trata principalmente de pisos adjudicados, hipotecas refinanciadas e impagadas y créditos a pymes. El proyecto, conocido como TAG
(Toledo and Granada), está ya en fase avanzada de negociaciones, cuyo cierre se espera para octubre.
@VOZPÓPULI
PISOS DE CALIDAD EN EL CAÑAVERAL DESDE 130.000 EUROS
Tras décadas de gestión urbanística y procelosos procedimientos administrativos, por fin hoy puede decirse que El Cañaveral es ya el último barrio en
incorporarse a la ciudad de Madrid. Un zona llamada a convertirse en la auténtica protagonista del nuevo ciclo inmobiliario, merced a una oferta de
viviendas nuevas de mucha calidad a precios realmente económicos. En este entorno residencial en pleno desarrollo, ubicado en el este de la capital, en el
distrito de Vicálvaro, es donde Inmoglaciar comercializa Parque del Cañaveral, una promoción de 192 viviendas protegidas (VPPB) de dos a cuatro
dormitorios por un precio que parte de 130.000 euros (más IVA), con garaje y trastero incluidos.
EL MUNDO-SU VIVIENDA

7. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
UNIFAMLIARES ESPECTACULARES EN LAS ROZAS
La promotora iKasa impulsa la segunda fase -ya a la venta de la promoción de viviendas iKasaCubic después de que la primera fase resultara todo un éxito
de ventas. En el caso de la primera fase, se encuentra totalmente terminada y se ha habilitado un chalé piloto, que es posible visitar para comprobar in situ
la espectacularidad de las casas: amplitud de las estancias, gran cantidad de luz natural y calidad de los materiales. En definitiva, una muestra de las
múltiples opciones que tiene un hogar en el proyecto de iKasaCubic.
EL MUNDO- SU VIVIENDA
FOMENTO ACUERDA CON EL SECTOR INMOBILIARIO AGILIZAR LAS ACTUACIONES QUE IMPULSEN LA ACTIVIDAD ECONÓMICA Y EL EMPLEO
El consejero de Fomento e Infraestructuras, Pedro Rivera, acordó ayer con los profesionales del sector inmobiliario el impulso de medidas orientadas a
simplificar y a agilizar los trámites administrativos de los proyectos inmobiliarios que impulsen directa o indirectamente la actividad económica y el empleo
en el sector. Durante el encuentro 'La Tapa Inmobiliaria', evento que reúne a una treintena de profesionales pertenecientes a la Asociación de Promotores
Inmobiliarios de la Región de Murcia (APIRM), el consejero Pedro Rivera afirmó que a lo largo de las próximas semanas se reunirán las entidades
participantes en el Libro Blanco de la Construcción para priorizar el desarrollo y la aplicación de las iniciativas.
@MURCIA

8. N O T I C I A S A N I D A - B B V A
LA NUEVA MERLIN PREPARA SU AJUSTE TRAS CREAR EL LÍDER DEL SECTOR CON METROVACESA
Los accionistas ratificaron ayer la prevista integración de Metrovacesa en Merlin Properties, que tendrá a Santander y BBVA como los mayores
accionistas. La socimi estudiará durante los próximos meses un plan de reestructuración para ganar márgenes de rentabilidad y emitirá 500 millones
en bonos. Además, aprobaron la creación de la sociedad Testa Residencial, donde se incluirá la cartera de viviendas en alquiler.
Una vez cerrada esta operación, se integran en el consejo el presidente de Metrovacesa, Rodrigo Echenique; la consejera de Metrovacesa Francisca
Ortega; al director general adjunto y encargado de Reestructuraciones, Inmobiliario, Participadas y Capital Riesgo del Banco Santander, Javier García-
Carranza; al director de Real Estate de BBVA, Agustín Vidal-Aragon, y los consejeros de Testa Pilar Cavero y Juan María Aguirre.
@EL CONFIDENCIAL
CINCO DÍAS
INTERECONOMÍA
EL PERIÓDICO DE CATALUNYA
EXPANSIÓN
LA VANGUARDIA
@EL NACIONAL
@LA VANGUARDIA
@INVERTIA
@FINANZAS
@EL MUNDO
@EUROPA PRESS
@ABC
BIG DATA AL SERVICIO DEL CÁLCULO SOBRE CUÁNTO Y CÓMO PAGAR POR LA VIVIENDA
Para orientar a los ciudadanos sobre la situación del entorno y ayudarles en sus decisiones de compra BBVA apuesta una vez más por la innovación
tecnológica, dentro del proceso de modernización que lidera y con las 'start up' que respaldan los análisis de información que realiza. Ahora pone a
disposición de todos los usuarios (y no sólo de sus clientes) la aplicaciónBBVA Valora, una herramienta que utiliza la tecnología 'big data'. El análisis
avanzado de datos de manera integrada entre las distintas unidades de negocio y servicios de estudios para acercar a los interesados «el uso
inteligente de la información», según señala Gonzalo Rodríguez, director de Transformación Digital de BBVA España.
DIARIO DE LEÓN
@VALENCIA PLAZA

9. N O T I C I A S O T R O S
VALDELUZ SE APUNTA A LA RECUPERACIÓN
El despertar del mercado residencial llega también al PAU Ciudad Valdeluz, en Yepes (Guadalajara).Las calles del desarrollo alcarreño, con bloques de
cuatro y cinco alturas y cuyo diseño recuerda al de los PAU de Madrid, rezuman vida. El ámbito tiene 2.200 casas acabadas –con un nivel de ocupación
del 83,1%– y 2.611 habitantes empadronados (cifra que el Ayuntamiento eleva a 4.380 residentes). El producto disponible pertenece casi por
completo a los bancos y a la Sareb. Por ello, servicers como Altamira, Solvia y Servihabitat son los actores comerciales principales.
EL MUNDO-SU VIVIENDA
SAREB VENDE CRÉDITOS FALLIDOS RESPALDADOS POR VIVIENDAS
Sareb acaba de vender a Bank of America y Hayfin Capital Management (fundado por exdirectivos de Goldman Sachs) una cartera de créditos fallidos
valorada en 70 millones, cuya particularidad es que tiene como colateral (garantía) varios edificios residenciales de viviendas situados en Madrid. Los
agentes de la operación han sido Haya Real Estate y Solvia, que ha declinado hacer comentarios. Sareb no cuenta con una red comercial de venta, sino
que utiliza los servicios exclusivos de estos dos gestores inmobiliarios, junto con los de Servihabitat yAltamira Asset Management.
EXPANSIÓN
SOLVÍA DESARROLLA RESIDENCIAL ESSENCIA, VIVIENDAS CON OPCIÓN DE PERSONALIZACIÓN EN ALICANTE
Solvia ha puesto en marcha un nuevo desarrollo en Playa San Juan, una de las zonas de referencia de la ciudad de Alicante. Residencial Essencia es una
promoción de 35 viviendas que se localiza en el número 13 de la calle del Torero Luis Francisco Esplá de dicha localidad, muy próxima al Hospital
Clínico. Residencial Essencia se encuentra en un enclave en crecimiento, rodeado de zonas verdes y situado a pocos metros de la playa y del campo de
golf de Playa de San Juan. Dispone de buenos accesos y comunicaciones gracias a su proximidad a las líneas L3 y L4 de TRAM, que conectan con
Alicante y las poblaciones costeras de la provincia, además de la línea 21 de autobuses urbanos, que comunica con Alicante y El Campello. Asimismo,
se sitúa a 25 minutos del aeropuerto de Alicante y está comunicado con la autovía A-7 de circunvalación.
EL MUNDO-SU VIVIENDA
LA BANCA VENDE DISEÑO
Como el diseño es importante, Expansión Casas y estilo de vida le propone un recorrido por una decena de propiedades situadas en diferentes lugares
de nuestro país y que destacan por tener una estética que se sale del patrón habitual de una vivienda. Todas se venden en los portales inmobiliarios de
las entidades financieras, lo que garantiza unos precios bastante ajustados y un fácil acceso al crédito para su compra. El diseño asequible es posible.
EXPANSIÓN-CASAS Y ESTILO